ЖК "Стрижи" | Квартиры у метро, парка и Невы
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные
Вьюгов Владимир thefray +7 904 334 37 75
Сайт obozrevatelnovo...
Паблик Вконтакте obozrev...
Telegram канал t.me/obozrevat...
/ obozrevatelnovostroekspb
А я обожаю скрип сортировочной станции)))))))))))))))))))))))))
о даа
я живу на ивановской, все мои друзья и гости от страха обсераются если на ночь остаются)
Довелось пожить на пересечении Железнодорожного и Седова.
Поделюсь мыслями, которые сразу возникли.
Могу авторитетно заявить, что квартиры, окна которых выходят на запад (к Седова) однозначно будут слышать сортировку, особенно по ночам. Даже при неплохих стеклопакетах нозящий ночной скрип поначалу доставал. Потом, правда, настолько привыкли, что даже не сильно замечали.
Близость бульвара Красных Зорь и Куракиной дачи довольно сомнительный довод топать пешком, да через вечную движуху у метро, да через подземный переход через Ивановскую - такое себе удовольствие, особенно для молодых мам с колясками.
Отсутствие пробок так же не отражает действительности. Да, полегче, чем на правом берегу. Но при движении в центр есть узкое место - виадук с Обводного, который должен был решить эту проблему и который строили, строили, и, наконец, построили. Но это было долго, да и проблему не решило - узкое место где встречаются все потоки осталось. Не знаю точно о планах, но вроде что-то там еще ковыряют.
При движении же от центра тоже не все гладко, особенно на обуховке от Крупской и на подъездах к Ивановской. Даже на видео видно, что есть определенный затор перед Фарфоровской. И все это до ввода в эксплуатацию Дома на Неве и обозреваемого ЖК.
В свое время пытался понять планы по строительству нового моста в створе Большого Смоленского проспекта, но там все непонятно, особенно с учетом обещаний строительство ТОЦ.
В целом довольно объективный обзор.
Спасибо за ролик, очень качественно снято и интересно рассказано
Благодарю!
Хороший обзор!) А вот квартиры что то дороговасто на старте, даже учитывая все плюсы))
Благодарю! Учитывая все, что все - сложно с чем-либо это сравнить
@@viugov не будет ли мешать шум от сортировочной станции ночами?
Владимир, спасибо за обзор!
Ирина Влади благодарю! Обращайтесь за помощью в выборе квартиры! +7 904 334 37 75
И мой район родной и любимый.
Лайк вам, приятно послушать и посмотреть 👌😉панорамами порадовали
В тц открыли ленту. 5 лет работала в детсадике у карьера никакой шум не слышала, может ночью . Строю квартиру в стрижах.
На счет пробок не поверю, эпизодически там бываю и пробки есть, например месяц назад там был как раз на ломоносовской встрял на такси в пробку, пришлось в метро нырять
Смотря где ездить, Обуховская набережная всегда стоит, а вот Бабушкина всегда движется, если не брать участок возле метро и Володарского моста
Владимир, что ты несёшь Паркинг не должен продаваться вместе с квартирой. Зачем мне платить за других, если у меня нет машины и я против автомобилизации не живя в городе не кому не рекомендую покупать машину. Поднимите свои ленивые задницы
кстати, торговый комплекс достроен, выполняются отделочные работы
Если были бы на сегодня (июль 2022 г) такие цены взял бы однушку вообще не думая)
Сегодня выйдет ролик про новый старт там рядом, можно будет сразу после просмотра звонить мне и бронировать!)
@@viugov Astra Marine?😊
@@Kamchatka-41rus. на канале уже премьера) выход в 15:00!))
@@viugov а я угадал с ЖК😊
Все замечательно
Эх, в 2022 году бы такие цены 😭🤣🤟🔥
Как видите всегда дорого. Даже в момент старта это было дорого
Поэтому ждать нельзя
Только не забываем, что это рендеры 😅
Реальность, боюсь, как и в большинство ЖК по Питеру отличная от картинок
Автор, а на Артлайн в Приморском будет обзор? (в принципе, он будет похож, т.к. подобный же комплекс от того же застройщика, только в другой локации, но тем не менее)
Артлайн в графике не стоит. На него нет большого интереса в сравнении с этим проектом.
@@viugov , ну, по тому ажиотажу, который Сэтл создал (искусственным или естественным образом - мнения могут разниться), так не скажешь. Я следил за первой неделей продаж в обоих проектах. Возможно, Артлайн мало интересен конкретно Вам Но, как говорится, хозяин - барин
Тоже хотел бы увидеть обзор "ArtLine в Приморском". Объект не менее интересный, чем "Стрижи"
@@ATrufy Если у Вас есть интерес в покупке, то проще на личной встрече изучить варианты и купить квартиру. В планах на 2018 год выхода АртЛайн у меня нет.
@@vastichh и вас не смущает рядом сераф.кладбище? Оно граничит с жк.
Это обзор парка, а не обзор жк
Денис, Вы наверное посмотрели только первые 10 минут, дальше есть информация по проекту если досмотреть =)
9:17 разворот через 2 сплошных. Невский район знаменит именно этим )
В Невском районе нет минусов - никто не живет на сортировке)) и вообще, настоящий Невский район, он на другом берегу Невы)) Веселый Посёлок рулит)
Круто, но дорого за однушку
Дорого понятие относительное. Относительно чего дорогая однокомнатная квартира?
@@viugov ну хотя бы потому, что это относительный край города. Жил на Лом-кой 3 года
@@beat_and_go жили три года и как, не понравилось? И скажите правда звук от сортировочной в районе комплекса слышно? Ну никто правду не говорит.
