Terima kasih tipsnya mbak, sangat bermanfaat ! Mau tanya, berarti nanti kita akan diinterview ya sama Bank nya? Soalnya tunjangan fixed ku ga masuk ke slip gaji, jadi khawatir terlihat kecil THP/bulan karena tunjangan fixed itu ga muncul di slip. Apakah bank melihat pendapatan per tahun juga? Atau hanya THP/bulan?
Mo sharing aja kalo mau printout rek koran 3bln trakhr bank BCA, kalian tinggal ke bank BCA aj deket rmh, kbtln ak buka rek itu di Jogja tp ak tinggal di Jkt, jadi ak ke bank Bca deket rmh, kalo bisa dtng pg krn update pembaruan data dl, nah kbtlan buku tab ak jg ga ad, tp cs nya enak lgns dibantu buat printout 3bln, perlembar itu Rp.2.500. Ak krna 78 lembar jd lmyn jg byrnya dipot lgns dari rek. Semoga membantu impohnya..
Bulan agustus kemarin saya pnya cicilan mobil tapi sudah saya lunasin dan saya ada bukti surat pelunasan nya,sedangkan uang boking+uang dp sudah masuk tapi dari pihak bank di tolak,apa masih ada harapan di acc sama bank untuk lanjut ke nomor 4
Mksh KK ya Inpo nya kita JD tau cara proses KPR nya ...cm sayang nya kita sdh terlanjur di tolak bank Krn umur yg kurang...dan kita yg awam juga TDK tau bhwa umur juga bisa pengaruh ke kprnya ...syg nya juga developernya krg teliti ke berkas konsumen .uang boking udh msk berkas udh lengkap ..kendala umur ..
Izin nnya kak, mohon dijawab. Kira2 kalo suami yang mengajukan KPR apakah hnya suami aja yg disurvey tempat kerjanya, atau tempat kerja istri juga disurvey kak?
Ka mau tnya, q kan mau ambil kpr subsidi atas nma suami minggu depan kita dsruh kumpulin berkas. Tp e ktp saya selaku istri masih diperbaharui jd masih ada ktp e ktp lama.. yang baru masih dlm proses max 30 hari jd.. apakah bisa? Terimksih sblmny
Mba mau tanya suami saya baru pindah kerja 3bulan. Dan saya krja karyawan tetap udah 6th.Jika yg mengajukan kpr istri, apakah di ACC oleh bank? mengingat suami krja masih 3bln
mba ,mau nanya....kalau karyawan outsorcing bisa dapat rumah subsidi gk..sy kerja di pt.enseval....tapi yg gaji dari pt.sim selaku outsorcing.....jadi bukan karyawan Dari enseval, atau pun di kontrak pt.enseval...trimakasih.
Kalo join income harus dua2nya kalo cuma mau pake salah satu income pake yg udah kartap mba... barusan nanya dijawab gitu tp gatau deh mungkin perumahan lain
Kak mau tanya, kalau misal orang bank secara dadakan langsung ke tempat kita kerja, sedangkan kita lagi ga ditempat dan mereka cuma tanya-tanya sama orang kerja yang lain, dan ada yang jawab gakenal (karna saya kadang bagian lapangan) itu apa masih aman dilanjut apa bisa ditolak ya? tolong jawabannya, makasih
Seharusnya bank punya SOP untuk bertanya ke pihak yang tahu kalo kamu karyawan atau bukan, misalnya ke HRD. Mungkin bisa dicoba follow up ke pihak bank
@@SansanbukanWawa 2 minggu lalu setelah pihak bank datang ke kantor tempat kerja, mereka minta bukti foto saya sedang bekerja. dan sudah dibantu kirim sama pihak developer. Tapi sampe sekarang dari (masuk berkas awal) tangg 21 Februari belum ada info apa-apa lagi dari pihak banknya. Wajarkah atau gimana? Kalau konfirmasi sistemnya gimana ka? Telepon langsung ke bank nya atau bagaimana? Terimakasih
Kalau misal ada kondisi khusus kak. Karena di waktu yang sama saya ambil KPR tapi juga mau nikah jadi pengeluaranya lebih dari 50% tapi ga setiap bulan cuma waktu itu aja
Izin tanya ka. Klo waktu pertama ambil rumah status single, berkas terkumpul status single. blum akad dan terima kunci, apakah bisa di ACC ya? Dgn status skrg yg udh menikah.? .mohon jawabannya
hi ka, kalau setelah gajian saya top up saldo gopay beberapa juta (kesannya konsumtif padahal hanya untuk media pembayaran pembelian reksadana bibit), itu gmna ya? tp kan di mutasi yg terlihat hanya top up gopaynya saja
Mbak mau nanya , misal bapak saya credit mobil , mobil tersebut atas nama saya pernah nunggak , trus mau beli rumah , cuman berkas2 yg dimasukkan ke bank itu berkas2 punya bapak saya atas nama bapak saya , bukan berkas punya saya , itu nnti di BI checking nya lolos berkas2 bapak saya atau gimana mbak ??
