평창올림픽 때 좋았는데...미분양·폐업 쏟아지는 강원도 부동산 상황 / KBS 2024.02.01.
Вставка
- Опубліковано 22 вер 2024
- KTX 철도와 고속도로 개통 등 잇단 호재 속에 활기를 이어온 강원도 부동산 시장이 최근 주춤하고 있습니다. 신규 아파트 공급은 잇따르고 있지만, 미분양 주택도 증가하고 있는데요. 소비 심리도 크게 위축돼 있어, 시장 전망은 밝지 않다는 분석입니다.김보람 기자가 보도합니다.
[리포트]
청약 1순위 경쟁률이 최고 18.21대 1을 기록한 강릉의 한 아파트입니다.
하지만 높은 청약 인기에도 불구하고 일부 세대 계약이 성사되지 않으면서 추가 모집이 추진 중입니다.
최근 청약이 진행된 인근 다른 아파트는 청약 경쟁률이 1.03대 1에 머물렀습니다.
2018 평창 동계올림픽 이후 강릉 지역 부동산 시장이 호황을 맞았지만, 이제는 한풀 꺾였다는 평가가 나오고 있습니다.
최근 국토교통부가 발표한 강원도 내 미분양 공동주택은 3,800여 호에 이릅니다.
한 해 전인 2022년 11월보다 1,400여 호나 늘었는데, 강릉 420여 호, 속초 470여 호 등 영동지역이 적지 않았습니다.
강원도 역시 부동산 시장 한파를 피하지 못하고 있다는 방증입니다.
지난해 휴업 또는 폐업한 강원도 내 공인중개업체도 2백 곳이 넘는 것으로 집계됐습니다.
[전계숙/공인중개사 : "(아파트를) 구매하려는 의사는 거의 없고요. 팔고 싶어 하는 매도 물량이 계속 쌓이고 있어요."]
올해 춘천과 원주, 강릉에 7천여 가구가 새로 입주하는 등 계속 늘어나는 아파트 공급 물량도 부담입니다.
[윤지해/부동산 전문업체 수석연구원 : "수요자에 대한 적극적인 대출 정책이 나오지 않는 이상은 수도권의 투자수요들이 지방까지 이전하는 데는 상당한 시간이 필요하다 이렇게 볼 수 있습니다."]
동해선 철도와 동서고속철도 개통, GTX 2기 구축 등 일부 호재가 얼어붙은 부동산 시장을 어느 정도까지 녹여낼 수 있을지도 아직은 미지수입니다.
KBS 뉴스 김보람입니다.
촬영기자:최진호
▣ KBS 기사 원문보기 : news.kbs.co.kr/...
▣ 제보 하기
◇ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색
◇ 전화 : 02-781-1234
◇ 홈페이지 : goo.gl/4bWbkG
◇ 이메일 : kbs1234@kbs.co.kr
#강원도 #부동산 #미분양
![[#실제상황][364-1] 과부의 몸으로 만삭이 된 중년 여성! 애 아빠는 딸의 친구...? #정주행_이어달리기](http://i.ytimg.com/vi/ivhfDiEMgEw/mqdefault.jpg)
![[이슈] 시간당 100mm 역대 1위 ‘폭우’…경남 피해 속출/폭우 피해 복구 '안간힘'…고립 주민 '막막'/2024년 9월 23일(월)/KBS](/img/n.gif)
어찌 강원도 아파트값이 오억 이상
올라간다는게 말이안되었지...
속초 육억
말이 왜 안되나~! 주뎅이 호가로 10억 20억 부르면 그게 호가인데 말되지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
솔직히 강원도 집 왜 사냐? 인구 소멸 지역인데 10~20년 뒤면 집 남아 돌텐데
투기꾼들이 막 가격 띄울때 들어가는 사람이 호구다~
여기는 투기가 안되는 지역이 개발한다고 높은 분양가에 망하게 생겼네요.그리고 돈은 못벌면서 아파트만 좋어면 뭐합니까.회사 괜찬은게 하나도 없어요.
당연히 미분양 될것이다.그동안 터무니없이 올랐지.이제 내리막길이다...어리석은 인간들.
아파트만 지어 놓면 모하냐
살수 있는 환경이 되야지
소멸해 가는 지역에 집을 산다는것 자체가 이해가 안감.
