СМОТРИМ КВАРТИРЫ // Нас пытаются обмануть? // Переезд в Москву
Вставка
- Опубліковано 10 лют 2025
- Влог про переезд в Москву, смотрим квартиры в аренду) Наши варианты: лучший и худший. Первый день поисков. Влог и переезд в Москву и сопутствующие трудности - сколько стоит аренда квартиры в Москве, на каком сайте я присматриваю жилье, комиссия риелторам, почему я уже сейчас начала искать квартиру.Москва для начинающих или как переехать жить в другой город :) Мотивация для переезда в Москву, выход из зоны комфорта, сколько денег нужно для аренды жилья.
Наш риэлтор: +7-903-581-05-31 Виталий Портнов
riealtor-portn...
/ @ПортновВиталий
✔ МОЯ КНИГА О БЛОГЕРСТВЕ goo.gl/YzCxVg
✔ ЭЛЕКТРОННАЯ КНИГА goo.gl/bQ1GjJ
✔ Наш семейный канал: goo.gl/XscqN5
✔ Инстаграм: / alena.pogrebnyak
✔ Я вконтакте: RobinHoo...
✔ Почта robinahoodina@avtormedia.ru
✔ Моя партнерка AIR, помогающая раскрутить канал: join.air.io/Rob...
✔ Подписаться на мой канал: goo.gl/1P2ddc
✔ Плейлисты с моими видео:
✔ Моя жизнь: goo.gl/9UEWY1
------------------------------------------------------------------------------------------------
✔ Обзоры косметики: goo.gl/W1hSNR
------------------------------------------------------------------------------------------------
✔ Модные покупки goo.gl/pdrt8r
------------------------------------------------------------------------------------------------
✔ Беременность и материнство goo.gl/lMBttN
------------------------------------------------------------------------------------------------
✔ Распаковка посылок goo.gl/S9kPRN
------------------------------------------------------------------------------------------------
✔ Тайная сторона блогерства goo.gl/19klSk
------------------------------------------------------------------------------------------------
✔ Перлы бьюти-блогеров goo.gl/8kTJ44
------------------------------------------------------------------------------------------------
✔ Личные финансы и семейный бюджет goo.gl/tixQbL
------------------------------------------------------------------------------------------------
✔ Красота, уход за собой: goo.gl/048oLM
------------------------------------------------------------------------------------------------
✔ Уход за волосами: goo.gl/BJADgo
------------------------------------------------------------------------------------------------
✔ Жизненные истории: goo.gl/PcQfdl
------------------------------------------------------------------------------------------------
✔ Ремонт в нашей квартире с нуля goo.gl/AlkrVZ
------------------------------------------------------------------------------------------------
✔ Откровения об отношениях с мужем goo.gl/UsXpoB cian
Как считаете, мутный ли вариант с квартирой, в которую я влюбилась?
Alena Pogrebnyak / RobinaHoodina мутный вариант с Москвой. По видео даже видно это ад с ужасными людьми. По моему ты витаешь в облаках.
Развод - 100 пудов
Очень на это похоже
Глаза горят, квартира хорошая в хорошее месте! 👻 Алена, надеюсь, все получилось! Пусть все сложится, переживала как за себя 💐
Скорее всего мутный, потому что если хозяин заинтересован в сдаче жилья, то он всегда сам показывает квартиру и стремиться удержать клиентов. А тут вам еще и говорят, что он выбирать будет между вами и еще кем-то, то есть цену набивает, чтобы вы поскорее согласились на его развод.
Посмотрела видео 5 минут и мне кажется, что Алена ищет что-то нереальное, тем более в Москве, тем более в съемной квартире. А про суету около метро - это Москва, там суета ВЕЗДЕ и ВСЕГДА
Юлия Лымарева тем более с ребёнком и 3 котами
Юлия Лымарева тогда может стоит до конца посмотреть?😂
Хочется добавить... тем более в России)))
Юлия Лымарева именно
Москва это суета
Всегда
20:58 - "где вышла Света? зачем он взял сигареты? при нас он не курил..."
