Bang mau tanya. Tetangga saya si C mau jual tanah waris. Yang punya sudah meninggal. Sebut saja mbah Z. Mbah z ini punya anak ibu O (sudah meninggal). Si ibu O punya anak 3, A B C. Nah 3 orang ini mau pemecahan sertifikat. Dalam prosesnya si C ingin menjual sebagian tanahnya ke saya. Trus nanti prosesnya gimana ya.. apa nanti bisa langsung ke ibu O trus dipecah ke 3 anak dan saya (menjadi 4) tapi saya sebagai pihak hibahnya. Opsi ke dua. Biarkan 3 bersaudara membagi tiga 3 sertifikat. Baru saya dan si C memecah sertifikat. Gimana bang. Semoga bisa dijawab.
Mas jadi yg sebelumnya tanah/rumah tersebut blm d sertifikatkan terus d hibahkan ke saya yang di lampirkan akta hibah dan letter C yah mas krn saat di BPN sy dimintai copyan letter C krn sebelumnya belum d sertifikatkan
Terimakasih mas Danang atas pnjelasan nya Sy mau bikin surat hibah dr mmh ke sy sebagai anak.petanyaan sy nnti yg tanda tangan apakah mmh SM sy yg di beri hibah ?
Makasih buat info nya bang🙏 Bang mau tanya ni.. saya sudah punya surat hibah. Tapi, tanah yg di hibahkan ke saya ini tanah kavling dan masih ada bersertifikat induk... Nah saya mau buat sertifikat apa bisa?🙏
Izin tanya mas, saya dua bersaudara dan punya Akta Hibah a.n Ibu saya (alm) Hibah dari nenek (alm) dan sekarang belum sertipikat, dan sekarang Bapak masih ada (status menikah), pertanyaannya bisakah dibuatkan sertipikatnya? dan nantinya apakah Bapak saya termasuk pemegang hak?
Mohon dijawab mas: Saya beli tanah/rumah udah lama sekali sekitar tahun 2013 dikasih akte hibah, nah didalam akte tersebut tertulis nama anak dari orang tua pemilik tanah tersebut. Pertanyaan saya bagaimana cara merubah akte hibah tersebut menjadi atas nama saya. Mohon penjelasannya. Terima kasih.
@@Danangsurveyor PBB nya udah ada tapi masih nama orang tua.jadi pertanyaan bagaimana langkah langkah awal yg harus saya lakukan,cara mengubah nama dan menjadikan sertifikat atas nama saya sendiri.? maaf saya belom paham soal ini pak🙏
Pak, minta infonya .. kalau tanah hibah pemberian ayah.. dan sertifikatnya atas nma ayah tetapi sekarang ayahnya sdh meninggal . Bgaimna cara balik nmanya
Mas Danang, izin bertanya.. kalau SHM Mau diubah ke Atas Nama Yayasan baiknya bagaimanakah Mas? Yang biaya nya relatif murah, mohon pencerahannya, Terimakasih
Tanya kak,,sya 3 bersaudara...dan saat ini hnya sya yg tinggal bersama ortu....saat balik nama apa perlu melampirkan tanda tangn dari saudara2 sya??? Trima kasih sebelumnya
@@Danangsurveyor Izim bertanya dan mohon pemcerahan nya. Kami ada 3 saudara kandung ternyata rumah yang kami tempati merupakan hibah dari orgtua kami . Pda saat orgtua kami ribut ternyata surat hibah tersebut diambil kakak tiri kami dari penikahan ayah kami sebelumnya dan disimpan sampai sekarang. Dan 3 bulan lalu ibu kami meninggal sehingga adik adik saya ingin menguasai rumah tersebut dikarenkan saya sudah tidak beragama islam lagi dan mereka menyimpan kartu keluarga dan ktp saya yg terbaru dgn agama baru krn saya sudah berkeluarga . Pertanyaan saya apakah adik adik saya jika bersekongkol dengan kakak tiri yang memegang surat hibah menjual rumah tersebut tanpa perestujuan saya ?? Dan apakah sah menjual surat jika tanda tangan ahli waris lainnya jika dipalsukan ?
Pajak tergantung penggunaan, lokasi,luas dan harga pasar bang biasanya.. Diurus sndiri ajaa ndak usah nitip2.. Ke ppat diurus sendiri.. ke bpn diurus sendiri..
