Подписывайся на канал, чтобы не пропустить еще больше полезной информации о недвижимости! ✅ Телеграмм канал 📌 "Бойко о недвижимости" clck.ru/3FAkYn 📨 Записаться на персональный подбор квартиры в Москве под ваш запрос clck.ru/3FAka3
я бы и Сити не назвал достойным жильем... офис открыть... наверное, да.. но жить...)... тем более за свою стоимость.. там, так же, банально, не куда деться... плюс пробки постоянные... так, что сопоставимо)
Краткая выжимка 1. Локация отличная .В Москве локация ,локация и еще раз локация решает ликвидность недвижимости . 2. Инфраструктура нормальная (в перспективе ).Не согласенпо поводу школы ,вы знаете какой уровень образования в школах которые строятся при ЖК ?Нормальные родители выбирают хорошую школу не из за локации ,а из ее уровня .Поэтому ,родителям ,необходимо инвестировать время в своих детей . 3.Застройщик не может ограничить продажи паркинга .Это противоречит закону .Не говорите бред 4.Высота потолков треш ,тут согласен . 5.По поводу квартир на этаже .Изучайте матчасть ,например 18 этаж 1 корпус .На этаже нет студий и 8 квартир на этаже .Лучше чем в жк бизнес класса ,да ? 6.В каком ЖК под 50 этажей в Москве больше 5/6 ливтов ,приведите пример (премиум сегмент на всчет)?У той же формы (бизнес класс )в моментс при высоте дома 42 этажа всего 4 лифта .В ЖК Хедлайнер (лютый муравейнике )тоже 4 лифта на 45 этажей .Это стандарт для домов такой этажности . 6.Level -один из лучших в Москве по соотношению цена-качество .Об этом говорят продажи ,повторные покупки у них же .Да и коллаборация с MR о чем то да и говорит Лучше за эти деньги в данной локации не найти .Оверпрайснутый Сидней сити ?Который из говна и палок собран ,а в каком состоянии дольщики квартиры получали лучше вообще не вспоминать .Или может Береговой 2 ,у которых 2 квартиры продались за пол года и цена перегрета в х1.5 .Единственные кто там хорош ,это донстрой и то по качеству есть вопросы -паркинг и коммерция которые тонут постоянно ,из-за чего перекресток переехал в Level причальный …
лайк за коммент. По поводу потолков я бы не назвал это трешем, а скорее комфорт классом. В том же МР в бизнесе (Ситизен, Ситибэй) всего на 15 см выше, 2,85 в вайт боксе. Тот же ФСК обманул людей в скай гарден, заявили 3 м, а в итоге 2,82. Жил в Сколковском от ФСК, который как комфорт+ заявляли, а высота потолка 2,6! Вот это треш. Если Левел не обманет и сдадут в черновой 2,85, то честные 2,7 получить можно, а это твердый комфорт.
@@user-rl3ss8pb4x спорить не буду ,тем более хороший дизайн решает проблему низких потолков .Но меня напрягает ,что левел в нижегородской (комфорт класс )заявляет 2.85 ,а в звенигородской (комфорт плюс ) 2,72 .В чем логика такого решения -мне не понять :) UPD: ну и в принципе ,по высоте потолков парятся только в СНГ и в частности в РФ ,в США и Европе ,по моему опыту это последний критерий выбора квартиры
В левел стрешнево застройщик ограничил покупку паркинга: когда я хотела купить паркинг полгода назад, мне сказали, что в данный момент паркинг могут купить только те, кто купил квартиру от 85 кв. м. Сейчас в продаже нет ни одного машиноместа. А на улице парковаться негде. В левел стрешнево узкая одна дорога, на которой люди с трудом разъезжаются при встречном проезде, припарковаться можно только с одной стороны дороги, мест на 4 дома катастрофически не хватает. То же самое застройщик сделает с паркингом в левел Звенигородская.
