Покупаю Квартиру В Камбодже. Азиатский Рынок Недвижимости. Почему Туда Надо Вкладывать Деньги?
Вставка
- Опубліковано 11 чер 2024
- Квартиры бизнес-класса в столице Камбоджи. Гарантированный застройщиком доход от аренды по контракту - 7% в юанях или долларах США, что почти в два раза лучше, чем в Москве. Расчетный возврат на инвестиции в течение 5 лет - 1,6x.
Трехкомнатная квартира за 15 720 000 рублей будет приносить 91 000 рублей чистого дохода в месяц после налогов и коммунальных платежей. Для сравнения в Москве при таких вложениях вы будете получать 50 000 рублей / месяц, что. на 75% менее выгодно;
Ожидаемый рост стоимости м2 в течение следующих 5 лет - 30%;
Аренда и прирост цены за м2 может дать общий ожидаемый доход 60% на вложенный капитал в китайских юанях - возврат 26,3 млн руб. при вложениях 15,7 млн сегодня (без учета изменения курсов валют).
Проект:
ЖК бизнес-класса под управлением международной компании Ascott в 5 минутах от бизнес-центра Пномпеня и в 2-х минутах от нового бизнес-района - аналога Москва-City в Пномпене. Собственная управляющая компания - перевод доходов от аренды возможен в разных валютах в любую точку мира, включая РФ. Возможность рассрочки до окончания строительства. Сдача - декабрь 2024 г.
Специальные условия:
!!! Для клиентов Homeapp скидка 10%, действительна до 31 июля.
Детали можно узнать у консультанта Homeapp, оставив заявку на сайте Компании по ссылке 👉 bit.ly/3CkRiVC
Почему сейчас стоит инвестировать в недвижимость в Азии? Цены, реальные проекты , рассрочка от застройщика и гарантия дохода от сдачи квартиры в аренду - обо всем подробно в этом видео!
Мой канал в телеграм - t.me/+oYoml9ABiFU5M2Fi
Я торгую тут partner.bybit.com/b/Ak
Карта которая работает по всему миру tradernet.ru/invite?...
Мои страницы в социальных сетях:
ℹ️ Instagram ► / kondrashov
ℹ️ Facebook ► / justdoit150
ℹ️ Вконтакте ► justdoit150
ℹ️ TikTok ► / kondrashovofficial
Telegram channel about Cryptocurrency t.me/kriptokondrashov
Telegram channel about Stock market investments t.me/Kondrashovinvest
/ justdoit110
-------------------
---------------------
📖 Жизнь в движении. Как добиться успеха, оставаясь собой | Кондрашов Александр Викторович - www.ozon.ru/context/detail/id...
------------------
📚 Заказать книгу с доставкой по всему миру www.labirint.ru/books/725820/
------------------
📓 Электронная книга - www.litres.ru/aleksandr-kondr...
ℹ️ По всем коммерческим и некоммерческим предложениям пишите - justdoit150@gmail.com
00:00 Анонс.
00:42 Инвестиции в недвижимость в Камбодже. Впечатление о столице - городе Пномпень.
03:55 Почему Камбоджа привлекательна для инвестиций БОЛЬШЕ, чем Дубай и Турция?
07:18 Сколько стоят квартиры в самом дорогом районе Камбоджи?
08:14 Приток иностранных инвестиций в Камбоджу. С чем это связано?
08:58 Городская инфраструктура. Планы строительства города Пномпень.
10:51 Насыпной остров, исторический центр города.
13:39 Почему Пномпень подходит для инвестиций?
15:16 Местный рынок. Цены ниже в 10 раз, чем в Дубае. Морепродукты, мясо, птица.
19:17 Поддельные часы Rolex.
20:25 Казино.
21:54 Почему китайцы инвестируют в Камбоджу? Российский паспорт - это проблема?
23:58 Плюсы и минусы Камбоджи для жизни и бизнеса.
26:56 Сравнение цены и качества еды в Камбодже с Америкой и Дубаем.
27:53 Куда инвестировать россиянам? Самые выгодные и интересные рынки для инвестиций сейчас.
