@@Gustavo40052 Oi, Gustavo. Nem todos os ativos estão disponíveis no aplicativo do banco, como ele é um ativo de mais risco talvez no Santander não esteja disponível. Mas você pode comprar em uma corretora de valores, tente pela corretora da Inter por exemplo. No meu caso, eu comprei pela NuInvest que é a corretora da Nubank.
Gostei muito da explicação. Até agora de tudo que eu havia assistido, nenhum vídeo me deixou segura pra realmente começar a investir em FIIs (apesar de ser uma vontade latente), e com sua explicação e cálculos me sinto segura pra começar. Muito obrigada. Vou seguir e recomendar seu canal. Lhe desejo todo sucesso e prosperidade 🙏
Show de vídeo, aprendo muito com você, no momento eu tenho MXRF11, VGHF11, VGIA11, ARRI11, KISU11, XPCM11, XPCA11, APTO11, RZAG11, estou de olho no VGIR11.
Btci é bom... Estou com pm nele a 9.18. mx está... Precificada... Acho um momento estável para mx. Bt, pode valorizar ou cair... Tudo a depender dos dividendos que vai entregar. O negócio sempre será o mesmo nessa estratégia: aportar e esperar
Mesmo estando com suas cotas em alta, o MXRF11 continua sendo o melhor; pois, é o mais seguro. O capital dele é muito bem distribuído e, possui uma boa liquidez diária.
Рік тому+21
Inclusive faço algumas observações ao final do vídeo sobre isso. A rentabilidade é importante, mas não é tudo. É necessário levar em consideração outros indicadores na hora de escolher investir ou não. 😊
eu compro é tudo 😂 se dá dinheiro eu compro era o que tava mais baixo em cotas até agora, porque só faz subir de preço mas hoje eu decidi aumentar a posição aos poucos
Pq esse canal nunca tem a planilha no primeiro link? Sempre procuro as planilhas e nunca encontro. Adoro esse canal, sempre estou assistindo e sou inscrito, porém, vejo esse problema! Desculpe o comentário! Faço isso no intuito de contribuir com o trabalho! Fora isto, parabéns pelo excelente trabalho!
Olá, os juros mais baixos tendem a melhorar a atividade econômica e por consequencia os FIIs de Tijolo como so de Shopping Centers tendem a se valorizar. Já os de papel tendem a recuar com a queda da Selic. Espero ter ajudado. Abraço 😊
@@augustocoellho estava pensando sobre shoppings esses dias. Com a pandemia muita gente passou a comprar pela internet, será q ainda vale a pena investir em shoppings?
Um dos efeitos diretos em benefício da renda variável é que, quando a Taxa SELIC aumenta, as pessoas vendem seus ativos variáveis (daí o preço cai) e migram para a renda fixa (pois essa fica muito atrativa e sem grandes riscos). Quando a SELIC diminui, os investidores fazem o movimento contrário, retirando dinheiro da renda fixa e comprando ativos variáveis (ações e fiis), fazendo os preços subirem. Por isso, o melhor é adquirir ações e fiis quando a taxa de juros está alta e aguardar a valorização quando ela despencar.
Bom dia Amanda Tenho MXFR11 e no momento parei de compra, pois está alta o valor da cota, tenho tbm outros fundos de papel, gostaria de receber essa planilha tem como compartilhar.
Por favor você pode explicar um pouco melhor sobre esse fundo o BTCI11 que você mencionou sobre esse desdobramento da forma que você falou isso foi ruim para o fundo! muito obrigado pelo canal e pela planilha
Olá! Você explica muito bem. Parabéns! Ganhou mais um inscrito. Eu em breve vou passar a investir, primeiro estou aprendendo com tuas aulas. Um abraço querida. Deus abençoe 🙏.
Muito bom vídeo! Parabéns! Além de ver as estatísticas, é interessante ver os relatórios do próprio fundo, assim é possível verificar inadimplência, no caso dos fundos de papel, e a vacância, no caso dos fundos de tijolos.
@@adhryansdias4111 você precisa estudar antes de fazer qualquer investimento! Se tiver alguém que possa orientar melhor ainda, pesquisar também conta muito vacância, PvP tudo isso e bom estudar!
