Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
ในวีดีโอนี้ คุณ CK พูดในงานสัมนาการลงทุนงานหนึ่ง เพราะฉะนั้น ด้วยบริบทของงานและคำอธิบายประกอบอื่นๆ จะเห็นว่าสิ่งที่คุณ CK จะสื่อก็คือ มันไร้ค่าในแง่ของการลงทน เพราะมันไม่สามารถต่อยอดเพิ่มมูลค่าอื่นๆได้ นอกจากใช้เป็นที่อยู่อาศัย ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดที่ระบุไว้เท่านั้น
เขาเรียกว่า zone ที่อยู่อาศัย ประเทศที่เจริญแล้วต้องมีการกำหนด zone ดังนั้นไม่ควรเอามาพูดถึงเลย
@@jackpetrakul8361 มันมีบางพื้นที่ตามแหล่งท่องเที่ยว ที่มีบริษัทพัฒนาอสังหาไปลงทุน แล้วนำเข้าจดจัดสรรเพื่อสร้างเป็นโครงการบ้านพักตากอากาศซึ่งที่ดินลักษณะนี้ หากใครที่เป็นนักลงทุนรายย่อยต้องการซื้อเพื่อสร้างรีสอร์ต, พูลวิลลา เขาจะต้องได้รับข้อมูลที่ถูกต้องว่า เขาไม่สามารถทำได้เพราะที่ดินลักษณะนี้ ทางโครงการจะต้องสร้างขายเองเป็นเฟสๆไป (หรือถ้าขายที่ดินเปล่า คนซื้อจะต้องสร้างตามแบบที่โครงการระบุเท่านั้น) นักลงทุนรายย่อยอื่นๆจะซื้อต่อเพื่อพัฒนาในเชิงธุรกิจไม่ได้
ตามนั้น มีค่าแต่กับเจ้าของโครงการ แถมต้องไปจ้างบริษัทนิติมาควบคุมพวกเราเองอีกด้วย และ ไม่ฟรี ไม่มีก็ไม่ได้ เหมือนจ่ายตังจ้างให้มาออกกฎบังคับใช้กับตัวเอง ไปชั่วลูกชั่วหลาน แถมต้องลุ้นดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคารทุก3ปี สมัยนี้รีไฟแนนก็ยาก
เขาหมายถึงในแง่จะเอามาต่อยอดทำประโยชน์อย่างอื่น
เขาเรียกว่า zone ที่อยู่อาศัย ประเทศที่เจริญแล้วต้องมีการกำหนด zone ดังนั้นไม่ควรเอามาพูดถึงเลย เข้าใจว่าอยากจะพูดให้เฉียบ ให้คนตั้งใจฟัง แต่ต้องคิดให้ดีก่อนอ้างเหตุผล
ผมไม่แคร์ ซื้อไว้พักของเฉยๆพอดีเหลือจัด 5555อยากทำเกษตร เดี๋ยวซื้อที่ ตจว
ปัจจุบันคนกรุงเทพทำโฮมออฟฟิสในหมู่บ้านจัดสรรเพรียบ แล้วหมู่บ้านเดี๋ยวนี้ก็ดีไซน์มาให้เป็นทั้งออฟฟิสและบ้านในตัว 3 ชั้นแรกเป็นออฟฟิส ชั้นสุดท้ายเป็นบ้านของเจ้าของบริษัท
มีใครที่ไหนเดินเข้าไปในโครงการบ้านจัดสรรแล้วบอกฝ่ายขายว่าขอซื้อเอาไปทำอย่างอื่นนนอกจากอยู่อะาศัยมั่งวะ เขาไปซื้อบ้านกันไม่ได้ซื้อสวยนเกษตร ควาย555555555
อยู่วัดเถอะถ้าคืดแบบนี้
เลอะ ! มันขึ้นกับวัตถุประสงค์ ถ้าสภาพเป็นที่อยู่อาศัย มันก็จะเป็น demand /supply ของคนที่เน้นใช้เป็นที่อยู่อาศัย การทำงานหรืออาชีพในยุคดิจิตอล ก็จะเป็น WFH or home office You น่าจะไป focus การ manage land use ที่ advance กว่านี้ ที่ดินในหมู่บัานจัดสรร ถ้ามีสตางค์ซื้อยก lot ก็ทำอะไรได้หลายอย่าง มองแคบถ้ามองเป็นที่ดินแปลงเล็กๆของรายคน แล้ว solution จะแนะนำอย่างไร
แล้วคุณสามารถขยายที่ดินคุณเพิ่มได้ไหมล่ะ ถ้าบ้านไม่พอจะเปลี่ยนจากตรงนั้นเป็นโกดังคุณจะทำได้ไหม สมอง คิดให้แตกดิ มันเป็นได้แค่บ้านแล้วไม่สามารถทำเป็นอย่างอื่นได้รูปทรงยังไงก็คือบ้านเท่านั้น
ไร้ค่าเหรอ2ล้านกว่า😅
ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น ไม่สามารถทำโรงงาน แปลงเกษตรได้ แต่ว่าทำพวกบริษัทoffice แหล่งเก็บสินค้าได้
ทำไมขายแพง
ก็เขาซื้อบ้านไง
555ใช่ครับก็กูจะซื้อบ้าน😅
พูดถูกค่ะบางหลังราคาห้าหกล้านบาทถ้าเราไปซื้อที่ดินเปล่าปลูกบ้านเองวัสดุเราเลือกเกรดดีๆได้ปลูกเสร็จยังเหลือที่เอาไปปลูกผักทำสวนได้
ใช่ทำอะไรไม่ได้เลยนอกจากอยู่อาศัยไม่เคยคิดจะซื้อเลย