Наше жильё, полученное от СССР ❤ с огромными, зелёными дворами, птицами, тишиной просто элиткласс на фоне нынешних высотных бараков, сляпанных кишлачниками! Неужели эти конурки в общаге кто то в здравом уме купит за немыслимые миллионы??!.. Наоборот , нужно доплачивать за вредность проживания в них!.. Расскажите ещё о Амурском Парке, тоже местный филиальчик Ада на Земле!..
По поводу лифтов Бойко в точку подметила. Что ждёт жильцов в будущем, когда например сломается один а то и два лифта? Очередь по сорок минут на лифт. Не верите? Гуглите Жк Загорье в Москве лифты. Вот что ждёт тех, кто пронесёт алчным застройщикам, которые строят 79 этажную общагу с клетушксми в которых сгоришь как свечка при пожаре, а вашими соседями будут вечные арендаторы, которые через несколько лет убьют как минимум МОПы дома
Вы меня совершенно не знаете, а навешиваете ярлыки. У меня на канале достаточное количество разборов по разным проектам с разными комиссиями. Я имею достоинство и финансовую возможность говорить правду
@@Boyko_o_novostroyke чтобы говорить правду, а не манипулировать мнениями в угоду своей выгоды нужно тогда сравнивать сравнимое, почему же не взяли для сравнения жк комфорт класса? Другие ЖК от левела комфорт класса? КОнкретно если, то у Фридома нет своей школы, жители тоже как бомжи в соседние школы детей водят? В сидней сити какая площадь внутреннего двора каждой очереди на стиллобате, 3 сотки? Какой коэффициент машиномест в Сидней сити, в Джойс, тоже 0,3 и меньше? Практически каждый ваш довод притянут за уши. Где объективность о которой вы говорите?)
@@user-rl3ss8pb4x Сравнение ЖК - это несколько другой формат. Он требует более длинного тайминга. Но я подумаю над тем, как его сформировать покороче! Благодарю! Этот выпуск составлен на основании моего собственного анализа - я думала купить себе в инвест. В выпуске я отразила ход своих мыслей.
@@Boyko_o_novostroyke так то анализ это и есть сравнение, чтобы выбрать объект который лучше отвечает требуемым критериям. А тут предвзятый разбор с намеренным очернением, который не выдерживает проверки фактов. Всего хорошего!
Да... Как печально обстоит с лифтами. Кто, кто эти люди готовые жить в башне 50-70 этажей в клетушках на этаже с 12-14 квартирами?!! Наверное только провинция
@@Boyko_o_novostroykeя купил тут квартиру ,и на моем этаже 8 квартир .У той же FORMы ,которую рассматривал как альтернативу минимум 12 (классика ПИК) .
Подписывайся на канал, чтобы не пропустить еще больше полезной информации о недвижимости!
✅ Телеграмм канал 📌 "Бойко о недвижимости" clck.ru/3FAkYn
📨 Записаться на персональный подбор квартиры в Москве под ваш запрос clck.ru/3FAka3
Весьма Информативно и грамотно.
Благодарю!
Спасибо, лапочка, за обзор
На здоровье)
я бы и Сити не назвал достойным жильем... офис открыть... наверное, да.. но жить...)... тем более за свою стоимость.. там, так же, банально, не куда деться... плюс пробки постоянные... так, что сопоставимо)
Краткая выжимка
1. Локация отличная .В Москве локация ,локация и еще раз локация решает ликвидность недвижимости .
2. Инфраструктура нормальная (в перспективе ).Не согласенпо поводу школы ,вы знаете какой уровень образования в школах которые строятся при ЖК ?Нормальные родители выбирают хорошую школу не из за локации ,а из ее уровня .Поэтому ,родителям ,необходимо инвестировать время в своих детей .
3.Застройщик не может ограничить продажи паркинга .Это противоречит закону .Не говорите бред
4.Высота потолков треш ,тут согласен .