29:31 Риски инвестиций в недвижимость в Азии для иностранцев. Могут ли забрать твою собственность просто так? Эскроу-счета и недострои.
32:09 Топовые застройщики Камбоджи.
32:55 Как переходят улицу в Пномпене?
33:57 Самый известный коттеджный поселок Камбоджи. Местная Рублевка.
35:54 Какие объекты доступны для покупки уже сейчас? Обзор самых привлекательных проектов.
39:09 Однокомнатная меблированная квартира 74 кв.м за $200 000. Беспроцентная рассрочка от застройщика. Гарантия застройщика на доходность от сдачи квартиры в аренду.
41:49 Студия 40 кв.м за $120 000.
42:48 Внутренняя инфраструктура проекта Vue Aston. Проект, в который я хочу инвестировать деньги.
46:28 Мы на стройке проекта Vue Aston. Трехкомнатная квартира за $250 000. Студия за $85 000.
49:03 Рыбачим с местными ребятами.
49:54 Реальный пример готового высокодоходного проекта. Прирост стоимости квартиры составил 60%.
53:36 Ресторан Pizza 4 P’s. Пробуем разные виды японской пиццы. $94 за 4 человек.
57:57 Central Market. Покупаем поддельные часы и торгуемся с руссковорящей продавщицей.
1:00:53 Покупаем удочки для рыбалки.
1:02:23 Рыбалка с Александром Кондрашовым.
1:06:25 Играем в казино на $100. Мне подсунули поддельные деньги!
1:08:31 Скидки и спецпредложения для покупателей квартир.
![ПОЛНАЯ ИСТОРИЯ ЭКЗОРЦИЗМА [Топ Сикрет]](http://i.ytimg.com/vi/qBySr6Bt0B8/mqdefault.jpg)
Чтобы получить подробную финансовую модель и материалы по проекту в Пномпене, оставьте заявку на сайте 👉bit.ly/3OM5ApN или обратитесь по телефону службы поддержки клиентов Homeapp в Москве +79994448257.
✅ Также по этому номеру можно написать в Whatsapp bit.ly/3WDPmki или в Телеграмм bit.ly/45tQyuG
---------------------------------
Здесь можно почитать про ребят и их IT-агентство недвижимости 👉homeapp.ru/
---------------------------------
А здесь - про работу в Homeapp. Они набирают талантливых продавцов в офис в Москве bit.ly/43K4vTD
Где Сань остров Полонского?
Через чур много чёрно-белых вставок.
Саша можно про мебель узнать если есть спрос такой на недвижимость то и производство мебели можно развивать ведь потом всю эту недвижимость нужно обставлять мебелью,или у них фабричная а не на заказ мебель.
Кончита и швыряла. Вагнера идут за твоей сракой. Готовься!
Мир вам ...можно узнать продукты и морепродукты в какую ценувкамбоджии???
Ну если Саша рекламирует недвижку, значит точно брать не стоит))))))) Он в свою то вечно вляпывается
Сане заплатили риэлтеры, ты самое главное с ним в доле не покупай
Так он тысячи людей в тянул в опысные офёры типо крипты, тем и живёт, улыбчивость не значит доверие, мутный тип
@@user-vm9md3bo8v Пока ты не 3акукарекал было свободнее
@@phd.9400 слейся дятел.
@@phd.9400Это в адрес?
Огромное спасибо за видео! Мира, здоровья, счастья, удачи!
Внимательно слушаем, что сказал Кондрашев и зная его приколы, делаем все наоборот....расмешил насчет еды, что теперь в Камбодже она самая вкусная, а Дубай и Майми все плохо и не вкусно
Он когда до Монголии доберётся, наверное тоже самое про их хавку скажет 😆🤣
В камбоджи, как и в Китае и Японии и Корее реально очень вкусная еда. Как-нибудь сгоняйте в одну из этих стран и попробуйте. Я был везде... практически и вся азиатская еда очень понравилась. В особенности Японская - вкусняха просто нереальная !!!
