Риэлтору предъявить претензии, пусть связывается с собственником и решает с ним его проблему. Преценденты есть с положительным исходом для покупателей домов. Не жалейте риэлторов, это их работа проверять все доки!
Вероятно это расхождение возникло после 2015 года когда ввели спутниковый кадастр.Очень много неразберихи образовалось.Надо идти в суд и доказывать что септик старый,лохматых годов и забор поставлен четко на место старого.Суды такие вопросы решают положительно.
@@roditelskiy_dom Вам надо сходить в Росреестр. Если было нарушение, то они бы сделку приостановили,до устранения нарушения. По Закону земельного кодекса.: сколько было фактически земли до приватизации, столько и государство давало бесплатно в собственность. О том, что это земля была старых хозяев, говорит наличие старого септика на территории.
Наташа не расстраивайтесь, неприятно люди непорядочными оказались. Прежде чем брать кредит пригласите своего кадастра для замера участка, чтоб железно знать свои границы и оценщика чтоб оценил. Там уже с соседом договоритесь о цене, но Вам примерно надо знать цену, а то заломят. Ну и стоит взглянуть на их документы тоже, мало ли.
Оценщики и риэлторы - посредники зачем эти лишние рты , при совке не было таких служб.и люди покупали дома . А СЕЙЧАС И КВАРТИРЫ гавно и посреников кучу надо накормить и судится кормить адвокатов никчемных и останешься сам виноват .
Девочки, мои дорогие, спасибо Вам за "соломку" для нас, будем знать на что внимание обратить. Кто-то уже посоветовал вызвать своего кадастрового инженера, я присоединяюсь, пусть пробъет точки по всему участку, пригодится в будущем. Если он подтвердит, что у Вас захват чужого участка, не спешите, плиз. Я бы сначала узнала стоимость работ у местных бригад по переносу забора и септика (папа был бы прорабом) и соотнесла бы со стоимостью земли под выкуп. Если все же работы дороже, то обсудить участок только где сделан забор, чтобы дальше делать уже по Вашей реальной границе. Вполне вероятно, что они выжидали время, что бы заработать на Вас при продаже незначительного для них в кусочка земли. Держим за Вас кулачки.
за их участком пустырь был.и скорей долгое время.и сами хозяева бывшие поставили забор по примерным меткам,что такое полтара метра на глазок,и при продажи явно было видно границы участка.а то что нынешние хозяева поставили забор по старым меткам.то не кто не подумал о границах,нужно смотреть кадастровый план.и совместно,или недовольная сторона пусть вызывает инженера,верить их замерам нельзя
Девочки не берите близко к сердцу понимаю тяжело и обидно , но Здоровье дороже берегите себя чёрные полосы проходят и наступают белые вы молодцы вы справитесь удачи вам во всех ваших делах 🙋🏼♀️
@@ЕленаБосяк надо по документам смотреть сколько соток по документам вызвать геодезистов чтобы всё замерили точно и выставили границу а не верить соседям на слова сказать что угодно можно
Наташа, а что агенство, чз которое вы купили этот дом? Было ли юридическое сопровождние? Обратитесь в это агенство, существует время на признание сделки незавершённой, бывшему хозяину это очень не понравится, за нечистоплотность надо выплачивать эту сумму
Наташа, вы получаеться оккупанты, с хозяина требуйте те деньги, что надо заплатить соседям. Обманул пусть держит ответ. Подавайте в суд. Терпения и настойчивость вам. Такую дочь родили, завидую.
Правильно, нужно самим вызвать геодезиста, другого, удостовериться, что это не развод. Причем вызывать с организации, с современным оборудованием. Нельзя полагаться на утверждения одного человека, они тоже ошибаются. К нам три раз приезжали и все трое ставили в разные места колышки.
@@adelkaramidi2528 Разве точно известно, что приезжал сотрудник росреестра? Сейчас полно объявлений частных геодезистов, которые за деньги сделают то, что закажут.
@@adelkaramidi2528 а вы чего такая "воинственная"? Обороты то сбавьте. Надо мирно все решать. Натальи то семья тут причём? Они купили дом с участком за свои кровные денежки. А если бы вы оказались на их месте? Поэтому вам совет-будьте людьми и спокойно решите этот вопрос, иначе бумеранг никто не отменял. Это истина...
Ваши продавцы дома, поступили очень непорядочно. Теперь для вас , это головная боль, да еще и удар по финансам. Спасибо, что рассказали. Думаю, это пригодится тем, кто планирует покупку дома. Вам сил и терпения.
Наташа всем привет из Донбасса, неприятные новости, вы сядьте об думайте как правильно сделать, ты молодая,, умная, у вас все получится, не расстраивайтесь, будет и вас праздник,
Честно сказать,какое то сомнение у меня тоже.Вдруг это всё обман и заранее продуманые манёвры.Ведь не секрет как относятся к приехавшим жить на юг, неадекват присутствует.Наташа,спасибо тебе за откровенный рассказ.Мне тоже предстоит переезд и Ваш пример как раз будет хорошим уроком, каждое действие проконтролировать. Я уже стара-73г.и страшновато самой с такими тонкостями.Чуть больше познаний и информации и будешь вооружен.Спасибо Наташенька еще раз!Вам удачи и положительного решения проблемы.Мерниека значит Вы пригласили и всё обмеряно как должно быть на карте?Хорошо бы и купицы отметить с мерниеком,чтоб все точки были зафиксированы.В общем,держитесь,и решение думаю найдете для себя положительное.Честно сказать,стало страшновато...
@@ludmilarozena7886 Наташа есть на ютюбе ролики кадастровых инженеров очень познавательные.ПосиотритеА потом сейчас столько законов поищите нужный.Ваша выгребная яма за давностью лет тем более никому никогда не мешала должна остаться на месте.По спутниковому кадастру с 15 года есть расхождения,но как то строения поставленные в лохмаьые года не подлежат ни сносу не переносу.Только не поскупитесь найдите грамотного инженера.Поспрашивайте у местных жителей, чтобы он вас научил куда пойти и как сделать.и ещё есть юристы по земельному праву.
@@РайляБородина Спасибо уважаемая Раиля,еще в копилочку познаний,беру на заметочку и Вашу подсказку.И еще-риелторы-как выясняется,мало из них тех самых,кому можно довериться.Факт!
Надо перемерять вам заново, если так то взыскать с продавца, ведь вы ему уплатили за эти метры, пусть отдают вам деньги. Они ведь не надругой планете, пригрозить судом если потребуется. Неуступайте своего, за обман надо наказывать. Вот жлоба, им аукнится. Я держу за вас кулачки, добивайтесь своего без стеснения. Удачи.
Ни каким решением суда деньги или землю не вернут. Соседи конечно странные когда вы строили забор . Почему смол али. Наташ а межевое дело вам дали? Просто вы границу то не проверили? Обычно действительно кадастровый инженер отмечает факт границы и само захват. Сейчас вы хотите взять кредит . Ой Наташа сколько тебе придётся пройти с переоформление земли, много времени, нервов. Терпения тебе. Мы через это прошли. И теперь когда все закончено. Понял что проще было нанять людей и перенести забор. Ладно если соседи согласны отдать вам кусок земли. Составьте предварительный договор в письменной форме. Удачи и терпения вам.
Девочки не верьте на слова никому, предъявляйте претензии риэлтору, не берите никаких кредитов, все претензии к риэлтору это его вина, пусть он оплачивает все ваши расходы
@@adelkaramidi2528 так это вы За 50 см им мозги парите ?! А то что они за свои деньги Забор ставят и себе ,и вам ,это Вам нравится ? На их месте , Другие бы переставили свой Забор в другую сторону и поставили бы сетку на место ,а вы стройте забор ,как хотите .
Девочки, добрый день!!! Все-таки странно получается, ведь риелтор должен был проверить все от "а" до "я". И не только бумажную часть. Это же его ответственность- провести сделку чисто, а здесь, похоже, в лучшем случае, небрежность, некомпетентность. Может, стоит поговорить с теми, кто оформлял сделку? Да и с хозяином не мешало бы- здесь налицо обман.