чтобы снять квартиру, нужно ходить в сопровождении Пуаро, не меньше
katerinazhilina за пуаро лайк)))
Для регионов это может быть перебор, но для Москвы надо держать ухо востро всегда и везде. А вообще, на этом месте сразу видно, что Виталий занимается именно куплей-продажей - слишком глубоко копает. Хотя он всё равно прав - you can't be too careful.
Риэлтор очень классный! Душевный, честный, всё подробно рассказывает, терпеливо отвечает на кучу вопросов! Очень приятный мужчина!
хорошая реклама ему как специалисту
Поскольку имею большой опыт с арендой и покупкой недвижки, а так же маму риелтора, рекомендую никогда не показывать ни агенту, ни хозяевам квартиры свою бурную радость при просмотре квартиры. Вообще смотреть сдержанно, чтобы никто не понял, что вам квартира понравилась и вы ее сильно хотите. Всегда оставляйте себе варианты для отступления и не давайте возможности заинтересованным лицам повышать вам цену к примеру и тд. Они просто видят ваши эмоции и начинается... Делайте вид, что у вас еще есть варианты, что вы думаете, даже если это не так.
«Постоянно кто-то сидит, что-то распивает, кто-то курит, какие-то компашки, ощущение суеты» Welcome to Moscow))
Вита Попова Ого. Нет, в Краснодаре не была, не знала что там все так жёстко. Живу в Подмосковье, в принципе ночью нормально хожу, но тоже не рискую лишний раз ходить по закоулкам. В последние годы действительно в Москве стало более безопасно чем раньше, но это тоже смотря где.
Алена, смешная))) ой тут суетно, ой там шаурма недоеденная валяется, ой тут пьют и курят, машин много...))) добро пожаловать в Москву !))
Veda Fashion аххахаахахаах я представляю первое время как ходить будет 😂
Veda Fashion да оно и в Краснодаре такое есть и в Ростове 😀я не удивилась бы
Можно подумать она ни разу в Москве не была))
Они готовы платить не маленькие деньги, и ясное дело что хотят за них получить что-то нормальное
Так Алёна не в Европу переезжают, а по-преженему в РОССИИ остаются!)) У нее видимо были розовые очки
да все она правильно говорит, это риелтор их запросов не понял. А запросы вполне реальные, ничего заоблачного
Какой у вас классный риелтор, мировой мужик! Вам повезло! Всё так толково разъясняет. А насчёт развод это или нет, время покажет!Удачи вам, ребята!!!
😉
Какой терпеливый и честный риэлтор,под такие запросы не плюнул и втюхал первую попавшуюся,а работает и ищет до конца,молодец))
Как можно менять Краснодар, на Москву. Люди едут в Москву из за того, что бедствуют в провинции. Ни квартиры, ни денег.
У вас же есть квартиры, машина, путешествуете часто, что ещё нужно.
И появилась какая то идея поехать в мск.
Москвичи из отпусков туда не хотят возвращаться.
Всех денег не заработаешь!
Мила Др с жиру бесится наверное, потом обламается и обратно вернётся.
Ну хочет человек бОльшего. Что плохого?
Лайк за риэлтора- Шерлока Холмса)) такие логические цепочки построить - сильно!))👍🏼👍🏼👍🏼
Виталий все сказал - надо брать чистый адекватный вариант. Прозрачный. А парк, площадка и прочее - вторично.
Виталий - умница.
Риелтол походу в шоке от запросов краснодарской крали))
Тот, кто ищет, тот всегда найдет.
