2軒目のお家建設中！パナソニックホームズで選んだオプション👯❤️

[@たろ-u5n]

現在パナで検討しており参考に動画みさせていただきました。
つけたいオプションがほとんど同じでびっくりしております。
ある程度価格抑えられたとありますが、どのような裏技を使われたのか気になります。

[@socorisann]

コメントありがとうございます！
パナ、まだ出来てないし住んでませんがめちゃくちゃ満足しております😊
減額ですがhs工法は天井高を上げられますが、声も響きますしそこは諦めてフォルティナにしたので数百万円減額できていると思います！
あとは主人が契約前も価格交渉、契約後も価格交渉、オプション決めでも価格交渉、その度に数十万円～百万単位で安くなりました！
外構までパナで完成させ引き渡しまで内覧okにする条件はありました💦
あと、実は一番大きかったのは土地を購入した不動産の会長のプッシュでパナに決めたため、最初からものすごい額の値引きがありました💦
最初からの値引きなので本当に引いているのかどうかは定かではありませんが最終価格はオプションを満足するまでつけたわりにかなりお安くできたと思います！UA-camでのパナの坪単価はおそらくhs工法なので💦
次かその次には全体の価格の動画を作れそうなので是非見て頂けたら嬉しいです🙇✨️✨️
ちなみに契約後、設計士さんとよく会うようになっていきますが値下げを交渉する時は主人が毎回少し仲良くなった担当の営業さんに電話しておりました！

[@socorisann]

付けたいオプションも同じなんですね！嬉しいです😆✨️
また進捗など私も教えて頂きたいです😳

[@たろ-u5n]

やはりF構法ですよね…
私も現在の要望だと予算超えるのでF構法を先日推奨されました。
もともと数センチ単位での間取りや天井高にこだわりはなかったので、良いかなとは思っていますが断熱材の厚みに懸念を抱いてます。
まだ間取りを作ってる段階なので具体的な見積もりは出てきてませんが、今からどきどきしてます

[@socorisann]

細かいこだわりがないなら内装の壁は好きにできますし充分ですよね😊
断熱ですか、、、正直全館空調があるのであまり気にしてませんでした！現在の家も同じ断熱材ですが特に問題なく過ごせてます✨️ただ、ldkの窓は大きくとっているのでトリプルガラスは必須ですね！フォルティナは樹脂サッシを使えないので、、🙈
パナは坪数計算ではないので坪数減らしても減額できなかったり、逆に増えたのに減額なってたり、、、と外壁のタイルの面積なども関係してくるのでややこしかったです💦
結果的に好きなオプションをこれだけ入れても我が家は坪100万円もいっていないと思いますので頑張って下さい！！