Neden Gayrimenkul Yatırım Fonu Almalıyız?
Вставка
- Опубліковано 28 вер 2024
- #gayrimenkulyatırımı #gayrimenkul #Gayrimenkulyatırımfonu #GYF #alternatifyatırım #alternatifyatırımfonu #GYF #fon #fonlar #kazandıranfonlar #yatırım
Bu videomuzda gayrimenkul yatırım fonlarını anlattık.
Ülkemizde güçlü büyümesini sürdüren gayrimenkul yatırım fonlarına, yüksek getiri potansiyeli ve çeşitlendirme avantajıyla uzun vadeli portföylerde yer verilebilir.
Fonmap hakkında daha fazla bilgi almak için: url.fonmap.com/...
Fonmap’i indirmek için: url.fonmap.com...
İyi Gelir'in sunduğu ayrıcalıklardan yararlanmak için bu kanala katılın:
www.youtube.co....
Platformumuza üye olun, yatırım fonlarıyla ilgili en detaylı analizlere ulaşın!
fonanaliz.iyig...
Videoları “Beğen”meyi, “Paylaş”mayı ve hakkında "Yorum" yapmayı ihmal etmeyin.
"ABONE" olmayı ve bildirimlerin gelmesi için "ZİLİ" (🔔) açmayı unutmayın ve canlı yayınlarımızı kaçırmayın.
Sosyal Medya Hesaplarımız:
Twitter: / iyigelirnet
Linkedin: / 42436255
Instagram: / iyigelirnet
Facebook: / iyigelirnet
Spotify: open.spotify.c...
Daha Fazlası İçin:
Blog Sayfamızı Ziyaret Edin: iyigelir.net/b...
Web Sitemizi Ziyaret Edin: iyigelir.net
İyi Gelir, yatırım fonlarını tek bir uygulamada buluşturan ve fonları analiz imkanı sunan ilk dijital yatırım platformudur. Yatırım fonlarıyla ilgili detaylı bilgilerin yer aldığı İyi Gelir Fon Platformu, yatırım yönetiminde sunduğu modern yöntemlerle yatırımcıların kararlarını çok daha etkin bir şekilde verebilmesine destek olmaktadır.
Dövizle alınabilen serbest fonlarla ilgili güncel bir video hazırlarsanız çok seviniriz. Korkumuza elimizdeki dövizi bozamıyoruz, döviz pul oldu.
Cihat E.Çiçek hocamızın beklediği / istediği bir tür Özel fon gibi sanırım..
Dipçik süngerci
Hocam bu çalışmalarımız için çok teşekkür ederim. GYO lar içinde diğer fonlarda yaptığınız gibi incelemeler yapılırsa ( özellikle nakit ödeme yapan fonlar) faydalı olur. Özellikle temettü yatırımı yapan kesim için alternatif bir araç olarak büyük ilgi göreceğini düşünüyorum. Borsamızda bulunan şirketlerin temettü oranları nispeten düşük olduğu için böyle Araçların bilinirliğinin artması yatırım çeşitşendirme açısından faydalı olacaktır. İlgilendiğiniz için teşekkür tekrar teşekkür ederim.
Harika bur yayın olmuş. Gyf hakkında en açık anlatım bu video sanırım. Teşekkürlerimi sunuyorum.
Her zamanki gibi hem kaliteli sunum hem ayrıntılı içerik aktarımı.Harikasınız Serra hanım.Güven verici bir duruşunuz var.Bu yüzden GYF alasım geldi.Teşekkürler.
Tamamen hislerime tercüman oldunuz👍
Serra hocam böyle bir fonun varlığın da haberim yoktu dilinize yüreğinize sağlık Allah razı olsun çok güzel bir anlatım oldu bu gün olmasada gelecek te düşünüyorum bu fonları toprağa konuta yatırım uzun vadede her zaman kazandırır
Sayenizde her geçen gün yeni bir şeyler öğreniyoruz. Emeğinize sağlık hocam.
Böyle bir piyasada böyle bir öneri; ilginç doğrusu.
Cogu yorum yazan belki bilmeden yazmiş olabilir.nitelikli yatirimci olmak icin toplam hesapda 1m olmasina gerek yok.garanti kullaniyorum.hesabimda 1 m zaten yok ama nitelikli yatirimciyim.banka formunu okuyup onayliyorsun.2 dak sonra nitelikli yatirimci oluyorsun.