Ошибаетесь. Отличные ребята, нормальные запросы. ))))))))))
Неретина Татьяна всем адекватным мешает стройка как бы
Похоже риелтор сам не москвич, семье с ребенком предлагать в Сокольниках квартиру, это вечно место тусовки пьянот, конечно парк там рядом, но Сокольники - это не парк для прогулок с детьми, я бы на вашем месте выбирала более спальные районы, там меньше грязи и лучше развита инфраструктура, магазины, школы, дет сады, скверы. Я бы советовала Орехово, Борисово, Марьино, Пражскую. Сама на юге живу и северную сторону Москвы плохо знаю. Юго-запад по мне слишком тусовочный для вас.
anuta bereg полностью согласна про Сокольники
Блин,не думала,что будет наастолько интересно смотреть ваш переезд,очень круто, спасибо за приятный влог🙃🙃🙃
Риэлтор у вас крутой, отличный мужик,знает свою работу. Ты ему сейчас такую зачетную рекламу сделаешь, у него отбоя от клиентов не будет! 👍👍👍👍👍
за 90 тысяч лучше снять дом классный в подмосковье
у метро жить плохо
Энзо Гиерлеон Каждый сам решает, что для него лучше.
Это не прибор для пробивания билетиков))))это валидатор для карточек))))
Все говорят дорого. А я вам скажу наоборот, слишком дёшево для трехкомнатной квартиры, в элитном ЖК в хорошем районе, где только однокомнатная 15 млн. стоит. Т.е. Трешка в районе 30 млн., если не больше. Рыночная Арендная ставка порядка 150 тыс. должна быть.
Вот и меня цена удивила.
Сказали же 150т + 30 комиссия
Ксения я А залог (депозит)? Или вы квартиру никогда не снимали. Раньше в Москве вообще нужно было три стоимости аренды сразу оплатить, не считая комиссии - за текущий месяц, за последний и залог. Так что 230 тыс. - это 100+100+30.
Это да, кстати. Я тоже об этом подумала
veronika2690 Платят не только за ремонт, но и за расположение , инфраструктуру и соседей.
как вам с риэлтором повезло👍 они обычно хотят поскорее доки подписать и свалить, а ваш прям мужик😊
Зульфия Шабаганова ну он же себе ещё и рекламу делает)) прагматичный мужик)
ей богу,такие наивные,неужели себя рекламируя человек будет подставляться))))
Все про это пишут, но видимо я одна не понимаю в чем именно с ним повезло.
Вариант не подобрал, занимался обзвоном по объявам вместе с клиентами, своей базы не имеет, при осмотре мутного варианта не остановил показ и не увел клиентов, а продолжил осмотр с непонятными в последующем выводами о курении и светланах. Что включает в себя его "сопровождение" сделки? Свидетельствование подписания договора? А какую гарантию он дает? Как в случае чего его гарантия будет работать? Будет ли нести ответственность? Полагаю, что на хутор бабочек ловить отправит с миром и на этом все сопровождение закончится. Показали его в инете, не показали для него большой роли не сыграет, он как до этого работал и вполне нормально себя чувствовал, так ровно и после этого момента будет продолжать. Прокатит/не прокатит клиентов - он от этого пострадает несильно.
У меня буквально месяц назад был инцидент с риэлтором, которая занимается продажей бабушкиной квартиры. Подсовывает договор, в котором написано, что покупатель оставил мне аванс в размере 226 тыс рублей. И договор этот оказался не договором купли-продажи, а договор оформление аванса. Фактически акт приема передачи денег мне в руки. Они-то думали я читать не стану, подмахну не глядя, а тут... Спрашиваю, что за нах? Что она мне дает? Она начинает наседать, что все хорошо, это нормальная практика, так все делают, подписывайте и не бойтесь. Покупашка тоже начинает меня уверять, что ничего требовать не собирается. Послала их с этим договором куда подальше и сказала, что либо мы подписываем нормальный договор купли-продажи на полную сумму, либо никак. Пусть свою ипотеку оформляет до подписания, пока живых денег не увижу - ничего не подпишу. Он еще несколько раз мне звонил уговаривал, объяснял, что так у него там то ли процент по ипотеке, то ли сама ипотека дешевле выйдет (потом поинтересовалась у друга, сказал, что это нормальная практика, так правда часто делают), мне это было не интересно. Нет денег - ищите другой вариант. Меня возмутил сам факт - молча подсунуть левый документ. С риэлторшей тоже распрощалась, без нее продам, толку от нее все рано ноль. Если бы этот хрен потом захотел с меня затребовать эти двести тыщ, она бы все рано была бы не при делах.
