Риэлтору предъявить претензии, пусть связывается с собственником и решает с ним его проблему. Преценденты есть с положительным исходом для покупателей домов. Не жалейте риэлторов, это их работа проверять все доки!
Вероятно это расхождение возникло после 2015 года когда ввели спутниковый кадастр.Очень много неразберихи образовалось.Надо идти в суд и доказывать что септик старый,лохматых годов и забор поставлен четко на место старого.Суды такие вопросы решают положительно.
@@roditelskiy_dom Вам надо сходить в Росреестр. Если было нарушение, то они бы сделку приостановили,до устранения нарушения. По Закону земельного кодекса.: сколько было фактически земли до приватизации, столько и государство давало бесплатно в собственность. О том, что это земля была старых хозяев, говорит наличие старого септика на территории.
Добрый вечер! Риэлторы принявшие на продажу дома, документы не смотрят заранее? Люди приезжают за тысячи км, это что, шутка? Для них? Это их работа, не только показать то что есть на продаже, но и проверка документов. Доброго вам здоровья, успехов во всех ваших проблемах! И соседи, что не видели когда вы устанавливали забор. Или специально предъявили после установки? Странные люди.
@@roditelskiy_dom Наташа , не надо быть такой доверчивой ! Судя по комментариям , участок они купили в 2020 году . Сетка стояла у прежних хозяев . Они что ? Её не видели ? Почему они сейчас начали раскручивать эту проблему ? Не впадайте в уныние , но и не горячитесь - вызывайте специалиста кадастра , проверяйте САМИ , без соседей ( соседи говорят , что ... ) всё досконально . У вас должны быть официальные документы на землю . Никакой кредит не берите , разберитесь сначала без эмоций, а то на маму страшно смотреть : она перепугана этой ситуацией . Спокойно сделайте всё , что Вам советуют подписчики.Еще раз - не надо уж так безоглядно верить соседям . Вы их не знаете ! И постарайтесь побольше « вариться в своей семье « , тут вас не обманут . А то в нескольких роликах слышу : « Тут такие люди ; замечательные люди « и т. д . Вас трое взрослых , родители не так стары , решайте все всё вместе , а не с чужими людьми ( я не о подписчиках ) . Не нужны вам советы соседей в силу того , что вы их абсолютно не знаете !
Девочки, мои дорогие, спасибо Вам за "соломку" для нас, будем знать на что внимание обратить. Кто-то уже посоветовал вызвать своего кадастрового инженера, я присоединяюсь, пусть пробъет точки по всему участку, пригодится в будущем. Если он подтвердит, что у Вас захват чужого участка, не спешите, плиз. Я бы сначала узнала стоимость работ у местных бригад по переносу забора и септика (папа был бы прорабом) и соотнесла бы со стоимостью земли под выкуп. Если все же работы дороже, то обсудить участок только где сделан забор, чтобы дальше делать уже по Вашей реальной границе. Вполне вероятно, что они выжидали время, что бы заработать на Вас при продаже незначительного для них в кусочка земли. Держим за Вас кулачки.
за их участком пустырь был.и скорей долгое время.и сами хозяева бывшие поставили забор по примерным меткам,что такое полтара метра на глазок,и при продажи явно было видно границы участка.а то что нынешние хозяева поставили забор по старым меткам.то не кто не подумал о границах,нужно смотреть кадастровый план.и совместно,или недовольная сторона пусть вызывает инженера,верить их замерам нельзя
Надо перемерять вам заново, если так то взыскать с продавца, ведь вы ему уплатили за эти метры, пусть отдают вам деньги. Они ведь не надругой планете, пригрозить судом если потребуется. Неуступайте своего, за обман надо наказывать. Вот жлоба, им аукнится. Я держу за вас кулачки, добивайтесь своего без стеснения. Удачи.
Ни каким решением суда деньги или землю не вернут. Соседи конечно странные когда вы строили забор . Почему смол али. Наташ а межевое дело вам дали? Просто вы границу то не проверили? Обычно действительно кадастровый инженер отмечает факт границы и само захват. Сейчас вы хотите взять кредит . Ой Наташа сколько тебе придётся пройти с переоформление земли, много времени, нервов. Терпения тебе. Мы через это прошли. И теперь когда все закончено. Понял что проще было нанять людей и перенести забор. Ладно если соседи согласны отдать вам кусок земли. Составьте предварительный договор в письменной форме. Удачи и терпения вам.
Девочки не верьте на слова никому, предъявляйте претензии риэлтору, не берите никаких кредитов, все претензии к риэлтору это его вина, пусть он оплачивает все ваши расходы
А знаете вы не первые переезжие, которые попали на такой развод, сосед почему не сообщил что вы занимаете его землю когда была сетка, а когда вы сделали капитальный забор, ясное дело легче деньги отдать, потому что ему эти полтора метра не нужны, как зайцу пятая нога. Вы новенькие вот и хозяин и кадастра ищут терпил чтобы нажиться.
Честно сказать,какое то сомнение у меня тоже.Вдруг это всё обман и заранее продуманые манёвры.Ведь не секрет как относятся к приехавшим жить на юг, неадекват присутствует.Наташа,спасибо тебе за откровенный рассказ.Мне тоже предстоит переезд и Ваш пример как раз будет хорошим уроком, каждое действие проконтролировать. Я уже стара-73г.и страшновато самой с такими тонкостями.Чуть больше познаний и информации и будешь вооружен.Спасибо Наташенька еще раз!Вам удачи и положительного решения проблемы.Мерниека значит Вы пригласили и всё обмеряно как должно быть на карте?Хорошо бы и купицы отметить с мерниеком,чтоб все точки были зафиксированы.В общем,держитесь,и решение думаю найдете для себя положительное.Честно сказать,стало страшновато...
@@ludmilarozena7886 Наташа есть на ютюбе ролики кадастровых инженеров очень познавательные.ПосиотритеА потом сейчас столько законов поищите нужный.Ваша выгребная яма за давностью лет тем более никому никогда не мешала должна остаться на месте.По спутниковому кадастру с 15 года есть расхождения,но как то строения поставленные в лохмаьые года не подлежат ни сносу не переносу.Только не поскупитесь найдите грамотного инженера.Поспрашивайте у местных жителей, чтобы он вас научил куда пойти и как сделать.и ещё есть юристы по земельному праву.
@@РайляБородина Спасибо уважаемая Раиля,еще в копилочку познаний,беру на заметочку и Вашу подсказку.И еще-риелторы-как выясняется,мало из них тех самых,кому можно довериться.Факт!
Наташа, а что агенство, чз которое вы купили этот дом? Было ли юридическое сопровождние? Обратитесь в это агенство, существует время на признание сделки незавершённой, бывшему хозяину это очень не понравится, за нечистоплотность надо выплачивать эту сумму
Наташа, вы получаеться оккупанты, с хозяина требуйте те деньги, что надо заплатить соседям. Обманул пусть держит ответ. Подавайте в суд. Терпения и настойчивость вам. Такую дочь родили, завидую.
Наташа почитала ваших соседей , но меня мучают сомнения , что это они . ( прёт нахрапом ) специально придумала историю и издевательски вас разводит . Не видитесь на её хамское поведение в чате . Адвоката хорошего тебе и желательно не с вашего посёлка и там тебе много советов предлагали . Не торопись пусть строит , может ещё ей придётся от вас отступать ? Пока тебе адвокат не скажет последовательности , а скорее всего займётся сам . Всё проверит изучит и доведёт до конца , только надо специалиста именно по земельным спорам из Краснодара , по моему это не те люди , за которых они себя выдают . В вашем посёлке видно у них есть связи , поэтому она так себя ведёт. Будьте осторожны , будут ставить в колёса . Всё выставляй чтобы народ знал и был в курсе .Поставьте участкового в курс дела , чтобы он тоже знал . Ни каких денег и не пяди земли не отдавайте , пока не узнаете правду .
Не понимаю,как кадастр подписал земельные документы,если забор стоял неправильно. Ведь это все проверяется. А земля ведь дорого стоит. Мы тоже купили дом на юге. Дом хороший,но стали чернеть углы,зима была холодная. Нам тоже пришлось утеплять и штукатурить дом. Тоже расстроились так,это ведь не малые деньги. Но что делать,сделали,зато сейчас и дом красивый такой ,и тепло в нем,что газ постоянно на минимуме. Так что покупаем всегда кота в мешке. Желаю вам пройти через эти трудности. Можете подать в суд на бывшего хозяина. Но главное долго не расстраивайтесь,берегите себя,проблема уже есть и никуда не не деть.
Что то как то странно ,а когда вы делали забор соседи не подошли и не сказали что это их участок а когда сделали то подошли и сказали убирайте или выкупать что то прям подозрительно
Девочки, добрый день!!! Все-таки странно получается, ведь риелтор должен был проверить все от "а" до "я". И не только бумажную часть. Это же его ответственность- провести сделку чисто, а здесь, похоже, в лучшем случае, небрежность, некомпетентность. Может, стоит поговорить с теми, кто оформлял сделку? Да и с хозяином не мешало бы- здесь налицо обман.
