Klop to ja sam zbiłem z desek, wykopałem dziurę i zdało to egzamin. Robocizna 52tys sam strop?? Jak macie kasę to można bulić. Jest git. Nieźle dajecie się kroić ;) 172 tys za dach to skandal.
Jak Was bylo na to stac...to ok...ludzie pisza tak jakby budowa domu nie byla wcale kosztowna...smieszne. Piekny solidny dom przynajmniej wybudowaliscie❤❤
Spokojnie mozna stwierdzic ze budowlancy okazali sie swietnymi psychologami i biznesmenami bo zarobili na tej budowie tak jak za dwie a moze trzy podobne.
Przepraszam, jeśli nie będe się zachwycać. Gratuluję decyzji o budowie i na prawdę życzę powodzenia. Ja już jeden dom (Feniks 130m kw po podłodze o ile pamiętam, z wiatą zamiast garażu) wybudowałam w latach 2006-2007 (wszystko robiły ekipy), do tej pory mam zeszyt z zapisanymi wszystkimi wydatkami. SSO kosztował 136 000zł a do wejścia wyszło o ile pamiętam 527 000zł. Wliczając ogrodzenie działki 8a. Za podjazd, schody zewn z podestem, taras, imitacja trawertynu oraz imitacja kamienia na cokole i wnęce drzwiowej z zewn i 1 ściana wewnątrz (wszystko brukbet ) zapłaciliśmy za materiał i robociznę 57 000 i to był wtedy dla nas kosmos. Dom 170m to ogromny dom. Moja rada dla osób oczywiście o przeciętnym portfelu - powstrzymać zachłanność na wielkość. Przeanalizować potrzeby - jeśli przez ostatnie 10 lat rodzina i goście nie zjeżdżali się do was, darować sobie "pokój dla gości". Jeśli rzeczywiście nie prowadzicie domu otwartego. Dachówka na mijankę czy inne rozwiązanie - uwierzcie, poza wami nikt nie będzie na to zwracał uwagi, a wy po roku także. Dwie łazienki - całkowicie zbędne, toaleta, owszem, do min 4 osobowej rodziny się przyda. Garaż w bryle domu (oczywiście że o gustach i potrzebach nie dyskutuje się) ogromnie podnosi koszty gdyż zwiększa automatycznie wszystko - sam parter i całe piętro. Na piętrze mimo, że pokoje duże z miejscami na duże szafy - wychodzą kolejne schowki. Gdy garaż wąski na tyle, że otwierając drzwi zahacza się o ściany kończy się tym, że do garażu przestaje się wjeżdżać. Coś tam położy się przy ścianie, coś tam dołoży i na samochód nie ma miejsca. Poza tym bardzo nie wygodnie korzysta się z niego (wsiadanie i wysiadanie). Podobnie z wiatrołapem w tym domu. Wiatrołap tej wielkości to nieporozumienie, nie ma jak w zimie ubrać kurtek, zwłaszcza dzieciom. Przepraszam, że tak mocno reaguję ale po prostu żal mi młodych, którzy - skoro oglądają tego typu filmy z kosztami - liczą raczej każdy grosz, a nikt nie wylewa im kubła zimnej wody. Na prawdę - najpierw rozejrzeć się po swoim obecnym miejscu zamieszkania, zobaczyć, co się ma, z czego korzysta, czego brakuje, jaki styl życia się prowadzi DO TEJ PORY. I generalna zasada - SSO to zawsze conajmniej ok.1/3 całosci. U mnie calość wyszła drożej bo na prawdę wszystko było zrobione do końca. w tym projekcie niby jest jakieś zadaszenie tarasu ale bardzo niewielkie, deszcz będzie się lał, trzeba dołożyć kasy na dodatkowe zadaszenie. Na prawdę, oszczędzajcie na powierzchni domu jeśli liczycie koszty. Kupę kasy zje jeszcze ogród, warto taras zrobić taki, żeby można było korzystać z czasie deszczu, zadaszenie musi więc mieć ok 4m głebokości, ew niewiele mniej. Oj, chaotycznie mi to wychodzi, ale choć jeśli 1 osoba zastanowi sie po tych słowach bedę szczęśliwa. Największe oszczędności nie wychodzą na szukaniu pustaka o 30 groszy taniej ale na projekcie. A Wam - powodzenia, żeby wszystko się Wam udało:)
Ekstremalnie drogo. Ja buduje sam od 1.5roku. Wliczając przygotowanie drogi, cześć przyłączy, 70m WLZ. 180m2, parterówka, 330m2 dach, pełne deskowanie, okna, bramę, dachówkę itd. Mam wydane 330 na 23% Vat'cie. Ludzie nie wykladajcie kasy jak cukierków. Powodzenia życzę w gorszej części tego wyzwania 😉
Słuchajcie ja dokładnie taki budynek wybudowałem w 2002 roku. Po 20 latach użytkowania wyleczyłem się skutecznie z takiej konstrukcji ( zwłaszcza kiedy zwichnęłem nogę) Żadnego porotermu żadnych stropów i żadnych pięter. Właśnie sprzedaliśmy nasz dom i buduje zwykły parterowy dom czyli stodołę 200 M2 z garażem. Powiem tak, cena jest o bardzo wiele i to wiele niższa niż takiej konstrukcji ..... Wszystkim idącym w coś takiego po 20 latach użytkowania tego typu konstrukcji mówię kochani nie idźcie tą drogą... Co do bednarki hmmm wszędzie gdzie budowaliśmy budynki spawaliśmy do zbrojenia w żadnym takim przypadku nie było problemów z pomiarami. A i nie wiedziałem, że jeszcze ktoś w 2022 roku robi poroterm na zaprawę .....
Parterówka powiadasz...dla mnie to takie duże mieszkanie, brak oddzielonej strefy dziennej od nocnej.A najgorsze jest to, że czuję się cały czas jakbym był w kurniku z niskim sufitem.Miałem parterówkę i nigdy ale to nigdy więcej tego dziadostwa.Dom z piętrem lub poddaszem użytkowym tylko i wyłącznie.Ale obecnie buduję dom z pełnym podpiwniczeniem, antresolą - mam MEGA Wielki Salon 60 metrów(mogłem zmniejszyć pokoje na górze)a poddasze to tylko do spania i łazienka.A zapomniałem dodać,- najważniejsze...w domu muszą być schody a najlepiej półkowe ze szklanymi balustradami.Pozdrawiam😂
@@rafalkur4770 rozumiem że w domu z piętrem wszędzie masz wysokości 2.8m a w salonie masz nawet 5.5m. 😂😂😂 oddzielna strefa do spania zamiast na piętrze w parterowych domach jest najczęściej po drugiej stronie budynku. Hmmm kurnik mówisz no cóż kto bogatemu zabroni mieszkać w domu z piętrem i piwnicą😂😂😂😂 A dla ciekawych polecam wpisać sobie w google "długa stodoła po Poznaniem ".
Biorąc pod uwagę koszta i etapy można rozłożyć to w czasie i tak naprawdę można wybudować dom z bardzo niskim wkładem kredytowym szczególnie jeżeli są dwa źródła dochodu kiedy oczywiście nie prowadzi się rozrzutnego życia i posiada się jakieś wolne środki a tym bardziej jak się włoży trochę wysiłku i swojego czasu możemy obniżyć koszty o być może 25%
@@dannzgriga77Ciekawe co o takim sposobie prowadzenia budowy powiedzieliby ci, co prowadzą budowy od kilku lat za gotówkę i przeżyli przez ten czas ogromny wzrost kosztów budowy.
U mnie budowa 150m2 dom przy przyjemnej 26 bis, dolnyslask okolice Legnicy zaczęta czerwiec 2022 stan surowy zamknięty 410 tys. Niezliczona działka i papiery a wliczone robocizna i materiały. Uważam ze wyszło stanowczo za dużo i następnym razem zdecydowałbym się na mniejszy dom bez garażu w bryle. Słyszę ze ludzie mniej płaca za budowę ale jeśli ktoś myśli ze spokojnie wybuduje SSZ za polowe mniej to się myli chyba ze sam będzie robił i szukał wszystkiego jak najtaniej. Stan deweloperski 700 tys z PC i zmiękczaczem wody, oczyszczalnia przydomowa, ogrodzeniem panelowym dookoła działki
Od tygodnia działamy z naszym domem 205m zabudowy na płycie fundamentowej i jak na razie widząc koszty etc... szacuję stan 0 na 100.000 lub trochę ponad to ... powodzenia.
Dużo wyszło, ale teraz robocizna jest największym kosztem. Z dachówką jest tak ze można ugiąć się ceną i kupić tańszy wzór lub dać blachę. Ocieplenie celulozą odpowiednio wyglusza i nie będzie nic słychać. Dom można wybudować do zamieszkania w cenie mieszkania. To nie jest nic trudnego wymaga jednak odpowiedniego planowania i dostosowania sie do cen materiałów oraz technologii. Powodzenia w dalszych pracach.
Ogromne te koszty. Ale to wasz wybór. Rozumiem że to dom waszych marzeń. Ale czy nie rozsądniej było wybudować parter 120 m2? Ja wybudowałem parter 120m2 pod klucz za 400 tysięcy 4 sypialnie salon z, aneksem 30 m2 toaleta duża łazienka kotłownia z pralnia. Bez garażu. Rekuperacja podłogówka na całości. Tylko wykończeniówkę robiłem sam ocieplenie sam. Wasz do sporo jeszcze będzie kosztował. Życzę powodzenia i wytrwałości w dążeniu do celu, a napewno cel będzie drogo jeszcze kosztował. Też budowałem pustakiem ceramiczny szlifiwanym na zaprawę cienko warstwowa, widzę że u was majstry walili ostro na zaprawę cementowa. Powodzenia życzę 👍
Dobrze że mimo przekroczenia budżetu humory dopisują. Przy wydawaniu takich pieniędzy trzeba faktycznie się regularnie dystansować. Gratuluję wykonania SSO z oszczędności, chdyż koleine etapy będą niemniej kapitałochłonne więc kredyt będzie nieodzowny. Ps. Mimo iż można to sprawdzić w gotowym projekcie przydały by się ingormacje na filmie o powierzchni dachu czy wymiarach fundamentów żeby nie trzeba było zaglądać do projektu. Ale film bardzo rzeczowy i bazujących na aktualnych i realnych kosztach👍💪
Humory dopisują, bo nie ma co się zamartwiać, tylko trzeba iść naprzód. 😉 Staraliśmy się zawrzeć jak najwięcej informacji, ale stres podczas nagrywania robi swoje i mimo notatek i tak sporo rzeczy uciekło. Ale zawsze chętnie doprecyzujemy w komentarzach. 🙂 Dzięki!
Przepraszam za słowa , Ale muszę to napisać , nieźle Was wyfrajerzyli.... Robocizna za strop mistrzostwo świata ... Wiem co mówię sam buduje , mam SSO od tygodnia
Dokładnie 58 tyś ja dałem za ściany działowe nośne i strop, za podobny dom pod Warszawą. Deskę szalunkową miała ekipa, ja kupiłem stęple drewniane za 2.7 tyś.
@@piotrogrodzinski4617 u mnie dom 170 m2 parterowy, w tym garaż 40 m2, strop 200 m2 (dochodzi nad tarasem i nad drzwiami), robota za ściany nośne, działowe, strop, szczyty, komin i obmurówka 52 tys. Okropnie drogą ekipę mają autorzy filmu. Na ten moment mam dom ocieplony, pompa, rekuperacja, tynki, wylewki, wszystkie przyłącza, wyposażenie łazienki (prysznic podtynkowy, wc, odpływ liniowy itd), zakupione płytki na cały dom, drenaż działki, alarm, monitoring i koszt całkowity wyniósł niecałe 600 tys.