Bang saya mau tanya,kakek saya mengibahkan tanah kepada saya notabennya bukan cucu aslinya.karena kakek saya tidak punya anak,terus sekarang sudah dihibahkan atas nama. Saya.apakah ponakan kakek saya bisa menggugat
Pak kn nenek msh hidup pnya tanah 600 m2,,,, Nenek pnya anak 2,,, Yg satu udh mninggal,,,seumpama d buat akte hibah,,,ke ank nya yg mash hidup,dan cucu dri ank nenek, yg dh mninggal,,itu ap lgsung ke notaris dan biayaya buat akte hibah kira2 brp ya
@@Danangsurveyor klo di pecah jd 2 sertifikat atas nama nenek saya,,, Sblm d pecah kan ad pihak dr bpn yg mengukur,,,pihak pengukur itu gratis atau gmna mas,,,dan untuk pecah per satu sertifikat biasanya brapa
Maaf bang. Mau tanya ini saya mau beli tanah mau sekalian mau saya balik nama tp atas nama sertifikat tersebut nama bpak dan ahli waris nya ya itu anak nya..tp anak tersebut ada di luar negri apa bisa di proses tanpa ada anak nya mohon penjelasannya 🙏🙏🙏🙏 makasih
Yg lucu itu tanah sudah diwariskan & sudah dibangun rumah sudah ditempati puluhan tahun tiba2 ada kerabat bawa surat hibah mau menggugat tanah padahal yg bayar pajak selama ini yg menempati tanah tsb
Bang tanya, ayah saya punya sertifikat rumah tp tertulis hibah atas nama ayah saya sendiri, bisa tidak sertikat itu di pindah hibahkan ke saya? Semoga di jawab
Mas mau nanya Kalo sy rencana mau balik nama sertifikat tanah milik Bpk ke sy. Masalahnya nama di sertifikat itu masih nama pemilik sebelumnya, dan dia tinggalnya di luar pulau. Sbg info, tanah ini merupakan tanah hibah dari Bpk utk Sy. Tp hibah ini sy ga ke notaris tp buat surat wasiat yg dittd Bpk, anak2nya, dan 2 saksi (ketua RT). Apa saja yg harus sy siapkan y buat pengurusan balik nama ini? Kalau berkenan sih, boleh ga sy minta no hpnya mas buat konsultasi karena aga susah ngejelasinnya kalo diketik.
Bang boleh kah akte yg sudah dihibahkan dibalik nama saya atau sertifikat tapi ortu masih ada, apa ada biaya pph dan bphtb bang karna ortu gak punya npwp?
Trims infonya bang bermanfaat bgt buat saya yg lg cari cara utk ubah nama sertifikat dgn mudah dan murah ditengah gempuran biaya notaris yg berjuta-juta. Tp mau tanya bang, itu poin 6 yg ijin pemindahan hak contohnya spt apa? Apa tanah pribadi pun spt itu? Trus poin 9 da 10 yg bebas sengketa dan dikuasai secara fisik itu kita yg ngisi sendiri atau harus bikin2 kemana gitu, spt akta hibah kan bikin di PPAT. Mohon dijawab. Trims.
Poin 6 kalau ada catatan aja kak..klo ga ada ya abaikan saja.. Pernyataan bebas sengketa dan di kuasai secara fisik ada blanko nya di bpn setempat.. tinggal isi dan di ttd pakai materai.. nah yg ke PPAT tu buat akta Hibah nya dan urus biaya bphtb nya di kantor dispenda/bapenda setempat biasanya..
@@Danangsurveyor oke trims bang infonya. Intinya kita dari rumah cuma bawa akta hibah sertifikat asli sama copy identitas yg sudah di legalisir yaa. Trus 1 lg bang barangkali ada info, berapa sih biaya yg harus dikeluarkan sampe sertifikat itu beres? Diluar pembuatan akta hibah ya, hanya ke BPN nya kira2 berapa ya?
Punten bang izin tanya. Saya udah ada akte hibah dari ppat/notarisnya. Tanahnya juga uda keluar surat pajaknya. Terus gimana cara cek data di bpn sudah terdaftar apa belumnya. Mohon pencerahan dan di tungu mohon di jawab mas?
Kemarin kan sempet. Ikut program ptsl. Tpi keburu habis program di daerah sayanya. Skrg saya pen bikin sertifikat tpi akte hibah saya buat jaminan. Jadi lewatnya notaris di bank. Tpi notarisnya bilang mau di tanya di kantor desa saya. Bilangnya takut datanya sudah masuk di bpnnya
@@iwchanel2680 oo mau cek lokasi tersebut sudah di proses ptsl apa belum ya.. datang aja ke bpn bang.. tp bawa koordinat lokasi tanah tersebut.. caranya foto geotagging seluruh patok tanah tersebut.. trus tanyakan ke loket bpn ya.. Klo tanah tersebut belum.pernah diukur pihak bpn atau tim KJSB spertinya blum di proses berkasnya.. tp tanyakan dulu ya
Maaf bang, sy jnda d hk.. Suami nigal.. Wktu cuti tytA semua d sertifikat anak sy,..kok bisA wetukui dk d bawah umur..ku bisa nutut anaku g.anak skrg g da etika.. apa ku g d matikan..d depak kzo ngemis..mita asil keringat ku
@@kevinfabrizio4674 kalau nama di sertifikatnya masih hidup, langsung bisa ke PPat bu bawa persyaratannya.. ftocopy ktp kk pihak 1 dan 2, sertfikat asli, Spptpbb, npwp..