@@lizalisa1014 да слышно, но несильно
Для такого жк ценник великоват, я у bonava однушку взял со скорой сдачей по 130 за квадрат, а тут ждать 4 года и ценник выше
Это Вы какие планировки сравнили? У Bonava цена будет выше при более просторных планировках
@@viugov взял 44 метра однушку за 5,5 млн в июле да ещё и со ставкой 7,2%. Сравнил однушку и однушку. Сегодня ещё раз посмотрел на этот ЖК, ценник явно завышен и не понятно за что
@@viugov вы как риэлтор думаю понимаете, что ценник не разумный, особенно для Невского района. Ладно, когда комплекс чем-то выделяется и строят для людей вроде бонава, легенда, Аквилон. Но здесь же очередные коробки в 24 этажа, такое строят не для людей, а для максимизации прибыли. Сегодня посмотрел однушка с 17ю соседями на этаже стоит 140к за метр, либо давно квартиры не смотрел и цены выросли, либо я совсем ничего не понимаю. Думаю продавать будут очень долго
Нет пробок, говорит) на 8.30 на заднем плане пробища))) наб.Обуховской обороны вечно стоит, Володарский мост всегда в пробках, Ивановская улица стоит и т.д.
Владимир во сколько бы вы оценили двушку в ЖК Капитал Кудрово Ленинградская 7, дом кирпичный от СтройТреста 2013года, рядом парк, 52кв. 2 лоджии кухня 10, комнаты 18+12 коридор 8, свежий ремонт, отличная УК Управление Комфортом? От и До. Спасибо
Владимир прекрасные выпуски! Уточните где Вы все-таки взяли жилье. А то выпусков уже очень много.)
Сергей Михайлович благодарю за отзыв! Я буду жить в ЖК «LEGENDA Дальневосточного», переходите по ссылке и смотрите видео с приёмки моей квартиры ua-cam.com/video/5FJkiRt4zv0/v-deo.html
Не могли бы сделать обзор по UP Светлановский в Буграх? Много противоречивой информации о качестве строительства
В планах выхода обзоров про Девяткино и в частности Светлановский нет. Я ролики под заказ я не делаю
@@viugov Причем тут заказ. Давно смотрю обзоры, и интересно было бы услышать Ваше мнение, давно не видел обзоры ЖК в этом районе, в частности, стройки московских фирм Самолета (ЛО) и ФСК Лидер (Северо-Запад)
Риск за большие деньги(Был опыт в стройке,всегда задерживали годами,Л1 так вообще десятилетиями строит.
Вероятнее всего-не есть не будет.
А зачем мне паркинг. если мне он не нужен
Это большой секрет , где Вы себе квартиру «строите» ?
Владимир на окладе у Легенды
Нет, через несколько месяцев я выпущу ролик про свой дом!
Обозреватель Новостроек Санкт-Петербурга будем ждать 😌
МЕГА за мостом 2 остановки на маршрутке, считаю, что с ТЦ проблем нет
До Меги еще добраться нужно. Речь была о пешей доступности
До Меги в пробке час стоять))
Настроят муравейников и весь ваш комфорт улетучится,плюс пробища от тазиков появятся
Один из немногих каналов с хорошими обзорами. Достойные и видеоряд и содержание.
Дом - обычная сэтловская общага, но с высокой надежностью, что не кинут по пути. Позабавили "семейные секции", как будто есть разница жить в семнадцатой на этаже 100 метровой квартире среди 16 студий, тут только отнесено на уровень подъезда. А так будет стандартная мелкая нарезка и, имхо, уж лучше жить в 30 метровой студии, чем в такой же по площади однушке, но только при условии, что сохранятся два окна, а не стандартный вагон, только побольше.
Да и с ценником загнули, по 150 за квадрат это будет цена после сдачи, хотя с последними поправками в законодательство практика станет общепринятой.
Благодарю за обратную связь! К сожалению рынок диктует условия, по которым работают строительные компании. На это есть спрос, а цены никто не собирается опускать. Но при этом есть много плюсов и это сложно игнорировать.
Хорошо
Благодарность и низкий поклон
Там квартиры с отделкой сдают?
Ну куракина дача это далеко.что о ней говорить
А чего не говоришь что рядом производство медваты, что в районе многовато маргиналов, что воняет от завода невской косметики, что вообще район сильно промышленный и загрязненный, что в жк ряд корпусов коридорного типа с 18 кв на этаже из которых 14 студий.
Станислав, поехали:
1) Что не так с медицинской ватой?
2) Маргиналы? Я упомянул в ролике, что живу в Невском районе и сделал акцент то, что бульвар Красных Зорь делит 2 локации на дома выше уровнем и ниже. Вы не внимательно слушаете.
3) Невская косметика находится у метро Елизаровская и от неё никогда в жизни не «воняло», а пахло чем-то вроде мыла.
4) Вы точно не внимательно смотрели ролик, потому что я более 2 раз сказал про 18 квартир на этаже. Да что там сказал, у меня даже на обложке это написано.
Ваш комментарий больше похож не на конструктив, а на истерику.
Тут от вены воняет, невская косметика далеко
Очень загазованный район, дышать там нечем инфраструктуры 0 ни тц ни магазинов нормальных одни бабушкины сталинки и пачка дорог а еще когда там мост поставят вообще все от газов умрут, не повезло тем у кого будут окна видовые на парк дышать бензином
Автор молодец, хороший обзор на самую плохую локацию в Питере.
Чем же она плохая, помоему очень даже перспективная
На вкус и цвет,как говориться.