Hi madam, sobrang layo pala dyan parang nakungkot ako bigla ng ma turniver sa amin ang bahay. Last time na nagpunta kami dyan tipping lanf kasi and may service,ngayon kami na ang may dala sasakyan, ramdam ko ang layo pala and ang pangit ng kalsada😢😂
Hi po! Based sa experience nyo po, gaano katagal or ilang weeks hinintay nyo po bago makabitan ng kuryente ang bahay? Anyways, ganda po ng bahay nyo at nkakainspre ang journey ng transformation.
Hello po! salamat salamat! sa amin po noon submeter mun anilagay no phirst kasi wla pa mga poste ng meralco nung naturnover kami. sa kanila pa kmi nagbabayad ng around 3 months mula nagmove-in kmi. Pero ngayon po kadalasan ng mga units meron na po agad or nkakabitan naman agad kasi may mga poste na.
Hi Maam! thank you po for this video. Timing po na kakamessage din ni CBS today sakin, however po di pa po ako nakakamove in, babayaran na po ba agad? wala pa po turnover dates eh, sa case nyo po ba nag bayad din po ba kayo kahit di pa kayo nagmumove sa house?
hmmm. kung hindi pa po kayo natturnover, dapat po hindi pa kayo magbabayad kasi kay Phirst pa po nakapangalan yung title nun. Once na binigay na po nila sa inyo yung copy ng title nyo and other corresponding documents, tayo na po magbabayad ng amilyar. Pero kung naturnover na po pero di pa lang kayo nka move-in, and nabigay na po yung copy ng title, same lang rin po, tayo na po magbabayad ng amilyar.
Tysm for answering my question po!@@kapitbahaysbycharlotgamet5215 wala pa po turover dates that's why parang nabigla ako kasi may message na agad si cbs. thank you po maam! all the best po sainyong youtube channel 💛
Hihingin nyo po kay Phirst. Pero di po nila agad nabibigay kasi pina process pa po nila ok the first year. Sa amin po almost 2 year after turnover bago po kami nagkaron.
@@kapitbahaysbycharlotgamet5215 kase mam nanghihingi na din si CBS sakin ng ITR at Real Property tax fpr 2024, eh hindi ko po alam yung process. kakaturnover lang din nila sakin last Feb 2024
Yes po nabigay na po yung copy (soft copy via email). Yung original nasa bank pa po since nka loan pa. Ibbigay po yun sa atin ni bank pag fully paid na yung loan.
ang alam ko po dapat hindi kasi kay phirst p po nakapangalan yung property. I've heard na nanghihingi ng OR si bank? best to coordinate with Phirst and your bank about it. I'm guessing na it's an email blast.
Hello mam new subcriber here , hiningan din rin po kami niyan kahit hindi pa naturnover ang bahay .. medyo naguguluhan po kami ung sinasabi nila naa shoulder daw ni phirst ang 1st year after turnover ng bahay ba yun? Nagumpisa kami oct.2022 monthly amort sa cbs pero ngayon di pa naturnover
ang alam ko po dapat hindi pa kayo magbabayad kasi kay phirst p po nakapangalan yung property. I've heard na nanghihingi ng OR si bank? best to coordinate with Phirst and your bank about it. I'm guessing na it's an email blast.
Hello po, kapitbahay din po from phirst calamba nakareceive na din po kmi ng same txt msg from CBS however kakalipat lang po namin and naturnover lang last dec 2023. Ask ko lang po paano po pag ganon wala pa naman smen ang docs na sinesend ni phirst? Paenlighten po thanks.
Hello! May iba rin pong nagcomment ng ganyan din. I may not be in the right position to advise on this but I guess nag text and email blast si CBS sa mga approved na loans may it be old or new. I suggest clearing this up either with CBS and/or Phirst since kung wla pa yung docs na binibigay ni Phirst, most likely si Phirst pa nagbabayad ng amilyar nyo. So either bigyan kayo ng copy ni phirst ng proof of payment nila or sila na magsubmit sa CBS. Ito lng po ay opinion ko ha based sa mga comments and sa kung anong gagawin ko kung sa akin po nangyari.
@@kapitbahaysbycharlotgamet5215 hello po. tanong ko lang po. yung sa 1st year po na babayaran ni phirst na amilyar, sa inyo na po ba kagad nakapangalan yon? or sa kanila muna?
@@mariakatrinadeleon4278 hmmm wla naman po akong natatandaan na binayaran kong any separate amount for the title. I just requested po via email sa customercare@phirstparkhomes.com then nung available na, they replied na po with the attached soft copy nung documents.
