А когда было дёшево могли себе позволить? Дорого всегда. Квартира в которой я живу ровно 6 лет назад куплена за 1,8млн. Не мной. Месяц назад продали за 3,2млн. 5тиэтажка 60х годов г. Нальчик. Мне как 6 лет назад было дорого 1,8млн и сейчас 3,2млн мне дорого, как и 10 лет назад 1,2млн было дорого, и через 5 лет 4млн мне будет дорого. Год назад купил за 1,5 в новостройке которую сдадут через 2 года. И мне это дорого, ибо часть взял в долг, который пол года выплачивал. Дорого всегда, если ты не можешь себе позволить что то, то оно полюбому дорого, для того кто не может себе позволить)) Более того даже многое из того что можешь себе позволить порой тоже дорого. В рестаран сходить дорого, ну хрен с ним раз в месяц могу позволить. На курорт съездить дорого ну хрен с ним раз в жизни можно позволить))) Хотя нахрен он нужен в ущерб своей семье, это надо спрашивать у дебилов, ответ их очевидно "один раз живём". Ну да, два года копить на курорт а потом 2 года выживать это ты не живёшь, а слабоумией страдаешь
Именно потому что планировками занимаются дизайнеры, а у нас это дизайнеры интерьера, а не архитекторы-дизайнеры. Причём как правило самоучки, или окончившие филькины курсы в шарашкиной конторе не имея высшего профильного. Для получения профессии архитектора-дизайнера необходимо иметь профильное высшее, получаемое в архитектурно-строительных ВУЗах, и только после этого курсы профессиональной переподготовки на архитектора - дизайнера
Еще и эконом, еще и с такими планировками. Не знаю за что их так привозносят в других регионах (по фото у них там аля ПИК), в Москве все объекты крайне сомнительные
Олеся, спасибо Вам большое, что Вы не потворствуете недобросовестным риелторам, которые однушки называют евродвушками, двушки - евротрешками, и так далее. И в целом Ваша подача материала несравненно лучше многих других блогеров - нет паразитных слов вроде «история», правильно произносите числительные.
Просто нужно называть как во всем мире и все. Количество комнат определяется по количеству спален. С другой стороны это советское наследие. Если помните в панельных советских домах двухкомнатные назывались квартиры где одна спальня и зал-гостиная, трехкомнатные где две спальни и одна гостиная. Сейчас по сути называют также, просто добавили слово евро, хотя к Европе это не имеет отношения, т.к. что в США, что в Европе, что в Австралии, что в Азии считают по количеству спален.
@@Alastor_radio_4F , да, сейчас СНиПами пытаются выправить эту ненормальную ситуацию - четко оговаривают, что если в комнате есть кухонная зона, то такая комната называется кухня-столовая, которая относится ко вспомогательным помещениям (как и санузлы и коридоры, например) и не относится к «комнатам». Поэтому в ЕГРН такие квартиры называются по числу «комнат», в которых не считаются «кухни-столовые». Осталось только затравить нечистоплотных риелторов и таких же «блогеров» за их, по сути, мошеннические названия «евро»-квартир. Тем ценнее такие блогеры, как Олеся, которые следуют честной, законной и общемировой практике!
Не вижу смысла переплаты за террасу в московском климате, 8 месяцев зима, потом часть отнимает дождь, иногда жарко и остаются считанные выходные когда туда можно выйти. Можно быстро утром выбежать чай попить, но что мешает это в кафе сделать? На съкономленные деньги можно много-много лет завтракать в кафе)
@@AlenaMuha конкретно там, практически ничего такого промышленного и нет. Таксопарки, автосервисы, какие-то склады. Понятно конечно, что много людей там работают, но в том виде, в котором они находятся сейчас - с этим точно нужно что-то делать.
@@pvinnie3827 Подумайте, что будет со спросом после сдачи и поймете, что будет с ценой. Спрос держался на дешевой ипотеке, которую к тому времени отменят.
Кстати, по новому постановлению, в Москве не будут согласовывать жильё, площадью ниже 28 м² (однушки) и 44 м² (двушки). На квартиры меньшей площади и студии «отсутствуют установленные нормативные требования для проектирования».
