Самые дешевые районы Москвы. Что с ними не так?
Вставка
- Опубліковано 26 лис 2021
- Самые дешевые районы Москвы. Почему так дешево. Кратно основное про районы.
Некрасовка
• НЕКРАСОВКА. Район Моск...
Капотня
• КАПОТНЯ. Обзор района....
Бирюлево Восточное
• БИРЮЛЕВО ВОСТОЧНОЕ 202...
Бирюлево Западное
• БИРЮЛЕВО ЗАПАДНОЕ. Обз...
Остальные районы Москвы
➡️ Районы Москвы. Обзор. Лучшие и худшие районы:
• 🟠 Районы Москвы. Обзор...
🤝
ПОДДЕРЖАТЬ КАНАЛ
boosty.to/provokrug/donate
yoomoney.ru/to/41001107741101...
🤝
🟠
Телеграм-канал, в котором НЕ дублируется информация. И вообще посты выходят раз в 100 чаще
t.me/ProVokrug
🟠
🏢 МОБИЛЬНОЕ приложение ПроВокруг. Планировки в 3Д.
✅ Android
play.google.com/store/apps/de...
✅ iPhone & iPad apps.apple.com/ru/app/%D0%BF%...
Страничка приложения на нашем сайте: provokrug.ru/?page_id=936
Если вы хотите купить квартиру и не можете определиться с типом дома - это и остальные видео помогут вам сделать первый шаг на пути к пониманию отличий.
Остальные серии домов (сталинки, брежневки, хрущевки, кирпичные, панельные, блочные дома) - смотрите в других видео у нас на канале.
✅
🏢 Самые разные конкретные серии БЛОЧНЫХ домов (планировки, описания, обзоры)
• БЛОЧНЫЕ серии домов (п...
🏢 Про конкретные ПАНЕЛЬНЫЕ серии домов (планировки и обзоры):
• ПАНЕЛЬНЫЕ дома всех се...
🏢 КИРПИЧНЫЕ серии домов:
• КИРПИЧНЫЕ серии домов ...
✅А также:
➡️ Как САМОМУ выбрать квартиру (лайфхаки, советы и обзоры):
• 🟢 Как САМОМУ выбрать к...
🏢 МОБИЛЬНОЕ приложение ПроВокруг. Планировки в 3Д.
✅ Android
play.google.com/store/apps/details?id=com.ProVokrug.ProVokrugAR
✅ iPhone & iPad apps.apple.com/ru/app/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D1%80%D1%83%D0%B3-ar/id1566364085
-------------------------------------------
🏢 Самые разные конкретные серии БЛОЧНЫХ домов (планировки, описания, обзоры)
ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbHkvNU7F__BPz2kpflLrctn.html
🏢 Про конкретные ПАНЕЛЬНЫЕ серии домов (планировки и обзоры):
ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbHFOzHbnsCyViOtnDW_CP_0.html
🏢 КИРПИЧНЫЕ серии домов:
ua-cam.com/play/PLS_awdHglrbHP2nRy0p-kPyHkCgT2Nrv1.html
а какой сайт в начале используется ,где карта и цена за квартиры и другие настройки ?
Я бегло поискал ,но так и не нашел ,что то такое
Циан ру
В Москве не дорогую квартиру можно снять только на фотоаппарат.
Это да…
😂😂👍👍👍👍
Я снимаю в Москве за 20 тыс р...в Москве...и не снимаю на фотоаппарат...
@@user-bi9qs8yk7iя тоже хочу. А где?
@@user-bi9qs8yk7iскажите, где, я тоже хочу 😂
Оправданно дешевый район Москвы это Омск, только добираться дороговато))
Воркута ещё дешевле. Квартиры по 400000р. или даже бесплатно. Welcome!
@@user-ev1mv1xh6o не может таких цен быть в Тюмени, это наверно где-то в Воркуте
@@user-ei6rd7ei7x Точно, перепутал, это в Воркуте! В Тюмень наоборот из средней полосы едут за деньгами. Выше исправил.
так ржу)))
@@user-ev1mv1xh6o В Воркуте холодно...
Были бы, Вам, сильно благодарны, если бы Вы сделали обзор на дореволюционные жилые дома. Поддержите лайками, пожалуйста.
это не реально, думаю! информации ноль или стремится к нему)
Прийдется каждый дом отдельно обозревать, а о планировках я вообще молчу… но тема интересная
Снесли все при Сталине ещё
@@MyAleksey76 а тех, кто сносил, расстреляли. И кто их расстреливал - тоже расстреляли.
@@rinadych меньше басни Резуна читай. Твоё поколение видимо вообще без мозгов. Каганович даже Сталина пережил
Очень чёткий , быстрый и ГРАМОТНЫЙ анализ за 10 минут .У вас нужно поучится многим "псевдо профи" каналам про недвигу .Музыкальный фон топчик для тематики канала.
Спасибо!)
Музыка сподвигает купить квартиру))
хотела подметить, что помимо прочего мне очень нравится ваша подача, дикция, голос. вы не льете много воды, а говорите кратко и по делу, с приятной спокойной интонацией. это невероятно важно и очень круто!
Спасибо большое!
@@provokrug хотя бы раз поставьте фото диктора?! Той девушки которая читает текст. ..)) Очень приятный голос, просто удивительно. Ну хоть глазком то покажетесь?)
В Сообществе было много. Но там много фото, уже явно снова вниз уехали.
В Инстаграме есть в закреплённых сторис (если зайти в профиль то там кружочки с подписями).
Там не уезжает в конец списка.
@@provokrug Спасибо!!!! В Инстаграмме есть.! А что такое сообщество?!((
Сообщество - это на каждом (почти) канале ютуб есть такая вкладка. Там фото публикуются разные.
Рядом с вкладкой Плейлисты.
Более 20 лет прожила в Перово-Новогиреево (неразделимые понятия), рядом был парк, до метро добиралась на автобусе. Потом на юг перебралась в Братеево (напротив Капотни), совсем рядом с метро. Много воды и зелени, но тянет обратно. Буду квартиру менять. Хочу рядом с Кусково жить. У всех есть "свой" район со всеми его преимуществами и недостатками, и нужно разное всем.
А я учился на Новогиреевской улице,живу в Вешняках напротив Кусковского парка,а брат с женой и сыном живёт в Братеево :)
@@RBW373 Вот вам и надо всем только по быстрому, сойтись и жить вместе.И все вопросы и хотелки,будут разом решены!А так что тут по напрасну,воду в ступе толочь?!
@@RBW373 живу в Перово-Новогиреево 10 лет и нарадоваться не могу. Ул. Перовская много парков и много прудов! Попала сюда случайно и не уеду как все нравится. Район недооценен. До метро можно дойти пешком до 2 метро. а можно и на автобусе 2-3 остановки.
Дешёвый район Москвы - это как недорогая чёрная икра
Скорее как очень дорогая кабачковая
Благодарю вас за ваш канал🌹Я ваша поклонница 🤗 Пожалуйста по возможности делайте больше видео! Вы лучшие 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Спасибо! ❤️❤️❤️
Я как-то жил в Перово на Металлургов. Очень был рад, что этот район так недооценен, где бы еще я мог снимать двушку в 10 минутах от метро за 23 тысячи.
и на этом самом метро 15 минут до центра :)
Действительно дешево за двушку в любом случае. Старый ремонт? Или дело было лет 5 назвд?
@@FDDFGGSHORTS три года назад. Хрущевка, проходная, первый этаж и "бабушкин ремонт".
