ماشاءالله فيلا عائلية وملمومة .. حبيت فكرة مدخل البيت عالصاله ومافي داعي لفصلها لمجلس لضيف يجي بالسنة مره... حلاة البيت يكون لاهله يستفيدون منه بكل متر ... وطبعا وجود ملحق ممتاز لو كان فيه ضيف يكون له مكان صاد ما ياخد من مساحة البيت الفعليه
عندى ملاحظه بعض الناس ياخدو النخل كبير جدآ وهدا خطئ المفروض يكون النخله صغيره وبعيده عن المبنى ولا اشجع النخل بجوار المبنى بعد 10 سنوات تجد جذور النخله داخله فى حوش المبنى وخزان الماء وخربت عليك بلاط الحوش والخزان كما حصل عندى
مافيه امل مكة وعموم الحجاز الفساد مستشري عندنا بسبب كثرة المجنسين والمقيمين أصحاب الذمم الوسيعة ومااعمم المقصود البعض وبالتعاون مع بعض السعوديين ماابرئهم ولاكن الاكثر المجنسين
@@UnknownUser.ar1 ماعندنا مثل ماعند نجد والشرقية والشمال من جمال وابداع لان تجار وبلديات الغربية كثيرمنهم فاسدين قلبهم ماهو على البلد همهم المنصب والفلوس وسرقة اكبر قدر ممكن وصرفه في الخارج وإرسال وتحويل على بلدهم الام 😂 وحابين الطبقية يسوو بس للااغنياء لاكن ماهو للعموم فالحجاز المنطقة الغربية من السعودية حتى الأمطار فضح فساد بلدية جده بس ما تغير كثير ان شاء الله تتم تطهير الفساد من منطقة الحجاز او الغربية مكة والمدينة
إبداع ماشاءالله واختياراتك دائماً موفقة الله يعطيك العافيه عندي سؤال بخصوص بوابة الفلة شد انتباهي بساطتها وأناقتها ممكن تفيدنا بنوع المواد المستخدمة في صناعته؟
أقولها وبكل اعجاب على الأداء في الطرح، ابدعت 👌🏾 السعودية ماشاء الله ربي يحفظها وماعليها فيها ابداع وتطور رهيب في طريقة بناء العقار تنافس فيه بشكل عالمي ماشاء الله. وحقيقة طرح هذا الجمال في التصاميم كان محتاج من ينقلها بحكم مجالي كمهندس مدني ومهتم بالتصاميم بالذات التصاميم الجديدة والجميلة
صراحه اشوف انه الواحد لوعنده مليون كاش يروح يشتري له ارض ويعمرها بنفسه بتصميم يفيده عالاقل يسوي دور مستقل وفوق شقق بباب مستقل يستفيد يسكن عياله المتزوجين ولى يأجر الشقق ويستفيد اما الي بيشترون بالتقصيد الله يعينهم
هذا اول ياخوك الضيف يبيت عند أقاربه ، ولكن مع التمدن في المدن أصبح الضيف فقط يجي يتقوى ويتعشاء، ويبيت في الشقق او الفنادق، اما في المحافظات فهو كما ذكرت، انا اذكر قبل 15 سنة كنا مع الوالد رحمة الله عليه نجلس عند عمي شهرين في القصيم مهب يوم ولا يومين هههههههه
اول خطأ حمام الملحق جاي مع المدخل الرئيسي مكان المظله كأنه سجن وليس حديقه المطبخ ذكرني ب الالمنيوم القديم حمام العائلة مفتوح على الصالة وعلى كلو منطقة التلفزيون مافهمنا كيف فكرتها غرف النوم تسوي اكتئاب ضيقه جدا نافذة وحده فقط طويله تصميم سيئ جدا وما يكلف تشطيبه ابدا