Fajnie mieć strop monolityczny i dachówkę na dachu tylko po co ? Dach wytrzyma tak długo jak długo wytrzyma jego najsłabsze ogniwo, w Waszym przypadku będzie to drewno wykorzystane na więźbę. Po co wieniec pod murłatę skoro można było zastosować jętki. Po co drogi komin skoro służy on tylko do odprowadzania spalin. Wszystkie są w podobnym standardzie. Również się buduję ale nie napiszę ile wydałem bo nie będę Was dołować ( dużo robię sam ) jedynie doradzę, staranniej wybierajcie ekipy budowlane, bo one właśnie generują najwięcej kosztów - zwyczajnie naciągają naiwnych inwestorów jak wyczują kasę.. Życzę wytrwałości i silnych nerwów. powodzenia..
Przy tych kosztach to szczerze mówiąc warto byłoby rozważyć nawet ściągnięcie ekipy budowlanej z drugiego końca Polski i opłaceniem im apartamentu na kilka miesięcy. Nadal można by liczyć na zaoszczędzone kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Witam Jestem w trakcie planowania zakupu bądź budowy domu (bardziej jestem za budową ) Może stworzycie taki poradnik na co zwrócić uwagę budując od podstaw . Pozdrawiam
Na pewno będziemy chcieli podsumować naszą budowę i to byłaby dobra checklista właśnie takich rzeczy na które warto szczególnie zwrócić uwagę. Każdy dom jest inny, ale też każdy ma własne wymagania. Taką uniwersalną radą jest dobrze przemyślany projekt domu. O ile z kwestią układu pomieszczeń nie ma problemu to mało kto myśli o instalacjach w domu na tym etapie. Np. gdzie ukryć rozdzielacze od wody czy ogrzewania, gdzie będzie wentylacja, czy kanały od wentylacji się zmieszczą, gdzie klimatyzatory, czy wymiennik pompy ciepła nie będzie hałasował pod oknem sypialni, może warto zaplanować go w innym miejscu itd. Przed rozpoczęciem budowy zaplanujcie zagospodarowanie terenu dookoła domu i koniecznie zaznaczcie sobie gdzieś poziom zero, bo później nie poznacie terenu jak się zacznie i będzie ciężko się połapać bez odniesienia. Ogólnie temat rzeka w zależności od tego jak bardzo ktoś przywiązuje do tego typu szczegółów wagę. Ci którym "wszystko jedno" na pewno jest dużo łatwiej 🙂 Życzymy powodzenia i trzymamy kciuki🤞 Musicie się uzbroić w masę czasu i cierpliwości, chyba że będziecie budować systemem w pełni zleconym pod nadzorem projektanta, który za was będzie wszystko koordynował, ale od znajomych wiemy że i to często wymaga zaangażowania inwestorów 😉
lepiej sie nie brac za cza cos nie ma sie pojecia, nic sama nie zrobisz nawet podlogi nie wylejesz ani nie wylozysz. Takze tu ponad panke szykuj, jak ktos nei ma pojecia kazdy go jedzie jak moze. Tacy ludzie to do blokow.
Dużo wyszło 😲 My budujemy systemem zleconym do tego etapu, który opisujecie (też w nie najtańszym rejonie), właściwie bez różnic w materiałach i stosowanych rozwiązań i SSO wyjdzie nam niecałe 360k brutto, a stawiamy 213 mkw użytkowych, a po podłodze 303mkw. No ale spełnione marzenia nie mają ceny i trzymamy kciuki, żebyście na późniejszym etepie złapali trochę oszczędności.
tak sobie licze, to mieliście jakieś 212m2 dachu w tym projekcie. Zatem odejmując okna od waszej wyceny, wyszło jakoś 144 tyś zł za dach, to jakieś 650 zł za m2 dachu. Nieżle się rozjechało z tym co piszą na googlach, że niby 250-300zł za m2 dachu, bez ocieplenia.
Wytrwałości życzę, film merytoryczny i Wy także naturalnie przed kamerą. Budowa cieszy ale też niestety dobija momentami. Ja dom 110mkw parterowy prefabrykat keramzyt 460 tys deweloperka..a koszty dopiero przed wami, hydraulika elektryka..o wykończeniu nie wspominając
Skasowali was jak za złoto, mega drogo. Koszt stan surowy otwarty 125 m2 plus garaż 36 m2, Śląsk - 270 tys ( robota + materiały) poroterm, Ceramika dach Budowali górale. Zebraliśmy 5 ofert i ceny zmieniały się o 100 tys. Weryfikujcie ceny!!!! PS toaletę stawiała sobie ekipa we własnym zakresie , kierownik budowy 3 tys. Wczoraj skończyli 😁
Ładny dom 🏠,,,ale teraz w Polsce budowac to masakra My też budujemy to szok ile trzeba wszystkiego ile to kosztuje . Pozdrawiam, działajcie dalej bo roboty jeszcze jest duuuzo . Pozdrawiam z Podhala 👋
no kurde kto bogatemu zabroni :D ja się tak zastanawiam czy potem ci budowlańcy po pracy śmieja się między sobą kto większego frajera trafił xd 50k za sam strop, mi za cały dom 60 powiedzieli
Chore ceny!! Płacić za każdy etap z oddzielną to porażka krojenie klienta , u mnie za podobny dom ekipa wzięła 45 tys zł i to sie wydawało dużo. Łącznie finalnie z materiałami i robocizna wyszło mnie jakieś 180 tys Podlaskie
za 10 lat nie będzie już samochodów spalinowych. stać was na 2 elektryki? jeżeli są dzieci to dochodzi codzienna męka wożenia ich wszędzie. dom jest fajny teoretycznie, w praktyce to koszmar.
Naprawdę wierzysz w to co piszesz, że za 10 lat nie będzie już aut spalinowych? Zapewniam cię, że będą jeszcze dłużej niż 20 lat nawet zakładając, że będzie zakaz sprzedaży nowych aut z silnikami spalinowymi to będą funkcjonować jeszcze długo te, które są na rynku bo tych dopóki jeżdżą nie wycofają. Poza tym co stoi na przeszkodzie do jazdy elektrykami, za 10 lat pewnie stanieją i będą udoskonalone założą sobie fotowoltaike i będą ładować/ tankować samochody na podwórku 🙂
@@andrzejfiuk1170 To nie jest kwestia żadnej wiary. Jeżeli Unia przetrwa i nie zmiecie jej kryzys gospodarczy i polityczny, to samochody spalinowe znikną szybciej niz myślisz. Niedługo wchodzi ETS2 - czyli podatek od emisji osób fizycznych. Bedziesz miał normę na podróże, jedzenie, mieszkanie. Jak przekroczysz, to zniszczą cię finansowo. Samochód elektryczny tez będzie wliczał się do osobistej normy zużycia. Niemieccy zieloni już protestują przeciwko elektrykom - bo nie sa ekologiczne - i mają rację. Samochody elektryczne to kłamstwo, które wymyślono, żeby uspokoić ludzi. Za 20 lat zakaże się też ich. Do miasta nie wjedziesz żadnym samochodem. Nawet gdyby Polska wyszła z Unii, to nie ma szans na normalne życie, bo wszyscy producenci samochodów likwidują produkcję i sprzedaż spalinowców. Od 2030 w praktyce nie będzie już niczego do kupienia. Elektryki stanieją? Jakim cudem. Ludzie już się przyzwyczaili, ze samochód musi kosztować 250 tys. zł. W takim domu rodzina potrzebuje 2-3 samochody (wiem z praktyki). Kogo będzie na to stać?
@@nnnnnn3647 Wymyślą coś innego, niektórzy twierdzą, że samochody napędzane wodorem to przyszłość, także może nie będzie tak źle. Co do Unii Europejskiej czyli Związku Socjalistycznych Republik Europejskich to kwestia czasu kiedy ten chory twór się rozleci, im szybciej tym lepiej w obecnej postaci, chyba że masowe protesty w całej UE spowodują zmianę podejścia do polityki i walki ze zmianami klimatycznymi rzekomo wywołanymi przez człowieka. Cała UE generuje ułamek procenta światowej emicji CO2 itp.
Mamy nadzieję, że nowe autko uda się kupić wcześniej niż za 10 lat i bardzo chcielibyśmy akurat elektryczne. Drugie nie będzie potrzebne - Kasia nie ma prawa jazdy i mieć nie będzie. 😉 Z wożeniem dzieci też nie będzie problemu - wszystko, co trzeba, mamy na miejscu. Na wiosce raczej bardziej się przyda nowy rower. 🙂
@@domatorzy Szkoła średnia też jest w pobliżu? To jest naprawdę problem, który widzę wśród znajomych. Dzieciakom mojej siostry, która też radośnie wyniosła się za miasto musiałem oddać moją "lokatę" - kawalerkę w centrum, bo nie daliby rady codziennie jeździć na studia.
Tak, niestety nie chce być inaczej. Nie udajemy i nie kolorujemy rzeczywistości. Jak za system zlecony, z umową itd., to nie jest aż tak źle? Nie było lepszych ofert spełniających te wymagania. Nie ma też co teoretyzować, było w filmie wspomniane, że SSO za gotówkę 😉
Za dwa miesiące rozpoczynam budowę parterowego domu 155m2. Sprawdzam ceny każdego etapu w wielu firmach. Najbardziej jaskrawe przegięcie firmy, która dała mi wycenę kompleksowa za SSO było w cenie dachu. Generalny wykonawca wyliczył dach na ok 160 tys. Firma z Wrocławia Wiazary+ wyceniła ten sam kompletny dach na 60 tys. Wydaje mi się, ze niektóre firmy liczą na złoty strzał - klienta bez dostępu do internetu 😂 Powodzenia ! 💪
@@zjow4755 60 tys robocizna + material. Sama robocizna za 200 m2 dachu 20k + 40k material. Inna firma zaoferowala mi 130 pln/m2 robocizny oczywiscie bez fakturki i gwarancji :) czyli 30k w sumie za moj dach.
Nie wiem co tam kładziesz na tym dachu ale u mnie było 180m2 dachu ,więźba 20tyś i pokrycie dachówka,komin 30tyś,reszta materiałów 15,robocizna 20 plus drobne wydatki razem 90tyś,w tamtym roku.
@@Afkhh zwykla dachoweczke ceramiczna low budget :) Cena moze i wysoka ale decyduje sie na wybor firmy sprawdzonej z faktura. Sasiad kilka tygodni temu musial zrywac dach bo jedna z ogolnopolskich firm, ktora ma reklame z Krychowiakiem zawalila sprawe i wziela podwykonawce taniego i dostepnego od reki. Tak wlasnie robia generalni wykonawcy. Czlowiek nie ma zadnego wplywu na to kto realizuje konkretny etap prac. Efekt byl taki, ze dach przeciekal i sciany, ktore powinny byc odporne na wilgoc maja teraz ladnego grzyba.
Bardzo dziękuję za świetny materiał ! Fajnie na luzie opowiedziany, z wyszczególnieniem ważnych etapów i ich kosztów. Humor dopisuje, uśmiech na twarzach jest wiec to jest najważniejsze...no i żeby nie zbankrutować to też w sumie... :). Powodzenia i trzymam kciuki za to aby większość prac szła z godnie z planem, w budżecie i w założonym czasie :).
Sporo przepłaciliście, dużo można było zaoszczędzić. Trzeba było uzgodnić całość za robociznę SSO z dachem np 100 tyś. W 2022 wybudowałem SSO 130m2 za 230 tyś. Stop taki sam lany na płycie fundamentowej. Dach więźba tradycyjna dachówka creaton titania czarna glazura. Pozdro. Bardziej oszczędzajcie próbujcie robić niektóre rzeczy sami. Szkoda tak szastać kasą lepiej oszczędzać
Żurawki 4 to był dom moich marzeń, przyszła pandemia i powywracała nam plany, zmieniliśmy projekt na malinówki 11, jest dużo tańszy. Ale w dzisiejszych czasach nie ma tanich domów. Trzymam za Was kciuki ;)
Bardzo dużo was to wyszło buduje w tym samym czasie dom nieco większy fundament lany , strop monolityczny, dachówka itp razem z oknami wyszło mnie 310 tys , ta robocizna u was masakrycznie dużo kosztowała…. Ja wiem ze taki region ale koleżanka pod Warszawa takich cen nie miała jak wy 😢 powodzenia wam zycze i uczciwszych ekip jeśli chodzi o wyceny
U mnie to samo. Dom w zdrójowkach 6g2 stan surowy zamknięty z oknami, drzwiami i dachem gotowym 320 tysięcy złotych. Ławy i ściany fundamentowe lane, porotherm dryfix, strop lany, dach z lukarną, deskowany, blachodachówka rukki finnera, okna salamander blue evolution 85, drzwi z doświetleniem. No nie było oszczędzania zbytnio ale tutaj w filmie to jakiś kosmos cenowy. Lokalizacja mojego domu to Grodzisk Mazowiecki. Do zamieszkania wydałem około miliona złotych.