был конечно. Японская согласен, все очень вкусно. Но вот Тайвань, Китай это ужас, можно остаться голодным.@@Dmitrii_88
2 выпуска за неделю, это мощно👍
Спасибо
Отписался лет пять, наебал всех. Смотрите
Кондрашов спалился с фальшивые баксы, понятно теперь почему его в Америку не пускают 😂
Кондрашов в прошлом видео "хейтеры, я вернулся, что Вы теперь скажете?" (хотя все говорили, что как бабки кончатся так и вернется) .... и Кондрашов начал очередной "рекламный чес" :) :) :)
😂😂😂 и еда китайская которая была не вкусной, стала очень вкусной.
Смешно слушать про закон об инвестициях, на фоне как всё отняли в ЕС))))))))))))))
Где что и у кого отняли, можно поподробнее, а то только слышал, что заморозили активы отдельных санкционных персонажей. Обычные люди как владели так и владеют недвижимым имуществом, по крайней мере пока никого в Европе не встречал чтобы кто-то лишился.
откуда у вас данные?
У знакомого вилла в Италии. Местные власти заселили к нему хохлов, а он за все это платит.
У кого что отняли я извиняюсь? Я резидент ЕС у меня все есть...
Правильно. Живи и вкладывай все на рашке где у людей власти уже паспорта отбирают, мобилизируют и отправляют на войну
Саня из Дубая приехал с фейковыми деньгами, козыряя фейковыми часами, ох уж эти наивные советские дети живущие в выдуманном мире честных бизнесменов, похоже в Дубае Саню грела группа мошенников изображающих богатых бизнес воротил.)))
Благодарю за выпуск
КОНДРАШОВ как грудной младенец: чудовищный аппетит на одном конце и полная безответственность на другом
Если в ролике нет рекламы, значит ролик весть рекламный ! с. Мао Цзэдун.
неправда тут про недвижимость и не только ,а если вы видите во всем подоплеку рекламы то вам жить то как?интересно вообще?
@@user-vm9md3bo8v а рассказать про недвижимость и пропиаритьту фирму что занимается недвижимостью , это не реклама ?
Или у тебя аддблокер
Не нужно быть гением, чтобы понять, что ребята занимающиеся недвижимостью сбросились (20-30 лямов рублей) блогеру на обзор недвижки в разных "перспективных" странах, где не смогут "отобрать" недвижимость "россиян", есть только одно но, что рынок недвижимости растёт быстрее, чем спрос на него и на первичке, и на вторичке, ... и доходность 5-7% в год сжирается инфляцией, налогами, ... вот вам и доход ))) Ждём другие видео о недвижимости из других стран ))
Саня, как у тебя доходность на биржах, крипте, и т.п. давно это направление не рекламировал!
Дааа слово недвижимость тут конечно зашкаливает в разы 😁✌️
Это уже дно или санек пойдет ниже? 😂
Александр а вы приезжайте на юг Украины, особенно в Херсонскую область, там как раз самое время для инвестиций!!
Он на юг России приедет ... поозже ... инвестировать ... было бы неплохо
@@sherif7934инвестируйте в надгробия вагинеров и всрф- самая лучшая инвестиция ,точно не прогадаете!
Ну я бы не сказал, что сейчас там самое время. А сказал бы совсем наоборот. С украиной до 2027 всё это будет продолжаться. Сейчас же вкладывать в неё это риск выше крыши. Нормальный инвестор туда сейчас не пойдёт.
Очень неожиданно. Как истинный инфоцыган, в какую ещё дыру посоветуешь вкладывать деньги?
Он ведь не для совета туда поехал, сам вкладываться, советов не раздаёт.
@@user-np8et6xt6n ты ебанулся или рофлишь?)
Выпуск пушка! Посмотрел с кайфом, и не захотелось даже ниразу перемотать. Единственный вопрос по самой недвижке: Сашь, ты в итоге инвестировал в недвижку в Камбодже или это чисто рекламная интеграция?
У него с недавних пор вся его жизнь - одна сплошная рекламная интеграция 😆🤣
Саня красава). В начале ролика говорит, ещё никто не снимал про Камбоджу))). Да, да, конечно, подумали где то участники программы Орел и Решка))). Несколько лет назад были там с семьей. Интересная страна.
