Je vis en diaspora plus précisément en France 🇫🇷 et ce que tu dis Philippe, je l’ai toujours pensé malgré que j’avais un bon salaire et que je travaillais dans un bon domaine : la banque 🏦 avec le loyer, l’eau, l’électricité etc etc on peut économiser difficilement, c’est souvent avec les primes d’intéressement et autres que souvent nous arrivions à mettre de fortes sommes de côté sinon en général ce sont de petites sommes que nous pouvions épargner après toutes ces charges…. Et comme je travaille en banque encore aujourd’hui, je peux te dire que beaucoup de personnes vivent à crédit qu’ils ont du mal à rembourser ce qui crée des impayés et des frais supplémentaires etc donc très compliqué. Voilà pourquoi je recommande également aux africains de la diaspora à investir dans leur pays car je les fait et aujourd’hui j’en suis heureux et la finalité c’est de rentrez chez moi en Côte d’Ivoire 🇨🇮et pouvoir profiter de mes biens et de l’argent que ça m’aura apporté pour d’autres investissements.
Il serait intéressant de faire une vidéo avec Philippe comme vous êtes du domaine de la banque. Aidez la diaspora à mieux faire les choses. Plusieurs ont la corde au cou avec les crédits.
@@ReussirSonProjetEtudesAuCanada Bien sûr volontiers et justement c’est pour ça que j’ai choisi ce domaine après mon premier BTS dans les énergies renouvelables pour justement pouvoir comprendre le système financier français, européen et aussi international et pouvoir éviter cela déjà de mon côté et aidez aussi si besoin est.
Il y a aussi l'interview d'un ancien directeur de banque aux USA dans la rubrique ce n'est qu'une question de temps. Je ne me souviens plus du nom du Monsieur, il était l'invité de Philippe
@@elifdenizer7577 j’ai pas eu la chance de voir cette interview mais si Philippe me donne l’opportunité de faire une interview avec lui pour donner mon point de vue, j’en serai honoré et je le ferai volontiers. Vive l’Afrique 🤍🤲🏽
@@elifdenizer7577 j’ai pas eu la chance de voir cette interview mais si j’ai l’opportunité que Philippe m’invite pour une interview, j’en serai honoré et je le ferai volontiers. Vive l’Afrique 🤍🤲🏽 faisons la promotion de nos pays car le continent africain est le berceau du monde.
Moi j'ai pu épargner 35 000 euros. J'ai acheté un appartement en France. Je suis dans ma 5 année de remboursement crédit. Et depuis l'année dernière j'ai commencé à investir en Afrique centrale et j'avais moins de 10 000 euros d'apport en cash. Mais je cherche à faire une autre activité pour générer rapidement du cash. Merci Philippe pour ta franchise et ton pragmatisme.
C'est bien de le rappeler, on est propriétaire une fois qu'on a payé toutes ses traites, voilà encore un autre mensonge de la diaspora ! C'est ce que Akon disait il préfèrait les P-Square qui avaient des maisons et des voitures de luxe dont ils étaient réellement propriétaires et dont les gens ne parlaient jamais que les rappeurs américains qui font genre qu'ils ont de l'argent dans leurs clips pour ensuite rentrer après le tournage en Uber 😅. Ce n'est pas contre vous madame ! Juste mes encouragements pour le chemin que vous avez pris !
Bravo @makedabantou2931. Continue comme ça et n écoute pas les jaloux 😅. Ceux qui n ont rien acheté ne devraient même pas commenter. Fonce et défonce tout 😊
La diaspora européenne ne peut pas épargner aussi vite que les locaux, parce que les conditions de vie ne sont pas identiques. Par exemple, en France on paie pour tout. la maison (assurance obligatoire chauffage eau poubelles) s'ajoute à ça les impôts sur le revenu et fonciers, s'ajoute à ça les cotisations sociales obligatoires (la mutuelle), s'ajoute à ça les vêtements (ici l'hiver est rude). Si l'on ne vit pas en ville il faut ajouter la voiture (carburant assurance entretien stationnement les autoroutes...). Si vous avez des enfants, il faut ajouter la scolarité (non l'école n'est pas gratuite) et je n'est même pas parlé de la nourriture et des frais annexes (téléphone sorties épargne..), s'ajoute à ça la famille au pays qui vous prend pour une banque alors que la majorité vit mieux que toi. Cessons de croire que l'occident est l'eldorado. Parce que même l'entreprenariat n'est pas chose aisée. Les taxes ne sont jamais bien loin.
Je ferais lire ce texte édifiant aux élèves de mes écoles. Je suis propriétaire des écoles privées d'excellence au Congo Brazzaville. Vous pouvez investir dans les écoles à Brazzaville en partenariat avec les services d'Aimé Blaise Éducation à partir de 3000 euros et gagner pour cet investissement 2000.000 de FCFA par année .
La diaspora vit comme les occidentaux c'est à dire à crédit. Et c'est difficile d'économiser s'il n'y a pas de projets d'épargne et de revenus supplémentaires destinés à l'épargne et investissement. Je réside à New York et je suis pleinement d'accord
T’as pleinement raison, moi je suis du côté de Washington, la vérité c’est que certain on peur de rentrer à cause du jugement des autres celui qui gagne 1 million en Afrique Chak mois vit mieux que celui qui gagne au usa $5000 = 3millions de franc. En Europe c’est pire raison pour laquelle tu leur voit sur Facebook, tik tok en longueur de journée pour les directs car il veulent l’argent de Facebook et tik tok à la base il ne font rien. TOUT CE JOUE EN AFRIQUE PRÉSENTEMENT, CE CONTINENT A BEAUCOUP D’OPPORTUNITÉS, ÉCONOMISONS ET RENTRONS CHEZ NOUS. Nos enfants ne mérite pas ces scènes de racis_me à l’école primaire et ci c’est le cas c’est justement à cause de notre égoïsme nous sommes responsables de cela.
Tu prends une maison de $300.000 et tu paye ça pendant 20ans pourtant chez Philippe avec $85.000 t’as une maison en dure le reste d’argent tu lance différents business et de là tu n’aura plus jamais besoin de travailler dans ta vie et tu participe aussi au développement de ton pays, si on ne battit pas nos enfants iront tjrs aller à l’extérieur nourrir ce système et à le rendre de plus en plus fort 💪🏾 au détriment de l’Afrique. PEACE.
In 2022, the 160 million Africans who live outside of the continent sent home more than $95 billion in remittances. Of that, about $53 billion went to countries in Sub-Saharan Africa, with Nigeria, Ghana, Kenya, and Zimbabwe the top destinations.
Merci Philippe, vous avez raison on survie ici on vas pas se mentir c'est là réalité . Mais, on n'ai entrain de chercher la solution a ça suis sûr que en continuent on aura la porte de sortie ✊🏿
@@mariem9404 Mariem, meeeerci!! Les gens immigrent en Occident et ils pensent qu ils vont voler dans les caisses de l État comme ils font ici en Afrique!! Voilà pourquoi ils sont pauvres et se plaignent du matin au soir. Quand tu es bien organisé en Occident tu peux aller loin et investir durablement!! L investissement sur les sols africains sont trop incertains. Je suis sénégalaise. Je viens de tout perdre lors des dernières émeutes. Les assurances se lavent les mains. Aucune justice si tu n est pas la femme ou la fille ‘de’. Ça, Philippe ne le dira jamais. C est triste. Une chance j ai investi en Occident!
@@mariem9404 mais ce n est pas la qu on s enrichi puisque la vie est tellement chere......excepté qques personnes tres bien payée mais généralement dépenses plus
investir est le secret en occident comme en afrique mais philippe a ete etonné que ses clients sont plus locaux que diaspora.......!! @@Relaxingmusic-yx8bd
Pour trois mille euros investis dans une école privée en partenariat avec les services d'Aimé Blaise Éducation au Congo Brazzaville, vous gagnerez au moins 2000.000 FCFA chaque année de 9 mois scolaire. Renseignez vous et prenez contact. Je vais écrire à Philippe pour qu'il serve d passerelle. Je suis monsieur Aimé Blaise HEBENA , promoteur des ecoles privées d'excellence depuis 30 ans
Tu as tout à fait raison Philippe. La diaspora en Europe n'a pas d'argent. de un 90% gagnent le smic (en France 1300 euro). avec un tel salaire, c'est un exploit d'épargner 300 euros/mois. Je suis cadre et je gagne 3200 euro/mois. je paye les traites pour la maison que j'ai achetée, les impôts, les factures, les honoraires de l'avocat pour une affaire de mariage gris où m'avait plongé un faux ami . Il est bien vrai que j'ai construit une maison au pays. Je suis seul et je parviens à peine d'épargner 1000 euro/mois. Et il faut savoir qu'à peine 2% d'africains peuvent avoir un salaire supérieur ou égale à cette somme
Je ne suis même cadre en Allemagne et je suis au dessus de 5000€ et ma femme à 3600€.. sans réfléchir on épargne le salaire de ma femme. Loin de là qui sont ceux en Afrique qui achètent les maisons à 50 millions? Un salarié ou un businessman? Si tu veux comparer prends les mêmes profiles on verra bien même en cash qui en a le plus?
Disons que ce sont des fonctionnements différents. En europe on peut avoir du cash et ne pas vouloir monopoliser une grosse somme pour acheter un seul bien immobilier. Si tout s'achetait cash, très peu de personne pourrait s'offrir des parcs immobiliers. Au lieu de mettre 150.000€ par exemple dans un seul bien immobilier, beaucoup préféreront activer des systèmes de levier grâce aux banques et s'offrir 2 ou 3 biens pour agrandir son patromoine
Moi je vis au Gabon, j'ai étudié en Suisse. C'est vrai qu'il y a une part de vérité dans ce que vous dites. Je dirais même que c'est vraiment le cas dans la plupart des cas.Les africains que je voyais avec des voitures, c'étaient des voitures d'occasion. Mais de l'autre côté je dirais que 41 millions pour une maison en Afrique c'est de la démesure. Les gens que vous dites qui payent en cash sont généralement les gens proches du pouvoir en place, qui ne sont pas partis du bas pour arriver au haut de l'échelle. On voit souvent que lorsque le pouvoir change, ces gens là deviennent même incapable de s'acheter une paire de babouche. Je ne sais pas quel est ce salarié en Afrique noir qui peut se payer une maison de 41 millions en cash. Les Hommes d'affaires en Afrique Sunsaharienne sont peu connus. D'allieurs s'ils faisaient des miracles le chaumage en Afrique n'attendrait pas des sommets et les africains n'allaient pas aller mourir en méditerranée. Ce sont les papa qui font dans le cacao ou du café qui payent en cash?ils ont des salairiés qui touchent même 500mil par mois ?