90% domów jakie się teraz stawia to porterówki bez piętra użytego i piwnic. Piętro na dużej działce to strata pieniędzy i utrapienie dla późniejszego użytkowania. Na starość trzeba tam sobie wymienić kolana albo wstawić windę. Nikt dzisiaj kto ma pojęcie o budowie a ja buduję piąty dom dla siebie, nie stawia sobie domu piętrowego bo to kosztuje tyle co dwa parterowe.
Kroją Was ładnie, 52000 zł za robociznę za strop 🤣🤣🤣🤣to cały strop materiały + robocizna nawet z kupionymi szalunkami tyle nie powinno wyjść. max 35 tyś za wszystko
Też tak uważamy, no ale niestety nikt nie chciał za mniej zrobić 😉 Tak zupełnie serio to sama stal nas kosztowała prawie 20 tys. Proszę dokładnie sobie to policzyć, bo licytowanie się tu nie ma sensu i Pana 35 tys. za wszystko jest totalnie kwotą z kapelusza. Owszem robocizna mogła być tańsza, ale tu grały też rolę czynniki pozacenowe.
2023 109m dach 4spadowy blachodachowka premium fundamenty ocieplone plus strop tez ocieplony sso 190tys a z oknami i drzwiami 250 tys zl podkarpacie nawet nie kiwnelem palcem przy budowie.
Wcale nie jakoś mega drogo, strop monolityczny najlepszy chyba. Fakt średnio trafiliście z ceną stali, ale spodziewałem się że wyjdzie wam wiecej. Myślę że na stropir was szarpnęli, lepiej szukac różnych ekip.Było robić bez komina i dac reku i kominy ew z boku na elewacji:) ale lurcze prijekt było zmienić...te okna dachowe..
Porównywaliśmy. Wiele ekip chciało jeszcze więcej za tę samą robotę. Tylko jedna ekipa była tańsza, ale miała zwieszoną działalność gospodarczą i trochę nam to podpadło. Wybraliśmy ostatecznie firmę z polecenia, która dużo buduje w naszej okolicy.
Ja zapłaciłem za robociznę stropu monolitycznego niecałe 10k zł…..i jeszcze mój murarz miał swoje szalunki, które nie wypożyczył mi odpłatnie tylko były w cenie. Dokupiłem tylko trochę desek. I działalność miał aktywna :) Powodzenia w budowie!
Oj ludzie przecież teraz idziemy w downsizing, zmniejszamy metraże, dzieci i tak wyjadą jeżeli w ogóle planujecie, liczy sie działka,ziemia duża najlepiej bez somsiadów, wiadomix.
Dwa etapy wydają się przepłacone - strop i dach, ale faktycznie zeszły rok był bardzo zmienny jeżeli chodzi o ceny materiałów i robocizny. My w zeszłym roku na dom 180m2 dostaliśmy wyceny robocizny w okolicach Szczecina 200 - 250 tyś, w tym roku znależliśmy kilka ekip w cenie 100 - 150 tyś
To bardzo podobne wyceny co u nas, na moment w którym się decydowaliśmy nasza oferta wydawała się spoko, dlatego ją wybraliśmy z pośród innych. Wiadomo, że z perspektywy czasu może się to wydawać irracjonalne ale nikt nie ma szklanej kuli. Naszym zdaniem obecny spadek cen to tylko korekta przed dalszymi wzrostami i chętnie wrócimy do tego filmu za kilka lat by się przekonać czy faktycznie było warto poczekać.
potwierdzam strop i dach przepłacone mocno wg mnie, ja budowałem się rok wcześniej ale wydaje mi się ze materiały typu stal były wręcz droższe lub w podobnej cenie, strop kosztował 55, dach lekko ponad 100 (dach ma 260m2 i 5 okien fakro ale bez kominów), ogólnie dom większy, szmaragdy 4g z lekkimi modyfikacjami, SSZ był 326 z roletami, oknami, drzwiami ale bez kierownika budowy, działki, bednarki (materiał+robocizna), i szczerze poczułem że lekko mnie wyrukali na tym dachu i stropie wtedy
Boże Święty ale Was Kasowali za robotę!!! Masakra co, a ceny!!! Z daleka od takiej ekipy... Może i jesteście zadowoleni z pracy ale inna ekipa zrobiła by to samo za 1/3 ceny 😮😮😮 Współczuję ale Życzę Wszystkiego Dobrego!!!
Wszystko zależy od potrzeb. Jeśli dom jest tylko miejscem gdzie śpisz to faktycznie poza kuchnią, łazienką i sypialnią nic więcej nie trzeba. My większość życia spędzamy w domu lub w koło domu i musimy zadbać o komfort i oddzielenie sfery życiowej, zawodowej i własnych pasji.
Kwoya jak za sso poraża jak za zupelnie zwyly dom, pytanie czy na 1,5mln sie skończy. Szczególnie przykówa uwage strop, 50 tys za robocizne, . Mysle za za mniejsza kwote niz za robozine mozna by było zastosowac strop prefabrykowanny z plyt kanalowych w 1-2 dni gotowy, byc moze kosztem jakis zmian w ukladzie. Nie odczujcie tego komentarza jako przytyk, ale wydaje mi sie ze mozna bylo podjać bardzie racjonalnie ekonimicznie wybory.
Nie ukrywamy, że nam z ekonomicznymi decyzjami nie po drodze 😉 Ustaliliśmy sobie na początku budowy, że nie idziemy na kompromisy, bo zwykle jest tak, że dom na projekcje jest piękny, a później ekonomiczne decyzje powodują, że mieszkasz w innym domu niż ten wybrany "z katalogu". Nie traktujemy naszej budowy jako inwestycji, on nie ma nam się zwrócić, ma się nam w nim po prostu dobrze mieszkać ☺️
Szczerze, to ta ekipa zrobiła na was deal życia. Przedpłaciliscie dosłownie za wszystko. Jak ekipa budowlana wyczuje "jelenia" który się nie zna to łapie za rogi i nie puszcza.
Za co przepłacili??? Najlepiej jak by firma wykonawcza wybudowała charytatywnie czyli za darmo. Pomyśl jeżeli masz czym że firmy mające pracowników ponoszą duże koszta podatki i pesja dla pracownika, nikt za darmo nie będzie pracował no chyba że ci szef wypłaty nie płaci to ok chyba że tak😂😂😂😂. Więc nie pisz bzdur nie mając zielonego pojecia ile firmy muszą wydać pieniędzy na utrzymanie pracowników a i nie zapomnijmy że koszty firmy to nie tylko pracownicy narzędzia, paliwo, utrzymanie samochodów firmowych, księgowość i co szef firmy też coś musi zarobić.
Najczęstsze komentarze januszy budownictwa "sam postawie po pracy i w weekendy że szwagrem" i później widzimy cukiereczki. Autor dobrze wspomina SD kiedyś moznabylo 450 spokojnie zrobić dziś, 800 z kostka, ogrodzeniem, ociepleniem jest realne bo ceny spadły. Współczuję tym co kupowali w 2022 r i na początku 23 r. Teraz już ceny zjechały sam kupowałem styro po 400 zł m3 a dziś jest już ponad 200zl za m3
Zaczęli w 2022, teraz jest sporo taniej. Z drugiej strony, tylko idiota trzyma teraz kasę na koncie, lepiej wszystko wydać i się nie martwić, że władza się dobierze do tego.
Pod Warszawą trochę drożej, fajnie że podajecie koszty robocizny, u mnie juz prawie deweloperski za 150 m2 podobny projekt do waszego 650 tys plnów ale budowa rozpoczeta pod koniec 2021.
Ekipy to wyciskaly was jak cytrynę. Czasami warto pogadać z kilkoma Mietkami budowlańcami i sobie porównać. I często firma z dobra reklama nie jest lepsza od Stefana co jeździ starym busem i mu pomaga dwóch pijaczków. Bo budowlańcy to też cwaniaczki i żerują na tych co nie mają pojecia, a widać że wiecie tyle co wyczytacie w internecie. Z tym zagęszczaniem to na bank po tym co usłyszeli sprzedali wam ta sama pospółkę co i tak by nią robili tylko drożej. Jeśli dobrze prosperujecie to spoko, nie ma się czym martwić, kasę się odrobi. Byle by całego szczęścia ze spełniania marzenia nie przyćmiło później widmo długu. Powodzenia
Planujemy pompę ciepła, nie mamy za bardzo innej "wygodnej" opcji. Ciężko póki co cokolwiek więcej powiedzieć, ale na pewno jej uruchomienie będzie nas cieszyć, bo to będzie kolejny duży etap za nami.
Cześć, fajnie, że podajecie realne koszty bo często na grupach budowlanych FB są ludzie, którzy piszą, że cały dom można wybudować za 300tyś i jeszcze na wakacje zostanie ;) Ja budowałem się kilka lat temu, dom podobny (dom w idaredach 5, również pracowni Archon) i trochę Was zmartwię. Gdy miałem SSZ to już myślałem, że z górki pójdzie jeśli chodzi o koszty, natomiast zabawa dopiero się zaczęła ;) Mnie sam SSO kosztował około 215tyś (dobrej jakości materiały). Natomiast wszystko bez ceny zakupu działki (stan pod klucz + meble do salonu, pokoi, jakieś regały do garażu, zagospodarowanie działki, media z podłączeniem, zbiornik na wodę, ogrodzenie, kostka, taras, meble na taras, wszystko średnia/dobra półka, ale nie bardzo dobra), czyli stan wykończonego domu do mieszkania to był koszt łącznie ponad 800tyś. Czyli SSO to była 1/4 kosztu całego domu bez ceny działki. Teraz pewnie bym wydał znacznie więcej.
Masz rację ja akurat wprowadzałem się pod koniec 2022 wtedy był całkowity koniec a co do cen to dużo zależy od standardu i jakości materiałów. Wiadomo można kupić meble u bodzia a na podłogę dać panele. Jednak robienie wszystkiego tanio mija się z celem uważam, że po to człowiek buduje dom by mieć w nim ładnie i lepsze materialy. Ja widzę to tak, że standard "mieszkaniowy" nie może być w domu. Oczywiście mieszkanie też może być na wysokim poziomie ale chodzi mi o przecuetne mieszkanie.
@@martibartolski jakość materiałów i aranżacja wnętrz to jedno, ale moim zdaniem jeśli ktoś buduje dom to przede wszystkim ważny jest komfort użytkowania. Moim zdaniem w nowym domu musi być bezobsługowe źródło ciepła. Nie wyobrażam sobie budować dom i zatrudniać się w nim na etacie palacza. Podstawa to również klimatyzacja. Nasi dziadkowie w swoich domach mieli chociaż piwnice, obecnie to wyszło z "mody", stąd moim zdaniem klima jest obowiązkowa (wolałbym auto bez klimy niż dom bez klimy). Rolety zewnętrzne również zaliczyłbym do współczesnego standardu. Fajnie się też sprawdza wentylacja mechaniczna - nie trzeba wietrzyć, nie wlatują muchy, komary. A z takich rzeczy, które warto mieć to system inteligentnego domu, minimum sterowanie bramami, roletami, odkurzaczem automatycznym - tego się najczęściej używa. Fajne są baterie do umywalki na czujnik, mydło w pianie na czujnik, bateria termostatyczna pod prysznicem + obieg ciepłej wody, zraszacze automatyczne w ogrodzie, kosiarka automatyczna, lepsza fuga do kostki brukowej aby chwastami nie zarastała itp. bajery choć oczywiście bez tego można się obyć, ale z drugiej strony wbrew pozorom przy całościowym koszcie budowy nie są to wcale drogie rzeczy. Łącznie kosztują powiedzmy +10% całościowego kosztu budowy a mieszka się dużo wygodniej.
