Kira İlişkisinde Arabuluculuk ve İcra Edilebilirlik Şerhi: Bilmeniz Gerekenler

Bu videoda, kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklarda zorunlu arabuluculuk ve icra edilebilirlik şerhi konusunu ele alıyoruz. 7. Yargı Paketi ile getirilen yeni düzenlemeler çerçevesinde, kira uyuşmazlıklarının arabuluculuk sürecinde nasıl ele alındığını, anlaşma belgelerinin icra edilebilirlik şerhi alınmasının önemini ve bu süreçte karşılaşılan pratik zorlukları tartışıyoruz. Ayrıca, bu yeni düzenlemenin uygulamada ne gibi sonuçlar doğurduğunu ve önemli bir mahkeme kararını da değerlendiriyoruz. Konu hakkında daha fazla bilgi edinmek ve sorularınıza yanıt bulmak için videomuzu izleyebilirsiniz.
*Video İçeriği:*
- *00:00 - 01:30:* Giriş ve Konunun Tanıtımı
- Kira uyuşmazlıklarının artması ve sulh hukuk mahkemelerinin iş yükünün artışı.
- 7. Yargı Paketi ile getirilen zorunlu arabuluculuk düzenlemeleri.
- *01:31 - 03:00:* Zorunlu Arabuluculuk Kapsamı
- Hangi kira uyuşmazlıklarının zorunlu arabuluculuk kapsamında olduğu ve istisnalar.
- Kiralanan yerin ilamsız icra yoluyla tahliyesi istisnası.
- *03:01 - 05:00:* Arabuluculukta Anlaşma ve İcra Edilebilirlik Şerhi
- Arabuluculuk Kanunu md 18/B ve anlaşma belgelerinin icra edilebilirlik şerhi zorunluluğu.
- Arabuluculuk Yönetmeliği 21. md 6. fıkrası ile Kanun md 18/B arasındaki farklar.
- *05:01 - 06:30:* İcra Edilebilirlik Şerhi Süreci ve Zorluklar
- İcra edilebilirlik şerhinin alınma süreci ve karşılaşılan zorluklar.
- Yargı sistemindeki iş yükü ve bu sürecin uzaması.
- *06:31 - 08:00:* Uygulamada Karşılaşılan Sorunlar
- İcra edilebilirlik şerhi alınması ve sürecin uzaması ile ilgili sorunlar.
- Kiraya verenler açısından arabuluculuk sürecinin olumsuz etkileri.
- *08:01 - 09:30:* Ankara Bölge Adliye Mahkemesi Kararı
- Ankara BAM 15. Hukuk Dairesi'nin 10.01.2024 tarihli kararı ve detayları.
- Çekişmesiz yargı işlerinde re’sen araştırma ilkesinin önemi.
- *09:31 - 11:30:* Sonuç ve Öneriler
- Anlaşma tutanağının icra edilebilirlik şerhi alınmadan önce dikkat edilmesi gereken hususlar.
- Yargı sürecinin etkin yönetimi için öneriler ve dikkat edilmesi gereken noktalar.
- *11:31 - 12:00:* Kapanış ve İzleyiciye Teşekkür
- Videonun özeti ve önemli noktaların tekrarı.
- İzleyicilere teşekkür ve kanala abone olma çağrısı.
---
Videonuzu izleyenlerin, kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklar ve zorunlu arabuluculuk süreci hakkında detaylı bilgi edinebilecekleri kapsamlı bir açıklama olacaktır. İyi şanslar!
📢 Bizi Takip Edin:
Web:muratezcan.av.tr
Twitter: / muratezcan
Instagram: / avmuratezcan
UA-cam: / avmurattezcan
Facebook: / murat.tezcan.7
Linkedin: / muratezcan

[@AvMuratTezcan]

ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.

[@isatopcu9015]

Teşekkürler

[@leylaportakal]

🎉🎉🎉🎉

[@huseyinaydemir3818]

Teşekkürler çok güzel ifade etmişsiniz ağzınıza sağlık

[@repla2992]

Ticari uyuşmazlıkta, anlaşma tutanağını taraflar ve vekilleri hep birlikte imza ederlerse direkt icra edilebilir değil miydi? 🤔

[@sinanakbas9714]

Teşekkürler Murat Bey emeğinize sağlık
Kira ödeme tarihini kaç gün geçerse ihtar cekmeliyiz ve tahliyesi icin 1 yillik dönem icinde iki kez ust uste zamanında ödememesi ihtari şart midir
Şimdiden cok teşekkür ediyorum

[@urnamed32]

Abi kolay gelsin. 01.11.2007 tarihinde sözleşme yapmış kiracı şu anda 20 yıla yakındır oturmuş oluyor buna 10 seneyi geçtiği için dava açmak ve tahliye etmek mümkün müdür?

[@mavzerdogan2722]

TEK BİR SORU GÜZEL ABİM,
BEN KİRACİYİM,EV SAHİBİM VE BENİM ELİMDE TARİHSİZ TAHLİYE TAHUTNAMESİ VAR.EV SAHİBİ KAFASINA GÖRE TARİH YAZIP DAVA AÇSA BU TAHUTNAME GEÇERLİ Mİ.AYNİ EVRAK BENDE DE VAR VE TARİHSİZ.BU DURUM EVRAKI GEÇERSİZ KILMAZ MI

[@HaticeHafez-zo1ji]

Hocam biz iki dava açtık tahliye ihtiyaç ve kira tespit. Kiracı 2 ay önce ev satın aldı, tahliye ve kira tespit davası kullanabilir mi ? Bize faydalı olucak mı ?

[@zagorzag1153]

ses?

[@AvMuratTezcan]

Seste problem yok.

[@engineeringhandbook6677]

ikamet amaçlı konutlar yatırım aracı olmaktan çıkartılması gerekiyor. sınırsız mülkiyet hakkı olmaması gerekir. ihtiyacından fazla mülk sahibi olunması; barınma ihtiyacı olanların mülk edinmelerini zorlaştırmaktadır. bir nevi stokçuluk yapılıp fiyatlarla oynanmaktadır. zorunlu bir ihtiyaç olan barınma ihtiyacı için devlet kurallar getirebilir. 50 -60 yıl kirada oturup ev sahibi olamayan insanlar var. parasını haram kazanç diye bankaya yatırıp faiz almayanlar , aynı para ile konut alıp kira geliri elde edilince kira geliriniz bence asla helal olmaz hatta çok daha haram durumundadır. kira düzeni sömürü düzenidir.