SIẾT CHẶT tín dụng Bất động sản, LỢI hay HẠI đến thị trường? | CAFELAND
Вставка
- Опубліковано 17 вер 2024
- #CafeLand #NhadatCafeLand
Hãy SUBSCRIBE để theo dõi các video mới nhất về bất động sản của CafeLand: goo.gl/thPyd2
Thời gian vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã yêu cầu kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, trong đó có kinh doanh bất động sản. Vì thế, một số ngân hàng thương mại có động thái ‘siết’ cho vay, ngưng cho vay đối với lĩnh vực bất động sản, đơn cử như 2 ngân hàng lớn là Techcombank và Sacombank. Trước những thông tin này, nhiều người có nhu cầu ở thực lo ngại vì không thể tiếp cận vốn để mua nhà. Tuy nhiên, một bộ phận nhà đầu tư khác lại tỏ ra lạc quan vì việc siết dần vòi van cho vay sẽ giúp giảm đầu cơ, bong bóng Bất động sản. Liệu rằng với động thái siết tín dụng của ngân hàng thì diễn biến tiếp theo của thị trường Bất động sản sẽ như thế nào? Các nhà đầu tư cần phải làm gì ở thời điểm này? Hãy cùng CafeLand đi tìm câu trả lời qua buổi Talkshow với chủ đề: SIẾT CHẶT tín dụng Bất động sản, LỢI hay HẠI đến thị trường?
Định giá nhà đất theo khu vực: nhadat.cafelan...
Xem thêm: "Choáng" với núi sổ đỏ trị giá 11,6 triệu tỷ đồng đang được thế chấp tại các ngân hàng
cafeland.vn/vi...
FOLLOW US:
► CafeLand TV: cafeland.vn/vi...
► Facebook: / batdongsancafeland
► UA-cam: / cafelandvietnam
► Tiktok: / cafelandtv_official
► Mua bán nhà đất: nhadat.cafelan...
Gửi câu hỏi thắc mắc cần giải đáp về banbientap@cafeland.vn
Bản quyền thuộc về CAFELAND TV.
Cảm ơn bạn đã xem video này. SUBSCRIBE kênh để theo dõi các video mới nhất về bất động sản của CafeLand: goo.gl/thPyd2
Uuuuuu
Cảm ơn sự chia sẻ của bạn
Sự lên xuống của tài chính phụ thuộc nhiều vào đầu tư và chấp nhận rủi ro, đó là một thực tế.
Lợi nhuận giao dịch kéo dài tùy thuộc vào những gì bạn đặt nó vào bằng cách tăng gấp đôi. Hầu hết ngay cả khi bạn kiếm được một triệu, nó có thể bị lãng phí trong vòng vài ngày.
Mr john đã thay đổi rất nhiều cuộc sống mà tôi sẽ là cuộc sống của cá nhân tôi, cuộc sống của tôi bởi vì tôi không biết về những người khác. Tôi đã sử dụng một nửa lợi nhuận hàng ngày từ cửa hàng của mình và bắt đầu tài khoản binance 15000 đô la với anh ta và tôi nhận được lợi nhuận hàng tuần là 85000 đô la mỗi tuần.
Đầu tư luôn là chìa khóa để phát triển con người về mặt tài chính hay nói cách khác, chỉ cần tích cực đầu tư là mức sống của bạn sẽ tăng lên.
với cập nhật hàng ngày của mr joseph từ sàn giao dịch chứng khoán New York vì toàn bộ nhân viên, tôi không phải lo lắng về tăng trưởng tài chính
Thực tế nếu tìm được những sản phẩm đầu tư thực sự tốt thì chẳng bao giờ phải lo, tuy nhiên cái đáng lo là giờ siết room tín dụng thì lại mở ra cơ hội cho Ngân hàng với bảo hiểm ép khách mua bảo hiểm thì mới được vay, không mua bảo hiểm thì không giải ngân, mà không giải ngân thì cứ đến kỳ đóng tiền chủ đầu tư auto đòi, không trả được thì phạt, vì khi ký hợp đồng với chủ đầu tư, đa số trường hợp là chưa có sự có mặt của ngân hàng ở giai đoạn này !
bạn nói nên điều mình cũng quan tâm, vào kênh mới thấy những nội dung b làm rất hay !!!