@@kurczez to co powinno być jest indywidualnym wyborem każdego. Ty nie wyobrażasz sobie obsługowego źródła ciepła a ja nie wyobrażam sobie nie moc zrobić zapasu opalu na kilka lat w przód. Przy tym faktycznie obsługując kocioł ale raz w tygodniu. Klimatyzacji akurat też nie lubię nawet w autach nie używam ale zgodzę się z kosiarką samojezdną. Rolety faktycznie są standardem choć nie lubię używać😄odkurzacz także popieram jak i automatyczną bramę, reszta nie dla mnie. Jestem można powiedzieć blisko tworzenia oprogramowania do takich systemów i niestety znam je od środka. Wiesz komfort to dość subiektywne odczucie, dla mnie już super komfortem jest mieszkać w domu zamiast w bloku, moc wyjść na swoją działkę, pogrzebać w warsztacie itd. Ale może być ktoś kto tego nie lubi i dla niego komfortem jest mieszkać w bezobsługowym mieszkaniu.
@@martibartolski a po co Ci zapas opału na kilka lat w przód? Jeśli boisz się, że nie będzie Cię stać w przyszłości na opał to możesz kupić np. złoto i sprzedać je kiedy zacznie brakować pieniędzy. Natomiast jeśli obawiasz się jakiejś wojny czy apokalipsy zombie to moim zdaniem pozostanie w jednym z niewielu domów, z którego leci dym z komina (zapasy żywności też pewnie masz) to jedna z najmniej rozsądnych możliwości. Uważam, że trzeba czym prędzej wyjechać z rodziną w bezpieczne miejsce. Napisałeś, że nie lubisz klimatyzacji - alternatywą jest chłodzenie pompą ciepła podłogi, klimat się ociepla i moim zdaniem to taka podstawa. Jest cicho, nic nie wieje, mam chłodzenie pompą oraz klimatyzacje to klimatyzacje używam tylko w nagłych wypadkach bo pompa nie schłodzi tak szybko. Dom porównałbym z samochodem. Można mieć golasa i szyby otwierane na korbkę, można też mieć auto z klimatronikiem 4-stefowym, tempomatem aktywnym, automatyczna skrzynią biegów, adaptacyjnym zawieszeniem, czujnikami parkowania, martwego pola, systemem antykolizyjnym, 8 poduszkami powietrznymi, podgrzewanymi fotelami itd. Dla mnie wygodny dom jest wtedy kiedy mogę w wolnym czasie robić coś co lubię a nie palić w piecu, kosić trawę, podlewać nasadzenia, czy odkurzać podłogi. Wygodny dom jest wtedy gdy jest w nim świeże powietrze z odpowiednią wilgotnością oraz temperaturą. Wygodny dom sam pamięta za nas aby zamknąć rolety, sam je otwiera następnego dnia o dogodnej dla nas porze. Wygodny dom składa się z wielu detali, które łączą się w całość. Ty piszesz o paleniu w piecu, majsterkowaniu w warsztacie czy odpoczywaniu w ogrodzie -> taki standard mieli ludzie żyjący 500 lat temu, też mieli warsztat, piec i ogród. Także jeśli rozmawiamy w kontekście przez Ciebie poruszonym - nowym domu i tym co powinno go wyróżniać to ja uważam, że przedewszystkim powinien być komfortowych dla wszystkich domowników a i goście też warto aby czuli się w nim przyjemnie.
@@kurczez no właśnie o to cala dyskusja się toczy. Dla każdego coś innego. Ja nie pale w piecu w sensie jak kiedyś, że węgiel dorzucam lopata😄. Wrzucam kilka worków opalu co piątek i naciskam jeden guzik by to uruchomić. W kolejny piątek znów idę. Klimy nie lubię bo uwielbiam goraco, upał, dla mnie najlepiej jak cały rok byłoby 35 stopni. Po prostu uwielbiam upały z resztą moja żona takze. Nie boję się, że mnie nie będzie stać jest to pochodna tego, że nie lubię kupować, chce to zrobić raz i mieć spokój na długo. Dotyczy wszystkiego. I nawet jeśli ludzie mieli 500 lat temu takie zwyczaje to nie obchodzi mnie to. Dla mnie jest to rozrywka i dziś. Przecież nie muszę z czegoś korzystać bo inni korzystają. Ja żyję tylko tak jak sam chce, nie ide z pradem i za stadem. Każdy sam decyduje jak zyje i z czego będzie korzystał. Ja bym domu do auta nie porównywał. Dla mnie auto w ogóle nie jest istotne w życiu, choć mam ich więcej niż jeden. Byle jeździło i dowiozlo tam gdzie chce, jest to dla mnie tylko środek do przemieszczania się. Którym zresztą niechętnie jezdze. I znów powtórzę, że komfort to odczucie subiektywne.
Jestem zszokowany jak was skroili. Buduje dom firmą 170 m2 zabudowy z poddaszem tylko z blacha na dachu i strop teriva za 300 tyś. Łącznie do sso. Nie mieliście innych firm do wyceny? Masakra jak drogo… nawet licząc strop monolityczny i dachówkę nie powinno wyjść drożej niż 350 tyś.
Porównywaliśmy kilka ofert, wszystkie wyceny które dostaliśmy były do siebie podobne 💸. Kilka ekip w ogóle nie wysłało wycen. Finalnie wybraliśmy firmę z środka stawki, bo nie tylko cena była dla nas decydująca. Mieliśmy w zestawieniu tańsze oferty ale przykładowo firma była zawieszona, albo był problem żeby podpisać umowę 🤨🤔
@@domatorzy każdy oczywiście płaci tyle ile ma kasy, mnie nie byłoby stać na zapłatę takiej kwoty za taki etap, wg mnie to duża przesada. Poza tym uważam, że ceny są sztucznie zawyżane i można z niezłym zyskiem wykonać taką prace za 100 tyś mniej. Dziś wykonawcy takich usług z jednego domu do sso musza zarobić na auto z salonu a nie powinno tak być. Niestety to my, konsumenci tych usług pozwalamy na to.
@@domatorzy wiem, że ceny różnią się między województwami, ja buduję w Wielkopolsce. Mimo wszystko nie mogę wyjść z szoku nad ceną, którą zapłaciliście. SSZ to Ok 45% kosztów ceny stanu deweloperskiego, wiec wychodzi na to, ze mały zwykły dom będzie Was kosztował min 900 tyś + wykończenie. To na Florydzie domy są tańsze 🤪😉
Masz w zupełności rację. Wiemy, że czeka nas co najmniej drugie tyle, bo planujemy nieco wyższy standard niektórych elementów w naszym domu, ale... nie chcemy spoilerować 😉
Kiedyś takie ceny były u deweloperów. Nie opłacałoby się samemu budować. Po co te nerwy wsystko na głowie. Lepiej było wziąć gotowe. Ale znam teraźniejsze ceny i współczuję nie zazdroszczę. Jak w życiu są pieniądze trzeba je wydać ....
427190zł.. 😐 Do stanu SSO.. 😐 Sorki, ale za 3/4 tej kwoty znalazłem dom SSZ na działce 4000m2, więc przy tym budżecie miałbym już gotowy do zamieszkania dom.. 😱 Bardzo przepłaciliście 😮
Klop to ja sam zbiłem z desek, wykopałem dziurę i zdało to egzamin.
Robocizna 52tys sam strop?? Jak macie kasę to można bulić. Jest git. Nieźle dajecie się kroić ;)
172 tys za dach to skandal.
Strop robocizna za 52 tys szok.
Jak to kiedyś jeden trener reprezentacji Polski mówił "kiełbasy do góry i golimy frajerów"
Nie wierzę że taka kwota za robociznę stropu to po prostu niemożliwe .
@@TomekDodacki może chodziło o 5200 zł a nie 52000
Jak Was bylo na to stac...to ok...ludzie pisza tak jakby budowa domu nie byla wcale kosztowna...smieszne.
Piekny solidny dom przynajmniej wybudowaliscie❤❤
Fajnie opowiadacie, naturalnie bez udawania. Tak trzymać! Koszta, hm... kosmiczne 😉 trzymam kciuki, wytrzymałości i zdrowia życzę.
Spokojnie mozna stwierdzic ze budowlancy okazali sie swietnymi psychologami i biznesmenami bo zarobili na tej budowie tak jak za dwie a moze trzy podobne.
bo na umyslowych sie zarabia, jak widza, ze ludziska nie znaja to kasuja ile sie da.
@@dannylee521 mega nieuczciwe podejście
Trafilem przypadkiem, zostabe na dłużej
Przepraszam, jeśli nie będe się zachwycać. Gratuluję decyzji o budowie i na prawdę życzę powodzenia. Ja już jeden dom (Feniks 130m kw po podłodze o ile pamiętam, z wiatą zamiast garażu) wybudowałam w latach 2006-2007 (wszystko robiły ekipy), do tej pory mam zeszyt z zapisanymi wszystkimi wydatkami. SSO kosztował 136 000zł a do wejścia wyszło o ile pamiętam 527 000zł. Wliczając ogrodzenie działki 8a. Za podjazd, schody zewn z podestem, taras, imitacja trawertynu oraz imitacja kamienia na cokole i wnęce drzwiowej z zewn i 1 ściana wewnątrz (wszystko brukbet ) zapłaciliśmy za materiał i robociznę 57 000 i to był wtedy dla nas kosmos. Dom 170m to ogromny dom. Moja rada dla osób oczywiście o przeciętnym portfelu - powstrzymać zachłanność na wielkość. Przeanalizować potrzeby - jeśli przez ostatnie 10 lat rodzina i goście nie zjeżdżali się do was, darować sobie "pokój dla gości". Jeśli rzeczywiście nie prowadzicie domu otwartego. Dachówka na mijankę czy inne rozwiązanie - uwierzcie, poza wami nikt nie będzie na to zwracał uwagi, a wy po roku także. Dwie łazienki - całkowicie zbędne, toaleta, owszem, do min 4 osobowej rodziny się przyda. Garaż w bryle domu (oczywiście że o gustach i potrzebach nie dyskutuje się) ogromnie podnosi koszty gdyż zwiększa automatycznie wszystko - sam parter i całe piętro. Na piętrze mimo, że pokoje duże z miejscami na duże szafy - wychodzą kolejne schowki. Gdy garaż wąski na tyle, że otwierając drzwi zahacza się o ściany kończy się tym, że do garażu przestaje się wjeżdżać. Coś tam położy się przy ścianie, coś tam dołoży i na samochód nie ma miejsca. Poza tym bardzo nie wygodnie korzysta się z niego (wsiadanie i wysiadanie). Podobnie z wiatrołapem w tym domu. Wiatrołap tej wielkości to nieporozumienie, nie ma jak w zimie ubrać kurtek, zwłaszcza dzieciom. Przepraszam, że tak mocno reaguję ale po prostu żal mi młodych, którzy - skoro oglądają tego typu filmy z kosztami - liczą raczej każdy grosz, a nikt nie wylewa im kubła zimnej wody. Na prawdę - najpierw rozejrzeć się po swoim obecnym miejscu zamieszkania, zobaczyć, co się ma, z czego korzysta, czego brakuje, jaki styl życia się prowadzi DO TEJ PORY. I generalna zasada - SSO to zawsze conajmniej ok.1/3 całosci. U mnie calość wyszła drożej bo na prawdę wszystko było zrobione do końca. w tym projekcie niby jest jakieś zadaszenie tarasu ale bardzo niewielkie, deszcz będzie się lał, trzeba dołożyć kasy na dodatkowe zadaszenie. Na prawdę, oszczędzajcie na powierzchni domu jeśli liczycie koszty. Kupę kasy zje jeszcze ogród, warto taras zrobić taki, żeby można było korzystać z czasie deszczu, zadaszenie musi więc mieć ok 4m głebokości, ew niewiele mniej. Oj, chaotycznie mi to wychodzi, ale choć jeśli 1 osoba zastanowi sie po tych słowach bedę szczęśliwa. Największe oszczędności nie wychodzą na szukaniu pustaka o 30 groszy taniej ale na projekcie. A Wam - powodzenia, żeby wszystko się Wam udało:)
Dzięki!