Je regarde ce que tu écris, franchement je rigole. Tu n'as pas d'arguments. Va manger ton foutou je ne sais pas quoi. On connaît la valeur du salaire minimum en CV, Ceux qui fuient leurs pays à cause de la misère. Si tu as pu t'acheter une maison de 41 millions c'est bien. Va faire des photos et mentrer à qui tu veux.
Hello Phillipe pour avoir suivi la vidéo il n'y avait rien de condecendant c'est un fait qui peu déplaire je le conçois , mais justement celà doit être un boost pour changer nos façons de faire .Encore merci pour tes enseignements continue à nous faire rêver grand .
la grande majorité de la diaspora africaine gagne le salaire minimum en occident. on vit avec un salaire et a découvert bancaire. c'est une pure vérité. La grande majorité parmis nous travaillons pour payer nos factures et encore. C'est vrai Philippe Simo, tu dis la vérité.
Mais tu es d'accord qu'en Europe même si tu as les 70 000€ dans ton compte, quelle banque va te laisser les retirer en cash sans te poser mille et une question?
Quelle est l'intérêt d'avoir 70000 euros dans son compte ? C'est pas un peu bête ? Et les gens qui ont ça dzns leur compte en Afrique, ils sont combien ?
Vous n’avez pas les 70,000 euros… Certains dont moi ont librement envoye ces sommes au pays sans soucis. Si on peut justifier de l’origine des fonds, quel est le problème?
Bonjour Simo je comprends exactement ce que tu dit c’est pas facile ici je pense que c’est de la manière tu as parlé et les autres se sont mis à rire à côté qui a frustré quelques personnes et tu sais bien que c’est chaud ici sur tes frère ici tu as parlé des usa aussi je pense que c’est la même chose un peu comme en Europe et aussi tu as parlé du cash flow au pays ya beaucoup qui gagne aussi leur argent malhonnêtement je sais de quoi je parle donc ai pitié de la diaspora un peu il y’a aussi un autre problème que je pense que tu as ignoré ont s’engage ici ou nous vivons pour avoir un toit sa complique aussi la situation pour trouver un deuxième toit aux pays c’est pour cela nous sommes content de vous avoir sur la toile pour apprendre de vous pour améliorer notre situation les frustrés buvez de l’eau et mettons nous au travail c’est tout c’est pas la magie.Just saying ✌️🥰🙏
Beaucoup de courage à vous. Pour ma part je pense qu'il y a toujours deux classes de personnes les bons et les méchants. Lorsque tu choisis d'être bons tu sais que ton avenir peut changer à tout instant par la main de Dieu. Mais le méchant croit que ce sont ses efforts de ruse qui lui donne. Ayez confiance en l'avenir. Faites le bien et ayons Foi au Dieu de l'impossibilité.
Il difficile d’épargner autant d’argent en Europe mais tu ne l’as pas formulé d’une manière respectueuse. Tu aurais pu le dire avec sagesse sans dénigrer les autres .
J’adore ce que tu viens de dire Philippe !! Les hommes mentent mais pas les chiffres. Et je suis issu de la diaspora. Le salariat ça permet de finir la fin du mois au pays, mais les mécanismes pour permettre de brasser , le système permet difficilement de l’atteindre. C’est tout un mindset à refaire
Pourquoi pas ne contenter des locaux alors, c'est bien qu'ils puissent bénéficier des terrains. Dire les réalités c'est primordial après les ricanements lors de l'émission n'étaient pas nécessaires.
Masetro Simo c’est une réalité triste que les gens de la diaspora se cachent derrière cette vérité. Les gens souffrent tellement en Europe que c’est le nom mais il nya rien en bas. Merci pour les conseils de fortune
Un homme qui pense avoir inventé l'eau chaude, un peu de modestie ne vous ferai pas de mal 😢et surtout n'oubliez pas que sans la diaspora il n'y a pas d'afrique. Un grand respect a tous ceux qui se privent et font des sacrifices en europe ou ailleurs pour assurer une vie confortable a leurs familles et leurs proches restés au pays...
''Sans la diaspora, il n'y a pas d'Afrique'' ?!😂😢 Grotesque. Appliquez-vous à vous-même la leçon de modestie que vous voulez administratrer à P. Simo. Les aides familiales sont précieuses et tout le monde devrait vous remercier pour ça, maïs n'exagérons rien.
La livraison d'un tel chantier ne peut pas prendre une semaine, Philippe fait une pub mensongère. Il manque le plafond, crépissage, caches pour electricités, cadres, crépissages. Ce sont tes premières maisons, avant cela tu n'as jamais construit. Tu n'y connais pas grand chose. ça fait deux ans que tu vends ces 4 maisons, qu personne ne veut . Tu n'as plus d'argent pour continuer les travaux, et tu veux l'argent des gens pour crépir. Ce chantier a l'air abandonné fautes de moyens financiers, et ça se voit que les maçons ont bricolé l'élévation et la dalle. Ce gars n'a que BAC +2.
Pourquoi se casser à mettre des millions pour acheter une maison en Afrique alors qu'on a aucune attache directe ou projet de vie future là-bas, alors qu'on a aucune confiance dans la gestion des gens sur place ??? L'écrasante majorité préfère placer cet argent comme apport de financement et obtenir leur bien immobilier là où ils vivent. Bizarrement c'est toujours toi qui disais dans une vidéo, t'adressant à la diaspora: "ne construisez plus de maisons en Afrique " ... C'est un peu paradoxal! Oui pas beaucoup dans la diaspora européenne peut se permettre de décaisser 50millions. Et même ceux qui le peuvent, combien l'ont fait? Aucun! tu le dis toi-même, tes acheteurs sont tous des locaux... Alors, au lieu de tenter des explications sur des propos condescendants, tenus dans une ambiance de show, euphorique, il faudrait plutôt souligner le fait que pour beaucoup de diasporiens européens comme américains, c'est simplement un projet qui ne leur parle pas beaucoup. La diaspora européenne professionnelle que je connais, dont je fais partie, dont tu as fait partie, (pas les survivants de petits boulots comme tu as sembler les qualifiés), met plus que 300€/mois de côté. Ça cherche plutôt dans les 1000... C'est comme un commerçant qui se met à vilipender les gens qui ne s'intéressent pas à sa marchandise, les traitant de pauvres... Après l'on peut espérer que ce n'est qu'un coup de com pour attirer l'attention...
Honnêtement tu ne fait que dire la vérité concernant la diaspora malgré ton souhait que beaucoup deviennent riche mais beaucoup ne veulent pas être riche préfère la servitude au lieu la liberté. Merci 😊
Chacun sait où il s'en sort. Je suis cameroun et ça me va, très bien même. C'est globalement difficile, mais, quand tu sais sentir les choses tu peux t'en sortir.
Ceux au pays que tu connais qui ont 100, 200 millions d'epargne sur un compte, c'est aussi des salariés ordinaires comme ceux de la Diaspora? Juste pour savoir.
Le problème est l’absence de produit financier pour les gens de la diaspora. Si on offre des produit comme des prêt immobilier a l’international. Je ne vois pas un africain se moquer des gens de la diaspora qui ont pouvoir d’achat plus élevé.
C’est pas que la diaspora n’a pas l’argent, c’est juste le manque de besoin, pourquoi une personne de la diaspora viendrait stocker son cash dans une maison en cote d'ivoire?, alors que le même cash lui permettrait de faire sa mise a fond pour des investissements beaucoup plus rentable que celui la, les gens on le cash sur place par ce qu’ils n ont pas des options d investissement sure
C'est ce que j'ai toujours pensé. Quel est l'intérêt d'investir dans un actif risqué et peu rentable en Afrique lorsqu'on peu investir le même argent dans un actif sûr et rentable en Europe ? Il n y a absolument aucun intérêt à investir dans l'immobilier en Afrique aujourd'hui, sauf si c'est pour en utiliser une partie pour héberger la famille ou si l'on compte rentrer bientôt. Ce Philippe SIMO veut juste qu'on clique sur ses vidéos. Ils nous présente des maisons dans lesquelles on ne le voit jamais rentrer, elles ne sont même pas à lui. Enfin bref, il faut un cerveau pour comprendre tout ça. Il a son audience, tant mieux pour lui.
La livraison d'un tel chantier ne peut pas prendre une semaine, Philippe fait une pub mensongère. Il manque le plafond, crépissage, caches pour electricités, cadres, crépissages. Ce sont tes premières maisons, avant cela tu n'as jamais construit. Tu n'y connais pas grand chose. ça fait deux ans que tu vends ces 4 maisons, qu personne ne veut . Tu n'as plus d'argent pour continuer les travaux, et tu veux l'argent des gens pour crépir. Ce chantier a l'air abandonné fautes de moyens financiers, et ça se voit que les maçons ont bricolé l'élévation et la dalle. Ce gars n'a que BAC +2.
Lol 😂 avant de mettre mon commentaire j’ai rigoler fatigué mais c’est tellement vrai ce que Philipe trop trop vrai trop vrai wallah assumons la vérité 🧠 Phillipe = réveil de conscience 🙏🏽.
Tu vas comprendre le fonctionnement du monde du business quand tu regardera les vidéos de Philipe au quotidien pour l’instant je discute pas avec toi j’attends que tu redescendes sur terre 🧠🤝🏽.
@@cheicktidianetoure8700 ah bon ta besoin de lui pour comprendre le business ah oui c’est vrai louer des voitures sa c’est du bizness il faut une formation pour sa 😂😂😂😩😩😩 ou louer des bureau COWORKING 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂sa c’est du biznesse il faut écouter ses master Class pour faire sa 😂😂😂😂😱😱😱 ou faire des vidéos you tube sa c est du business y’a besoin de l’écouter….😂😂😂moi j’ai pas besoin d’un GOUROU pour faire ce que j’ai à faire même si on est née et grandi en FRANCE OU EN EUROPE ON EST FIERT SI SA DERANGE LES LOCAUX ALLEZ VOUS FAIRE F….E AVEC VOTRE COMPLEXE D’INFÉRIORITÉ
@@daoudadia8973 La livraison d'un tel chantier ne peut pas prendre une semaine, Philippe fait une pub mensongère. Il manque le plafond, crépissage, caches pour electricités, cadres, crépissages. Ce sont tes premières maisons, avant cela tu n'as jamais construit. Tu n'y connais pas grand chose. ça fait deux ans que tu vends ces 4 maisons, qu personne ne veut . Tu n'as plus d'argent pour continuer les travaux, et tu veux l'argent des gens pour crépir. Ce chantier a l'air abandonné fautes de moyens financiers, et ça se voit que les maçons ont bricolé l'élévation et la dalle. Ce gars n'a que BAC +2.