Хорош контент, скоро только Варики в самалиии будут ахах
💐❤️🇷🇺Как камбоджийец, я был очень взволнован, когда к нам в гости приехали русские, мы были очень рады. Спасибо.Как камбоджийец, я был очень взволнован, когда к нам в гости приехали русские, мы были очень рады. Спасибо.🇰🇭❤️💐
Александр, ты нас балуешь. Второй выпуск 🎉
как говорится рекламу надо отбивать
Прикиньте какому-то одесскому инфоцыгану залить несколько сотен тысяч долларов и искать его потом по всей Азии.)
Да ладно, потом он юрту в Монголии будет покупать 🤣🤣🤣
прикинь какому-то питерцу или москвичу инфо цыгану Дать деньги и потом ищи его с концами Ведь они все одинаковые) приятно?
@@user-nk1hu1xm9c Да не нада никому деньги давать, и проблем не будет 😊
Очень неожиданно, Камбоджа потрясающая, вообще люблю юго-восточную Азию, но это нечто, очень хочется поехать и посмотреть.
До этого видео я думал что Камбоджа это Африка 😃
Привет. Недавно видел тебя у посольстве Гренландии. Спрашивал где находится. Сначала не узнал, а потом вспомнил. Хотел сфоткаться, но не успел.
Саша с двух ног ворвался на арену инвестиций в недвижку за границей. Красавчик! Очень интересно! 👍
14 минута что то мне напомнило нью йорк в центре высотки зашли бы на ура)
Стал в неделю пилит по 2 ролика, похоже денежки заканчиваются без рекламы никуда)))
Причем не особо дорого видимо, недавний ролик был с Машковым. В след выпуске он будет покупать квартиру в Австралии.
За рыбу точно лайк)))
Респект за продвижение нашей Кампучии😊
я была в Пномпене в 2014 декабрь, такая жуткая была ВОНЮЧАЯ сральня.., не узнаю прям город, супер, все улицы были в свалках мусора, вонь , крысы. Храмовый комплекс Ангкор, единственное достойное было место. А сейчас изменения видны, здорово. Приехать будет приятно.
Война - это способ богатых людей защитить свои интересы, посылая детей среднего и бедного классов на смерть.
Война - это когда ох...ший сосед вломился в твой дом, возомнив себя гегемоном, придумав тупейшую легенду о нацистах. Так что, неуважаемые ваше место, в лучшем случае, в Гондурасе, Эритрее и Африке, а в цивилизованном мире будут вас гонять ссаными тряпками.
Смотрю давно . Честно , завидую ) но желаю успехов и самого хорошего .✌🏻
Кто знает , сколько стоит такой Сани выезд для рекламы ?
Хочу его вызвать тоже .
5-10к, Машков который был предыдущий думаю дешевле :)
Ты то откуда знаешь))
Машков один в один выпуски, ну инфоцыгане😂😂😂
Алекс по поводу подделок.... В одном из роликов смотрел, ребята покупали несколько вещей, оригинал, и не совсем оригинал =)) И провели тест, опросив несколько человек. Крч все те кто проходил этот тест, сказали что НЕ СОВСЕМ оригинил, это оригинал, ну а оригинальную вещь они записали в подделки ....
По качеству, оригинальная вещь, уступала подделке ...
Сколько лет назад ты начинал с обзора своего аквариума с пираньями?
Контент поменялся 🙂
Покажи Камбоджу с ДРУГОЙ стороны😂
в бахмуте или в новой каховке выгодно инвестировать)
Так понятно почему вкладуют в пустыню в Дубай , Камбоджу в Турцию, понимают что вся Россия будет Бахмутом , поэтому все бегут
Спасибо за ролик, интересно 👍
Саня вчера не прилетело в твою квартиру?
Саша, видео Супер, но с дикцией беда, просим разговаривать чётко и не гундосить в нос 😁👍🙏
Слово следующий с буквой Ю, а не следущий раз. Первый в России.