Yung sa tax declaration po ng land and building. If im not mistaken po yung amilyar based sa assessed value ng property and yung assessed value naman po based sa market value. So parang ang labas po ng formula: Amilyar = % x Assessed value Assessed value = % x Market value
@@UncleTraderPh di po ako math enthusiast. Hehe PM nyo po ako sa facebook page ko na “Kapitbahays by Charlot Gamet” send ko po sa inyo pic nung document 😅
Saan po yung sa inyo? Hehe. Naexperience ko rin po yan sa ibang government offices. Di ko po nilalahat pero marami ngang masungit. Kaya natuwa kami sa Calamba kasi ang pleasing nila dun.
Hello po! Pasensya na mam hindi ko po maibibigay since di ko na po sila marecommend based sa mga naging experience ng ibang kapitbahay. Sinabay sabay po kasi nila ang gawa kaya hindi na po maganda yung quality.
thank you momsh for this video! naremind din ako about amilyar hehe!
You’re most welcome! Glan na nakatulong po ☺️
welcome back madam
haha thank you! :D
Ma’am nasa magkano din po ang HOA fees niu?
Hi madam, sobrang layo pala dyan parang nakungkot ako bigla ng ma turniver sa amin ang bahay. Last time na nagpunta kami dyan tipping lanf kasi and may service,ngayon kami na ang may dala sasakyan, ramdam ko ang layo pala and ang pangit ng kalsada😢😂
hello! yes yan din po reaction namin nung una. Though nung nagtagal nasanay na po and mas prefer na po namin dito kesa sa bandang bungad ng laguna :P
Hi may I ask po, kailan kayo nabigyan ng copy ng TCT/CCT and Tax Dec? Thank you
Around 1.5yrs after turnover po.
Hi po! Based sa experience nyo po, gaano katagal or ilang weeks hinintay nyo po bago makabitan ng kuryente ang bahay?
Anyways, ganda po ng bahay nyo at nkakainspre ang journey ng transformation.
Hello po! salamat salamat! sa amin po noon submeter mun anilagay no phirst kasi wla pa mga poste ng meralco nung naturnover kami. sa kanila pa kmi nagbabayad ng around 3 months mula nagmove-in kmi. Pero ngayon po kadalasan ng mga units meron na po agad or nkakabitan naman agad kasi may mga poste na.
Hi Maam! thank you po for this video. Timing po na kakamessage din ni CBS today sakin, however po di pa po ako nakakamove in, babayaran na po ba agad? wala pa po turnover dates eh, sa case nyo po ba nag bayad din po ba kayo kahit di pa kayo nagmumove sa house?
hmmm. kung hindi pa po kayo natturnover, dapat po hindi pa kayo magbabayad kasi kay Phirst pa po nakapangalan yung title nun. Once na binigay na po nila sa inyo yung copy ng title nyo and other corresponding documents, tayo na po magbabayad ng amilyar. Pero kung naturnover na po pero di pa lang kayo nka move-in, and nabigay na po yung copy ng title, same lang rin po, tayo na po magbabayad ng amilyar.
Tysm for answering my question po!@@kapitbahaysbycharlotgamet5215
wala pa po turover dates that's why parang nabigla ako kasi may message na agad si cbs. thank you po maam! all the best po sainyong youtube channel 💛
hi mam, san po nakukuha yung tax declaration of real property, transfer certificate of title, tax clearance?
Hihingin nyo po kay Phirst. Pero di po nila agad nabibigay kasi pina process pa po nila ok the first year. Sa amin po almost 2 year after turnover bago po kami nagkaron.
@@kapitbahaysbycharlotgamet5215 kase mam nanghihingi na din si CBS sakin ng ITR at Real Property tax fpr 2024, eh hindi ko po alam yung process. kakaturnover lang din nila sakin last Feb 2024
may malapit po bang private school para sa elementary? gaano po kalayo?
hello po! yes po meron. May vlog po tayo jan baka po makatulong: ua-cam.com/video/hheHCuPctNc/v-deo.htmlsi=Xp-W0ej32rmsjx27
hello po mam question lang po nabigay na po ba ni developer ang title ng bahay nyo po? thankyou po
Yes po nabigay na po yung copy (soft copy via email). Yung original nasa bank pa po since nka loan pa. Ibbigay po yun sa atin ni bank pag fully paid na yung loan.
Hello, do i need to pay RETR kahit hindi pa po natuturn over yung house?
ang alam ko po dapat hindi kasi kay phirst p po nakapangalan yung property. I've heard na nanghihingi ng OR si bank? best to coordinate with Phirst and your bank about it. I'm guessing na it's an email blast.
ilang months po bago ntransfer ung title under ur name
ngayon ko lang po binilang... 1 year and 10 months po after turnover. Yung first year po si Phirst pa nagbayad.