@@_2lel_122 والله شكلك راعيها اوتبي تسوق له وين رايعه وهي مال النساء مدخل وحشره وسعرها خيالي اتركوا هالحركات ترا بطلوها من زمان الحين الناس معاد تمشي عليها هالالعيب
@@99551100ful بعدين وش منتجاتي ههه ياليتها منتجاتي وملكي والله ،، دعوتك باذن الله ترجع لك حسبي الله عليك يا الظالم ع دخولك في نيتي الله حسيبك والله يتولاك ع كلامك لي
يعطيك العافية ... حمام المدخل الرئيسي لو كان بابة جاي مع موزع داخل الغرفة كان افضل وغير كذا الصالة الرئيسية المفروض تكون مفصولة بجدار واعتقد قلتها في الفيديو
المهدية ارتفعت أسعارها بشكل ملاحظ وكثير من الفلل هناك أصبحت أسعارها غير مبرر خاصة أن الحي لم تأتي له خدمات اساسية كذلك المدارس فيه معدومة ولم يتم بناء اي مدرسة حاليا فيه كذلك مشكله الدخول والخروج من الحي ما زال فيها عوائق كبيرة الأسعار في هذا الحي مع انه صغير ارتفعت بشكل كبير جدا خلال سنتين الي كانت ب ٧٠ح أصبحت الان ب ب مليون ٢٠ح الف ريال
بالنسبة لي ما احبذ الواحد ياخذ بيت العمر ويكون مساحته صغيرة مرة كأنه واحد صايم و يفطر على بصل وما تسوى السعر بالنسبة للمساحة غالي جدا و حتى الغرف صغيرة مرة والملحق وضعه سيء لو لاغينه و ضايفينه مع داخل كان افضل لاستغلال المساحة لانه المساحة صغيرة فميهي ناقصة انه ما تستغل المساحة
الغرف صغيرة مكان التلفاز يحكمك الا تحط الكنب على باب وهذا خطأ يمكن ما لاحظه وجود حمامين قريبين من بعض الافضل انه الغى واحد منهم المطبخ مفتوح وهاذي فكرة سيئة الا لو كانت المساحة صغيرة لكن محد يفضل يشوفونه ضيوفه يطبخ و يحضر في المطبخ فالافضل ان يكون مغلق
مافهم لها الا المستثمرين يشتري القطعه ويبني دبلكسين و نسبة ربحه 100٪ والمشتري ياخذ القرض من البنك والبيت مرهون والقسط +5000 الله يعين على هالجشع اللي صاير من المستثمرين اكسب ياخوي بس مو بالطريقه ذي حنا اخوانكم لاتصيرون انانيين همكم كيف تعبون رصيدكم البنكي
السلام عليكم ارجوعرض السعر تقريبا للمتر وممكن تقول قابل للزياده او النقصان اصلا لايجوز بيع سلعه مجهول سعرها شرعا اذا اسعاركم معقوله ابشر بالشرايين ابوبدر
ما شاء الله شغلكم جدا راقي وجميل تحياتي لكم من 🇮🇶 نحبكم اهل السعوديه الكرماء
وانتم كذلك ❤️❤️
شغل راقي بس ما يشتريه إلا تجار المخدرات شالفايدة 😹
@@503KSA خله كاتب تعليقه من الحسد الي فيه الناس تتجر وتشتغل وهو منبطح يراقبهم
الله يجزيك الجنة و كلمة شكر قليلة في حقك عزيزي.. متابعينك من سلطنة عمان
ماشاءالله فيلا عائلية وملمومة .. حبيت فكرة مدخل البيت عالصاله ومافي داعي لفصلها لمجلس لضيف يجي بالسنة مره... حلاة البيت يكون لاهله يستفيدون منه بكل متر ... وطبعا وجود ملحق ممتاز لو كان فيه ضيف يكون له مكان صاد ما ياخد من مساحة البيت الفعليه
﷽
ماشاء الله تبارك الرحمن
ربي ابنى لي ومن يقول ( آمين ) 🌹🌹 ببيت العمر بالدنيا واخر بالجنة 🏡 .