장난하나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
20년 노후아파트가 30평에 3억이넘는게.말이되냐???
최근신축아파트가 4억~5억인데 ㅋㅋㅋ
아니 이렇게 될거라고 진짜 눈꼽만큼도 생각 못한거임?
당근에 매물이 쏟아지는중
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지방에도 투기꾼들이 있네요
일본도 인구 급감중인 지방에 가면 주인없는 폐건물들이 사방에 널렸는데, 강원도도 마찬가지겠네... 인구는 없고 수요도 없는데 부동산만 자꾸 지으면 결국 유령건물로 흉물화 될수밖에 없지..당장은 지방의문제지만 서울도 멀지않았고..
강원도쪽은 빠르면 10년 뒤면 돈없어도 그냥 이사만와도 주인없는 남아도는 아파트 그냥 가질수있는 시대가 올텐데 굳이 뭐하러 돈주고 살 필요가 없지..나도 서울서 살다가 몇십년후 노년에는 공기좋은 지방으로 이주할 게획인데 그땐 지방에는 남아도는 전원주택이나 전원 아파트를 공짜로 소유하는 시대가 올테니까..
사실 평창 올림픽을 유치해 강원도 발전 계획은 딱 한가지만 제외하면 다 성공적인 전략인데, 그 제외되는 한가지가 바로 인구 절벽이란거...사람이 없으면 답없다..그냥 세월 지나면 다 유령도시 되는거는 운명..
일본 도쿄 나고야 오사카 빼고 아직도 버블 터진 후 회복 못했다고함 ..대도시는 계속 몰릴거고 지방은 ...^^;;
사람이 없는 곳에 자꾸 지으면 유령아파트가 되겠네!
'투자 수요자?' 투기꾼 이겠지.
산간오지가 몇억씩 찍는다는게.말이 되나 상식으로 접근합시다. 우리나라 가계 월 평균 저축액은 120만원이다...
평창때도 못 팔아먹은거 지금 어떻게 파나? 그냥 호구되는거다. 에휴
강릉 2019부터 인구 계속 줄고잇다 4-5년뒤 20만 깨지면 더 가속화 붙을듯.
2억이어도 살까말까할거같은데
2억해도 수요가 못따라가서 남아돌음ㅋㅋㅋ
강원도 부동산. 오션뷰 집거지들 엄청 나오겠구만.
수요 없으면 짓지를 마!!
춘천 신축 가격 말이 안된다
지금 신축아파트 계속 생기면서 구축미리 팔려는 사람들 몰리는중ㅋ
지금도 사실 가격거품이라 매물은 있는데 살사람은 없음ㅋㅋㅋ
아마 곧 다수세대 아파트 입주시기되면 볼만할거임ㅋㅋㅋ
가격거품이 이제입주물량때 조만간 제자리 찾을듯ㅎㅎㅎ
왜? 자기가 살집인데 가걱에 민김하지? 오르면 방이 하나 더 생기나?
연일 바람잡는 언론,
물타기 천재들?😂
인구가 없어서... 소멸해가는 지역은 투기꾼들도 얼씬도 안하니
KTX 생긴 다고 좋아 할게 아니라 그만큼 유출 인구가 많아진다는 사실
강원도 ㅋㅋㅋ 새집 공짜로준다고 해도 강원도 저긴 안간다 ㅋㅋㅋ 바다는 가끔봐야 좋지 집 구매해서 바다 맨날 보고 살아라 ㅋㅋㅋ 강원도가 뭔 강남 동탄인줄아나 촌구석 주제에 ㅋㅋ 우리집 동탄 아파트26평 지은지 7년 다되어가고 지금 5억에 거래가 되고있는데 강원도가 같은평수 26평이 5억에서 8억에 거래되는 뉴스보고 기도 안찬다 ㅋㅋㅋ 강원도에 집 마이사서 마이 살드래요
속초 바닷가 전망 아파트는 비싸던데 서울사람 세컨드하우스.
대체 언제적 올림픽이냐.. 강원도 부동산 아직도 폭망하지 않았나. 업자들이야 나쁜 넘 들인건 그렇다 쳐도, 정부 지자체 중개인들 그리고 기존 주민들 헛 꿈에 망상같은 부자 코스프레를 만든 언론들도 반성해라.