Металлургов интересная улица,проходит сразу через три района - Перово, Новогиреево и Ивановское
@@user-bf2jg7ud6o В моей тоже были тараканы, к сожалению. Даже если их морить они просто снова приходили.
Ураа, новое видео да еще и по районам, как я люблю. Пожалуйста, продолжайте делать видео с рабзором конкретного района, обожаю такие.
Замечательное видео! (Впрочем, как и всегда) Ну теперь напрашивается обзор "Неоправданно дорогие районы Москвы"))
Спасибо! Ну вот про дорогие как раз и "все сложно" пока думаем)
Это очень субъективно и сложно экономически
@@provokrug ну это реально интересно! Особенно про Хамовники и Арбат интересно
сразу назову Фрунзненскую. Дома, планировки так себе, но стоят дороже чугунного моста.
Раменки всё хвалят... почему?
Выбирал квартиру с августа и вот на днях взял. С улыбкой смотрел на цены, которые вы вводили. Да и все знакомые, кто не в курсе скачка цен, удивляются таким суммам за квартиры.
Кстати, спасибо вашему каналу! Не знаю, насколько он мне помог с выбором, но информацией очень обогатил и успокоил по некоторым пунктам👍 Теперь по-другому смотрю на все дома 🤓
Круто! Так приятно, когда от канала польза! 😊
@Ctg в этом плане вообще маразм. У меня было две квартиры в одном доме. Налог за трёшку 4000 рублей, а за двушку - 400. А разница между ними всего в одну комнату, это примерно 20 квадратных метров. И никакой налог за роскошь или ещё что-то тут не действует. Просто приколы от Мишустина)
@@4K_Urban_and_Nature_Travel не понял почему такая разница? Есть порог метража когда налог резко увеличивается? Какие у,словия к этому привели?
@@4K_Urban_and_Nature_Travel сходите к оценщикам, они вам квартиру оценят с этим отчетом идите в кадастр
@Ctg ну хоть кто-то умеет делать правильные выводы, а ещё ипотека стала на 10 лет длиннее для большинства тех кто брал на 20 теперь до конца жизни.
А человек в ипотеке это самый смирный и послушный раб на территории РФ.
Про Перово мне кажется, что в скором времени это будет один из дорогих районов. Промзоны уже здесь давно-это складские офисы, а наличие магазинов, парков, леса, метро, трамваев без пробок, близость к центру и огромным количеством школ и садиков в пешей доступности это не каждый район похвалится. Все зелено и чисто.
Точно
Возможно, но количество реновационных строек на годы не добавит району дороговизны. А потом значительно увеличится предложение квартир в "реновашках", при этом, как и по другим районам Москвы, инфраструктура не будет поспевать за таким увеличением плотности, а завязанность района на практически одно Ш. Энтузиастов для выезда-въезда не сделают его доступнее на авто, а новопостроенные хорды, если будут продолжать оставаться бесплатными для москвичей, очень быстро забиваются авто - эффект спровоцированного спроса непреложен. Трамвай же в московском варианте продолжает оставаться медленным подвозящим типом транспорта и поэтому пока годен максимум на подвоз к метро, а не как альтернатива ему, поэтому сильно удобство пассажиров нынешний московский трамвай не увеличивает, к большому сожалению.
Но если оставаться внутри района по большей части времени - то да, уютно и довольно интересно с парками, интересными местными локациями типа общепита. Однако тоже стОит понимать, что с засильем высотного "реновирования" район часть советского наследного шарма потеряет
Четко и по делу. Супер! Спасибо. Сделайте, пожалуйста, такой обзор по другим районам.
Спасибо за Ваши ролики. Не смотря на то, что я коренной москвич, многого не знал о районах. Благодаря Вам, я теперь различаю дома и знаю какие там квартиры, это очень интересно. Снимите пожалуйста ролик про Солнцево или Ново-Переделкино или г. Московский🙏 что рядом с Саларьево, Вы снимали там ролик. Еще раз огромное спасибо и буду рад поддержать Ваш канал😊
Спасибо за обратную связь!
Пришлось переехать из Останкино в Солнцево лет 10 назад, горевала ужасно, а теперь и не хочу туда ехать, очень район испортился, магазины только магнит да пятерка, транспорт проблема
Жил пять лет назад между Рязанским и Выхиным, - очень приятные впечатления от района, во многом за счет Кусковского лесопарка и остатков дачных фруктовых садов во дворах) Ну и того трэша на станции Выхино, как в 2008 уже не было совсем, а как сейчас, с открытием новых станций - не знаю.
@@user-ki1vt7em7i да,действительно тихо. И сколько раз я поздно возвращалась домой от всех трех станций метро(выхино,новогиреево,новокосино),нигде ничего неприятного замечено не было.
У нас скоро откроют мцд 4, тем кто вверху треугольника,близко
Кусково в Вешняках,а остатки фруктовых садов в основном от деревень,которые были раньше здесь
В выхино давно уже нет той «великой давки». Все как и на других станциях в часы пик.
И я там жила
Откроют МЦД 4. В 24 году, может быть.
Сильно влияет просто сложившаяся давно дурная слава района как непрестижного. Я просто категорически раньше не рассматривала район Бирюлево, т.к. слышала про плохую транспортную доступность, беспорядки в 2013 году. А когда приехала все же посмотреть квартиру по очень заманчивой цене, район по факту очень понравился. Мы в центре, электричка рядом, три огромных парка в 15-20 мин на авто, в районе вся инфраструктура, кинотеатр заново строится,в 15 минутах огромный ТЦ Колумбус. Нет проблем с парковочными местами, нет загазованном трассы под окнами. Тихо, зелено, просторно спокойно. Так что реально нужно не бояться и смотреть собственными глазами разные локации, убрав стереотипы
Сейчас еще дома ремонтируют. Вроде, качественно. Не все, конечно.
Это всё устаревшее восприятие, в начале 2000 годов эти районы были не очень. Но в 2022 например довольно хорошие)
Еще там 15 минут на автобусе до метро царицыно. Все когда слышат про отсутствие транспорта сразу думают, что нужно будет идти на электричку или автобус и ехать полтора часа до метро.
Кстати, я люблю ездить от туда в Видное погулять, всего 20 минут, а там такая застройка красивая немецкие кирпичные дома целыми кварталами, как в Европу попадаешь. Не говоря уже про бирюлевский дендропарк с красивым ландшафтным дизайном и редкими деревьями (сакурой, корейскими кленамии) и Царицыно с дворцовым комплексом и прудами.
Район определяют не только застройка, промзоны, парки, инфраструктура (в т.ч. транспортная). Одной из ключевых характеристик квартала/района являются люди, которые там живут/работают 😔
Я не из Москвы но очень вас понимаю
@@alexxsadquotqueen2532 А я тоже не из Москвы. Я в Москве всего лишь с 1999 года (с 17 лет). До этого жил в прекрасном городе Северодвинск, в котором бываю минимум дважды в год 🔥
@@leonid7058 ну я вообще не в Москве живу, и даже не в России. У меня в жизни удалось много попереезжать из города в город, из района в район. Так что на наблюдалась и за вежливыми бомжами в норковых шубах, и за расфуфириными, воняющими смесью дешевых духов и сигарет, королевами на ланосах и жигулях живущих в домах с такими же подъездами, и за мамочками гуляющими с детьми на площадках засыпанными горой мусора(бычки, бутылки, пакеты), и на девушек из дорогих районов но в очень дешевых вещах, и на разрисованных инстакрасавиц, и на чистые улицы, и вежливых людей живущих на виллах. Удалось увидеть очень много чего, от одного мурашки по коже, от другого восторг. Я заметила некую закономерность, что бы понять какой район нужно посчитать количество магазинов с спиртным, и посмотреть на качество и чистоту детских площадок и подъездов, обычно по этому уже понятно что за люди там живут(например дом в котором подъезд вечно прокурен, и нет пандуса, хотя в нём живут мамочки с маленькими детьми и старшие поколение(в доме 50квартир) на площадке куча детей, и вечно куча мусора, и возле дома ларёк где продаётся в основном спиртное, уже говорит о многом, да в таких районах есть адекватные люди, но их единицы.