Я терпеть не могу Москву. Для меня это город-стресс, где куча каких-то неадекватных личностей и все все время куда-то бегут. Может так получиться, что придётся туда переехать, так как мужу «грозит» очень хорошее предложение, которое нельзя упускать. Но как же я туда не хочу! За сто тысяч в месяц можно летать каждый месяц в новую страну:) Но тут, конечно, каждому своё. Многие мои знакомые переехали в столицу и влюблены в неё. Но далеко не все. В любом случае, у вас всегда есть пусть назад)
Я вообще не понимаю, зачем Алёне это нужно? Сдалась ей Москва, да ещё ежемесячно такие деньжищи за съёмную квартиру платить. За такие деньи в Мюнхене квартиру снять можно.
Kstati, v Münchene realno za 3-komnatnuju 1200 plachu)
Marina Maloku а чем Москва худе Мюнхена?
Nikto ne govoril , shto Moskva xuzhe Mjunxena. Prosto zeny na kvartity prjamo proporzionalny srednej zarplate v dannom gorode. V Münchene oni raza v 2 vyshe. Eto to,shto imela v vidu Marina(ja dumaju)
Dreamer это точно , кому она в Мюнхене нужна.
так она не одна будет снимать, а с семьей и мамой. Однушка явно не для нее
Алена, может проще снять крутую однушку в хорошем районе Москвы. И приезжать в вашу любимую Москву на любое время, хоть с мужем и с дочкой, либо одной по своим "блогерским" делам. И при этом все будут довольны! Подумайте чуть, не только о себе, но и о своих родных! Краснодар, как ни крути, лучше по экологии для ребенка. Муж тоже, видно не в восторге от переезда. Он ближе к природе! Думаю маме вашей также будет тяжело в таком мегаполисе! И котам стресс не нужен))
Алена прежде всего думает о себе , что ей в голову взбредет ,то и делает..
остается только снять шляпу, перед упорством и целеустремленностью Алены...)
Спасибо за эту серию риэлторских видео, за комментарии спеца) очень интересна эта тема и очень жду вашего хэппи-энда 😍 полтора года назад из-за аренды потеряла свои кровные, недавно тоже занимались покупкой. Эти риэлторских подводные камни и решения что искать, где и как очень интересны) такая тема, с которой каждый хоть раз сталкивался в жизни!
Первое ощущение всегда верное, если вам что то мутноватым кажется значит так и есть. У риелтора вашего глаз набит, очень он внимательный к деталям прислушивайтесь к нему.
Зря ты так замораживаешься по поводу того, как на вас посмотрят «крутые» соседи и на каких машинах кто ездит. Тут по большому счету всем на всех наплевать. Забейте и радуйтесь жизни! И еще совет, который на личном опыте проверен - не знакомьтесь близко с соседями - только формальные вежливые отношения! Не пускайте посторонних в свой мирок! Люди злые, завистливые и очень любят разводить сплетни.
Milena Markelova да там скорее всего и соседи друг друга в лицо не знают
спасибо за новое видео)))
ждем следующий ролик
лично мне интересно наблюдать
Алёна, сколько лет смотрю уже вас и не устаю поражаться вашей упорностью, восхищаться вашей энергичностью и стремлением к росту. Так держать! Пусть всё получится!
Julia Filina А в чём здесь «рост»?Я ничего против Алёны не имею,просто не поняла,наверно упустила,Алене сделали предложение по работе в Москве?Или рост в переезде из Краснодара в Москву или Сергею предложили хорошую работу?Вот честно,я без иронии-мне просто интересно.