ในวีดีโอนี้ คุณ CK พูดในงานสัมนาการลงทุนงานหนึ่ง เพราะฉะนั้น ด้วยบริบทของงานและคำอธิบายประกอบอื่นๆ จะเห็นว่าสิ่งที่คุณ CK จะสื่อก็คือ มันไร้ค่าในแง่ของการลงทน เพราะมันไม่สามารถต่อยอดเพิ่มมูลค่าอื่นๆได้ นอกจากใช้เป็นที่อยู่อาศัย ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดที่ระบุไว้เท่านั้น
เขาเรียกว่า zone ที่อยู่อาศัย ประเทศที่เจริญแล้วต้องมีการกำหนด zone ดังนั้นไม่ควรเอามาพูดถึงเลย
@@jackpetrakul8361 มันมีบางพื้นที่ตามแหล่งท่องเที่ยว ที่มีบริษัทพัฒนาอสังหาไปลงทุน แล้วนำเข้าจดจัดสรรเพื่อสร้างเป็นโครงการบ้านพักตากอากาศ
ซึ่งที่ดินลักษณะนี้ หากใครที่เป็นนักลงทุนรายย่อยต้องการซื้อเพื่อสร้างรีสอร์ต, พูลวิลลา เขาจะต้องได้รับข้อมูลที่ถูกต้องว่า เขาไม่สามารถทำได้
เพราะที่ดินลักษณะนี้ ทางโครงการจะต้องสร้างขายเองเป็นเฟสๆไป (หรือถ้าขายที่ดินเปล่า คนซื้อจะต้องสร้างตามแบบที่โครงการระบุเท่านั้น) นักลงทุนรายย่อยอื่นๆจะซื้อต่อเพื่อพัฒนาในเชิงธุรกิจไม่ได้
ตามนั้น มีค่าแต่กับเจ้าของโครงการ แถมต้องไปจ้างบริษัทนิติมาควบคุมพวกเราเองอีกด้วย และ ไม่ฟรี ไม่มีก็ไม่ได้ เหมือนจ่ายตังจ้างให้มาออกกฎบังคับใช้กับตัวเอง ไปชั่วลูกชั่วหลาน แถมต้องลุ้นดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคารทุก3ปี สมัยนี้รีไฟแนนก็ยาก
เขาหมายถึงในแง่จะเอามาต่อยอดทำประโยชน์อย่างอื่น
เขาเรียกว่า zone ที่อยู่อาศัย ประเทศที่เจริญแล้วต้องมีการกำหนด zone ดังนั้นไม่ควรเอามาพูดถึงเลย เข้าใจว่าอยากจะพูดให้เฉียบ ให้คนตั้งใจฟัง แต่ต้องคิดให้ดีก่อนอ้างเหตุผล
ผมไม่แคร์ ซื้อไว้พักของเฉยๆ
พอดีเหลือจัด 5555
อยากทำเกษตร เดี๋ยวซื้อที่ ตจว
ปัจจุบันคนกรุงเทพทำโฮมออฟฟิสในหมู่บ้านจัดสรรเพรียบ แล้วหมู่บ้านเดี๋ยวนี้ก็ดีไซน์มาให้เป็นทั้งออฟฟิสและบ้านในตัว 3 ชั้นแรกเป็นออฟฟิส ชั้นสุดท้ายเป็นบ้านของเจ้าของบริษัท
มีใครที่ไหนเดินเข้าไปในโครงการบ้านจัดสรรแล้วบอกฝ่ายขายว่าขอซื้อเอาไปทำอย่างอื่นนนอกจากอยู่อะาศัยมั่งวะ เขาไปซื้อบ้านกันไม่ได้ซื้อสวยนเกษตร ควาย555555555
อยู่วัดเถอะถ้าคืดแบบนี้
เลอะ ! มันขึ้นกับวัตถุประสงค์ ถ้าสภาพเป็นที่อยู่อาศัย มันก็จะเป็น demand /supply ของคนที่เน้นใช้เป็นที่อยู่อาศัย การทำงานหรืออาชีพในยุคดิจิตอล ก็จะเป็น WFH or home office You น่าจะไป focus การ manage land use ที่ advance กว่านี้ ที่ดินในหมู่บัานจัดสรร ถ้ามีสตางค์ซื้อยก lot ก็ทำอะไรได้หลายอย่าง มองแคบถ้ามองเป็นที่ดินแปลงเล็กๆของรายคน แล้ว solution จะแนะนำอย่างไร
แล้วคุณสามารถขยายที่ดินคุณเพิ่มได้ไหมล่ะ ถ้าบ้านไม่พอจะเปลี่ยนจากตรงนั้นเป็นโกดังคุณจะทำได้ไหม สมอง คิดให้แตกดิ มันเป็นได้แค่บ้านแล้วไม่สามารถทำเป็นอย่างอื่นได้รูปทรงยังไงก็คือบ้านเท่านั้น
ไร้ค่าเหรอ2ล้านกว่า😅
ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น ไม่สามารถทำโรงงาน แปลงเกษตรได้ แต่ว่าทำพวกบริษัทoffice แหล่งเก็บสินค้าได้
ทำไมขายแพง
ก็เขาซื้อบ้านไง
555ใช่ครับก็กูจะซื้อบ้าน😅
พูดถูกค่ะบางหลังราคาห้าหกล้านบาทถ้าเราไปซื้อที่ดินเปล่าปลูกบ้านเองวัสดุเราเลือกเกรดดีๆได้ปลูกเสร็จยังเหลือที่เอาไปปลูกผักทำสวนได้
ใช่ทำอะไรไม่ได้เลยนอกจากอยู่อาศัยไม่เคยคิดจะซื้อเลย