Mau nanya bu, saya usia 22th tapi udah usaha jualan sembako lumayan besar apakah bisa lolos kpr ? Mohon jawab ya bu soalnya saya akhir akhir bulan agustus ingin ambil kpr ?
Bantu jawab kak, karna temen marketing perumahan jg, untuk yg punya usaha sendiri bisa kok ngajuin kpr, nnti cuma di minta surat ijin usaha sama rekening koran / rincian pemasukan di rekening 6-12 bln terakhir, beda bank beda aturan sii, cuma yg setau aku gitu, dan nanti biasanya bank survei langsung ke lokasi usaha tsb. CMIIW
thanks mba tips nya. mau nanya kalau pengeluaran tidak rutin (konsumtif seperti makan atau belanja) itu diperhitungkan bank ga ya? kebetulan saya sama sekali tidak ada cicilan/kredit apapun. terimakasih mba
Halo ka, maaf mau nanya, kerjaan aku bukan sebagai karyawan, kerjaan sehari2 aku seller di e-commerce, penghasilan stabil sya setahun terakhir 10jt keatas, Apa bisa ya ka mengajukan kpr? Kalo bisa bagaimana ka cara meyakinkan bank klo kita sanggup bayar cicilan perbulan?
Kalau menurut saya coba dikonsultasikan pihak bank, tapi dari kita juga harus siap2 data yang membuktikan bahwa penghasilan kita memang cukup untuk bayar cicilan. Kalau biasa karyawan diminta 3 bulan slip gaji dan detail mutasi rekening, kalau usaha sendiri mungkin harus siapin detail mutasi sampai 6 bulan
1. Gak mutlak... Bisa penyimpangan/deviasi kok. Dibantu skk di perusahaan tersebut pensiun bisa di umur 60... 4. Jika kurang dr 2th lampirkan paklaring perusahaan sebelumnya. 5. Harus terferifikasi di rekening gaji dr pt ke payroll.
Saya kan mau ambil rumah non subsidi, dengan syarat join income suami dan istri, suami udah kerja 5 tahun lebih dan karyawan tetap, sedangkan saya kerja di perusahaan yg baru, masa kerja baru 7 bulan, kira" bakal di acc gak yah, dan saya ada paklaring perusahaan sebelumnya
@@anitasari4863 halo anita... Pengajuan masih sangat memungkinkan kok dengan join income suami istri... Jika mba nita masa kerja kurang dr 2th di perusahaan yg baru dpt melampirkan paklaring di perusahaan sebelumnya. Mungkin di pastikan aj dr aspek bichecking lancar dan DBR (kewajiban berbanding income)
@@SansanbukanWawa oh gitu ya Mbak. Saya agak waswas, baru tau kalau pendapatan mempengaruhi porsi cicilan. Suami saya kadung DP 20% untuk harga rumah 570jt, dengan gaji 10jt-an. Sejauh ini sih kita gak ada hutang/cicilan lain, anak masih 1 bayi pula. Berkas belum pengajuan kpr juga ke bank karena tunggu pembangunan rumah 100% Jadi was-was ditolak 😅 sedangkan untuk tambah DP udh gak ada lagi uang. Semoga aja di acc nanti.. hehe.. maaf jadi curcol. Makasih infonya Mbak Sansan 😁
Ka mw nnya klo lokasi kantor sma rumah subsidi jauh tapi msih 1 kota cuma btuh wktu 2jam prjlanan Kira2 alasan apa yg baik agar bisa di acc bank? Mhon infonya..
Mau tanya, sy mau ambil kpr skrg poisisnya sudah kerja 1 tahun, tp ktp dan surat keterangan blm memiliki rmh pekerjaan sy mahasiswa, itu ngaruh ga si ?
Kak mau tanya kalau skg kpr maksimal 8 juta, gaji aku sih gk sampe 8 juta. Tapi kalau gaji aku+suami lebih dr 8 juta, tapi suamiku baru 1 bulan ini kerja.kira2 lulus BI checking gk ya? Lalu gaji maksimal itu gaji pokok aja atau gaji + tunjangan dihitungnya ya?
Kalau BI Checking biasa cek juga history pembayaran nasabah cicilan2 atau tagihan2 sebelumnya kayak kartu kredit, KTA, dll. Tunjangan mungkin bisa termasuk dalam perhitungan income selama rutin, coba ditanyakan ke pihak bank saja
Kaa aku mau sharing nih tolong jawabannya, aku mau ambil rumah cluster join income sama suami, suami karyawan tetap masa kerja 5 tahun lebih, dan aku juga udah karyawan tetap tp masa kerja baru 7 bulan, tapi ada paklaring kerja sebelumnya, kira" di acc gak ya
klo bank minta mutasi rekening, usahakan dari rekening yg ada pemasukan tetap setiap bulannnya. contoh, mutasi rekening payroll. karena bank lebih mudah approve yg punya pemasukan tetap di mutasi rekeningnya. klo ada sumber income lain, tapi ternyata dalam bentuk cash (bukan transfer bank), bank ga akan anggap walopun nominalnya besar. kasus nyata sih ini, ada sales yg cerita konsumennya dokter praktek umum, ditolak sama bank gara gara ga ada pemasukan tetap di mutasi rekeningnya. terus kuota pengeluaran utk angsuran bisa sampe 55%, bahkan bank tertentu bisa sampe 60%. klo ada pemasukan tambahan lain, misalkan diterima dalam bentuk transfer, bisa disertakan mutasi rekeningnya.
jadi kalau rekening GAJI itu ya beda sama rekening Tabungan,otomatis kan pasti bakal berkurang cepet karna di tf ke rekening tabungan tuh ya haha,itu bakal diliat gitunya ga si??