Bang saya 2 bersaudara, sertifikat masih atas nama Almarhum ayah saya,itu harus balik nama dulu atau pecah sertifikat baru balik nama atas nama abang saya dan sya sendiri mohon di jawab bang terima kasih
Kalau untuk nama pemegang hak yg di sertifikatnya sudah meninggal.. itu langkah awalnya di balik nama waris dulu baru di pecah bang.. sudah tau belum apa aja yg harus di lengkapi dalam balik nama waris?
@@itsmeima jadi kalau kasus cerita yg sperti abang critakan itu, prosesnya ada 3 bang.. Yg pertama balik nama waris = hasilnya sertifikat trsbut atas nama sluruh ahli waris..(banyak orang) Yg kedua pemecahan = hasilnya sertifikat tersebut sudah pecah, dan nama sertifikatnya masih nama sluruh ahli waris Yg ketiga baru di balik nama dengan dasar di buatkan dulu APHB (akte pembagian hak bersama)= hasilnya sertifkat yg sudah pecah masing2 sudah atas nama masing2 ahli waris.. sertifikay satu atas nama( adek) dan serfiikat satunya (kakak)
@@itsmeima sama2 bang.. smoga bermanfaat ya bang.. Saran saya siapkan SPPT PBB th skrang, buatkan surat keterangan kematian, trus buatkan surat keterangan ahli waris yg di tanda tangani lurah dan camat.. itu dasar utama balik nama waris bang.. lebih lengkapnya simak konten saya yg cara balik nama waris ya bang..
Mau tanya mas danang mana yg biayanya lebih terjangkau membuat akta hibah atau akta jual beli? Soalnya saya baru membeli rumah ortu nah uangnya sudah dibagikan ke seluruh keluarga
Sertifikatnya di balik nama waris dulu bang.. bari di buatkan akte.. ada video saya yg lain bang.. bahas cerita yg mirip sama cerita pean bang.. Tonton video saya yg lain bang.. inshaAllah paham.. kalau belum paham bisa tanya di komen ya bang..
Bg mw tanya.ibu sya dapat dpt akta hibah dr nenek saya.luas tanah 270 m.ibu sya sdh meninggal.langkah2nya biar jadi sertifikat gmna y bg luas tanah 270 dibagi 3 orang?
@@arifinefendi6748 saran saya klo ibu sudah meninggal ..buatkan akta kematian yaa.. baru di buatkan suket waris...nanti di daftarkan pengukuran dulu di bpn biar jadi peta bidangnya...nah stelah jadi peta bidang jadikan 1 sertifikat .. trus di pecah 3 bang..
Mas, saya mau tanya.nenek saya menghibahkan tanah kepada saya notabennya bukan cucu kandung.nenek tidak punya anak, saya yang merawat jd dihibahkan kepada saya sebelum beliau meninggal.setelah meninggal bisa kah surat hibah dibalik nama shm atas nama saya.
Bang danang saya mau bertanya, ortu saya ada rumah sertifikat nya masih HGB (sudah abis masa aktif nya) lalu saya mau buat jadi SHM atas saya (anaknya). Lalu prosedur nya seperti apa ya? Step by step nya...
Bang, mohon pencerahannya.... Saya mau beli rumah, tp akta hibah an. Anaknya. Surat sebelumnya AJB an bapaknya sdh alm. Trs nanti proses urus surat² nya apa dulu? Step by step nya...
@@jihanegeham2526 daerah mana bang? Ke kelurahan setempat tanya letter C atas nama tanah tersebut,buatkan suket kematian bapaknya di dukcapil , AJB atas nama bapaknya juga di siapkan, Jadi riwayat tanah tersebut biar urut dan jelas bang.. kalo sudah lengkap baru lengkapi ktp kk penjual ktp kk pembeli bawa ke PPAT buatkan AJB, trus urus di BPN pengukuran tanah dulu..
@@Danangsurveyor Daerah Bekasi...Tapi kata penjual nya AJB udah ditarik kelurahan pas dia urus akte hibah, jd dia cuma punya Akta Hibah aja skrg ini, apa benar begitu bang?
@@jihanegeham2526 coba ke loket BPN Bang.. tanyakan skalian minta formulir permohonan pengukuran..soalnya biasanya ada riwayat tanah yg harus di isi bang..
Terimakasih pencerahannya mas Danang. Ada banyak yg mau saya tanyakan tentang tanah ini sebenarnya...
Langsung kita diskusi disini boleh Pak Lurah..😁
@@Danangsurveyor baiklah.. 😁 kasih tips dan trik, biar dengan tetangga tanah bisa damai ngukur tanah menentukan batas2 yg tergeser dong mas...
