Дом с участком в Варшаве ДЕШЕВЛЕ ОДНУШКИ! Показываю всё как есть!
Вставка
- Опубліковано 4 лют 2025
- Если вас интересует дом с участком, который показан в видео.
Или вы хотите заказать похожий дом по своему проекту, контакты для связи:
Павел - +48 796 688 839
Сегодня хочу рассказать вам об интересной альтернативе покупке квартиры в Варшаве. В этом видео мы с другом Пашей, изучаем вариант покупки дома с участком в дачном кооперативе всего за 350,000 злотых.
🏠 Что вы узнаете из видео:
Почему деревянный дом может быть выгоднее квартиры в Варшаве
Как купить участок в кооперативе без ВНЖ (карты побыту)
Особенности строительства экологичного деревянного дома
Реальные цены на недвижимость в районе Таргувек
Процесс оформления и строительства дома под ключ
💰 Сравнение цен:
Однокомнатная квартира 42м² - от 650,000-850,000 злотых
Деревянный дом 56м² с участком - 350,000 злотых
Годовой взнос за землю - всего 1750 злотых
📍 Локация: район Таргувек, 10-15 минут до центра Варшавы
⚡️ Преимущества:
Экологичные материалы (брус 20см = 60см кирпичной стены)
Энергоэффективность
Возможность установки фотовольтаики
Быстрая сборка (1-3 недели)
Различные варианты отопления
Своя терраса и парковка
Закрытая охраняемая территория
Давайте в комментариях обсудим, что думаете о таком варианте жилья в Варшаве!
На счет съемки видео в Польше и на счет чая, пишите в личку!
НАШИ СОЦСЕТИ:
Instagram Димы: / dima_trippoint
Instagram Насти: / sia_side
Наш семейный Telegram: t.me/priyutade...
#недвижимостьвпольше
Oj, uważajcie, nie dajcie się wkręcić, i oszukać. Domek na działce ROD jest fajny dla rekreacji i uprawy warzyw, nie do stałego zamieszkiwania, nawet jest zakaz stałego zamieszkiwania. Zimą nie ma dostępu do wody i prądu. Nigdy nie zostaniesz właścicielem gruntu, jesteś tylko jego dzierżawcą, zarząd ROD w każdej chwili może wypowiedzieć ci umowę, tereny działek mogą pójść do likwidacji, bo np. będzie budowa drogi, lub jakiś deweloper wykupi tereny. Domek na takiej działce należy do ciebie, ale będziesz musial go przenieść w inne miejsce. Uważajcie kupując jakąkolwiek nieruchomość w Polsce. Zapoznajcie się z różnicami między pełną własnością mieszkania, a spółdzielczym prawem do lokalu. Może wasza pośredniczka od wynajmu nieruchomości to wyjaśni.
Dziękuję! Tak, już analizowałem ten problem. Proszę się nie martwić ❤️🙏🏻 Chciałem tylko zobaczyć jakość samego drewnianego domu! Nie chcemy mieszkać w Warszawie. Poszukajmy spokojnego zakątka w dużej, pięknej Polsce😀
Это развод. Działka ROD никогда не будет собственностью. И если город решит построить на этом месте свой проэкт. То вы со своим домиком должны будете сьехать. Могут вернуть незначительную компенсацию.
Ну ок. А развод где тогда?)
@@livepriyut развод в том что в видео говорят о продаже дома с землёй. Только земля вам не будет принадлежать.
@@Простоживу-ж5я об этом в видео и говорят…🤔 что земля кооператива! И если покупаешь, то ты СОвладелец/арендатор земли.
@@balipriyut в том то и дело что вы не являетесь совладельцем а только арендодателем. Не буду дальше с вами спорить. Этот дом не стоит тех денег на арендованной земле, с которой в любой момент могут выселить и жить там круглый год не законно. Не торопитесь и разузнайте хорошенько все за и против.
@@Простоживу-ж5яда я и не собирался этот проект брать… Меня интересовал сам дом, посмотреть, потрогать… мне надо 120кв минимум.
А с землей, да надо уточнять все четко тем, кто будет брать этот проект!
Когда будете выбирать участок, лучше если будет водопровод и канализация (меньше проблем) если колодец обязательно проверьте качество воды, если она не питьевая, это установка специальных дорогих фильтров. Посмотрите по картам области затоплений. Крышу лучше делать светлую, тогда не будет так жарко летом. Если рядом лес или много деревьев, скорее всего на крыше будет мох и листья, надо будет ее часто чистить. Чем больше участок, тем больше проблем. Хорошие соседи это большой плюс. Солнечные панели это не всегда выгодно. Мышки и куницы любят лазать под капот 😅 свой дом это работа но и свобода. Счастья вам! ❤
Ого! Это очень крутые советы! Видимо опыт у вас не маленький. Мы пока думаем, что вообще хотим) спасибо 🙏🏻
Ziemia na działkach ROD jest własnością Polskiego Związku Działkowców, płaci się za prawo do użytkowania a nie za ziemię, oficjalnie na działkach mieszkać nie można ale niektórzy mieszkają. Na działkach nie ma gazu i kanalizacji..