Đất tăng quá cao ảnh hưởng cực nặng tới nền kinh tế khi doanh nghiệp+ người dân khó mở rộng sản xuất. Mà sản xuất mới là cốt lõi của sự phát triển chứ k phải nhìn vào giá đất cao ngất ngưỡng mà tự hào
Già hoá dân số nặng. Làm quần quật ko mua nổi nhà nên giới trẻ giờ ko dám lập gia đình, sinh con
Đất giá cao chỉ để nuôi bò thôi ảo bong bóng của mấy ông chùm
Sản xuất đem đi bán nhà nước thu thuế là được rồi còn ra luật trạm bot công an hở chúc là phạt tiền nặng ai thèm đi buôn bán làm ăn nên mua đất mua vàng cho không bị mất giá. Tôi giờ còn chán làm nữa nè đừng nói chi ai khoáng sản mấy thằng con ông cháu cha khai thác nó không đóng thuế phí không bị công an phạt dân làm ăn đàn hoàn mà bán theo giá nó là đổ nợ.
Khi bds quan trọng hơn khoa học kỹ thuật và sản xuất phục vụ đời sống. Thì tương lai đóng cửa trường học nên tạo ra những lớp bđs để đào tạo học sinh cách phân lô bán nền, nhanh giàu hơn. Đến nhà nước còn bán đấu giá đất thì coi như toang.
Phân nô là phân gì?
@@thanhtunguyen9942 vvbuu
@@thanhtunguyen9942 hỏi như ko hỏi.
@@thanhtunguyen9942 hỏi không ai thèm trả lời hh. 😛
@@thanhtunguyen9942 phân nô trong cụm từ phân nô bán lền đấy bạn ạ.viết còn sai chính tả thì nói gì đến phát triển khoa học kĩ thuật.
Thu nhập của người dân việt nam bình quân là từ 5-10 tr trên tháng ấy vậy mà đất cát đâu đâu cũng tiền tỷ đất ở tp đã đành bây giờ ở vùng nông thôn cũng hét giá trên trời thật khổ cho người dân
Người cần mua đất để ở thì ít mà người đầu tư thì rất rất nhiều. Trong khi, đất đai đang sử dụng để trồng trọt thì bỏ hoang.
Người cần đất xây nhà thì ko đủ tiền mua vì cò đất thổi giá nên gấp 3 đến 5 lần
@@pm2962 thì bây giờ nhục rồi đấy ạ.Nền kinh tế bị bất động sản nó dìm chết rồi còn đâu.Ngoài thì bất ổn chính trị khủng hoảng xuất nhập khẩu ,trong nước thì bất động sản sập giết chết luôn nền kinh tế. Khổ nhân dân .....Mong và tin vào chính sách điều chỉnh của chính phủ cứu nền kinh tế trong thời gian tới.
@@pm2962 đăng ký mua trong khu dân cư nếu bạn không có đất nhà nước bán giá gốc cho , chổ ở có cơ sở hạ tầng đầy đủ . Chứ đòi đất mặt tiền hay nội ô làm gì mà rẻ.
Tôi chỉ thấy ngay cái việc đấu giá đất của nhà nước thì cũng góp phần làm giá bds tăng, hỏi đấu giá đất nhà nước có muốn thu nhiều tiền không. Giả sử miếng đất 1 tỉ, người đấu giá ra giá 2 tỉ, nhà nước có đồng ý không? Mà nếu đồng ý giá đó thì mặt bằng bds tại chỗ đó đồng loạt tăng lên 2 tỉ 😁. Vậy thì dẹp cái đấu giá đi thì sẽ góp phần ổn định thị trường bds. Chứ nhà nước cũng mong đấu giá được nhiều tiền thì chắc chắn mỗi phiên đấu giá đều làm giá BDS tại khu vực đó tăng lên, đâu chỉ do cò thổi giá.
Bác nói chuẩn đấy, đấu giá làm thiết lập chính thức mặt bằng giá mới tại khu vực đấy và lân cận, đưa ra giá sàn nhưng không có giá max
K đấu giá thì sẽ k có sự công bằng và rất dễ tiêu cực, ví dụ miếng đất nhà nước quy định giá cụ thể là 1 tỷ, vậy có 10 người đều muốn mua miếng đất đó với giá 1 tỷ thì theo bạn xử lý thế nào
@@sonluxsenthaibinh4143 bốc thăm thôi, cơ bản cũng muốn thu thêm ngân sách
chuan
Dân thì gian quan thì tham. Không đấu giá thì nhà giàu nó mua cả trăm hecta luôn.