Vraiment Philippe SIMO et ses suiveurs n'en sont plus à une bêtise près. La diaspora à de l'argent. C'est juste qu'ils n'ont pas forcément envie de l'investir en Afrique. - il est plus intelligent d'investir son argent dans de l'immobilier en Europe ou dans une SCPI, c'est un investissement sûr et maîtrisé. En Afrique ce n'est pas encore le cas. L'incertitude est très élevée (on connaît tous des gens qui ont acheté des biens dont ils n'ont jamais pris possession) et la rentabilité n'est pas folichonne non plus. Investir pour investir en Afrique juste parce qu'on est africain, c'est pas un peu bête ? Conseil : devenez sérieux et peut être que ça donnera envie à la diaspora d'investir en Afrique. PS : En Afrique occidentale plus de 2 villas sur 3 est construite par une personne qui vit à l'étranger. So stop the bullsh.t. Mon grand père est chinois. Donc si je ne construis pas une maison pas en Chine cest parce que je n'ai pas de sous ? C'est peut-etre surtout parce que je n'y vis pas non ? 🤦🏾🤦🏾🤦🏾. Quel manque d'intelligence !!
Je ferai lire votre texte aux élèves de mes écoles. Je suis congolais, promoteur des écoles privées d'excellence, depuis 30 ans. Je serai très heureux de discuter et de travailler avec vous.
Tant mieux si tu as des clients en Afrique qui achètent avec du cash .Mais pourquoi tu veux que la diaspora viennent acheter en sachant qu ' ils n ' ont pas d ' argent . Nous ne sommes pas en concurrence, contente toi de tes clients qui sont sur place .Nous nous sommes à l ' autre bout du monde .on n ' a pas besoin de tes maisons du marécage ou de chanter auprès de toi , tu prends tes crédits pour investir et tu comptes sur nous. Hé , on a pas besoin.
Une chaine qui s'appelle Investir au Pays et qui vient critiquer le fait d'acheter à crédit.... un vrai entrepreneur sait qu'économiquement il est très peu avisé de dépenser de l'argent cash plutôt que prendre un crédit... c'est le Ba Ba de l'économie et de l'investissement.... pfff 😒😒
Bonsoir grand frère, tu as parfaitement raison la diaspora n‘a pas d’argent et est généralement même très endettée( surtout la diaspora 🇨🇦canadienne 😢). 🚨Ne m’insultez pas je dis juste vraiment la vérité.
loool ceux qui sont très endettés sont ceux qui n'ont pas d'éducation financière...Moi je vis au Canada, mais je ne suis pas endetté, SVP ne prenez votre cas pour une généralité
Tout à fait ! Dans un pays comme le Sénégal, tous les grands immeubles à Dakar appartiennent à des locaux. Les gens de la diaspora comme moi, ne pourront jamais débourser 50 millions pour acheter une villa. Acheter un terrain à moins de 10 millions est laborieux même avec des facilités de paiements.
Bjr Philippe J'ai pas de mot c'est tellement vrai 😂 Le salaria est le véritable problème en france, nous vivons sur des crédits c'est une triste réalité 😂.
Là je remarque qu'il ya in grand amalgame lorsqu'on parle diaspora. D'abord les diaspora ne se ressemblent pas. Philippe Simo lui ne voit que diaspora francaise et diaspora americaine, et Il parle de ceux qui sont Venus etudier...bref, Mr Simo vous avez fait fooort. C'est vrai que la vie pour beaucoup d'africains de la diaspora c'est pas facile, entre couts de vie et soutien des familles restees en Afrique, souvent Il ya plus grand chose. Mais Mr Simo ne peut pas aller en CIV vendre des maisons aux ivoiriens et venir sortir des stats sur toute la diaspora (Je ne parle mem pas de la condescendence dans Le ton), qu'est ce que moi camerounais je vais faire avec une maison single de plus de 100 millions (finissions)en CIV? j'ai l'impression qu'il a oublié d'où lui vient une grande partie de son Kapital (les formations inutiles qu'il vend à Prix d'or dans la diaspora FRANCAISE qu'il essaie de rabaisser today. De toutes façons je prend cette video comme in mea culpa, meme comme Il ne l'a prononcé nulle Part. Bon là je vois beaucoup en Afrique qui savourent l'instant 😁😁, c'est bien si ça peut creer des envies de rester Chez certains, parce qu'on doit aussi dire la verité....mbeng est dur dèh!!!!
La livraison d'un tel chantier ne peut pas prendre une semaine, Philippe fait une pub mensongère. Il manque le plafond, crépissage, caches pour electricités, cadres, crépissages. Ce sont tes premières maisons, avant cela tu n'as jamais construit. Tu n'y connais pas grand chose. ça fait deux ans que tu vends ces 4 maisons, qu personne ne veut . Tu n'as plus d'argent pour continuer les travaux, et tu veux l'argent des gens pour crépir. Ce chantier a l'air abandonné fautes de moyens financiers, et ça se voit que les maçons ont bricolé l'élévation et la dalle. Ce gars n'a que BAC +2.
50000000 pour le grosse œuvre😮c'est le moin compliqué à faire c'est le reste qui est coûteux et difficile et qui demande beaucoup de corps de métier différents et très qualifiés pour avoir un bon standing. Donc je comprends qu'une personne de la diaspora soit retissant quand on sait le reste à faire.
C'est clair. 76 000€ juste pour une maison mitoyenne avec juste le gros oeuvre de fait (et encore), c'est limite le prix en France. Perso si j'avais cette somme en cash, c'est pas dans ça que je l'investirai. Il y a bien mieux comme investissement.
Le problème est à quel niveau ? Ces mêmes qui n'ont pas d'argent nourrissent des familles entières au détriment de leur propre confort en Europe .Vous pensez que leur priorité serait de venir acheter une villa en Afrique alors qu'ils ne sont même pas déjà capables de se payer quelques jours de vacances pour souffler un peu? La diaspora Européenne est pressée comme une orange elle est essoufflée
Le Monsieur est camerounais, investi en côté d'Ivoire pour une diaspora qui est africaine ( senegal, mali , cote d'Ivoire etc) quelle sénégalais ou malien va investir 50 million dans un gros œuvre qui est d'ailleurs dans la construction l'étape la plus facile , dans un pays qui pas le sien ? Il faut êtres sérieux !! la diaspora comme tu aime le dire a c'est réalité .un sénégalais ou malien ne mettra jamais une somme pareils dans un pays qui pas le sien .nous sommes tous africain certes mais nous avons nos réalité .un sénégalais n'est pas un camerounais et un congolais n'est pas un malien.
Tu vis au dessus de tes moyens ! Essayes de réduire tes charges. Tu ne peux pas vouloir t'en sortir en mettant presque la moitié de ton salaire sur le loyer. Demenage ou fais une collocation. Un conseil : ne dépasse pas 25% de ton salaire pour le loyer. Ceci est valable pour les autres charges
Je pense également qu'il faut nuancer dans tes propos, à métier égale les gens n'ont pas les mêmes revenues. Faudrait dire qu'une personne qui sort 41 millions en cash dans notre contexte est forcément un businessman et non un fonctionnaire car les revenues d'un fonctionnaire ne peuvent clairement pas te le permettre. Il faudrait nuancer également. Un travailleur supposons plombier dans notre contexte africain a des revenues différents d'un plombier en France. Faudrait nuancer...
Je ne comprends pas pourquoi les gens se fachent car il a dit vrai. La diaspora vit dans des pays ou tout est basé sur le credit. Voiture: credit, maison: credit sur 15 a 30 ans, même portable: credit. Donc, du coup la diaspora vit au jour le jour avec les salaires qu'ils gagnent. Cependant, il ya des exceptions car certaines personnes dans la diaspora ont aussi l'argent. Mais pour la plupart, il nya pas de cash. C'est du credit et Philippe a raison
ce n'est pas ce qu'il a dit qui pose problème !!!! c'est la façon dont il l'a dit , en moquant et avec mépris , sans compter les moqueries des deux Mr qui était avec lui sur le plateau , c'est minable !!!! ils savent que beaucoup souffre en europe et c'est comme ça qu'il parle d'eux !!!! eux même vivaient en europe non ???? ils sont rentrés pour les mêmes raisons et il ose dit que c'est par ce que c'est dur qu'ils veulent tous rentrer !!!! c'est gonfler !!!! lui a pu rentrer et réussi ses affaires tant mieux mais pourquoi humilié et se foutre de cette diaspora hein ???? il ne faut pas se moquer des autres par ce que tu as réussi. vous êtes nombreux sur youtube à raconter des histoires différentes mais à dit vrai s'était devenu difficile aussi pour vous aussi entre autre !!!! qu'ils apprennent à respecter les autres surtout ce philippe là , ce n'est pas la première fois. désolée pour ses fan mais je ne supporte pas ce Mr . selon les titres des vidéos où il appareil, je prend sur moi pour suivre la vidéo dieu merci , je le fait rarement ce mec me sort pas yeux avec sont arrogance . grrrrr😠
Courage aux personnes qui investissent en Afrique. Sachez qu au moindre pépin, vous perdez votre acquisition. Je vis au Sénégal. Toutes les maisons, tous les magasins qui ont été pillés , vandalisés ou incendiés lors des dernières émeutes sont perdues! On doit recommencer à zéro ici (si on peut). Les assurances sont quasi inexistantes ou carrément ne remboursent rien!!! Une chance j ai une maison en Occident. La bas quoi qu il arrive mon investissement est protégé. Parlez des assurances avec Philippe quand vous ferez affaire avec lui en Afrique.
L’un des meilleurs commentaires à ce sujet et globalement en ce qui concerne l’investissement en Afrique. Quand j’observe certaines choses je ris seulement.
@@armandwabo131 merci Armand. As tu eu une mauvaise expérience dans un de tes projets d Afrique? J adore mon Afrique mais il y a trop de choses bancales! Dans son speech, Philippe se moque des mbenguistes qui gagnent des miettes en Occident. Mais je te gage que ses acheteurs locaux paient cash avec de l argent de corruption ou argent facilement volé des caisses de l État. Oui je comprends que c est facile pour ces ‘magnats’ d Afrique d investir sans réfléchir. Des fois je les regarde aller, ils jouent avec l argent comme au casino. L Afrique est trop désorganisée. Qui l eût cru qu au Sénégal il y aurait des pillages? Je te jure au jour d aujourd hui, tous les investisseurs qui ont été saccagés n ont aucun dédommagement, aucune réparation! Ça, Philippe ne le dit pas :(
J'espère de tout cœur que vous pourrez rebondir. Je retiens une chose : si c'est possible que ceux de la diaspora achète dans le pays où ils sont. La pagaille ne se fera pas dans ces pays là, même si ils en sont parfois les initiateurs. La plupart d'entre nous ont des enfants évitons leur de galèrer pour se loger. Ça leur fera également une source de revenus.