Serra Hanım, GYF 'de Gayri Menkul Fonu kısaltma yaptım :) deprem riski ve alış/veriş merkezlerinin iflas durumu risk teşkil etmiyor mu? Özellikle deprem konusu bu fonun riskini arttırıyor diye düşünüyorum, sizin düşünceniz nedir?
enflasyonun altında kalır 6 ay 1 sene zarar etme olasılıgıda yuksek gayrımenkul fonlarında ytd :))
Oldukça faydalı içerik olmuş teşekkürler.
Mehmet Şimşek gyf ile ilgili bir beyanati konut piyasasında dalgalanma için spk nezdinde düzenleme yapılacak galiba yeni fon kuruluyor anlayamadım tam ama olacak gibi gelmedi sürdürülebilir değil
Ön bilgi ve emekleriniz için teşekkürler. Sevgi ve saygılarımla
Gayrimenkul yatırım fonları boş alırken üç beş on kere dusunmeli
Verdiğiniz faydalı bilgiler için teşekkürler
Hocam çok teşekkürler. Benim merak ettiğim bir konu var. Fona para girişi ile beraber büyüklük arttıkça , fon bu parayı yeni satın alımlar için mi kullanıyor. ? Örneğimi mazur görün lütfen , avm üzerinde yeni satın alım için uygun bir alan yoksa bu durumda fonun alım hedefi ve beraberinde başlangıçta belirilen içeriği de değişiyor mu ? Esnek hareket edebiliyorlar mı ?
Bazı fonlar fona giriş tarihine sınır getiriyor. Örneğin ilk 2 yıl yatırım süreci diyor. 2 yıldan sonra yeni yatırımcı almıyor. Bununla ilgili bilgiyi ilgilendiğiniz GYF'nin portföy şirketine detaylı olarak sorun lütfen.
teşekkürler iyi çalışmalar dilerim hocam
Serra Hocam sizi uzun suredir takip.ediyor ve seviyorum Ancak gayrimenkullerin 5 yili gercenlerde bile satisindaki artistan %40 varan vergi alinacagi soyleniyor. Bu gayrinekul ve dolayisiyla Gayri menkul Yatirim Fonlarinin kazanclarini da etkilemez mi? Tam da vergi gelecegi soylendigi bu zamanda sizin GMY fonlarini tesvik eden bu yayini yapmanizdaki amaci anlayamadim Dogrusu bu vergiler gelirse nasil.etkilenir bu fonlar o konuda bilgi vermenizi tercih ederdim sahsen.
daha bu fondan yeni haberim oldu benim ya ;)))
Nasıl güvenicez doğru satışı fona aktarıldığını?
Alttaki çizgide konuları bölerek anlatırsanız daha iyi olabilir
Gyf yatırım çeşitliliği yapar dediniz. Ama Re-Pie downtown sadece downtown AVM ye yatırım yapıyor. Tek yere yatırım yapıyor. Bu riskli değil mi?
Teşekkürler hocam emeğinize sağlık
Nitelikli yatırımcı ne demek zengin parası çok olan yatırım cı demek ? O parada bizde yok,🤔
Kira sertifikası fonu nasıl oluyor?
GYF ler Amerikadaki gibi temettu verirlerse super olur
Harika bir video olmuş, emekleriniz için çok teşekkürler. Yalnız merak ettiğim bir şey var, 3 ayda bir 9.525 TL ödeme yapıyor dediniz, bu ödeme zaman içinde mesela yılda bir kira artış dönemlerinde bize de artış olarak yansıyor mu?
Evet yansıyor Serkan Bey. Teşekkür ederiz beğeniniz için
Cevapladığınız ve faydalı yayınlarınız için ben teşekkür ederim.
Teşekkürler
Serra Hanim merhaba, bir sorum daha olacak.. ben IZMIR‘de oturuyorum ve Bursa AVMye yatirim yapmak istersem bunu kimin ile irtibata gecmeliyiz?
Re-Pie Portföy’ün irtibat bürosu ile görüşebilirsiniz
Tesekkürler...fakat Izmirde Re-Pie irtibat bürosunun adresi, eMail ve Telefon numarasini verebilirmisiniz?