При покупке недвижимости надо обращ к юристу или к своему риелтору,чтобы провести сделку правильно,потомучто те риэлторы что продают им лишьбы быстрее продать и свое заработать
Ваша дружная семья преодолеет всё. Вы столько уже сделали за короткий срок. Знаете я много смотрю блогеров, которые также как и вы с севера переехали на юг ( у них проблемы такие же, даже у некоторых хуже) не растраивайтесь, всё будет отлично. 😮😮😮
Наташа, Люба и ваш главный мужчина, дай бог вам сил, как нечестно поступили с вами продавцы, а юрист был у вас неужели нельзя было проверить, а хотя очень много людей у которых те или иные недостатки выявились после оформления документов,Наташа чаще выпускайте видио, зарабатывайте,, всех вам благ, держитесь мы с вами.
Не понимаю,как кадастр подписал земельные документы,если забор стоял неправильно. Ведь это все проверяется. А земля ведь дорого стоит. Мы тоже купили дом на юге. Дом хороший,но стали чернеть углы,зима была холодная. Нам тоже пришлось утеплять и штукатурить дом. Тоже расстроились так,это ведь не малые деньги. Но что делать,сделали,зато сейчас и дом красивый такой ,и тепло в нем,что газ постоянно на минимуме. Так что покупаем всегда кота в мешке. Желаю вам пройти через эти трудности. Можете подать в суд на бывшего хозяина. Но главное долго не расстраивайтесь,берегите себя,проблема уже есть и никуда не не деть.
Можно со стороны септика замерить вам, а с другой стороны отдать им . То есть сделать не ровную линию, а с отклонением. И ещё, узнайте сначала, сколько всё будет стоить с оформлением и выкупом. Может забор они оплатят рабочих, а стройматериалы ваши. Септик, 1 день работы бригады, не так дорого. Кредит посчитайте с учетом всех процентов и страховок. То есть, выплачивать прийдется 2 или 3 цены. Из этой суммы решайте, нужна ли вам чужая бесплодная земля из-за забора и септика. Всё взвесте, этот кусок не стоит того. Можно в аренду взять, когда будет настроение переделать, откажетесь или купите. Не горячитесь
Свяжитесь с бывшим хозяином и узнайте у него что он скажет,пускай он оплачивает это. А может он раньше с соседями урегулировал, а теперь они опять подняли этот вопрос. Не думаю,что бы он строил септик на чужом участке. У вас есть план , перемеряйте от других соседей еще с кем то ,может это ошибка в плане у того кто хочет строится
Когда соседний участок пустой прихватить чужой земельки вполне можно ,тем более что никто этой землёй не пользовался много лет,так что и бывшие хозяева привыкли и считали эту землю своей.
И бессовестные люди вас так обманули, конечно обидно, да ещё когда с деньгами не очень, расчитываешь на одно, а приходится порой всё пересмотреть. Люба, Наташа, ну что делать всё надо пережить, надеемся вы примите правильное решение
Может договорится с соседями и отдавать потихоньку, в банке проценты дерут, расстроилась как будто это со мной случилось, простите, что ничем не могу помочь, только искренне посочувствовать
Девчата,конечно столкнулись вы с трудностями большими ,но вы справитесь.У вас мамуля чего только стоит,а папа ,тот вообще мастер на все руки.Так что,всё у вас будет хорошо,мы верим в вас!!!!
Привет с Динской🙌я тоже лягушка путишественница родилась в Сибири, потом жила в Амурской области, потом в Беларусь и вот теперь тоже на Юге. Все будет у Нас Хорошо👌Главное Всем Здоровья 🙏
Наташа,все будет хорошо!Поберегите родителей,они у вас золотые!Это самое дорогое богатство что у вас есть!Вы так радовались что нет соседей,но они недолго заставили себя ждать.Скоро и с правой и с Лёвой стороны подтянутся.Обезопасьте себя и обозначьте границы своей земли.Желаю вам терпения и хорошего настроения.Очень тяжело было смотреть на маму.Надеюсь в следующем ролике увидеть её улыбку!!🙏🙏🙏💐
Дорогие земляки! Согласна с предыдущими комментариями.Вполне вероятно, что это разводка на деньги. Хорошо бы проконсультироваться с юристом ( не местным!!!) грамотным и заказать кадастровую экспертизу. Это не ваша проблема, а проблема бывшего хозяина! И суд должен решать эту проблему! Наберитесь терпения и не переживайте! Здоровье дороже! Удачи!
Ой ! Краснодарский край ))) Полный беспредел!!! Государство в государстве. И законов здесь не существет.Или плати и плати деньги а еще какие деньги!!!!
Милые мои земляки . На Кубани это сплошь и рядом. Тут за 5 см соседи превращаются во врагов , мы это пережили и уехали в город . Надо очень внимательно смотреть документы у местных они в своё время эти границы не перемеривали , а виноваты те , кто приобретают эти дома новые жильцы. Ваши соседи специально вам не говорили , выжидали момент , вот и пишёл их час и они предъявили свои требования , а дальше получилось , то что получилось. И на будущее , никогда ни о чём не делитесь с соседями о покупках , куда и зачем поехали , они в глаза вам будут улыбаться , но в нужный случай вас подставят. И последнее никому не занимайтесь деньги , можете их никогда не дождаться обратно -такой народ. Очень много можно дать советов так как я уже живу здесь около 15 лет , но не по интернету . Будьте осторожны . Учтите законы тут другие , это вам не открытый для всех Хабаровский край , где всё стараются друг другу помочь, а наоборот .
Вы прежде чем людей грязью поливать посмотрите на ситуацию с другой стороны, мы купили эту землю в 2020 году, и уехали домой, нас не было 2 года здесь, потому что проблемы с пандемией были, и вот буквально меньше месяца назад переехали на Кубань. Мы даже документы не успели получить, неделю назад получали в архиве, там и порекомендовали обратиться к кадастровому инженеру, что бы не нарушить границы участка, что мы и сделали. Мы ещё на уступку идём, так как не только соседям но и нам теперь документы переделывать, что не дёшево, так это наш звездный час? Мы бы могли просто сказать убирайте забор, и не переделывать ничего. Так что по себе людей не судите, если у вас такие принципы по жизни, не у всех они такие.
Выходит, моё общее впечатление от всех публикаций в интернете, о людях на Краснодарской земле, не было ошибочным. Там нужно ухо держать востро! Не говорю о всех, но прижимистость и хитроватость у них в крови...
Здравствуйте, ситуация неприятная, но неразрешимая. Не отчаивайтесь. Придётся потом вносить изменения в кадастровый паспорт на землю и в Росреестр? Главное доведите всё до логического конца. Удачи)))
@@МаринаВладимировна-о8н конечно! А в чем проблема? Вы хотите сказать, что наглость, обман и пр. должно остаться безнаказанным? Ничего подобного! Сделку можно считать недействииельной, если окажется, что преднамеренно обманули Наташу. Вызывать с администрации специалиста, пусть всё проверят по см Если мы все будем на такие ситуации НЕ реагировать, то так и будет бардак у нас во всём!!!
@@ЛюдмилаМадярий зачем??? Прежде, чем покупать им, нужно выяснить до конца с бывшим хозяином дома.почему Наташа должна покупать, он скрыл при продаже данный факт, пусть возмещает. Сделки признают недействительными, и есть случаи, когда вот такие хитроЖ.... продавцы, возвращали деньги покупателю. И сделка считалась- несостоявшейся!
@@ИринаКалиниченко-з2з все это очень сложно.передел кадастрового.юристы.суды и прочие.после выяснения .легче переставить забор.чем пройти этот ад,а сделку если признать не действительной,люди останутся без дома со в\своими деньгами?
Спасибо,дорогие за подсказку,может пригодится.НЕ падайте духом.Вдох-выдох!Успокоились! И спокойно думайте что выгоднее:силы сберечь или выкупить.Да.Юрист нужен был с самого начала.
Привет девчонки, да очень жаль, понимаю это труд поставить забор, а может перенести его, лучше на цемент потратить, чем кредит брать, и что там за соседи крохоборы, сейчас заломять цену. У меня не слов, я расстроилась.