تستاهل خمس نجوم ⭐⭐⭐⭐⭐
أمين
آمين
اللهم امين ولجميع المسلمين
السلام عليكم وكل عام وانتم بخير متابعك من بغداد
ما قصرت يا اخي الكريم تغطية مميزة.. التشطيب حلو والبيت ملموم.. 🌹
عندى ملاحظه بعض الناس ياخدو النخل كبير جدآ وهدا خطئ
المفروض يكون النخله صغيره وبعيده عن المبنى
ولا اشجع النخل بجوار المبنى بعد 10 سنوات تجد جذور النخله داخله فى حوش المبنى وخزان الماء وخربت عليك بلاط الحوش والخزان كما حصل عندى
ماشاء الله رائع شغل رائع جزاكم الله خيرا
ولكن لاحظت كثرة الحمامات
ممكن حمام ضيوف وحمام دور ثاني وحمام غرفة رئيسية وواحد للخادمة يكفي
اهم شي الذمة من المقاول الناس مأخذين قروض عشان يسكنون وهم مرتاحين
يا ريت يسوون نفس المشاريع بمكة. حنا بحاجة اشياء راقية مثل هاذي عندنا ☹️.
في مكة قرابع والاسعار شي شي
مافيه امل مكة وعموم الحجاز الفساد مستشري عندنا بسبب كثرة المجنسين والمقيمين أصحاب الذمم الوسيعة ومااعمم المقصود البعض وبالتعاون مع بعض السعوديين ماابرئهم ولاكن الاكثر المجنسين
@@UnknownUser.ar1 ماعندنا مثل ماعند نجد والشرقية والشمال من جمال وابداع لان تجار وبلديات الغربية كثيرمنهم فاسدين قلبهم ماهو على البلد همهم المنصب والفلوس وسرقة اكبر قدر ممكن وصرفه في الخارج وإرسال وتحويل على بلدهم الام 😂 وحابين الطبقية يسوو بس للااغنياء لاكن ماهو للعموم فالحجاز المنطقة الغربية من السعودية حتى الأمطار فضح فساد بلدية جده بس ما تغير كثير ان شاء الله تتم تطهير الفساد من منطقة الحجاز او الغربية مكة والمدينة
احسنت واستمر على مده المقاطع ما تتجاوز ١٥ دقيقه
لان حقيقه بعض المقاطع توصف الى ساعه وساعه ونص
إبداع ماشاءالله واختياراتك دائماً موفقة الله يعطيك العافيه
عندي سؤال بخصوص بوابة الفلة شد انتباهي بساطتها وأناقتها ممكن تفيدنا بنوع المواد المستخدمة في صناعته؟
الله لايضيق علينا
أقولها وبكل اعجاب على الأداء في الطرح، ابدعت 👌🏾
السعودية ماشاء الله ربي يحفظها وماعليها فيها ابداع وتطور رهيب في طريقة بناء العقار تنافس فيه بشكل عالمي ماشاء الله.
وحقيقة طرح هذا الجمال في التصاميم كان محتاج من ينقلها
بحكم مجالي كمهندس مدني ومهتم بالتصاميم بالذات التصاميم الجديدة والجميلة
لااله الا الله
محمد رسول الله
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
كمية الحديد وباللون الاسود وبهذه الطريقة ..ما تزيد درجة حرارة المبنى؟؟؟؟
الآن الزامي عوازل فحتى مع كمية الحديد هاذي العوازل مأديه صح
شكرا على التغطيه، لو سمحت اخوي اذا فيه فلل بشمال الرياض بالتقسيط دلنا عليها يعني مو بنك، انا ادفع كل شهر مبلغ زين.