При покупке недвижимости надо обращ к юристу или к своему риелтору,чтобы провести сделку правильно,потомучто те риэлторы что продают им лишьбы быстрее продать и свое заработать
@@adelkaramidi2528 так это вы За 50 см им мозги парите ?! А то что они за свои деньги Забор ставят и себе ,и вам ,это Вам нравится ? На их месте , Другие бы переставили свой Забор в другую сторону и поставили бы сетку на место ,а вы стройте забор ,как хотите .
Правильно, нужно самим вызвать геодезиста, другого, удостовериться, что это не развод. Причем вызывать с организации, с современным оборудованием. Нельзя полагаться на утверждения одного человека, они тоже ошибаются. К нам три раз приезжали и все трое ставили в разные места колышки.
@@adelkaramidi2528 Разве точно известно, что приезжал сотрудник росреестра? Сейчас полно объявлений частных геодезистов, которые за деньги сделают то, что закажут.
@@adelkaramidi2528 а вы чего такая "воинственная"? Обороты то сбавьте. Надо мирно все решать. Натальи то семья тут причём? Они купили дом с участком за свои кровные денежки. А если бы вы оказались на их месте? Поэтому вам совет-будьте людьми и спокойно решите этот вопрос, иначе бумеранг никто не отменял. Это истина...
Наташа не расстраивайтесь, неприятно люди непорядочными оказались. Прежде чем брать кредит пригласите своего кадастра для замера участка, чтоб железно знать свои границы и оценщика чтоб оценил. Там уже с соседом договоритесь о цене, но Вам примерно надо знать цену, а то заломят. Ну и стоит взглянуть на их документы тоже, мало ли.
Оценщики и риэлторы - посредники зачем эти лишние рты , при совке не было таких служб.и люди покупали дома . А СЕЙЧАС И КВАРТИРЫ гавно и посреников кучу надо накормить и судится кормить адвокатов никчемных и останешься сам виноват .
При покупке дома должен быть кадастровый паспорт на землю. Если у вас он есть, тогда там указаны границы. Если нет, тогда не понятно как могли продать вам дом. Нужно все выяснить, а вдруг вас сейчас обманывают соседи? Переносить сложно, много сделано. Выясните, прежде чем брать кредит.
Обратитесь.к Березину Константина Александровичу ролик называется" не о политике вот этого юриста очень грамотный плата 1минута сто рублей,деньги идут не ему а работникам они над всем этим работают канал также Ютуб.оплата меньше ,чем вы пойдете юристам таким ,Константин вам все разложит по полочкам ,не пожалеете номер тел. У него в углу ,когда откроете его роликзапомнитене о политике ещё канал о политике ,его же ,желаю вам удачи и чистого сердца,,,❤️🤗🤭
Моло ли что говорят неизвестные люди,срочно вызовите кадастрового инженера,именно чтобы он был вызван от вас,документы проверить нужно было этого инженера или сьездить в контору если рядом ,позвонить и спросить был ли вызван инженер по такому то адресу,что то думаю вас разводят,никому деньги не платите,это все документируется,оформляется бумаги.Проверти все ,может вас обманывают.
Свяжитесь с бывшим хозяином и узнайте у него что он скажет,пускай он оплачивает это. А может он раньше с соседями урегулировал, а теперь они опять подняли этот вопрос. Не думаю,что бы он строил септик на чужом участке. У вас есть план , перемеряйте от других соседей еще с кем то ,может это ошибка в плане у того кто хочет строится
Когда соседний участок пустой прихватить чужой земельки вполне можно ,тем более что никто этой землёй не пользовался много лет,так что и бывшие хозяева привыкли и считали эту землю своей.
Как то подозрительно может бывший хозяин с саседним участком в доле? А то как забор поставили сразу претензии к вам. Почему хозяин того участка не сказал вам об этой проблеме когда ещё не было забора. Подозрительно как то.
Девочки не берите близко к сердцу понимаю тяжело и обидно , но Здоровье дороже берегите себя чёрные полосы проходят и наступают белые вы молодцы вы справитесь удачи вам во всех ваших делах 🙋🏼♀️
@@ЕленаБосяк надо по документам смотреть сколько соток по документам вызвать геодезистов чтобы всё замерили точно и выставили границу а не верить соседям на слова сказать что угодно можно
что-то тут не так, риэлтора за задницу, соседей тоже - где они были когда Вы начали устанавливать забор? проверяйте заново документы и в суд на старого хозяина у Вас есть время - действуйте, не отчаивайтесь, у Вас всё получится. не торопитесь выкупать землю.
Наташа, позвони тем у кого вы купили этот дом, может они скажут что давно уже расплатились за эти полтора метра земли а с вас хотят ещё взять за этот отрезок. Чтоб вас не обманули опять
Ваши продавцы дома, поступили очень непорядочно. Теперь для вас , это головная боль, да еще и удар по финансам. Спасибо, что рассказали. Думаю, это пригодится тем, кто планирует покупку дома. Вам сил и терпения.
Наташа всем привет из Донбасса, неприятные новости, вы сядьте об думайте как правильно сделать, ты молодая,, умная, у вас все получится, не расстраивайтесь, будет и вас праздник,
Здравствуйте ни в какие кредиты Не лезьте это косяк риэлторов если не захотят по-хорошему решить эту проблему смело подавайте на них в суд действуйте смело и ничего не бойтесь Большой привет из Магадана
Нет поезд не ушел, можно через юристов всё решит. Они покупали через фирму, а не напрямую. Фирма должна была всё проверить. Они за это взяли деньги и наверное не малые я это знаю, прошла через это при покупки дома.
Да да наташа.люди все правильно говорят.не торопитесь брать кредит и выкупать землю.пусть риелторы разбираются.звоните им. А мы будем за вас богу молиться..удачи вам
Человек имеет право ещё через 6 месяцев даже вернуть дом назад и деньги вернут это вина реелторов что не замерили найдите хороших адвокатов все деньги вернут старые хозяева мы это прошли
Существуют же какие-то сроки, когда можно даже сделку отменить. А как же они готовили документы к продаже? Ведь перед продажей все проверяется. Раз у людей даже септик построен, это же должно быть отражено в документах. Проконсультируйтесь, все перепроверьте. Не порите горячку. А то сразу соглашаетесь на выплату. Тут даже можно судиться, когда оформлены документы, кем проводились замеры. Действуйте!
Наташа, я в своё время продавала и дом в посёлке и дачные участки, и везде мне пришлось подписывать у соседей границы участка. Разве сейчас все по другом? Если у вас заключён был договор с фирмой и они это прошляпили, то это их вина, с этим конечно придётся в суд, если это ваше упущение, то конечно выкупать. Септик перенести это тоже дорогое удовольствие. Но прежде чем выкупать землю просмотрите еще раз все документы. В Краснодарском крае лучше конечно не ругаться, люди злые и мстительные, и вообще для меня странно что сосед ваш границей не заинтересовался раньше. Или он не живет постоянно и приехав увидел забор? Вопросов много очень. Как бы за лохов вас не держали! Обидно очень, подумайте все хорошенько и примите оптимальное решение, а советов много тысячу написать, но жить то там вам! Держитесь, а мы с вами!
То,что говорят соседи,ни факт ,что это правда. Подавать в суд на старого хозяина. И написать жалобу в компанию на риэлтора...Пусть разбираются и компенсируют...
К сожалению это не поможет …очень низкий процент выигрышных дел что к риэлторам ,что к бывшему хозяину..Перед покупкой надо все проверять и узнавать .А когда заключаете договор есть там хитрые пункты которые не в сторону покупателя 😔
Можно со стороны септика замерить вам, а с другой стороны отдать им . То есть сделать не ровную линию, а с отклонением. И ещё, узнайте сначала, сколько всё будет стоить с оформлением и выкупом. Может забор они оплатят рабочих, а стройматериалы ваши. Септик, 1 день работы бригады, не так дорого. Кредит посчитайте с учетом всех процентов и страховок. То есть, выплачивать прийдется 2 или 3 цены. Из этой суммы решайте, нужна ли вам чужая бесплодная земля из-за забора и септика. Всё взвесте, этот кусок не стоит того. Можно в аренду взять, когда будет настроение переделать, откажетесь или купите. Не горячитесь
Обратитесь к риэлтеру, он должен был проверить все документы и сам решать все проблемы... Я бы лучше отказалась от части земли, у вас итак большой участок, зачем кредит?
Наташа ведь объяснила, что придётся тогда переносить забор. Ведь столько трудов положено, все сделано на совесть, для себя. А теперь ломать нужно при переносе. Слушайте внимательно.
Дорогие мои никаких кредитов найдите этого риэлтора и бывшего хозяина нечестного и видят в вас простых и можно с вами запросто обойтись не сдавайте сь судитесь .вы не будьте ой ой.все хорошо доверяй но проверяй понятно Ужас !