Сходите а кадарственную палату и все замерьте и удостовертись и потом замените все документы на реальность оформление земли.когда надо покупать дом, надо все документы проверять через кадарственную палату.
Доброго времени суток. Наташенька непереживайте всё у вас получится. Конечно мы понимаем что столько трудов вложенно. Но прежде чем что то принять подумайте хорошо. Неторопитесь сядте всей семьёй и порешайте как лучше зделать. Успехов вам в принятом решении и чтоб разрешилась ваша проблема в вашу пользу.
Привет из Приморья! Да неприятность. Вы правы выкупайте землю. Сейчас сделайте все правильно. Родителей успокой и поддержи... Это не смертельно,вместе все преодолеете,не дороже денег. Это вам наука на будущее. Я верю вы справитесь. Удачи!
Здравствуйте ни в какие кредиты Не лезьте это косяк риэлторов если не захотят по-хорошему решить эту проблему смело подавайте на них в суд действуйте смело и ничего не бойтесь Большой привет из Магадана
При покупке земли и дома обязательно запрашивайте выписки из ЕГРН и обязательно вызовите кадострового инженера,пусть при вас замерит всё и участок и как дом от границ отстоит по правилам или нет они в этом разбираются.Это получиться гораздо дешевле чем потом всё устранять.
Здоаствуйте,не спешите.Вызывайте инженера,если не сложится подавайте в суд на старого хозяина.Пусть платит за свои ошибки. Девочки не отчаивайтесь.Вызывайте и не горячитесь .Всего Вам хорошего.
Здравствуйте ! Правильно пишет этот комментатор ...Вызывайте комиссию ..и подавайте на старых жильцов в суд , на все издержки ,что вы уже сделали...Как я считаю ,если вам очень нужна эта лишняя земля то выкупать надо...Но и опять же материально надо обдумать все ...как вы будете выплату делать...Все обдумать надо...Самое главное не надо расстраиваться ....не выполнимых проблем нет...Вы семья ...вы сила !!!! Я уверена в вас !!! Хотя только начала смотреть.....Вы молодцы !!! Удачи !!!
Что то как то странно ,а когда вы делали забор соседи не подошли и не сказали что это их участок а когда сделали то подошли и сказали убирайте или выкупать что то прям подозрительно
Наташа, всегда проблемы после покупки кто продаёт не расскажет всё, главное продать, практически все сталкиваются с этим, вы не спешите не зря есть пословица семь раз отмерь один раз отреж, конечно жалко труд папы, они замерили и вы пригласите замерщика и по документам проверти, если есть несоответствие то придется заплатить, всех благ вам и вашему дому
@@ЛюдмилаСегренёва-ж9т Ну не смешите, такого никогда не было, я имею право на возврат. Отработала в недвижимости 16 лет и знаю, что говорю. Сделка прошла и всё. А вот в суд необходимо подать и продавец возместит все, но для этого надо вызвать кадастрового инженера и только тогда СУД. Вот если только строение не соответствует домового паспорта, только тогда суд может признать сделку не действительной. За мою практику не было ни одного возврата.
При покупке дома должен быть кадастровый паспорт на землю. Если у вас он есть, тогда там указаны границы. Если нет, тогда не понятно как могли продать вам дом. Нужно все выяснить, а вдруг вас сейчас обманывают соседи? Переносить сложно, много сделано. Выясните, прежде чем брать кредит.
Обратитесь.к Березину Константина Александровичу ролик называется" не о политике вот этого юриста очень грамотный плата 1минута сто рублей,деньги идут не ему а работникам они над всем этим работают канал также Ютуб.оплата меньше ,чем вы пойдете юристам таким ,Константин вам все разложит по полочкам ,не пожалеете номер тел. У него в углу ,когда откроете его роликзапомнитене о политике ещё канал о политике ,его же ,желаю вам удачи и чистого сердца,,,❤️🤗🤭
Нет поезд не ушел, можно через юристов всё решит. Они покупали через фирму, а не напрямую. Фирма должна была всё проверить. Они за это взяли деньги и наверное не малые я это знаю, прошла через это при покупки дома.
Человек имеет право ещё через 6 месяцев даже вернуть дом назад и деньги вернут это вина реелторов что не замерили найдите хороших адвокатов все деньги вернут старые хозяева мы это прошли
@@ТатьянаПедан-и2т вы правы, Татьяна. Надо действовать, а не соглашаться на выкуп земли. Если бы я покупала участок, то мне бы деньги были не нужны, я бы требовала свою землю. А тут сразу предложили им выкупить землю. Что то не нравится мне эта ситуация.
16:26 вы еще от кадастровых границ померьте расстояние до дома с каждого бока и перед домом дт забора, есть нормативы, могут заставить и снести дом. По бокам до границ по 3м, а спереди 5 или 3 м. В селе обычно 3м. Вот когда померяешь, тогда и принимай решение, нужна ли дополнительно земля или дешевле рабочих нанять и перенести забор и септик
Наталья, а что, если, отдать ему кусок земли в конце огорода, у нас тоже такая ситуация с дачей была, но мы ему отмерили в конце огорода кусок отдали, правда что попало получилось, получился у него участок с закутком, но зато мирно ,дружно разошлись, продумайте над таким вариантом, тем более ,вы там забор ещё не установили.
Наташа, я сейчас посмотрела ваш последний ролик, но там отключены комментарии, надеюсь, вы прочтёте это. Обратите внимание, на то, что глухой забор между вашим участком и соседним участком по меже, строить нельзя, вас заставят снести его. Можно либо из рабиццы или деревянный, что бы была продуваемость. Кадастр. инженер может вам об этом не сказать, это не его компетенция. Наташа, если прочтёте, ответь мне я напишу подробнее.
Моло ли что говорят неизвестные люди,срочно вызовите кадастрового инженера,именно чтобы он был вызван от вас,документы проверить нужно было этого инженера или сьездить в контору если рядом ,позвонить и спросить был ли вызван инженер по такому то адресу,что то думаю вас разводят,никому деньги не платите,это все документируется,оформляется бумаги.Проверти все ,может вас обманывают.
Ну это развод,почему при продаже земля неизменна они с хозяином договорились что то подозрительно,Наташа проверь не спешите с покупкой,сейчас спутниковое межевание
Существуют же какие-то сроки, когда можно даже сделку отменить. А как же они готовили документы к продаже? Ведь перед продажей все проверяется. Раз у людей даже септик построен, это же должно быть отражено в документах. Проконсультируйтесь, все перепроверьте. Не порите горячку. А то сразу соглашаетесь на выплату. Тут даже можно судиться, когда оформлены документы, кем проводились замеры. Действуйте!
16:56 да нормально все, не вешайте нос! Очень рано все выяснилось и это прекрасно!!! Хуже, если б и плитку положили и все везде обжили, облагородили, а потом половину сносить надо и щемлю вам не хотят продавать. А пока все хорошо, не унывайте
Конечно же вас очень жалко. Но проблемы вы нажили себе сами, т.к. нельзя доверять, а тем более в ситуации с покупкой дома. Ну а бывшим дай бог быть богатыми на деньги,которые вы заплатите за землю.Все у вас будет хорошо.
Предыдущий коментарий написан правильно, вот и действуйте как там написано, через риелтора, это их обязанность была, за такие деньги надо было всё проверить, а кредит это крайняя мера. Удачи вам, терпения и здоровья.
Наташа привет, не торопись, замеряите как у вас в документах и подумайте, они понимают что вы убирать не захотите и цену запросят хорошую, , я думаю всë решите., ты не показала где септик.
А знаете вы не первые переезжие, которые попали на такой развод, сосед почему не сообщил что вы занимаете его землю когда была сетка, а когда вы сделали капитальный забор, ясное дело легче деньги отдать, потому что ему эти полтора метра не нужны, как зайцу пятая нога. Вы новенькие вот и хозяин и кадастра ищут терпил чтобы нажиться.
Наташа вам уже написали здесь насчет того чтобы самим вызвать еще раз кадастриков, и еще поднять все все планы предыдущие. И еще раз перемерить, обязательно! Съездите сами и посмотрите своими глазами все планы участков. это может быть развод! Удачи, надеюсь все разъяснится.
