Hocam meehabalar..emegibize saglik..yeni malikle arabulucuda 30 eylulde tahliye icin sozlesme imzaladik.icra serhi varmi yokmu emin degilim..ihtimalleri konusalim..ne olur mesela? ancak piyasa cok kotu ev bulup belirtilen tarihte cikamadim.ama cikmak istiyorum.karsi taraf baski yapiyor cirkinlesiyor.bu surecte nasi bisey beni bekler.ne kadar daha zaman kazanabilirim..nasil gekisir olaylar..elindeki anlasmayla kapiya gelip atamaz sanirim..icra serhi ve dava mi acicak nolucak ne kadar surer destek riva ederim..❤
Hocam merhaba suan ailemin evinde kalıyorum baska evim yok kiraciya ihtiyaç nedeni ile ihtar cektim. Arabulucu da anlasmadi aralik ayina mahkeme celse verdi. 30 yasinda bekarim mahkeme baska evim olmamasına ragmen gene de tahliye reddi verir mi?
Murat bey bu konu hakkında başımıza gelen bir durum Annem ev sahibi kira tespit davası açtı biz kabul etmedik kira tutarını Arabuluculuk yoluyla anlaşma yaptık Annem evi kentsel dönüşümde 30.09.2024 de mütahit teslim edecekti bizde ona göre anlaşma yaptık 30.09.2024 Tahliye olacağımızı Yalnız Bazı özel ve ekonomi sebeplerden süreç ev TESLİMİ 4 ay daha uzayacak ev sahibi bize İcra Edilebilirlik Şerhi tebliği geldi Ev sahibine dedim 4 ay daha uzadı onun söylediği hakkım zaman aşımına uğramasın diye aldım dedi bu süreçte ev sahibine güvenmiyorum İcra Edilebilirlik Şerhi onayı alırsa ,icra yoluyla tahliye davası açarsa ne yapmalıyım ,TAHLİYE SÜRESİ KISA SÜREDE Mİ ÇIKAR Biz tamamen iyi niyetli yaklaşıyoruz hatta bu süreçte istediği kira tutarını da yatırdım , nasıl yol çizmeliyiz ,İcra yolu tahliyesi gelirse istinafa başvuru yapabiliri miyiz Saygılar
Teşekkürler Murat Bey emeğinize sağlık Kira ödeme tarihini kaç gün geçerse ihtar cekmeliyiz ve tahliyesi icin 1 yillik dönem icinde iki kez ust uste zamanında ödememesi ihtari şart midir Şimdiden cok teşekkür ediyorum
Hocam biz iki dava açtık tahliye ihtiyaç ve kira tespit. Kiracı 2 ay önce ev satın aldı, tahliye ve kira tespit davası kullanabilir mi ? Bize faydalı olucak mı ?
Abi kolay gelsin. 01.11.2007 tarihinde sözleşme yapmış kiracı şu anda 20 yıla yakındır oturmuş oluyor buna 10 seneyi geçtiği için dava açmak ve tahliye etmek mümkün müdür?
Hocam iyi günler. Kiracımız 3 ay kira yatırmadı bizde dava actık arabulucu atandı arabulucuda anlasma yaptık evi tahliye etmesi için kasım 15 de evi boşaltması gerekiyor. Şimdiden bosaltmayacagını söylüyor. Ve bu kişi nisan ayından beri kira vermiyor nasıl bir sürec bizi bekliyor kasımda cıkartabilirmiyiz kiracıyı
Biz kiracımız ile arabuluculuk ile anlaştık. 30 eylülde evi boşaltacağını taahhüt etti. Fakat şu an çıkmayacagını sözlü olarak bize bildirdi. İcraya gitmeyi düşünüyoruz ama icra şerhimiz şu an yok. 30 eylülden önce başvurabilir miyiz hangi aşamalar bizi bekliyo
Dava açtıktan sonra arabulucu atandı. arabuluculuk belgesinde bizim vekil avukatımızın ve kiracının kendisinin, arabulucunun imzası var. Kiracının avukatı yoktu.
Hocam Bir kiracı olarak Şuan tam bu durumdayım. Bende ev Sahibime TOKİ'nin konut teslim tarihine göre arabulucuda tarih verdim ve anlaştık ama konut teslimleri 3 ay daha ileri bir tarihe ertelendi. Şimdi Ev sahibimon avukatı İcra edilebilirlik şerhi icin başvurmuş. Bu durumda hemen evi boşaltmam gerekiyor mu ne yapmalıyım, biz de mağdur durumdayız cevaplarsanız sevinirim.