Согласна с Вами полностью.
так руководствуются только люди из деревень или маленьких городов, в Москве огромное количество людей, кто-то снимает, кто-то переезжает, все люди разные.
Как всегда Большое Спасибо!!!
Кстати, сейчас на метро Выхино нет того трэша, как на видео (ему года три-четыре минимум, было такое)). Уезжал оттуда несколько раз в час пик недавно. Там намного меньше народу теперь, толпу перераспределили на станции за МКАДом и на Некрасовскую линию, а для «выхинцев» подают пустой поезд каждые минут 5-6. Совсем другое впечатление… неожиданно - всё сработало.
Только уже в Кузьминках этот "пустой поезд" превращается в аул-вагон
Я сейчас пользуюсь некрасовской линией вместо фиолетовой ветки (мне одинаково ходить до двух станций), действительно стало поспокойнее в метро. Некрасовская ветка для меня вообще красота. Но я переживаю насчет того, что будет, когда конец ветки Некрасовка заселится... Там очень много людей будет жить.
Причём в Некрасовке и рядом, в Люберцах, строительство только наращивают…
Пару лет снимал квартиру в Новогиреево (5 минут пешком до метро). Любил пешие прогулки до Кусковского парка и вокруг самой разной зелени - очень приятные места!
Хотел где-то поблизости купить квартиру (в пределах 15 минут до метро), но цены высоковаты оказались, и это среди множества старых домов: 60-70 годов. :(
Может, за несколько месяцев что-то с ценами изменилось, но район не такой уж и дешевый)
Живу в Измайлово, Гольяново через дорогу, возле мкад.И, наверное, это лучший для меня район. Лес рядом, выход за мкад рядом, если хочется уйти в лес подальше, метро рядом, небольшие тц есть, до цетра 20 минут на метро максимум и все очень компактно, гопники мирные. Не театрал, в кафе хожу редко. Жил на Динамо, на Соколе, на Бауманской-не зашло.
Даже если бы Вы были театралом, все равно чаще одного раза в неделю театр не посещали бы. А раз в неделю можно и час на дорогу потратить. Часто слышу: О! Ты из Питера! У вас там Эрмитаж! И что? Я туда каждую неделю хожу? Да я уже забыла, когда посещала(((
Мы с вами соседи) полностью согласна с вашим комментарием, с рождения живу в Измайлове, обожаю свой район)
@@muraenaaugusti173 до курской 20 минут, до метро пешком 20 минут. но мне туда надо даже не раз в месяц. доволен я тем, что описывал в первом комменте-лесом, парком, магазинами, тренажерными залами.в плане криминала как то сугубо мимо все проходит, живу я тут 30 из 36 лет своей жизни(6 лет как раз снимал в других районах). больше от района мне и не надо.
Живём в Гольяново. Ну какой же классный район! Свой выезд на МКАД, лес в пяти минутах с живыми лосями, огромный пруд для прогулок и неподалеку пруд в лесу. Широта, простор! Гуляешь - хоть небо видишь, закаты, дома на приличном расстоянии друг от друга. Крутые детские площадки на каждом шагу, в садах и школах без толчеи. Люди простые, машину всегда поставить можно. Уезжать жалко, очень жаль, что сейчас вся цивилизация на юго-западе
Спасибо за интересные обзоры. Если возможно, расскажите про Бутырский и его нынешние перестройки.
Как всегда - супер! Сделайте пожалуйста цикл таких тематических обзоров и по округам, и по районам.
Ну, по районам уже есть. Обзоры районов)
Всю жизнь живу в Новогиреево, до метро 6 минут пешком, рядом школы, детсады, больница имени Мухина, весь район в зелени, всегда тихо, но единственный минус это дома - двушка с проходными комнатами, ванна 4 кв метра, кухня не сильно больше, весь район в таких пятиэтажках.
Ванная наверно,а не ванна
Хороший Обзор👍Спасибо🖐
Спасибо, очень толковый обзор!
У меня детство и часть юности в Капотне прошли. Уютнейший зелёный район, судя по видео он стал ещё зеленее и наряднее. Крайне недооценён, как мне кажется. Сейчас во времена удалёнки можно там прекрасно жить, заказывая доставки или мотаясь на специально запущенном 655к в Мегу Белая Дача.
Ну он как-то щас сильно перегружен транспортом, который транзитом через район ходит. Старые улицы со сталинками вообще черезмерно шумные.
Я живу в Вешняках. Дом ближайший к метро Выхино. Ощущения толп людей возле дома нет. Да, есть движение непосредственно возле метро, но с открытием розовой ветки, Некрасовской, пассажиров на Выхино стало значительно меньше. Сейчас уже нет вот этих толп и очередей в вагон на платформе, какими славилось Выхино еще года 3 назад, и которые отмечены в видео. Уже нормально можно зайти в вагон, и основная давка сейчас уже на конечной станции, фиолетовой ветки, в Котельниках. Считаю, что дешевизна района складывается не от реальной ситуации, а именно из-за прошлых "заслуг". Здесь раньше был огромный рынок, который влиял и на криминальную обстановку района и на пассажиропоток, и на грязь возле метро, и на количество мигрантов. Сейчас уже лет как 10 рынка нет. Стало тихо, спокойно, мигрантов не больше, чем в других районах, преступность тоже существенно снизилась. Вечером и ночью тихо и спокойно. Ну и с открытием розовой ветки метро Выхино перестало быть страшилкой для пассажиров.
Из минусов: это постройка Северо-восточной хорды, которая существенно влияет на шум и загрязнение выхлопными газами, когда в час пик стоит как раз в зоне нашего района. Плюс на эту хорду есть только один неудобный пробочный выезд, а вот заехать с нее в район можно только крутанувшись через МКАД.
Так же есть проблемы с выездом и заездом в район на авто в час пик через Рязанский проспект. Пробки, кстати, устраивают проезжающие через наш район автомобили с хорды, которые съезжают с нее и разворачиваясь у нас едут на рязанку.
Еще из минусов - наличие коллектора, который проходит вдоль линии метро. Иногда с него долетает запах.
Ну и в районе нет ни одного кинотеатра, некогда прекрасный образец конструктивизма кинотеатр Энтузиаст стоит в запустении и разрушается.
В остальном только плюсы: тихий зеленый район с шикарным лесопарком и красивейшей усадьбой Кусково. Отлично развита инфрастуктура, есть 2 высших учебных заведения. Хрущевок, кстати, нет. Основная застройка велась в 70е-80е годы. Поэтому строек связанных с реновацией не предполагается.
В общем, выхинские страшилки с толпами на платформе метро и криминальным грязным рынком точно уже не актуальны.
Я, наоборот считаю плюсом наличие такого транспортного узла рядом: это удобно: можно поехать на метро, а можно на электричке, которые в час пик ходят каждые 5-10 минут.
Спасибо за дополнение!