Что-то здесь не чисто! Узнай Наташа все, съездите к кадастровым специалистам, межевание должно быть у вас на руках. Я когда продавала дом, делала межевание и границы с соседями подписыаала
Наташа добрый день не расстраивайтесь всё будет хорошо Вы честные люди и поверили продавцам а они поступили очень плохо а реелтор куда смотрел он должен был всё проверить Наташа у вас все будет хорошо здоровья вам и всего самого наилучшего Привет из Белоруссии
Агенство проверяет документы, а не земельный участок в натуре или в его координатах, эти занимается кадастровый инженер если межевание было, если нет, то в договоре купли-продажи, будет пункт, что, границы и площадь земельного участка, не уточнены и покупатель согласен его принять а собственность
А я думала, что вы потерялись?! Наташа, держи хвост пистолетом! Понятно, что нервотрёпка и траты, главное, что все здоровы. Надо искать плюсы. А плюс, здесь, в том, представим, что купили бы вы участок меньше, и вам бы по факту хватило, но земля сейчас на юге дорожает и очень стремительно, и эти полтора метра через несколько лет будут дороже в несколько раз. И ещё...как говорят, бойтесь желаний своих, а то исполнятся. Папа хотел побольше земли?! Вот, таким образом вам и пришел довесок. Главное, чтобы были возможности к решению проблемы.
Интересно ,а что делал этот сосед когда вы строили забор.Он что спал в это время.Вы абсолютно ни в чем не виноваты. Садитесь с хозяином дома..Он обязан был вас уведомить.Дай бог чтоб у вас все решилось мирно ..
@@НатальяТрухачева-о2у Соседям не нужны деньги им нужды метры, они уже писали, читайте комментарии, их правда очень много, но я прочла, советов не даю, пусть Наташа сама решает.
Да,конечно,приятного мало,,но нужно посмотреть документы на межевание земли,там все границы ваши указаны,межевое дело должно быть у вас на руках от предыдущего хозяина,но как говорится,все что ни делается,к лучшему,если нет на руках обратитесь в мфц за выпиской из росреестра с границами,все решите по -тихоньку,сейчас главное не падать духом,беречь нервы и здоровье,главное все живы и здоровы а остальное купите,удачи!
Никаких денег никому не давайте! Юг есть юг. Там любят урвать. Кадастровая служба должна вас ознакомить в т ч и с их планом земли. Похоже на шантаж какой то. Видели, что люди работают и сидели молча. И вдруг выстрелили. Наташа! Юридически очень грамотно подходите к этому вопросу
Наташа, позвони тем у кого вы купили этот дом, может они скажут что давно уже расплатились за эти полтора метра земли а с вас хотят ещё взять за этот отрезок. Чтоб вас не обманули опять
Риэлтору предъявить претензии, пусть связывается с собственником и решает с ним его проблему. Преценденты есть с положительным исходом для покупателей домов. Не жалейте риэлторов, это их работа проверять все доки!
Вероятно это расхождение возникло после 2015 года когда ввели спутниковый кадастр.Очень много неразберихи образовалось.Надо идти в суд и доказывать что септик старый,лохматых годов и забор поставлен четко на место старого.Суды такие вопросы решают положительно.
@@СветланаКрасовская-ш3х есть конечно, по документам все хорошо.
@@roditelskiy_dom Вам надо сходить в Росреестр. Если было нарушение, то они бы сделку приостановили,до устранения нарушения. По Закону земельного кодекса.: сколько было фактически земли до приватизации, столько и государство давало бесплатно в собственность. О том, что это земля была старых хозяев, говорит наличие старого септика на территории.
@@РайляБородина9
Это не только у вас,в Омске тоже много домов попало под переделку документов,и только через суд,но продажу сделать было невозможно
Наташа не расстраивайтесь, неприятно люди непорядочными оказались. Прежде чем брать кредит пригласите своего кадастра для замера участка, чтоб железно знать свои границы и оценщика чтоб оценил. Там уже с соседом договоритесь о цене, но Вам примерно надо знать цену, а то заломят. Ну и стоит взглянуть на их документы тоже, мало ли.
Посмотрите докты
Оценщики и риэлторы - посредники зачем эти лишние рты , при совке не было таких служб.и люди покупали дома . А СЕЙЧАС И КВАРТИРЫ гавно и посреников кучу надо накормить и судится кормить адвокатов никчемных и останешься сам виноват .
Удачи Вам во всех делах
Девочки, мои дорогие, спасибо Вам за "соломку" для нас, будем знать на что внимание обратить. Кто-то уже посоветовал вызвать своего кадастрового инженера, я присоединяюсь, пусть пробъет точки по всему участку, пригодится в будущем. Если он подтвердит, что у Вас захват чужого участка, не спешите, плиз. Я бы сначала узнала стоимость работ у местных бригад по переносу забора и септика (папа был бы прорабом) и соотнесла бы со стоимостью земли под выкуп. Если все же работы дороже, то обсудить участок только где сделан забор, чтобы дальше делать уже по Вашей реальной границе. Вполне вероятно, что они выжидали время, что бы заработать на Вас при продаже незначительного для них в кусочка земли. Держим за Вас кулачки.
Бывший хозяин конечно виноват,но куда смотрела кадастровая служба,это их прямая обязанность проверять границы
Да! Какие проверки?! Сейчас по всей стране идёт новое межевание всех частных земель и участков!
Больше интересует как риэлторы проверяли?
за их участком пустырь был.и скорей долгое время.и сами хозяева бывшие поставили забор по примерным меткам,что такое полтара метра на глазок,и при продажи явно было видно границы участка.а то что нынешние хозяева поставили забор по старым меткам.то не кто не подумал о границах,нужно смотреть кадастровый план.и совместно,или недовольная сторона пусть вызывает инженера,верить их замерам нельзя
ЗДРАВСТВУЙТЕ НАТАША И ВСЯ ВАША СЕМЬЯ! Я ЖЕЛАЮ ВАМ УДАЧИ! С БОЖЬЕЙ ПОМОЩЬЮ У ВАС ВСЁ ПОЛУЧИТСЯ, ТЕМ БОЛЕЕ ВЫ ОЧЕНЬ УМНАЯ ДЕВУШКА!!! УДАЧИ!!!
Девочки не берите близко к сердцу понимаю тяжело и обидно , но Здоровье дороже берегите себя чёрные полосы проходят и наступают белые вы молодцы вы справитесь удачи вам во всех ваших делах 🙋🏼♀️
Здесь белая или черная полоса не поможет у людей риальные проблемы
@@ЕленаБосяк надо по документам смотреть сколько соток по документам вызвать геодезистов чтобы всё замерили точно и выставили границу а не верить соседям на слова сказать что угодно можно
Девочки прошу вас не переживайте, главное здоровье , я понимаю что с соседями ругатся не хочется, но кредит это не выход.
Привет мои хорошие!!! СПАСИБО ВАМ ОГРОМНОЕ!!! За ваш рассказ,благодарю.
Надо девочки проверить вызвать инженера и проверить свои точки перед выкупом земли обязательно!!!!
Только за это платить будет покупатель, а сделать межевание, это где-то 12000 руб
Все издержки пусть платит риэлтор, это его вина
Добрый день, девочки вы успокойтесь, всё хорошо об думайте, вы сильные всё будет хорошо, самое главное не отчаиваться.✊✊
Плохие риэлторы у вас были. Они обязаны были все документы проверить. С них надо спрашивать
1000% риелторы должны были всё проверить..... Все документы... И только после этого оформлять бумаги на покупку...
За это им и платят деньги!!!
Да, обидно! А может вам самим вызвать замерщика? Не удивлюсь, что будет другой результат и в вашу пользу
Наташа, а что агенство, чз которое вы купили этот дом? Было ли юридическое сопровождние? Обратитесь в это агенство, существует время на признание сделки незавершённой, бывшему хозяину это очень не понравится, за нечистоплотность надо выплачивать эту сумму
Наташа, вы получаеться оккупанты, с хозяина требуйте те деньги, что надо заплатить соседям. Обманул пусть держит ответ. Подавайте в суд. Терпения и настойчивость вам. Такую дочь родили, завидую.