Saya kan gajian dibank BCA dan menabung dibank BRI .. pda saat print rekkening koran yg diminta kan BCA . Yg mau saya tanyakan. Di BCA saldonya kosong karena nabungnya di BRI apakah itu berpengaruh..?? Saya pengajuan rumah subsidi
Yang bank analisa itu ada pengeluaran tetap/rutin, kalau dana dialokasikan untuk menabung di bank lain, bisa dijelaskan ke pihak bank bahwa itu bukan pengeluaran rutin. Dan coba tanyakan apa pihak bank perlu detail mutasi rekening bri gak, supaya analisa kemampuan kredit kamu pun valid 😊
Sebenernya tergantung pihak bank tanya atau engga. Tapi kita bisa saja pro aktif dengan menjelaskan kalau mutasi bulanan ini karna rutin nabung ke bank lain, apa perlu saya lampirkan mutasi di bank lain itu? Jaga2 aja, takutnya pihak bank nya pasif 😊
Hai kak, maaf nih mau tnyak. Kalau kita ngajukan kpr ke bank lalu di sistem muncul yg nma riject scoring itu knpa ya? Dan untuk mengatasinya itu bagaimana? Trima kasih kak. 🙏🏼
Untuk cicilan misal masih ada 1bulan lagi di 2cicilan dan dilunasin bisa ga ka kira2? Sedangkan kan rekening 3bulan ke belakang keliatan tuh cicilannya
Wah haha..ada itungannya sih, aku rasanya punya excel simulasi kpr. Coba kamu email ke sansanbukanwawa@gmail.com nanti klo aku nemu file nya aku share ya
Kalau others income nya dari trading saham, berarti harus kasih liat juga ya mutasi RDN nya? Masalahnya itu, kalo gajian isi rekeningnya diabisin dikirim ke RDN buat invest saham
Mungkin kalo sampe diminta ya. Intinya sih pihak bank pengen tahu kalau dari income kita, 30-40 persennya cukup untuk bayar cicilan KPR. Jadi kalo sampe misal si 30-40 persen itu selama ini dialokasikan untuk investasi, toh tidak mengikat kan, jadi bisa diasumsikan kalau kita mampu bayar cicilan 😊
Dividen brp si pak. Ga banyak jg paling. Klo dividen udh smp jutaan berarti kepemilikan sahamnya udh Milyard an rupiah. Org yg punya Milyard an mah udh ga ngeliat ke dividen buat ngajuin kpr
Kak, kalau misalnya sy punya rekening khusus untuk tabungan, kira kira gmn ya? Jd sy kumpulin rekening gaji saya, tp rekening itu cuma buat transit doang, setiap habis gajian langsung saya bagi2 pengeluaran nya. Jd tabungan saya di rekening yg beda. Tiap habis gajian sy transfer ke rekening istri buat nabung.
@@SansanbukanWawa oo seperti itu. Sy takutnya langsung di rijek sm pihak bank. Semoga masih bisa dibicarakan. Terimakasih atas informasinya kak.. Doain ya kak, biar sy bisa di acc.. Aamiin... Hehehe...
@@sutejoharyanto1856 selamat ya kak, maaf mau tanya lgi, kakak waktu proses nya itu gmna cetak rekening nya yang buat transit aja atau 2 2 nya smaa rek yg istri?
@@hf-cf5mi tergantung sistem perusahaan tersebut... Jika mayoritas mmg kontrak itu bisa deviasi/penyimpangan.... Dan atau bisa d buktikan sudah brp lama perusahaan kontrak kerja dgn bpk.
Terima kasih tipsnya mbak, sangat bermanfaat !
Mau tanya, berarti nanti kita akan diinterview ya sama Bank nya? Soalnya tunjangan fixed ku ga masuk ke slip gaji, jadi khawatir terlihat kecil THP/bulan karena tunjangan fixed itu ga muncul di slip.
Apakah bank melihat pendapatan per tahun juga? Atau hanya THP/bulan?
Iya, nanti akan diinterview. Malah waktu aku dulu, dia dateng ke kantor aku gitu lihat2, buat cek kantornya real gak
@@SansanbukanWawa wow thanks infonya
Sama2😊
Survey itu san. Hahaha.