Девчонки, здесь , явно обман со стороны продавца( продал землю, которая ему не принадлежит) посоветуйтесь с адвокатом, поможет Тем более у вас же есть видео; как было и как стало
И бессовестные люди вас так обманули, конечно обидно, да ещё когда с деньгами не очень, расчитываешь на одно, а приходится порой всё пересмотреть. Люба, Наташа, ну что делать всё надо пережить, надеемся вы примите правильное решение
Может договорится с соседями и отдавать потихоньку, в банке проценты дерут, расстроилась как будто это со мной случилось, простите, что ничем не могу помочь, только искренне посочувствовать
Сходите а кадарственную палату и все замерьте и удостовертись и потом замените все документы на реальность оформление земли.когда надо покупать дом, надо все документы проверять через кадарственную палату.
ДЕВОЧКИ, НУ ТЕПЕРЬ НАДЕЕМСЯ БОЛЬШЕ НИ КАКИХ СЮРПРИЗОВ НЕ БУДЕТ--- Как говорится вы прошли ОГОНЬ ,ВОДУ, и ОГОРОДНЫЕ ТРУБЫ. ПОНИМАЕМ ЧТО ДЕНЕГ В ОБРЕЗ ,но хорошо что все живы. здоровы ,а остальное рассосётся..Мама теперь можешь к ПЛАМЕННОМУ ПРИВЕТУ добавлять с твоим оптимизмом кубинское НО ПАСАРАН \враг не пройдёт\ .написала так для того что у может улыбнётесь.. А хозяевам этот обман аукнется ещё большей неприятностью - бумеранг никто не отменял.
@@ЛюдмилаСегренёва-ж9т Ну не смешите, такого никогда не было, я имею право на возврат. Отработала в недвижимости 16 лет и знаю, что говорю. Сделка прошла и всё. А вот в суд необходимо подать и продавец возместит все, но для этого надо вызвать кадастрового инженера и только тогда СУД. Вот если только строение не соответствует домового паспорта, только тогда суд может признать сделку не действительной. За мою практику не было ни одного возврата.
С риэлтора весь спрос... Работают спустя рукава - лишь бы свой карман побыстрее набить, а там трава не расти...уже не первый обман читаю на страницах ЮТУБа...
Наташа, Люба и ваш главный мужчина, дай бог вам сил, как нечестно поступили с вами продавцы, а юрист был у вас неужели нельзя было проверить, а хотя очень много людей у которых те или иные недостатки выявились после оформления документов,Наташа чаще выпускайте видио, зарабатывайте,, всех вам благ, держитесь мы с вами.
Ну это развод,почему при продаже земля неизменна они с хозяином договорились что то подозрительно,Наташа проверь не спешите с покупкой,сейчас спутниковое межевание
Милые мои земляки . На Кубани это сплошь и рядом. Тут за 5 см соседи превращаются во врагов , мы это пережили и уехали в город . Надо очень внимательно смотреть документы у местных они в своё время эти границы не перемеривали , а виноваты те , кто приобретают эти дома новые жильцы. Ваши соседи специально вам не говорили , выжидали момент , вот и пишёл их час и они предъявили свои требования , а дальше получилось , то что получилось. И на будущее , никогда ни о чём не делитесь с соседями о покупках , куда и зачем поехали , они в глаза вам будут улыбаться , но в нужный случай вас подставят. И последнее никому не занимайтесь деньги , можете их никогда не дождаться обратно -такой народ. Очень много можно дать советов так как я уже живу здесь около 15 лет , но не по интернету . Будьте осторожны . Учтите законы тут другие , это вам не открытый для всех Хабаровский край , где всё стараются друг другу помочь, а наоборот .
Вы прежде чем людей грязью поливать посмотрите на ситуацию с другой стороны, мы купили эту землю в 2020 году, и уехали домой, нас не было 2 года здесь, потому что проблемы с пандемией были, и вот буквально меньше месяца назад переехали на Кубань. Мы даже документы не успели получить, неделю назад получали в архиве, там и порекомендовали обратиться к кадастровому инженеру, что бы не нарушить границы участка, что мы и сделали. Мы ещё на уступку идём, так как не только соседям но и нам теперь документы переделывать, что не дёшево, так это наш звездный час? Мы бы могли просто сказать убирайте забор, и не переделывать ничего. Так что по себе людей не судите, если у вас такие принципы по жизни, не у всех они такие.
Выходит, моё общее впечатление от всех публикаций в интернете, о людях на Краснодарской земле, не было ошибочным. Там нужно ухо держать востро! Не говорю о всех, но прижимистость и хитроватость у них в крови...
Мне вы очень нравитесь! Но я сейчас послушала рассказ Наташи и на вас разозлилась!Почему? Да потому, что вы сразу начали с забора. Я это помню. Надо было все сначала проверить, у вас были риэлторы. Почему вы с ними не проверили, а сразу начали городить? Тем более дорогим забором. Ну и пусть бы пока сетка стояла! Куда вам было торопиться? Ну, а теперь вам нужно у соседей проверить документы. А может они врут? У меня так было. Прибежала соседка , орала. А я ей документы. Она и села! Сразу убежала. Вот и вы все проверьте, а потом берите кредит. И опять проверьте: сколько стоит земля?Желаю удачи и быстрого решения проблемы!
Привет земляки. Мне очень жаль вас, но не рубите с горяча. Все претензии предьявляйте риелторам. В течение 6 месяцев все можно вернуть назад, но, этого вам не мужно. Пусть риелтор несет эту разрулиху и предъявляет это хозяевам старым, а если нет то через суд. Но пока не покупайте эту землю. Успехов вам мои хорошие земляки. Крепкого здоровья всем.
Наташа, я сейчас посмотрела ваш последний ролик, но там отключены комментарии, надеюсь, вы прочтёте это. Обратите внимание, на то, что глухой забор между вашим участком и соседним участком по меже, строить нельзя, вас заставят снести его. Можно либо из рабиццы или деревянный, что бы была продуваемость. Кадастр. инженер может вам об этом не сказать, это не его компетенция. Наташа, если прочтёте, ответь мне я напишу подробнее.
Здравствуйте, ситуация неприятная, но неразрешимая. Не отчаивайтесь. Придётся потом вносить изменения в кадастровый паспорт на землю и в Росреестр? Главное доведите всё до логического конца. Удачи)))
@@МаринаВладимировна-о8н конечно! А в чем проблема? Вы хотите сказать, что наглость, обман и пр. должно остаться безнаказанным? Ничего подобного! Сделку можно считать недействииельной, если окажется, что преднамеренно обманули Наташу. Вызывать с администрации специалиста, пусть всё проверят по см Если мы все будем на такие ситуации НЕ реагировать, то так и будет бардак у нас во всём!!!
@@ЛюдмилаМадярий зачем??? Прежде, чем покупать им, нужно выяснить до конца с бывшим хозяином дома.почему Наташа должна покупать, он скрыл при продаже данный факт, пусть возмещает. Сделки признают недействительными, и есть случаи, когда вот такие хитроЖ.... продавцы, возвращали деньги покупателю. И сделка считалась- несостоявшейся!
@@ИринаКалиниченко-з2з все это очень сложно.передел кадастрового.юристы.суды и прочие.после выяснения .легче переставить забор.чем пройти этот ад,а сделку если признать не действительной,люди останутся без дома со в\своими деньгами?
Никаких денег никому не давайте! Юг есть юг. Там любят урвать. Кадастровая служба должна вас ознакомить в т ч и с их планом земли. Похоже на шантаж какой то. Видели, что люди работают и сидели молча. И вдруг выстрелили. Наташа! Юридически очень грамотно подходите к этому вопросу
Девчата,конечно столкнулись вы с трудностями большими ,но вы справитесь.У вас мамуля чего только стоит,а папа ,тот вообще мастер на все руки.Так что,всё у вас будет хорошо,мы верим в вас!!!!
Дорогие земляки! Согласна с предыдущими комментариями.Вполне вероятно, что это разводка на деньги. Хорошо бы проконсультироваться с юристом ( не местным!!!) грамотным и заказать кадастровую экспертизу. Это не ваша проблема, а проблема бывшего хозяина! И суд должен решать эту проблему! Наберитесь терпения и не переживайте! Здоровье дороже! Удачи!
Ой ! Краснодарский край ))) Полный беспредел!!! Государство в государстве. И законов здесь не существет.Или плати и плати деньги а еще какие деньги!!!!
Смотришь на огромную территорию и думаешь, неужели соседу так важны эти 1,5 м?. Хотя бы продал землю по доступной цене. Продавец непорядочный, просто сказать надо было. Не падайте духом.
@@Маргарита-э6к да я понимаю ну надо же быть понаглее ! Да откажитесь от их метрах ! Да жалко труда своего но им я бы не сдалась! ЛЕТ 20 забор переносила!
@@adelkaramidi2528 соседи дождались, когда поставят забор и тут как тут. Здесь видна непорядочность продавца и соседа. А про подарки, это в городе каждый кусок земли ценен, а там просторы, соседям от этого куска земли ни холодно, ни жарко.
Наташа, у нас такая проблема уже 13лет разборки идут, накажите продавца, он во всем виноват, пусть из тех денег, что вы отдали за дом, он выкупит эту землю или обратитесь к грамотному адвокату и пусть он его образумит, не берите кредит, когда продавец виноват, послушайте нас у кого есть на эту тему опыт.