Кстати, кто то дал дельный совет. Предьявить претензии риэлторам. Они обязаны проверять документы.
Ребята, это их слова. Вызывайте кадастр. И уточняйте. Мало ли что они говорят.
Все верно,вот и я об этом же,самим вызывать кадастрового инженера,пусть проверит и поставит колышки,ограничит границы.
@@ТатьянаУстюжанина-ц5к правильно. И риэлторы пусть отвечают, они юридическое сопровождение сделки вели.
Правильно, нужно самим вызвать геодезиста, другого, удостовериться, что это не развод. Причем вызывать с организации, с современным оборудованием. Нельзя полагаться на утверждения одного человека, они тоже ошибаются. К нам три раз приезжали и все трое ставили в разные места колышки.
@@adelkaramidi2528 Разве точно известно, что приезжал сотрудник росреестра? Сейчас полно объявлений частных геодезистов, которые за деньги сделают то, что закажут.
Если хозяйка, то где ты была когда делали забор соседи? Проверьте у них документы, и замеры кто делал. На слово не верьте.
@@adelkaramidi2528 а вы чего такая "воинственная"? Обороты то сбавьте. Надо мирно все решать. Натальи то семья тут причём? Они купили дом с участком за свои кровные денежки. А если бы вы оказались на их месте? Поэтому вам совет-будьте людьми и спокойно решите этот вопрос, иначе бумеранг никто не отменял. Это истина...
@@adelkaramidi2528 ооооо, дорогие соседи, не с того начинаете, вам ещё жить рядом.
@@adelkaramidi2528 не дай Б-г таких соседей за клочок земли горло перегрызут.Ну было бы та хоть сотка иди хоть полсотки.,а то 1,5м.
Прямо какая то афера, кто то намухлевал. Добивайтесь справедливости, удачи вам.
Ужааасс вот бардак🤦♀️надо же как вы попали, ну раз уж так сил вам и думайте конечно как вам проще и лучше в такой ситуации.
Ваши продавцы дома, поступили очень непорядочно. Теперь для вас , это головная боль, да еще и удар по финансам. Спасибо, что рассказали. Думаю, это пригодится тем, кто планирует покупку дома. Вам сил и терпения.
Доброго вечера наши дорогие,да проблема, терпение вам и крепкого здоровья
Наташа а реэлтеры для чего, они должны проверить все документы, за что они деньги берут. Они отвечают за чистоту сделки...
Всем лишь бы деньги срубить ((
Незачто они неотвнчают вообще...покуп..ль и продавец потом сами ведут судебные тяжбы
@@ВладимирКуликов-ж8ш да знаю, по разговорам друзей, кто переехал на Кубань, что у вас ни когда не было советской власти, а сейчас тем более....
Может вы сначала вызовити замерщика ,вы просто смешные женщины .
Ольга Ивановна риэлтора не несут ответственности за сделку они оказывают информационные услуги
Наташа всем привет из Донбасса, неприятные новости, вы сядьте об думайте как правильно сделать, ты молодая,, умная, у вас все получится, не расстраивайтесь, будет и вас праздник,
Девочки! Вызывайте кадастр, смотрите свои документы на землю!!!!!!! Пока с горяча не принимайте необдуманные решения по выкупу части земли!!!
Ок
Я бы не стала брать кредит, дороже выйдет.
@@дикийлес-н1т они уже всё решили, без кредита обошлось...
@@wertwerym3120 слава Богу,что обошлось без кредита ,видно ,что хорошие простые люди ,хорошо ,что разрешилось всё
Наташа хотим вас поддержать , пусть мама сильно не переживает,не торопитесь проверяйте все досканально. Бог в помощь.
Наташа,на слово никому не верьте.Вызовите инженера и перемеряйте землю,может ваши соседи вас обманывают.А кредит всегда успеете взять.
Честно сказать,какое то сомнение у меня тоже.Вдруг это всё обман и заранее продуманые манёвры.Ведь не секрет как относятся к приехавшим жить на юг, неадекват присутствует.Наташа,спасибо тебе за откровенный рассказ.Мне тоже предстоит переезд и Ваш пример как раз будет хорошим уроком, каждое действие проконтролировать. Я уже стара-73г.и страшновато самой с такими тонкостями.Чуть больше познаний и информации и будешь вооружен.Спасибо Наташенька еще раз!Вам удачи и положительного решения проблемы.Мерниека значит Вы пригласили и всё обмеряно как должно быть на карте?Хорошо бы и купицы отметить с мерниеком,чтоб все точки были зафиксированы.В общем,держитесь,и решение думаю найдете для себя положительное.Честно сказать,стало страшновато...
Да да , я тоже такого же мнения,
Может никому платить не надо,инженер перемеряет земельный участок и узаконить участок такой какой есть у вас,а соседу тоже самое.
@@ludmilarozena7886 Наташа есть на ютюбе ролики кадастровых инженеров очень познавательные.ПосиотритеА потом сейчас столько законов поищите нужный.Ваша выгребная яма за давностью лет тем более никому никогда не мешала должна остаться на месте.По спутниковому кадастру с 15 года есть расхождения,но как то строения поставленные в лохмаьые года не подлежат ни сносу не переносу.Только не поскупитесь найдите грамотного инженера.Поспрашивайте у местных жителей, чтобы он вас научил куда пойти и как сделать.и ещё есть юристы по земельному праву.
@@РайляБородина Спасибо уважаемая Раиля,еще в копилочку познаний,беру на заметочку и Вашу подсказку.И еще-риелторы-как выясняется,мало из них тех самых,кому можно довериться.Факт!
Сил и терпения вам, а главное здоровья!!!
Надо перемерять вам заново, если так то взыскать с продавца, ведь вы ему уплатили за эти метры, пусть отдают вам деньги. Они ведь не надругой планете, пригрозить судом если потребуется. Неуступайте своего, за обман надо наказывать. Вот жлоба, им аукнится. Я держу за вас кулачки, добивайтесь своего без стеснения. Удачи.
Ни каким решением суда деньги или землю не вернут. Соседи конечно странные когда вы строили забор . Почему смол али. Наташ а межевое дело вам дали? Просто вы границу то не проверили? Обычно действительно кадастровый инженер отмечает факт границы и само захват. Сейчас вы хотите взять кредит . Ой Наташа сколько тебе придётся пройти с переоформление земли, много времени, нервов. Терпения тебе. Мы через это прошли. И теперь когда все закончено. Понял что проще было нанять людей и перенести забор. Ладно если соседи согласны отдать вам кусок земли. Составьте предварительный договор в письменной форме. Удачи и терпения вам.
Девочки вызывайте кадастрового инженера, не верьте словам соседей, пусть покажут вам документы и предъявляйте претензии риэлтору
Девочки не верьте на слова никому, предъявляйте претензии риэлтору, не берите никаких кредитов, все претензии к риэлтору это его вина, пусть он оплачивает все ваши расходы
Сил вам и терпения,берегите нервы,сочувствую вам.
Наташа, может вам вызвать с вашей стороны кадастрового инженера. Может это развод?
Наташа,вызовите кадастрового инженера.Срочно!!!! Может соседи это лахотрон!!!!
@@adelkaramidi2528 а вы что покупатель этого участка?
@@adelkaramidi2528 так это вы
За 50 см им мозги парите ?!
А то что они за свои деньги
Забор ставят и себе ,и вам ,это
Вам нравится ? На их месте ,
Другие бы переставили свой
Забор в другую сторону и поставили бы сетку на место ,а вы стройте забор ,как хотите .
@@adelkaramidi2528 в Калмыкию
Езжай и там пугай калмыков .
@@adelkaramidi2528 а как вы хотели? Дождались, пока люди забор поставили... И явились.
Это не лохотрон участок соседский стоит на кадастре а приватизацию земли пропускают гор управы
Неприятная ситуация! Сил вам и терпения!
Всем привет! Какие вы молодцы. Все у вас на "5". Так держать!!!
Наташа, а может вам вызвать замерщика. Пусть он скажет, правильно стоит ваш забор или нет. И только после этого будете решать, что вам делать.