La corruption hoo la corruption... Comment des individus se permettent de payer des sommes faramineuses alors que plus de 80% de la population souffre 😢😢😢😢
Parce que tout le monde doit être pauvre ? Vous même qui commentez, vous avez la connexion non? Est-ce que vous vous êtes rassuré que tout le quartier a la connexion avant d'utiliser la vôtre. Il faut revoir votre façon de penser....
Ce que Philippe a dit c’est vrai mais je pense que c’est SA FAÇON de le dire qui a dérangé les gens. Sur les séquences de la première vidéo on voit qu’il est un peu condescendant et il prend un ton assez moqueur en disant « la diaspora n’a pas d’argent. Beaucoup de bruit, beaucoup de vent… » et sur cette vidéo ci il est plus humble, sérieux, il explique les limites du salariat et comment en sortir pour gagner assez d’argent et pouvoir se payer une maison.
Non Philippe. D’abord je suis d’accord avec toi et j’avais même rigolé quand j’avais regardé la vidéo. Mais je pense que ce qui a choqué les gens, c’est que tu t’exprimais avec un ton un peu moqueur. Donc ce n’est pas en soit ce que tu as dit qui les a dérangé mais la manière avec laquelle ça a été dit
Tu dis la vérité, mais tu as changé le ton. Tu as parfaitement raison, mais c'est surtout la façon de le dire avec moquerie et condescendance qui n'a pas plu. Intelligent comme tu es, tu n'as plus employé le même ton. Et je le dis encore tu as raison dans le fond , mais tout est dans la manière de le dire.
Tu avais dans une ancienne video a toi qu'il ne faut jamais achteter une maison cash, mais quil fallait acheter avec l'argent de la banque, d'ailleurs toi meme tu prends des crédits et tu fait travailler largent de la banque donc je pense que les gens de la disapora ont écoutés tes conseils. Bloquer 60 000 € dans une maison que tu va mettre tu temps a rentabiliser, ils y a des commerces beaucoup plus intéressants a 41 millions de francs cfa que l'achat d'une maison cash a ce prix la. Dison que la maison se loue environ a 600 euros par mois sur 1 ans sa fait 7200€ il faudra donc 8 ans pour rentaniliser, avec cette somme d'argent je préfère investire dans des commerces en france bcp plus rentable que l'achat dune maison en cash. Les gens de la disporas sont intelligents 😁.
@@InvestirAuPays moi par exemple en temps que musulman je pourrai acheter cash car notre religion nous interdit les crédits avec intérêts. Mais je pense que tu devrai proposer des achats sur plus les éventuels clients paient 50% de la somme pour lancer le chantier et le reste de manière échelonner et tu ne leur remets les clés qu'après paiement de la somme totale
C'est hyper compliqué Simo,, c'est même pas explicable..... L'argent de l'occident reste en occident... Il faut vraiment se priver de tout pour réaliser en Afrique..... Tu le sais très bien 🤗.... Mais il y'a aussi trop de personnes sans conscience dans la Diaspora
Pays c'est pays. Il n'y a pas un pays supérieur à un autre. La diaspora doit re comprendre son nouvel environnement. C'est une difficulté à prendre en compte. 😊 Il n'y a pas de boulots en civ.
Jetais un peu fache sur lui sur les propos du Sénégal pendant la Can 😂mais la il dis entièrement la vérité puissance 10 et la vérité malheureusement est toujours dur a l'entendre le Salariat c'est la misère ##
Ce chantier ne peut pas être livré en une semaine, ce n'est pas professionnelle Philippe de dire que ce chantier qui a l'air abandonné faute de moyens peut être livré en une semaine. Si tu retrouves des finances, tu peux livrer après au moins 6 mois. Il manque trop de choses: crépissage, electricité, cadres et battants, sanitaires, carrelage, plafond, aménagement extérieur,....
La livraison d'un tel chantier ne peut pas prendre une semaine, tu fais une pub mensongère. Il manque le plafond, crépissage, caches pour electricités, cadres, crépissages. Ce sont tes premières maisons, avant cela tu n'as jamais construit. Tu n'y connais pas grand chose. ça fait deux ans que tu vends ces 4 maisons, qu personne ne veut . Tu n'as plus d'argent pour continuer les travaux, et tu veux l'argent des gens pour crépir. Ce chantier a l'air abandonné fautes de moyens financiers, et ça se voit que les maçons ont bricolé l'élévation et la dalle.
Il faut nuancer tes propos. Toutes les diasporas qui suivent la chaîne: ne comptent pas rentrer définitivement en Afrique et ceux qui comptent rentrer définitivement ne sont pas en Côte d’Ivoire ou au Cameroun. Tu n’est pas également le premier ni le seul promoteur immobilier en Afrique. Beaucoup on déjà des projets immobiliers qu’il n’ont pas terminé. Parle de la diaspora qui suivent ta chaîne et qui sont en côte ivoire et au Cameroun uniquement . Parle de tes clients par ce que tout le monde ne veut pas des maisons dans un pays où il ne compte pas y vivre. Comparer une minorité de diaspora ivoirienne à à toute une population pour ensuite généraliser à grande échelle c’est naïf de ta part pour ne pas dire manipulation marketing..
La livraison d'un tel chantier ne peut pas prendre une semaine, Philippe fait une pub mensongère. Il manque le plafond, crépissage, caches pour electricités, cadres, crépissages. Ce sont tes premières maisons, avant cela tu n'as jamais construit. Tu n'y connais pas grand chose. ça fait deux ans que tu vends ces 4 maisons, qu personne ne veut . Tu n'as plus d'argent pour continuer les travaux, et tu veux l'argent des gens pour crépir. Ce chantier a l'air abandonné fautes de moyens financiers, et ça se voit que les maçons ont bricolé l'élévation et la dalle. Ce gars n'a que BAC +2.
C'est bien de révéler cette vérité 👊 ! Beaucoup d'Africains surtout ceux qui sont nées au pays puis après ont voyagé pour l'Occident pour y vivre vendent du rêve. Et voilà pourquoi nous nous retrouvons dans cette situation où certains lâche tous leur business et gaspillent leur argent pour monter sur un bâteau qui les emmène en enfer. Que nos frères et soeurs au pays connaissent cette vérité et qu'ils soient fièrs(es) d'être ce qui sont et qu'ils arrêtent d'envier ce qui n'est pas enviable.
Pire vérité, je n'ai jamais eu du mal à dire à mes proches que l'europe c'est l'enfer et que beaucoup se font piéger et ne peut pas retourner en main vide,
Quel est le profil de ceux qui achètent en Afrique? Des salariés? Avec le salaire qu’ils ont ils épargnent 50 millions en combien de temps? Maintenant si ce sont les hommes d’affaires tu crois que les hommes d’affaires dans la Diaspora n’ont pas plus de cash?
Est-ce que même en Afrique c'est facile? C'est quoi le profil des gens qui paient ces maisons? Est-ce que l'enseignant du lycée ou même de l'université peut acheter cette maison cash? Si c'est le top 1% de la population locale qui peut s'en offrir alors le top 1% des gens de la diaspora le peut aussi.
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
Je vis en diaspora plus précisément en France 🇫🇷 et ce que tu dis Philippe, je l’ai toujours pensé malgré que j’avais un bon salaire et que je travaillais dans un bon domaine : la banque 🏦 avec le loyer, l’eau, l’électricité etc etc on peut économiser difficilement, c’est souvent avec les primes d’intéressement et autres que souvent nous arrivions à mettre de fortes sommes de côté sinon en général ce sont de petites sommes que nous pouvions épargner après toutes ces charges…. Et comme je travaille en banque encore aujourd’hui, je peux te dire que beaucoup de personnes vivent à crédit qu’ils ont du mal à rembourser ce qui crée des impayés et des frais supplémentaires etc donc très compliqué. Voilà pourquoi je recommande également aux africains de la diaspora à investir dans leur pays car je les fait et aujourd’hui j’en suis heureux et la finalité c’est de rentrez chez moi en Côte d’Ivoire 🇨🇮et pouvoir profiter de mes biens et de l’argent que ça m’aura apporté pour d’autres investissements.
Il serait intéressant de faire une vidéo avec Philippe comme vous êtes du domaine de la banque. Aidez la diaspora à mieux faire les choses. Plusieurs ont la corde au cou avec les crédits.
@@ReussirSonProjetEtudesAuCanada Bien sûr volontiers et justement c’est pour ça que j’ai choisi ce domaine après mon premier BTS dans les énergies renouvelables pour justement pouvoir comprendre le système financier français, européen et aussi international et pouvoir éviter cela déjà de mon côté et aidez aussi si besoin est.
Il y a aussi l'interview d'un ancien directeur de banque aux USA dans la rubrique ce n'est qu'une question de temps. Je ne me souviens plus du nom du Monsieur, il était l'invité de Philippe
@@elifdenizer7577 j’ai pas eu la chance de voir cette interview mais si Philippe me donne l’opportunité de faire une interview avec lui pour donner mon point de vue, j’en serai honoré et je le ferai volontiers. Vive l’Afrique 🤍🤲🏽
@@elifdenizer7577 j’ai pas eu la chance de voir cette interview mais si j’ai l’opportunité que Philippe m’invite pour une interview, j’en serai honoré et je le ferai volontiers.
Vive l’Afrique 🤍🤲🏽 faisons la promotion de nos pays car le continent africain est le berceau du monde.
Moi j'ai pu épargner 35 000 euros. J'ai acheté un appartement en France. Je suis dans ma 5 année de remboursement crédit. Et depuis l'année dernière j'ai commencé à investir en Afrique centrale et j'avais moins de 10 000 euros d'apport en cash. Mais je cherche à faire une autre activité pour générer rapidement du cash. Merci Philippe pour ta franchise et ton pragmatisme.
Tu seras propriétaire de ton appartement après le dernier paiement de ton crédit mais bravo c’est une bonne initiative
C'est bien de le rappeler, on est propriétaire une fois qu'on a payé toutes ses traites, voilà encore un autre mensonge de la diaspora ! C'est ce que Akon disait il préfèrait les P-Square qui avaient des maisons et des voitures de luxe dont ils étaient réellement propriétaires et dont les gens ne parlaient jamais que les rappeurs américains qui font genre qu'ils ont de l'argent dans leurs clips pour ensuite rentrer après le tournage en Uber 😅. Ce n'est pas contre vous madame ! Juste mes encouragements pour le chemin que vous avez pris !
as tu une famille ?