Ekstremalnie drogo. Ja buduje sam od 1.5roku. Wliczając przygotowanie drogi, cześć przyłączy, 70m WLZ. 180m2, parterówka, 330m2 dach, pełne deskowanie, okna, bramę, dachówkę itd. Mam wydane 330 na 23% Vat'cie. Ludzie nie wykladajcie kasy jak cukierków. Powodzenia życzę w gorszej części tego wyzwania 😉
Super filmik 💪👍
Słuchajcie ja dokładnie taki budynek wybudowałem w 2002 roku. Po 20 latach użytkowania wyleczyłem się skutecznie z takiej konstrukcji ( zwłaszcza kiedy zwichnęłem nogę) Żadnego porotermu żadnych stropów i żadnych pięter. Właśnie sprzedaliśmy nasz dom i buduje zwykły parterowy dom czyli stodołę 200 M2 z garażem. Powiem tak, cena jest o bardzo wiele i to wiele niższa niż takiej konstrukcji ..... Wszystkim idącym w coś takiego po 20 latach użytkowania tego typu konstrukcji mówię kochani nie idźcie tą drogą... Co do bednarki hmmm wszędzie gdzie budowaliśmy budynki spawaliśmy do zbrojenia w żadnym takim przypadku nie było problemów z pomiarami. A i nie wiedziałem, że jeszcze ktoś w 2022 roku robi poroterm na zaprawę .....
Parterówka powiadasz...dla mnie to takie duże mieszkanie, brak oddzielonej strefy dziennej od nocnej.A najgorsze jest to, że czuję się cały czas jakbym był w kurniku z niskim sufitem.Miałem parterówkę i nigdy ale to nigdy więcej tego dziadostwa.Dom z piętrem lub poddaszem użytkowym tylko i wyłącznie.Ale obecnie buduję dom z pełnym podpiwniczeniem, antresolą - mam MEGA Wielki Salon 60 metrów(mogłem zmniejszyć pokoje na górze)a poddasze to tylko do spania i łazienka.A zapomniałem dodać,- najważniejsze...w domu muszą być schody a najlepiej półkowe ze szklanymi balustradami.Pozdrawiam😂
@@rafalkur4770 rozumiem że w domu z piętrem wszędzie masz wysokości 2.8m a w salonie masz nawet 5.5m. 😂😂😂 oddzielna strefa do spania zamiast na piętrze w parterowych domach jest najczęściej po drugiej stronie budynku. Hmmm kurnik mówisz no cóż kto bogatemu zabroni mieszkać w domu z piętrem i piwnicą😂😂😂😂 A dla ciekawych polecam wpisać sobie w google "długa stodoła po Poznaniem ".
Budowa domu na kredyt w polsce dzisiaj pezypomina jazde autem 150 km/h w terenie zabudowanym.
Biorąc pod uwagę koszta i etapy można rozłożyć to w czasie i tak naprawdę można wybudować dom z bardzo niskim wkładem kredytowym szczególnie jeżeli są dwa źródła dochodu kiedy oczywiście nie prowadzi się rozrzutnego życia i posiada się jakieś wolne środki a tym bardziej jak się włoży trochę wysiłku i swojego czasu możemy obniżyć koszty o być może 25%
@@dannzgriga77Ciekawe co o takim sposobie prowadzenia budowy powiedzieliby ci, co prowadzą budowy od kilku lat za gotówkę i przeżyli przez ten czas ogromny wzrost kosztów budowy.
Powodzenia i wytrwałości wiem co się z tym wiąże na własnej skórze, mi zostało małe wykończenia i mebelki
U mnie budowa 150m2 dom przy przyjemnej 26 bis, dolnyslask okolice Legnicy zaczęta czerwiec 2022 stan surowy zamknięty 410 tys. Niezliczona działka i papiery a wliczone robocizna i materiały. Uważam ze wyszło stanowczo za dużo i następnym razem zdecydowałbym się na mniejszy dom bez garażu w bryle. Słyszę ze ludzie mniej płaca za budowę ale jeśli ktoś myśli ze spokojnie wybuduje SSZ za polowe mniej to się myli chyba ze sam będzie robił i szukał wszystkiego jak najtaniej. Stan deweloperski 700 tys z PC i zmiękczaczem wody, oczyszczalnia przydomowa, ogrodzeniem panelowym dookoła działki
Budowałem sporo lat temu i mam strop Filigran i balkony prefabrykowane( jestem super zadowolony)
Od tygodnia działamy z naszym domem 205m zabudowy na płycie fundamentowej i jak na razie widząc koszty etc... szacuję stan 0 na 100.000 lub trochę ponad to ... powodzenia.
To my życzymy powodzenia, bo zapowiada się u was grubo 💪😉
@@domatorzy Dziękuję i życzę tego samego ..
Jeśli w podstawie jest 200 m2 to nie 100 tys bankowa
Co Ty wiesz ? masz racje nie 100 bo wyszło 125.000 @@marctap7253
Stan 0. Plyta 176m2 125tys pln
Dużo wyszło, ale teraz robocizna jest największym kosztem. Z dachówką jest tak ze można ugiąć się ceną i kupić tańszy wzór lub dać blachę. Ocieplenie celulozą odpowiednio wyglusza i nie będzie nic słychać. Dom można wybudować do zamieszkania w cenie mieszkania. To nie jest nic trudnego wymaga jednak odpowiedniego planowania i dostosowania sie do cen materiałów oraz technologii. Powodzenia w dalszych pracach.
Ogromne te koszty. Ale to wasz wybór. Rozumiem że to dom waszych marzeń. Ale czy nie rozsądniej było wybudować parter 120 m2? Ja wybudowałem parter 120m2 pod klucz za 400 tysięcy 4 sypialnie salon z, aneksem 30 m2 toaleta duża łazienka kotłownia z pralnia. Bez garażu. Rekuperacja podłogówka na całości. Tylko wykończeniówkę robiłem sam ocieplenie sam. Wasz do sporo jeszcze będzie kosztował. Życzę powodzenia i wytrwałości w dążeniu do celu, a napewno cel będzie drogo jeszcze kosztował. Też budowałem pustakiem ceramiczny szlifiwanym na zaprawę cienko warstwowa, widzę że u was majstry walili ostro na zaprawę cementowa. Powodzenia życzę 👍
Tanio i Szybko - nie będzie Dobrze
Dobrze i Szybko - nie będzie Tanio
Tanio i Dobrze - nie będzie Szybko
Dobrze że mimo przekroczenia budżetu humory dopisują. Przy wydawaniu takich pieniędzy trzeba faktycznie się regularnie dystansować. Gratuluję wykonania SSO z oszczędności, chdyż koleine etapy będą niemniej kapitałochłonne więc kredyt będzie nieodzowny. Ps. Mimo iż można to sprawdzić w gotowym projekcie przydały by się ingormacje na filmie o powierzchni dachu czy wymiarach fundamentów żeby nie trzeba było zaglądać do projektu. Ale film bardzo rzeczowy i bazujących na aktualnych i realnych kosztach👍💪
Humory dopisują, bo nie ma co się zamartwiać, tylko trzeba iść naprzód. 😉
Staraliśmy się zawrzeć jak najwięcej informacji, ale stres podczas nagrywania robi swoje i mimo notatek i tak sporo rzeczy uciekło. Ale zawsze chętnie doprecyzujemy w komentarzach. 🙂 Dzięki!
Przepraszam za słowa ,
Ale muszę to napisać , nieźle Was wyfrajerzyli.... Robocizna za strop mistrzostwo świata ... Wiem co mówię sam buduje , mam SSO od tygodnia
Dokładnie 58 tyś ja dałem za ściany działowe nośne i strop, za podobny dom pod Warszawą. Deskę szalunkową miała ekipa, ja kupiłem stęple drewniane za 2.7 tyś.
@@piotrogrodzinski4617 u mnie dom 170 m2 parterowy, w tym garaż 40 m2, strop 200 m2 (dochodzi nad tarasem i nad drzwiami), robota za ściany nośne, działowe, strop, szczyty, komin i obmurówka 52 tys. Okropnie drogą ekipę mają autorzy filmu. Na ten moment mam dom ocieplony, pompa, rekuperacja, tynki, wylewki, wszystkie przyłącza, wyposażenie łazienki (prysznic podtynkowy, wc, odpływ liniowy itd), zakupione płytki na cały dom, drenaż działki, alarm, monitoring i koszt całkowity wyniósł niecałe 600 tys.
@@hansik1987Jaki region kraju (miasto)?
@@ArekkPL okolice Częstochowy, oprócz ścian, stropu i dachu wszystko samemu robiłem.
@@hansik1987 Twoja ekipa od konstrukcji robi na całym śląsku czy tylko okolice Częstochowy?
Przeraza mnie to :D
Fajnie mieć strop monolityczny i dachówkę na dachu tylko po co ? Dach wytrzyma tak długo jak długo wytrzyma jego najsłabsze ogniwo, w Waszym przypadku będzie to drewno wykorzystane na więźbę. Po co wieniec pod murłatę skoro można było zastosować jętki. Po co drogi komin skoro służy on tylko do odprowadzania spalin. Wszystkie są w podobnym standardzie. Również się buduję ale nie napiszę ile wydałem bo nie będę Was dołować ( dużo robię sam ) jedynie doradzę, staranniej wybierajcie ekipy budowlane, bo one właśnie generują najwięcej kosztów - zwyczajnie naciągają naiwnych inwestorów jak wyczują kasę.. Życzę wytrwałości i silnych nerwów. powodzenia..
Przy tych kosztach to szczerze mówiąc warto byłoby rozważyć nawet ściągnięcie ekipy budowlanej z drugiego końca Polski i opłaceniem im apartamentu na kilka miesięcy. Nadal można by liczyć na zaoszczędzone kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Drogo was to kosztuje, pozdrawiam.
Ilość metrów robi swoje.. Nie mała kwota Ale warto :).
Kroją was pięknie, ruuszylibyscie trochę głową i rękami to było by taniej dużo taniej. Trzeba było poprosić kogoś co by wam doradził ifoche się znal
Cena za strop mnie zaszokowała , ja bym sie nie zgodził na taki koszt .
Firma budowlana ewidentnie przegięła z ceną 170 tys. to jakaś masakra.
Witam
Jestem w trakcie planowania zakupu bądź budowy domu (bardziej jestem za budową )
Może stworzycie taki poradnik na co zwrócić uwagę budując od podstaw .