Seu vídeos me esclarecer bastante obrigado. Me tire uma dúvida a coretora ion do Itaú débito da minha conta 138$ de FT liquidação itaucor. O queria isto 😢
VGIR11 é atrelado ao CDI, então tende a desvalorizar? ou esta distribuido em IPCA de longo prazo?
Рік тому+4
Oi, tudo bem? Ele possui a duas coisas. É atrelado ao CDI e ao IPCA, mas a maior parte é CDI. No vídeo eu mostro a distribuição de cada fundo e os indexadores. E sim, a expectativa é diminuir os rendimentos a medida que a Selic diminuir, o que consequentemente pode fazer com que haja uma desvalorização. Reforço isso ao final do vídeo também 😊
Invisto em Fiis há 3 anos, e percebo que mesmo comprando as cotas na relação P/VPC, ainda assim, vemos o nosso patrimônio cair muito, e o baixo dividendo desanima! Invisto nos melhores Fiis e tenho uma carteira com 5 passivos, pois para mim por enquanto não são ativos, porque não estão pondo dinheiro no meu bolso. Por isso que invisto 70% em renda fixa, como tesouro Selic e CDB.
quais sao seus FIIs? deve ter algo errado, porque fundos bons, valorizaram e pagaram bons dividendos na media dos 5 ultimos anos, e teve FIIs com valorização de de 10% ate 25% ou mais nos ultimos 12 meses. Tirando o periodo da pandemia, os FIIs sempre deram bons resultados, isso os Fiis bons é claro.
Você perguntou para a Amanda, mas se me permite eu respondo que os dividendos mensais são isentos do I.R e o pagamento do Darf só ocorre quando você VENDE o fundo com LUCRO.
![FUNDOS IMOBILIÁRIOS: COMO MONTAR UMA CARTEIRA DE FIIS? [PASSO A PASSO PARA VIVER DE RENDA PASSIVA]](/img/n.gif)
Muito top a explicação, mostrou tudo bem detalhado. Parabéns 👏👏. Ganhou mais 1 inscrito.
Fico feliz que tenha gostado, Josimar! Seja bem-vindo ao Café&Money💚
Vc explica tão bem que ganhou + 1 inscrito 🤭
Boa tarde!
Muito boa sua didática.
btci11
vgir11
Parabéns Amanda! Lhe acompanho e tens meu aplauso pelo bom serviço prestado na Educação Econômica
Muito bom, eu comecei a comprar o VGIR11 justamente pq o MXRF11 subiu muito.
Eu tbm
Porque não consigo comprar ele no aplicativo do Santander?
@@Gustavo40052 Oi, Gustavo. Nem todos os ativos estão disponíveis no aplicativo do banco, como ele é um ativo de mais risco talvez no Santander não esteja disponível. Mas você pode comprar em uma corretora de valores, tente pela corretora da Inter por exemplo. No meu caso, eu comprei pela NuInvest que é a corretora da Nubank.
Gostei muito da explicação. Até agora de tudo que eu havia assistido, nenhum vídeo me deixou segura pra realmente começar a investir em FIIs (apesar de ser uma vontade latente), e com sua explicação e cálculos me sinto segura pra começar. Muito obrigada. Vou seguir e recomendar seu canal. Lhe desejo todo sucesso e prosperidade 🙏
Show de vídeo, aprendo muito com você, no momento eu tenho MXRF11, VGHF11, VGIA11, ARRI11, KISU11, XPCM11, XPCA11, APTO11, RZAG11, estou de olho no VGIR11.
Já investiu quantos mil?
@@ApenasOpinião ainda estou engatinhando, comecei mês passado.
Que simpatia de menina, parabéns pelo trabalho.....bora ficar rico gente!!!! rsrsr
Fico feliz que você tenha gostado. Muito obrigada 💚 Bora ficar rico! 🚀
O bom do investidor10 que ele ja corrige essa variação e coloca a valorização normal, porque o que desvalorizou foi só a conta e não o fundo.
Btci é bom... Estou com pm nele a 9.18. mx está... Precificada... Acho um momento estável para mx.
Bt, pode valorizar ou cair... Tudo a depender dos dividendos que vai entregar. O negócio sempre será o mesmo nessa estratégia: aportar e esperar
Caramba, vc manda muito bem!! Seus vídeos são ótimos.
