Когда а Кыргызстане власти обязуют строительные компании продавать и оценивать жил.площадь не в долларах а в сомах...чтоб как в России цены на жилье не плавали от курса доллара
@@Valdemarovich друг мой в 2010 курс был в начале 44 сома в конце 47 ,возьму средний 46 и умножу на ваши 40 тысяч получаю 1840000 сомов стоила квартира ,сейчас же курс 80 на момент когда я писал этот комментарий курс был 85 , умножаю на курс 80 ваши 30 тысяч долларов и получаю 2400000 сомов то есть квартира подорожала на ЧЕТВЕРТЬ то есть стала дороже на 20% в сомах а заработные платы за этот период выросли на 3-5 тысяч сом...... Жильем интересуемся купили трешку вторичку да не новострой но всю сумму не смогли сразу отдать,"ну мы то не Вы,люди продающие новострой недвижимость ....." и на момент когда нам пришлось отдавать остаток последние доллары мне пришлось покупать по 83 хорошо не стал ждать курса 85 а сразу помчался менять, ну вобщем просто на ровном месте убыток 200 тысяч сом ,конечно если для вас застройщиков это не деньги то для простого инженера с семьёй это очень затратно ,можно было на эти деньги пару комнат сделать ремонт.....ну и в конце хочу вас попросить как специалиста в этом деле найти мне двушку-новострой с центральным отоплением за 1800 000 сомов ведь вы говорите за 10 лет ничего не поменялось все те же доллары просите.......
@@Valdemarovich спасибо ,да вы правы ,покупка в растяг это лишь наша вина,поэтому ещё раз хочу всем сказать : не берите жилье в рассрочку и кредиты в долларах это может очень очень плохо кончиться.... А что касается вашего совета на счёт вторичного фонда ,то полностью с вами согласен ,как бы не хвалили новострой но он полное г.... ,много ходил смотрел на этапе строительства ,доверия не внушает ,ну разве что элитные застройщики
@@АлександрБатин-л1з Уважаемый Александр Батин, посмею с Вами не согласиться. Подорожание квартир это естественные рыночные колебания, связанные с паникой у людей. Нужно смотреть на ситуацию с нескольких ракурсов. ПЕРВЫЙ РАКУРС: В России и в Кыргызстане, да и по всему СНГ цены на недвижимость выросли в момент недавнего скачка доллара. Почему? Потому что есть огромное количество людей, которые хорошо зарабатывали, работали на престижных профессиях: Инженерами/Учеными/Врачами/вели предпринимательскую деятельность. Этим людям, не смотря на то, что они специалисты в своей сфере, никак не хватало мозгов держать свои накопления в долларах. А тут резко доллар подскочил. Они видят, как в считанные дни обесцениваются их миллионы, у них паника: деньги-то надо сохранить. Вот все и побежали покупать квартиры на эмоциях. Спрос вырос, следовательно, выросла и цена. В России и в Кыргызстане тысячи таких людей. ВТОРОЙ РАКУРС описал господин Константин Паламарчук выше: Двушка 3 месяца назад стоила в районе 30000 долларов. Да, есть цены и по 40000 и по 50000, но их никто не покупает. Это рынок. Каждый ставит цену такую, какую он хочет. Скупается всегда все самое дешевое, а эти дорогие предложения годами висят на досках объявлений, потому что они ВЫШЕ РЫНКА. Так вот, представьте, что Ваша квартира, которую Вы хотите продать, 3 месяца назад стоила 30000 долларов, а сейчас курс доллара вырос до 85. Вы будете продавать свою квартиру на 15-20% дешевле? Нет? Вот и они тоже НЕТ! Все выложили свои объявления по прежним ценам и сидят, ждут, только никто у них за эти деньги жилье покупать не собирается. Остается только ждать. Чего ждать? Тут нам нужно посмотреть на ситуацию с ТРЕТЬЕГО РАКУРСА: Наступил экономический кризис, все сидят на карантине. Люди либо потеряли работу, либо у них упали доходы и они скоро потеряют работу. Мелкий бизнес погибает. Есть огромное количество людей, понабравших себе кредиты. Их надо отдавать. А денег нет, работы нет. Что делать? Вешаться? Нет, им придется продавать свою дороую машину/квартиру, что-то поменьше/гостинку и т.д. ЛИШЬ БЫ ЗАКРЫТЬ КРЕДИТ. И вот, через примерно год (а кризис этот будет несколько лет длиться), наш герой Куштарбек, обычный инженер с кредитом, решает продавать свою машину дорогую, чтобы закрыть кредит. Открывает интернет, а там уже 10 Инженеров Куштарбеков продают свои дорогие тачки! То же самое и с Гостинками и с квартирами будет происходить. Банки будут продавать задешево недвижимость тех людей, кто не сумел выплатить кредит. Дорогой Александр Батин, не надо было Вам брать рассрочку. Надо было держать деньги в долларах, рассчитаться с долгами и накопить в этих долларах приличную сумму. После этого, Вы могли бы запросто потерять работу, дома сидеть, потягивая пиво и ждать. Ждать год, два года. А там уже у разорившихся простых Инженеров купить себе эту самую квартиру намного дешевле. Кризис это время возможностей. Не все в жизни достается только потом и кровью, иногда нужно просто вовремя включить мозги.