Я с 1972 в Вешняках. Правда,живу в другой стране, и приехав пару лет назад,Выхино не узнала,думала,не туда попала,хахаха.Но все равно перегружена ветка, желтая,которая к нам,к тем кто *наверху* гораздо ближе,намного приятнее.
Ещё у вас там классный парк Радуга. Мини парк Горького. И лодки, и различные веломобили, скейтпарк, пруды, шикарные детские площадки... Я была в приятном шоке
@@kasatka80 да,парк классный! Но Москва вообще вся шикарная! Похорошела при Собянине!😆
@@vivyenli853 согласна
Снимите пожалуйста видео про Юго-Запад Москвы, в частности районы Черемушки, Обручевский.
Спасибо за видео! Очень приятно смотреть, информация есть, основана на данных, без эмоций.
Спасибо!
Мало с приключениями добраться в Капотню. Надо ещё без приключений потом выбраться из Капотни 😁
Пфф и какие приключения могут случится в Капотне?)
@@Nibi_Steiner Полагаю, что те же, что и в Отрадном. :-)
@@rgubaev прошу объяснить. В Отрадном не жил и не бывал там так часто, чтобы понимать о чем речь.
@@rgubaev тоже не поняла про приключения. Пробки?
Купил себе квартиру в бирюлево восточном, доволен. До этого жил в кунцево. Минус очевидный - нет метро, отсюда и цены. В остальном в плане жизни никаких минусов. Школ много, поликлиники есть, электрички есть, автобусы до центра и до метро есть. Огромный парк тоже радует. Так что стоит ли переплачивать - мое мнение нет. За 8.4 купил 42 метра однушку в доме 2004 года. Подобное в пределах МКАД больше нигде не купить.
Дешевые цены на жилье, в частности на аренду привлекает в район специфичный контингент, чудес не бывает, не тешьте себя
Зачем жить в хамовниках, емли можно перреехать в бирюлево, лол
@@VoimiX2008 надо реально смотреть на вещи, имея деньги на однушку в бирюлево, в другом районе что-то купить будет сложно, причем тут Хамовники
@@P47R1CKololo если есть деньги только на однушку в бирюлёво, то это не повод жить в этом бирюлёво
@@VoimiX2008 как-то же надо решать квартирный вопрос
@@VoimiX2008 а где тогда жить?
Спасибо, интересно будет посмотреть про Савеловский район)
Господи, как цены повысились..
Успели купить "малогабаритную квартиру" за 6 миллионов, а сейчас всё восемь, а многие квартиры либо в залоге у банка или "без регистрации" (апартаменты) или много и много проблем было..
(Инфляция Рубля, спасибо)..
Ой это да! Так там часть «двушек» же ещё и по 37 метров при этом 🤪
Привет однофамильцу) Мы в 18 году тоже успели купить. Брали за 5,4, а сейчас в нашем доме такая же квартира около 10.
Если уметь с банками дело иметь)) то такие квартиры можно покупать, они не дорогие. Геморно, но того стоит.
@@user-xm4uk3jj9o, это торги и там могут жить люди - это проблема не банка, а Ваша проблема и Вы сами решайте вопрос..
Мутная история так что лучше обойти эту "историю с банком"..
Я с Вами, 2018 год, 6300 в Северном Тушине
Вся семья живет в мещанском, периодически переезжая в разные дома в пределах района, было бы интересно послушать про Мещанку
Как всегда интересное видео и божественный голос 👍 Спасибо за ваш труд
❤️
Лично я считаю,что самый лучший район представленный из это видио Перово,рядом есть метро и электричка,много зелёной зоны и при этом близко к центру города,а так же много малоэтажных домов,что не может не радовать,но всё же скоро эту красоту снесут и мнение о районе конечно поменяется.
Да там бОльшую часть снесут… По сути - будет новый район…
@@provokrug по факту только не тронут часть улицы 1 Владимирская от шоссе до зелёного проспекта. Там почти все 5 этажные сталинки.
Как раз недавно искал квартиру там и успешно взял двушку
@@pim10rentero Жесть... Держись
Спасибо за видео!
Кстати, на мой взгляд, не маленькие ТЦ есть и в Вешняках, и в Новогирееве, и в Гольянове.
Ну на единицу человек - меньше, чем в более близких к центру районах)
@@provokrug Вообще, по сути и мой и ваш комментарий - это отражение субъективного восприятия. Объективным было бы сказать, столько то человек приходится на кв.м. ТЦ. Или по пропускной спосоности ТЦ и количеству проживающих в районе выводы сделать. Но, наверное, это не столь важно.
Я не придираюсь)) Просто беседа. В продолжение темы я бы сказала, что, например, в Северном Медведкове, Кузьминках, и тем более в Некрасовке, на мой взгляд, может быть и того меньше ТЦ на количество проживающих. 🌼
Хочу внести свои 5 коп про Гольяново! Вопрос откуда такие сведения о самом криминальном районе? Те байки переходят из видео в видео и люди верят? Живу в гольяново с 1991года выросло 3 детей закончили гимназию 1516 и никогда не видела шприцев и тд а вот до центра без пересадок 20мин на метро куда захочешь! До преображенки сокольников на назеином транспорте 20мин ! Самый близкий район к центру ! Жить очень удобно и комфортно! Не вводите пожал в заблуждение людей!
В соседних комментариях как раз обратное мнение)
Пять лет назад успела купить квартиру в Богородском на границе с Сокольниками, довольна и счастлива к пятому десятку стала собственником .
Мы тоже в 2020 в Богородском купили.
Сделайте такой-же рейтинг между городами ближайшего Подмосковья
Сначала про ближнее Замкадье.
Обожаю ваши видео❤️
Мечтаю о подобном контенте про Питер)
Спасибо!
Про Питер есть канал "Телеканал 78", раздел про архитектуру. Не благодарите.
я из мухосранска за 1200 км от Москвы и никогда не буду жить в оной. но посмотреть видосик ради голоса, приятного монтажа и полноты информации - это всегда пожалуйста. ещё и лайк не глядя)
Спасибо!
Мне кажется, сейчас в старых границах уде не осталось комплексного понятия «дешёвый район». Есть плохая транспортная доступность, есть старый жилой фонд или убитые квартиры без ремонта и в плесени, есть плохие соседи.. все это факторы, объясняющие низкую цену отдельно взятой квартиры. Но есть районы неоправданно дорогие, где дешёвого жилья практически не увидишь, но и большой преимуществ при этом тоже нет. Вот был бы интересен и такой разбор в противовес. Лично мое мнение по таким районам это Марьино, Таганский, Северное Бутово, Савеловский.. навскидку
про Савеловский район: он находится относительно недалеко от центра города, имеет хорошую транспортную доступность практически из всех его частей, к тому же расположен на севере. север у москвичей в почете, т.к. в среднем там неплохая экология (хотя это тоже спорно, ибо Савеловский пересекает шумная бутырская, в районе много действующих и недействующих промзон). думаю, цена района обмуловлена не только его расположением относительно центра, но и тем, что тот же Хлебозавод и флакон привлекателен для модников и фактически это - визитная карточка района). ко всему прочему, район сейчас застраивают (новострой Д1, например), так что не сказать что там прям уж совсем бяда с жилым фондом. хотя, соглашусь, количество хрущевок, брежневок все еще очень велико) пятиэтажки там - совсем не редкость) в общем, к чему я: у района есть "лицо" (арт-пространства), хорошее жилье (и я не только про новостройки), в общем и целом неплохая транспортная доступность + та же удаленность от центра. не скажу, что цены на жилье там прям уж сильно завышены) на мой взгляд, цены обычные для такого района в Москве
еще не сказала про ж/д, но для жителей это скорее минус, т.к. он создает трудности для пешеходов (развязки возле Савеловского вокзала, например, чего стоят). но для кого это может быть поводом поднять цену, мол, вот у нас транспорт - бери не хочу: и электрически, и метро, и автобусытралебусы))) надеюсь, что смогла донести свою точку зрения)
Марьино сейчас это феномен, там как нигде цены выросли на квартиры. Это как Крылацкое для бедных, только эти бедные уже богатыми должны быть тоже...