Hầu như ai đầu tư bds đều vay vốn dưới 1 hình thức nào đó, nếu siết chặt vay chắc chắn sẽ ảnh hưởng chung đến thị trường bds
Nên siết chặt vay vốn chứ nó thổi phồng bđs dân lại khổ VN vẫn chưa thiếu đất ở nhưng nhiều người ôm đất thổi phồng giá trị làm người dân nghèo khó mà tiếp cận
Giá đất giảm người dân mua đất xây nhà nhiều hơn , doanh nghiệp có điều kiên mở rộng mặt bằng sản xuất do đó kinh tế phát triển
Lâu lâu nghe được 1 lời hay.
Việc siết dòng chảy vào bđs chỉ mang tính chất tạm thời. Mấu chốt sâu sa là vì dân trí tài chính của dân ta và việc quản lý tài nguyên đất của chính phủ.
Thực tế giai đoạn này chính phủ và các ngân hàng đang đi đúng hướng. Bất động sản cần phải giảm nhiệt đúng lúc và kịp thời. Ngân hàng vẫn để ngỏ đối với nhu cầu mua BĐS ở thực & pháp lý tốt.
Phí 2% khi vay. 100tr mất 2tr. Vay mua đất thì ghi nuôi bò. :))
Giá nhà đất quá bất hợp lý so với nên kinh tế ở Việt Nam hiện tại. Nên điều này ko mấy tốt lành cho thế hệ tương lai nhé! Tất cả là do ai vì đâu?
nhà nước siết tín dụng chặt chẻ để cty doanh nghiệp có đủ năng lực tài chình làm thì sẽ lành mạnh minh bạch,rồi quản lý đất đai theo công nghệ thời 4.0 lưu hồ sơ điện tử quá trình mua bán bds,đánh thuế bds thứ 2,thứ 3... theo lũy tiến.nếu bds thứ 2 dùng cho thuê mướn kinh doanh thì đánh thuế theo doạnh thu cho thuê kinhd oanh theo năm để tạo ra công bằng đối với ng sở hữu ít đất,còn có bds thứ 2,thứ 3 ,,,,,..hay đsh thứ 2,3... mà bỏ hoang hóa thì đánh thuêa thật nặng vào là hết tư tưởng đầu cơ ngay..tại vì đất là để ở,để làm tư liệu sx ko phải để đầu cơ.
Chúng tôi làm ngày làm đêm không mua nổi 1 mảnh đất ở nông thôn, xin nhà nước hãy vào cuộc, giá đất đai ở nông thôn quá kinh khủng, chúng tôi không mua nổi nhà ạ
Kệ bạn
Tôi mong vỡ luôn đi,,tôi có mua đất nhưng để lâu dài , nên tôi ko có lo, tôi mong giá đất về đúng giá trị thực chứ ko ảo như bây giờ
@Thanh Cao Chí tôi nè. Nhưng cụ thể ý tôi mong là thơi gian này . Có thể 1 hay 2 năm tới để về đúng giá trị thanh khoản. Sau đó đương nhiên mong nó tăng một cách đúng nghĩa. Đúng giá trị nó mang lại thay vì la đầu cơ.
Năm nay nhiều chính sách được đưa ra lại kèm theo lạm phát không ổn định nên thị trường bđs nói chung là sẽ còn tiếp tục trầm lắng. Nhưng bđs chắc chắn vẫn là 1 kênh đầu tư ngon ở VN
Năm 2011 cũng siết y như hiện nay, kết quả bđs quay đầu giảm giá, có nơi giảm 40%, hiện nay siết bđs thì giá sẽ giảm mạnh nhưng sẽ dần dần chứ không giảm nhanh như chứng khoán được.
Giảm là đúng rồi, cách làm của nhà nước là rất đúng!
Bởi vì họ không muốn kinh tế VN phát triển theo "phân lô bán đề" mà tập trung vào sản xuất và xuất nhập khẩu.