TEK BİR SORU GÜZEL ABİM, BEN KİRACİYİM,EV SAHİBİM VE BENİM ELİMDE TARİHSİZ TAHLİYE TAHUTNAMESİ VAR.EV SAHİBİ KAFASINA GÖRE TARİH YAZIP DAVA AÇSA BU TAHUTNAME GEÇERLİ Mİ.AYNİ EVRAK BENDE DE VAR VE TARİHSİZ.BU DURUM EVRAKI GEÇERSİZ KILMAZ MI
Merhabalar, öncelikle bilgilendirme ve emekleriniz için teşekkür ederiz,yeni malik sıfatıyla kiracıya tahliye ihtarnamesi gönderdik ve 6 ay yasal süre bekleyeceğiz ama bu süreyi beklemeden arabuluculuk başvurusu yapabilir miyiz yoksa süre bitince mi başvuralım, teşekkürler
ikamet amaçlı konutlar yatırım aracı olmaktan çıkartılması gerekiyor. sınırsız mülkiyet hakkı olmaması gerekir. ihtiyacından fazla mülk sahibi olunması; barınma ihtiyacı olanların mülk edinmelerini zorlaştırmaktadır. bir nevi stokçuluk yapılıp fiyatlarla oynanmaktadır. zorunlu bir ihtiyaç olan barınma ihtiyacı için devlet kurallar getirebilir. 50 -60 yıl kirada oturup ev sahibi olamayan insanlar var. parasını haram kazanç diye bankaya yatırıp faiz almayanlar , aynı para ile konut alıp kira geliri elde edilince kira geliriniz bence asla helal olmaz hatta çok daha haram durumundadır. kira düzeni sömürü düzenidir.
ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.
Teşekkürler çok güzel ifade etmişsiniz ağzınıza sağlık
Hocam merhaba. Arabulucuda kiracı ile anlaştık. Fakat kiracı imza atmak istemiyormuş. Ne yapabiliriz hocam?🙏
Teşekkürler
Hocam meehabalar..emegibize saglik..yeni malikle arabulucuda 30 eylulde tahliye icin sozlesme imzaladik.icra serhi varmi yokmu emin degilim..ihtimalleri konusalim..ne olur mesela? ancak piyasa cok kotu ev bulup belirtilen tarihte cikamadim.ama cikmak istiyorum.karsi taraf baski yapiyor cirkinlesiyor.bu surecte nasi bisey beni bekler.ne kadar daha zaman kazanabilirim..nasil gekisir olaylar..elindeki anlasmayla kapiya gelip atamaz sanirim..icra serhi ve dava mi acicak nolucak ne kadar surer destek riva ederim..❤
Hocam merhaba suan ailemin evinde kalıyorum baska evim yok kiraciya ihtiyaç nedeni ile ihtar cektim. Arabulucu da anlasmadi aralik ayina mahkeme celse verdi. 30 yasinda bekarim mahkeme baska evim olmamasına ragmen gene de tahliye reddi verir mi?
Murat bey bu konu hakkında başımıza gelen bir durum Annem ev sahibi kira tespit davası açtı biz kabul etmedik kira tutarını Arabuluculuk yoluyla anlaşma yaptık Annem evi kentsel dönüşümde 30.09.2024 de mütahit teslim edecekti bizde ona göre anlaşma yaptık 30.09.2024 Tahliye olacağımızı Yalnız Bazı özel ve ekonomi sebeplerden süreç ev TESLİMİ 4 ay daha uzayacak ev sahibi bize İcra Edilebilirlik Şerhi tebliği geldi Ev sahibine dedim 4 ay daha uzadı onun söylediği hakkım zaman aşımına uğramasın diye aldım dedi bu süreçte ev sahibine güvenmiyorum İcra Edilebilirlik Şerhi onayı alırsa ,icra yoluyla tahliye davası açarsa ne yapmalıyım ,TAHLİYE SÜRESİ KISA SÜREDE Mİ ÇIKAR Biz tamamen iyi niyetli yaklaşıyoruz hatta bu süreçte istediği kira tutarını da yatırdım , nasıl yol çizmeliyiz ,İcra yolu tahliyesi gelirse istinafa başvuru yapabiliri miyiz Saygılar
Ticari uyuşmazlıkta, anlaşma tutanağını taraflar ve vekilleri hep birlikte imza ederlerse direkt icra edilebilir değil miydi? 🤔
Teşekkürler Murat Bey emeğinize sağlık
Kira ödeme tarihini kaç gün geçerse ihtar cekmeliyiz ve tahliyesi icin 1 yillik dönem icinde iki kez ust uste zamanında ödememesi ihtari şart midir
Şimdiden cok teşekkür ediyorum
icra edilebilrlik şerhi davasında arabuluculuk belgesinin aslını mı sunmamız gerekiyor?
evet
Hocam biz iki dava açtık tahliye ihtiyaç ve kira tespit. Kiracı 2 ay önce ev satın aldı, tahliye ve kira tespit davası kullanabilir mi ? Bize faydalı olucak mı ?