Pozdrawiam
Na pewno będziemy chcieli podsumować naszą budowę i to byłaby dobra checklista właśnie takich rzeczy na które warto szczególnie zwrócić uwagę. Każdy dom jest inny, ale też każdy ma własne wymagania. Taką uniwersalną radą jest dobrze przemyślany projekt domu. O ile z kwestią układu pomieszczeń nie ma problemu to mało kto myśli o instalacjach w domu na tym etapie. Np. gdzie ukryć rozdzielacze od wody czy ogrzewania, gdzie będzie wentylacja, czy kanały od wentylacji się zmieszczą, gdzie klimatyzatory, czy wymiennik pompy ciepła nie będzie hałasował pod oknem sypialni, może warto zaplanować go w innym miejscu itd. Przed rozpoczęciem budowy zaplanujcie zagospodarowanie terenu dookoła domu i koniecznie zaznaczcie sobie gdzieś poziom zero, bo później nie poznacie terenu jak się zacznie i będzie ciężko się połapać bez odniesienia. Ogólnie temat rzeka w zależności od tego jak bardzo ktoś przywiązuje do tego typu szczegółów wagę. Ci którym "wszystko jedno" na pewno jest dużo łatwiej 🙂 Życzymy powodzenia i trzymamy kciuki🤞 Musicie się uzbroić w masę czasu i cierpliwości, chyba że będziecie budować systemem w pełni zleconym pod nadzorem projektanta, który za was będzie wszystko koordynował, ale od znajomych wiemy że i to często wymaga zaangażowania inwestorów 😉
lepiej sie nie brac za cza cos nie ma sie pojecia, nic sama nie zrobisz nawet podlogi nie wylejesz ani nie wylozysz. Takze tu ponad panke szykuj, jak ktos nei ma pojecia kazdy go jedzie jak moze. Tacy ludzie to do blokow.
Dużo wyszło 😲 My budujemy systemem zleconym do tego etapu, który opisujecie (też w nie najtańszym rejonie), właściwie bez różnic w materiałach i stosowanych rozwiązań i SSO wyjdzie nam niecałe 360k brutto, a stawiamy 213 mkw użytkowych, a po podłodze 303mkw. No ale spełnione marzenia nie mają ceny i trzymamy kciuki, żebyście na późniejszym etepie złapali trochę oszczędności.
Pod klucz ?
@@mat83004 Pod klucz to wyjdzie z 800-900 😉
tak sobie licze, to mieliście jakieś 212m2 dachu w tym projekcie. Zatem odejmując okna od waszej wyceny, wyszło jakoś 144 tyś zł za dach, to jakieś 650 zł za m2 dachu. Nieżle się rozjechało z tym co piszą na googlach, że niby 250-300zł za m2 dachu, bez ocieplenia.
427 190 zł - nie ma za co.
Wytrwałości życzę, film merytoryczny i Wy także naturalnie przed kamerą. Budowa cieszy ale też niestety dobija momentami. Ja dom 110mkw parterowy prefabrykat keramzyt 460 tys deweloperka..a koszty dopiero przed wami, hydraulika elektryka..o wykończeniu nie wspominając
hydraulika i elektryka to takie koszty przy 170 tys za dach albo 80 tys za sama robocizne stropu ? 😏
@@barrybookmaker7433 Ocieplenie zewnetrzne - 50 tys, ocieplenie dachu 20 tys, tynki 30 tys, posadzki 10 tys, hydraulika pelna - 70tys, rekuperacja 30 tys., elektryka 20 tys. Wykonczenie trzeba liczyc ze 2 tys/m2. Ogrodzenie 50 tys, kostka brukowa 30 tys. Duzo jeszcze pieniedzy potrzeba oj duzo...
@@epolpier mysle ze duzo , duzo wiecej przy tym konkretnym projekcie 🤗
170 metrów - 2 dzieci ,pies i kot. Idealnie
Te okna z kryptonitem są kapitalne ,Superman trzyma się z daleka.
Skasowali was jak za złoto, mega drogo.
Koszt stan surowy otwarty 125 m2 plus garaż 36 m2, Śląsk - 270 tys ( robota + materiały) poroterm, Ceramika dach
Budowali górale.
Zebraliśmy 5 ofert i ceny zmieniały się o 100 tys.
Weryfikujcie ceny!!!!
PS toaletę stawiała sobie ekipa we własnym zakresie
, kierownik budowy 3 tys.
Wczoraj skończyli 😁
Mogę prosić o namiar na ekipę?
Dziękuję. Czy te 427 tys to włączając działkę czy plus 170 tys na działkę?
Budujcie z cegiel z recycling plastics.
To pięknie was krają skromnie licząc to 150 przepłaciliscie
Ładny dom 🏠,,,ale teraz w Polsce budowac to masakra
My też budujemy to szok ile trzeba wszystkiego ile to kosztuje . Pozdrawiam, działajcie dalej bo roboty jeszcze jest duuuzo . Pozdrawiam z Podhala 👋
O kurde to duzo, jeszcze 400tys i wykonczycie
Mam wrażenie, że ekipa strasznie Was oskubała. Powodzenia w dalszej budowie
no kurde kto bogatemu zabroni :D ja się tak zastanawiam czy potem ci budowlańcy po pracy śmieja się między sobą kto większego frajera trafił xd 50k za sam strop, mi za cały dom 60 powiedzieli
Da sie wybudować za połowę tej kwoty co podaliście.
Normalne ceny, siedzę w temacie, koszt SSZ 150 metrów 550 tysięcy u „Nas”, developerski 1200000, dziękuję do widzenia
Chore ceny!! Płacić za każdy etap z oddzielną to porażka krojenie klienta , u mnie za podobny dom ekipa wzięła 45 tys zł i to sie wydawało dużo. Łącznie finalnie z materiałami i robocizna wyszło mnie jakieś 180 tys Podlaskie
Chyba 20 lat temu😂
za 10 lat nie będzie już samochodów spalinowych. stać was na 2 elektryki? jeżeli są dzieci to dochodzi codzienna męka wożenia ich wszędzie. dom jest fajny teoretycznie, w praktyce to koszmar.
Naprawdę wierzysz w to co piszesz, że za 10 lat nie będzie już aut spalinowych? Zapewniam cię, że będą jeszcze dłużej niż 20 lat nawet zakładając, że będzie zakaz sprzedaży nowych aut z silnikami spalinowymi to będą funkcjonować jeszcze długo te, które są na rynku bo tych dopóki jeżdżą nie wycofają. Poza tym co stoi na przeszkodzie do jazdy elektrykami, za 10 lat pewnie stanieją i będą udoskonalone założą sobie fotowoltaike i będą ładować/ tankować samochody na podwórku 🙂
@@andrzejfiuk1170 To nie jest kwestia żadnej wiary. Jeżeli Unia przetrwa i nie zmiecie jej kryzys gospodarczy i polityczny, to samochody spalinowe znikną szybciej niz myślisz. Niedługo wchodzi ETS2 - czyli podatek od emisji osób fizycznych. Bedziesz miał normę na podróże, jedzenie, mieszkanie. Jak przekroczysz, to zniszczą cię finansowo. Samochód elektryczny tez będzie wliczał się do osobistej normy zużycia. Niemieccy zieloni już protestują przeciwko elektrykom - bo nie sa ekologiczne - i mają rację. Samochody elektryczne to kłamstwo, które wymyślono, żeby uspokoić ludzi. Za 20 lat zakaże się też ich. Do miasta nie wjedziesz żadnym samochodem.
Nawet gdyby Polska wyszła z Unii, to nie ma szans na normalne życie, bo wszyscy producenci samochodów likwidują produkcję i sprzedaż spalinowców. Od 2030 w praktyce nie będzie już niczego do kupienia.
Elektryki stanieją? Jakim cudem. Ludzie już się przyzwyczaili, ze samochód musi kosztować 250 tys. zł. W takim domu rodzina potrzebuje 2-3 samochody (wiem z praktyki). Kogo będzie na to stać?
@@nnnnnn3647 Wymyślą coś innego, niektórzy twierdzą, że samochody napędzane wodorem to przyszłość, także może nie będzie tak źle. Co do Unii Europejskiej czyli Związku Socjalistycznych Republik Europejskich to kwestia czasu kiedy ten chory twór się rozleci, im szybciej tym lepiej w obecnej postaci, chyba że masowe protesty w całej UE spowodują zmianę podejścia do polityki i walki ze zmianami klimatycznymi rzekomo wywołanymi przez człowieka. Cała UE generuje ułamek procenta światowej emicji CO2 itp.
Mamy nadzieję, że nowe autko uda się kupić wcześniej niż za 10 lat i bardzo chcielibyśmy akurat elektryczne. Drugie nie będzie potrzebne - Kasia nie ma prawa jazdy i mieć nie będzie. 😉 Z wożeniem dzieci też nie będzie problemu - wszystko, co trzeba, mamy na miejscu. Na wiosce raczej bardziej się przyda nowy rower. 🙂
@@domatorzy Szkoła średnia też jest w pobliżu? To jest naprawdę problem, który widzę wśród znajomych. Dzieciakom mojej siostry, która też radośnie wyniosła się za miasto musiałem oddać moją "lokatę" - kawalerkę w centrum, bo nie daliby rady codziennie jeździć na studia.
W tej cenie mamy stan deweloperski z działką 1307m2. Prosty domek parterowy 116m2.
To jeszcze bańka i może będziecie mieszkać 👍👍
A skad jestescie ze mowicie ze u was drogo
Dolnośląskie, powiat Wrocławski
Matko moja jedyna ale kwoty rzucacie
To sa obecne ceny, ja bym teraz nie bral sie za budowe napewno. Zaczalem ponad 2 lata temu i obecnie prawie wykonczylem dom a on mnie...
Ekipa zarobiła (:
Przeplaciliscie za usługi.
Skąd Ci ludzie mają kaskę na takie zabawki w obecnych czasach.
Spoko, ale ceny kosmos, powodzenia
tyle kasy za sso ? Ja mam teorię że budujecie na kredyt, czy to prawda ?
Tak, niestety nie chce być inaczej. Nie udajemy i nie kolorujemy rzeczywistości. Jak za system zlecony, z umową itd., to nie jest aż tak źle? Nie było lepszych ofert spełniających te wymagania. Nie ma też co teoretyzować, było w filmie wspomniane, że SSO za gotówkę 😉
427 k
Troche was naciągneli.
Przepłacone połowę
Tez budujemy Ale macie ceny robocizny kosmos ! Dużo za dużo !
Za dwa miesiące rozpoczynam budowę parterowego domu 155m2. Sprawdzam ceny każdego etapu w wielu firmach. Najbardziej jaskrawe przegięcie firmy, która dała mi wycenę kompleksowa za SSO było w cenie dachu. Generalny wykonawca wyliczył dach na ok 160 tys. Firma z Wrocławia Wiazary+ wyceniła ten sam kompletny dach na 60 tys. Wydaje mi się, ze niektóre firmy liczą na złoty strzał - klienta bez dostępu do internetu 😂 Powodzenia ! 💪
Szczerze to kazdemu odradzam budowe domu obecnie. Ja i dom prawie wykonczylismy sie nawzajem...
@@zjow4755 60 tys robocizna + material. Sama robocizna za 200 m2 dachu 20k + 40k material. Inna firma zaoferowala mi 130 pln/m2 robocizny oczywiscie bez fakturki i gwarancji :) czyli 30k w sumie za moj dach.
Nie wiem co tam kładziesz na tym dachu ale u mnie było 180m2 dachu ,więźba 20tyś i pokrycie dachówka,komin 30tyś,reszta materiałów 15,robocizna 20 plus drobne wydatki razem 90tyś,w tamtym roku.
@@Afkhh zwykla dachoweczke ceramiczna low budget :) Cena moze i wysoka ale decyduje sie na wybor firmy sprawdzonej z faktura. Sasiad kilka tygodni temu musial zrywac dach bo jedna z ogolnopolskich firm, ktora ma reklame z Krychowiakiem zawalila sprawe i wziela podwykonawce taniego i dostepnego od reki. Tak wlasnie robia generalni wykonawcy. Czlowiek nie ma zadnego wplywu na to kto realizuje konkretny etap prac. Efekt byl taki, ze dach przeciekal i sciany, ktore powinny byc odporne na wilgoc maja teraz ladnego grzyba.
Kto tanio płaci ten dwa razy płaci. Jak ci zacznie zalewać chatę to zrozumiesz 😀.
To ja wracam do Polski i zaczynam tylko robic stropy 😅
O, może gdy wzrośnie podaż to ceny trochę spadną 😉
Budowaliśmy dom w 2022 i ceny które podaliście są dla mnie jak z kosmosu. Przepłaciliście za wszystko i to słono 😳😳😳
Bardzo dziękuję za świetny materiał ! Fajnie na luzie opowiedziany, z wyszczególnieniem ważnych etapów i ich kosztów. Humor dopisuje, uśmiech na twarzach jest wiec to jest najważniejsze...no i żeby nie zbankrutować to też w sumie... :). Powodzenia i trzymam kciuki za to aby większość prac szła z godnie z planem, w budżecie i w założonym czasie :).