@@ahmadhumaidi6266 kita ajak ngopi bareng dulu Pak orangnya biar ga salah paham..😆
@@Danangsurveyor wah cocok itu kayaknya.. biar lebih dekat lebih menghayati 😁
@@ahmadhumaidi6266 naah mantap Pak pambekal..😁🙏
Bang mau tanya. Tetangga saya si C mau jual tanah waris. Yang punya sudah meninggal. Sebut saja mbah Z. Mbah z ini punya anak ibu O (sudah meninggal). Si ibu O punya anak 3, A B C. Nah 3 orang ini mau pemecahan sertifikat. Dalam prosesnya si C ingin menjual sebagian tanahnya ke saya. Trus nanti prosesnya gimana ya.. apa nanti bisa langsung ke ibu O trus dipecah ke 3 anak dan saya (menjadi 4) tapi saya sebagai pihak hibahnya.
Opsi ke dua. Biarkan 3 bersaudara membagi tiga 3 sertifikat. Baru saya dan si C memecah sertifikat.
Gimana bang. Semoga bisa dijawab.
Saya udah dapet surat hibah mau saya bikin sertifikat bikinya di mna. Trus persaratannya apa saja kk
Mas jadi yg sebelumnya tanah/rumah tersebut blm d sertifikatkan terus d hibahkan ke saya yang di lampirkan akta hibah dan letter C yah mas krn saat di BPN sy dimintai copyan letter C krn sebelumnya belum d sertifikatkan
Mas,kalo penghibah d luar pulau mau mengurus gimana? Apa bisa d urus lwat jauh atau online?tolong d bantu info nya
Terimakasih mas Danang atas pnjelasan nya
Sy mau bikin surat hibah dr mmh ke sy sebagai anak.petanyaan sy nnti yg tanda tangan apakah mmh SM sy yg di beri hibah ?
Betul mbak.. tentunya ada saksi juga mbak..
Kak, mohon maaf kalau sblm ke BPN apa harus cari akta hibah ke PPAT dulu ya ?
Betul.. buat akta hibah dulu mbak..
Makasih buat info nya bang🙏
Bang mau tanya ni.. saya sudah punya surat hibah. Tapi, tanah yg di hibahkan ke saya ini tanah kavling dan masih ada bersertifikat induk... Nah saya mau buat sertifikat apa bisa?🙏
Yg di hibahkan sebagian saja ya karna masih nginduk?
Izin tanya mas, saya dua bersaudara dan punya Akta Hibah a.n Ibu saya (alm) Hibah dari nenek (alm) dan sekarang belum sertipikat, dan sekarang Bapak masih ada (status menikah), pertanyaannya bisakah dibuatkan sertipikatnya? dan nantinya apakah Bapak saya termasuk pemegang hak?
Cara buat akta hibah dong pak dijelasin mohon dijawab
Akta hibah buatnya di kantor PPAT kak..
Biayanya kira² brp kak mbuat akta hibah?
@@retnokaryawati9620 beda2 tiap PPAT mbak.. datang ke beberapa ppat buat referensi harga..
Mohon dijawab mas:
Saya beli tanah/rumah udah lama sekali sekitar tahun 2013 dikasih akte hibah, nah didalam akte tersebut tertulis nama anak dari orang tua pemilik tanah tersebut. Pertanyaan saya bagaimana cara merubah akte hibah tersebut menjadi atas nama saya. Mohon penjelasannya. Terima kasih.
Buatkan akte jual beli mbak..
Mas saya mau bertanya, kalau yg pemberi hibah sudah lama meninggal, bahkan ktpnya sudah tidak ada... Kira-kira apa yang harus saya lakukan mas.
Sertifikat atas nama siapa skarang??
bang mau tanya nih,kalo tanah belom sertifikat gimana, dan pajak masih nama orang tua,
apakah lebih mudah untuk ganti nama..
Yg mau di urus sertifikatnya dulu apa pbbnya dulu kak?
@@Danangsurveyor PBB nya udah ada tapi masih nama orang tua.jadi pertanyaan bagaimana langkah langkah awal yg harus saya lakukan,cara mengubah nama dan menjadikan sertifikat atas nama saya sendiri.? maaf saya belom paham soal ini pak🙏
@@dhiniagustina7549 lokasi di kabupaten mana kak? Punya alas hak apa lagi selain PBB? Contoh : letter C / girik/ segel
@@Danangsurveyor saya tidak tahu pak hanya itu yg saya tahu karna org tua saya sudah meninggal 😥
@@dhiniagustina7549 di kabupaten mana?? coba ke perangkat desa setempat.. minta petunjuk letter C/girik tanah trsebut.. smangat kak..😁
Pak, minta infonya .. kalau tanah hibah pemberian ayah.. dan sertifikatnya atas nma ayah tetapi sekarang ayahnya sdh meninggal . Bgaimna cara balik nmanya
Naah klo ayah sudah meninggal brati warisan bang bukan hibah.. kecuali dulu sudah dibuatkan akta hibah sebelum ayah meninggal..
@@Danangsurveyor Mas kalau surat hibahnya dari perangkat setempat selain ppat bisa gak ya. Tanda tangan lengkap. Mks
Bang izin tanya.klo cuma AJB saja apa bisa bikin SPPT PBB?