Fico feliz que você goste! Muito obrigada 💚
olá gostei muito da sua explicações costearia muito da planilha Alex Sandro
Boa noite conteúdo top top, ganhou um inscrito like like 👍
que vídeo bom meu Deus do céu
Boa tarde 🔝🔝🔝
🚀💚
Vídeo Top demais!!! Tenho o VGIR11 estou muito satisfeita!!! Parabéns pelo conteúdo!!! Ganhou mais um inscrito!!!!!
Mesmo estando com suas cotas em alta, o MXRF11 continua sendo o melhor; pois, é o mais seguro. O capital dele é muito bem distribuído e, possui uma boa liquidez diária.
Inclusive faço algumas observações ao final do vídeo sobre isso. A rentabilidade é importante, mas não é tudo. É necessário levar em consideração outros indicadores na hora de escolher investir ou não. 😊
Como alguns outros fundos que são mais baratos e pagam mais .
ss espera a selic cair pra mais um pouco kk
@VGIR11 tbm é bom?
eu compro é tudo 😂 se dá dinheiro eu compro
era o que tava mais baixo em cotas até agora, porque só faz subir de preço
mas hoje eu decidi aumentar a posição aos poucos
Parabéns Amanda!! Vc faz o canal CaféEMoney ser o melhor do UA-cam. 🌻👏👏👏
Pq esse canal nunca tem a planilha no primeiro link?
Sempre procuro as planilhas e nunca encontro.
Adoro esse canal, sempre estou assistindo e sou inscrito, porém, vejo esse problema!
Desculpe o comentário! Faço isso no intuito de contribuir com o trabalho!
Fora isto, parabéns pelo excelente trabalho!
Olá Amanda, se possível explica um pouquinho sobre como a diminuição da taxa selic irá influenciar os FIIS.
👏👏
Olá, os juros mais baixos tendem a melhorar a atividade econômica e por consequencia os FIIs de Tijolo como so de Shopping Centers tendem a se valorizar. Já os de papel tendem a recuar com a queda da Selic. Espero ter ajudado. Abraço 😊
Muito bom
@@augustocoellho estava pensando sobre shoppings esses dias. Com a pandemia muita gente passou a comprar pela internet, será q ainda vale a pena investir em shoppings?
Um dos efeitos diretos em benefício da renda variável é que, quando a Taxa SELIC aumenta, as pessoas vendem seus ativos variáveis (daí o preço cai) e migram para a renda fixa (pois essa fica muito atrativa e sem grandes riscos). Quando a SELIC diminui, os investidores fazem o movimento contrário, retirando dinheiro da renda fixa e comprando ativos variáveis (ações e fiis), fazendo os preços subirem. Por isso, o melhor é adquirir ações e fiis quando a taxa de juros está alta e aguardar a valorização quando ela despencar.
Eu tenho o
VGIR11 ,BTCI11,VGHF11,MGHF11 e outros q tbm custam menos de dez reais e pagam bem
Paga dividendos todo mês mano ?
@@Feliilpe sim com certeza
Bom dia Amanda
Tenho MXFR11 e no momento parei de compra, pois está alta o valor da cota, tenho tbm outros fundos de papel, gostaria de receber essa planilha tem como compartilhar.
Muito grato pela explanação dos fundos imobiliários.
Por nada 💚
Você poderia trazer uma análise sobre o DEVA11? Obrigado
explicou muito bem. Parabéns eu assisto todos os seus vídeos depois que comecei a seguir seu canal
Show de bola, sempre com uma linguagem fácil e objetiva 🙌👏👏
Bom dia parabéns p explicações preciso aprender mais sobre fundos imobiliário
Fico feliz que você tenha gostado. Muito obrigada 💚
Gostei demais do seu canal. Muito bom mesmo. CONTINUE!!! Inscrito e link na hora. Muito bem explicado. Sucesso e vamos aos investimentos.