Неоправдано дорогие - это, к примеру, "золотая миля" Остоженки )) Но там соответствующие люди специально такие неадекватно дорогие квартиры покупают, чтобы быть в своём нео-дворянском гетто ;) А в остальных "неоправданно" дорогих районах просо приходится за уникальность платить больше - это на рынке всегда так, не только с недвижкой. К примеру, новые процессоры для компьютеров всегда стоят намного дороже того прироста (в %% или разАх), который они дают по сравнению со старыми, ибо если тебе действительно нужно лидерство в текущий или самое лучшее из доступного - готовься переплачивать просто за наличие этого самого лучшего из доступного. И многим это необходимо, иначе бы не продавались ни "неоправданно" дорогие квартиры в таких районах, ни самые свежие процессоры ;)
В Москве априори нет дешевого жилья. И это конечно же оправдано: слишком много желающих переехать в первопрестолькую
Вижу новый ролик-рука сразу тянется поставить лайк😍
Хорошие обзоры , приятно посмотреть и послушать. Спасибо
Спасибо за обратную связь!
я бы не сказала, что на Выхино сейчас базар-вокзал.
с открытием станции метро котельники всё это переместилось туда. оттуда отъезжают многочисленные автобусы в ближнее и дальнее подмосковье, там магазины, всякие забегаловки. короче всё, что было на выхино лет десять назад, теперь происходит в котельниках.
а на выхино весь мир крутится только рядом с метро, не задевая соседние улицы. и то, не в таких масштабах, как раньше. люди проходят со станции сразу же в метро, не выходя на улицу. с той стороны, где гуу, площадь перед метро вообще пустует. с противоположной стороны народу побольше за счёт большого количества общ.транспорта (автобусы, маршрутки до новогиреево, некрасовки, реутова, балашихи и тд). но опять же меньше, чем раньше как минимум из-за того, что больше нет рынка.
кстати, думала, что в списке будет ещё противоположная сторона выхино (выхино-жулебино). но оказывается, что вешняки дешевле.
спасибо за видео, как всегда лайк 👍🏼
Спасибо!) Да, Выхино разгрузили. Но это, наверно, мне лично так «везёт», что попадаю в толпу… В метро уже от Таганской…
А про Выхино-Жулебино, ну так там, как в Некрасовке - дома новые. Метраж больше. Потому и квартира в целом дороже. А метр при этом может быть и дешевле…
ТКЛ все равно самая перегруженная ветка метро, так что хоть на улицу они не выходят встречи в забитом вагоне не избежать :)
@@mikenaumov согласна, в самой подземке всё равно жесть творится, несмотря на новые станции и ветки
Все так. Котельники,это пипец...
Но ветка все равно перегружена очень.
Спасибо за очень классный ролик ! Просто есть люди которые живут в провинциях где квартиры двух комнатные 3-4 ляма! И многим не осилить квартиру за 10! Поэтому за 7-8 лямов максимальное что могут купить!
Очень люблю Ваши видео! Давайте еще ролики про районы Москвы
Спасибо! Будут)
Отличное видео, спасибо!
Хотелось бы про Выхино добавить одну деталь. Рядом с метро находится Государственный Университет Управления. Там учится 12 тысяч студентов и работает чуть больше тысячи преподавателей. Ну это, конечно, лишь одна из причин загруженности
Да, я там училась. ) Хорошо, что живу в Вешняках, не надо на метро ехать, только перейти на другую сторону. Хорды тогда не было. /здесь ворчание о неудобстве перехода через хорду
Смотрю и думаю: "Как хорошо, что я живу не в Москве" )))
не хочется капитал в 8+ млн в виде квартиры иметь?
@@user-ei6rd7ei7x чтобы его заиметь, нужны опять таки деньги.
@@user-ei6rd7ei7x В Москве - нет. Предпочитаю другие города
Я тоже так подумала...
@@bogdanovay у Вас все, кто не хотят иметь жилье в столице - нищие?
Достойный материал. Автор молодец, постарался на славу.
Вас приятно всегда слушать.. грамотно и кратко. Спасибо.
Спасибо за обратную связь!
Живя в металлургическом и радиационном моногороде эти недостатки просто смешны)
В Некрасовке (вернее вокруг) заводов несколько. А построена она хорошо бы было, если на бывшем мусорном полигоне) А вообще-то на бывших полях аэрации (отстойниках канализации). Это круче 🤓
Да откуда там радиация?) Кстати, ходили там со счетчиком Гейгера. Все там ок с фоном.
Ого
Гольяново уже давно не самый криминальный район города. Кроме того, промзоны идут все род застройку, уже год как есть ТЦ Щелковский , плюс новая станция метро скоро будет. На метро 20 до центра, где все театры выставки и прочее.
Отличная работа!!! Молодцы!!! Всё очень грамотно рассказали показали!!! ))) Спасибо!
Спасибо, было полезно. Интересно ,коротко и по делу
Спасибо за обратную связь!
снимала квартиру в гольяново - в почтовых ящиках шприцы, а по итогу квартиру обворовали. Но в целом район мне очень нравился. Потом жила в измайлово, район 3парковой и сиреневого бульвара. Контингента разлагающегося достаточно, но в целом район очень приятный, вспоминаю с теплом, иногда даже возвращаюсь туда просто погулять.
Да, Сиреневый буль. очень уютный. Тем более когда закончат район на месте бывшего Черкизона. Но всё-таки там много дешманской архитектуры - хорошо хотя бы много кирпича - сталинский период задал высокую планку, район заслуживает более качественной современной архитектуры
Заметил, что восточные части многих столиц (тот же Ист-Энд Лондона) беднее и отданы под промзоны. С чем это связано, со спецификой розы ветров в Северном полушарии или еще чем, непонятно. Не могли бы вы выпустить отдельное видео с разъяснением, почему так сложилось, и вообще, не стоит выбирать восточные кварталы? :)
Ну так да. Преобладающее направление ветров плюс высота. Не знаю как где, в Москве - преобладающие ветра западные (западные, северо-западные, юго-западные) и плюс - западная часть города выше.
Соответственно - восточная часть вся ниже (перепад больше сотни метров) и подветренная (чаще в году).
Ист-энд Лондона сильно поменялся за последние лет 10. Теперь это не такой ущербный район, как в прошлом веке. И да: Сити граничит с Ист-эндом. Своего рода «их индустриальная зона» 😂
@@CzochralskiYT Это закономерно, Маргарет Тетчер убила промышленность на 10 лет раньше Горби-Ельцина. В США после 70-х концовки боевиков идут в заброшенных цехах.
В Афинах западные районы самые дешевые.