Bisa saja bang.. di bawa aja fotocopy ajb nya..
Mas Danang, izin bertanya.. kalau SHM Mau diubah ke Atas Nama Yayasan baiknya bagaimanakah Mas? Yang biaya nya relatif murah, mohon pencerahannya, Terimakasih
Diurus sndiri lebih murah bang.. buat dulu ppaiw yaa..
@@Danangsurveyor Terimakasih mas, itu baiknya biar pajaknya gak tinggi, apa Hibah/Wakaf. Soalnya kalau transaksi jual beli, tinggi ya mas.
@@iseffauzie724 iya tergantung perolehan bang.. soalnya wakaf e.. mudah2an ada keringanan pajaknya
@@Danangsurveyor makasih Mas, mohon doanya mau urus urus Hari ini
Smoga lancaar aamiin..🤲
Mas maaf untuk buat surat hibah apa harus ke notaris ya.
Betul mbak ee..
Mau tanya kalo balik nama sertifikat hasil jual beli apakah harus melalui notaris mengurus nya
Membuat akte jual belinya di Kantor PPAT, balik namanya di kantor BPN
Maaf bang bgmn cara buat surat pernyataan tanah&bangunan dikuasai secara fisik ??
Sudah di sediakan di kantor bpn setempat bang.. bisa di minta duluan kalau mau di bawa pulang di isi sambil ngopi dirumah bang..😁🙏
Terima kasih saran nya bang semaga bang Danang semakin sukses ....
@@mamatrohimat896 aamiin yaarobbal aalamiin.. sama2 bang.. smoga lancar sgala urusannya nggih..
Maaf bang sebelum balik nama h apakah harus dbuat aktejual beli dulu ???
@@mamatrohimat896 boleh di buatkan ajb dulu.. malah lebih bagus..
Tanya kak,,sya 3 bersaudara...dan saat ini hnya sya yg tinggal bersama ortu....saat balik nama apa perlu melampirkan tanda tangn dari saudara2 sya??? Trima kasih sebelumnya
Betul kak.. tanda tangan smua saudaraa
@@Danangsurveyor
Izim bertanya dan mohon pemcerahan nya.
Kami ada 3 saudara kandung ternyata rumah yang kami tempati merupakan hibah dari orgtua kami . Pda saat orgtua kami ribut ternyata surat hibah tersebut diambil kakak tiri kami dari penikahan ayah kami sebelumnya dan disimpan sampai sekarang. Dan 3 bulan lalu ibu kami meninggal sehingga adik adik saya ingin menguasai rumah tersebut dikarenkan saya sudah tidak beragama islam lagi dan mereka menyimpan kartu keluarga dan ktp saya yg terbaru dgn agama baru krn saya sudah berkeluarga .
Pertanyaan saya apakah adik adik saya jika bersekongkol dengan kakak tiri yang memegang surat hibah menjual rumah tersebut tanpa perestujuan saya ?? Dan apakah sah menjual surat jika tanda tangan ahli waris lainnya jika dipalsukan ?
Ayah saya sudah meninggal dunia dahulu 5 tahun lalu
@@davidchula1555 palsu atau tidakmya yg bisa memutuskan pengadilan kaak..
Bang berapa perkiraan biaya balik nama hibah. Soalnya katanya sekarang bayar pajaknya mahal. Terimakasih
Pajak tergantung penggunaan, lokasi,luas dan harga pasar bang biasanya..
Diurus sndiri ajaa ndak usah nitip2..
Ke ppat diurus sendiri.. ke bpn diurus sendiri..
estimasi berapa ms kalo mandiri?@@Danangsurveyor
Luas tanah dikali harga permeternya skrang dibagi seribu...byarnya sgitu
Gimana kalok si ahli waris di usir dari rumah tersebut padahal oraq tuanya selaku hak waris
Bang saya mau tanya,kakek saya mengibahkan tanah kepada saya notabennya bukan cucu aslinya.karena kakek saya tidak punya anak,terus sekarang sudah dihibahkan atas nama. Saya.apakah ponakan kakek saya bisa menggugat
Apakah akte hibah dr notaris/ppat sudah jadi mbak ee?
Pak kn nenek msh hidup pnya tanah 600 m2,,,,
Nenek pnya anak 2,,,
Yg satu udh mninggal,,,seumpama d buat akte hibah,,,ke ank nya yg mash hidup,dan cucu dri ank nenek, yg dh mninggal,,itu ap lgsung ke notaris dan biayaya buat akte hibah kira2 brp ya
Bisa di pecah dulu di BPN kalau mau di bagi2..
Habis dipecah baru di buatkan akta hibah di PPAT bang..