Một nền kinh tế mạnh thì phải có nhiều thị trường khác nhau, nếu cứ để BDS là con tàu cho sự phát triển của VN thì trước sau gì VN mình cũng mất trắng hết.
Nói đơn giản là cách làm này là hoàn toàn đúng! Mấy ông mấy bà mà có 2 hay 3 miếng đất thì cũng nên yên tâm, không chết mấy ông bà đâu.
Có chết là chỉ chết mấy ông bà đại gia BDS thôi
Bạn nói rất hợp lí
Nuôi chín vặt cả chùm
Ok đúng nè, love yoy baby ❤❤❤
Bds chỉ có ngưng chứ k có giảm ở vn!
Phải đánh thuế bđs căn nhà thứ 2. Nhân hàng siết chặt cho vay thi nại anh hưởng đến kinh tế. Bởi có những Doanh nghiệp thể chấp bđs để sản xuất còn những nhà đầu tư bđs họ vẫn thế chấp vào ngân hàng và vay tiền được co bđs họ chỉ biến tấu đi thôi nếu biết được như cầu oh của người Việt có thức sử có nhu cầu thực sự hay không thì phải có thuế bđs quả bóng bđs hạ hay không là thuộc về chính phủ
Dốt. Đánh thuế có liên quan gì đến xiết hay giảm giá BĐS....đánh thuế càng cao, giá càng lên cao. Ăn no thì bụng to hơn hay xẹp xuống?
@@alandang1602 đánh thuế để giảm bọn đầu cơ đi bác
Quy luật tự nhiên thì để kệ nó giá đất tăng dân càng có tiền cuộc sống tốt hơn ở thành phố thì xây thêm chung cư tăng thời hạn vay ở nông thôn đất rộng ko làm gì tới bán bớt xây nhà làm kinh doanh cuộc sống dân đi lên ko thể đi xuống dc
Người đầu tư bđs vay vốn ngân hàng thì 10 người vay 9 người làm phương án vay kinh doanh rất hiếm người làm phương án vay bđs. Siết hay không chẳng ảnh hưởng gì
Nguồn số liệu thống kê ở đâu bạn. Nói thì phải có dẫn chứng.
Nói phét
@@toptran7096 bạn hỏi tất cả những người làm bđs khi vay nói mục đích vay là gì thì sẽ rõ.
@@toptran7096 bạn làm bank nào tôi cũng làm bank đây, khách nói vay kinh doanh trên trời dưới đất cuối cùng vẫn là phân lô bán nền thôi. Bạn làm ở bank mồm à?.
@@captain6427 thôi nhảm quá bạn. Cho vay sai mục đích sử dụng vốn. Đặc biệt dùng vốn lưu động cho vốn đầu tư thì bạn biết hậu quả như thế nào không.
Xiết thế nào? 100% người vay đầu tư bđs đều hợp lý hồ sơ để vay vốn
Vay không trả à
Uh toàn vay tiền đầu cơ bất động sản, mua cổ phiếu là chủ yếu thôi. Chỉ có số ít vay để kinh doanh, sản xuất, chán như con gián, buồn như con chuồn chuồn 😗😗😗
@@NhungTran-om9mb nếu bị lừa mua đất giá cao không bán được, bị lừa cổ phiếu, bị lùa gà cháy tài khoản, vỡ nợ, phá sản thì tiền đâu mà trả hả cưng? 😀😀😀
@@meditationthien1662 thế ngân hàng người ta cho vay không à bạn... K có thế chấp có vay bằng mắt
@@trehairsalon.7091 tùy chớ, có vay thế chấp có vay tín chấp. Mà kiểu gì thì kiểu cứ vỡ nợ phá sản là cũng mệt mỏi á bạn.
BDS không hoạt động sôi nổi thì nên kính tế mới phát triển vì BDS nó luôn luôn tồn tại có sinh ra sân phạm gì đâu cho xã hội mà những nguồn tiền phải đau tu vào SX mới tốt chứ
Tiền không tập trung vào hoạt động sản xuất. Cứ đổ vào bong bóng bđs. Nhà nước k điều tiết thì thị trường loạn.