Mo sharing aja kalo mau printout rek koran 3bln trakhr bank BCA, kalian tinggal ke bank BCA aj deket rmh, kbtln ak buka rek itu di Jogja tp ak tinggal di Jkt, jadi ak ke bank Bca deket rmh, kalo bisa dtng pg krn update pembaruan data dl, nah kbtlan buku tab ak jg ga ad, tp cs nya enak lgns dibantu buat printout 3bln, perlembar itu Rp.2.500. Ak krna 78 lembar jd lmyn jg byrnya dipot lgns dari rek. Semoga membantu impohnya..
Ribet ternyata ya ngajuin KPR mbak🤭 rencana mau ambil kpr tapi maju mundur . Lagi plinplan🤭
Lg Mengkoreksi 🧑🏻
Bulan agustus kemarin saya pnya cicilan mobil tapi sudah saya lunasin dan saya ada bukti surat pelunasan nya,sedangkan uang boking+uang dp sudah masuk tapi dari pihak bank di tolak,apa masih ada harapan di acc sama bank untuk lanjut ke nomor 4
Bisa coba ke beberapa bank lain juga, dan ke bank yg terakhir tp sebelumnya tanyakan apa alasan ditolaknya
Kak aku kmrn ajukan Kredit KPR rumah trus ktnya berkas2ku udh dkrim ke pusat smua ..kira2 di ACC atau ga ya kk soalnya aku udh DP rumah
Mau nanya kak, kalo kpr apa saldo tabungan di atm nominalnya harus besar??
Mksh KK ya Inpo nya kita JD tau cara proses KPR nya ...cm sayang nya kita sdh terlanjur di tolak bank Krn umur yg kurang...dan kita yg awam juga TDK tau bhwa umur juga bisa pengaruh ke kprnya ...syg nya juga developernya krg teliti ke berkas konsumen .uang boking udh msk berkas udh lengkap ..kendala umur ..
Ka kalau diperusahaan kita ditelpon bank ntr ditanya apa aja ya ka
KaLao kol 1 Masih bisa pengajuan Lanjut kpr ga ?
Kak pinjamaam spay later dan spjm shopee apa nti ketahuan jg .trm ksh🙏
Mau nanya kak .jika boking pertama bank ga diterima diajukan ke bank 2 dan 3 bayar Boeing lagi waktu kakak terimakasih kak sebelumnya
Izin nnya kak, mohon dijawab. Kira2 kalo suami yang mengajukan KPR apakah hnya suami aja yg disurvey tempat kerjanya, atau tempat kerja istri juga disurvey kak?
Bisa jadi ya 2-2nya, kalau joint income
Ortu sya punya kontrakan. Menurut kk gmna klo aku tnggal di kontrakan smpe tua, ga ambil kpr?
itu sih pilihan ya, selama sudah paham plus minusnya, gk masalah juga kan
Kalau saya usaha toko tanpa pt dan tanpa gaji bagaimana ya? Apa bisa Kpr?
Ka mau tnya, q kan mau ambil kpr subsidi atas nma suami minggu depan kita dsruh kumpulin berkas. Tp e ktp saya selaku istri masih diperbaharui jd masih ada ktp e ktp lama.. yang baru masih dlm proses max 30 hari jd.. apakah bisa? Terimksih sblmny
coba tanyakan ke pihak bank
Mba mau tanya suami saya baru pindah kerja 3bulan. Dan saya krja karyawan tetap udah 6th.Jika yg mengajukan kpr istri, apakah di ACC oleh bank? mengingat suami krja masih 3bln
Klok misal kita b-ckeking hitam apa masih bisa ngajuin ya.. bingung ini terjerat pinjol ngk tau gmna lagi ngelunasi nya.. pinjam bank juga susah
Makanya pya hutang bayarrr
@@bujanglapuk4036 la itu kan bingung cara bayarnya
mba ,mau nanya....kalau karyawan outsorcing bisa dapat rumah subsidi gk..sy kerja di pt.enseval....tapi yg gaji dari pt.sim selaku outsorcing.....jadi bukan karyawan Dari enseval, atau pun di kontrak pt.enseval...trimakasih.
Bagaimana dgn yg bekerja dibidang jasa..barber misalnya?
MBAK
Ka mau tanya donk
Klu ambil KPR pake pendapatan suami+istri apakah harus karyawan tetap dua2nya?
Setau aku begitu. Tapi coba konfirmasi ke pihak bank-nya saja ya
Gk la.mis an suami,suami yg tetap.pnting pghasilan sesuai syarat
Kalo join income harus dua2nya kalo cuma mau pake salah satu income pake yg udah kartap mba... barusan nanya dijawab gitu tp gatau deh mungkin perumahan lain
@@Amelindaw Trimakasih ka infonya
Ak dah subscribe, sansan bukan wawa
Thank you
Cik harus pegawai tetapkah mengajukan kpr.
Sebaiknya dipastikan ke pihak bank nya ya
Maaf kak mau tanya ,kalo untuk Wirausaha apakab bisa mendapat rumah kpr?
Dihitung nya 30-40% dari GP atau take home pay kak?