Я в ужасе от съёма жилья в Москве!! Я живу в Америке и снимала около 7 квартир за последние 7 лет, почти каждый год переезжала по разным причинам. Один раз я сняла квартиру только видя риелтора и все! Моя хозяйка проживала в Калифорнии а я в другом штате и у неё по всей Америке были квартиры! Никакие ее документы я даже не видела! Все прошло гладко и быстро! За один день сняла! В другие разы тоже видели хозяев но только один раз и все, сняли и живем! И друзья мои также снимали! Вообще без проблем! Здесь же нужно быть Шерлоком Холмсом, психологом по вранью и специалистом по документам чтобы снять ВСЕГО ЛИШЬ квартиру!! Уму непостижимо! Удачи вам и терпения!!!
Поговорить с соседями как выглядит хозяин?. В отъезде ли? Пробить не в аресте ли она?ЕСЛИ да .то плохо в любой момент банк может выселить? Посмотреть квитанции на оплату
квартиры они всегда есть у хозяина.
Alla Tuz сейчас далеко не каждый знает своих соседей по этажу в лицо, особенно в новостройке. А где можно посмотреть информацию об аресте квартиры? Если есть такое место, то это очень хорошо. И какие могут быть квитанции об оплате в 2018 году? Давным-давно все оплачивают через интернет, все в электронном виде
Я 20 лет назад узнала и про хозяев, нет ли кого в тюрьме и отъезде. Проверила в паспортном столе, за деньги, выписанных и т.д. Купили, заехали и узнаем , что парень продавец одинокий,на учете в психдиспансере. Группу скажут только по запросу. Распугав больных и охрану пошла домой. Врач догнала и сказала, что 3, т.е. дееспособная.Сама узнала, что он приобрел квартиру в др. районе.
Татьяна Ларина столько подводных камней, то психи, то несовершеннолетние, то мошенники. Добросовестный покупатель совсем никак не защищен законом, можно все потерять(
да не все, не преувеличивайте)
По-факту скажу, что пока видно из этого.
У тебя договоренность с компанией или риелтором снять видео как бы "наглядное пособие" Как снять квартиру и в каком районе лучше.
Заметки: При выборе квартиры (многие не выбирают сам центр города(если только работа будет рядом находится или если собираетесь приглашать к себе в гости знаменитостей, чтобы показать в каком доме вы живете)и не элитные дома с евро ремонтом(рассчитывают свои финансы и затраты, а дальше от центра)
(важно, как будет проходить оформление документов, как проверить документы у хозяина точно ли сдаваемая квартира его, есть ли долги, все ли в порядке с налоговой и так далее)
если человек решился снять квартиру , он ее осматривает и делает пометки (фото доказательство, что он не делал этого, чтобы потом предоставить хозяину (и лучше делать это когда хозяин квартиры находится на месте)
Так же люди смотрят на саму квартиру и документы и доступность (школ, садика, поликлиники ,транспорта, рядом ли полиция и другие необходимые учереждения) изучают район, что есть.
Возможно в целях наглядного пособия , вам дадут от компании на несколько недель квартиру для проживания. Чтобы показать жизнь в Москве и жизнь в квартире. С какими трудностями можно столкнуться и как их решить.
Потом выйдет видео о Москве: жизнь в городе не так сказочна как кажется по фильмам и увы она нам не подошла мы увидели много трудностей и препятствийи ,много уходит финансов.
Вывод: Пока не особо и заметно, чтобы будет осуществлен переезд в Москву (нету подготовки особой и деятельности) уехав из своей квартиры в которой можно делать , что хочу и не бояться, что за это будет ущерб, в чужую где много будет нюансов с которыми не так будет просто. И терять прописку.
Так же, по-поводу работы. Сережа будет увольняться терять зарпату и будет при приезде искать новую.
А смысл так делать.
Если я возможно не права, то беру слова обратно.