@@Danangsurveyor klo di pecah jd 2 sertifikat atas nama nenek saya,,,
Sblm d pecah kan ad pihak dr bpn yg mengukur,,,pihak pengukur itu gratis atau gmna mas,,,dan untuk pecah per satu sertifikat biasanya brapa
Maaf bang. Mau tanya ini saya mau beli tanah mau sekalian mau saya balik nama tp atas nama sertifikat tersebut nama bpak dan ahli waris nya ya itu anak nya..tp anak tersebut ada di luar negri apa bisa di proses tanpa ada anak nya mohon penjelasannya 🙏🙏🙏🙏 makasih
Nama sertifikat sudah mninggal, tidak boleh meninggalkan ahli waris bang.. bisa di hubungi ndak yg di luar negri bang??
Yg lucu itu tanah sudah diwariskan & sudah dibangun rumah sudah ditempati puluhan tahun tiba2 ada kerabat bawa surat hibah mau menggugat tanah padahal yg bayar pajak selama ini yg menempati tanah tsb
Pengadilan om penentu siapa yg berhak klo sudah sperti itu..
Bang tanya, ayah saya punya sertifikat rumah tp tertulis hibah atas nama ayah saya sendiri, bisa tidak sertikat itu di pindah hibahkan ke saya? Semoga di jawab
Sertifikat atas nama siapa skrang?
Mas mau nanya
Kalo sy rencana mau balik nama sertifikat tanah milik Bpk ke sy. Masalahnya nama di sertifikat itu masih nama pemilik sebelumnya, dan dia tinggalnya di luar pulau.
Sbg info, tanah ini merupakan tanah hibah dari Bpk utk Sy. Tp hibah ini sy ga ke notaris tp buat surat wasiat yg dittd Bpk, anak2nya, dan 2 saksi (ketua RT).
Apa saja yg harus sy siapkan y buat pengurusan balik nama ini?
Kalau berkenan sih, boleh ga sy minta no hpnya mas buat konsultasi karena aga susah ngejelasinnya kalo diketik.
Bapak masih hidup pemilik sertipikat masih hidup kah?
@@DanangsurveyorKalau bapak / kakek keduanya sudah meninggal bagaimana? Hibahnya dari bapak, sertifikatnya atas nama kakek
@@rifalpermana3728 buatkan suket ahli waris, akta kematian kakek, dan akta kematian ahli waris yg meninggal dulu bang..
Bang boleh kah akte yg sudah dihibahkan dibalik nama saya atau sertifikat tapi ortu masih ada, apa ada biaya pph dan bphtb bang karna ortu gak punya npwp?
Tanahmya sudah sertifikat bang?
@@Danangsurveyor blm
Trims infonya bang bermanfaat bgt buat saya yg lg cari cara utk ubah nama sertifikat dgn mudah dan murah ditengah gempuran biaya notaris yg berjuta-juta. Tp mau tanya bang, itu poin 6 yg ijin pemindahan hak contohnya spt apa? Apa tanah pribadi pun spt itu? Trus poin 9 da 10 yg bebas sengketa dan dikuasai secara fisik itu kita yg ngisi sendiri atau harus bikin2 kemana gitu, spt akta hibah kan bikin di PPAT. Mohon dijawab. Trims.
Poin 6 kalau ada catatan aja kak..klo ga ada ya abaikan saja..
Pernyataan bebas sengketa dan di kuasai secara fisik ada blanko nya di bpn setempat.. tinggal isi dan di ttd pakai materai.. nah yg ke PPAT tu buat akta Hibah nya dan urus biaya bphtb nya di kantor dispenda/bapenda setempat biasanya..
@@Danangsurveyor oke trims bang infonya. Intinya kita dari rumah cuma bawa akta hibah sertifikat asli sama copy identitas yg sudah di legalisir yaa. Trus 1 lg bang barangkali ada info, berapa sih biaya yg harus dikeluarkan sampe sertifikat itu beres? Diluar pembuatan akta hibah ya, hanya ke BPN nya kira2 berapa ya?
@@windaagustiani4742 bpn saja insyaAllah sangat terjangkau kak.. bisa di coba😁
Bg Formasi apa di BPN
Formasi apa nih bang??
Mas akta hibah bisa di pecahkah
Akta di buatkan akte lagi gitu kah? Atau gimana?
Punten bang izin tanya.
Saya udah ada akte hibah dari ppat/notarisnya.
Tanahnya juga uda keluar surat pajaknya.
Terus gimana cara cek data di bpn sudah terdaftar apa belumnya.
Mohon pencerahan dan di tungu mohon di jawab mas?
Tanah sudah sertifikat apa blom bang? Apa yg mau di cek?
Kemarin kan sempet.
Ikut program ptsl.
Tpi keburu habis program di daerah sayanya.
Skrg saya pen bikin sertifikat tpi akte hibah saya buat jaminan. Jadi lewatnya notaris di bank.
Tpi notarisnya bilang mau di tanya di kantor desa saya.
Bilangnya takut datanya sudah masuk di bpnnya
Tanah baru akta hibah.
Belangnya mau di cek dulu di kantor desa saya. Takutnya datanya sdh ada di kantor bpn nya.