Take home pay
Kak mau tanya, kalau misal orang bank secara dadakan langsung ke tempat kita kerja, sedangkan kita lagi ga ditempat dan mereka cuma tanya-tanya sama orang kerja yang lain, dan ada yang jawab gakenal (karna saya kadang bagian lapangan) itu apa masih aman dilanjut apa bisa ditolak ya? tolong jawabannya, makasih
Seharusnya bank punya SOP untuk bertanya ke pihak yang tahu kalo kamu karyawan atau bukan, misalnya ke HRD. Mungkin bisa dicoba follow up ke pihak bank
@@SansanbukanWawa 2 minggu lalu setelah pihak bank datang ke kantor tempat kerja, mereka minta bukti foto saya sedang bekerja. dan sudah dibantu kirim sama pihak developer. Tapi sampe sekarang dari (masuk berkas awal) tangg 21 Februari belum ada info apa-apa lagi dari pihak banknya. Wajarkah atau gimana? Kalau konfirmasi sistemnya gimana ka? Telepon langsung ke bank nya atau bagaimana? Terimakasih
Mantap kak infonya lengkap, 👍👍👍
Kalau misal ada kondisi khusus kak. Karena di waktu yang sama saya ambil KPR tapi juga mau nikah jadi pengeluaranya lebih dari 50% tapi ga setiap bulan cuma waktu itu aja
Wah nyimak nih senasib 😁
Ooaaalaaa yg bisa la.bank mna tau abg mau kawinn
Yang dilihat bank itu pengeluaran rutin, misal cicilan mobil, cicilan motor
Izin tanya ka. Klo waktu pertama ambil rumah status single, berkas terkumpul status single. blum akad dan terima kunci, apakah bisa di ACC ya? Dgn status skrg yg udh menikah.? .mohon jawabannya
Bisa, gak harus yg sdh berkeluarga
@@Dewidianaksoro mksdnya di ACC status single om?
Mksudnya yg pengajuan gak harus yg sdh berkeluarga, single pun bisa pengajuan tp masalah ACC itu urusan bank nya
@@Dewidianaksoro baik om
Terima kasih jawabannya
hi ka, kalau setelah gajian saya top up saldo gopay beberapa juta (kesannya konsumtif padahal hanya untuk media pembayaran pembelian reksadana bibit), itu gmna ya? tp kan di mutasi yg terlihat hanya top up gopaynya saja
Haha..sama kyk aku..klo aku top up shopee pay..pdhl buat bayar listrik air
@@bayidaisy6739 iya nih, makanya bingung banget ngeprint rekening korannya gmna
@@ivanyufenstefanus8272 kata temen suami sih..asal kenal deket sama seles bank...qt bs dibantu
@@bayidaisy6739 kalau via developer gmna ya? harus kenal sama orang sales bank nya kah?
@@ivanyufenstefanus8272 brusan aku tnyain kakakku yg di BNI..katae BNI itu g melihat kita boros apa enggak..tp BI checking dan jg income
Mbak mau nanya , misal bapak saya credit mobil , mobil tersebut atas nama saya pernah nunggak , trus mau beli rumah , cuman berkas2 yg dimasukkan ke bank itu berkas2 punya bapak saya atas nama bapak saya , bukan berkas punya saya , itu nnti di BI checking nya lolos berkas2 bapak saya atau gimana mbak ??
Bisa dicek aja, coba request BI checking, jadi tahu status kamu seperti apa
AYU TMN
Mau nanya bu, saya usia 22th tapi udah usaha jualan sembako lumayan besar apakah bisa lolos kpr ? Mohon jawab ya bu soalnya saya akhir akhir bulan agustus ingin ambil kpr ?
Bantu jawab kak, karna temen marketing perumahan jg, untuk yg punya usaha sendiri bisa kok ngajuin kpr, nnti cuma di minta surat ijin usaha sama rekening koran / rincian pemasukan di rekening 6-12 bln terakhir, beda bank beda aturan sii, cuma yg setau aku gitu, dan nanti biasanya bank survei langsung ke lokasi usaha tsb.
CMIIW
Bisaaa broooo.penuhi ja syaratnya brooo.apalagi usaha broo agak besar,masih muda lagi.psti lolossss
Gimana kak udah acc blm kebetulan kasus nya sama nih
thanks mba tips nya. mau nanya kalau pengeluaran tidak rutin (konsumtif seperti makan atau belanja) itu diperhitungkan bank ga ya? kebetulan saya sama sekali tidak ada cicilan/kredit apapun. terimakasih mba
Wah gara2 denger ini, jadi ogah KPR ^_^ Sori ya bank.. mending sy lunasin langsung ke developer..
Halo ka, maaf mau nanya, kerjaan aku bukan sebagai karyawan, kerjaan sehari2 aku seller di e-commerce, penghasilan stabil sya setahun terakhir 10jt keatas,
Apa bisa ya ka mengajukan kpr? Kalo bisa bagaimana ka cara meyakinkan bank klo kita sanggup bayar cicilan perbulan?