Отличный канал у Вас. Спасибо
Спасибо Вам)
Как всегда хочется ещё и побольше
Сделайте обзор о Головинском районе. Будете ПЕРВОЙ, никто не делал. Район в САО, не граничит с МКАД (ну там в середине, около Коптево, Левобережного, Ховрино)
Район атас, работала там в магазине, много наркоманов и алкашей ходило, работала так же в той же сети в магазине в соседнем районе Ховрино, люди поприличней были
Какая же Москва разная. Просто диаметрально разная. Как важно понимать, где ты хочешь жить со всех точек зрения. И как мне непонятно это стремление жить внутри кольца. Есть такие места внутри кольца, где хочется повеситься. Заторы, пробки, промзоны. Но зато они горды ,что живут в Москве. За мкадом уже давно жизнь куда комфортнее. Я живу в Солнцево, я мне вообще кажется что это самое прекрасное место. До кремля 9 станций. Никаких проблем с заездом к дому и из дома ни утром ни вечером. Реально. Зато мои друзья фыркают, мол замкадыши. Что за понты? Я реально живу в 20 минутах езды от МГУ, в 40 от центра. Настолько удобная ветка метро, чистая , поезда новые. Надо смотреть конкретно место, со всеми аспектами. Это моё мнение.
Не пытайтесь, цены все равно упадут, и не только у вас
Как ваша ветка называется? Слышала за это Солнцево,хотелось бы поподробней именно непосредственно от людей которые там живут.Может поконкретнее места (улицы) посоветунте
Бирюлево плох, только транспортной доступностью, а так очень зеленый. Промзона за электричкой, ее не видно и не слышно.
Очень нравятся подобные обзоры
Выскажу свое личное мнение: если я не москвич, то и не рвусь туда, просто потому, что мне там нечего делать. Вообще. От слова "совсем". Жить в вечных пробках и толкучке - ну не вижу я в этом какого-то удовольствия. Я вообще безумно устаю от городов-миллионников, от их напряжения, бешенного ритма жизни, когда вся жизнь проходит в дороге от дома до работы и обратно. А жить в высотных человейниках - так это вообще выше моего понимания. Возможно, мое мнение кому-то покажется консервативным (я родился в 1976 году), но мне больше по душе провинция (имею в виду города с численностью населения до миллиона человек), с ее более спокойной жизнью, милыми микрорайонами со множеством зелени и отсутствием глобальных проблем с парковкой. Спасибо всем, кто осилил мой опус с таким количеством буковок)
Я с вами полностью соглашусь, небольшие города довольно уютные для проживания, вот только с работой и зарплатами не всегда везет. Я вот практически всю первую половину жизни провел в Екатеринбурге, там учился, начинал свою карьеру, потом создал свою семью. Дак вот даже учитывая тот факт, что ЕКБ это не провинция, а целый мегаполис, найти там какую то одну хорошо оплачиваемую работу, которая бы отвечала требованиям сегодняшнего ужаса с ценообразованием, мне не удалось. Нет я не говорю, что ее там нет, просто ну не везло мне. Для поддержания финансового равновесия мне часто приходилось работать в двух-трех организациях одновременно (как правило одна основная и две по совместительству). И вот в одну из моих командировок в Москву, я чисто ради интереса разместил резюме на HH и прогулялся по нескольким организациям, где условия были гораздо лучше моих тогдашних, а зарплата превышала мою раза так в полтора, два. Из шести посещенных мною собеседований в трех компаниях я получил предложение, причем одна из этих компаний оказалась государственной. Я взял таймаут, подумал, поговорил с женой и мы решили попробовать перебраться в МСК. Сдали свою трехкомнатную квартиру в ЕКБ, на вырученные от аренды деньги в Москве удалось снять только однокомнатную недалеко от метро Братиславская. Ритм жизни в Москве мне показался таким же как в Екатеринбурге, только вот расстояния стали больше, на дорогу дом-работа на метро уходит по часу времени. Но для сравнения - в Екатеринбурге у меня на дорогу до работы на машине занимало столько же времени, сколько в Москве на метро. Сам же я все свое детство проводил в таких небольших городах, как Озерск (Челябинская область, закрытый город, у меня там бабушка живет) и я бы и там с радостью жил, но знаю, что молодежь оттуда часто уезжает, так как не может найти нормальную работу. А сколько еще таких городов? Конечно очень повезет, если живешь в небольшом, уютном городе и при этом еще работа нормальная есть.
Очень бы хотелось про Курьяново с немецкими домиками по 1-му Курьяновскому проезду
Частично есть. Но немного. В видео про Печатники (Курьяново это часть Печатников)
Всё по делу и без воды. Спасибо
Завораживающий голос.Очень доходчиво и понятно!
Спасибо!
Спасибо большое, а я то голову ломала что с перово не так. На самом деле хороший район, стройку можно пережить. )
А я как раз из-за стройки хочу убегать . А так мне тут очень нравится. 10 минут пешком до метро по зеленым дворам , 15 минут езды и ты в центре Москвы .
@@user-cg2ci7cc8y Дворики пока ещё милые, старые. Снесут, понастроят разного безликого.
@@user-xm4uk3jj9o и я об этом 🙄
Теперь бы также обосновать, почему самые дорогие районы на западе такие дорогие))
Насчет того, что Гольяново является самым криминальным районом - это очень спорно. Друг детства мой жил в Гольяново всю жизнь, и в детстве (а наше с ним детство прошло в 1990-2000 годах) криминала не видел, и не попадал на оный. Я специально с ним как-то раз завел разговор на эту тему, и он вспомнил разве что одно кавказское кафе, где постоянно крутились мутные личности с одной бывшей советской республики, да еще Щелковский автовокзал, рядом с которым можно было наткнуться на цыган. А так, тихий район, зеленый, "сонный" (чем дальше от метро "Щелковская, тем тише). Нет, конечно, может, по ночам какой-нибудь дикий беспредел творился, но не в больших масштабах, чем в иных районах столицы.
А вот Выхино-Жулебино и Рязанский - действительно районы криминальные и в какой-то мере будто бы застрявшие во временном периоде эдак 15-летней давности. В нулевых там так и вовсе часто происходили перестрелки между крышующими различные мини-казино бандами кавказцев (чего не было в жутком-жутком Гольяново). А среди местного контингента там до сих пор немало людей живет, в юности устраивавших гоп-стоп чужакам (и не только), и там кое-где до сих пор в ходу жаргонное слово "Жданя" (сокращение от бывшего Ждановского района Москвы). Знакомая живет на Рязанском проспекте - так ее двором правят бал алкаши со стажем, кои, тем не менее, до сих пор могут чужаку в морду дать, если он им не понравится. Особо извращенные соседи этим гордятся: "Зато у нас двор в безопасности, свои никого не пустят сюда" =)) Поэтому люди там не хотят снимать квартиры, и селится там, в основном, гости со Средней Азии и того же Кавказа, что обстановку нисколько не улучшает.
Вот, как-то так. По мне, лучше рассмотреть иные районы для покупки квартир/сдачи. Думаю, есть дешевые, но менее криминальные места. Например, Дегунино (отдельно - Бусиново, ибо там та еще картина), Лианозово, поселок Северный.
И вообще, хотелось бы больше обзоров именно районов. Без особой привязки к стоимости квартир (все равно сейчас с ценами на квартиры всё сложно, и хрен предугадаешь), а просто с точки зрения инфраструктуры и удобства для жизни.
Спасибо за дополнение!
Кстати, у нас про районы довольно много. В плейлисте Районы Москвы.
@@provokrug да знаю, что много. Я там уже все ролики посмотрел. Но районов Москвы еще "не осмотренных" куда больше, и некоторые из них весьма необычные. К примеру, на Веерной улице многоэтажные дома (хрущевки) располагаются, внезапно, веером =) Правда, их скоро снесут, так как это дома не кирпичные...