تصميم جدا جميل لكن لو مستخدم البورسلان المستخدم في دورات المياه والمطبخ يكون غير عن كامل البيت أفضل
صراحه اشوف انه الواحد لوعنده مليون كاش يروح يشتري له ارض ويعمرها بنفسه بتصميم يفيده عالاقل يسوي دور مستقل وفوق شقق بباب مستقل يستفيد يسكن عياله المتزوجين ولى يأجر الشقق ويستفيد اما الي بيشترون بالتقصيد الله يعينهم
هل مساحة الارض ٢٠٠ متر او اكثر و مجموع البناء تحت و فوق ٢٠٠ متر يعني هل تاخدو الارض و تبنون فيها ١٠٠/١٠٠؟؟؟
السلام عليكم كم تكلفة بناء مثل هذه المساحة
ما شآء الله، تبارك الرحمن
مشاءالله تبارك الله ، بس قاهرني الديزاين الأمامي للڤيلا ، ورا ماحطو شبابيك كبيرة بدل الأسود هذا احس البيت مكتوم😩
فعلاً صدقت كانها وجه دب الباندا 😂
ياجماعه ليش الفللل الحين مايحطون دُش بحمامات الضيوف؟ ضروري مره يكون فيه لو فرضاً جا ضيف بيتروش او بينام
هذا اول ياخوك الضيف يبيت عند أقاربه ، ولكن مع التمدن في المدن أصبح الضيف فقط يجي يتقوى ويتعشاء، ويبيت في الشقق او الفنادق، اما في المحافظات فهو كما ذكرت، انا اذكر قبل 15 سنة كنا مع الوالد رحمة الله عليه نجلس عند عمي شهرين في القصيم مهب يوم ولا يومين هههههههه
طبعا كلامي في الشائع الغالب وأما النادر فلا حكم له
لان المساحه صغيره
تصويرك وتعليقك وأسلوبك جميل هاديء ورائع ما شاء الله .. لو تذكر في بداية كل فيديو مساحة الأرض طول وعرض .. وبارك الله فيك
شغل بإخلاص
اهم من هذا كله لانعلم اونسمع كلام عن الجودة الضرورية الاوهي جودة البنية التحتية والهيكل الانشائي والضمانات على ذلك،.
؟؟!!
أكبر و أهم عيوب البيت الجاهز
اول خطأ حمام الملحق جاي مع المدخل الرئيسي
مكان المظله كأنه سجن وليس حديقه
المطبخ ذكرني ب الالمنيوم القديم
حمام العائلة مفتوح على الصالة وعلى كلو
منطقة التلفزيون مافهمنا كيف فكرتها
غرف النوم تسوي اكتئاب ضيقه جدا نافذة وحده فقط
طويله
تصميم سيئ جدا وما يكلف تشطيبه ابدا
الملحق مستحيل هذا 4 في 5 ! الي واضح مرة صغير
تغطيه مميزه
ماحبيت مدخل البيت الرئيسي يكون مشترك مع حمام الملحق ! الضيف يكون في وجهه حمام و هو داخل ...كان ممكن ينفذون بطريقة ثانية
انت بطل ،ما شاء الله عليك ،كفيت ووفيت👍🌹
كم البلغ
كم يكلفني البناء على مساحة 280 نظام مودرن
اضرب مسطح البناء في ١٠٠٠ ريال تطلع لك التكلفه وزود عليها السور والخزان ٣٠ الف ريال تقريبا
عظم مايتعدى 270 الف ريال
@@عبدالله-ط9س8ص مع التشطيب ؟ والسيراميك
الملحق مسكر على واجهة المنزل لو تلغا افضل
فيها شقق؟؟
وأحس سعرها ٧٠٠ الف وياليت تكتب السعر
تصميم جميل ولكن زحاج في الدور الارض ما تامن البيت وقت سفرك والبيت جدا صغير
نبي تغطيه لفلل روز في حي الندى ماثثه هي 👍🏼
الله لا يربحك يا وجه البس على طول قمت تعرض منتجاتك
وهو صادق ماشاء الله شفتها الفلل شي فخم صراحه
@@_2lel_122 والله شكلك راعيها اوتبي تسوق له وين رايعه وهي مال النساء مدخل وحشره وسعرها خيالي اتركوا هالحركات ترا بطلوها من زمان الحين الناس معاد تمشي عليها هالالعيب
@@99551100ful وش دخلل الحمد لله والشكر ترا نشوف مو معناتة نبي نشتري !! نبي نشوف افكار ع طول دخلت في نيته !! سبحان الله بعض الناس مدري كيف تفكر !!
@@99551100ful بعدين وش منتجاتي ههه ياليتها منتجاتي وملكي والله ،، دعوتك باذن الله ترجع لك حسبي الله عليك يا الظالم ع دخولك في نيتي الله حسيبك والله يتولاك ع كلامك لي
يعطيك العافية ... حمام المدخل الرئيسي لو كان بابة جاي مع موزع داخل الغرفة كان افضل وغير كذا الصالة الرئيسية المفروض تكون مفصولة بجدار واعتقد قلتها في الفيديو
الملحق لو مخلي الباب بالزاويه كان حط مكان للتلفزيون بدال ماهو بالنص مضيع المساحه
وين الاسعار
ما شاء الله و الله يرزقنا
ما سمعت السعر؟!