17:56 uuuu okna z kryptonitem, przynajmniej Supermen wam nie będzie właził ;) Powodzenia w dalszych pracach.
Fajnie podane koszty :) Ale bardzo drogi projekt domu. Wytrwałości. Pozdrawiam.
Gratuluję Wam domu, który już w tym momencie wygląda pięknie 😊. Ps super z Was ludziska 🙂.
To chyba
Najdroższy dom w powiecie za robocizne w przeliczeniu na m2
100 tys wydane za duzo , poważnie
Dokładnie
Sporo przepłaciliście, dużo można było zaoszczędzić. Trzeba było uzgodnić całość za robociznę SSO z dachem np 100 tyś. W 2022 wybudowałem SSO 130m2 za 230 tyś. Stop taki sam lany na płycie fundamentowej. Dach więźba tradycyjna dachówka creaton titania czarna glazura. Pozdro. Bardziej oszczędzajcie próbujcie robić niektóre rzeczy sami. Szkoda tak szastać kasą lepiej oszczędzać
Żurawki 4 to był dom moich marzeń, przyszła pandemia i powywracała nam plany, zmieniliśmy projekt na malinówki 11, jest dużo tańszy. Ale w dzisiejszych czasach nie ma tanich domów. Trzymam za Was kciuki ;)
Wow, milenialsi budują dom, super :D Pozdrawiam
Bardzo dużo was to wyszło buduje w tym samym czasie dom nieco większy fundament lany , strop monolityczny, dachówka itp razem z oknami wyszło mnie 310 tys , ta robocizna u was masakrycznie dużo kosztowała…. Ja wiem ze taki region ale koleżanka pod Warszawa takich cen nie miała jak wy 😢 powodzenia wam zycze i uczciwszych ekip jeśli chodzi o wyceny
310 do jakiego etapu?
@@andrzejt522SSZ
U mnie to samo. Dom w zdrójowkach 6g2 stan surowy zamknięty z oknami, drzwiami i dachem gotowym 320 tysięcy złotych.
Ławy i ściany fundamentowe lane, porotherm dryfix, strop lany, dach z lukarną, deskowany, blachodachówka rukki finnera, okna salamander blue evolution 85, drzwi z doświetleniem. No nie było oszczędzania zbytnio ale tutaj w filmie to jakiś kosmos cenowy.
Lokalizacja mojego domu to Grodzisk Mazowiecki.
Do zamieszkania wydałem około miliona złotych.
@@robertwpr7907 Ile tak orientacyjnie wyszła u ciebie robocizna za SSO(bez dachu)?
Sorry na szybko przeczytałem i napisałem ile wyszedł cały SSO. Robocizna to było jakieś 80-90 tysięcy złotych.
90% domów jakie się teraz stawia to porterówki bez piętra użytego i piwnic. Piętro na dużej działce to strata pieniędzy i utrapienie dla późniejszego użytkowania. Na starość trzeba tam sobie wymienić kolana albo wstawić windę. Nikt dzisiaj kto ma pojęcie o budowie a ja buduję piąty dom dla siebie, nie stawia sobie domu piętrowego bo to kosztuje tyle co dwa parterowe.
prawda, parterowka z poddasze. potem ogrzac to.
Kurwa 450 tys zł i nic nie zrobione
Kroją Was ładnie, 52000 zł za robociznę za strop 🤣🤣🤣🤣to cały strop materiały + robocizna nawet z kupionymi szalunkami tyle nie powinno wyjść. max 35 tyś za wszystko
Też tak uważamy, no ale niestety nikt nie chciał za mniej zrobić 😉
Tak zupełnie serio to sama stal nas kosztowała prawie 20 tys. Proszę dokładnie sobie to policzyć, bo licytowanie się tu nie ma sensu i Pana 35 tys. za wszystko jest totalnie kwotą z kapelusza. Owszem robocizna mogła być tańsza, ale tu grały też rolę czynniki pozacenowe.
Bardzo dużo ale firma za robociznę to jak by w totka trafiła 😢
2023 109m dach 4spadowy blachodachowka premium fundamenty ocieplone plus strop tez ocieplony sso 190tys a z oknami i drzwiami 250 tys zl podkarpacie nawet nie kiwnelem palcem przy budowie.
Wcale nie jakoś mega drogo, strop monolityczny najlepszy chyba. Fakt średnio trafiliście z ceną stali, ale spodziewałem się że wyjdzie wam wiecej. Myślę że na stropir was szarpnęli, lepiej szukac różnych ekip.Było robić bez komina i dac reku i kominy ew z boku na elewacji:) ale lurcze prijekt było zmienić...te okna dachowe..
Ceny z kosmosu, głównie za robociznę. Robocizna za lany strop 52tys zł?????? Złodziejstwo. Nie porównywaliście ofert u innych wykonawców?
Porównywaliśmy. Wiele ekip chciało jeszcze więcej za tę samą robotę. Tylko jedna ekipa była tańsza, ale miała zwieszoną działalność gospodarczą i trochę nam to podpadło. Wybraliśmy ostatecznie firmę z polecenia, która dużo buduje w naszej okolicy.
Ja zapłaciłem za robociznę stropu monolitycznego niecałe 10k zł…..i jeszcze mój murarz miał swoje szalunki, które nie wypożyczył mi odpłatnie tylko były w cenie. Dokupiłem tylko trochę desek. I działalność miał aktywna :) Powodzenia w budowie!
@normanneurosis603 zalezy jaki region, 10tys znowusz wydaje mi sie bardzo mało, nie robilbym tego za te pieniądze.
Bardzo dużo za duzo wziela ekipa budowlana
Myślimy, że jak za system zlecony to nie wyszło aż tak źle. Można było taniej, ale kosztem naszego większego zaangażowania.
Dokładnie Bardzo drogo !
Oj ludzie przecież teraz idziemy w downsizing, zmniejszamy metraże, dzieci i tak wyjadą jeżeli w ogóle planujecie, liczy sie działka,ziemia duża najlepiej bez somsiadów, wiadomix.
Dzięki za informacje !)
W tej kasie to dwa ale życzę powodzenia Wasza kasa
Dwa etapy wydają się przepłacone - strop i dach, ale faktycznie zeszły rok był bardzo zmienny jeżeli chodzi o ceny materiałów i robocizny. My w zeszłym roku na dom 180m2 dostaliśmy wyceny robocizny w okolicach Szczecina 200 - 250 tyś, w tym roku znależliśmy kilka ekip w cenie 100 - 150 tyś
To bardzo podobne wyceny co u nas, na moment w którym się decydowaliśmy nasza oferta wydawała się spoko, dlatego ją wybraliśmy z pośród innych. Wiadomo, że z perspektywy czasu może się to wydawać irracjonalne ale nikt nie ma szklanej kuli. Naszym zdaniem obecny spadek cen to tylko korekta przed dalszymi wzrostami i chętnie wrócimy do tego filmu za kilka lat by się przekonać czy faktycznie było warto poczekać.
Oni podają ceny samej robocizny, a Ty zapewne z materiałem@@zjow4755
Ceny robocizny spadły bo jest mniej budowania... I murarze sami dzwonią z obniżona ceną żeby mieć robotę.
Samej robocizny koszt???
potwierdzam strop i dach przepłacone mocno wg mnie, ja budowałem się rok wcześniej ale wydaje mi się ze materiały typu stal były wręcz droższe lub w podobnej cenie, strop kosztował 55, dach lekko ponad 100 (dach ma 260m2 i 5 okien fakro ale bez kominów), ogólnie dom większy, szmaragdy 4g z lekkimi modyfikacjami, SSZ był 326 z roletami, oknami, drzwiami ale bez kierownika budowy, działki, bednarki (materiał+robocizna), i szczerze poczułem że lekko mnie wyrukali na tym dachu i stropie wtedy
Boże Święty ale Was Kasowali za robotę!!! Masakra co, a ceny!!! Z daleka od takiej ekipy... Może i jesteście zadowoleni z pracy ale inna ekipa zrobiła by to samo za 1/3 ceny 😮😮😮 Współczuję ale Życzę Wszystkiego Dobrego!!!
nigdy nie zrozumiem po co ludzie takie wielkie domy buduja. pozniej polowa stoi nieuzywana i tylko koszty generuje...
Wszystko zależy od potrzeb. Jeśli dom jest tylko miejscem gdzie śpisz to faktycznie poza kuchnią, łazienką i sypialnią nic więcej nie trzeba. My większość życia spędzamy w domu lub w koło domu i musimy zadbać o komfort i oddzielenie sfery życiowej, zawodowej i własnych pasji.
Kwoya jak za sso poraża jak za zupelnie zwyly dom, pytanie czy na 1,5mln sie skończy. Szczególnie przykówa uwage strop, 50 tys za robocizne, . Mysle za za mniejsza kwote niz za robozine mozna by było zastosowac strop prefabrykowanny z plyt kanalowych w 1-2 dni gotowy, byc moze kosztem jakis zmian w ukladzie. Nie odczujcie tego komentarza jako przytyk, ale wydaje mi sie ze mozna bylo podjać bardzie racjonalnie ekonimicznie wybory.
Nie ukrywamy, że nam z ekonomicznymi decyzjami nie po drodze 😉 Ustaliliśmy sobie na początku budowy, że nie idziemy na kompromisy, bo zwykle jest tak, że dom na projekcje jest piękny, a później ekonomiczne decyzje powodują, że mieszkasz w innym domu niż ten wybrany "z katalogu". Nie traktujemy naszej budowy jako inwestycji, on nie ma nam się zwrócić, ma się nam w nim po prostu dobrze mieszkać ☺️
Szczerze, to ta ekipa zrobiła na was deal życia. Przedpłaciliscie dosłownie za wszystko. Jak ekipa budowlana wyczuje "jelenia" który się nie zna to łapie za rogi i nie puszcza.
Wzięli 600000 na 30 lat oddadzą do banku 900000...dopóki nie spłaca kredytu dom jest nadal własnością banku
Za co przepłacili??? Najlepiej jak by firma wykonawcza wybudowała charytatywnie czyli za darmo. Pomyśl jeżeli masz czym że firmy mające pracowników ponoszą duże koszta podatki i pesja dla pracownika, nikt za darmo nie będzie pracował no chyba że ci szef wypłaty nie płaci to ok chyba że tak😂😂😂😂. Więc nie pisz bzdur nie mając zielonego pojecia ile firmy muszą wydać pieniędzy na utrzymanie pracowników a i nie zapomnijmy że koszty firmy to nie tylko pracownicy narzędzia, paliwo, utrzymanie samochodów firmowych, księgowość i co szef firmy też coś musi zarobić.
Najczęstsze komentarze januszy budownictwa "sam postawie po pracy i w weekendy że szwagrem" i później widzimy cukiereczki.
Autor dobrze wspomina SD kiedyś moznabylo 450 spokojnie zrobić dziś, 800 z kostka, ogrodzeniem, ociepleniem jest realne bo ceny spadły. Współczuję tym co kupowali w 2022 r i na początku 23 r. Teraz już ceny zjechały sam kupowałem styro po 400 zł m3 a dziś jest już ponad 200zl za m3
Zaczęli w 2022, teraz jest sporo taniej. Z drugiej strony, tylko idiota trzyma teraz kasę na koncie, lepiej wszystko wydać i się nie martwić, że władza się dobierze do tego.
Nieprawda
Cieszyli się że was wydymali na pospółce😂
Bardzo fajni ludzie :)
Pod Warszawą trochę drożej, fajnie że podajecie koszty robocizny, u mnie juz prawie deweloperski za 150 m2 podobny projekt do waszego 650 tys plnów ale budowa rozpoczeta pod koniec 2021.