Cho vay mua nhà còn thu dc nhà, cho vay sx rồi sx ko dc thì cân sắt vụn nhé...họ tính hết rồi, nói cứ nói doạ khỉ thôi. Vay gì cũng phải mang đâts đi cắm
Không biết tiền ở đâu mà nhiều vậy...chứ làm lương thiện thì khó mà mua được đất ở
Chuẩn đó ... toàn làm giàu cho bọn cá mập, cò mồi và qhe
E hỏi hết rồi giờ ngân hàng nó ko cho vay nữa hồ sơ mới cũ đều ko vay dc
Ngân hàng siết tin dụng bđs là đúng. giá sẽ giảm người có nhu Cầu ở thực de tiếp cận với bđs hơn.
Đúng cái gì? Giờ mới làm mà đúng? Đáng lẽ nên làm từ thời Hít Le giờ sang thời Putin muộn rồi, giá trên trời gồi ? Dẫy vậy thà muộn còn hơn không 😀😀😀 love you ❤❤❤
Nó vượt quá thu nhập của nhiều người rồi.
@@HaTran-ti3ku đúng thế nó chỉ làm cho giới đầu cơ bất động sản giàu thêm, dân thường như tụi mình thì khổ trăm bề 😋😋😋
@@meditationthien1662 giá bđs sẽ giảm....?....á ha ha ha.....á ha ha ha...ha ha...
@@phucvo2237 thì cái nào tăng nóng, bị thổi giá, làm giá như chứng khoán, tăng bằng lần, giá trên trời so với giá trị thực của nó thì nó sẽ giảm chớ, cái nào tăng đúng, tăng theo giá trị nó mang lại thì bình thường nhé nha tềnh iu ❤❤❤
Nếu giá bđs giảm 40% thì ng có nhu cầu thực sự có mua đc ko, trong xh có nhiều ng rất nhiều tiền chưa biết làm gì thì ng ta lại mua bđs thôi
Nhưng mấy thằng ôm nhiều toàn đi vay ngân hàng để đầu tư thôi
Năm 2015 tôi vào nghề. Có những lô mua 2011 3.1 tỷ, đến năm 2015 bán 1.25 tỷ, mà ko phải ở đâu xa ở ngay Phúc Đồng, Long Biên. Từ đó đến nay Long Biên cũng đẹp nhiều rồi.
Mổi người được ưu đải lải cho vay mua đất 1 lần trong đời , lần sau tăng gấp 2 lần đối với mứt vay kinh doanh .
Chờ hoài càng ngày càng tăng da đến 2019 thấy không ổn nên phải mua nhà chưa chờ hạ nhiệt thì có 1ti chờ 2 năm mua 3ti não ra
Bình quân thu nhập đầu nguoi thì thấp.
Mà giá đất đai thì quá cao.
Dân lại ngại không cần làm nông nữa mà cứ chia lô bán. 🥺
Đất VN là vàng chắc kiến nghị nhà nước di chuyển dân đến châu phi
K quan tân mình có bao giờ vay đâu mà phải lo
Không xiết thì nhà nước TOANG, điều rất dễ hiểu.
Thử hỏi giá nhà ở SG gấp gần 40 lần so với thu nhập, thì có bong bóng chưa mà tương đối thôi
Ngân hàng nào cho flc vay thì phải xiết chặt là lẽ đương nhiên? Còn cá nhân thì họ vay mua nhà? Mua đất lại là một lẽ khác
Ng dân có tiền cần đâu tư, lao vào bđs là do chứng khoán thiếu minh bạch, nên hướng dòng vốn đừng ngăn chặn dòng vốn
Cho mình hỏi trang web thống kê giá nhà ở tphcm so với thu nhập là gì ạ?
Vay không trả được lãi thì cũng vở mồm.Ngân hàng là nắm đằng cán hết rồi
Ngày xưa đất Mỹ Đình 300tr/sào, giờ 300tr/m2 có bong bóng đâu? Giờ mà đất Mỹ Đình 3tr/m2 em cũng ra mua trăm mét trồng rau.