Живу в Гольяново больше 20 лет. Криминиала в нем не больше чем в центре Москвы, а все что в интернете про него пишут - стереотип из 1990-1995 годов.
Что по Дегунино северное можете сказать
Согласна, в Гольяново криминал не встречала, у метро раньше действительно было много странных личностей, как и везде. Мне нравилось там жить, но на удалении от метро, зелени много, аптек много, продовольственных много. У метро теперь есть большой ТЦ.
мы живём в Перово, и нам очень нравится. Рядом много парков (Кусково, Измайловский, Перовский и до Терлецкого недалеко), и инфраструктура, и зелени много. Если сравнить, к примеру, с Новокосино, так там просто голое всё, вообще деревьев нет. А ТЦ есть в Новогиреево, на Авиамоторной, а ближе не надо, не часто же туда ездим. До Третьяковской на метро 15 минут, в театры очень часто ездили до пандемии, до центра очень близко.
Как это в Новокосино нет зелени? Вы где смотрели? Или может лет 20 назад были? В Новокосино шикарный Салтыковский лесопарк! От самых дальних домов пешком до леса максимум 15 минут. Все газоны давно уже засажены деревьями и кустарниками. Инфраструктура нормальная: есть 50-метровый бассейн с хорошей спортивной школой, есть ледовый дворец, есть супер футбольный стадион, музыкальная школа . И до центра ехать 25 минут на метро!
@@shutkashutkova1826 при выходе из метро и близлежащих улицах
@@user-eo3nt8by8b 😁 откройте карту Новокосино и посмотрите расстояние от метро до Салтыковского лесопарка! Это Городецкая улица( протяженность 840 м).
Только не путайте район Новокосино в Новокосино:) с реутовскими новыми постройками! Новокосино в Москве, а Реутов - это уже Московская обл.
@@shutkashutkova1826 ну, некомфортно себя там чувствовали, когда туда приехали в жару. Идёшь по тротуару, и там нет деревьев, как у нас. И нигде нет тени, а идти долго. Может, сейчас там что-то поменялось к лучшему, дай бог
Новогиреево и Перово на мой взгляд заслуженно занимают почетное место в этом списке! Жила там около 5 месяцев, пока делали ремонт в нашей квартире, до этого прожив 10 лет на Речном. Тоже не самый элитный район, но после него в Новогиреево было устойчивое ощущение дна...
Очень жду выпуски про самые дорогие районы! И вообще про все остальные тоже)))) у Вас отличная подача! Случайно "забрела" на Ваш канал, не могу оторваться. Очень интересные темы раскрываете
Спасибо! Пока из относительно дорогих - Дорогомилово)
А почему ощущение дна? Что в нём не так?
С удовольствием смотрю ваш канал. А сделайте видео про дорогие спальные районы Москвы
Спасибо! Вот планируем) Пока из дорогих есть Дорогомилово)
Пытался купить двушку 50м за 12-13кк. Можно что-то поискать в района "стаканах", которые зажаты между крупными путепроводами. Пытался что-то найти на Соколиной горе - там попадаются неплохие сталинки, но райончик так себе, можно что-то было поискать в Бутырской районе, Дегунино, Перово и Измайлово (юг и юго-восток не рассматривал) . 6 месяцев поиска с риэлторами, 50 квартир в работе, 12 просмотров, 4 попытки выйти на сделку. Реальность такова что везде такие проблемы с документами и тараканами в голове продавцов, что это оказалось нереально. Плюнул и ушёл к застройщику в новостройку.
Мы больше года мыкались. Реально каждый вариант, который нравится - какая-то дичь по документам и собственникам
А что купили и где? И почем?) У нас такая же история была в 2017-2018, перерыли север (дегунино / зап дегунино / бескудниково/долгопрудный), в итоге окологотовый новострой приобретали. Ну, местами тупо цены не устроили ещё, конечно, за уже отжившие своё ремонты. Тогда искали в разбросе 6-10 млн двушка мелкая от 50 метров в зависимости от места, состояния итп. В итоге чуть меньше 9 млн новострой полуготовый взяли.
@@Mixryutka пока в процессе, молчу, чтоб не сглазить
Взял новострой на селигерской раза в 2 дороже чем он стоил в 2018-2019)
Друг бери под реновацию, район Кузьминки и трешку.
жаль что не сняли про Дмитровский на севере, тут такие же цены и нет метро и промзона ТЭЦ 21
Кадры района Гольяново в видео очень устаревшие,сейчас полным ходом облагораживают район для открытия метро 2023 году, из данного списка уверенна район пропадёт
Облагородили пруд,площадки,дорожки,есть ярмарка и большой каток уже третий год
Взять район Гольяново 5 лет назад и сейчас - два разных района,изменения в лучшую сторону.
По криминальности - я больше случаев на Преображенке встречала,чем тут.
Добавьте спонсорство плиз! Спасибо вам за ваш труд
Спасибо за обзор!
А что с новой Москвой? Снимите пожалуйста репортаж о районах новой Москвы.
Ой, там "все сложно"
Потому что это уже, по сути, отдельная область добавилась. Со всеми деревнями и селами.
@@provokrug а если взять районы без сел, а именно новые жк в новой Москве: Переделкино ближнее, Рассказовка, Солнцево парк, Саларьево, Коммунарка и пр. Как вариант.
Тогда будет «а почему без сел» 😀
живу в Перово, тут действительно много пятиэтажек, всего такого, но на метро до центра ехать минут 15-20, на машине ехать минут 7-10, если без пробок, на шоссе энтузиастов часто они бывают, к сожалению, промзона вроде как неактивна, строительство новых домов пока что по району точечно, парки рядом, целых три, кинотеатр есть, из недостатков правда нет больших тц рядом, но в целом район очень даже спокойный, в основном пенсионеры живут :)
единственное могу добавить, что рядом есть жд, и от неё идёт шум, но в целом он потом не слышен даже, когда на слух привыкаешь :)
Мечтаю пожить в Москве (сама из Эстонии, отец русский сейчас живу в Италии ) для меня такой размах что не хватает кислорода. Люблю смотреть, про районы Москвы как бы выбирая что я бы выбрала для себя. Спасибо вам.
@@romal111 скорее узнать побольше о культуре, традициях а так же увидеть Москву разной, не как турист.
На самом деле все равно, где жить. Главное, чтобы по средствам. Ну если нет машины, то доступность метро, тоже важно. Как по мне, лучше жить в собственном доме, где нибудь в Салтыковке, чем в "престижной" панельке на Кутузовском проспекте :) Ну и в целом в Москве норм, но она и правда огромная и народу тут просто до фига. Китайцы скажут - провинция, итальянцы - муравейник :))
Даже не думайте об этом. Я так в армию уходил на два года. Родичи говорят- у тебя медотвод, бронь и прочий блат. Но я был непреклонен- а Армию и все! Через неделю- мамочка забери меня отсюда, но было поздно. Чисто по человечески советую- не пробуйте здесь жить, это не тот опыт который Вам нужен в этой жизни
@@denislicor ну ты сравнил) Москва входит в топ 5 мегаполисов мира. Транспорт, музеи, рестораны, парки, театры и прочее, а ты тут про свою армию вонючую. Не балбесничай.