@@Tulay-28iletişime geçebilirsiniz
Batarsiniz...simseknyeni Bi şey fon çıkaracak.. Gayrı menkul fonu batarsiniz
Bu fonlar nereden alınıyor öğretmenim, tefas içindemi
Şimdilik portföy sirketiyle irtibata gececeksiniz.
Tefasda fon seçiyoruz yaa bu gy fonlarinda bu uygulama yok.direk şirketine gidilcek dedi
Portföy şirketinden alabiliyorsunuz. Bankadan alınamıyor
fonmap uygulamasına bakabilirsiniz, orada var gyf'ler
Insaat fonu
Hisse senetleri de en kötü yatırım gyolarken fonlarda nasıl iyi olabilir. Sadece başlığı okudum. Dinlemeye gerek yok. Eminim yanlış yönlendirme değildir. Ama 2 kere düşünün derim
Serra hanim, bu fon’lar nereden alinip satilabiliyor ?
Fonmap mobil uygulamasında var
Kooperatif gibi birşey mi yani
Tefasta gayrimenkul yatırım fonu başlığı altında fon yok
Sanıyorum nitelikli yatırımcılara hitap eden bir fon türü
Videoda tefasta olmadığını söylüyor.
fonmap mobil uygulamasına bakabilirsiniz
Bu fonları küçük yatırımcı alabiliyor mu?
Nitelikli yatırımcılara açık GYF'ler.
Satışları genele açılmamış bu fonları anlatmanız verimli olmuyor
Neden? Bence genel kültür açısından çok faydalı.
Alakası olanlara anlatmış demek ki.
Satışları açık olan gayrimenkul yatırım fonlarımız için iletişime geçebilirsiniz.
fonmap üzetinde açık olanlar var oraya bak
Alamayacağımız fon için bizi neden üzüyorsun yoruyorsun hocam
Hayat bu hiç belli olmaz..:)
🧿🙏
❤
👍👋
Nelermis bu fonlar acep
🇹🇷
Teşekkürler 🙏Bugün M.Şimşek açıklaması oldu, gayrimenkul yatırım fonları kentsel dönüşüm projelerini de fonlayabilecekmiş.. Ama maalesef bu fonların sadece nitelikli yatırımcıya sunuluyor olması kaabiliyetlerini kısıtlıyor.. KY içinde ulaşılabilir olursa, bunun fona da, yatırımcısına da, şehirlerin kentsel dönüşümüne de, ülkedeki potansiyel barınma problemine de faydası olurdu..
Hocam sakın yanlış anlamayın ama bu fonlar zenginlerin kendi aralarında top çevirmesi. Yani parası olanın daha çok para kazanması diyebiliriz.. Türkiye’deki nitelikli yatırımcı sayısını öğrenenebilir miyiz?
Valla ben sıcak bakmıyorum sebebi de ne zaman halka arz ronezanz alsam zararla sattım yas fonu mis gibi dururken
Tüm gayrimenkul yatırım fonlari için 1 milyonumuz mu olmali
yukarida ben de soru sordum..borsada GYO hisseleri var..galiba bu fonlarin hisseleri onlar..mesela Is Bankasinin ISGYO var..bunlar herkese acik ve alinabiliyor...
GYF ler hakkında aydınlatıcı bilgi verdiğiniz için öncelikle çok teşekkür ederiz. Fakat verdiğiniz örnekte başlangıçta girenler için iyi değer artışı olmuş %100 gibi. Şu anda yeni girecek olanlar için yıllık % 9,5 verimlilikte olan bir enstrümanı almak ne kadar akılcı olur bilemedim. Saygılarımla..
evet su an gayrimenkul piyasasi durgun cunku herkes parasini vadelide, dovizde, altinda falan tutuyor bu yuzden..ama uzun donemde gayrimenkul yine ataga gecer cunku nufus artiyor ama maliyet cok yuksek oldugu icin yeterli gayrimenkul yapilamiyor..yine de gelecegi kimse bilemiyor maalesef... ama ev alip masrafiyla, vergisiyle, kiraciyla tek tek ugrasmaktansa daha iyi gibi geldi bana.
Uzun vadeli, en az 5 senelik düşünmek gerektiğini söylüyor. Yatırdığınız paraya 6 ay, 1 sene sonra ihtiyacınız olacaksa mantıklı değil.