Молодец Баха , продолжение жду Вопрос книга зелёная дом зданный в эксплуатацию так я слышал в ответе в том что надо узнавать на какую цену стоит эта земля чтоб переоформить в красную книгу ,и можно перекупить если это не прописана от застройщика и как частный владелец квартиры в Бишкеке можно ли выкупить землю этой квартиры или целым домом надо выкупать ???
Вентиляция нужна, а в квартирах их нету Бахтияр про вентиляцию ещё сделай видео, Есть такой человек Нурдин Шакиров он строит дома из каркаса, компания ntek Я думаю Вместе с ним тоже будет хорошее интервью
Баха здравствуйте, спасибо что занимаетесь этим,можно задать вопрос юристу: Мы купили квартиру с котлована,заключили договор долевого строительства,но договор нотариального заверять компания не стала,ссылаясь на лишние расходы.В таком случае надо ли настаивать на нотариальном заключении договора и чем это чревато? Спасибо.
Я узнала ответ на свой вопрос,на завтра пригласили нотариуса в офис СК и будем нотариально оформляться (3000 сом с меня) а после я иду в Кадастр с двумя договорами, они оформят,стоит это 500 сом( опять с меня) и после оформления один договор остается в Кадастре,а второй отдается мне.
Рахмат, чоон маалматынарга Мээрим, жана Бактыбек, Мээрим сенден сурайын дедим эле Ихлас групп компаниясынан батир алсам дегем, ЖК ЮЖНЫЙ деген объектен, ошол обьектинин жеринде красный книга барбы..? Сураныч жооб берип койчу рахмат, Аллах ыраазы болсун.
Саламатсызбы Меерим,бизге сиздин консультация керек,биз Памир стройдон 1ком,батир алсакпы дегенбтз,рассрочкага бирок документтерине тушкбой атабыз,котлаваны болсо жазда башталат экен,кантип байланышсам болот?
Если б я каждый день покупал недвижимость,выучил бы все юридические ньюансы документов. Вы ещё уверяйте меня что за то что я заказал такси,я должен изучать устройства тормозной системы машины. Покупатель должен покупать,а изучать разрешительные документы юристы мерии или местная власть. С чего взяли что каждый покупатель объязан изучать лицензии каждого товара.
Я гражданин России. Хочу купить частный дом в Таласской области. Если я это сделаю, то на землю, прикреплённую к дому, получу только зелёную книгу? Есть ли возможность в моём случае получить красную книгу? За видео спасибо!
Здравствуйте у меня есть вопрос к вам я сам живу в России но Кыргызстане осталось доля там живут моя мама она старая но жена брата обманула мама и дом оформили на себя вернее сын брата через нотариуса как будто мама внуку подарил мне сейчас нужно ваше помощь где осталось моё доля без мое подписа нотариус оформили могу ли я сейчас вернуть этот дом или только через суд там жена брата обманула и маму что делать мне
@@IbraevaMeerim Здравствуйте! Хотел узнать, сколько стоит Ваши услуги, как юриста? При покупке квартиры хотелось бы, чтоб юрист сопровождал и занимался всеми юридическими вопросами, чтоб в будущем не было проблем с документацией квартиры? Спасибо!!!