원주권운 고려해볼만한데.. 그외는. 😢
원주? ㅋㅋㅋ 원주 살바엔 양평살지. 근데 양평? 양평 살바엔 덕소살지 ㅋㅋ 덕소? 덕소살바엔 하남이나 다산 도농 알아보고, 하남 다산 도농 알아볼바엔 결국 서울 알아봄. 지방은 무너질 수 밖에요.
저긴 주말에 가끔 놀러가는 곳 아니에요?
저기 살 돈이면 서울 외각 구축아파트 3억이면 사는데..
강릉 84m2 12억 😂
.
? 사기놉 젤 비싼 시그니쳐가 4억 후반일텐데
계속 내려갈 일만 남은 부동산 시장.
김진태 덕분입니다. ㅋㅋㅋ 그 댓가를 잘 치루는 거죠.
시골 왜삼
알아서해~ 진태한테 하소연 하던가 아니면 국짐에게해.
강원도 드가면 감자만 묵을 각오하고 드가시소
몬나옵니데이
강원도 카지노 대통령 2찍 나라 권선동 뭐하냐?
어휴 그래 투기 수요가 지방에 이전하면 이후에 사줄 수요는 남아있고? 당장 10년후에 지방 꼬라지 어떻게 되어 있을지가 너무 뻔한데?
뉴스에 휘둘리지 마세요 잠깐 저러다가 건설사 앓는소리하면 또 세금투입해서 다~~또 살려내줍니다. 그러면 건물도 올라가고 가격도 오르겠죠....그러면 또 호황이네하고 뉴스나오고......
조만간 동해북부선 열차 뚫히고 양양공항까지 연결되면 또 오를 겁니다.
ㅋㅋ 외지인들이 높여노은건데 팔지도못하는 아파트 금액올랐다고 자위하는 인간들 한심ㅋ
못녹여 ~~
원주도 내년 후년 신축물량 넘쳐난다
누가 그많은걸 받아줄까
서울수도권요지도 박살나는판국에
~ㅋㅋㅋ
저동네가 막 8억이상 기가찬다
뭐 하루 이틀도 아니고 새삼스럽게 ^^
그때랑 대통령이 다르자누 ㅋㅋ
조금 미안한 도지사 덕분이지
동네 경관들이 참 예쁘던데 ...
이제 정상적으로 가는거지 ㅋ
지방도시중에서 인구감소 안되는 아니 소멸안될 지역이 어딜까요? 수도권도 위험한데 지방은...
레고랜드로 강원도 망함 ㅋㅋ 100프로 망할줄 알았는데 너무 빨리 망해서 놀램 ㅋ 차라리 레고랜드 취소하고 유물 그대로 발굴해거 테마로ㅜ만들었으면 학생들 수학여행필수로 안정적인 수익이자 공부처가 될텐데 하여간 아무 생각이 없어요 ㅋㅋㅋ😊
강원도가 좋을 이유가 뭐가 있냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ
북한애들 올때 울면서 환영합니다 손흔들때는 좋았겠지 ㅋ
인구는 급속히 줄어드는데 누구한테 팔아먹으려고 아파트를 마구 건설하고 미분양타령 지겹구나
있는것도 팔아서 서울 갈 판인데..저길 왜 사
평창 올림픽은 이벤트잖아... 인생이 이벤트냐?
이제 하락기 초입 지나가는데 벌써 이렇게 죽는 소리하면 어쩌냐~아직 멀었다.
문재인 대통령 시절이라 좋았던거고.... 윤석렬 대통령 되고서 힘든거야... ㅋㅋㅋㅋㅋ 또 찍고 또 찍고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
글쵸
국짐 도시..이제 좀 깨어나세요. 이제 부동산은 어렵습니다..
지방 소멸 가속화되고 있는데...ㅠㅜ
1회성 행사한다고 파괴시킨 자연환경은 어쩌고? 저기 주민들 세금으로 싹다 복구시켜야지 얼른
영끌해서 집 다 샀다.
더이상 집을 사줄 사람이 없다는 거다.
부산, 대구도 텅 비어간다...
진태나 또뽑아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
채권 말아먹은건 전혀모르겄지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
많이들 사라 ㅋㅋ