Kalau menurut saya coba dikonsultasikan pihak bank, tapi dari kita juga harus siap2 data yang membuktikan bahwa penghasilan kita memang cukup untuk bayar cicilan. Kalau biasa karyawan diminta 3 bulan slip gaji dan detail mutasi rekening, kalau usaha sendiri mungkin harus siapin detail mutasi sampai 6 bulan
Telat baru liat ini setelah bayar UTJ dan DP padahal mutasi masih acak2an😕
Terus gimana sekarang? Di acc bank ga?
Klu marketing nya dah blng TDP sekian...mungkin ga ada biaya2 tambhana
Kalo ada yg mau cari KPR di daerah Subang boleh kabari saya🙏🙏🙏
1. Gak mutlak... Bisa penyimpangan/deviasi kok. Dibantu skk di perusahaan tersebut pensiun bisa di umur 60...
4. Jika kurang dr 2th lampirkan paklaring perusahaan sebelumnya.
5. Harus terferifikasi di rekening gaji dr pt ke payroll.
Saya kan mau ambil rumah non subsidi, dengan syarat join income suami dan istri, suami udah kerja 5 tahun lebih dan karyawan tetap, sedangkan saya kerja di perusahaan yg baru, masa kerja baru 7 bulan, kira" bakal di acc gak yah, dan saya ada paklaring perusahaan sebelumnya
@@anitasari4863 halo anita... Pengajuan masih sangat memungkinkan kok dengan join income suami istri... Jika mba nita masa kerja kurang dr 2th di perusahaan yg baru dpt melampirkan paklaring di perusahaan sebelumnya. Mungkin di pastikan aj dr aspek bichecking lancar dan DBR (kewajiban berbanding income)
Info yang bermanfaat. Btw, untuk cicilannya itu sendiri porsinya berapa persen dari pendapatan ya?
Rata2 30-40% tapi mungkin juga bisa lebih besar, tergantung banknya
@@SansanbukanWawa oh gitu ya Mbak. Saya agak waswas, baru tau kalau pendapatan mempengaruhi porsi cicilan. Suami saya kadung DP 20% untuk harga rumah 570jt, dengan gaji 10jt-an. Sejauh ini sih kita gak ada hutang/cicilan lain, anak masih 1 bayi pula. Berkas belum pengajuan kpr juga ke bank karena tunggu pembangunan rumah 100%
Jadi was-was ditolak 😅 sedangkan untuk tambah DP udh gak ada lagi uang. Semoga aja di acc nanti.. hehe.. maaf jadi curcol.
Makasih infonya Mbak Sansan 😁
Kalo ada Klic BCA , klic di E Statement bisa Download 5 tahun terakhir
Terima kasih infonya
Kalau wirausaha apakah bisa ambil kpr mba
Harus ditanyakan ke pihak bank kalau itu, harusnya bisa sih tentunya persyaratannya lain dengan karyawan
Ka mw nnya klo lokasi kantor sma rumah subsidi jauh tapi msih 1 kota cuma btuh wktu 2jam prjlanan Kira2 alasan apa yg baik agar bisa di acc bank? Mhon infonya..
@andri pratama trims infonya Ka. Alhamdulillah sudah acc bank
Lgi pengen ngajuin tpi masih minim info... Mudah2 dri sini bisa belajar
Semoga mudah dipahami ya 😊
Bisa hubungi ke nomor saya aja atau email saya
@@vickyaji4201 bisa bantu saya hub ke wa saya 081932799531
Mau tanya, sy mau ambil kpr skrg poisisnya sudah kerja 1 tahun, tp ktp dan surat keterangan blm memiliki rmh pekerjaan sy mahasiswa, itu ngaruh ga si ?
Harusnya sih itu bisa dijelaskan, masalah administrasi. Asal ada surat keterangan kerja dari tempat kerjanya
emangnya kalau ngambil rumah subsidi harus ada keputusan dari kemenperanya utk akad kredit tolong dijelasin yah mohon dibalas
Saya janda ka kira² bsa ga ya saya ambil rumah, tp saya sudah karyawan tetap...tolong di jawab ya ka.🙏
Harusnya gk masalah ya, bisa ditanyakan ke pihak Bank yang bersangkutan juga
Ka bisa gk yh rumah lelang bisa di KPR ?
Harus tanya pihak banknya
bisa , tapi dpnya harus tinggi
@@ferdinandtv6789 makasih ka
kalo aq seneng liat km aja hehee😆
ce kalau mau ajuin kpr. suami kerja pelayaran kontrak kerja 9bln tiap tahun apa bisa ce
Coba ditanyakan ke pihak bank saja
Kak mau tanya kalau skg kpr maksimal 8 juta, gaji aku sih gk sampe 8 juta. Tapi kalau gaji aku+suami lebih dr 8 juta, tapi suamiku baru 1 bulan ini kerja.kira2 lulus BI checking gk ya?
Lalu gaji maksimal itu gaji pokok aja atau gaji + tunjangan dihitungnya ya?