А по земле поднимите документы по тех паспорту когда был построен дом там писалось каждый см там в тех паспорте должно все быть в Бти есть архив на день регистрации дома а не сейчас кто как мог так и приватезировал поднемите сьемки в архиве ищите. Точки не чего не значат .
Здоаствуйте,не спешите.Вызывайте инженера,если не сложится подавайте в суд на старого хозяина.Пусть платит за свои ошибки. Девочки не отчаивайтесь.Вызывайте и не горячитесь .Всего Вам хорошего.
Здравствуйте ! Правильно пишет этот комментатор ...Вызывайте комиссию ..и подавайте на старых жильцов в суд , на все издержки ,что вы уже сделали...Как я считаю ,если вам очень нужна эта лишняя земля то выкупать надо...Но и опять же материально надо обдумать все ...как вы будете выплату делать...Все обдумать надо...Самое главное не надо расстраиваться ....не выполнимых проблем нет...Вы семья ...вы сила !!!! Я уверена в вас !!! Хотя только начала смотреть.....Вы молодцы !!! Удачи !!!
Наташа, если вы заклюсали договор с фирмой, это их упущение, обратитесь туда, почему они не проверили всё, проконсультируйтесть с юристом и подайте на них в суд. Пусть они отвечают.
Здравствуйте, Наташа! Ваша соседка, которая купила участок пишет в комментарии, что с 20 года владеет участком. Почему она не предявила претензии прежним хозяивам, а говорит об этом сейчас? Я у неё спросила, пока не получила ответа. Наташа, не торопитесь брать кредит. Нужно выяснять у риэлтора. Он несёт ответственность за совершение сделки. ❤️❤️❤️
Здравствуйте Наташа. По всем канонам виноваты старые хозяева, поэтому через суд требовать материальный ущерб с них. Вам нужно к юристу, только толковому! А вообще, вам уже тут писали с кадастром к инженеру, пусть перемеряют. Это я так думаю
Привет девчонки, да очень жаль, понимаю это труд поставить забор, а может перенести его, лучше на цемент потратить, чем кредит брать, и что там за соседи крохоборы, сейчас заломять цену. У меня не слов, я расстроилась.
Наталья здравствуйте. Я думаю Вам надо все перемерить заново. Риэлтора косяк, прошлые домовладельцы непорядочные , трясите деньги с продавцов. Риэлтор пусть отстёгивает Вам . Вы ведь тоже заплатили за услуги ему . А нет , подавай к на них в суд . Смотрю Вашу семью , хорошие Вы люди . Отец ваш вообще работяга , молодец 👍🏻. Здоровья вашим родителям . Не переживайте, все у Вас наладиться Удачи Вам!
Наталья, а что, если, отдать ему кусок земли в конце огорода, у нас тоже такая ситуация с дачей была, но мы ему отмерили в конце огорода кусок отдали, правда что попало получилось, получился у него участок с закутком, но зато мирно ,дружно разошлись, продумайте над таким вариантом, тем более ,вы там забор ещё не установили.
Согласна с вами. Жалко свои силы и затраченые средства. Судя по комментариям обьявившихся соседей, как они тут вдвоём отвечают, лучше перенести забор. Что же поделаешь. Жалко силы. Вызвать специалистов(государственных), землю перемериют, потом только переносить. Земли много.
Риэлтору предъявить претензии, пусть связывается с собственником и решает с ним его проблему. Преценденты есть с положительным исходом для покупателей домов. Не жалейте риэлторов, это их работа проверять все доки!
Вероятно это расхождение возникло после 2015 года когда ввели спутниковый кадастр.Очень много неразберихи образовалось.Надо идти в суд и доказывать что септик старый,лохматых годов и забор поставлен четко на место старого.Суды такие вопросы решают положительно.
@@СветланаКрасовская-ш3х есть конечно, по документам все хорошо.
@@roditelskiy_dom Вам надо сходить в Росреестр. Если было нарушение, то они бы сделку приостановили,до устранения нарушения. По Закону земельного кодекса.: сколько было фактически земли до приватизации, столько и государство давало бесплатно в собственность. О том, что это земля была старых хозяев, говорит наличие старого септика на территории.
@@РайляБородина9
Это не только у вас,в Омске тоже много домов попало под переделку документов,и только через суд,но продажу сделать было невозможно
Всем привет! Какие вы молодцы. Все у вас на "5". Так держать!!!
Документы всегда надо смотреть!Верьте только своим глазам и ушам.
Однозначно,выкупайте.Пожалейте свой труд.
Можно оспорить сделку- продажу,если есть обман или нет,всё равно по закону вы в течении 3 месяцев- можно оспорить сделку
Добрый вечер! Риэлторы принявшие на продажу дома, документы не смотрят заранее? Люди приезжают за тысячи км, это что, шутка? Для них? Это их работа, не только показать то что есть на продаже, но и проверка документов. Доброго вам здоровья, успехов во всех ваших проблемах! И соседи, что не видели когда вы устанавливали забор. Или специально предъявили после установки? Странные люди.
Они только недавно купили
@@roditelskiy_dom Наташа , не надо быть такой доверчивой ! Судя по комментариям , участок они купили в 2020 году . Сетка стояла у прежних хозяев . Они что ? Её не видели ? Почему они сейчас начали раскручивать эту проблему ? Не впадайте в уныние , но и не горячитесь - вызывайте специалиста кадастра , проверяйте САМИ , без соседей ( соседи говорят , что ... ) всё досконально . У вас должны быть официальные документы на землю . Никакой кредит не берите , разберитесь сначала без эмоций, а то на маму страшно смотреть : она перепугана этой ситуацией . Спокойно сделайте всё , что Вам советуют подписчики.Еще раз - не надо уж так безоглядно верить соседям . Вы их не знаете ! И постарайтесь побольше « вариться в своей семье « , тут вас не обманут . А то в нескольких роликах слышу : « Тут такие люди ; замечательные люди « и т. д . Вас трое взрослых , родители не так стары , решайте все всё вместе , а не с чужими людьми ( я не о подписчиках ) . Не нужны вам советы соседей в силу того , что вы их абсолютно не знаете !
Девочки, мои дорогие, спасибо Вам за "соломку" для нас, будем знать на что внимание обратить. Кто-то уже посоветовал вызвать своего кадастрового инженера, я присоединяюсь, пусть пробъет точки по всему участку, пригодится в будущем. Если он подтвердит, что у Вас захват чужого участка, не спешите, плиз. Я бы сначала узнала стоимость работ у местных бригад по переносу забора и септика (папа был бы прорабом) и соотнесла бы со стоимостью земли под выкуп. Если все же работы дороже, то обсудить участок только где сделан забор, чтобы дальше делать уже по Вашей реальной границе. Вполне вероятно, что они выжидали время, что бы заработать на Вас при продаже незначительного для них в кусочка земли. Держим за Вас кулачки.
Бывший хозяин конечно виноват,но куда смотрела кадастровая служба,это их прямая обязанность проверять границы
Да! Какие проверки?! Сейчас по всей стране идёт новое межевание всех частных земель и участков!
Больше интересует как риэлторы проверяли?
за их участком пустырь был.и скорей долгое время.и сами хозяева бывшие поставили забор по примерным меткам,что такое полтара метра на глазок,и при продажи явно было видно границы участка.а то что нынешние хозяева поставили забор по старым меткам.то не кто не подумал о границах,нужно смотреть кадастровый план.и совместно,или недовольная сторона пусть вызывает инженера,верить их замерам нельзя
Надо перемерять вам заново, если так то взыскать с продавца, ведь вы ему уплатили за эти метры, пусть отдают вам деньги. Они ведь не надругой планете, пригрозить судом если потребуется. Неуступайте своего, за обман надо наказывать. Вот жлоба, им аукнится. Я держу за вас кулачки, добивайтесь своего без стеснения. Удачи.
Ни каким решением суда деньги или землю не вернут. Соседи конечно странные когда вы строили забор . Почему смол али. Наташ а межевое дело вам дали? Просто вы границу то не проверили? Обычно действительно кадастровый инженер отмечает факт границы и само захват. Сейчас вы хотите взять кредит . Ой Наташа сколько тебе придётся пройти с переоформление земли, много времени, нервов. Терпения тебе. Мы через это прошли. И теперь когда все закончено. Понял что проще было нанять людей и перенести забор. Ладно если соседи согласны отдать вам кусок земли. Составьте предварительный договор в письменной форме. Удачи и терпения вам.
Девочки вызывайте кадастрового инженера, не верьте словам соседей, пусть покажут вам документы и предъявляйте претензии риэлтору
Девочки не верьте на слова никому, предъявляйте претензии риэлтору, не берите никаких кредитов, все претензии к риэлтору это его вина, пусть он оплачивает все ваши расходы
А знаете вы не первые переезжие, которые попали на такой развод, сосед почему не сообщил что вы занимаете его землю когда была сетка, а когда вы сделали капитальный забор, ясное дело легче деньги отдать, потому что ему эти полтора метра не нужны, как зайцу пятая нога. Вы новенькие вот и хозяин и кадастра ищут терпил чтобы нажиться.