Đơn giản là vay thì vẫn cho vay nhưng đến kì hạn trả nợ NH. ko cho đáo hạn ngân hàng nữa.
thế thì tớ đi vay sản xuất kinh doanh xong vác tiền đó đi mua bds, bùa phép xíu giấy tờ là xong, kiểu gì chả có cách lách,
Đúng vậy vì bản chất người VN là lươn lẹo mà ( người VN là 12 lổ đít bịt đầu này xì lổ kia ) hahaha
nếu người đâù cơ chiếm 70%. người mua bds để ở chiếm 30% . thì chuyện gì xẩy ra với đất nhỉ. ai là người cuối cùng bỏ tiền mua đất
ngân hàng nên xem xét để cho người dân vay tiền làm nhà ở đó là an sinh xã hội, nhưng phải phân biệt rõ xem có phải người dân vay để làm nhà ở hay không.Hiện nay người dân làm nhà rồi còn thiếu tiền mà ngân hàng không cho vay thì người phải vay tín dụng đen thì lại nguy hại lắm
Đúng xiết chặt tín dụng cho vay đầu tư bất đs.vì ở quê tôi nhà nước lấy ruộng của dân ra để phân lô rồi đem ra đấu giá dân sở tại ko đấu giá được mà người ở nơi khác về mua giá gấp đôi giá nền.khổ cho người dân mất đất mà ko mua được.tôi nhất trí phải xiết chặt cho vay vào bất đs.để người dân nông thôn chúng tôi mới có cơ hội mua được đất
Dân nhiều ng lấy đất có lãi chênh cũng bán luân
Mọi người phải hiểu là khi đất tăng. Thì người hưởng lợi ko chỉ là cò đất. Mà có cả ngân hàng, nhà nước nữa. Ngân hàng thì cho vay càng nhiều mà thế chấp là đất, đất vẫn tăng. Trong khi cho vay cũng chỉ 50% giá trị đất. Còn nhà nước giao dịch chuyển nhượng nhiều thì thu thuế càng nhiều. Vậy nên để bong bóng vỡ thì chỉ có người dân và thời gian thôi. Biết là đất đang bong bóng, nhưng tâm lý dân ta cứ cố mua đi vì sợ đất nó vẫn tăng. Mặc dù chưa có nhu cầu thực. Như vậy càng làm cho đất tăng và cò đẩy giá.
Trong 1 ngày cò cọc lướt 3 ng, tính ra công chứng có 1 lần thôi, thuế khai thấp thì cũng k đc bao nhiêu.
Đất nước gì mà lại lười lao động sản xuất toàn dục tiền vào bds kinh tế trì truệ
Cũng vì vấn đề này mà h muốn tiếp cận vay vốn để kinh doanh mà ko đc . Làm khó nhau quá , tài sản chỉ có mỗi cái sổ đất gia đình để vay vốn , h vay cũng ko đc thì cụt mịa nguồn vốn . Hết covid thì h lại đến vụ này .
Bây giơ ở đâu cũng bán đất theo hình thức đấu giá. Thì hỏi công nhân và người có nhu cầu thực thì làm gì có cơ hội nữa. Thế mà tivi đài báo oang oang suốt ngày là nhà giá rẻ cho (nhân dân). Vì vậy đề nghị phải xem xét lại việc bán đất theo hình thức đấu giá
Đầu tư kinh tế để phát triển mạnh mẽ đất nước. Nếu ngân hàng cho vay bất động sản nổ tung thì...ngân hàng...
Nền kinh tế = Chính phủ + Doanh nghiệp + Hộ gia đình . Khi chính phủ siết chặt tín dụng sẽ gây khó cho doanh nghiệp chỉ dùng đòn bẩy mà không có vốn chủ sở hữu , hộ gia đình hưởng lợi vì mở ra nhiều cơ hội mua nhà giá rẽ hơn và sẽ có nhiều việc làm hơn khi dòng tiền chảy vào sản xuất thực ...
Học lại chủ nghĩa xã hội . Dân hay doanh nghiệp ai là kẻ khốn khó hơn .
@@ThanhNguyen-dq3tu Kinh tế quốc dân (xhcn) , kinh tế kế hoạch hóa từ trung ương , không có sự cạnh tranh , nên không có chuyện dân hay doanh nghiệp ai là kẻ khốn khó hơn mà là cả hai . Tôi có hơn 10 năm giảng dạy kinh tế và đă dạy qua 16 môn học chuyên ngành kinh tế ...
Rẻ hơn là rẻ như thế nào khi mà giá nhà hiện tại ở HCM cao hơn gấp 37 lần thu nhập bình quân người lao động?