Почему у нас почти нет "юристы- блогеры",думаю они должны учавствовать активно особенно в наше время на ютубе и соц. сетях по разным вопросам.
👍
Очень радует,что в Кыргызстане есть образованные и грамотные молодые люди,как вы!Юристу вообще - высший балл!!
Спасибо большое Вам обоим! Удачи! Рубрика самая интересная и полезная! Мээрим умница!
Когда а Кыргызстане власти обязуют строительные компании продавать и оценивать жил.площадь не в долларах а в сомах...чтоб как в России цены на жилье не плавали от курса доллара
когда станем независимыми
@@Valdemarovich друг мой в 2010 курс был в начале 44 сома в конце 47 ,возьму средний 46 и умножу на ваши 40 тысяч получаю 1840000 сомов стоила квартира ,сейчас же курс 80 на момент когда я писал этот комментарий курс был 85 , умножаю на курс 80 ваши 30 тысяч долларов и получаю 2400000 сомов то есть квартира подорожала на ЧЕТВЕРТЬ то есть стала дороже на 20% в сомах а заработные платы за этот период выросли на 3-5 тысяч сом......
Жильем интересуемся купили трешку вторичку да не новострой но всю сумму не смогли сразу отдать,"ну мы то не Вы,люди продающие новострой недвижимость ....." и на момент когда нам пришлось отдавать остаток последние доллары мне пришлось покупать по 83 хорошо не стал ждать курса 85 а сразу помчался менять, ну вобщем просто на ровном месте убыток 200 тысяч сом ,конечно если для вас застройщиков это не деньги то для простого инженера с семьёй это очень затратно ,можно было на эти деньги пару комнат сделать ремонт.....ну и в конце хочу вас попросить как специалиста в этом деле найти мне двушку-новострой с центральным отоплением за 1800 000 сомов ведь вы говорите за 10 лет ничего не поменялось все те же доллары просите.......
@@Valdemarovich спасибо ,да вы правы ,покупка в растяг это лишь наша вина,поэтому ещё раз хочу всем сказать : не берите жилье в рассрочку и кредиты в долларах это может очень очень плохо кончиться....
А что касается вашего совета на счёт вторичного фонда ,то полностью с вами согласен ,как бы не хвалили новострой но он полное г.... ,много ходил смотрел на этапе строительства ,доверия не внушает ,ну разве что элитные застройщики
@@Valdemarovich это не цена это остаток от цены а взяли за 37500
@@АлександрБатин-л1з Уважаемый Александр Батин, посмею с Вами не согласиться. Подорожание квартир это естественные рыночные колебания, связанные с паникой у людей. Нужно смотреть на ситуацию с нескольких ракурсов. ПЕРВЫЙ РАКУРС: В России и в Кыргызстане, да и по всему СНГ цены на недвижимость выросли в момент недавнего скачка доллара. Почему? Потому что есть огромное количество людей, которые хорошо зарабатывали, работали на престижных профессиях: Инженерами/Учеными/Врачами/вели предпринимательскую деятельность. Этим людям, не смотря на то, что они специалисты в своей сфере, никак не хватало мозгов держать свои накопления в долларах. А тут резко доллар подскочил. Они видят, как в считанные дни обесцениваются их миллионы, у них паника: деньги-то надо сохранить. Вот все и побежали покупать квартиры на эмоциях. Спрос вырос, следовательно, выросла и цена. В России и в Кыргызстане тысячи таких людей. ВТОРОЙ РАКУРС описал господин Константин Паламарчук выше: Двушка 3 месяца назад стоила в районе 30000 долларов. Да, есть цены и по 40000 и по 50000, но их никто не покупает. Это рынок. Каждый ставит цену такую, какую он хочет. Скупается всегда все самое дешевое, а эти дорогие предложения годами висят на досках объявлений, потому что они ВЫШЕ РЫНКА. Так вот, представьте, что Ваша квартира, которую Вы хотите продать, 3 месяца назад стоила 30000 долларов, а сейчас курс доллара вырос до 85. Вы будете продавать свою квартиру на 