Emeğinize sağlık
Her yatırım aracının herkese uygun olmadığının farkına maalesef 42 yaşımda vardım. Konut , arsa bana , benim karakterime uygun değil. Fon tam bana göre..
bu fonlar da devlet guvencesi altinda mi? guvenilir midir?
Hocam nasılsınız. Sizi çok seviyorum. Edirne gurur duyuyoruz
Çok faydalı oldu Serra Hocam sağolun. Bu konuyu hiç bilmiyordum, değişik bir konuymuş. Öyle güzel anlattınız ki alasım geldi😊
Nasıl alacağız peki
Fonmap mobil uygulamasına bakabilirsiniz
Öğretmenim , saygılarımı sunuyorum, gayrimenkul yatırım fonlarını inceledim ve kesinlikle bizim gibi küçük yatırımcılara tavsiye etmem, bize bi faydası olmaz ögretmenim,bizim için en iyisi tefas fonları,
Bize en büyük iyiliğiniz, iyi getirili tefas fonlarını bildirmeniz olur.
Bunu yapar mısınız , kendi güzel, huyu güzel saygı değer ögretmenim.
Çooo teşekkür ederiz samimi yorumunuz için. Her zaman..
Harika bir bilgilendirme oldu Serra Hocam. Çok teşekkürler 🤗
Tesekkürler bilgilendirmeleriniz için
Gayrimenkul yatırım fonu almak risklidir
Şuanda
Gayrimenkul piyasası
Balon köpük fiyatlarda
Konut fiyatları gerçek değerinden kat kat üstünde fiyatlara ilanlarda
Bu gerçek bilinmiyor
Bir konutun gerçek değeri hesaplandığında
Balon köpük piyasa qlgısıyla uçuk rakamlarda olduğu görülüyor
Bu gerçek bir gün ortaya çıkarsa
Bahsettiğiniz fonlar dibe çakılır
Ayrica 5 yil hatta 10 yildsn sonra satanlarada konuttan artisa %40 varan vergi gelecegi soylendigi boyle bir zamanda Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Fonlarinin tanitimi hatta bir fon sirketinin ismi verilerek yapilmasinin nedeni ne acaba. Sahsi dusuncem bu fon yonetimi yasa cikmadan bir an once musteri cekmek istiyor ya da mevcut musterileri fondan cikiyorsa bunu onlemek icin boyle bir reklama ihtiiyac mi duyuyor. Tamamen sahsi dusuncem ve kafamda olusan sorular bunlar. Sayin Serra hanim buna da bir aciklik getirirse memnun oluruz
Yorumunuza cevabımız videoda..
Bilgilendirme için tesekkürler iyi çalışmalar❤
Ağzına sağlık hocam .varolasınız
Hocam nitelikli yatirimci disinda diger yani 1 milyon alti yatirimcilar alamiyor mu?
Yalnız nitelikli yatırımcılara açık GYF'ler
Teşekkürler 💯💯💯
tsk ederim
Teşekkürler
Serra Hanim merhaba,
katkilarinizin icin cok tesekkür ediyorum. Peki Re-Py- Portföyü hangi kurum ve kurulus denetliyor/kontrol ediyor? Bu sirket zor durumda kalirsa veya batarsa devlet destegi varmidir??
Sadece nitelikli yatırımcısın bu fonları alması hiç iyi değil. Her yatıtımcı alabilse daha iyi olacak.
Çok fazla bilginin olmadığı bu fonlarla ilgili bilgilendirmelere devam etmenizi isterim.Teşekkür ederim.
Teşekkürler startuplara yatırım yapan alternatif fonlar için de video gelir mi?
Evet, en yakın zamanda gelecek
Bu konuyu ben de merak ediyorum.🙋🏼♂️
Konut almak zorlaşmadı , konut almak imkansız hale geldi
Hocam 2 yıl tutunca stopaj yok dediniz bu sadace anapara için mi geçerli yoksa alınan kiralar için de geçerli mi
Iste aradigim yatirim cesidi ;)) Tesekkur ederim..ilk amacim nitelikli yatirimci olmak ;)) yani geriye kaldi 3 nal ve bir at ;)))
güzel özetlemişsin :)
Kısacası gayrimenkul almak kadar zor :))
Fonları öğrenmenin mutluluğu nu yaşıyorum.. teşekkürler
Amerikada bu tür fonlar var, Türkiye den alma imkanı varmı? veya tefas fonları içinde Amerika GYO fonlarına yatırım yapan fon varmı? Cihat E. Çiçek Amerika daki ünlü bir fonu bir video da anlatmıştı ama o videoyu bulamadım
MAalesef bahsettiğiniz gibi bir yatırım yapamıyor bizim fonlarımız SPK mevzuatı gereği.