@@carotina1 забудьте, иначе вас постигнет горькое разочарование. Москвы нет. Той Москвы, в которой родились мои предки. Она утеряна. Теперь этот жуткий Москвабад, застроенный мерзкими человейниками, ради которых уничтожают лесопарковые зоны и леса ближайшего Подмосковья! Дешёвая плитка и бордюры, которые меняют ежегодно! Шум, грязь, вонь! Мусорные полигоны, которые втихую устраивают рядом с некогда экологически чистыми районами Москвы (юго-запад). Зимой беспощадно уничтожается снег, превращаемый в мокрые кучи грязи на тротуарах огромным бесконтрольным количеством реагентов - ходить и дышать невозможно!!! В центре толпы азиатов!!! Русскую речь не услышите, русских лиц не увидите. Так что, если вы хотите лелеять и дальше образ той, старой Москвы, душевной, теплой, зелёной, не приезжайте.
Во, классный формат рассмотрели варианты двушек до 9, дальше предлагаю рассмотреть бюджеты 10, 11 и 12 млн и далее по ступенькам. Так каждый для себя ответит на вопрос цена-качество.
Спасибо) Но, если повысить ценник, то там закопаемся. Потому что уже будет куча вариантов для анализа и сравнения)
Можно пожалуйста сделать обзор популярной серии дома 137.11
Гольяново, по-моему, вообще не оправданно дешёвый. К центру близко, про криминал не знаю, не замечала. ТЦ сомнительное достоинство, но он на Первомайской есть. Вот только автовокзал всё портит, но кому-то как раз это плюсом будет. Из плохого перемесили там стройтехникой все дорожки в Лосинку.
Замечательный анализ, чудесный голос! Спасибо! В Москву не собираюсь, но слушаю Ваши репортажи с огромным удовольствием!
Спасибо!
Здравствуйте! Хотелось бы подробное видео про Южно-портовый район, не нашла у вас на канале
Добрый день. Будет со временем.
О не обычное интересное видео! Кстати хотел спросить: как вы относитесь к тому, что Ютуб отключает дизлайки?
Лично я, очень негативно
@@1klech я тоже так то, ну это ооочень тупое решение
Плохо отношусь. Но посмотрим как получится…
Они ещё и удаляют цитаты из Википедии! Притом на самые нейтральные темы. Это уже что-то с чем-то! При Сталине такого не было! ©
Он уже отключил, отстой!
Спасибо за ролик. Вспомнилось, родственник хотел снять квартиру в Гольяново, работал на ТЭЦ, но там такой треш попадался, контингент просто жесть, состояние квартиры🙈, помню, бежали мы оттуда роняя тапки. Снял в итоге в Балашихе. Я понимаю, что это предвзятое отношение, но блин) ничего с собой поделать не могу.
В Бирюлёво вон говорят опять о метро, правда, ветка странная, упираюшаяся в станцию ЗИЛ, но хоть так.
В Бирюлёво да, снова про метро начали)
В Бирюлёво внеуличная линия транспорта уже давно придумана и, более того, существует! Называется: железная дорога. Никакая другая трассировка не будет более оптимальной, чем существующая железная дорога. Осталось лишь дождаться, когда из железной дороги сделают "городскую электричку", которую в Москве обозвали "МЦД".
@@Mixail_123 МЦД очень неудачная, многие остановки находятся далеко от пересадок. Идти километр зимой или в дождь не каждому будет комфортно. Отсутствие экскалаторов для пожилых и людей с ограниченной подвижностью тоже проблема. Жаль что всем заправляют эффективные менеджеры, а не соответствующие городские институты! Одно недавнее изменение городских маршрутов чего стоит. (я про "магистраль")
@@steelwind2334 Эскалаторы будут везде, включая такие остановки, как "Аникеевка" и "Битца".
согласна! в свое врем искала снять квартиру рядом с Гольяново, с другой стороны Щелковского... даже там треши еще те были. а когда офис переехал с 9ой Парковой в Гольяново и посмотрела какие квартиры там.... вот уж точно нет. хотя сейчас сотрудница живет там,совсем близко в МКАД и с видом на Лосиный остров, но криминальность района все-равно говорит сильно чувствуется
Что насчёт Выхино, таких толп уже давно нет:)
Построили Некрасовскую линию и несколько разгрузили Краснопресненскую линию
20 лет живу в Гольяново
Когда покупала кВ понятия не имела про рейтинги
И как бы не украшали наш район народ не поменять Я бы на Первомайскую переехала 15 мин и я в центре
Но Первомайская дорогая и продав квартиру в Гольяново я ничего не могу купить на Первомайской и это факт и я согласна с этим Гольяново это край света и все моя жизнь в итоге на Первомайской
Знакомые купили квартиру в О***, в старых домах, не москвичи, переехали в Москву в связи с повышением по работе, не посоветовались с нами местными. Теперь детей боятся на улицу выпускать - мат, пиво, ауе и прочие недетские интересы присутствуют в разнообразии. В школу возят в другой район.
Так что район -это не только экология, это ещё и окружение, уровень образования и наличие лиц неназываемых национальностей в ассортименте (опционально).
Трудно ориентировать ребенка на поступление в МГУ, если среди его одноклассников верхом мечтаний будет стать авторитетом или смотрящим или уж не знаю как это называется…
Какой район, очаково?
Марьино , Люблино и Капотня - проблема экологическая, постоянный странный запах и грязные подоконники внутри квартир, хоть каждый день протирай и еще частенько после осадков оставались пятна на одежде , которые ни чем не выводятся. Все из личного опыта. Еще грязнее только Домодедовская , около МКАД.
скоро в марьино будут цены как в крылацком=) присматривали там,не понятно с чего такой ажиотаж. Наш риелтор говорит,что НПЗ недавно очистные поставил новые, ведется вообще вопрос о переносе его. Может поэтому
@@izzypop4005 такую масштабную огромину переносить, как весь город на автобусе до конечной :), там у Лужка -мэра бывего раньше жили очень далекие родственники и Марьино очень быстро выросло, а потом после 14 года куда-то подевалась вся красота :(((, а запах
всегда как из под выгребнушки
@@TheJktcz перед покупкой квартиры приезжали в парк 850 летия, в парке спрашивали горожан про вонь. Все как один говорят,что вонь вывает летом после дождя в части, примыкающей к Курьянову. А в общем все те, кого опросили, сказали, что район супер.Проблемы обычные-пробки на Люблинке.
@@izzypop4005 дело даже не в вони так таковой , а от тяжести примесей в воздухе, очень хорошо заметно разницу если включать увлажнитель воздуха например. А вот на счет подоконников вытирают каждый день со внутр стороны квартиры и это Люблино, далековато от Капотни. Дом стоит по старой Белореченской с нечетными домами.
6:55
На выхино уже давно такого нет
Как построили пересадку Косино-Лермонтовский пр-т
Не вводите в заблуждение
Родилась на Щелковском шоссе, в 30 переехала в Перово.
Периодически требуется съездить на щёлковское к родственнице.
Физически не могу находиться на Щелковском шоссе. Родилась и росла, а район не люблю😡
Перово родной, хотя живу только 20 лет❤
На счёт гольяново фраза про отсутствие тц некорректна. При въезде в район около метро щелковская как раз и стоит новый тц. Высокорейтинговых школ в самом районе нет, но в соседнем районе есть пара (в частности 444 школа с углубленным изучением математики, физики и информатики-стабильно входит в топ 40 большинства рейтингов школ Москвы, ехать по прямой на автобусе минут 17).
В Новогиреево , кухня даже в 3-х комнатной квартире 5-6 кв метров .... это жесть я скажу =D но зато рядом лес, спасибо за видео ! коротко интересно и по существу.