Kalau BI Checking biasa cek juga history pembayaran nasabah cicilan2 atau tagihan2 sebelumnya kayak kartu kredit, KTA, dll. Tunjangan mungkin bisa termasuk dalam perhitungan income selama rutin, coba ditanyakan ke pihak bank saja
ci bikin tema cara inves emaaas antam dong, makasih
Kaa aku mau sharing nih tolong jawabannya, aku mau ambil rumah cluster join income sama suami, suami karyawan tetap masa kerja 5 tahun lebih, dan aku juga udah karyawan tetap tp masa kerja baru 7 bulan, tapi ada paklaring kerja sebelumnya, kira" di acc gak ya
Harus dicoba sih mba kalau itu
Mau tanya misalnya org tuanya BI checking nya Jelek , apakah berpengaruh ke anaknya yg mau ambil kpr sementara BI checking anaknya bagus?
Yg benar yg mana. Ada yg bilang kalau masih 1kk kena semua
@@polinjohannes4160 nah iya jadi bingung
Aman kak ngak ngaruh
Bener nih aman?
Kalau belum nikah orangtua disertakan sebagai penjamin, nti di Bi cheking.. kalau sudah nikah, ga di ikutsertakan..
Kalo transfer ke rek kita yg lain, termasuk pengeluaran rutin kah? Atau kita topup rdn/rekening investasi termasuk oengeluaran rutin kah?
Bisa dijelaskan saja ke pihak bank purpose transfer itu untuk nabung atau investasi, jadi bukan untuk expense
Mau tanya berapa lama proses kpr bank dari awa penyerahan berkas sampai di setujui pihak bank ?
Hm..dulu seinget aku sih 1-2 bulan
Kak..kalau tabungan rencana dibank laen gimana? Apa dihitung biaya tambahan?
Coba dijelaskan aja kalau itu tabungan bukan expense
klo bank minta mutasi rekening, usahakan dari rekening yg ada pemasukan tetap setiap bulannnya. contoh, mutasi rekening payroll. karena bank lebih mudah approve yg punya pemasukan tetap di mutasi rekeningnya. klo ada sumber income lain, tapi ternyata dalam bentuk cash (bukan transfer bank), bank ga akan anggap walopun nominalnya besar. kasus nyata sih ini, ada sales yg cerita konsumennya dokter praktek umum, ditolak sama bank gara gara ga ada pemasukan tetap di mutasi rekeningnya.
terus kuota pengeluaran utk angsuran bisa sampe 55%, bahkan bank tertentu bisa sampe 60%. klo ada pemasukan tambahan lain, misalkan diterima dalam bentuk transfer, bisa disertakan mutasi rekeningnya.
Terima kasih sharingnya
jadi kalau rekening GAJI itu ya beda sama rekening Tabungan,otomatis kan pasti bakal berkurang cepet karna di tf ke rekening tabungan tuh ya haha,itu bakal diliat gitunya ga si??
@@ragiljulianto8454 enggak. Bank cuma nyocokin slip gaji dgn transfer yg diterima ke rekening kita
@@KangArya5758 jadi cuma ngecek bener ga ya dari prusahaan /slip gaji ditransfer segitu, ga sedetail sampe sisa saldo ya hwehe , makasihya
Saldo tabungan kita harus brp kak kalo mau lulus kprnya?
Lihat mutasi rekening nya sih, buat dilihat perbandingan income dan expense rutinnya.
Alahhh banyakin ja broo.pnjam uang kakak adek mamak dll.kan smentara
Salam mbak Sansan,
Mbak saran bagi kami yang perofesi sebagai pelaut yg susah untuk ajukan KPR ke bank,, 🙏
Makasih
Saya kan gajian dibank BCA dan menabung dibank BRI .. pda saat print rekkening koran yg diminta kan BCA . Yg mau saya tanyakan. Di BCA saldonya kosong karena nabungnya di BRI apakah itu berpengaruh..?? Saya pengajuan rumah subsidi
Yang bank analisa itu ada pengeluaran tetap/rutin, kalau dana dialokasikan untuk menabung di bank lain, bisa dijelaskan ke pihak bank bahwa itu bukan pengeluaran rutin. Dan coba tanyakan apa pihak bank perlu detail mutasi rekening bri gak, supaya analisa kemampuan kredit kamu pun valid 😊
Owh bgtu. Berrti nnti ditanyakan pas wawancara yaa sama pihak bank??
Sebenernya tergantung pihak bank tanya atau engga. Tapi kita bisa saja pro aktif dengan menjelaskan kalau mutasi bulanan ini karna rutin nabung ke bank lain, apa perlu saya lampirkan mutasi di bank lain itu? Jaga2 aja, takutnya pihak bank nya pasif 😊
Itu termasuk dari bagian BI cecking apa ga ya????