С 2-ым Иртышским такая история: куча застройщиков купили участки земли в промзонах, чтобы там построить ЖК (причём не всегда ниже бизнес-класса), поэтому результаты таких "покупок" мы увидим только через лет 5-10, когда все эти территории застроятся. Интересно посмотреть, как это будет выглядеть.
Террасы в Москоу? Не в Краснодаре, не в Сочи, не в Ростове ? Очень странный тренд, все как будто в мае уже забыли, какая зима бывает. Надо чтобы опять снег пошёл
С террасами тоже норм, в Москве климат всяко лучше, чем в том же Мурманске или Санкт-Петербурге, хотя и там умудряются с террасами норм квартиры продавать
Вы просто не знаете как это круто , зимой я обожаю снег сметать с плитки , летом выставляем стол и пьём чай всегда !а если ребёнок в люльке можно вообще не гулять ) Так что глупости пишите ) терраса это роскошь
@@elenkotyr2454 Летом она реально на вес золота (жалко у меня не квартира с террасой(( вы кстати не знаете, её можно стеклить, чтобы зимой тоже норм было?
Брусника, всегда круто строит и много зелени во всех проектах, поэтому удивление удивляет. В Тюмени у них супер проект, в ЕКБ тоже. Брусника должна стать основным застройщиков Москвы, а не стремный Пик с домами-больницами, тюрьма
4:46 Это интересный? 1 шкаф и тот 1 метр в ширину на 2-шку. При этом СУ со входом с коридора делает его проходным. Куда мы катимся, 24 год на календаре, а застройщики никак не научатся слушать запросы покупателей и лепят какую-то дичь в планировках.
Как же все стало дорого!😢
Согласен! К сожалению!
Да((
А когда было дёшево могли себе позволить? Дорого всегда.
Квартира в которой я живу ровно 6 лет назад куплена за 1,8млн. Не мной. Месяц назад продали за 3,2млн. 5тиэтажка 60х годов г. Нальчик. Мне как 6 лет назад было дорого 1,8млн и сейчас 3,2млн мне дорого, как и 10 лет назад 1,2млн было дорого, и через 5 лет 4млн мне будет дорого. Год назад купил за 1,5 в новостройке которую сдадут через 2 года. И мне это дорого, ибо часть взял в долг, который пол года выплачивал.
Дорого всегда, если ты не можешь себе позволить что то, то оно полюбому дорого, для того кто не может себе позволить)) Более того даже многое из того что можешь себе позволить порой тоже дорого. В рестаран сходить дорого, ну хрен с ним раз в месяц могу позволить. На курорт съездить дорого ну хрен с ним раз в жизни можно позволить))) Хотя нахрен он нужен в ущерб своей семье, это надо спрашивать у дебилов, ответ их очевидно "один раз живём". Ну да, два года копить на курорт а потом 2 года выживать это ты не живёшь, а слабоумией страдаешь
обожаю рубрику старты продаж!
Далеко, Промка или Дорого. В общем-то весь выбор.
Это щас три всадника новостроек)) По-другому никак
Always has been.
Или вторичка ! И тут можно выбирать район для жизни...
@@РоманАгафонов-к1дС обшарпанными подъездами и квартирами, похожими на бомжатники.
Просторная двушка 48 кв. м.😂 Развеселили
Раньше жил в пятиэтажке 45 кв.м,думал что маленькая квартира...А оказывается это теперь почти хоромы)))
Бруснике надо срочно нанять нормальных дизайнеров - планировки просто жесть 😬
Именно потому что планировками занимаются дизайнеры, а у нас это дизайнеры интерьера, а не архитекторы-дизайнеры. Причём как правило самоучки, или окончившие филькины курсы в шарашкиной конторе не имея высшего профильного. Для получения профессии архитектора-дизайнера необходимо иметь профильное высшее, получаемое в архитектурно-строительных ВУЗах, и только после этого курсы профессиональной переподготовки на архитектора - дизайнера
Цены у Брусник начинаются с 18 мультов за 40 м кв, а сдача только в конце 27 года, за что такие цены в так себе локации?