Bravo @makedabantou2931. Continue comme ça et n écoute pas les jaloux 😅. Ceux qui n ont rien acheté ne devraient même pas commenter. Fonce et défonce tout 😊
Le plus important c’est d’être propriétaire et non locataire chapeau madame nous sommes deux
La diaspora européenne ne peut pas épargner aussi vite que les locaux, parce que les conditions de vie ne sont pas identiques. Par exemple, en France on paie pour tout. la maison (assurance obligatoire chauffage eau poubelles) s'ajoute à ça les impôts sur le revenu et fonciers, s'ajoute à ça les cotisations sociales obligatoires (la mutuelle), s'ajoute à ça les vêtements (ici l'hiver est rude). Si l'on ne vit pas en ville il faut ajouter la voiture (carburant assurance entretien stationnement les autoroutes...). Si vous avez des enfants, il faut ajouter la scolarité (non l'école n'est pas gratuite) et je n'est même pas parlé de la nourriture et des frais annexes (téléphone sorties épargne..), s'ajoute à ça la famille au pays qui vous prend pour une banque alors que la majorité vit mieux que toi. Cessons de croire que l'occident est l'eldorado. Parce que même l'entreprenariat n'est pas chose aisée. Les taxes ne sont jamais bien loin.
En occident tu n'a pas d'autre choix de vivre à crédit.
Oui, bien dit.
Je ferais lire ce texte édifiant aux élèves de mes écoles. Je suis propriétaire des écoles privées d'excellence au Congo Brazzaville. Vous pouvez investir dans les écoles à Brazzaville en partenariat avec les services d'Aimé Blaise Éducation à partir de 3000 euros et gagner pour cet investissement 2000.000 de FCFA par année .
La diaspora vit comme les occidentaux c'est à dire à crédit. Et c'est difficile d'économiser s'il n'y a pas de projets d'épargne et de revenus supplémentaires destinés à l'épargne et investissement. Je réside à New York et je suis pleinement d'accord
Ca c’est vrai
T’as pleinement raison, moi je suis du côté de Washington, la vérité c’est que certain on peur de rentrer à cause du jugement des autres celui qui gagne 1 million en Afrique Chak mois vit mieux que celui qui gagne au usa $5000 = 3millions de franc. En Europe c’est pire raison pour laquelle tu leur voit sur Facebook, tik tok en longueur de journée pour les directs car il veulent l’argent de Facebook et tik tok à la base il ne font rien. TOUT CE JOUE EN AFRIQUE PRÉSENTEMENT, CE CONTINENT A BEAUCOUP D’OPPORTUNITÉS, ÉCONOMISONS ET RENTRONS CHEZ NOUS. Nos enfants ne mérite pas ces scènes de racis_me à l’école primaire et ci c’est le cas c’est justement à cause de notre égoïsme nous sommes responsables de cela.
Tu prends une maison de $300.000 et tu paye ça pendant 20ans pourtant chez Philippe avec $85.000 t’as une maison en dure le reste d’argent tu lance différents business et de là tu n’aura plus jamais besoin de travailler dans ta vie et tu participe aussi au développement de ton pays, si on ne battit pas nos enfants iront tjrs aller à l’extérieur nourrir ce système et à le rendre de plus en plus fort 💪🏾 au détriment de l’Afrique. PEACE.
TOUT À FAIT D'ACCORDS ! LES GENS DE LA DIASPORA SONT FAUCHÉS !
@@vanelmbamba7521commençons par laisser tomber les langues coloniales
In 2022, the 160 million Africans who live outside of the continent sent home more than $95 billion in remittances. Of that, about $53 billion went to countries in Sub-Saharan Africa, with Nigeria, Ghana, Kenya, and Zimbabwe the top destinations.
Stop sending $ to your families
Merci Philippe, vous avez raison on survie ici on vas pas se mentir c'est là réalité . Mais, on n'ai entrain de chercher la solution a ça suis sûr que en continuent on aura la porte de sortie ✊🏿
La ferme peut etre une debut. Le PORC ne va pas vous deceptioner. Courage.
Voilà qui est bien dit:
SI VOUS VOULEZ DEVENIR RICHE IL FAUT ENTREPRENDRE.
C'est la vérité Philippe, la diaspora vit a crédit, et les salaires ne permettent pas de toujours de se projeter.
Philippe, je suis en France c'est la vérité, on n'a pas de cash ou peu de cash , c'est pas une injure, c'est juste les raison de fait qui diffèrent...
Toi tu n'as pas de cash mais faut pas généraliser
@@mariem9404 Mariem, meeeerci!! Les gens immigrent en Occident et ils pensent qu ils vont voler dans les caisses de l État comme ils font ici en Afrique!! Voilà pourquoi ils sont pauvres et se plaignent du matin au soir. Quand tu es bien organisé en Occident tu peux aller loin et investir durablement!! L investissement sur les sols africains sont trop incertains. Je suis sénégalaise. Je viens de tout perdre lors des dernières émeutes. Les assurances se lavent les mains. Aucune justice si tu n est pas la femme ou la fille ‘de’. Ça, Philippe ne le dira jamais. C est triste. Une chance j ai investi en Occident!
@@mariem9404 mais ce n est pas la qu on s enrichi
puisque la vie est tellement chere......excepté qques personnes tres bien payée
mais généralement dépenses plus
investir est le secret
en occident comme en afrique
mais philippe a ete etonné
que ses clients sont plus locaux que diaspora.......!!
@@Relaxingmusic-yx8bd
Pour trois mille euros investis dans une école privée en partenariat avec les services d'Aimé Blaise Éducation au Congo Brazzaville, vous gagnerez au moins 2000.000 FCFA chaque année de 9 mois scolaire. Renseignez vous et prenez contact. Je vais écrire à Philippe pour qu'il serve d passerelle. Je suis monsieur Aimé Blaise HEBENA , promoteur des ecoles privées d'excellence depuis 30 ans
Tu as tout à fait raison Philippe. La diaspora en Europe n'a pas d'argent.
de un 90% gagnent le smic (en France 1300 euro). avec un tel salaire, c'est un exploit d'épargner 300 euros/mois.
Je suis cadre et je gagne 3200 euro/mois. je paye les traites pour la maison que j'ai achetée, les impôts, les factures, les honoraires de l'avocat pour une affaire de mariage gris où m'avait plongé un faux ami . Il est bien vrai que j'ai construit une maison au pays. Je suis seul et je parviens à peine d'épargner 1000 euro/mois.
Et il faut savoir qu'à peine 2% d'africains peuvent avoir un salaire supérieur ou égale à cette somme
Parle de la France parce qu'au Canada ou aux USA les africains gagnent largement plus que cette somme.
En Allemagne, certains gagnent plus de 5000€ net. Faut pas prendre la france comme ref
le dollar canada ne vaut rien, la vie est encore plus chere @@oliviermartialsoro7738
@@pauljudi9688et le coût de la vie ?
Je ne suis même cadre en Allemagne et je suis au dessus de 5000€ et ma femme à 3600€.. sans réfléchir on épargne le salaire de ma femme.
Loin de là qui sont ceux en Afrique qui achètent les maisons à 50 millions? Un salarié ou un businessman? Si tu veux comparer prends les mêmes profiles on verra bien même en cash qui en a le plus?
Disons que ce sont des fonctionnements différents.
En europe on peut avoir du cash et ne pas vouloir monopoliser une grosse somme pour acheter un seul bien immobilier. Si tout s'achetait cash, très peu de personne pourrait s'offrir des parcs immobiliers. Au lieu de mettre 150.000€ par exemple dans un seul bien immobilier, beaucoup préféreront activer des systèmes de levier grâce aux banques et s'offrir 2 ou 3 biens pour agrandir son patromoine
Je suis absolument d'accord avec vous !
Moi je vis au Gabon, j'ai étudié en Suisse. C'est vrai qu'il y a une part de vérité dans ce que vous dites. Je dirais même que c'est vraiment le cas dans la plupart des cas.Les africains que je voyais avec des voitures, c'étaient des voitures d'occasion. Mais de l'autre côté je dirais que 41 millions pour une maison en Afrique c'est de la démesure. Les gens que vous dites qui payent en cash sont généralement les gens proches du pouvoir en place, qui ne sont pas partis du bas pour arriver au haut de l'échelle. On voit souvent que lorsque le pouvoir change, ces gens là deviennent même incapable de s'acheter une paire de babouche. Je ne sais pas quel est ce salarié en Afrique noir qui peut se payer une maison de 41 millions en cash. Les Hommes d'affaires en Afrique Sunsaharienne sont peu connus. D'allieurs s'ils faisaient des miracles le chaumage en Afrique n'attendrait pas des sommets et les africains n'allaient pas aller mourir en méditerranée. Ce sont les papa qui font dans le cacao ou du café qui payent en cash?ils ont des salairiés qui touchent même 500mil par mois ?
Vu ton raisonnement puéril on comprend pourquoi tu n'as pas pu rester en Suisse
Je regarde ce que tu écris, franchement je rigole. Tu n'as pas d'arguments. Va manger ton foutou je ne sais pas quoi. On connaît la valeur du salaire minimum en CV, Ceux qui fuient leurs pays à cause de la misère. Si tu as pu t'acheter une maison de 41 millions c'est bien. Va faire des photos et mentrer à qui tu veux.
Hello Phillipe pour avoir suivi la vidéo il n'y avait rien de condecendant c'est un fait qui peu déplaire je le conçois , mais justement celà doit être un boost pour changer nos façons de faire .Encore merci pour tes enseignements continue à nous faire rêver grand .
la grande majorité de la diaspora africaine gagne le salaire minimum en occident. on vit avec un salaire et a découvert bancaire. c'est une pure vérité. La grande majorité parmis nous travaillons pour payer nos factures et encore. C'est vrai Philippe Simo, tu dis la vérité.
Mais tu es d'accord qu'en Europe même si tu as les 70 000€ dans ton compte, quelle banque va te laisser les retirer en cash sans te poser mille et une question?
Quelle est l'intérêt d'avoir 70000 euros dans son compte ? C'est pas un peu bête ?
Et les gens qui ont ça dzns leur compte en Afrique, ils sont combien ?
Vous n’avez pas les 70,000 euros… Certains dont moi ont librement envoye ces sommes au pays sans soucis. Si on peut justifier de l’origine des fonds, quel est le problème?
En effet. Généralement dans la plupart des banques on doit justifier l'origine des fonds mais également leur destination au moment du retrait.
Bonjour Simo je comprends exactement ce que tu dit c’est pas facile ici je pense que c’est de la manière tu as parlé et les autres se sont mis à rire à côté qui a frustré quelques personnes et tu sais bien que c’est chaud ici sur tes frère ici tu as parlé des usa aussi je pense que c’est la même chose un peu comme en Europe et aussi tu as parlé du cash flow au pays ya beaucoup qui gagne aussi leur argent malhonnêtement je sais de quoi je parle donc ai pitié de la diaspora un peu il y’a aussi un autre problème que je pense que tu as ignoré ont s’engage ici ou nous vivons pour avoir un toit sa complique aussi la situation pour trouver un deuxième toit aux pays c’est pour cela nous sommes content de vous avoir sur la toile pour apprendre de vous pour améliorer notre situation les frustrés buvez de l’eau et mettons nous au travail c’est tout c’est pas la magie.Just saying ✌️🥰🙏
Beaucoup de courage à vous. Pour ma part je pense qu'il y a toujours deux classes de personnes les bons et les méchants. Lorsque tu choisis d'être bons tu sais que ton avenir peut changer à tout instant par la main de Dieu. Mais le méchant croit que ce sont ses efforts de ruse qui lui donne. Ayez confiance en l'avenir. Faites le bien et ayons Foi au Dieu de l'impossibilité.