@@SansanbukanWawa jawaban yg mematikan👍🏾👍🏾👍🏾👍🏾😂
Hai kak, maaf nih mau tnyak. Kalau kita ngajukan kpr ke bank lalu di sistem muncul yg nma riject scoring itu knpa ya? Dan untuk mengatasinya itu bagaimana? Trima kasih kak. 🙏🏼
hallo, mau tanya kak. apakah di bank harus ada dana mengendap kalo kita mau ngajuim kpr? terimakasih
Ada kalau aku 1 kali cicilan paling besar
Gk ada pun gk apa2.pnting jt dana hrus trsedia
Pengalaman sy sp³k keluar sama survei bank ditanggal dan hari yg sama
Untuk cicilan misal masih ada 1bulan lagi di 2cicilan dan dilunasin bisa ga ka kira2? Sedangkan kan rekening 3bulan ke belakang keliatan tuh cicilannya
Aku jg akhirnya disuru lunasin cicilan konsumtif nya, sehingga bisa masuk penilaian kredit bank
Kak, blh tidak ya kita ajuin berkas KPR ke beberapa bank?
Mohon dijawab kak..
Terima kasih banyak
Bisa saja, jd tinggal compare biaya2 atau kebijakan2 dan pilih yg terbaik menurut kita
Kak aku baru mau ajuin kpr masih maju mundur,, mau tanya soal bunga floating,kira2 kalo dari angsuran 3,2jt 9% kalo naik jd 13% brp ya ? CONTONYA
Wah haha..ada itungannya sih, aku rasanya punya excel simulasi kpr. Coba kamu email ke sansanbukanwawa@gmail.com nanti klo aku nemu file nya aku share ya
@@SansanbukanWawa oke kak,terimakasih respon nya,,di tunggu video selanjutnya...
Siap..Sudah dikirim ya file nya 😊
Waaaah makasih yaaa ka .
Sama2
Kalau others income nya dari trading saham, berarti harus kasih liat juga ya mutasi RDN nya?
Masalahnya itu, kalo gajian isi rekeningnya diabisin dikirim ke RDN buat invest saham
Daripada ketahan di bank, kan lumayan buat beli ITMG dapet gain dan dividen :D
Mungkin kalo sampe diminta ya. Intinya sih pihak bank pengen tahu kalau dari income kita, 30-40 persennya cukup untuk bayar cicilan KPR. Jadi kalo sampe misal si 30-40 persen itu selama ini dialokasikan untuk investasi, toh tidak mengikat kan, jadi bisa diasumsikan kalau kita mampu bayar cicilan 😊
Bener banget, daripada ketahan di bank, dan memang alokasi dananya buat investasi jangka panjang, prefer di saham ya
Dividen brp si pak. Ga banyak jg paling. Klo dividen udh smp jutaan berarti kepemilikan sahamnya udh Milyard an rupiah. Org yg punya Milyard an mah udh ga ngeliat ke dividen buat ngajuin kpr
dividen itmg lmyn lho, jauh lebih besar dibandingkan deposito
kalau karyawan kontrak apakah bisa mengajukan KPR? berdasarkan pengalaman karyawan kontrak agak susah mengajukan KPR ? Terima kasih
Setau saya harus karyawan tetap sih
Maaf kk...klau kerja y jadi tki bisakah ambil kpr?
Hm..mungkin harus ditanya ke bank nya langsung ya
Kak, kalau misalnya sy punya rekening khusus untuk tabungan, kira kira gmn ya? Jd sy kumpulin rekening gaji saya, tp rekening itu cuma buat transit doang, setiap habis gajian langsung saya bagi2 pengeluaran nya. Jd tabungan saya di rekening yg beda. Tiap habis gajian sy transfer ke rekening istri buat nabung.
Bisa dikomunikasikan ke officer banknya, bisa lampirin mutasi reknin tabungan itu dan jelasin alur cashflow nya kalau diperlukan
@@SansanbukanWawa oo seperti itu. Sy takutnya langsung di rijek sm pihak bank. Semoga masih bisa dibicarakan. Terimakasih atas informasinya kak.. Doain ya kak, biar sy bisa di acc.. Aamiin... Hehehe...
Haloo kak aku kasus nya sama ni kaya gtu..kakak gmna apakah di acc?
@@tiasetian3362 alhamdulillah sudah acc kak..
@@sutejoharyanto1856 selamat ya kak, maaf mau tanya lgi, kakak waktu proses nya itu gmna cetak rekening nya yang buat transit aja atau 2 2 nya smaa rek yg istri?
BSM itu apa ya?
Bank Syariah Mandiri
Hallo kak. Mau nanya misalnya status karyawan kita masih kontrak apakah memungkinkan mendapatkan kpr dr bank? Thx in advance.
Tergantung pihak bank sih, mungkin bisa coba tanyakan ke bank yg diinginkan
Case by case bisa.
@@SansanbukanWawa thanks ya kak
@@raisendaderek1223 maksudnya gmn kak? 🙂
@@hf-cf5mi tergantung sistem perusahaan tersebut... Jika mayoritas mmg kontrak itu bisa deviasi/penyimpangan.... Dan atau bisa d buktikan sudah brp lama perusahaan kontrak kerja dgn bpk.