Sao lại rẻ được khi doanh nghiệp bds ko có tiền triển khai dự án mới, nguồn cung khan hiếm hơn thì đòi rẻ thì rẻ có bằng mắt
@@MrCOOLINGTOWER Khan hiếm ảo khi những căn hộ xây sẵn còn thừa hàng ngàn căn không ai mua , không tiền , không vốn , toàn vay mượn để thao túng thì gọi là gì nếu không phải là lừa đảo ...
Nhiều ngân hàng chỗ tui cho vay bds còn cao hơn năm rồi
Giá đất rẻ thì nhà trọ thuê rẻ mặt bằng mua bán rẻ . thì công nhân mới dự tiền ăn uống mua sắm thì ai cũng làm ăn được kinh tế phát triển
Đã. Ngân hàng xiết cho vay đây chưa phải là nguyên nhân chính để làm giảm bong bóng bđs.nguyen nhân chính muốn giá nhà đất giám thị nhà nước phải đánh thuế thật cao vào bđs thứ hai thì tự nhiên chẳng ai đầu cơ nữa.nha ở bây giờ quá thừa nhưng da số là đầu cơ bỏ không co moc
Ngân hàng không cho vay thì ngân hàng ăn cám à
Cho người dân vay làm nhà để ở chứ cho bọn cò đất vay để thổi giá à
@@ngocanhbui283
Cò cũng là dân, dân sẽ mượn tiền đi mua đất rồi cắm sổ mượn tiếp. Siết kiểu gì?
Ở trên cũng chỉ là ý kiến cá nhân, còn việc thực hiện hay không hoặc việc quản lý là ở chính phủ. Ta không quản được. Tự nương theo mà sống thôi.
Chưa thấy bong bóng ở đâu cả,vẫn tăng chứng tỏ lượng tiềntrong lưu thông còn dồi dào.
Hay quá cảm ơn Cafeland đã chia sẽ
BDS dóng băng như người cần mua nhà thực dể ở vẫn o tiếp cận dược . Bởi vì giá vẫn ở trên trời?
Rồi họ sẽ lách luật để tiền vẫn vào bđs thôi
Nói nhỏ thôi,
vào để rồi tương lai gần đóng thuế cho n bõ
Lách luật kiểu gì vậy ,3 lần ngân hàng siết tín dụng đối với bđs thì cả 3 lần thị trường đóng băng 8 năm mới rã đông ,lần này cũng ko ngoại lệ
@@ManhNguyen-es1um đọc báo lại đi, năm nao chả siết mà đất vẫn tăng đó thôi!
@@Apple-uz3zw 2010 là hậu quả nặng nề cho những bọn đầu cơ bds khi ngân hàng siết cho vay bds,hãy chờ sẽ biết, ai đang ôm đất giờ ngồi trên đống lửa, ko ra kịp là nguy cơ mất đất cho ngân hàng
Ăn theo dây rồi.người dân có vay đi nhiều đâu.tăng lãi xuất cao lên để cứu người dân gửi tiền tiết kiệm
Nói cho khéo, chứ dân ngày càng đông nhu cầu mua nhà đất ngày càng nhiều.
Ông này nói rất đúng
Ngừng cho vay cđt chứ có ngừng cho vay người tiêu dùng đâu
Tất cả hiện tương đã đang sẽ xảy là do sự quản lý lãnh đạo
Một đất nc mà ng dân giàu lên từ buôn bán đất thì k bền nổi. Tiền nên đầu tư vào sản xuất mới phát triển kinh tế lâu bền
Ngân hàng cho vay tiền bất động sản nhiều quá sẽ hết tiền để sản xuất ra sản phẩm nên kinh tế càng ngày sẽ tệ hơn
Day ngan hang co loi khung mua mieng dat 100tr thi duoc vay 200 tr ngan hangco lay thi cung loi 100trno chay chot moi vay duoc nhieuma rat de vay vi con ong chau cha khong ha
người nghèo bán đất rồi sẽ quay lại mua đất để làm liệu còn có đủ tài chính để mua hay không
Đầu cơ bất động sản từ tiền vay chứ họ làm gì có.