Наташа а реэлтеры для чего, они должны проверить все документы, за что они деньги берут. Они отвечают за чистоту сделки...
Всем лишь бы деньги срубить ((
Незачто они неотвнчают вообще...покуп..ль и продавец потом сами ведут судебные тяжбы
@@ВладимирКуликов-ж8ш да знаю, по разговорам друзей, кто переехал на Кубань, что у вас ни когда не было советской власти, а сейчас тем более....
Может вы сначала вызовити замерщика ,вы просто смешные женщины .
Ольга Ивановна риэлтора не несут ответственности за сделку они оказывают информационные услуги
Наташа,на слово никому не верьте.Вызовите инженера и перемеряйте землю,может ваши соседи вас обманывают.А кредит всегда успеете взять.
Честно сказать,какое то сомнение у меня тоже.Вдруг это всё обман и заранее продуманые манёвры.Ведь не секрет как относятся к приехавшим жить на юг, неадекват присутствует.Наташа,спасибо тебе за откровенный рассказ.Мне тоже предстоит переезд и Ваш пример как раз будет хорошим уроком, каждое действие проконтролировать. Я уже стара-73г.и страшновато самой с такими тонкостями.Чуть больше познаний и информации и будешь вооружен.Спасибо Наташенька еще раз!Вам удачи и положительного решения проблемы.Мерниека значит Вы пригласили и всё обмеряно как должно быть на карте?Хорошо бы и купицы отметить с мерниеком,чтоб все точки были зафиксированы.В общем,держитесь,и решение думаю найдете для себя положительное.Честно сказать,стало страшновато...
Да да , я тоже такого же мнения,
Может никому платить не надо,инженер перемеряет земельный участок и узаконить участок такой какой есть у вас,а соседу тоже самое.
@@ludmilarozena7886 Наташа есть на ютюбе ролики кадастровых инженеров очень познавательные.ПосиотритеА потом сейчас столько законов поищите нужный.Ваша выгребная яма за давностью лет тем более никому никогда не мешала должна остаться на месте.По спутниковому кадастру с 15 года есть расхождения,но как то строения поставленные в лохмаьые года не подлежат ни сносу не переносу.Только не поскупитесь найдите грамотного инженера.Поспрашивайте у местных жителей, чтобы он вас научил куда пойти и как сделать.и ещё есть юристы по земельному праву.
@@РайляБородина Спасибо уважаемая Раиля,еще в копилочку познаний,беру на заметочку и Вашу подсказку.И еще-риелторы-как выясняется,мало из них тех самых,кому можно довериться.Факт!
Наташа, может вам вызвать с вашей стороны кадастрового инженера. Может это развод?
Наташа, а что агенство, чз которое вы купили этот дом? Было ли юридическое сопровождние? Обратитесь в это агенство, существует время на признание сделки незавершённой, бывшему хозяину это очень не понравится, за нечистоплотность надо выплачивать эту сумму
Наташа, вы получаеться оккупанты, с хозяина требуйте те деньги, что надо заплатить соседям. Обманул пусть держит ответ. Подавайте в суд. Терпения и настойчивость вам. Такую дочь родили, завидую.
Ребята, это их слова. Вызывайте кадастр. И уточняйте. Мало ли что они говорят.
Все верно,вот и я об этом же,самим вызывать кадастрового инженера,пусть проверит и поставит колышки,ограничит границы.
@@ТатьянаУстюжанина-ц5к правильно. И риэлторы пусть отвечают, они юридическое сопровождение сделки вели.
Плохие риэлторы у вас были. Они обязаны были все документы проверить. С них надо спрашивать
1000% риелторы должны были всё проверить..... Все документы... И только после этого оформлять бумаги на покупку...
За это им и платят деньги!!!
Наташа почитала ваших соседей , но меня мучают сомнения , что это они . ( прёт нахрапом ) специально придумала историю и издевательски вас разводит . Не видитесь на её хамское поведение в чате . Адвоката хорошего тебе и желательно не с вашего посёлка и там тебе много советов предлагали . Не торопись пусть строит , может ещё ей придётся от вас отступать ? Пока тебе адвокат не скажет последовательности , а скорее всего займётся сам . Всё проверит изучит и доведёт до конца , только надо специалиста именно по земельным спорам из Краснодара , по моему это не те люди , за которых они себя выдают . В вашем посёлке видно у них есть связи , поэтому она так себя ведёт. Будьте осторожны , будут ставить в колёса . Всё выставляй чтобы народ знал и был в курсе .Поставьте участкового в курс дела , чтобы он тоже знал . Ни каких денег и не пяди земли не отдавайте , пока не узнаете правду .
Надо девочки проверить вызвать инженера и проверить свои точки перед выкупом земли обязательно!!!!
Только за это платить будет покупатель, а сделать межевание, это где-то 12000 руб
Все издержки пусть платит риэлтор, это его вина
Не понимаю,как кадастр подписал земельные документы,если забор стоял неправильно. Ведь это все проверяется. А земля ведь дорого стоит. Мы тоже купили дом на юге. Дом хороший,но стали чернеть углы,зима была холодная. Нам тоже пришлось утеплять и штукатурить дом. Тоже расстроились так,это ведь не малые деньги. Но что делать,сделали,зато сейчас и дом красивый такой ,и тепло в нем,что газ постоянно на минимуме. Так что покупаем всегда кота в мешке. Желаю вам пройти через эти трудности. Можете подать в суд на бывшего хозяина. Но главное долго не расстраивайтесь,берегите себя,проблема уже есть и никуда не не деть.
Прямо какая то афера, кто то намухлевал. Добивайтесь справедливости, удачи вам.
Да, обидно! А может вам самим вызвать замерщика? Не удивлюсь, что будет другой результат и в вашу пользу
Пусть ваш инженер меряет. Мало чего их инженер намерил.
Что то как то странно ,а когда вы делали забор соседи не подошли и не сказали что это их участок а когда сделали то подошли и сказали убирайте или выкупать что то прям подозрительно
Они только недавно купили
Девочки, добрый день!!! Все-таки странно получается, ведь риелтор должен был проверить все от "а" до "я". И не только бумажную часть. Это же его ответственность- провести сделку чисто, а здесь, похоже, в лучшем случае, небрежность, некомпетентность. Может, стоит поговорить с теми, кто оформлял сделку? Да и с хозяином не мешало бы- здесь налицо обман.
При покупке недвижимости надо обращ к юристу или к своему риелтору,чтобы провести сделку правильно,потомучто те риэлторы что продают им лишьбы быстрее продать и свое заработать
Наташа,вызовите кадастрового инженера.Срочно!!!! Может соседи это лахотрон!!!!
@@adelkaramidi2528 а вы что покупатель этого участка?
@@adelkaramidi2528 так это вы
За 50 см им мозги парите ?!
А то что они за свои деньги
Забор ставят и себе ,и вам ,это
Вам нравится ? На их месте ,
Другие бы переставили свой
Забор в другую сторону и поставили бы сетку на место ,а вы стройте забор ,как хотите .
@@adelkaramidi2528 в Калмыкию
Езжай и там пугай калмыков .
@@adelkaramidi2528 а как вы хотели? Дождались, пока люди забор поставили... И явились.
Это не лохотрон участок соседский стоит на кадастре а приватизацию земли пропускают гор управы
Правильно, нужно самим вызвать геодезиста, другого, удостовериться, что это не развод. Причем вызывать с организации, с современным оборудованием. Нельзя полагаться на утверждения одного человека, они тоже ошибаются. К нам три раз приезжали и все трое ставили в разные места колышки.
@@adelkaramidi2528 Разве точно известно, что приезжал сотрудник росреестра? Сейчас полно объявлений частных геодезистов, которые за деньги сделают то, что закажут.
Если хозяйка, то где ты была когда делали забор соседи? Проверьте у них документы, и замеры кто делал. На слово не верьте.
@@adelkaramidi2528 а вы чего такая "воинственная"? Обороты то сбавьте. Надо мирно все решать. Натальи то семья тут причём? Они купили дом с участком за свои кровные денежки. А если бы вы оказались на их месте? Поэтому вам совет-будьте людьми и спокойно решите этот вопрос, иначе бумеранг никто не отменял. Это истина...
@@adelkaramidi2528 ооооо, дорогие соседи, не с того начинаете, вам ещё жить рядом.
@@adelkaramidi2528 не дай Б-г таких соседей за клочок земли горло перегрызут.Ну было бы та хоть сотка иди хоть полсотки.,а то 1,5м.
Наташа не расстраивайтесь, неприятно люди непорядочными оказались. Прежде чем брать кредит пригласите своего кадастра для замера участка, чтоб железно знать свои границы и оценщика чтоб оценил. Там уже с соседом договоритесь о цене, но Вам примерно надо знать цену, а то заломят. Ну и стоит взглянуть на их документы тоже, мало ли.