Hello mam new subcriber here , hiningan din rin po kami niyan kahit hindi pa naturnover ang bahay .. medyo naguguluhan po kami ung sinasabi nila naa shoulder daw ni phirst ang 1st year after turnover ng bahay ba yun? Nagumpisa kami oct.2022 monthly amort sa cbs pero ngayon di pa naturnover
ang alam ko po dapat hindi pa kayo magbabayad kasi kay phirst p po nakapangalan yung property. I've heard na nanghihingi ng OR si bank? best to coordinate with Phirst and your bank about it. I'm guessing na it's an email blast.
Hello po, kapitbahay din po from phirst calamba nakareceive na din po kmi ng same txt msg from CBS however kakalipat lang po namin and naturnover lang last dec 2023. Ask ko lang po paano po pag ganon wala pa naman smen ang docs na sinesend ni phirst? Paenlighten po thanks.
Hello! May iba rin pong nagcomment ng ganyan din. I may not be in the right position to advise on this but I guess nag text and email blast si CBS sa mga approved na loans may it be old or new. I suggest clearing this up either with CBS and/or Phirst since kung wla pa yung docs na binibigay ni Phirst, most likely si Phirst pa nagbabayad ng amilyar nyo. So either bigyan kayo ng copy ni phirst ng proof of payment nila or sila na magsubmit sa CBS. Ito lng po ay opinion ko ha based sa mga comments and sa kung anong gagawin ko kung sa akin po nangyari.
Hi pwede pa tour sa blk 6 lot 25 phase 1 thanks
try ko po next time
Hello po good morning,mam question lng po,tau po ba ang magbabayad ng amilyar kahit hindi pa fully paid ung unit ntin?
Yes po. Yung unang taon lang po ang bbyaran ni Phirst. Sa atin na kasi nakapangalan yung mga bahay at lupa natin kaya tayo na po magbabayad.
@@kapitbahaysbycharlotgamet5215 hello po. tanong ko lang po. yung sa 1st year po na babayaran ni phirst na amilyar, sa inyo na po ba kagad nakapangalan yon? or sa kanila muna?
Hi maam san po niyo nakuha un mga docs na pinakita niyo sa munisipyo?
Sa Phirst po. They will send it via email once ready na po yung docs. In our case nagsend po sila mga around 18 months after move-in.
@@kapitbahaysbycharlotgamet5215 may binayaran po ba kyo n admin fee nung time n ipaprocess n ung title?
@@mariakatrinadeleon4278 hmmm wla naman po akong natatandaan na binayaran kong any separate amount for the title. I just requested po via email sa customercare@phirstparkhomes.com then nung available na, they replied na po with the attached soft copy nung documents.
Hahahhaa nashoutout pa nga 🤣 nakakakaba kasi tong CBS 🤣
Hahaha! Hello teach!! 🫶🏻😄
Hello po. Bale ang market value na po ng property based sa assessors office eh 2.5m or 5.m?
Hmm hindi ko po napansin yung detail na yun. San nyo po banda nakita?
Yung sa tax declaration po ng land and building. If im not mistaken po yung amilyar based sa assessed value ng property and yung assessed value naman po based sa market value. So parang ang labas po ng formula:
Amilyar = % x Assessed value
Assessed value = % x Market value
@@UncleTraderPh di po ako math enthusiast. Hehe PM nyo po ako sa facebook page ko na “Kapitbahays by Charlot Gamet” send ko po sa inyo pic nung document 😅
sa amin ung mga govt employees ang susungit tas balak pa itaas sa 30K per month ang sahod d nila deserve un!
Saan po yung sa inyo? Hehe. Naexperience ko rin po yan sa ibang government offices. Di ko po nilalahat pero marami ngang masungit. Kaya natuwa kami sa Calamba kasi ang pleasing nila dun.
Ahh ahh ewan
ahh ewan po ang alin?
Maam pwede po ba humingi ng tulong.pwede po ba hingiin contact number nung gumawa ng ceiling po nyo yung pwede nyo po irecommend sa amin.thank you
Hello po! Pasensya na mam hindi ko po maibibigay since di ko na po sila marecommend based sa mga naging experience ng ibang kapitbahay. Sinabay sabay po kasi nila ang gawa kaya hindi na po maganda yung quality.
hello po mam question lang po nabigay na po ba ni developer ang title ng bahay nyo po? thankyou po
Copy pa lang po ng title ng bahay namin since nasa bank po yung original. Bibigay po sa amin ng bank once fully paid na.