No to z wykonczeniem banka peknie spokojnie...
@@epolpier gdybym brał pod uwagę jeszcze wartość działki to bańka już pękła rok temu
Dziękuję
Ekipy to wyciskaly was jak cytrynę. Czasami warto pogadać z kilkoma Mietkami budowlańcami i sobie porównać. I często firma z dobra reklama nie jest lepsza od Stefana co jeździ starym busem i mu pomaga dwóch pijaczków. Bo budowlańcy to też cwaniaczki i żerują na tych co nie mają pojecia, a widać że wiecie tyle co wyczytacie w internecie. Z tym zagęszczaniem to na bank po tym co usłyszeli sprzedali wam ta sama pospółkę co i tak by nią robili tylko drożej. Jeśli dobrze prosperujecie to spoko, nie ma się czym martwić, kasę się odrobi. Byle by całego szczęścia ze spełniania marzenia nie przyćmiło później widmo długu. Powodzenia
Hej dobry film. Jakie ogrzewanie macie ? Jesteście zadowoleni ?
Planujemy pompę ciepła, nie mamy za bardzo innej "wygodnej" opcji. Ciężko póki co cokolwiek więcej powiedzieć, ale na pewno jej uruchomienie będzie nas cieszyć, bo to będzie kolejny duży etap za nami.
Witam, my budujemy dom parterowy o pow 116mkw , dach prosty dwuspadowy . Koszt SSZ to ok. 240 tys zł .Rejon to wielkopolska. Pozdrawiamy.
To bardzo tanio.
@@arektrip9727 tyle że to najprostszy dach, budynek .
Jelenie
Dziękuję za film. ❤
Cześć, fajnie, że podajecie realne koszty bo często na grupach budowlanych FB są ludzie, którzy piszą, że cały dom można wybudować za 300tyś i jeszcze na wakacje zostanie ;) Ja budowałem się kilka lat temu, dom podobny (dom w idaredach 5, również pracowni Archon) i trochę Was zmartwię. Gdy miałem SSZ to już myślałem, że z górki pójdzie jeśli chodzi o koszty, natomiast zabawa dopiero się zaczęła ;) Mnie sam SSO kosztował około 215tyś (dobrej jakości materiały). Natomiast wszystko bez ceny zakupu działki (stan pod klucz + meble do salonu, pokoi, jakieś regały do garażu, zagospodarowanie działki, media z podłączeniem, zbiornik na wodę, ogrodzenie, kostka, taras, meble na taras, wszystko średnia/dobra półka, ale nie bardzo dobra), czyli stan wykończonego domu do mieszkania to był koszt łącznie ponad 800tyś. Czyli SSO to była 1/4 kosztu całego domu bez ceny działki. Teraz pewnie bym wydał znacznie więcej.
Masz rację ja akurat wprowadzałem się pod koniec 2022 wtedy był całkowity koniec a co do cen to dużo zależy od standardu i jakości materiałów. Wiadomo można kupić meble u bodzia a na podłogę dać panele. Jednak robienie wszystkiego tanio mija się z celem uważam, że po to człowiek buduje dom by mieć w nim ładnie i lepsze materialy. Ja widzę to tak, że standard "mieszkaniowy" nie może być w domu. Oczywiście mieszkanie też może być na wysokim poziomie ale chodzi mi o przecuetne mieszkanie.
@@martibartolski jakość materiałów i aranżacja wnętrz to jedno, ale moim zdaniem jeśli ktoś buduje dom to przede wszystkim ważny jest komfort użytkowania. Moim zdaniem w nowym domu musi być bezobsługowe źródło ciepła. Nie wyobrażam sobie budować dom i zatrudniać się w nim na etacie palacza. Podstawa to również klimatyzacja. Nasi dziadkowie w swoich domach mieli chociaż piwnice, obecnie to wyszło z "mody", stąd moim zdaniem klima jest obowiązkowa (wolałbym auto bez klimy niż dom bez klimy). Rolety zewnętrzne również zaliczyłbym do współczesnego standardu. Fajnie się też sprawdza wentylacja mechaniczna - nie trzeba wietrzyć, nie wlatują muchy, komary. A z takich rzeczy, które warto mieć to system inteligentnego domu, minimum sterowanie bramami, roletami, odkurzaczem automatycznym - tego się najczęściej używa. Fajne są baterie do umywalki na czujnik, mydło w pianie na czujnik, bateria termostatyczna pod prysznicem + obieg ciepłej wody, zraszacze automatyczne w ogrodzie, kosiarka automatyczna, lepsza fuga do kostki brukowej aby chwastami nie zarastała itp. bajery choć oczywiście bez tego można się obyć, ale z drugiej strony wbrew pozorom przy całościowym koszcie budowy nie są to wcale drogie rzeczy. Łącznie kosztują powiedzmy +10% całościowego kosztu budowy a mieszka się dużo wygodniej.
@@kurczez to co powinno być jest indywidualnym wyborem każdego. Ty nie wyobrażasz sobie obsługowego źródła ciepła a ja nie wyobrażam sobie nie moc zrobić zapasu opalu na kilka lat w przód. Przy tym faktycznie obsługując kocioł ale raz w tygodniu. Klimatyzacji akurat też nie lubię nawet w autach nie używam ale zgodzę się z kosiarką samojezdną. Rolety faktycznie są standardem choć nie lubię używać😄odkurzacz także popieram jak i automatyczną bramę, reszta nie dla mnie. Jestem można powiedzieć blisko tworzenia oprogramowania do takich systemów i niestety znam je od środka. Wiesz komfort to dość subiektywne odczucie, dla mnie już super komfortem jest mieszkać w domu zamiast w bloku, moc wyjść na swoją działkę, pogrzebać w warsztacie itd. Ale może być ktoś kto tego nie lubi i dla niego komfortem jest mieszkać w bezobsługowym mieszkaniu.
@@martibartolski a po co Ci zapas opału na kilka lat w przód? Jeśli boisz się, że nie będzie Cię stać w przyszłości na opał to możesz kupić np. złoto i sprzedać je kiedy zacznie brakować pieniędzy. Natomiast jeśli obawiasz się jakiejś wojny czy apokalipsy zombie to moim zdaniem pozostanie w jednym z niewielu domów, z którego leci dym z komina (zapasy żywności też pewnie masz) to jedna z najmniej rozsądnych możliwości. Uważam, że trzeba czym prędzej wyjechać z rodziną w bezpieczne miejsce. Napisałeś, że nie lubisz klimatyzacji - alternatywą jest chłodzenie pompą ciepła podłogi, klimat się ociepla i moim zdaniem to taka podstawa. Jest cicho, nic nie wieje, mam chłodzenie pompą oraz klimatyzacje to klimatyzacje używam tylko w nagłych wypadkach bo pompa nie schłodzi tak szybko. Dom porównałbym z samochodem. Można mieć golasa i szyby otwierane na korbkę, można też mieć auto z klimatronikiem 4-stefowym, tempomatem aktywnym, automatyczna skrzynią biegów, adaptacyjnym zawieszeniem, czujnikami parkowania, martwego pola, systemem antykolizyjnym, 8 poduszkami powietrznymi, podgrzewanymi fotelami itd. Dla mnie wygodny dom jest wtedy kiedy mogę w wolnym czasie robić coś co lubię a nie palić w piecu, kosić trawę, podlewać nasadzenia, czy odkurzać podłogi. Wygodny dom jest wtedy gdy jest w nim świeże powietrze z odpowiednią wilgotnością oraz temperaturą. Wygodny dom sam pamięta za nas aby zamknąć rolety, sam je otwiera następnego dnia o dogodnej dla nas porze. Wygodny dom składa się z wielu detali, które łączą się w całość. Ty piszesz o paleniu w piecu, majsterkowaniu w warsztacie czy odpoczywaniu w ogrodzie -> taki standard mieli ludzie żyjący 500 lat temu, też mieli warsztat, piec i ogród. Także jeśli rozmawiamy w kontekście przez Ciebie poruszonym - nowym domu i tym co powinno go wyróżniać to ja uważam, że przedewszystkim powinien być komfortowych dla wszystkich domowników a i goście też warto aby czuli się w nim przyjemnie.
@@kurczez no właśnie o to cala dyskusja się toczy. Dla każdego coś innego. Ja nie pale w piecu w sensie jak kiedyś, że węgiel dorzucam lopata😄. Wrzucam kilka worków opalu co piątek i naciskam jeden guzik by to uruchomić. W kolejny piątek znów idę.
Klimy nie lubię bo uwielbiam goraco, upał, dla mnie najlepiej jak cały rok byłoby 35 stopni. Po prostu uwielbiam upały z resztą moja żona takze. Nie boję się, że mnie nie będzie stać jest to pochodna tego, że nie lubię kupować, chce to zrobić raz i mieć spokój na długo. Dotyczy wszystkiego. I nawet jeśli ludzie mieli 500 lat temu takie zwyczaje to nie obchodzi mnie to. Dla mnie jest to rozrywka i dziś. Przecież nie muszę z czegoś korzystać bo inni korzystają. Ja żyję tylko tak jak sam chce, nie ide z pradem i za stadem. Każdy sam decyduje jak zyje i z czego będzie korzystał. Ja bym domu do auta nie porównywał. Dla mnie auto w ogóle nie jest istotne w życiu, choć mam ich więcej niż jeden. Byle jeździło i dowiozlo tam gdzie chce, jest to dla mnie tylko środek do przemieszczania się. Którym zresztą niechętnie jezdze. I znów powtórzę, że komfort to odczucie subiektywne.
Jestem zszokowany jak was skroili. Buduje dom firmą 170 m2 zabudowy z poddaszem tylko z blacha na dachu i strop teriva za 300 tyś. Łącznie do sso. Nie mieliście innych firm do wyceny? Masakra jak drogo… nawet licząc strop monolityczny i dachówkę nie powinno wyjść drożej niż 350 tyś.
Porównywaliśmy kilka ofert, wszystkie wyceny które dostaliśmy były do siebie podobne 💸. Kilka ekip w ogóle nie wysłało wycen. Finalnie wybraliśmy firmę z środka stawki, bo nie tylko cena była dla nas decydująca. Mieliśmy w zestawieniu tańsze oferty ale przykładowo firma była zawieszona, albo był problem żeby podpisać umowę 🤨🤔
@@domatorzy każdy oczywiście płaci tyle ile ma kasy, mnie nie byłoby stać na zapłatę takiej kwoty za taki etap, wg mnie to duża przesada. Poza tym uważam, że ceny są sztucznie zawyżane i można z niezłym zyskiem wykonać taką prace za 100 tyś mniej. Dziś wykonawcy takich usług z jednego domu do sso musza zarobić na auto z salonu a nie powinno tak być. Niestety to my, konsumenci tych usług pozwalamy na to.
@@domatorzy wiem, że ceny różnią się między województwami, ja buduję w Wielkopolsce. Mimo wszystko nie mogę wyjść z szoku nad ceną, którą zapłaciliście. SSZ to Ok 45% kosztów ceny stanu deweloperskiego, wiec wychodzi na to, ze mały zwykły dom będzie Was kosztował min 900 tyś + wykończenie. To na Florydzie domy są tańsze 🤪😉
Masz w zupełności rację. Wiemy, że czeka nas co najmniej drugie tyle, bo planujemy nieco wyższy standard niektórych elementów w naszym domu, ale... nie chcemy spoilerować 😉
Kiedyś takie ceny były u deweloperów. Nie opłacałoby się samemu budować. Po co te nerwy wsystko na głowie. Lepiej było wziąć gotowe. Ale znam teraźniejsze ceny i współczuję nie zazdroszczę. Jak w życiu są pieniądze trzeba je wydać ....
427190zł.. 😐 Do stanu SSO.. 😐 Sorki, ale za 3/4 tej kwoty znalazłem dom SSZ na działce 4000m2, więc przy tym budżecie miałbym już gotowy do zamieszkania dom.. 😱 Bardzo przepłaciliście 😮