Bank giờ thông đồng với chủ đầu tư nâng giá bds mà sao ông ko nói? Ví du định giá căn hộ chung cư rất cao so với thị trường nhưng bù lại cho ân hạn gốc 3_4 năm. Điều này vô tình làm giá nhà bị đánh giá quá cao
Giá nhà ngày càng tăng. NN nên theo cách Mỹ, giá nhà thấp thuế đất cao đóng theo tháng. Như thế chả ai dại đầu cơ
Có cq nào thống kê 1 tỉnh có bảo nhiêu $ đầu cơ bds(ko xd nhà)bn$ đầu tư cho sx mỗi năm thứ ngân sách 2 lĩnh vục này là bn.tạo công ăn việc làm cho bn lao động v.v.v.v.vvvvvvv.ko biết bài toán này có kết quả ntn...
Nó siết để ban nhà phố và chung cư
Ở chen chúc để làm gì một cơn dịch quét qua biết mình còn hay mất
Đất ở vùng quê trong làng trong xóm mà giờ cũng lên tiền tỷ .
Hầu như nhiều người đâu tư có vay ngân hàng, không ít thì nhiều
Siết lại để đầu tư vào nhà ở xã hội chứ, cứ đầu tư vào dòng sản phẩm hạng trung và cao cấp để đẩy giá lên thì sớm muộn cũng nổ bong bóng
Một kênh cho nhiều thông tin bổ ích
Sáng suốt và tài tình quá ! ( giờ thì rối nùi rồi ! )
Căn cơ nhất vẫn là công cụ thuế mới làm ổn định tt Bđs
Câu chuyện ko mới nhưng đánh giá rất đúng.
Nang hàng nhà nước yến hoa hồng nói thật lòng phải cầm cho vay bất đồng sân
Còn kịp không khi thể chấp đất để lấy tiền là việc làm tự nhiên giữa họ và người đầu tư. Nay không ổn thì siết lại .chỉ khổ tiền của quốc gia .vỡ
Vi tien goi ngan hang lai suat thap nen nguoi ta di mua dat co loi hon goi nghan hang gio tang lai suat tien goi len thi se on dinh hon
Chị yến hoa hồng chia cùng hai em chỉnh xác cảm ơn chính xác câu chuyện chi yến hoa hồng đã biết trước 4 năm trước rồi
Tìm mọi nguồn vay từ ngân hàng để đầu tư bđs vì ngân hàng đang bị siết để giảm sốt đất tạo mặt bằng giá moiw
Lo ngại gì đâu cho vay lấy vốn thu hồi vốn rồi. Nhiều người giàu ngầm chưa tung ra thị trường thôi. Nhiều người giàu khôn lắm nó nằm im lặng trờ thời điểm sóng lang xuống nó lại đi theo con đường cũ. Quan trọng bộ máy quản lý của nhà nước có nghiêm túc không. Hay lo lót quan chức song đâu nó lại vào đó thế thôi 😎😎
Ở nông thôn , hay bất động sản nông thôn chính quyền cần cấm luôn phân chia tách thửa luôn để tránh sốt đất nông thôn nông nghiệp
không dám nói hết sự thật...? nghe khó chịu quá
Nhà nươc quản lý thì ho lấy lúc nào quyêmnf của họ
Dat vuw qua qua cao dat nong thon ma len toi 500trieu dan lam sao mua noi de o nha nuoc can siet chat nhu vay la dung
Nói j thì nói thực tế nhà ở ko thiếu toàn đầu cơ
Rút cục lại thì nhà giàu vẫn giàu còn người nghèo thì vẫn nghèo.
xin cám ơn ad nhé
Kệ nó mua bán nhà nước vẫn đóng thuế một lô đất có thể đóng ba lần trong một tháng tội gì k cho làm mà đất vẫn của nhà nước quản lý cơ mà đáng lý ra còn động viên chứ
Tiền chạy vào đất là xong phim nếu ko coi trọng kinh doanh nhà máy sản suất và công nghệ mới tạo sản thực cho đời sống là tiêu
Hay
Nha dau tu co nhieu kenh de mua dat dau tu nhung nguoi dan vay ngan hang thi kho
Cái em MC mỏ nhọn nhọn nhìn xinh quá
Siết hay bóp thì ăn thua gì. Cái cần nói thì không nói.