Ola boa noite qual o melhor geito de investir em Dolar qual o caminho serto e seguro
Otima explicação
Mto bom o vídeo!esses dois fundos são mto interessantes😌👍💰🍀
Fico feliz que você tenha gostado. Muito obrigada 💚
Que aula. E ainda mostra na prática de disponibiliza planilha. 👏👏👏👏
Por favor você pode explicar um pouco melhor sobre esse fundo o BTCI11 que você mencionou sobre esse desdobramento da forma que você falou isso foi ruim para o fundo! muito obrigado pelo canal e pela planilha
COMPRAR COTA MAIS CARA NÃO É O PROBLEMA O CONTRÁRIO É COMPRAR UM FUNDO DE ADMINISTRADOR PICARETA O BARATO SAI CARO....PARABÉNS BELO VÍDEO.
Esse BTCI11 é bom eu tenho ele
Olá! Você explica muito bem. Parabéns! Ganhou mais um inscrito. Eu em breve vou passar a investir, primeiro estou aprendendo com tuas aulas. Um abraço querida. Deus abençoe 🙏.
Top, pelos seus vídeos comecei a comprar agro
Obrigada pela planilha
Por nada! 💚
Bravo bravo!! Parabéns pelo conteúdo!!! Sucesso para vc!!
Bom dia obrigado Deus te abençoe
Parabéns,otima explixação 👏
Muito obrigada, fico contente que tenha gostado 💚😊
Que menina linda e explica super bem. Vou acompanhar demais vídeos. Já inscrita
Q video top, parabéns 👏👏 Esses três fiis são considerados High yield, ou high grade?
Se puder, faz uma análise do VVCR11. 👍
Vc é a melhor estou contigo 🎉🎉🎉
Bom dia
Caí de paraqueda no seu canal, parabéns adorei como vc se coloca, fiquei fã. ❤
Parabéns pelo vídeo e pelos exemplos dos FIIS. ☕💰
Sensacional parabéns. 😊
Ótimo vídeo. Tenho esses três fundos...não conhecia o canal, ganhou mais um inscrito! Parabéns!
Muito bom vídeo! Parabéns!
Além de ver as estatísticas, é interessante ver os relatórios do próprio fundo, assim é possível verificar inadimplência, no caso dos fundos de papel, e a vacância, no caso dos fundos de tijolos.
❤
Qts anos vc tem ?
Digo q bom ver pessoas novas ja com cabeça boa.
Parabéns..ótima explicação!
Top de mais Amanda,
Parabéns!!!!!vamos investir
Muito obrigada 💚 Vamos investir! 🚀
Bom dia , tenho uma dúvida, se o fii quebra , eu perco o dinheiro como fica minhas cotas investidas ??? Obrigado
Top Amanda!! Parabéns❤❤❤❤❤
Fico feliz que você tenha gostado. Muito obrigada 💚
O vgia também é muito bom tá pagando 17%
Olá tudo bem? Vc poderia fazer um vídeo nos mostrando quando é o momento de desmontar uma posição em FII'S?
Conhecendo esse canal hoje e já amei
Parabéns pelas explicações claras gostei❤
Fico feliz que você tenha gostado. Muito obrigada 💚
Amanda tenho MXRF11, BTCI11
Muito TOP parabéns
Tenho cotas do VGIR11 e tenho me surpreendido .
Boa tarde. Gostaria de fazer está carteira. Como eu faço. Peço sua ajuda . Por favor. Obrigada
muito bom top de mais
Parabéns ❤🎉,ganhou 1 inscrita
Parabéns pelo excelente conteúdo sobre os Fundos.
Fico feliz que você tenha gostado. Muito obrigada 💚
Parabéns conheci hoje seu canal , mais um inscrito
Amando seu conteúdo!
Parabéns Deus abençoe sempre vc
Já me inscrevi, obrigada pelo vídeo e pela planilha, já invisto no VGIR11, um abraço.
Parabéns pelo vídeo! Muito bem explicado e roteiro muito bom parabéns!
Parabéns Amanda ❤ você arrasa na explicação... Vamos fazer um curso sobre o assunto?
Explica mais sobre a desvalorização do fundo. Isso quer dizer que quem comprou antes perdeu dinheiro? Ja que desvalorizou 89%
Muito bem explicado já ganhou mais um inscrito ❤
Parabéns pelo seu canal!
Gosto muito dos seus vídeos!
Obrigado por compartilhar seu conhecimento conosco.
Deus abençoe grandemente!