5.По поводу квартир на этаже .Изучайте матчасть ,например 18 этаж 1 корпус .На этаже нет студий и 8 квартир на этаже .Лучше чем в жк бизнес класса ,да ?
6.В каком ЖК под 50 этажей в Москве больше 5/6 ливтов ,приведите пример (премиум сегмент на всчет)?У той же формы (бизнес класс )в моментс при высоте дома 42 этажа всего 4 лифта .В ЖК Хедлайнер (лютый муравейнике )тоже 4 лифта на 45 этажей .Это стандарт для домов такой этажности .
6.Level -один из лучших в Москве по соотношению цена-качество .Об этом говорят продажи ,повторные покупки у них же .Да и коллаборация с MR о чем то да и говорит
Лучше за эти деньги в данной локации не найти .Оверпрайснутый Сидней сити ?Который из говна и палок собран ,а в каком состоянии дольщики квартиры получали лучше вообще не вспоминать .Или может Береговой 2 ,у которых 2 квартиры продались за пол года и цена перегрета в х1.5 .Единственные кто там хорош ,это донстрой и то по качеству есть вопросы -паркинг и коммерция которые тонут постоянно ,из-за чего перекресток переехал в Level причальный …
лайк за коммент. По поводу потолков я бы не назвал это трешем, а скорее комфорт классом. В том же МР в бизнесе (Ситизен, Ситибэй) всего на 15 см выше, 2,85 в вайт боксе. Тот же ФСК обманул людей в скай гарден, заявили 3 м, а в итоге 2,82. Жил в Сколковском от ФСК, который как комфорт+ заявляли, а высота потолка 2,6! Вот это треш. Если Левел не обманет и сдадут в черновой 2,85, то честные 2,7 получить можно, а это твердый комфорт.
@@user-rl3ss8pb4x спорить не буду ,тем более хороший дизайн решает проблему низких потолков .Но меня напрягает ,что левел в нижегородской (комфорт класс )заявляет 2.85 ,а в звенигородской (комфорт плюс ) 2,72 .В чем логика такого решения -мне не понять :)
UPD: ну и в принципе ,по высоте потолков парятся только в СНГ и в частности в РФ ,в США и Европе ,по моему опыту это последний критерий выбора квартиры
В левел стрешнево застройщик ограничил покупку паркинга: когда я хотела купить паркинг полгода назад, мне сказали, что в данный момент паркинг могут купить только те, кто купил квартиру от 85 кв. м. Сейчас в продаже нет ни одного машиноместа. А на улице парковаться негде. В левел стрешнево узкая одна дорога, на которой люди с трудом разъезжаются при встречном проезде, припарковаться можно только с одной стороны дороги, мест на 4 дома катастрофически не хватает. То же самое застройщик сделает с паркингом в левел Звенигородская.
@@kriskocharyan ну как я и говорю это не законно .Не уверен что такие ситуации несут системный характер
@@kriskocharyan кстати ,а как вам сам проект ?
Хороший выпуск.
Спасибо за подробный разбор👍
@@ДмитрийЛи-с8м
Дмитрий, добрый день! Благодарю
🫶🏻
Наше жильё, полученное от СССР ❤ с огромными, зелёными дворами, птицами, тишиной просто элиткласс на фоне нынешних высотных бараков, сляпанных кишлачниками! Неужели эти конурки в общаге кто то в здравом уме купит за немыслимые миллионы??!.. Наоборот , нужно доплачивать за вредность проживания в них!.. Расскажите ещё о Амурском Парке, тоже местный филиальчик Ада на Земле!..