@@iwchanel2680 oo mau cek lokasi tersebut sudah di proses ptsl apa belum ya.. datang aja ke bpn bang.. tp bawa koordinat lokasi tanah tersebut.. caranya foto geotagging seluruh patok tanah tersebut.. trus tanyakan ke loket bpn ya..
Klo tanah tersebut belum.pernah diukur pihak bpn atau tim KJSB spertinya blum di proses berkasnya.. tp tanyakan dulu ya
@@iwchanel2680 cara foto geotagging sudah ada video saya lainnya yaa
Bang mau tanya, bagaimna prosesnya mau balik nama shm atas nama org tua masih hidup ke anak? Apa saja yg pertama di urus?? Dan kemna ya?
Sertifikat atas nama siapa
@@Danangsurveyor sertifikat atas nama orang tua
@@Roman_Yohand atas nama bapak misalkan, dan bapak masih hidup, buatkan akta hibah dulu bang..
@@Danangsurveyor berrti bikin akta hibah di notaris ya pak dan biaya pembuatan akta hibah berapa ya kira2
Brp lama bro proses nya di kantor BPN kalau sudah ada Akta Hibah dari PPAT ?
Cepet aja mas broo.. diurus sndiri yaa.. nanti bisa di cek perjalanan berkas di aplikasi sentuh tanahku..
Di sentuh tanahku di menu yg mana bro ngcek berkas nya ?
@@dadangatd7064 cek video saya yg sbelumnya ya om.. subscribe dan bisa tonton yg cara mencari berkas
Mau tanya ya kak. Gmn cara balik nama rumah tp masi nama sodara yg sdh meninggal krn dulu pinjam nama waktu kpr di bank. Mohon pencerahannya
Baliknama waris dulu.. baru di balik nama ke pemilik sekarang..
@@Danangsurveyor trima kasih kak
@@sawitridasih9779 sama2 kak.. smoga lancar yaa
@@Danangsurveyor kak balik waris dulu lalu balik nama tp tdk ada ajb gmn ya?
@@sawitridasih9779 lhoo harus dibikinkan ajb kak setelah baliknama waris di BPN.. bikin ajb dikantor PPAT..
kalau akta hibah hilang, cara mengurus nya gmna ya bang??
Coba ke kantor PPAT yg ttd di akta itu bang..
Maaf bang, sy jnda d hk..
Suami nigal..
Wktu cuti tytA semua d sertifikat anak sy,..kok bisA wetukui dk d bawah umur..ku bisa nutut anaku g.anak skrg g da etika.. apa ku g d matikan..d depak kzo ngemis..mita asil keringat ku
Biaya nya berapa emmg bang bikin surat hibah balik nama tersebut
Sudah saya jelaskan ya bang cara ngitungnya.. bisa di estimasi sendiri..
Forrmulirnya semua itu mintanya dimana mas
Formulir pendaftaran untuk baliknama di bpn ada mas
@@Danangsurveyor lha KL buat akte hibahnya langkahnyabdrmna dlu mas...RT,RW,Kel,kecamatan ya...saya Bu mas😁PPAT itu kecamatan ya mas
@@kevinfabrizio4674 oalah Bu tooo😁 akte hibah langsung di kantor PPAT Bu buatnya..
@@Danangsurveyor dr awal cranya gmna mas...RT RW,Kel,kec,PPAT ya...trus syaratnya apa aja,bawa surat nikah orang tua saya enggak
@@kevinfabrizio4674 kalau nama di sertifikatnya masih hidup, langsung bisa ke PPat bu bawa persyaratannya.. ftocopy ktp kk pihak 1 dan 2, sertfikat asli, Spptpbb, npwp..
Kalau nggak ada akte hibah nggak ada gmn
Buat akta hibah dulu mbak ee
Bang saya 2 bersaudara, sertifikat masih atas nama Almarhum ayah saya,itu harus balik nama dulu atau pecah sertifikat baru balik nama atas nama abang saya dan sya sendiri mohon di jawab bang terima kasih
Kalau untuk nama pemegang hak yg di sertifikatnya sudah meninggal.. itu langkah awalnya di balik nama waris dulu baru di pecah bang.. sudah tau belum apa aja yg harus di lengkapi dalam balik nama waris?
@@Danangsurveyor belum bang,boleh tau gak bang ap² aja syarat² nya terima kasih bang
@@itsmeima jadi kalau kasus cerita yg sperti abang critakan itu, prosesnya ada 3 bang..
Yg pertama balik nama waris = hasilnya sertifikat trsbut atas nama sluruh ahli waris..(banyak orang)
Yg kedua pemecahan = hasilnya sertifikat tersebut sudah pecah, dan nama sertifikatnya masih nama sluruh ahli waris
Yg ketiga baru di balik nama dengan dasar di buatkan dulu APHB (akte pembagian hak bersama)= hasilnya sertifkat yg sudah pecah masing2 sudah atas nama masing2 ahli waris.. sertifikay satu atas nama( adek) dan serfiikat satunya (kakak)
@@Danangsurveyor bang makasih banyak ya bang atas jawabannya
@@itsmeima sama2 bang.. smoga bermanfaat ya bang..