Посмотрите докты
Оценщики и риэлторы - посредники зачем эти лишние рты , при совке не было таких служб.и люди покупали дома . А СЕЙЧАС И КВАРТИРЫ гавно и посреников кучу надо накормить и судится кормить адвокатов никчемных и останешься сам виноват .
Удачи Вам во всех делах
Почему вам никто не подсказал, что нужно замерить участок и сделать кадастровый паспорт?
Девочки! Вызывайте кадастр, смотрите свои документы на землю!!!!!!! Пока с горяча не принимайте необдуманные решения по выкупу части земли!!!
Ок
Я бы не стала брать кредит, дороже выйдет.
@@дикийлес-н1т они уже всё решили, без кредита обошлось...
@@wertwerym3120 слава Богу,что обошлось без кредита ,видно ,что хорошие простые люди ,хорошо ,что разрешилось всё
Сами рассудите?платили бы бывшие хозяева столько лет за земельный налог за чужие метры и тем более септик бы сделали????
Какие бессовестная бывшие хозяева
При покупке дома должен быть кадастровый паспорт на землю. Если у вас он есть, тогда там указаны границы. Если нет, тогда не понятно как могли продать вам дом. Нужно все выяснить, а вдруг вас сейчас обманывают соседи? Переносить сложно, много сделано. Выясните, прежде чем брать кредит.
Да,мы покупали дом,кадастровый план земли есть, риэлторы проверяли все. Как так получилось не понимаю.
А сейчас кадастровый паспорт не выдаётся, все записано на диске, а диск хранится в кадастровой палате
Обратитесь.к Березину Константина Александровичу ролик называется" не о политике вот этого юриста очень грамотный плата 1минута сто рублей,деньги идут не ему а работникам они над всем этим работают канал также Ютуб.оплата меньше ,чем вы пойдете юристам таким ,Константин вам все разложит по полочкам ,не пожалеете номер тел. У него в углу ,когда откроете его роликзапомнитене о политике ещё канал о политике ,его же ,желаю вам удачи и чистого сердца,,,❤️🤗🤭
Моло ли что говорят неизвестные люди,срочно вызовите кадастрового инженера,именно чтобы он был вызван от вас,документы проверить нужно было этого инженера или сьездить в контору если рядом ,позвонить и спросить был ли вызван инженер по такому то адресу,что то думаю вас разводят,никому деньги не платите,это все документируется,оформляется бумаги.Проверти все ,может вас обманывают.
Девочки прошу вас не переживайте, главное здоровье , я понимаю что с соседями ругатся не хочется, но кредит это не выход.
Свяжитесь с бывшим хозяином и узнайте у него что он скажет,пускай он оплачивает это. А может он раньше с соседями урегулировал, а теперь они опять подняли этот вопрос. Не думаю,что бы он строил септик на чужом участке. У вас есть план , перемеряйте от других соседей еще с кем то ,может это ошибка в плане у того кто хочет строится
Когда соседний участок пустой прихватить чужой земельки вполне можно ,тем более что никто этой землёй не пользовался много лет,так что и бывшие хозяева привыкли и считали эту землю своей.
Как то подозрительно может бывший хозяин с саседним участком в доле? А то как забор поставили сразу претензии к вам. Почему хозяин того участка не сказал вам об этой проблеме когда ещё не было забора. Подозрительно как то.
@@МаринаВладимировна-о8н ты прежде чем языком молоть, и такими громкими фразами бросаться, мозгами немного пошевели, и вникни в суть вопроса.
@@adelkaramidi2528 хочу
@@adelkaramidi2528 жду
@@МаринаВладимировна-о8н а ты не вякай много, и все по жизни станет лучше..
@@МаринаВладимировна-о8н постарайся больше не тупить
Девочки не берите близко к сердцу понимаю тяжело и обидно , но Здоровье дороже берегите себя чёрные полосы проходят и наступают белые вы молодцы вы справитесь удачи вам во всех ваших делах 🙋🏼♀️
Здесь белая или черная полоса не поможет у людей риальные проблемы
@@ЕленаБосяк надо по документам смотреть сколько соток по документам вызвать геодезистов чтобы всё замерили точно и выставили границу а не верить соседям на слова сказать что угодно можно
что-то тут не так, риэлтора за задницу, соседей тоже - где они были когда Вы начали устанавливать забор? проверяйте заново документы и в суд на старого хозяина у Вас есть время - действуйте, не отчаивайтесь, у Вас всё получится. не торопитесь выкупать землю.
Тоже думаю , почему риелтор не проверил межевание , он ведет сделку и должен за все отвечать.Очень расстроилась за вас
Наташа, позвони тем у кого вы купили этот дом, может они скажут что давно уже расплатились за эти полтора метра земли а с вас хотят ещё взять за этот отрезок. Чтоб вас не обманули опять
Здесь надо смотреть по документам и пригласить замерщика и со поставить что написано по плану
Ваши продавцы дома, поступили очень непорядочно. Теперь для вас , это головная боль, да еще и удар по финансам. Спасибо, что рассказали. Думаю, это пригодится тем, кто планирует покупку дома. Вам сил и терпения.
Бедные родители, нет бы в старости лет спокойно жить, а тут столько дел и проблем.
Привет мои хорошие!!! СПАСИБО ВАМ ОГРОМНОЕ!!! За ваш рассказ,благодарю.
Наташа всем привет из Донбасса, неприятные новости, вы сядьте об думайте как правильно сделать, ты молодая,, умная, у вас все получится, не расстраивайтесь, будет и вас праздник,
Здравствуйте ни в какие кредиты Не лезьте это косяк риэлторов если не захотят по-хорошему решить эту проблему смело подавайте на них в суд действуйте смело и ничего не бойтесь Большой привет из Магадана
Пусть бывший хозяин и вернет сумму за этот участок, который он захватил
Перемеряйте сами и сопоставьте с документами.
Причем тут прошлый хозяин, поезд ушел, теперь они хозяева и их проблема.
Нет поезд не ушел, можно через юристов всё решит. Они покупали через фирму, а не напрямую. Фирма должна была всё проверить. Они за это взяли деньги и наверное не малые я это знаю, прошла через это при покупки дома.
Да да наташа.люди все правильно говорят.не торопитесь брать кредит и выкупать землю.пусть риелторы разбираются.звоните им. А мы будем за вас богу молиться..удачи вам
Человек имеет право ещё через 6 месяцев даже вернуть дом назад и деньги вернут это вина реелторов что не замерили найдите хороших адвокатов все деньги вернут старые хозяева мы это прошли
Узнайте свои права у юриста ,ведь сделку явно вели они,может хозяева должны понести наказания за причинённые неудобства,прошло ведь мало времени
Я полностью согласна, у меня когда я покупала дом, юристы всё проверили. Обратитесь к ним. Удачи вам и всё будет хорошо.
Существуют же какие-то сроки, когда можно даже сделку отменить. А как же они готовили документы к продаже? Ведь перед продажей все проверяется. Раз у людей даже септик построен, это же должно быть отражено в документах. Проконсультируйтесь, все перепроверьте. Не порите горячку. А то сразу соглашаетесь на выплату. Тут даже можно судиться, когда оформлены документы, кем проводились замеры. Действуйте!
Наташа, я в своё время продавала и дом в посёлке и дачные участки, и везде мне пришлось подписывать у соседей границы участка. Разве сейчас все по другом? Если у вас заключён был договор с фирмой и они это прошляпили, то это их вина, с этим конечно придётся в суд, если это ваше упущение, то конечно выкупать. Септик перенести это тоже дорогое удовольствие. Но прежде чем выкупать землю просмотрите еще раз все документы. В Краснодарском крае лучше конечно не ругаться, люди злые и мстительные, и вообще для меня странно что сосед ваш границей не заинтересовался раньше. Или он не живет постоянно и приехав увидел забор? Вопросов много очень. Как бы за лохов вас не держали! Обидно очень, подумайте все хорошенько и примите оптимальное решение, а советов много тысячу написать, но жить то там вам! Держитесь, а мы с вами!
Они только недавно купили
Прежде чем покупать землю у соседа, 1.Вызовете специалиста по межеванию,
То,что говорят соседи,ни факт ,что это правда. Подавать в суд на старого хозяина. И написать жалобу в компанию на риэлтора...Пусть разбираются и компенсируют...
К сожалению это не поможет …очень низкий процент выигрышных дел что к риэлторам ,что к бывшему хозяину..Перед покупкой надо все проверять и узнавать .А когда заключаете договор есть там хитрые пункты которые не в сторону покупателя 😔
Ужааасс вот бардак🤦♀️надо же как вы попали, ну раз уж так сил вам и думайте конечно как вам проще и лучше в такой ситуации.
Можно со стороны септика замерить вам, а с другой стороны отдать им . То есть сделать не ровную линию, а с отклонением. И ещё, узнайте сначала, сколько всё будет стоить с оформлением и выкупом. Может забор они оплатят рабочих, а стройматериалы ваши. Септик, 1 день работы бригады, не так дорого. Кредит посчитайте с учетом всех процентов и страховок. То есть, выплачивать прийдется 2 или 3 цены. Из этой суммы решайте, нужна ли вам чужая бесплодная земля из-за забора и септика. Всё взвесте, этот кусок не стоит того. Можно в аренду взять, когда будет настроение переделать, откажетесь или купите. Не горячитесь
Обратитесь к риэлтеру, он должен был проверить все документы и сам решать все проблемы... Я бы лучше отказалась от части земли, у вас итак большой участок, зачем кредит?