Il difficile d’épargner autant d’argent en Europe mais tu ne l’as pas formulé d’une manière respectueuse. Tu aurais pu le dire avec sagesse sans dénigrer les autres .
Il est entrain de dire la vérité. Accepte 👍
@@yaovibiosse Ce n'est pas la vérité
Tu est fustrer ? Il doit vous bercer avant que vous ne comprenez
C'est plus facile d'être millionnaire en Afrique que de l'être en europe@@henriolamachannel
@@milkinsa6560Millionnaire... en Francs CFA 🤣😅
J’adore ce que tu viens de dire Philippe !! Les hommes mentent mais pas les chiffres. Et je suis issu de la diaspora. Le salariat ça permet de finir la fin du mois au pays, mais les mécanismes pour permettre de brasser , le système permet difficilement de l’atteindre. C’est tout un mindset à refaire
Pourquoi pas ne contenter des locaux alors, c'est bien qu'ils puissent bénéficier des terrains. Dire les réalités c'est primordial après les ricanements lors de l'émission n'étaient pas nécessaires.
Masetro Simo c’est une réalité triste que les gens de la diaspora se cachent derrière cette vérité. Les gens souffrent tellement en Europe que c’est le nom mais il nya rien en bas. Merci pour les conseils de fortune
Un homme qui pense avoir inventé l'eau chaude, un peu de modestie ne vous ferai pas de mal 😢et surtout n'oubliez pas que sans la diaspora il n'y a pas d'afrique. Un grand respect a tous ceux qui se privent et font des sacrifices en europe ou ailleurs pour assurer une vie confortable a leurs familles et leurs proches restés au pays...
''Sans la diaspora, il n'y a pas d'Afrique'' ?!😂😢 Grotesque. Appliquez-vous à vous-même la leçon de modestie que vous voulez administratrer à P. Simo. Les aides familiales sont précieuses et tout le monde devrait vous remercier pour ça, maïs n'exagérons rien.
C’est tellement vrai ce que vous dites, merci d’attirer notre attention.
Au cameroun avec ce montant je fais gros et second œuvre pour un trois chambres en supposant une toiture Terrasse sur 90m²
Tu n’as manqué de respect à personne Philippe. Ce que tu dis est compréhensible.
On sait tous comment les gens gagnent leurs argents au pays ici on ne peut pas pas voler pour s'enrichir illicitement c'est ça aussi la vérité...
La livraison d'un tel chantier ne peut pas prendre une semaine, Philippe fait une pub mensongère. Il manque le plafond, crépissage, caches pour electricités, cadres, crépissages. Ce sont tes premières maisons, avant cela tu n'as jamais construit. Tu n'y connais pas grand chose. ça fait deux ans que tu vends ces 4 maisons, qu personne ne veut . Tu n'as plus d'argent pour continuer les travaux, et tu veux l'argent des gens pour crépir. Ce chantier a l'air abandonné fautes de moyens financiers, et ça se voit que les maçons ont bricolé l'élévation et la dalle. Ce gars n'a que BAC +2.
@@FFotsoc'est vous qui le savez hein, l'africain au lieu de soutenir son frère dans le progrès on est toujours dans le déni 😪🤦
Vous avez totalement raison. Merci mr Philippe
Pourquoi se casser à mettre des millions pour acheter une maison en Afrique alors qu'on a aucune attache directe ou projet de vie future là-bas, alors qu'on a aucune confiance dans la gestion des gens sur place ???
L'écrasante majorité préfère placer cet argent comme apport de financement et obtenir leur bien immobilier là où ils vivent.
Bizarrement c'est toujours toi qui disais dans une vidéo, t'adressant à la diaspora: "ne construisez plus de maisons en Afrique " ...
C'est un peu paradoxal!
Oui pas beaucoup dans la diaspora européenne peut se permettre de décaisser 50millions. Et même ceux qui le peuvent, combien l'ont fait? Aucun! tu le dis toi-même, tes acheteurs sont tous des locaux...
Alors, au lieu de tenter des explications sur des propos condescendants, tenus dans une ambiance de show, euphorique, il faudrait plutôt souligner le fait que pour beaucoup de diasporiens européens comme américains, c'est simplement un projet qui ne leur parle pas beaucoup.
La diaspora européenne professionnelle que je connais, dont je fais partie, dont tu as fait partie, (pas les survivants de petits boulots comme tu as sembler les qualifiés), met plus que 300€/mois de côté. Ça cherche plutôt dans les 1000...
C'est comme un commerçant qui se met à vilipender les gens qui ne s'intéressent pas à sa marchandise, les traitant de pauvres...
Après l'on peut espérer que ce n'est qu'un coup de com pour attirer l'attention...
Votre coach dit que vous êtes pauvres. ahahah
Il est passé expert dans l’art des titres chocs pour booster son audience. Le reste là je ris seulement.
Honnêtement tu ne fait que dire la vérité concernant la diaspora malgré ton souhait que beaucoup deviennent riche mais beaucoup ne veulent pas être riche préfère la servitude au lieu la liberté. Merci 😊
Chacun sait où il s'en sort. Je suis cameroun et ça me va, très bien même. C'est globalement difficile, mais, quand tu sais sentir les choses tu peux t'en sortir.
Ceux au pays que tu connais qui ont 100, 200 millions d'epargne sur un compte, c'est aussi des salariés ordinaires comme ceux de la Diaspora? Juste pour savoir.
Bonjour Monsieur SIMO ce que vous dite est vrai.
Le problème est l’absence de produit financier pour les gens de la diaspora. Si on offre des produit comme des prêt immobilier a l’international.
Je ne vois pas un africain se moquer des gens de la diaspora qui ont pouvoir d’achat plus élevé.
C’est pas que la diaspora n’a pas l’argent, c’est juste le manque de besoin, pourquoi une personne de la diaspora viendrait stocker son cash dans une maison en cote d'ivoire?, alors que le même cash lui permettrait de faire sa mise a fond pour des investissements beaucoup plus rentable que celui la, les gens on le cash sur place par ce qu’ils n ont pas des options d investissement sure
C'est ce que j'ai toujours pensé. Quel est l'intérêt d'investir dans un actif risqué et peu rentable en Afrique lorsqu'on peu investir le même argent dans un actif sûr et rentable en Europe ?
Il n y a absolument aucun intérêt à investir dans l'immobilier en Afrique aujourd'hui, sauf si c'est pour en utiliser une partie pour héberger la famille ou si l'on compte rentrer bientôt.
Ce Philippe SIMO veut juste qu'on clique sur ses vidéos. Ils nous présente des maisons dans lesquelles on ne le voit jamais rentrer, elles ne sont même pas à lui.
Enfin bref, il faut un cerveau pour comprendre tout ça. Il a son audience, tant mieux pour lui.
La livraison d'un tel chantier ne peut pas prendre une semaine, Philippe fait une pub mensongère. Il manque le plafond, crépissage, caches pour electricités, cadres, crépissages. Ce sont tes premières maisons, avant cela tu n'as jamais construit. Tu n'y connais pas grand chose. ça fait deux ans que tu vends ces 4 maisons, qu personne ne veut . Tu n'as plus d'argent pour continuer les travaux, et tu veux l'argent des gens pour crépir. Ce chantier a l'air abandonné fautes de moyens financiers, et ça se voit que les maçons ont bricolé l'élévation et la dalle. Ce gars n'a que BAC +2.
Lol 😂 avant de mettre mon commentaire j’ai rigoler fatigué mais c’est tellement vrai ce que Philipe trop trop vrai trop vrai wallah assumons la vérité 🧠 Phillipe = réveil de conscience 🙏🏽.
Réveillé de quoi lui ce qu’il veut c est te prendre 50 millions d’u. Coup hop
@@daoudadia8973N Import quoi.
Tu vas comprendre le fonctionnement du monde du business quand tu regardera les vidéos de Philipe au quotidien pour l’instant je discute pas avec toi j’attends que tu redescendes sur terre 🧠🤝🏽.
@@cheicktidianetoure8700 ah bon ta besoin de lui pour comprendre le business ah oui c’est vrai louer des voitures sa c’est du bizness il faut une formation pour sa 😂😂😂😩😩😩 ou louer des bureau COWORKING 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂sa c’est du biznesse il faut écouter ses master Class pour faire sa 😂😂😂😂😱😱😱 ou faire des vidéos you tube sa c est du business y’a besoin de l’écouter….😂😂😂moi j’ai pas besoin d’un GOUROU pour faire ce que j’ai à faire même si on est née et grandi en FRANCE OU EN EUROPE ON EST FIERT SI SA DERANGE LES LOCAUX ALLEZ VOUS FAIRE F….E AVEC VOTRE COMPLEXE D’INFÉRIORITÉ
@@daoudadia8973 La livraison d'un tel chantier ne peut pas prendre une semaine, Philippe fait une pub mensongère. Il manque le plafond, crépissage, caches pour electricités, cadres, crépissages. Ce sont tes premières maisons, avant cela tu n'as jamais construit. Tu n'y connais pas grand chose. ça fait deux ans que tu vends ces 4 maisons, qu personne ne veut . Tu n'as plus d'argent pour continuer les travaux, et tu veux l'argent des gens pour crépir. Ce chantier a l'air abandonné fautes de moyens financiers, et ça se voit que les maçons ont bricolé l'élévation et la dalle. Ce gars n'a que BAC +2.
Vraiment Philippe SIMO et ses suiveurs n'en sont plus à une bêtise près.
La diaspora à de l'argent. C'est juste qu'ils n'ont pas forcément envie de l'investir en Afrique.
- il est plus intelligent d'investir son argent dans de l'immobilier en Europe ou dans une SCPI, c'est un investissement sûr et maîtrisé. En Afrique ce n'est pas encore le cas. L'incertitude est très élevée (on connaît tous des gens qui ont acheté des biens dont ils n'ont jamais pris possession) et la rentabilité n'est pas folichonne non plus.
Investir pour investir en Afrique juste parce qu'on est africain, c'est pas un peu bête ?
Conseil : devenez sérieux et peut être que ça donnera envie à la diaspora d'investir en Afrique.
PS : En Afrique occidentale plus de 2 villas sur 3 est construite par une personne qui vit à l'étranger. So stop the bullsh.t.