Saran saya siapkan SPPT PBB th skrang, buatkan surat keterangan kematian, trus buatkan surat keterangan ahli waris yg di tanda tangani lurah dan camat.. itu dasar utama balik nama waris bang.. lebih lengkapnya simak konten saya yg cara balik nama waris ya bang..
Matre berapa bang
Matre yg berlaku di th ini mbak ee
Kk kenapa bikin gibah jg harus di kenakan biaya pajak ya😢
Jangan gibah kaak dosa lhoo😁🙏
Iya hibah kena bphtb kak tapi tidak ada pph..
@@Danangsurveyor lha gimana kk ngurus sertifikat jual beli malah tambah banyak biayanya, hibah aja sampa 30jt-48jt lebih kk lewat notaris😪
Kira2 biayanya berapa om kalo buat ganti nama?
Tergantung luas dan pajak tanah tersebut om..
Bertele² tidak ke masalah
Mau tanya mas danang mana yg biayanya lebih terjangkau membuat akta hibah atau akta jual beli? Soalnya saya baru membeli rumah ortu nah uangnya sudah dibagikan ke seluruh keluarga
Klo perolehan jual beli ya jual beli klo dari hibah ya akte hibah.. saran saya sih gituu
Ssb itu apa bang
Surat setoran bphtb
Ada no yang bisa di hubungi bang
Kalo sertifikat nya atas nama alm paman saya kemudian mau saya buatkan sertifikat langkah langkah bagaimana bang...
Sertifikatnya di balik nama waris dulu bang.. bari di buatkan akte..
ada video saya yg lain bang.. bahas cerita yg mirip sama cerita pean bang..
Tonton video saya yg lain bang.. inshaAllah paham.. kalau belum paham bisa tanya di komen ya bang..
Bg mw tanya.ibu sya dapat dpt akta hibah dr nenek saya.luas tanah 270 m.ibu sya sdh meninggal.langkah2nya biar jadi sertifikat gmna y bg luas tanah 270 dibagi 3 orang?
Tanahnya blom sertifikat kah bang?
@@Danangsurveyorblm bg.msh akta hibah atas nama ibu saya
@@arifinefendi6748 saran saya klo mau di pecah 3 di jadikan sertifikat dulu ya bang..😁
Dijadikan 1 sertifikat untuk 3 orang.atau 1 orang dulu bg?baru dipecah lg
@@arifinefendi6748 saran saya klo ibu sudah meninggal ..buatkan akta kematian yaa.. baru di buatkan suket waris...nanti di daftarkan pengukuran dulu di bpn biar jadi peta bidangnya...nah stelah jadi peta bidang jadikan 1 sertifikat .. trus di pecah 3 bang..
Bertele2 tidak sesuai poin
Bp menjelaskan kaya ibu ibu lagi curhat
Bertele tele
Kadang tak singkat malah pada bingung buu..😍
Mas, saya mau tanya.nenek saya menghibahkan tanah kepada saya notabennya bukan cucu kandung.nenek tidak punya anak, saya yang merawat jd dihibahkan kepada saya sebelum beliau meninggal.setelah meninggal bisa kah surat hibah dibalik nama shm atas nama saya.
Bang danang saya mau bertanya, ortu saya ada rumah sertifikat nya masih HGB (sudah abis masa aktif nya) lalu saya mau buat jadi SHM atas saya (anaknya). Lalu prosedur nya seperti apa ya? Step by step nya...
Nama di sertifikatnya atas nama ortu ya?
Bang, mohon pencerahannya....
Saya mau beli rumah, tp akta hibah an. Anaknya.
Surat sebelumnya AJB an bapaknya sdh alm.
Trs nanti proses urus surat² nya apa dulu? Step by step nya...
Soarang bukti kepemilikan apa aja? Akte hibah atas nama siapa,
Selain akte apa lagi ? Letter c atau spptPBB mungkin..
@@Danangsurveyor Akte hibah pbb sdh An. Anaknya bang ...
@@jihanegeham2526 daerah mana bang? Ke kelurahan setempat tanya letter C atas nama tanah tersebut,buatkan suket kematian bapaknya di dukcapil , AJB atas nama bapaknya juga di siapkan,
Jadi riwayat tanah tersebut biar urut dan jelas bang.. kalo sudah lengkap baru lengkapi ktp kk penjual ktp kk pembeli bawa ke PPAT buatkan AJB, trus urus di BPN pengukuran tanah dulu..
@@Danangsurveyor Daerah Bekasi...Tapi kata penjual nya AJB udah ditarik kelurahan pas dia urus akte hibah, jd dia cuma punya Akta Hibah aja skrg ini, apa benar begitu bang?
@@jihanegeham2526 coba ke loket BPN Bang.. tanyakan skalian minta formulir permohonan pengukuran..soalnya biasanya ada riwayat tanah yg harus di isi bang..