15-20% дешевле? Нет? Вот и они тоже НЕТ! Все выложили свои объявления по прежним ценам и сидят, ждут, только никто у них за эти деньги жилье покупать не собирается. Остается только ждать. Чего ждать? Тут нам нужно посмотреть на ситуацию с ТРЕТЬЕГО РАКУРСА: Наступил экономический кризис, все сидят на карантине. Люди либо потеряли работу, либо у них упали доходы и они скоро потеряют работу. Мелкий бизнес погибает. Есть огромное количество людей, понабравших себе кредиты. Их надо отдавать. А денег нет, работы нет. Что делать? Вешаться? Нет, им придется продавать свою дороую машину/квартиру, что-то поменьше/гостинку и т.д. ЛИШЬ БЫ ЗАКРЫТЬ КРЕДИТ. И вот, через примерно год (а кризис этот будет несколько лет длиться), наш герой Куштарбек, обычный инженер с кредитом, решает продавать свою машину дорогую, чтобы закрыть кредит. Открывает интернет, а там уже 10 Инженеров Куштарбеков продают свои дорогие тачки! То же самое и с Гостинками и с квартирами будет происходить. Банки будут продавать задешево недвижимость тех людей, кто не сумел выплатить кредит. Дорогой Александр Батин, не надо было Вам брать рассрочку. Надо было держать деньги в долларах, рассчитаться с долгами и накопить в этих долларах приличную сумму. После этого, Вы могли бы запросто потерять работу, дома сидеть, потягивая пиво и ждать. Ждать год, два года. А там уже у разорившихся простых Инженеров купить себе эту самую квартиру намного дешевле. Кризис это время возможностей. Не все в жизни достается только потом и кровью, иногда нужно просто вовремя включить мозги.
Большое вам Баха и Мээрим спасибо... Отличная рубрика и очень важная информация о недвижимости. Ликбез никому не помешает.
Здравствуйте можно проконсультироваться с вами при покупке земельного участка
Молодцы очень полезная тема юрист грамотная большой рахмат Вам
Спасибо большое Баха, Мээрим за достоверную информацию о жильё и мы еще надеемся получать и другие информации актуальные для большинство людей страны.
Баха красавчик, очен интересный канал.Алга
Чоон рахмат силерди угуп биз ойгонобуз. Ишинерге ийгилик каалаймын!!
Баха добрый вечер мы ждем новое видио о новых строй фирмах
Попробуйте онлайн, т.е. также как с юристом.
Мээрим и Баха огромная благодарность☺☺☺🌞🌞👍👍👍Я много полезного для себя открыла , ждем еще новых выпусков 🌹🌹🌹🌹
Молодец Баха , продолжение жду
Вопрос книга зелёная дом зданный в эксплуатацию так я слышал в ответе в том что надо узнавать на какую цену стоит эта земля чтоб переоформить в красную книгу ,и можно перекупить если это не прописана от застройщика и как частный владелец квартиры в Бишкеке можно ли выкупить землю этой квартиры или целым домом надо выкупать ???
Баха,золотце ты наше. Спасибо твоей маме.
Супер суупер! Прям актуальная тема. Благодарю! 👏👏👏
Баха, спасибо тебе. Очень полезное видео.
Вентиляция нужна, а в квартирах их нету
Бахтияр про вентиляцию ещё сделай видео,
Есть такой человек Нурдин Шакиров он строит дома из каркаса, компания ntek
Я думаю Вместе с ним тоже будет хорошее интервью
К стати да снимите сюжет про это ,, хотелось бы узнать правду.
Баха здравствуйте, спасибо что занимаетесь этим,можно задать вопрос юристу: Мы купили квартиру с котлована,заключили договор долевого строительства,но договор нотариального заверять компания не стала,ссылаясь на лишние расходы.В таком случае надо ли настаивать на нотариальном заключении договора и чем это чревато? Спасибо.
Я узнала ответ на свой вопрос,на завтра пригласили нотариуса в офис СК и будем нотариально оформляться (3000 сом с меня) а после я иду в Кадастр с двумя договорами, они оформят,стоит это 500 сом( опять с меня) и после оформления один договор остается в Кадастре,а второй отдается мне.