Цена для будущих москвичей. Скорее всего это сделано чтобы понизить социальную напряжённость.
@@vladimirsolomatin6033 Я москвичка, но не понимаю, откуда конкретно в этом ЖК такие цены, за фонтаны дерут?
Еще и эконом, еще и с такими планировками. Не знаю за что их так привозносят в других регионах (по фото у них там аля ПИК), в Москве все объекты крайне сомнительные
Возможно они цены выставили сразу 2027 года, чтобы с эксроу счетов деньги им пришли по уровню следующих годов
@@Лина-т2ю6ч Студия в экономе за 17 млн!
У брусники архитектурой ИИ что ли занимается? Я по рендерам вообще разницы между ее жк не вижу :)
Классная рубрика!!!!❤❤❤
Спасибо за обзор.
Олеся, спасибо Вам большое, что Вы не потворствуете недобросовестным риелторам, которые однушки называют евродвушками, двушки - евротрешками, и так далее. И в целом Ваша подача материала несравненно лучше многих других блогеров - нет паразитных слов вроде «история», правильно произносите числительные.
Просто нужно называть как во всем мире и все. Количество комнат определяется по количеству спален. С другой стороны это советское наследие. Если помните в панельных советских домах двухкомнатные назывались квартиры где одна спальня и зал-гостиная, трехкомнатные где две спальни и одна гостиная. Сейчас по сути называют также, просто добавили слово евро, хотя к Европе это не имеет отношения, т.к. что в США, что в Европе, что в Австралии, что в Азии считают по количеству спален.
@@Alastor_radio_4F , да, сейчас СНиПами пытаются выправить эту ненормальную ситуацию - четко оговаривают, что если в комнате есть кухонная зона, то такая комната называется кухня-столовая, которая относится ко вспомогательным помещениям (как и санузлы и коридоры, например) и не относится к «комнатам». Поэтому в ЕГРН такие квартиры называются по числу «комнат», в которых не считаются «кухни-столовые». Осталось только затравить нечистоплотных риелторов и таких же «блогеров» за их, по сути, мошеннические названия «евро»-квартир. Тем ценнее такие блогеры, как Олеся, которые следуют честной, законной и общемировой практике!
Не вижу смысла переплаты за террасу в московском климате, 8 месяцев зима, потом часть отнимает дождь, иногда жарко и остаются считанные выходные когда туда можно выйти. Можно быстро утром выбежать чай попить, но что мешает это в кафе сделать? На съкономленные деньги можно много-много лет завтракать в кафе)
Фонвизинская: район хорош тем, что главного Ботанического сада рукой подать. До ВДНХ и Парка Останкино тоже недалеко. Через Марфино
Девушка красивая , а цены космос. Привет из Краснодара
Олеся я вас просто обожаю,вы такая классная стильная и.........ммммммм....
...безумно красивая💜💚❤️
Дала в итоге?
Снимите обзор жк первый лениградский там много чего появилась, эта север старой москвы
Брусника и Олеся рулят
Издание Брусника завышенный ценник. Смотрите конкурентов, которые строят рядом с ними. Цены гораздо ниже. Застройщики именитые.
зато и качество лучше)
@@ВиталийГудзь-г4ъдайте пример
@@ВиталийГудзь-г4ъ ага, мега крутое качество тройного гипсокартона, по цене выше чем с нормальными стенами)
Как житель района Метрогородок, рад развитию района и сносу всех ужасных промзон.
Все ужасные промзоны там не снесут.
@@olduser-f1v а есть понимание, что оставят?
И переселению всех маргиналов за 100-ый км 😂
Все эти промзоны вас кормят, обогревают и вообще делают вашу жизнь комфортной. Что будет если убрать всю промышленность?
@@AlenaMuha конкретно там, практически ничего такого промышленного и нет. Таксопарки, автосервисы, какие-то склады. Понятно конечно, что много людей там работают, но в том виде, в котором они находятся сейчас - с этим точно нужно что-то делать.
Есть разница, между заявленным и реальностью.