По поводу лифтов Бойко в точку подметила. Что ждёт жильцов в будущем, когда например сломается один а то и два лифта? Очередь по сорок минут на лифт. Не верите? Гуглите Жк Загорье в Москве лифты. Вот что ждёт тех, кто пронесёт алчным застройщикам, которые строят 79 этажную общагу с клетушксми в которых сгоришь как свечка при пожаре, а вашими соседями будут вечные арендаторы, которые через несколько лет убьют как минимум МОПы дома
Даааа! Я видела выпуск про Загорье! Жители жалуются, как по 40 минут в очереди стоят
Для жизни с семьёй это ад, для сдачи посуточно топ
Хороший обзор, но видно как автору не нравится этот ЖК. И конечно, Левелу никто бы не дал разрешение, без участия в развитии инфраструктуры района
@@АристономиЯ
Благодарю 🫶🏻
Я рассматривала этот ЖК для покупки под инвест, но существенный факторы меня оттолкнули.
Зная масштабы коррупции в стране, работающая пожарная система может быть только она бумаге с подписями людей, которых "заинтересовали".
@@АлександрПронин-х3ъ
Оооо!! Вот верно подметили! Я и пропустила этот момент в этом разборе
А я даже и не думала об этом!!!😢
И откуда тебе знать про уровень коррупции? Корупционер?😊
я знаю как изменить ваше мнение) поднять брокерскую комиссию хотя бы до уровня жк сидней сити
Вы меня совершенно не знаете, а навешиваете ярлыки. У меня на канале достаточное количество разборов по разным проектам с разными комиссиями.
Я имею достоинство и финансовую возможность говорить правду
@@Boyko_o_novostroyke чтобы говорить правду, а не манипулировать мнениями в угоду своей выгоды нужно тогда сравнивать сравнимое, почему же не взяли для сравнения жк комфорт класса? Другие ЖК от левела комфорт класса? КОнкретно если, то у Фридома нет своей школы, жители тоже как бомжи в соседние школы детей водят? В сидней сити какая площадь внутреннего двора каждой очереди на стиллобате, 3 сотки? Какой коэффициент машиномест в Сидней сити, в Джойс, тоже 0,3 и меньше? Практически каждый ваш довод притянут за уши. Где объективность о которой вы говорите?)
@@user-rl3ss8pb4x
Сравнение ЖК - это несколько другой формат. Он требует более длинного тайминга. Но я подумаю над тем, как его сформировать покороче! Благодарю!
Этот выпуск составлен на основании моего собственного анализа - я думала купить себе в инвест. В выпуске я отразила ход своих мыслей.
@@Boyko_o_novostroyke так то анализ это и есть сравнение, чтобы выбрать объект который лучше отвечает требуемым критериям. А тут предвзятый разбор с намеренным очернением, который не выдерживает проверки фактов. Всего хорошего!
очень интересно
Благодарю!
Теперь пожалуйста следующий обзор по соседству ЖК Шелепиха . Хотелось бы узнать в сравнении . Спасибо .
Да... Как печально обстоит с лифтами. Кто, кто эти люди готовые жить в башне 50-70 этажей в клетушках на этаже с 12-14 квартирами?!! Наверное только провинция
Вот и у меня такой же вопрос - очень хочется почитать в комментариях мнения людей, которые будут защищать этот жк
@@Boyko_o_novostroykeя купил тут квартиру ,и на моем этаже 8 квартир .У той же FORMы ,которую рассматривал как альтернативу минимум 12 (классика ПИК) .
Спасибо. По существу даете информацию, а не растекаетесь часами переливая из пустого в порожнее, как некоторые другие обозреватели новостроек.
@@tumenit благодарю! Старалась быть максимально объективной
Всё корректно описано
Благодарю 🙏
Очередной памятник жадности и деморализации
Как вы меееедлееенно говориииите. Редкое видео, когда можно слушать на скорости 2.0 не терять ни слова…
@@Александр-ы9к4т
Это прекрасно, что сейчас есть технологии, которые позволяют нам подстраивать контент под себя.
Спасибо за комментарий - учту 🫶🏻
"Цены на новостройки (станут)нормальные , если их не покупать" 🤪. Святой Сулуантий