Vgir11 é HY? Se for não é a mesma pegada do mxrf11, excelente vídeo
0la boa tarde me diz como montar uma carteira simples com 700 reais
Onde consigo essa planilha
aonde comprar ?
Venho estudando a 3 semanas, mas hoje tirei minha dúvida em relação ao MXRF11 . Tem muito outros fiis melhores e mais baratos!
Comecei essa semana a aprendes sobres FIIs. O que você encontrou de mais interessante, halter?
@@adhryansdias4111 você precisa estudar antes de fazer qualquer investimento! Se tiver alguém que possa orientar melhor ainda, pesquisar também conta muito vacância, PvP tudo isso e bom estudar!
Como fasso pra investir na Taesa
o vgir11 esta na minha carta , ele paga esse dividendo alto sempre?
IPCA caindo será que os dividendos nao vai cair tbm nesses fundoa de papeis ??
Seu vídeos me esclarecer bastante obrigado. Me tire uma dúvida a coretora ion do Itaú débito da minha conta 138$ de FT liquidação itaucor. O queria isto 😢
É a taxa de corretagem, infelizmente. O BB cobra 4,90 por cada investimento em ação e o Rico cobra 89 reais de corretagem. A c6 não cobra nada
@@demonincabare4337 a ion falaram que não cobravam agora está cobrando.
O VGIA11 também, mais barato e paga mais ..
Muito ditatica vc❤
Fico feliz que você tenha gostado. Muito obrigada 💚
VGIR11 é atrelado ao CDI, então tende a desvalorizar? ou esta distribuido em IPCA de longo prazo?
Oi, tudo bem? Ele possui a duas coisas. É atrelado ao CDI e ao IPCA, mas a maior parte é CDI. No vídeo eu mostro a distribuição de cada fundo e os indexadores. E sim, a expectativa é diminuir os rendimentos a medida que a Selic diminuir, o que consequentemente pode fazer com que haja uma desvalorização. Reforço isso ao final do vídeo também 😊
Invisto em Fiis há 3 anos, e percebo que mesmo comprando as cotas na relação P/VPC, ainda assim, vemos o nosso patrimônio cair muito, e o baixo dividendo desanima! Invisto nos melhores Fiis e tenho uma carteira com 5 passivos, pois para mim por enquanto não são ativos, porque não estão pondo dinheiro no meu bolso. Por isso que invisto 70% em renda fixa, como tesouro Selic e CDB.
quais sao seus FIIs? deve ter algo errado, porque fundos bons, valorizaram e pagaram bons dividendos na media dos 5 ultimos anos, e teve FIIs com valorização de de 10% ate 25% ou mais nos ultimos 12 meses. Tirando o periodo da pandemia, os FIIs sempre deram bons resultados, isso os Fiis bons é claro.
Ótima explicação, parabéns e obrigada
Qual e sua corretora ??
Como eu tenho acesso pra investir , comprar cotas?
Abre uma conta digital no c6
Como eu faço pra adquirir essas cotas ?
Vc pode me explicar?
Tem q abrir conta em corretora de valores
Abre conta no banco c6 e compra esses fundos
Pelo Banco Inter também é muito fácil o processo de compra de FIIs e ações.
Existe uma corretora na qual tenho conta, clear...tenho no inter também.
Se alguém souber algo sobre a Clear, me dá um toque, por favor.
Eu tenho todos 3 fiis
Esse Nigro (garoto propaganda da Rico) será que já trabalhou alguma vez ?
Ótimo!
Fico feliz que você tenha gostado. Muito obrigada 💚
planilha não funciona
Tenho os 3 em minha carteira😮
Olá Amanda! Na retirada mensal dos dividendos, tem que pagar a Darf?
Você perguntou para a Amanda, mas se me permite eu respondo que os dividendos mensais são isentos do I.R e o pagamento do Darf só ocorre quando você VENDE o fundo com LUCRO.
@@irineovalentinozocarato721gratidão pela resposta
Mais um segidor
Seja bem-vindo ao Café&Money 💚
Um FII barato pagando muito não é estranho? O.o
Alguém tá pagando a conta alta para os cotistas receberem, tem um risco!!
Vc tem uma carinha de 15 anos. Muito engraçado assistindo me sinto muito velha kkk
🎉🎉🎉
😊😊😊😊😊😊😊
Segue meu like
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