Олесь, сквер на нижегородской называется народный парк карачарово. открыт в 2021 году)
В 15 минутах ходьбы (по данным Циана) от Ольхового Квартала строится метро «Бачуринская» на Троицкой ветке.
Сейчас кто-нибудь покупает вообще квартиры? цена не смущает?
Подумайте что будет с ценой после сдачи объекта
@@pvinnie3827упадет на 20%?
@@pvinnie3827 Подумайте, что будет со спросом после сдачи и поймете, что будет с ценой. Спрос держался на дешевой ипотеке, которую к тому времени отменят.
Кстати, по новому постановлению, в Москве не будут согласовывать жильё, площадью ниже 28 м² (однушки) и 44 м² (двушки). На квартиры меньшей площади и студии «отсутствуют установленные нормативные требования для проектирования».
Строится рядом Северная рокада, под носом Октябрьская железная дорога с гудящими Сапсанами и ПРОМКА (Останкинский МясоКомбинат).. локация прям АД!!
А что будет с этими жк после отмены льготных ипотек??? Их вообще построят??
А что-то не достроили?
Эмбер сити от ФСК жду обзор!!!!
С 2-ым Иртышским такая история: куча застройщиков купили участки земли в промзонах, чтобы там построить ЖК (причём не всегда ниже бизнес-класса), поэтому результаты таких "покупок" мы увидим только через лет 5-10, когда все эти территории застроятся. Интересно посмотреть, как это будет выглядеть.
Вообще в Москве много места, стройте больше домов! Застройте каждый свободный квадрат! И про дороги не забывайте! Больше дорог!
😀👍
совсем уже крышу унесло у застроев за студию 17-20м и за 1к вообще 25м кто эти люди кто такое берет
Спрос повышает цены)Пока все хотят переехать жить в Москву,так и будет продолжаться
21:15 "Ольховый квартал" - ближайшая станция метро "Бачуринская" Троицкой линии, а не "Ольховая" Сокольнической.
Какая же она красивая
Брусника красивая ? 😂
В апреле RDI начала продажи второй очереди ЖК Южная Долина, обещают 20 домов, а вы как то это упустили .
В этой рубрике мы освещаем старт продаж только новых проектов.
Коренёво уже в пролете из за цен для такого удаления
А подскажите, ищу аромат похожий на frederic malle musc ravageur, что посоветуете?))
Террасы в Москоу? Не в Краснодаре, не в Сочи, не в Ростове ? Очень странный тренд, все как будто в мае уже забыли, какая зима бывает. Надо чтобы опять снег пошёл
С террасами тоже норм, в Москве климат всяко лучше, чем в том же Мурманске или Санкт-Петербурге, хотя и там умудряются с террасами норм квартиры продавать
Вы просто не знаете как это круто , зимой я обожаю снег сметать с плитки , летом выставляем стол и пьём чай всегда !а если ребёнок в люльке можно вообще не гулять ) Так что глупости пишите ) терраса это роскошь
@@elenkotyr2454 Летом она реально на вес золота (жалко у меня не квартира с террасой(( вы кстати не знаете, её можно стеклить, чтобы зимой тоже норм было?
Вместо того, чтобы строить в пешей доступности от МЦД и мелко нарезать квартиры, строят в ужасных локациях )
Брусника, всегда круто строит и много зелени во всех проектах, поэтому удивление удивляет. В Тюмени у них супер проект, в ЕКБ тоже. Брусника должна стать основным застройщиков Москвы, а не стремный Пик с домами-больницами, тюрьма
По мне так они капец похожи, особенно внешкой)) Рандомного человека возьми, он и не скажет, пиковский это проект или другого застройщика теперь)
Ничего адекватного, к сожалению 😢😢😢
4:46 Это интересный? 1 шкаф и тот 1 метр в ширину на 2-шку. При этом СУ со входом с коридора делает его проходным.
Куда мы катимся, 24 год на календаре, а застройщики никак не научатся слушать запросы покупателей и лепят какую-то дичь в планировках.
Пек 😂😂😂😂
А что все дорого на рашке?
👍