مفروض الحمام الي برا يكون مدخله مع الملحق مع مغسله مكانه مرره غلط و اذا الباب كاشف بيكون يضايق لما يجي احد يدخله!
تعالي ياقلبي وانا اعدل الحمام لك واخليه بغرفة النوم
عدت القيد كذا مرا ما فهمت وين مجلس الرجال وين صاله الطعام وين صالون النساء ؟ حد يفهمني
مفتوحه على بعض واللي يشتري يفصل بجدار
في عمان بذا السعر ابني في العاصمة ف موقع مميز
من عند محمد 😁
كم مساحة الارض ؟
المهدية ارتفعت أسعارها بشكل ملاحظ وكثير من الفلل هناك أصبحت أسعارها غير مبرر خاصة أن الحي لم تأتي له خدمات اساسية كذلك المدارس فيه معدومة ولم يتم بناء اي مدرسة حاليا فيه كذلك مشكله الدخول والخروج من الحي ما زال فيها عوائق كبيرة الأسعار في هذا الحي مع انه صغير ارتفعت بشكل كبير جدا خلال سنتين الي كانت ب ٧٠ح أصبحت الان ب ب مليون ٢٠ح الف ريال
التصميم فيه شوي حوسه وتغيير عن الفلل الثانية كذلك أخطأ في كثير من التفاصيل كذلك لم يستغل مساحة لوضع اصنصير وإلغاء مساخات للصالات العائلية
مالقيت سعرها علموني بليززززز لاتقولون موجود مافي شي مكتوب للفلل السابقه؟؟
بالنسبة للسعر للفلل السابقة كانت مليون و220 الف
بالتوفيق
تغطيه ممتازه👌🏻ياليت تغطي لنا شقق تمليك .
تسلم
ممكن تخلي كل البيوت الي تصورها تحط السعر
تم اضافتها في الوصف
ممتازه لكن فيها شغلتين ماعجبتني اولاً لانها دوبلكس والشي الثاني دورة المياه الي عند مدخل الفله
*بصراحة الواجهة ليست جميلة* لو مختارين الشبابيك الخارجية بلون خشبي مثلا مع الابواب كان رح يعطي شكل اجمل من الاسود
ثلاث غرف نوم وحمام واحد انا متخيل الوضع ما ينفع 😂
الوضع مزري يصير 😅
ومافيها خدمات يعني باقي تعبي وايت
المشكله على كثر المصممين عندنا بس الطبيعيه ما يهتمون فيها بي بيت وبس ،😕😕😕😕😕😕
الدور الارضي مفتوح علي بعض ما يصلح
@@fathaz2284 المسلحة ام ٤٠٠ صارو يسوونها دبلكسين ٢٠٠
الملحق الخارجي في البداية المفروض له شباك صغير يطل على الشارع ):
بس نبي الأسعار لو سمحتوا لماذا تخفونها
عجبني للدور الأرضي مره بس الدور الثاني مو حلو بالذات ان الغرف الماستر بس وحده
بكم
هذا وين ف اي منطقه
بالنسبة لي ما احبذ الواحد ياخذ بيت العمر ويكون مساحته صغيرة مرة كأنه واحد صايم و يفطر على بصل وما تسوى السعر بالنسبة للمساحة غالي جدا و حتى الغرف صغيرة مرة والملحق وضعه سيء لو لاغينه و ضايفينه مع داخل كان افضل لاستغلال المساحة لانه المساحة صغيرة فميهي ناقصة انه ما تستغل المساحة
يعطيك العافية بس عندي ملاحظة
شبابيك الغرف خطيرة بالنسبة للأطفال ماتنفع أبدآ
كم سعرها
تم اضافتها في الوصف
مجلس الرجال؟؟؟!!!! وينه
على فكره عليها ضمانات وإشراف هندسي من مكتب معروف
لدي أرض مساحتها 675متر مربع هل بالأمكان بناء فلتين ملتصقات للعلم الأرض شارعين 18-20
ماشاء الله يمديك وبالراحه وبتطلع افخم بعد ، لكن انصحك بالمودرن مب كلاسيك
@@7faak الله يجزيك الخير 🌷
الغرف صغيرة مكان التلفاز يحكمك الا تحط الكنب على باب وهذا خطأ يمكن ما لاحظه وجود حمامين قريبين من بعض الافضل انه الغى واحد منهم المطبخ مفتوح وهاذي فكرة سيئة الا لو كانت المساحة صغيرة لكن محد يفضل يشوفونه ضيوفه يطبخ و يحضر في المطبخ فالافضل ان يكون مغلق
احسنت ..