Крутой выпуск, Саня спасибо👍
Радуешь нас новыми интересными выпусками 👍
У Саши 10 евро за душой, просто занимается рекламой, ну и снял с лошка соточку баксов на ужин)))
Было время,смотрела запоем,но это когда была подводная рыбалка.Сейчас не то.Стало не интересно.
Интересно , кто оплачивает банкет ?
Наконец-то, тот самый уровень который давно хотел видеть!
Вот это видосик👍хорошия работа молочик и Приветик тебе с РИГЕ 👊
Как прямо угадали - хотела подробностей про Камбоджу. Спасибо, буду смотреть и просвещаться!
Пока сама там вечерком не прогуляешься.....
А как в США? Норм или не стоит лететь по безвизу
Как то мне не зашёл выпуск , он как то про инвестиции а не то к чему мы привыкли
Ржал с момента 23.20, когда Сане как бы тоже рассказывают, а он просто глазами выбирает что схомячить😂и ест всё
Как похорошел Пнемпем при Собянине!)
Привет ,круто
Санек здорово! Когда будут выпуски из Астрахани?
Саша , привет ! У меня вопрос. Не понятно кому перепродать после окончания строительства если рядом будет строиться еще не один подобный проект. Так же как и сдавать . Кому и зачем надо там снимать за эти деньги? Если с тем же Дубаем все более или менее было понятно когда он взлетал. Убили коррупцию в прямом и переносном смысле ,создали условия для переезда и работы экспатов. То про какое то экономическое камбоджийское чудо вроде не видно и не слышно ничего. То что туда инвестируют богатые китайцы это не показатель ничего. Это не инвестиция это вывод денег из своей страны. Они никогда не будут там жить , потому что нет никакой инфраструктуры ни учебных заведений , ни международных университетов куда можно было бы отдать учиться своих детей.По этому все китайцы которым нужно образование детей и цивилизация покупают недвижимость по прежнему в европе и ни в каком дубае даже. Кто покупатель и кто арендатор ?
Сань, оповещения небыло 🤔 лайк 👍 за выпуск
Я залип на час на вашем видео, не моргая смотрел почти.
Моё почтение за видосик. Жду каждый с нетерпением. Я и сам являюсь автором, люблю ваши видео!
Снимаю про быт свой, простого парня инвалида детства, своих зверят, и свой дом. Сложно мене даётся контент, стараюсь ровняюсь на вас!
жополиз
Круто. Спасибо. Интересный выпуск. Не ожидала что в Камбодже так круто. 👍
Им бы Путина туда, быстро бы порядок навёл 😉
В России строят больше и лучше и даже не везде рынок перегрет, можно легко делать 25%, а там 7% и гарантии иллюзорные, сегодня есть, а завтра могут и не быть
Я лучше туда туристом поеду а потом вернусь в свой любимый Можайск справлять новый год со снегом
Намного интересней смотреть рыбалку и подводную охоту!
Ждём смену контента!
С наилучшими пожеланиями и ожиданиями!!!
Саня всё прикольно! Хорошего отдыха.
Очень интересный блог, как в давно минувшие времена, прям хочу в туда полететь
Был в Камбодже 7лет назад, видимо много чего изменилось, но понимаю что это все же реклама, Саня но классный выпуск! 👍
поймал рыбу (с рынка) так же как и золото он находил с металлоискателем
Классный фильм, познавательный , развлекательный и красивый!!!
Наконец интересный контент в новых странах мира, давай продолжай в том же духе!
жаль только это всё из за рекламной интеграции ((
КОНДРАШОВ - это когда за интересы других гибнут совершенно безвинные люди.
Пошла покупать квартиру в Камбодже. Очень круто показал. Благодарю 😊
Возьми мне тоже однушку там ладно.
И мне две тоже, не знаю куда свои миллионы вложить )))
..и сразу место на кладбище! Лучшее вложение на сегодняшний день. Так считаю!
ua-cam.com/video/yFafoFkY_aQ/v-deo.html
escrow счета в Камбодже есть, просто не очень распространены. И гарантом escrow счета является банк.
Скучали вот именно по такому выпуску круто!) продолжайте в том же духе!