Wiele budynków wielopiętrowych nie ma gazu :) ale ten dom ma kanalizację.
@@livepriyut ok, może być problem z zameldowaniem bo teoretycznie tam nie wolno mieszkać..
Oczywiście, że będzie problem z zameldowaniem, bo tam nie ma adresu
Na terenie działki rod obowiązuje zakaz zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej Mówi o tym 12 paragraf ustawy. Zgodnie z przepisami zarząd ROD może doprowadzić do wypowiedzenia i rozwiązywania umowy dzierżawy gruntu oraz dalszych konsekwencji.
tak... to znaczy, że właściciel domu powiedział nam coś złego. Oczywiście w każdym przypadku należy sprawdzić dokumenty u prawnika. ale bardziej interesował mnie sam dom, chciałem go dotknąć i zobaczyć jakość drewna. Coś trzeba ustalić z działką, ale sam dom można zamówić na 120 mkw. - opcja luksusowa.
@@livepriyutесли хочешь могу скинуть вариант недорого дома 110 квадратов без разрешения. 35 км от центра Варшавы. В хорошем районе
Супер👍🏼 🏡
Привет, у меня был каркасный дом в Молодечно. Если интересно, напиши. Такой тип постройки дома , крайне не рекомендую.
привет. можешь описать тут минусы вкратце? спасибо
Очень заманчивое предложение! Только как это все работает в реальности?
Дом красивый❤
W domu na Rodzinnym Ogródka Działkowym nie można się zameldować. Nie dostaniesz tam adresu pocztowego. To jest miejsce wyłącznie do rekreacji. Tak mówi prawo. Ale oczywiście są przypadki, że na ROD stoją normalne domy i ludzie je zamieszkują stale. Ale to wszystko do czasu. Kiedyś ktoś zlikwiduje ROD i musisz się wynieść.
tak, dziękuję! Już zrozumiałem, że nie ma sensu kontaktować się z ROD. Ale interesuje mnie właśnie taki dom z drewna
Хочу в таком жить, только где-то над можэм ! 😁 Поставить можно где-угодно?
На море иностранцам нельзя так как пограничная зона
@@hammeriron2928ну так мы и не иностранцы почти😀
На сколько знаю на rod нельзя проживать круглый год
вообще да, в большинстве случаев так и есть! но тут хозяин утверждает, что можно. естественно надо перепроверять все документы с юристами. но мне именно этот проект не подходит, дом маленький, но материал хороший, я бы такой себе заказал на 100-120кв
Pereezai zit v Lithuania,tut vsio po prosche 😮❤tut netu domov bes zemli i ceny raznye ot 35 t za novy dom do 350 t ,komu chevo nado
У вас в Литве получить документы на жизнь сложнее, чем попасть в космос 😃
Naverno,no s polskimi dokumentami mozno zit,eu vesde
na etih učastkah (kooperativne sady) vopshe zaprešono stroit doma, po tomu sto ih prednačenje drugoje a sama ziemlia naležit do gosudarstva, kooperativ eto arendovatel. Kstati, v Polshe toze mozno kuplit dom za 35 t, no ne v Varsavie a gde to pod Suvalkami ili Jaslom)))
это дорого для такого варианта в таком месте
👍
Ten, dom, produkt z Białorusi?
Nie
Экологическая ДСП.😀
A na przykład tu jest fajny dom 315 000 pln, 77 metrów w stanie deweloperskim, ale bez działki
ua-cam.com/video/fGXmNEZ2zuk/v-deo.html&ab_channel=Modularen
Tak, dom jest piękny, ale bez działki, to bardzo wpływa na koszty, najmocniej w Warszawie
Развод! Весь вопрос в земле! Потому и цена занижена...!!!
Ну уж! Такие громкие заявления 😄 человек же вроде все пояснил про землю, документы мы смотрели да кадром, все в порядке. Но можно ещё конечно со специалистом посмотреть!
Димон, если б было так просто все бы жили в ROD. Не советую связываться
Прописки не будет!
@@jakkskrobat3035ну так и живет дофига людей))
@@jakkskrobat3035да я пока не связываюсь) в Варшаве вообще не хочу жить) про землю вообще не узнавал. Хотел посмотреть что за дома такие.
Jak pracujesz zdalnie możesz rozważyć inne lokalizacje w Polsce z rozsądnymi cenami.
tak, dziękuję! właśnie to chcemy zrobić. Chciałem zobaczyć ten projekt tylko po to, aby upewnić się co do jakości materiału takiego domu. Sam drewniany dom bardzo mi się podobał. ale wybierzemy inne miejsce.