Договор зделали А надо через нотариус делать документы? Или Договор хватит?нотариус частный можно заверять?
Баха и Мээрим молодцы! Спасибо за контент, очень много полезной информации, все четко и ясно, все разжевено!
Баха и Мээрим Вам большое спасибо! Мээримочка умница, красавица! Привет всем из КЗ! ❤️ 👍
Спасибо вам, очень полезный канал))
Не могли бы вы ещё снять про заказы машин из других стран как США,Корея (правовое регулирование, договора, ....)
Очень полезное видео, масса классных полезных информации. Спасибо всем! Процветания!
Спасибо большое за информацию! Можно узнать а вы Баха где живёте вы? Частный дом или же 104, 105 серия
Работай Баха!!! Все классно
спасибо большое, продолжайте снимать в таком формате, очень нравится
Дай вам Бог здоровья ! Спасибо Баха и Меерим вы дали мне информацию на вес золота !
Молодец Бактыяр! Очень полезное видео кратко и ясно!
Ну оочень полезную тему поднял Спасибо тебе Ихлас сними пожалуйста
@@BahaAsiaMIX какая? Что-то не так с Ихласом?
Рахмат, чоон маалматынарга Мээрим, жана Бактыбек, Мээрим сенден сурайын дедим эле Ихлас групп компаниясынан батир алсам дегем, ЖК ЮЖНЫЙ деген объектен, ошол обьектинин жеринде красный книга барбы..? Сураныч жооб берип койчу рахмат, Аллах ыраазы болсун.
Жашыл китеп болуш керек
Спасибо! Очень информативное видео!
СПАСИБО ЗА ИНФОРМАТ АЛГА МОЛОДЦЫ.
Спасибо Бахтияр и юрист Мээрим. Удачи в работах, очень хорошие советы, удачи тебе👌🤲
Мээрим эже, комментарийимди окуйсузбу же окубайсызбы билбейм, бирок чоооон рахмат сизге! Баха сага дагы!
Сизге коргонунуз учун Рахмат ! )
@@IbraevaMeerim Рахматым жеткенине кубанычтамын 😁. Ишиниздерге ийгилик!
Саламатсызбы Меерим,бизге сиздин консультация керек,биз Памир стройдон 1ком,батир алсакпы дегенбтз,рассрочкага бирок документтерине тушкбой атабыз,котлаваны болсо жазда башталат экен,кантип байланышсам болот?
@@IbraevaMeerim здравствуйте можно к вам на консультацию
просветление ума)) СПАСИБО БОЛЬШОЕ!
То что надо было мне,много чего я узнала,очень полезный контент, молодец Баха,по больше таких видео пожалуйста.
Спасибо большое Баха! Ждём ждём ещё видео!
Баха,Мээрим рахмат.Кыргыз тилинде дагы тушундурсонор....Юр термины не знаю
В натури барматури🤸🤞
Благодарю, спасибо
Мээрим азамат кыз,рахмат.
Спасибо Бахтияр
Юрист эже краш
Большое спасибо, Вам!
Чооон рахмат дагы кутобуз видеолорду
Спасибо большое за информацию эт то что надо👌
Здравствуйте ...мкр Улан 2 на каком участке построены эти квартиры новостройки ??? Пожалуйста ответьте...
РАХМАТ тебе Баха , всегда годный контент👍
Мужик!!! Правильный канал!!!
Важные вопросы! Смотрим №5 )
Спасибо Меерим и Баха!!!
давай ещё выпуск про покупку авто с этим юристом))
Молодец Баха
Поставил жирный лайк несмотря Баха брат!
Какие документы надо зделать обязательно ? Если Женщина хочет оформить Дом своему внуку !? И как они дорого стоит ?спасибо
Если б я каждый день покупал недвижимость,выучил бы все юридические ньюансы документов.
Вы ещё уверяйте меня что за то что я заказал такси,я должен изучать устройства тормозной системы машины.
Покупатель должен покупать,а изучать разрешительные документы юристы мерии или местная власть.