Девочки, добрый день!!! Все-таки странно получается, ведь риелтор должен был проверить все от "а" до "я". И не только бумажную часть. Это же его ответственность- провести сделку чисто, а здесь, похоже, в лучшем случае, небрежность, некомпетентность. Может, стоит поговорить с теми, кто оформлял сделку? Да и с хозяином не мешало бы- здесь налицо обман.
При покупке недвижимости надо обращ к юристу или к своему риелтору,чтобы провести сделку правильно,потомучто те риэлторы что продают им лишьбы быстрее продать и свое заработать
Все, будет хорошо чуть чуть ошиблись, бывает и хуже, дерзайте и вас все получится ,с богом.
Ваша дружная семья преодолеет всё. Вы столько уже сделали за короткий срок. Знаете я много смотрю блогеров, которые также как и вы с севера переехали на юг ( у них проблемы такие же, даже у некоторых хуже) не растраивайтесь, всё будет отлично. 😮😮😮
Девчонки это все нажимается берегите свои нервы и здоровье, удачи вам и конечно здоровья
Наташа, Люба и ваш главный мужчина, дай бог вам сил, как нечестно поступили с вами продавцы, а юрист был у вас неужели нельзя было проверить, а хотя очень много людей у которых те или иные недостатки выявились после оформления документов,Наташа чаще выпускайте видио, зарабатывайте,, всех вам благ, держитесь мы с вами.
Надо обязательно и у соседей смотреть и у вас Может соседи не правы Удачи вам.Все будет хорошо вы замечательные.
Не понимаю,как кадастр подписал земельные документы,если забор стоял неправильно. Ведь это все проверяется. А земля ведь дорого стоит. Мы тоже купили дом на юге. Дом хороший,но стали чернеть углы,зима была холодная. Нам тоже пришлось утеплять и штукатурить дом. Тоже расстроились так,это ведь не малые деньги. Но что делать,сделали,зато сейчас и дом красивый такой ,и тепло в нем,что газ постоянно на минимуме. Так что покупаем всегда кота в мешке. Желаю вам пройти через эти трудности. Можете подать в суд на бывшего хозяина. Но главное долго не расстраивайтесь,берегите себя,проблема уже есть и никуда не не деть.
Можно со стороны септика замерить вам, а с другой стороны отдать им . То есть сделать не ровную линию, а с отклонением. И ещё, узнайте сначала, сколько всё будет стоить с оформлением и выкупом. Может забор они оплатят рабочих, а стройматериалы ваши. Септик, 1 день работы бригады, не так дорого. Кредит посчитайте с учетом всех процентов и страховок. То есть, выплачивать прийдется 2 или 3 цены. Из этой суммы решайте, нужна ли вам чужая бесплодная земля из-за забора и септика. Всё взвесте, этот кусок не стоит того. Можно в аренду взять, когда будет настроение переделать, откажетесь или купите. Не горячитесь
Мама совсем духом упала, но выход всегда есть...... Удачи вам в решении вопроса! Астана.
Свяжитесь с бывшим хозяином и узнайте у него что он скажет,пускай он оплачивает это. А может он раньше с соседями урегулировал, а теперь они опять подняли этот вопрос. Не думаю,что бы он строил септик на чужом участке. У вас есть план , перемеряйте от других соседей еще с кем то ,может это ошибка в плане у того кто хочет строится
Когда соседний участок пустой прихватить чужой земельки вполне можно ,тем более что никто этой землёй не пользовался много лет,так что и бывшие хозяева привыкли и считали эту землю своей.
И бессовестные люди вас так обманули, конечно обидно, да ещё когда с деньгами не очень, расчитываешь на одно, а приходится порой всё пересмотреть. Люба, Наташа, ну что делать всё надо пережить, надеемся вы примите правильное решение
Может договорится с соседями и отдавать потихоньку, в банке проценты дерут, расстроилась как будто это со мной случилось, простите, что ничем не могу помочь, только искренне посочувствовать
Вызывайте сами кадастр , не факт что это правда
Девчата,конечно столкнулись вы с трудностями большими ,но вы справитесь.У вас мамуля чего только стоит,а папа ,тот вообще мастер на все руки.Так что,всё у вас будет хорошо,мы верим в вас!!!!
Причем здесь мама и папа проблемы решать нужно
@@ЕленаБосяк читай лучше ,тогда смысл поймёте.С такими боевыми родителями,у них все получится,и проблемы решат.
@@Татьяна-с3я1п да вот они то как раз и не очень бедовые. Они просто трудяги и доверчивые люди.
Да, девочки, печалька конечно, но, что поделать надо теперь выкупать землю эту, вы справитесь, вы дружные, работящие, удачи вам во всех делах!!!
Наташа не расстраивайся всё наладиться.
Привет с Динской🙌я тоже лягушка путишественница родилась в Сибири, потом жила в Амурской области, потом в Беларусь и вот теперь тоже на Юге. Все будет у Нас Хорошо👌Главное Всем Здоровья 🙏
Только мы сами строили себе свой дом и не жалеем.
@
Наташенька удачи вам, пускай быстрей разрешится ваша проблема. Здоровья вам и удачи. 👍👍👍
Привет, семья, все проблемы решаемы, проконсультируйтесь, созвонитесь с бывшими хозяевами, удачи, не нервничате, берегите себя.
Наташа,все будет хорошо!Поберегите родителей,они у вас золотые!Это самое дорогое богатство что у вас есть!Вы так радовались что нет соседей,но они недолго заставили себя ждать.Скоро и с правой и с Лёвой стороны подтянутся.Обезопасьте себя и обозначьте границы своей земли.Желаю вам терпения и хорошего настроения.Очень тяжело было смотреть на маму.Надеюсь в следующем ролике увидеть её улыбку!!🙏🙏🙏💐
Дорогие земляки! Согласна с предыдущими комментариями.Вполне вероятно, что это разводка на деньги. Хорошо бы проконсультироваться с юристом ( не местным!!!) грамотным и заказать кадастровую экспертизу. Это не ваша проблема, а проблема бывшего хозяина! И суд должен решать эту проблему! Наберитесь терпения и не переживайте! Здоровье дороже! Удачи!
все проблемы бывшего хозяина переходят будущему,
Ой ! Краснодарский край ))) Полный беспредел!!! Государство в государстве. И законов здесь не существет.Или плати и плати деньги а еще какие деньги!!!!
Милые мои земляки . На Кубани это сплошь и рядом. Тут за 5 см соседи превращаются во врагов , мы это пережили и уехали в город . Надо очень внимательно смотреть документы у местных они в своё время эти границы не перемеривали , а виноваты те , кто приобретают эти дома новые жильцы. Ваши соседи специально вам не говорили , выжидали момент , вот и пишёл их час и они предъявили свои требования , а дальше получилось , то что получилось. И на будущее , никогда ни о чём не делитесь с соседями о покупках , куда и зачем поехали , они в глаза вам будут улыбаться , но в нужный случай вас подставят. И последнее никому не занимайтесь деньги , можете их никогда не дождаться обратно -такой народ. Очень много можно дать советов так как я уже живу здесь около 15 лет , но не по интернету . Будьте осторожны . Учтите законы тут другие , это вам не открытый для всех Хабаровский край , где всё стараются друг другу помочь, а наоборот .
Вы правы...какие же здесь мерзопакостные люди.....держаться от них подальше.....
Вы прежде чем людей грязью поливать посмотрите на ситуацию с другой стороны, мы купили эту землю в 2020 году, и уехали домой, нас не было 2 года здесь, потому что проблемы с пандемией были, и вот буквально меньше месяца назад переехали на Кубань. Мы даже документы не успели получить, неделю назад получали в архиве, там и порекомендовали обратиться к кадастровому инженеру, что бы не нарушить границы участка, что мы и сделали. Мы ещё на уступку идём, так как не только соседям но и нам теперь документы переделывать, что не дёшево, так это наш звездный час? Мы бы могли просто сказать убирайте забор, и не переделывать ничего. Так что по себе людей не судите, если у вас такие принципы по жизни, не у всех они такие.