Mon grand père est chinois. Donc si je ne construis pas une maison pas en Chine cest parce que je n'ai pas de sous ? C'est peut-etre surtout parce que je n'y vis pas non ? 🤦🏾🤦🏾🤦🏾.
Quel manque d'intelligence !!
Je ferai lire votre texte aux élèves de mes écoles. Je suis congolais, promoteur des écoles privées d'excellence, depuis 30 ans. Je serai très heureux de discuter et de travailler avec vous.
Mr Philippe devrait meme pas se justifier.
La vérité brûle mais c'est la vérité.
Laisser les frustrés se frustrer.
Merci pour cette belle video
Tant mieux si tu as des clients en Afrique qui achètent avec du cash .Mais pourquoi tu veux que la diaspora viennent acheter en sachant qu ' ils n ' ont pas d ' argent . Nous ne sommes pas en concurrence, contente toi de tes clients qui sont sur place .Nous nous sommes à l ' autre bout du monde .on n ' a pas besoin de tes maisons du marécage ou de chanter auprès de toi , tu prends tes crédits pour investir et tu comptes sur nous. Hé , on a pas besoin.
ahahahaha
Bonjour Phillippe j’adore tes vidéos, très instructives,cependant le monteur doit faire attention, ils laissent des petits couacs
Une chaine qui s'appelle Investir au Pays et qui vient critiquer le fait d'acheter à crédit.... un vrai entrepreneur sait qu'économiquement il est très peu avisé de dépenser de l'argent cash plutôt que prendre un crédit... c'est le Ba Ba de l'économie et de l'investissement.... pfff 😒😒
Bonjour mon frère et beaucoup de courage
Vraiment phillip c est tellement vrai la diaspora usa a plus de cash que celui de l Europe j si vecu Dan's les deux c est tellement vrai
Merci pour l'honnêteté. Pure vérité !
Bonsoir grand frère,
tu as parfaitement raison la diaspora n‘a pas d’argent et est généralement même très endettée( surtout la diaspora 🇨🇦canadienne 😢).
🚨Ne m’insultez pas je dis juste vraiment la vérité.
loool ceux qui sont très endettés sont ceux qui n'ont pas d'éducation financière...Moi je vis au Canada, mais je ne suis pas endetté, SVP ne prenez votre cas pour une généralité
Tout à fait ! Dans un pays comme le Sénégal, tous les grands immeubles à Dakar appartiennent à des locaux. Les gens de la diaspora comme moi, ne pourront jamais débourser 50 millions pour acheter une villa. Acheter un terrain à moins de 10 millions est laborieux même avec des facilités de paiements.
attention a la 9eme minutes et 47eme secondes tu a failli te blesser 🤣😅😂. Franchement tes video sont tres enrichissantes merci beaucoup
Bjr Philippe
J'ai pas de mot c'est tellement vrai 😂
Le salaria est le véritable problème en france, nous vivons sur des crédits c'est une triste réalité 😂.
Là je remarque qu'il ya in grand amalgame lorsqu'on parle diaspora. D'abord les diaspora ne se ressemblent pas. Philippe Simo lui ne voit que diaspora francaise et diaspora americaine, et Il parle de ceux qui sont Venus etudier...bref, Mr Simo vous avez fait fooort.
C'est vrai que la vie pour beaucoup d'africains de la diaspora c'est pas facile, entre couts de vie et soutien des familles restees en Afrique, souvent Il ya plus grand chose.
Mais Mr Simo ne peut pas aller en CIV vendre des maisons aux ivoiriens et venir sortir des stats sur toute la diaspora (Je ne parle mem pas de la condescendence dans Le ton), qu'est ce que moi camerounais je vais faire avec une maison single de plus de 100 millions (finissions)en CIV? j'ai l'impression qu'il a oublié d'où lui vient une grande partie de son Kapital (les formations inutiles qu'il vend à Prix d'or dans la diaspora FRANCAISE qu'il essaie de rabaisser today.
De toutes façons je prend cette video comme in mea culpa, meme comme Il ne l'a prononcé nulle Part.
Bon là je vois beaucoup en Afrique qui savourent l'instant 😁😁, c'est bien si ça peut creer des envies de rester Chez certains, parce qu'on doit aussi dire la verité....mbeng est dur dèh!!!!
La livraison d'un tel chantier ne peut pas prendre une semaine, Philippe fait une pub mensongère. Il manque le plafond, crépissage, caches pour electricités, cadres, crépissages. Ce sont tes premières maisons, avant cela tu n'as jamais construit. Tu n'y connais pas grand chose. ça fait deux ans que tu vends ces 4 maisons, qu personne ne veut . Tu n'as plus d'argent pour continuer les travaux, et tu veux l'argent des gens pour crépir. Ce chantier a l'air abandonné fautes de moyens financiers, et ça se voit que les maçons ont bricolé l'élévation et la dalle. Ce gars n'a que BAC +2.
50000000 pour le grosse œuvre😮c'est le moin compliqué à faire c'est le reste qui est coûteux et difficile et qui demande beaucoup de corps de métier différents et très qualifiés pour avoir un bon standing. Donc je comprends qu'une personne de la diaspora soit retissant quand on sait le reste à faire.
C'est clair. 76 000€ juste pour une maison mitoyenne avec juste le gros oeuvre de fait (et encore), c'est limite le prix en France. Perso si j'avais cette somme en cash, c'est pas dans ça que je l'investirai. Il y a bien mieux comme investissement.
ok merci. le prochain Back to Africa aura lieu en Amerique du Nord??
Vraiment, tout est une question de mentalité !
Merci M. SIMO !
Prêche frère 🇨🇮🇨🇮🇨🇮🇨🇲🇨🇲🇨🇲 veritééé
Le problème est à quel niveau ? Ces mêmes qui n'ont pas d'argent nourrissent des familles entières au détriment de leur propre confort en Europe .Vous pensez que leur priorité serait de venir acheter une villa en Afrique alors qu'ils ne sont même pas déjà capables de se payer quelques jours de vacances pour souffler un peu? La diaspora Européenne est pressée comme une orange elle est essoufflée
Le Monsieur est camerounais, investi en côté d'Ivoire pour une diaspora qui est africaine ( senegal, mali , cote d'Ivoire etc) quelle sénégalais ou malien va investir 50 million dans un gros œuvre qui est d'ailleurs dans la construction l'étape la plus facile , dans un pays qui pas le sien ? Il faut êtres sérieux !! la diaspora comme tu aime le dire a c'est réalité .un sénégalais ou malien ne mettra jamais une somme pareils dans un pays qui pas le sien .nous sommes tous africain certes mais nous avons nos réalité .un sénégalais n'est pas un camerounais et un congolais n'est pas un malien.
Merci beaucoup champion pour tes conseilles
1300€ / mois
600€ = maison
250= courant
400= nourriture
Carburant
Famille ...........
Après on reste avec =0
Tu vis au dessus de tes moyens ! Essayes de réduire tes charges. Tu ne peux pas vouloir t'en sortir en mettant presque la moitié de ton salaire sur le loyer. Demenage ou fais une collocation. Un conseil : ne dépasse pas 25% de ton salaire pour le loyer.
Ceci est valable pour les autres charges
Je pense également qu'il faut nuancer dans tes propos, à métier égale les gens n'ont pas les mêmes revenues. Faudrait dire qu'une personne qui sort 41 millions en cash dans notre contexte est forcément un businessman et non un fonctionnaire car les revenues d'un fonctionnaire ne peuvent clairement pas te le permettre. Il faudrait nuancer également.
Un travailleur supposons plombier dans notre contexte africain a des revenues différents d'un plombier en France. Faudrait nuancer...
Je ne comprends pas pourquoi les gens se fachent car il a dit vrai. La diaspora vit dans des pays ou tout est basé sur le credit. Voiture: credit, maison: credit sur 15 a 30 ans, même portable: credit. Donc, du coup la diaspora vit au jour le jour avec les salaires qu'ils gagnent. Cependant, il ya des exceptions car certaines personnes dans la diaspora ont aussi l'argent. Mais pour la plupart, il nya pas de cash. C'est du credit et Philippe a raison
ce n'est pas ce qu'il a dit qui pose problème !!!! c'est la façon dont il l'a dit , en moquant et avec mépris , sans compter les moqueries des deux Mr qui était avec lui sur le plateau , c'est minable !!!! ils savent que beaucoup souffre en europe et c'est comme ça qu'il parle d'eux !!!! eux même vivaient en europe non ???? ils sont rentrés pour les mêmes raisons et il ose dit que c'est par ce que c'est dur qu'ils veulent tous rentrer !!!! c'est gonfler !!!! lui a pu rentrer et réussi ses affaires tant mieux mais pourquoi humilié et se foutre de cette diaspora hein ???? il ne faut pas se moquer des autres par ce que tu as réussi. vous êtes nombreux sur youtube à raconter des histoires différentes mais à dit vrai s'était devenu difficile aussi pour vous aussi entre autre !!!! qu'ils apprennent à respecter les autres surtout ce philippe là , ce n'est pas la première fois. désolée pour ses fan mais je ne supporte pas ce Mr . selon les titres des vidéos où il appareil, je prend sur moi pour suivre la vidéo dieu merci , je le fait rarement ce mec me sort pas yeux avec sont arrogance . grrrrr😠
La question que je me pose, c'est: pourquoi il y a toujours des trous dans les murs des maisons en construction lorsqu'on est en Afrique ?
On met du bois long dans ces trous pour faire des supports aidant à se déplacer lors du crépissage et d'autres travaux surtout en hauteur.
Pour le Câblage électrique
@@rikammind C'est très laid et ça donne un aspect négliger. Pourquoi n'y a t-il pas ça pour les constructions en Europe ?
@@kiftesfalem2907 ici les gens utilisent des étais et des échafaudages...
Courage aux personnes qui investissent en Afrique. Sachez qu au moindre pépin, vous perdez votre acquisition. Je vis au Sénégal. Toutes les maisons, tous les magasins qui ont été pillés , vandalisés ou incendiés lors des dernières émeutes sont perdues! On doit recommencer à zéro ici (si on peut). Les assurances sont quasi inexistantes ou carrément ne remboursent rien!!! Une chance j ai une maison en Occident. La bas quoi qu il arrive mon investissement est protégé. Parlez des assurances avec Philippe quand vous ferez affaire avec lui en Afrique.
L’un des meilleurs commentaires à ce sujet et globalement en ce qui concerne l’investissement en Afrique. Quand j’observe certaines choses je ris seulement.