Очень зашёл выпуск👍 Класс!!!
Классный выпуск! 🙂👍🏻
Ничего себе, как там всё поменялось к лучшему за последнее время! 💣
Если на Москву смотреть, то вообще можно 0хуеть, но иногда приходится выключать экран
Саша привет! Великолепный контент, очень интересный, просто супер!!!!!! Спасибо тебе!
по стеклянному полу идёт Саня, а ладошки потеют у меня)) жесть... хахаха
В Камбоджи есть несколько наших блогера которые там живут и рассказывают все о Камбоджи....
Интересно- интересно. Пора Болгарию менять на Камбоджу😊
правильно, лохи скушали и вперед
Мощные Сочные Классные Увлекающие фильмы Боевики у Нас Ждем Всех. КРУТОЙ 100% МУЖСКОЙ ФИЛЬМ - Убойный БОЕВИК про КРИМИНАЛ
Всегда хотел посетить Бали
Запомни Саня кто высоты боится тот гибнет, не ссы
Одна реклама, Кондрашов сколько можно дичь толкать.
Опять убежал, понял, что не потянет военкома! 😂
@@Goodvin-777 заранее записанное видео 🧐 не, не слышал
Деньги не пахнут как известно😅
Почти первый)))) Саня мочит. 3 ролика за 10 дней) новый уровень
Александр красавчик, снимает мультики и зарабатывает деньги, а мы дауны смотрим и ничего не делаем!
А мы экономим на отдыхе - это тоже заработок
Новый выпуск Александра, лайк не глядя 👍🤙
ну и лох
200.000 $ За такую конуру в Камбодже ? А потом говорят рынок раздут...
Для европейцев рынок не привлекательный, кроме китайцев там никто жить не сможет, уровень еще слабенький да и цены нереальные
Европейцы неплатежеспособны, их предел турецкие пляжи, даже ОАИ не привлекают Европу
Там в основном Китай, Пакистан, Индия, Филиппины, США
@@phd.9400 тут ты не прав как раз таки европейцы платежеспособны но покупать это в дыре мира никто не будет кроме китайцев для которых это уровень
@@creativesolutions6899 В чем неправ? Где европейцы скупают недвижимость? Они сидят в Европе на ипотеке. Саму Европу скупают толстосумы со всего мира. Посмотри кому принадлежат все замки и элитное жилье, там нет аборигенов. Европу удавили налогами, дав им взамен социалку, которую никуда с собой не увезешь. Они только путешествуют, и то не дальше Средиземного моря.
@@phd.9400 по твоей логике у аборигенов денег больше ясно короче ) так и запишем в европе все в ипотеке )))
@@phd.9400 умен не по годам )
*Суппер 👍*
Классный выпуск, красавчик Саш! на энергии на позитиве
Неожиданно! Очень интересно было побывать опять в Комбоджии!!!
Александр, с тобой точно не соскучишься))
Очень неожиданно, информативно и прикольно 😀
Очень захотелось, супер видео , с детьми прилечу 👌
Часы как настоящие, но не приносят радости 😅😅😅
So nice experience !!!
Не плохой ролик, немного даже похоже на правду, но рисковать я не буду лучше продолжу и дальше работать с командой Патеркод там я спокойно без напряга имею свои четыре тысячи в день, за несколько часов работы!
Как мир тесен)) Я в команде Патеркод с осени, да конечно реально, безусловно можете не сомневаться, это вам не МММ
Она каждый месяц собирает команду. Можете успеть.
Более откровенную рекламу сложно придумать конечно)
Странно, меня они кинули месяц назад, так что не советую
@@user-tg1yp4fb7n Это всё реклама разводил. И комментарии и лайки про этот Патеркорд накручены
Але в бан улететь решил?завуалированно рекламируешь конторку которая людей кидает на бабло и не скрывается от этого .
Такое вкусное видео.
Хороший ролик, много полезной информации 👍👍👍
Ребят( блогеры), вы задолбали, реально, неужели нельзя снять что-нибудь из разряда 25-30к за квартиру? Это более актуально для людей на первое время
А где ролик как забирали дочку из род дома.