Наташа ведь объяснила, что придётся тогда переносить забор. Ведь столько трудов положено, все сделано на совесть, для себя. А теперь ломать нужно при переносе. Слушайте внимательно.
А вы замерьте по документам сами
Дорогие мои никаких кредитов найдите этого риэлтора и бывшего хозяина нечестного и видят в вас простых и можно с вами запросто обойтись не сдавайте сь судитесь .вы не будьте ой ой.все хорошо доверяй но проверяй понятно Ужас !
Заново заметьте как никаких.т.е.замерьте участок.все не выкладывайте.папе надо быть построже.
Такие простодыры ещё раз говорю вам будьте поосторожней понятно.
Охотно приехать на месте разобраться будьте бдительны и уверенны в своих действиях.не сдаваться .как не смотрели кадастр.измерить землю....
Вызывайте сами кадастр , не факт что это правда
Кстати, кто то дал дельный совет. Предьявить претензии риэлторам. Они обязаны проверять документы.
Наташа хотим вас поддержать , пусть мама сильно не переживает,не торопитесь проверяйте все досканально. Бог в помощь.
Девчонки, здесь , явно обман со стороны продавца( продал землю, которая ему не принадлежит) посоветуйтесь с адвокатом, поможет Тем более у вас же есть видео; как было и как стало
И бессовестные люди вас так обманули, конечно обидно, да ещё когда с деньгами не очень, расчитываешь на одно, а приходится порой всё пересмотреть. Люба, Наташа, ну что делать всё надо пережить, надеемся вы примите правильное решение
Может договорится с соседями и отдавать потихоньку, в банке проценты дерут, расстроилась как будто это со мной случилось, простите, что ничем не могу помочь, только искренне посочувствовать
ЗДРАВСТВУЙТЕ НАТАША И ВСЯ ВАША СЕМЬЯ! Я ЖЕЛАЮ ВАМ УДАЧИ! С БОЖЬЕЙ ПОМОЩЬЮ У ВАС ВСЁ ПОЛУЧИТСЯ, ТЕМ БОЛЕЕ ВЫ ОЧЕНЬ УМНАЯ ДЕВУШКА!!! УДАЧИ!!!
Вызвать инженера,пусть поставит вам ваши границы,может этим соседям не правильно обозначили границы.
⚘
Сходите а кадарственную палату и все замерьте и удостовертись и потом замените все документы на реальность оформление земли.когда надо покупать дом, надо все документы проверять через кадарственную палату.
ДЕВОЧКИ, НУ ТЕПЕРЬ НАДЕЕМСЯ БОЛЬШЕ НИ КАКИХ СЮРПРИЗОВ НЕ БУДЕТ--- Как говорится вы прошли ОГОНЬ ,ВОДУ, и ОГОРОДНЫЕ ТРУБЫ. ПОНИМАЕМ ЧТО ДЕНЕГ В ОБРЕЗ ,но хорошо что все живы. здоровы ,а остальное рассосётся..Мама теперь можешь к ПЛАМЕННОМУ ПРИВЕТУ добавлять с твоим оптимизмом кубинское НО ПАСАРАН \враг не пройдёт\ .написала так для того что у может улыбнётесь.. А хозяевам этот обман аукнется ещё большей неприятностью - бумеранг никто не отменял.
Добрый день, девочки вы успокойтесь, всё хорошо об думайте, вы сильные всё будет хорошо, самое главное не отчаиваться.✊✊
Может деньги частями отдавать зачем кредит поговорите с соседями а документы вы у них видели может обманывают
Это косяк не только бывшего хозяина ,но и риэлтора. Вы можете в течение года потребовать возмещения убытков от одного и другого.
Раньше было такое,что в течении полугода можно было вернуть недвижимость на дом обратно.
@@ЛюдмилаСегренёва-ж9т Ну не смешите, такого никогда не было, я имею право на возврат. Отработала в недвижимости 16 лет и знаю, что говорю. Сделка прошла и всё. А вот в суд необходимо подать и продавец возместит все, но для этого надо вызвать кадастрового инженера и только тогда СУД. Вот если только строение не соответствует домового паспорта, только тогда суд может признать сделку не действительной. За мою практику не было ни одного возврата.
С риэлтора весь спрос...
Работают спустя рукава - лишь бы свой карман побыстрее набить, а там трава не расти...уже не первый обман читаю на страницах ЮТУБа...
Наташа, Люба и ваш главный мужчина, дай бог вам сил, как нечестно поступили с вами продавцы, а юрист был у вас неужели нельзя было проверить, а хотя очень много людей у которых те или иные недостатки выявились после оформления документов,Наташа чаще выпускайте видио, зарабатывайте,, всех вам благ, держитесь мы с вами.
Ну это развод,почему при продаже земля неизменна они с хозяином договорились что то подозрительно,Наташа проверь не спешите с покупкой,сейчас спутниковое межевание
Наташа, а может вам вызвать замерщика. Пусть он скажет, правильно стоит ваш забор или нет. И только после этого будете решать, что вам делать.
Милые мои земляки . На Кубани это сплошь и рядом. Тут за 5 см соседи превращаются во врагов , мы это пережили и уехали в город . Надо очень внимательно смотреть документы у местных они в своё время эти границы не перемеривали , а виноваты те , кто приобретают эти дома новые жильцы. Ваши соседи специально вам не говорили , выжидали момент , вот и пишёл их час и они предъявили свои требования , а дальше получилось , то что получилось. И на будущее , никогда ни о чём не делитесь с соседями о покупках , куда и зачем поехали , они в глаза вам будут улыбаться , но в нужный случай вас подставят. И последнее никому не занимайтесь деньги , можете их никогда не дождаться обратно -такой народ. Очень много можно дать советов так как я уже живу здесь около 15 лет , но не по интернету . Будьте осторожны . Учтите законы тут другие , это вам не открытый для всех Хабаровский край , где всё стараются друг другу помочь, а наоборот .
Вы правы...какие же здесь мерзопакостные люди.....держаться от них подальше.....
Вы прежде чем людей грязью поливать посмотрите на ситуацию с другой стороны, мы купили эту землю в 2020 году, и уехали домой, нас не было 2 года здесь, потому что проблемы с пандемией были, и вот буквально меньше месяца назад переехали на Кубань. Мы даже документы не успели получить, неделю назад получали в архиве, там и порекомендовали обратиться к кадастровому инженеру, что бы не нарушить границы участка, что мы и сделали. Мы ещё на уступку идём, так как не только соседям но и нам теперь документы переделывать, что не дёшево, так это наш звездный час? Мы бы могли просто сказать убирайте забор, и не переделывать ничего. Так что по себе людей не судите, если у вас такие принципы по жизни, не у всех они такие.
Выходит, моё общее впечатление от всех публикаций в интернете, о людях на Краснодарской земле, не было ошибочным. Там нужно ухо держать востро! Не говорю о всех, но прижимистость и хитроватость у них в крови...
@@Sergey5789 Так получается это Вы соседи?
@@Ирина-ш2у5я да это мы соседи, и прежде чем что то ставить на своем участке, вызвали кадастр, и в итоге вот такая проблема вышла.
Мне вы очень нравитесь! Но я сейчас послушала рассказ Наташи и на вас разозлилась!Почему? Да потому, что вы сразу начали с забора. Я это помню. Надо было все сначала проверить, у вас были риэлторы. Почему вы с ними не проверили, а сразу начали городить? Тем более дорогим забором. Ну и пусть бы пока сетка стояла! Куда вам было торопиться? Ну, а теперь вам нужно у соседей проверить документы. А может они врут? У меня так было. Прибежала соседка , орала. А я ей документы. Она и села! Сразу убежала. Вот и вы все проверьте, а потом берите кредит. И опять проверьте: сколько стоит земля?Желаю удачи и быстрого решения проблемы!
Привет земляки. Мне очень жаль вас, но не рубите с горяча. Все претензии предьявляйте риелторам. В течение 6 месяцев все можно вернуть назад, но, этого вам не мужно. Пусть риелтор несет эту разрулиху и предъявляет это хозяевам старым, а если нет то через суд. Но пока не покупайте эту землю. Успехов вам мои хорошие земляки. Крепкого здоровья всем.
Мама совсем духом упала, но выход всегда есть...... Удачи вам в решении вопроса! Астана.
Наташа, я сейчас посмотрела ваш последний ролик, но там отключены комментарии, надеюсь, вы прочтёте это. Обратите внимание, на то, что глухой забор между вашим участком и соседним участком по меже, строить нельзя, вас заставят снести его. Можно либо из рабиццы или деревянный, что бы была продуваемость. Кадастр. инженер может вам об этом не сказать, это не его компетенция. Наташа, если прочтёте, ответь мне я напишу подробнее.