@@armandwabo131 merci Armand. As tu eu une mauvaise expérience dans un de tes projets d Afrique? J adore mon Afrique mais il y a trop de choses bancales! Dans son speech, Philippe se moque des mbenguistes qui gagnent des miettes en Occident. Mais je te gage que ses acheteurs locaux paient cash avec de l argent de corruption ou argent facilement volé des caisses de l État. Oui je comprends que c est facile pour ces ‘magnats’ d Afrique d investir sans réfléchir. Des fois je les regarde aller, ils jouent avec l argent comme au casino. L Afrique est trop désorganisée. Qui l eût cru qu au Sénégal il y aurait des pillages? Je te jure au jour d aujourd hui, tous les investisseurs qui ont été saccagés n ont aucun dédommagement, aucune réparation! Ça, Philippe ne le dit pas :(
J'espère de tout cœur que vous pourrez rebondir. Je retiens une chose : si c'est possible que ceux de la diaspora achète dans le pays où ils sont. La pagaille ne se fera pas dans ces pays là, même si ils en sont parfois les initiateurs. La plupart d'entre nous ont des enfants évitons leur de galèrer pour se loger. Ça leur fera également une source de revenus.
C’est la vérité ce que tu dis mon frère,👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Merci très édifiant ❤❤❤
Si c'est les locaux, probablement cest les politiques l'argent du contribuable
Tu as totalement raison Philippe....ce n est pas une injure.c est un constat et un fait que certains vivent.
Bientôt 1Million d'abonnés youtube
La corruption hoo la corruption... Comment des individus se permettent de payer des sommes faramineuses alors que plus de 80% de la population souffre 😢😢😢😢
Parce que tout le monde doit être pauvre ? Vous même qui commentez, vous avez la connexion non? Est-ce que vous vous êtes rassuré que tout le quartier a la connexion avant d'utiliser la vôtre. Il faut revoir votre façon de penser....
La verite rien que la verite ... Tu as completement raison. Ici en Occident la majorite on vis avec dette malgre ton salaire.
Ce que Philippe a dit c’est vrai mais je pense que c’est SA FAÇON de le dire qui a dérangé les gens. Sur les séquences de la première vidéo on voit qu’il est un peu condescendant et il prend un ton assez moqueur en disant « la diaspora n’a pas d’argent. Beaucoup de bruit, beaucoup de vent… » et sur cette vidéo ci il est plus humble, sérieux, il explique les limites du salariat et comment en sortir pour gagner assez d’argent et pouvoir se payer une maison.
Très intéressant 👍
Effectivement tu as raison,la diaspora n'a pas d'argent.
Il dit la verite à 100%
Être cash et différents de ce déplacer avec des sous sur sois car le déplacement des fonds est compliqué et vous le savez 🇨🇮🇨🇮
Non Philippe. D’abord je suis d’accord avec toi et j’avais même rigolé quand j’avais regardé la vidéo. Mais je pense que ce qui a choqué les gens, c’est que tu t’exprimais avec un ton un peu moqueur. Donc ce n’est pas en soit ce que tu as dit qui les a dérangé mais la manière avec laquelle ça a été dit
Tu as raison ils non pas argent c'est très vrai
Tu dis la vérité, mais tu as changé le ton. Tu as parfaitement raison, mais c'est surtout la façon de le dire avec moquerie et condescendance qui n'a pas plu. Intelligent comme tu es, tu n'as plus employé le même ton. Et je le dis encore tu as raison dans le fond , mais tout est dans la manière de le dire.
Tu avais dans une ancienne video a toi qu'il ne faut jamais achteter une maison cash, mais quil fallait acheter avec l'argent de la banque, d'ailleurs toi meme tu prends des crédits et tu fait travailler largent de la banque donc je pense que les gens de la disapora ont écoutés tes conseils. Bloquer 60 000 € dans une maison que tu va mettre tu temps a rentabiliser, ils y a des commerces beaucoup plus intéressants a 41 millions de francs cfa que l'achat d'une maison cash a ce prix la. Dison que la maison se loue environ a 600 euros par mois sur 1 ans sa fait 7200€ il faudra donc 8 ans pour rentaniliser, avec cette somme d'argent je préfère investire dans des commerces en france bcp plus rentable que l'achat dune maison en cash. Les gens de la disporas sont intelligents 😁.
Je suis d’accord qu’il faut prendre un financement quand c’est possible. Mais en Afrique le financement n’est pas accessible de la même façon
@@InvestirAuPays moi par exemple en temps que musulman je pourrai acheter cash car notre religion nous interdit les crédits avec intérêts. Mais je pense que tu devrai proposer des achats sur plus les éventuels clients paient 50% de la somme pour lancer le chantier et le reste de manière échelonner et tu ne leur remets les clés qu'après paiement de la somme totale
@@mohamedlamine8896dans le business en Afrique il nya pas de place à la confiance
Je pense exactement comme toi Mohamed. On l'a effectivement bien écouté ! On ne bloque pas 40 millions dans une maison. En plus en cash!
Et encore c'est le gros œuvre ajoute à sa les finitions tu es minimum au double
C'est hyper compliqué Simo,, c'est même pas explicable..... L'argent de l'occident reste en occident... Il faut vraiment se priver de tout pour réaliser en Afrique..... Tu le sais très bien 🤗....
Mais il y'a aussi trop de personnes sans conscience dans la Diaspora
Il faut s'adapter aux prix locaux, mais pas des prix à l'occidental.
Exactement
Tu as tout dit,la diaspora nas pas d'argent. Je suis en Afrique et je fais du commerce et men sort bien
Tu as parler et tu as bien parler.
C'est vrai Philippe. Moi même je suis très surendettée😢
Courage
Suis très ému de savoir tout ça,merci beaucoup
Pays c'est pays. Il n'y a pas un pays supérieur à un autre. La diaspora doit re comprendre son nouvel environnement. C'est une difficulté à prendre en compte. 😊 Il n'y a pas de boulots en civ.
Bien-sûr qu'il y a des pays supérieurs aux autres... Vous n'allez pas me dire que les USA sont égales avec le Tchad.
Jetais un peu fache sur lui sur les propos du Sénégal pendant la Can 😂mais la il dis entièrement la vérité puissance 10 et la vérité malheureusement est toujours dur a l'entendre le Salariat c'est la misère ##
Ce chantier ne peut pas être livré en une semaine, ce n'est pas professionnelle Philippe de dire que ce chantier qui a l'air abandonné faute de moyens peut être livré en une semaine. Si tu retrouves des finances, tu peux livrer après au moins 6 mois. Il manque trop de choses: crépissage, electricité, cadres et battants, sanitaires, carrelage, plafond, aménagement extérieur,....
La livraison d'un tel chantier ne peut pas prendre une semaine, tu fais une pub mensongère. Il manque le plafond, crépissage, caches pour electricités, cadres, crépissages. Ce sont tes premières maisons, avant cela tu n'as jamais construit. Tu n'y connais pas grand chose. ça fait deux ans que tu vends ces 4 maisons, qu personne ne veut . Tu n'as plus d'argent pour continuer les travaux, et tu veux l'argent des gens pour crépir. Ce chantier a l'air abandonné fautes de moyens financiers, et ça se voit que les maçons ont bricolé l'élévation et la dalle.
C'est clair. Même la paillasse de l'escalier me semble un peu mince. Avec tout le monde qu'il connaît tout ce qu'il peut proposer c'est du tout béton?
Philippe tu te contredire si tu sais que ont n'a pas de cache pourquoi tu comptes sur nous pour payer tes maisons.
Tout simplement parce que son auditoire provient pour la plupart de la diaspora, et que sans la diaspora il est personne Philippe
Il faut nuancer tes propos.
Toutes les diasporas qui suivent la chaîne: ne comptent pas rentrer définitivement en Afrique et ceux qui comptent rentrer définitivement
ne sont pas en Côte d’Ivoire ou au Cameroun. Tu n’est pas également le premier ni le seul promoteur immobilier en Afrique. Beaucoup on déjà des projets immobiliers qu’il n’ont pas terminé.
Parle de la diaspora qui suivent ta chaîne et qui sont en côte ivoire et au Cameroun uniquement .
Parle de tes clients par ce que tout le monde ne veut pas des maisons dans un pays où il ne compte pas y vivre.
Comparer une minorité de diaspora ivoirienne à à toute une population pour ensuite généraliser à grande échelle c’est naïf de ta part pour ne pas dire manipulation marketing..
La livraison d'un tel chantier ne peut pas prendre une semaine, Philippe fait une pub mensongère. Il manque le plafond, crépissage, caches pour electricités, cadres, crépissages. Ce sont tes premières maisons, avant cela tu n'as jamais construit. Tu n'y connais pas grand chose. ça fait deux ans que tu vends ces 4 maisons, qu personne ne veut . Tu n'as plus d'argent pour continuer les travaux, et tu veux l'argent des gens pour crépir. Ce chantier a l'air abandonné fautes de moyens financiers, et ça se voit que les maçons ont bricolé l'élévation et la dalle. Ce gars n'a que BAC +2.
C'est bien de révéler cette vérité 👊 !
Beaucoup d'Africains surtout ceux qui sont nées au pays puis après ont voyagé pour l'Occident pour y vivre vendent du rêve. Et voilà pourquoi nous nous retrouvons dans cette situation où certains lâche tous leur business et gaspillent leur argent pour monter sur un bâteau qui les emmène en enfer.
Que nos frères et soeurs au pays connaissent cette vérité et qu'ils soient fièrs(es) d'être ce qui sont et qu'ils arrêtent d'envier ce qui n'est pas enviable.
Pire vérité, je n'ai jamais eu du mal à dire à mes proches que l'europe c'est l'enfer et que beaucoup se font piéger et ne peut pas retourner en main vide,
C’est la vérité, c’est la pire vérité la vérité fait mal, mais ça reste la vérité
Je vis en Diaspora et ce que Philippe dit est tres vrai,
Évidemment champion maman en France 🇫🇷 n’a pas pu épargné 30’000€ en 20ans 😔 étant employé régulière
Très peu épargne en France
Quel est le profil de ceux qui achètent en Afrique? Des salariés? Avec le salaire qu’ils ont ils épargnent 50 millions en combien de temps? Maintenant si ce sont les hommes d’affaires tu crois que les hommes d’affaires dans la Diaspora n’ont pas plus de cash?
Vs n'avez rien les multi milliardaires sont en Afrique combien de millionnaire dans le diaspora dite moi?
Simple conseil toujours prevoir une chambre au rez de chausser.
Simple fact PHILLIPE ! Merci
Est-ce que même en Afrique c'est facile? C'est quoi le profil des gens qui paient ces maisons? Est-ce que l'enseignant du lycée ou même de l'université peut acheter cette maison cash? Si c'est le top 1% de la population locale qui peut s'en offrir alors le top 1% des gens de la diaspora le peut aussi.
Il y a aussi les taxes en France comment progresser quand 60% de tes revenus vont aux impôts?
Oui, c’est la réalité en Europe
Bonne il y a pas d'argent en France ont vie avec les crédits merci Philippe