🎉🎉🎉🎉
Abi kolay gelsin. 01.11.2007 tarihinde sözleşme yapmış kiracı şu anda 20 yıla yakındır oturmuş oluyor buna 10 seneyi geçtiği için dava açmak ve tahliye etmek mümkün müdür?
Hocam iyi günler. Kiracımız 3 ay kira yatırmadı bizde dava actık arabulucu atandı arabulucuda anlasma yaptık evi tahliye etmesi için kasım 15 de evi boşaltması gerekiyor. Şimdiden bosaltmayacagını söylüyor. Ve bu kişi nisan ayından beri kira vermiyor nasıl bir sürec bizi bekliyor kasımda cıkartabilirmiyiz kiracıyı
Arabuluculuk tutanağını icra edilebilirlik şerhi ile birlikte icra Edip ilamlı takip yapın
Biz kiracımız ile arabuluculuk ile anlaştık. 30 eylülde evi boşaltacağını taahhüt etti. Fakat şu an çıkmayacagını sözlü olarak bize bildirdi. İcraya gitmeyi düşünüyoruz ama icra şerhimiz şu an yok. 30 eylülden önce başvurabilir miyiz hangi aşamalar bizi bekliyo
Dava açtıktan sonra arabulucu atandı. arabuluculuk belgesinde bizim vekil avukatımızın ve kiracının kendisinin, arabulucunun imzası var. Kiracının avukatı yoktu.
İcra edilebilirlik şerhi için başvurabilirsiniz
Süreç nasıl ilerledi kiracınız cıktımı bizde aynı durumdayız
Bilgi verirmisiniz rica etsem n
@@BusraTemel-vq4nt biz basvuru yapmadık 10 gün içinde çıkacagını söyledi
Hocam Bir kiracı olarak Şuan tam bu durumdayım. Bende ev Sahibime TOKİ'nin konut teslim tarihine göre arabulucuda tarih verdim ve anlaştık ama konut teslimleri 3 ay daha ileri bir tarihe ertelendi. Şimdi Ev sahibimon avukatı İcra edilebilirlik şerhi icin başvurmuş. Bu durumda hemen evi boşaltmam gerekiyor mu ne yapmalıyım, biz de mağdur durumdayız cevaplarsanız sevinirim.
İcra edilebilirlik şerhinden sonra evet
TEK BİR SORU GÜZEL ABİM,
BEN KİRACİYİM,EV SAHİBİM VE BENİM ELİMDE TARİHSİZ TAHLİYE TAHUTNAMESİ VAR.EV SAHİBİ KAFASINA GÖRE TARİH YAZIP DAVA AÇSA BU TAHUTNAME GEÇERLİ Mİ.AYNİ EVRAK BENDE DE VAR VE TARİHSİZ.BU DURUM EVRAKI GEÇERSİZ KILMAZ MI
Geçerli sayılır beyeze atılmış imza olması yeterli
Merhabalar, öncelikle bilgilendirme ve emekleriniz için teşekkür ederiz,yeni malik sıfatıyla kiracıya tahliye ihtarnamesi gönderdik ve 6 ay yasal süre bekleyeceğiz ama bu süreyi beklemeden arabuluculuk başvurusu yapabilir miyiz yoksa süre bitince mi başvuralım, teşekkürler
Bitince
Teşekkür ederim , videolarınız gerçekten çok net ve anlaşılır, konuları çok iyi analiz ediyorsunuz, tebrikler başarılar 🤝
ses?
Seste problem yok.
ikamet amaçlı konutlar yatırım aracı olmaktan çıkartılması gerekiyor. sınırsız mülkiyet hakkı olmaması gerekir. ihtiyacından fazla mülk sahibi olunması; barınma ihtiyacı olanların mülk edinmelerini zorlaştırmaktadır. bir nevi stokçuluk yapılıp fiyatlarla oynanmaktadır. zorunlu bir ihtiyaç olan barınma ihtiyacı için devlet kurallar getirebilir. 50 -60 yıl kirada oturup ev sahibi olamayan insanlar var. parasını haram kazanç diye bankaya yatırıp faiz almayanlar , aynı para ile konut alıp kira geliri elde edilince kira geliriniz bence asla helal olmaz hatta çok daha haram durumundadır. kira düzeni sömürü düzenidir.