Выходит, моё общее впечатление от всех публикаций в интернете, о людях на Краснодарской земле, не было ошибочным. Там нужно ухо держать востро! Не говорю о всех, но прижимистость и хитроватость у них в крови...
@@Sergey5789 Так получается это Вы соседи?
@@Ирина-ш2у5я да это мы соседи, и прежде чем что то ставить на своем участке, вызвали кадастр, и в итоге вот такая проблема вышла.
Здравствуйте, ситуация неприятная, но неразрешимая. Не отчаивайтесь. Придётся потом вносить изменения в кадастровый паспорт на землю и в Росреестр? Главное доведите всё до логического конца. Удачи)))
@@МаринаВладимировна-о8н конечно! А в чем проблема?
Вы хотите сказать, что наглость, обман и пр. должно остаться безнаказанным?
Ничего подобного!
Сделку можно считать недействииельной, если окажется, что преднамеренно обманули Наташу.
Вызывать с администрации специалиста, пусть всё проверят по см
Если мы все будем на такие ситуации НЕ реагировать, то так и будет бардак у нас во всём!!!
Купите у соседа эту полосу земли.
@@ЛюдмилаМадярий зачем???
Прежде, чем покупать им, нужно выяснить до конца с бывшим хозяином дома.почему Наташа должна покупать, он скрыл при продаже данный факт, пусть возмещает.
Сделки признают недействительными, и есть случаи, когда вот такие хитроЖ.... продавцы, возвращали деньги покупателю. И сделка считалась- несостоявшейся!
@@ИринаКалиниченко-з2з все это очень сложно.передел кадастрового.юристы.суды и прочие.после выяснения .легче переставить забор.чем пройти этот ад,а сделку если признать не действительной,люди останутся без дома со в\своими деньгами?
Спасибо,дорогие за подсказку,может пригодится.НЕ падайте духом.Вдох-выдох!Успокоились! И спокойно думайте что выгоднее:силы сберечь или выкупить.Да.Юрист нужен был с самого начала.
Привет девчонки, да очень жаль, понимаю это труд поставить забор, а может перенести его, лучше на цемент потратить, чем кредит брать, и что там за соседи крохоборы, сейчас заломять цену. У меня не слов, я расстроилась.
@@adelkaramidi2528 смотрите, не захлебнитесь, на принцып пошли.
Все будет у вас хорошо.
Сходите а кадарственную палату и все замерьте и удостовертись и потом замените все документы на реальность оформление земли.когда надо покупать дом, надо все документы проверять через кадарственную палату.
Доброго времени суток. Наташенька непереживайте всё у вас получится. Конечно мы понимаем что столько трудов вложенно. Но прежде чем что то принять подумайте хорошо. Неторопитесь сядте всей семьёй и порешайте как лучше зделать. Успехов вам в принятом решении и чтоб разрешилась ваша проблема в вашу пользу.
Привет из Приморья! Да неприятность. Вы правы выкупайте землю. Сейчас сделайте все правильно. Родителей успокой и поддержи... Это не смертельно,вместе все преодолеете,не дороже денег. Это вам наука на будущее. Я верю вы справитесь. Удачи!
Здравствуйте ни в какие кредиты Не лезьте это косяк риэлторов если не захотят по-хорошему решить эту проблему смело подавайте на них в суд действуйте смело и ничего не бойтесь Большой привет из Магадана
Привет👋с Хабаровска.Тоже думаем переезжать на юг, хорошо что вы озвучиваете такие проблемы,очень важно знать с чем можно столкнуться при переезде.
При покупке земли и дома обязательно запрашивайте выписки из ЕГРН и обязательно вызовите кадострового инженера,пусть при вас замерит всё и участок и как дом от границ отстоит по правилам или нет они в этом разбираются.Это получиться гораздо дешевле чем потом всё устранять.
И чего вам у себя не сидится?
@@8mileRd. Пусть пробуют переезжают,может понравится.Многие немного пожив уезжают обратно.На то человеку и дана жизнь чтобы искать где ему лучше.
@@8mileRd. у нас пол Хабаровска уехали туда, здесь все жили не тужили, там сейчас маятся горемыки, кто не умер.....
Подумайте 10000000 раз много непорядочных застройщиков риэлтеров и т.д ждите подвох никому не верте
Наташа,спасибо Вам большое!Собираемся переезжать,спасибо за информацию.Не унывайте девчули,Вы такие позитивчики!!!Все будет ХОРОШО,я же узнавала.
Почему вам никто не подсказал, что нужно замерить участок и сделать кадастровый паспорт?
Здоаствуйте,не спешите.Вызывайте инженера,если не сложится подавайте в суд на старого хозяина.Пусть платит за свои ошибки. Девочки не отчаивайтесь.Вызывайте и не горячитесь .Всего Вам хорошего.
Здравствуйте ! Правильно пишет этот комментатор ...Вызывайте комиссию ..и подавайте на старых жильцов в суд , на все издержки ,что вы уже сделали...Как я считаю ,если вам очень нужна эта лишняя земля то выкупать надо...Но и опять же материально надо обдумать все ...как вы будете выплату делать...Все обдумать надо...Самое главное не надо расстраиваться ....не выполнимых проблем нет...Вы семья ...вы сила !!!! Я уверена в вас !!! Хотя только начала смотреть.....Вы молодцы !!! Удачи !!!
Что то как то странно ,а когда вы делали забор соседи не подошли и не сказали что это их участок а когда сделали то подошли и сказали убирайте или выкупать что то прям подозрительно
Они только недавно купили
Наташа, всегда проблемы после покупки кто продаёт не расскажет всё, главное продать, практически все сталкиваются с этим, вы не спешите не зря есть пословица семь раз отмерь один раз отреж, конечно жалко труд папы, они замерили и вы пригласите замерщика и по документам проверти, если есть несоответствие то придется заплатить, всех благ вам и вашему дому
Может деньги частями отдавать зачем кредит поговорите с соседями а документы вы у них видели может обманывают
Это косяк не только бывшего хозяина ,но и риэлтора. Вы можете в течение года потребовать возмещения убытков от одного и другого.
Раньше было такое,что в течении полугода можно было вернуть недвижимость на дом обратно.
@@ЛюдмилаСегренёва-ж9т Ну не смешите, такого никогда не было, я имею право на возврат. Отработала в недвижимости 16 лет и знаю, что говорю. Сделка прошла и всё. А вот в суд необходимо подать и продавец возместит все, но для этого надо вызвать кадастрового инженера и только тогда СУД. Вот если только строение не соответствует домового паспорта, только тогда суд может признать сделку не действительной. За мою практику не было ни одного возврата.
При покупке дома должен быть кадастровый паспорт на землю. Если у вас он есть, тогда там указаны границы. Если нет, тогда не понятно как могли продать вам дом. Нужно все выяснить, а вдруг вас сейчас обманывают соседи? Переносить сложно, много сделано. Выясните, прежде чем брать кредит.
Да,мы покупали дом,кадастровый план земли есть, риэлторы проверяли все. Как так получилось не понимаю.
А сейчас кадастровый паспорт не выдаётся, все записано на диске, а диск хранится в кадастровой палате
Обратитесь.к Березину Константина Александровичу ролик называется" не о политике вот этого юриста очень грамотный плата 1минута сто рублей,деньги идут не ему а работникам они над всем этим работают канал также Ютуб.оплата меньше ,чем вы пойдете юристам таким ,Константин вам все разложит по полочкам ,не пожалеете номер тел. У него в углу ,когда откроете его роликзапомнитене о политике ещё канал о политике ,его же ,желаю вам удачи и чистого сердца,,,❤️🤗🤭
Вот как бывает , все не проверишь всегда надеемся на чистоплотность продовцов и риэлторов.
Пусть бывший хозяин и вернет сумму за этот участок, который он захватил
Перемеряйте сами и сопоставьте с документами.
Причем тут прошлый хозяин, поезд ушел, теперь они хозяева и их проблема.
Нет поезд не ушел, можно через юристов всё решит. Они покупали через фирму, а не напрямую. Фирма должна была всё проверить. Они за это взяли деньги и наверное не малые я это знаю, прошла через это при покупки дома.