💙💙❤❤💐💐
Hocam GYF'lerde alınan kira reel getiri oluyor değil mi?
Öncelikle emeğinize sağlık fakat mali açıdan sıkıntı yaşayan ve bu nedenle konkordato talep eden Forum avmleri mevcut üstelik bu avmlerin iflas riski de bulunmakta konuyla ilgili haberler de mevcut, bu koşullarda gayrimenkul yatırım fonları yatırımcıya ne kadar güven verebilir ?
O nedenle zaten GYF'nin yatırım yaptığı mülklerle ilgili detaylı bilgi alın portföy şirketinden diyoruz.
Sn. Hocam gayrimenkul fonu biz alamıyoruz Yani serbest fon alanlar alıyor. Bizim alabildiğimiz fon varmı?
Menkul kıymet yatırım fonlarını alabiliyor KY'ler.
Re pai i tefastan nitelikli olmayan fon alamiyor mu
Bilgilendirme için teşekkürler.
Teşekkürler
GYF neden alınır
Tşk.
İyi gelir hangi banka yada kuruluşun
Hiçbir banka veya kuruluşum değil. İyi Gelir bağımsız bir girişimdir
Gayrimenkul sektörü 2-3 sene sallantıda gidecekse 5 senelik bir yatırım yapmanın 2-3 senesi boşu boşuna geçmiş olmuyor mu Demek ki şu anda bu fonları almak için uygun zaman değil gayrimenkul satışlarının artacağı canlandıracağı zamanları beklemek lazım
Bu sorunuza videoda yanıt verdik.
guzellikten konuya odaklanamiyorum😍🥰
Nasıl bir yokluktasin sen
❤
.
🙏
Nitelikli yatırımcı kaydı için her kuruma ve bankaya beyanda bulunmakta çok yorucu oluyor, buradan bu konu hakkında BDDK veya SPK ya duyurum, nitelikli yatırımcı tanımının bir seferde yapılması ve bir platformdan görülebilir olmasıdır veya bir kimlik kartı gibi bir şey verin harcını ödeyelim. Bir banka üzerinden bu tanımlamayı yaptığınızda tefasa açık fonların alış satışında bir sorunumuz yok ama GM yatırım fonu veya özel fonlar için bu konu kurum kurum ibraz da çok yorucu oluyor, yatırım yapmaktan imtina ediyoruz. Saygılar
Öyle aslında. Kendi bankanıza beyanı verdikten sonra, danışmanınız sizi MKK ‘ya nitelikli yatırımcı plarak kaydettirir. Diğer bankalarda da bu şekilde görünürsünüz
Ben beyanı verdiğim bankamda nitelikli yatırımcı işlemlerimi yapıyorum ama başka bir bankada yapamadım,
Yarın bankamın yatırım bölümünü arayı soracağım bilgilendirme için teşekkür ederim
@@Simurg.. evet, kesin sorun. Bizim anlattığımız gibi anlatın. Tek bir bankaya beyan vermek yeterli
Çok teşekkür ederim. İlginiz için.
Katılıma uygun gyo var mıdır
Faiz hassasiyeti olanlar için hangi gayrimenkul yatırım fonu almalıyız?
Almamalısın hepsi faiz le işliyor
katılım gayrimenkul yatırım fonu var ziraat'in
Hangisi kodu nedir?
@@alikara6642 Ziraat Bankasının sitesinde görebilirsiniz
böyle atasözlerini deyimlerini uyduranlar nasılda gulduruyor değil mi😂
Merhaba hanfendi dolar bazlı paramı türkiyede ezilmesin diye hangi fonlardan almalıyım 1 sene durucak al sat dan anlamam bana bazı fonları söylermisiniz
Neden mobil uygulama çıkartmıyorsunuz...
Mutlaka çıkarmalısınız...
Üzerinde çalışıyoruz Tuncay Bey.