ماشاءالله عليك تصوير رايق وهادي وواضح بصراحه... سؤال وتكفى حاول تلقى جوابه .الابواب الخارجيه اشوفها صاج حديد ساده وضاربينها اسود كم تتوقع سعر مترها اعجبتني والله لاني انا قاعد اشطب الايام هذي والاسعار غاليه المتر من 600 وانت طالع ولما تناقشهم يقعد يتفلسف عليك
من طرف محمد @_tvw هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
ممكن السعر
تم اضافتها في الوصف
الاسعار والموقع
مافهم لها الا المستثمرين يشتري القطعه ويبني دبلكسين و نسبة ربحه 100٪ والمشتري ياخذ القرض من البنك والبيت مرهون والقسط +5000
الله يعين على هالجشع اللي صاير من المستثمرين اكسب ياخوي بس مو بالطريقه ذي حنا اخوانكم لاتصيرون انانيين همكم كيف تعبون رصيدكم البنكي
التصميم روعه لكن مفتحه على بعض ليه ؟؟؟؟؟ ليه مايتم الاستغناء عن المجلش الخارجي عشان يتوسع البيت مو معقوله كذا
فعلا اذا كان فيه صاله واسعه مايحتاج يخلون مجلس خارجي لانها افضل من المجلس للاستقبال
تكفون علموني انباعت؟
الارض كم مساحتها ممكن
ضيقه خاصه الممرات والحوش
هل ممكن تحط لنا المخطط العام ؟
من عند محمد هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
مو مشكله الملحق يكون مجلس رجال وتضبط الامور
الفله للأسف تفتقر للأبداع في التصميم
السعر السعر السعر غير معقول
السلام عليكم ارجوعرض السعر تقريبا للمتر وممكن تقول قابل للزياده او النقصان اصلا لايجوز بيع سلعه مجهول سعرها شرعا اذا اسعاركم معقوله ابشر بالشرايين ابوبدر
حبيبي ابو بدر السعر مذكور في الوصف 🙃
لم ياسس للمصعد
لايوجد غرفة سائق
ترا 200 متر 😀
سائق ماله داعي الحمد لله كلن يخدم نفسه
كم السعر،،،روز احسن
سعرها مليون و ٢٢٠الف﷼
التصميم غير مناسب ودورة المياة في مدخل الفيلا والباب قزاز علاوة على السعر المرتفع المبالغ فيه
سيئة جداً ماقدر استقبل ضيفاني البيت كله مكشوف وتصميم جدا ضيعيف وجه نضري
والله ماخرب بيوتنا الا الضيوف
و الله صادق ما خرب بيوتنا الا الضيوف الي بيجون لمدة اربع ساعات
استقبل ضيفانك بخيمه في الحوش خخخخخ
حمام الملحق عند المدخل الرئيسي؟! جدا جدا سيء
شارع ٣٥ كيف الارتداد ما يجي ٤ متر 🙃
يمكن عنده واسطه 🤨
@@shan_platform
انا اعمر في ابها على شارع ٢٥ واشغلونا على هذا الارتداد
مبالغ ف الاسعار
اشتري ارض وابنيها ماتكلفني مثل الجاهز
اذ انت بالرياض احلم تشري ارض او تبيع ان شريت بغالي ثمن بيت جاهز وان بعت غبنوك العقارين متناطين مع بعض
عيبها مافيه غرفة سائق وخدم
منطرف محمد
اللي في الأرض باركيه
*200 متر تسموها فلل ههههه عندنا حتى ال500 متر مانسميها فله*
سلام
دهاليز معدومة الخصوصيه صغيرة تصميم غير واضح
٢٠٠ متر وكل البيت حمامات
🤣