Человек имеет право ещё через 6 месяцев даже вернуть дом назад и деньги вернут это вина реелторов что не замерили найдите хороших адвокатов все деньги вернут старые хозяева мы это прошли
@@ТатьянаПедан-и2т вы правы, Татьяна. Надо действовать, а не соглашаться на выкуп земли. Если бы я покупала участок, то мне бы деньги были не нужны, я бы требовала свою землю. А тут сразу предложили им выкупить землю. Что то не нравится мне эта ситуация.
16:26 вы еще от кадастровых границ померьте расстояние до дома с каждого бока и перед домом дт забора, есть нормативы, могут заставить и снести дом. По бокам до границ по 3м, а спереди 5 или 3 м. В селе обычно 3м. Вот когда померяешь, тогда и принимай решение, нужна ли дополнительно земля или дешевле рабочих нанять и перенести забор и септик
Наталья, а что, если, отдать ему кусок земли в конце огорода, у нас тоже такая ситуация с дачей была, но мы ему отмерили в конце огорода кусок отдали, правда что попало получилось, получился у него участок с закутком, но зато мирно ,дружно разошлись, продумайте над таким вариантом, тем более ,вы там забор ещё не установили.
Наташа, я сейчас посмотрела ваш последний ролик, но там отключены комментарии, надеюсь, вы прочтёте это. Обратите внимание, на то, что глухой забор между вашим участком и соседним участком по меже, строить нельзя, вас заставят снести его. Можно либо из рабиццы или деревянный, что бы была продуваемость. Кадастр. инженер может вам об этом не сказать, это не его компетенция. Наташа, если прочтёте, ответь мне я напишу подробнее.
Моло ли что говорят неизвестные люди,срочно вызовите кадастрового инженера,именно чтобы он был вызван от вас,документы проверить нужно было этого инженера или сьездить в контору если рядом ,позвонить и спросить был ли вызван инженер по такому то адресу,что то думаю вас разводят,никому деньги не платите,это все документируется,оформляется бумаги.Проверти все ,может вас обманывают.
Держитесь, всё наладится,мы с вами
Привет Вам семья, да ёлы - палы, что за невезуха то, я аж сама расстроилась. Мы с вами почти соседи, я с Гиагинского района.
Всё забудется! Главное, чтобы вы были здоровы.
Ну это ж надо,прилетело откуда не ждали.Как обидно...
Ну это развод,почему при продаже земля неизменна они с хозяином договорились что то подозрительно,Наташа проверь не спешите с покупкой,сейчас спутниковое межевание
Узнайте свои права у юриста ,ведь сделку явно вели они,может хозяева должны понести наказания за причинённые неудобства,прошло ведь мало времени
Я полностью согласна, у меня когда я покупала дом, юристы всё проверили. Обратитесь к ним. Удачи вам и всё будет хорошо.
Существуют же какие-то сроки, когда можно даже сделку отменить. А как же они готовили документы к продаже? Ведь перед продажей все проверяется. Раз у людей даже септик построен, это же должно быть отражено в документах. Проконсультируйтесь, все перепроверьте. Не порите горячку. А то сразу соглашаетесь на выплату. Тут даже можно судиться, когда оформлены документы, кем проводились замеры. Действуйте!
16:56 да нормально все, не вешайте нос! Очень рано все выяснилось и это прекрасно!!! Хуже, если б и плитку положили и все везде обжили, облагородили, а потом половину сносить надо и щемлю вам не хотят продавать. А пока все хорошо, не унывайте
Очень обидно за вас. Думаю советов будет много всяких, и добрых и не очень. Но точно знаю все будет хорошо у вас.
Конечно же вас очень жалко. Но проблемы вы нажили себе сами, т.к. нельзя доверять, а тем более в ситуации с покупкой дома. Ну а бывшим дай бог быть богатыми на деньги,которые вы заплатите за землю.Все у вас будет хорошо.
Предыдущий коментарий написан правильно, вот и действуйте как там написано, через риелтора, это их обязанность была, за такие деньги надо было всё проверить, а кредит это крайняя мера. Удачи вам, терпения и здоровья.
Все будет хорошо, все поправимо!!!Да, будет не легко но так получилось!!!вы справитесь и главное здоровье надо беречь!
Наташа привет, не торопись, замеряите как у вас в документах и подумайте, они понимают что вы убирать не захотите и цену запросят хорошую, , я думаю всë решите., ты не показала где септик.
Ох девочки мне вас жалко так но не розтраивайтесь проверьте все как положено должно всё решица терпения вам держу за вас кулачки
А знаете вы не первые переезжие, которые попали на такой развод, сосед почему не сообщил что вы занимаете его землю когда была сетка, а когда вы сделали капитальный забор, ясное дело легче деньги отдать, потому что ему эти полтора метра не нужны, как зайцу пятая нога. Вы новенькие вот и хозяин и кадастра ищут терпил чтобы нажиться.
Наташа вам уже написали здесь насчет того чтобы самим вызвать еще раз кадастриков, и еще поднять все все планы предыдущие. И еще раз перемерить, обязательно! Съездите сами и посмотрите своими глазами все планы участков. это может быть развод! Удачи, надеюсь все разъяснится.
Что-то здесь не чисто! Узнай Наташа все, съездите к кадастровым специалистам, межевание должно быть у вас на руках. Я когда продавала дом, делала межевание и границы с соседями подписыаала
Документы всегда надо смотреть!Верьте только своим глазам и ушам.
Прежде чем покупать землю у соседа, 1.Вызовете специалиста по межеванию,
Наташа добрый день не расстраивайтесь всё будет хорошо Вы честные люди и поверили продавцам а они поступили очень плохо а реелтор куда смотрел он должен был всё проверить Наташа у вас все будет хорошо здоровья вам и всего самого наилучшего Привет из Белоруссии
Агенство проверяет документы, а не земельный участок в натуре или в его координатах, эти занимается кадастровый инженер если межевание было, если нет, то в договоре купли-продажи, будет пункт, что, границы и площадь земельного участка, не уточнены и покупатель согласен его принять а собственность
А я думала, что вы потерялись?! Наташа, держи хвост пистолетом! Понятно, что нервотрёпка и траты, главное, что все здоровы. Надо искать плюсы. А плюс, здесь, в том, представим, что купили бы вы участок меньше, и вам бы по факту хватило, но земля сейчас на юге дорожает и очень стремительно, и эти полтора метра через несколько лет будут дороже в несколько раз. И ещё...как говорят, бойтесь желаний своих, а то исполнятся. Папа хотел побольше земли?! Вот, таким образом вам и пришел довесок. Главное, чтобы были возможности к решению проблемы.
Интересно ,а что делал этот сосед когда вы строили забор.Он что спал в это время.Вы абсолютно ни в чем не виноваты. Садитесь с хозяином дома..Он обязан был вас уведомить.Дай бог чтоб у вас все решилось мирно
..
А в суммарном выражении-сколько эта земля для вас обойдется?
@@НатальяТрухачева-о2у Соседям не нужны деньги им нужды метры, они уже писали, читайте комментарии, их правда очень много, но я прочла, советов не даю, пусть Наташа сама решает.
Да,конечно,приятного мало,,но нужно посмотреть документы на межевание земли,там все границы ваши указаны,межевое дело должно быть у вас на руках от предыдущего хозяина,но как говорится,все что ни делается,к лучшему,если нет на руках обратитесь в мфц за выпиской из росреестра с границами,все решите по -тихоньку,сейчас главное не падать духом,беречь нервы и здоровье,главное все живы и здоровы а остальное купите,удачи!
Никаких денег никому не давайте! Юг есть юг. Там любят урвать. Кадастровая служба должна вас ознакомить в т ч и с их планом земли. Похоже на шантаж какой то. Видели, что люди работают и сидели молча. И вдруг выстрелили. Наташа! Юридически очень грамотно подходите к этому вопросу
Наташа, позвони тем у кого вы купили этот дом, может они скажут что давно уже расплатились за эти полтора метра земли а с вас хотят ещё взять за этот отрезок. Чтоб вас не обманули опять
Здесь надо смотреть по документам и пригласить замерщика и со поставить что написано по плану
Молитесь, да разрешит Господь вашу проблему🙏🙏🙏