Неприятная ситуация! Сил вам и терпения!
Здравствуйте, ситуация неприятная, но неразрешимая. Не отчаивайтесь. Придётся потом вносить изменения в кадастровый паспорт на землю и в Росреестр? Главное доведите всё до логического конца. Удачи)))
@@МаринаВладимировна-о8н конечно! А в чем проблема?
Вы хотите сказать, что наглость, обман и пр. должно остаться безнаказанным?
Ничего подобного!
Сделку можно считать недействииельной, если окажется, что преднамеренно обманули Наташу.
Вызывать с администрации специалиста, пусть всё проверят по см
Если мы все будем на такие ситуации НЕ реагировать, то так и будет бардак у нас во всём!!!
Купите у соседа эту полосу земли.
@@ЛюдмилаМадярий зачем???
Прежде, чем покупать им, нужно выяснить до конца с бывшим хозяином дома.почему Наташа должна покупать, он скрыл при продаже данный факт, пусть возмещает.
Сделки признают недействительными, и есть случаи, когда вот такие хитроЖ.... продавцы, возвращали деньги покупателю. И сделка считалась- несостоявшейся!
@@ИринаКалиниченко-з2з все это очень сложно.передел кадастрового.юристы.суды и прочие.после выяснения .легче переставить забор.чем пройти этот ад,а сделку если признать не действительной,люди останутся без дома со в\своими деньгами?
Никаких денег никому не давайте! Юг есть юг. Там любят урвать. Кадастровая служба должна вас ознакомить в т ч и с их планом земли. Похоже на шантаж какой то. Видели, что люди работают и сидели молча. И вдруг выстрелили. Наташа! Юридически очень грамотно подходите к этому вопросу
Очень обидно за вас. Думаю советов будет много всяких, и добрых и не очень. Но точно знаю все будет хорошо у вас.
Девчата,конечно столкнулись вы с трудностями большими ,но вы справитесь.У вас мамуля чего только стоит,а папа ,тот вообще мастер на все руки.Так что,всё у вас будет хорошо,мы верим в вас!!!!
Причем здесь мама и папа проблемы решать нужно
@@ЕленаБосяк читай лучше ,тогда смысл поймёте.С такими боевыми родителями,у них все получится,и проблемы решат.
@@Татьяна-с3я1п да вот они то как раз и не очень бедовые. Они просто трудяги и доверчивые люди.
Дорогие земляки! Согласна с предыдущими комментариями.Вполне вероятно, что это разводка на деньги. Хорошо бы проконсультироваться с юристом ( не местным!!!) грамотным и заказать кадастровую экспертизу. Это не ваша проблема, а проблема бывшего хозяина! И суд должен решать эту проблему! Наберитесь терпения и не переживайте! Здоровье дороже! Удачи!
все проблемы бывшего хозяина переходят будущему,
Ой ! Краснодарский край ))) Полный беспредел!!! Государство в государстве. И законов здесь не существет.Или плати и плати деньги а еще какие деньги!!!!
Смотришь на огромную территорию и думаешь, неужели соседу так важны эти 1,5 м?. Хотя бы продал землю по доступной цене. Продавец непорядочный, просто сказать надо было. Не падайте духом.
Я с вами согласна ! На фига кредит за полтора метра???
@@ЕкатеринаСимонова-ъ6н полтора метра это ширина,её ещё нужно умножить на длину.
@@Маргарита-э6к да я понимаю ну надо же быть понаглее ! Да откажитесь от их метрах ! Да жалко труда своего но им я бы не сдалась! ЛЕТ 20 забор переносила!
@@adelkaramidi2528 Вас не просят им дарить а просят решить мирно .и Вам лучше не участвовать в этой перепалке.
@@adelkaramidi2528 соседи дождались, когда поставят забор и тут как тут. Здесь видна непорядочность продавца и соседа. А про подарки, это в городе каждый кусок земли ценен, а там просторы, соседям от этого куска земли ни холодно, ни жарко.
Наташа, у нас такая проблема уже 13лет разборки идут, накажите продавца, он во всем виноват, пусть из тех денег, что вы отдали за дом, он выкупит эту землю или обратитесь к грамотному адвокату и пусть он его образумит, не берите кредит, когда продавец виноват, послушайте нас у кого есть на эту тему опыт.
Очень дельный совет, Наташа... Подумайте над этим... Обратиться бы к хорошему юристу вам...
Перед тем как переписать документы на газ все хранится в газовой компании
А по земле поднимите документы по тех паспорту когда был построен дом там писалось каждый см там в тех паспорте должно все быть в Бти есть архив на день регистрации дома а не сейчас кто как мог так и приватезировал поднемите сьемки в архиве ищите. Точки не чего не значат .
@@ТатьянаГубанова-е4ш абсолютно правы, все это заранее спланированно!
Классный совет. Через суд потребовать оплату за кусок земли, который был добавлен к участку для более выгодной позиции при продаже дома.
Здоаствуйте,не спешите.Вызывайте инженера,если не сложится подавайте в суд на старого хозяина.Пусть платит за свои ошибки. Девочки не отчаивайтесь.Вызывайте и не горячитесь .Всего Вам хорошего.
Здравствуйте ! Правильно пишет этот комментатор ...Вызывайте комиссию ..и подавайте на старых жильцов в суд , на все издержки ,что вы уже сделали...Как я считаю ,если вам очень нужна эта лишняя земля то выкупать надо...Но и опять же материально надо обдумать все ...как вы будете выплату делать...Все обдумать надо...Самое главное не надо расстраиваться ....не выполнимых проблем нет...Вы семья ...вы сила !!!! Я уверена в вас !!! Хотя только начала смотреть.....Вы молодцы !!! Удачи !!!
Сил и терпения вам, а главное здоровья!!!
Сил вам и терпения,берегите нервы,сочувствую вам.
Надо обязательно и у соседей смотреть и у вас Может соседи не правы Удачи вам.Все будет хорошо вы замечательные.
Доброго вечера наши дорогие,да проблема, терпение вам и крепкого здоровья
Наташа, если вы заклюсали договор с фирмой, это их упущение, обратитесь туда, почему они не проверили всё, проконсультируйтесть с юристом и подайте на них в суд. Пусть они отвечают.
Да… очень неприятные новости ((…
Здравствуйте, Наташа! Ваша соседка, которая купила участок пишет в комментарии, что с 20 года владеет участком. Почему она не предявила претензии прежним хозяивам, а говорит об этом сейчас? Я у неё спросила, пока не получила ответа. Наташа, не торопитесь брать кредит. Нужно выяснять у риэлтора. Он несёт ответственность за совершение сделки. ❤️❤️❤️
Здравствуйте Наташа. По всем канонам виноваты старые хозяева, поэтому через суд требовать материальный ущерб с них. Вам нужно к юристу, только толковому! А вообще, вам уже тут писали с кадастром к инженеру, пусть перемеряют. Это я так думаю
🌹👍
Привет девчонки, да очень жаль, понимаю это труд поставить забор, а может перенести его, лучше на цемент потратить, чем кредит брать, и что там за соседи крохоборы, сейчас заломять цену. У меня не слов, я расстроилась.
@@adelkaramidi2528 смотрите, не захлебнитесь, на принцып пошли.
Может соседям отдать эти кв.Метры в конце огорода,где нет забора?
Девчонки это все нажимается берегите свои нервы и здоровье, удачи вам и конечно здоровья
Наталья здравствуйте. Я думаю Вам надо все перемерить заново. Риэлтора косяк, прошлые домовладельцы непорядочные , трясите деньги с продавцов. Риэлтор пусть отстёгивает Вам . Вы ведь тоже заплатили за услуги ему . А нет , подавай к на них в суд . Смотрю Вашу семью , хорошие Вы люди . Отец ваш вообще работяга , молодец 👍🏻. Здоровья вашим родителям . Не переживайте, все у Вас наладиться Удачи Вам!
Риэлтары ни знали ,и хозяева промолчали хамы при продаже.
Прочитала коменты ваших соседей. Вам с юриста начинать надо. Причем, хорошего. И лучше не местного. Может в Краснодаре поискать.
Наталья, а что, если, отдать ему кусок земли в конце огорода, у нас тоже такая ситуация с дачей была, но мы ему отмерили в конце огорода кусок отдали, правда что попало получилось, получился у него участок с закутком, но зато мирно ,дружно разошлись, продумайте над таким вариантом, тем более ,вы там забор ещё не установили.
14:59 да дешевле нанять рабочих, которые все перенесут чем землю выкупать
Согласна с вами. Жалко свои силы и затраченые средства. Судя по комментариям обьявившихся соседей, как они тут вдвоём отвечают, лучше перенести забор. Что же поделаешь. Жалко силы. Вызвать специалистов(государственных), землю перемериют, потом только переносить. Земли много.
@@СветланаДвинина судя по тому как соседи отвечают,ничего бы у нх не выкупала бы,лучше потратилась бы на перенос забора
А где были соседи, когда вы меняли забор, почему сразу не сказали, а ждали когда вы егопоменяете. Сделайте замер своего участка.