С чего взяли что каждый покупатель объязан изучать лицензии каждого товара.
спасибо огромное за видео🙏
Баха красавчик, очень нужный контент!!!
Очень полезный контент. Подписчик из США. Было бы классов, если снимите с дизайнером. Очень интересует ИХЛАС «Ботсад». Спасибо большое!
Baha Asia MIX смотрю все выпуски подряд. Брат, больше сил тебе.
Baha Asia MIX давай составим критерии и по этим критериям сделаем рейтинг строительных компаний.
Мээрим, это тот случай Редкий, когда Девушка Красавица и Плюс УМНИЦА!!!
Спасибо адвакату и кончно тебе Баха!
Здравствуйте! снимите можалуйста про кооператив Ансар . благодарю
маладец Баха респект брат спасибо
спасибо большое Вам, полезное инфо.
Отличная информация спасибо вам !!!
👍👍👍 дизайнеров тоже сними...
Баха можете еще узнать про дома из сип панелей компании Адэкс.
Здравствуйте!!! Можно номер юриста
Баха спасибо 👍 жду новых видео!
Рахмет
Meerim cool lawyer ! I like her. Thanks Baha bro
Пожалуйста проверьте Борбор Курулуш
Стоит ли брать недвижимость ' - квартиру сейчас или всё таки нужно ждать пока квартиры не просядут в цене на самый минимум
Спасибо за инфо!
Я гражданин России. Хочу купить частный дом в Таласской области. Если я это сделаю, то на землю, прикреплённую к дому, получу только зелёную книгу? Есть ли возможность в моём случае получить красную книгу? За видео спасибо!
Баха, спасибо вам.👍👍👍👍👍👍
Молодцы 👍
молодец Баха в депутаты тебя .
Молодцы
Дайте контакты Меерим и её компании, пожалуйста.
Мне тоже дайте ее номер пожалуйста,нужна ее консультация
Здравствуйте у меня есть вопрос к вам я сам живу в России но Кыргызстане осталось доля там живут моя мама она старая но жена брата обманула мама и дом оформили на себя вернее сын брата через нотариуса как будто мама внуку подарил мне сейчас нужно ваше помощь где осталось моё доля без мое подписа нотариус оформили могу ли я сейчас вернуть этот дом или только через суд там жена брата обманула и маму что делать мне
Скажите я хочу купить вБишкеке дом я могу с россиским паспортом оформить на себя?
Мээрим, здравствуйте. Как можно с Вами связаться для консультации??
А где это описание,я не могу понять
Meerim beautiful, smart, educated girl. :))
Альхамдулиллах, очень полезное видео.
Здравствуете ! Теперь даже не знаю вторичка или новый 🤷🏻♀️новый в качестве сомневаюсь 🤔вторичка с проблемами😐
Завтра доосмотрю, а то уже засыпаю.. )
Чудесный канал. Не хватает тайм-кода
Алтындарым ушул алпарууну ене тилинде кыргыз тилинде айткылачы
Красава Баха.
Аалам строй жонундо видео тартчы,кутобуз
Привет Баха пожалуйста про «Эмаком » как они стройет дома спасибо
апостиль кто ставит у нас и у других вопрос?
Братан участок боюнча дагы чыгарсаныз
Спасибо за консультацию!!! Девушка, вы очень красивая. Вы замужем?))
+100500 раз "как раз таки"
баха лучший кг блогер мочи давай мочи братан!
Мээрим кызым Рахмат мен жакында квартира алган датам сени менен кабарлашам номеринди жазып койсон рахмат
Сизге да Рахмат эжеке. Телефон номурум 0558982858
@@IbraevaMeerim Здравствуйте! Хотел узнать, сколько стоит Ваши услуги, как юриста? При покупке квартиры хотелось бы, чтоб юрист сопровождал и занимался всеми юридическими вопросами, чтоб в будущем не было проблем с документацией квартиры? Спасибо!!!
В чем разница между зелёный и красный книга ?
Зелёная - это право пользования, а красная - это частная собственность.
👍👍👍🔥🔥👏👏✊🏻
Всем желаю получить в наследство недвижимость зарубежем!!! 😜
👍