Браво, Виталий! Очень не хватало в свое время такого человека в процессе поиска. Тут не то что пинкертоном станешь, тут третий глаз на затылке отрастишь и удивительно чувствительную ...опу! Внимательность, логика и знание человеческой психологии. А если к этим качествам прилагается еще и опыт!...
Насчет Москвы...."ощущение суеты"...Вы реально надеялись на размеренную жизнь в столице? Столица это мельница жизней. Она перемалывает всех. Тут или ты или тебя. С деревенским подходом тут не выживешь. Гость в столице и переехать на пмж это сущственно разнится по ощущениям.
Сейчас сама нахожусь в поисках съёмной квартиры в Москве. Поэтому очень интересна мне эта тема! Жду продолжения 😉
Вам еще не расхотелось в москву?)
во всех квартирах какой-то цыганский ремонт. всё в золоте, лепнине, фотообоях. у людей которые делают ремонт вкуса нет? Алена - у вас в Краснодаре очень красивая уютная квартира в современном дизайне и приятных цветах. посмотрите еще кваритры на thelokals - там часто варианты с современным ремонтом
дык дорого-бохато же надо в России, самый популярный стиль
В таких "закрытых" жк может быть доп оплата за парковку и нехилая квартплата, оплата услуг охраны и т.п...интересуйтесь, что входит в сумму аренды...В Москве уже лет 100 в обществ транспорте нет приборов для пробивания билетов...😂....
вот не понимаю чего ты хочешь . это тебе не краснодар. тут не 2 улочки . город большой. людей еще больше. грязь ,пыль . не все идеально ! все сделали ради чм. сложно найти идеальную съемную квартиру ! квартира моей мечты ! только если ты купишь кв. экологических районов крайне мало. часто , везде !! все перекопано по 3 года. и с этим только смириться . люди обычно снимают кв от 15-20 мин от метро. добираются на такси. но зато хоть рядом интересные места. живу в Москве . и эту тему можно безумно долго продолжать. можешь вообще снять кв в каком нибудь красногорске. не далеко от метро тушинская. или в Люберцах . от метро уже не далеко . новая москва. от центра конечно не близко.
Я вот кстати тоже не понимаю фишки жить в самом городе: самый смак, на мой взгляд, это жить в деревне или городишке пригородном, там как раз и лес, и экология, а в Москву ездить. Жить в Москве - атас
только не Красногорск! Я тут живу, это не город, а одна сплошная пробка(
A1ise Shi она туда не работать едит с графиком 5/2 а выезжать на мероприятия периодически,так что и по цене и по экологии можно снимать в Подмосковье и ТРЦ есть везде и по несколько в каждом ближайшем городе к Москве
@@marinabazyleva3053 И Люберцы тоже сомнительная локация с точки зрения криминала.
Не понимаю Алениных возмущений. Возле метро ей не нравится, дома Московские с парковками и тд. Постоянно на протяжении ролика всплывала мысль «это же Москва!» . Возможно меня это не удивляет из-за того, что тут живу.
Алена, молодец) Поставила цель , и идешь к ней.Просто умничка, красивая, целеустремленная а самое главное развиваешься и надеешься на себя) БРАВО!
А мне нравится больше ваша квартира в Краснодаре.... Мне кажется, в любом случае будете скучать....
*_Прожив в съёмке в Москве два года за мкадом на юго-западе, было радостно оттуда уехать: Совдеп везде. Норм места далеко, частый контраст погоды. Вечные проблемы с транспортом, убивается время на дорогу. Возникает некое высасывание соков и ощущение, что ты робот для денег, не более. Хотя, соглашусь, первое время было прикольно: выбор мест и интересных людей)_*
✔️ _Однако, времени жить там нет, только "крысиные бега"..._
Sirius Eyes ну где ещё встретиться))
Mooney ASMR _лол, ахаха, улыбнуло)_
Sirius Eyes в Краснодаре примерно также
Sirius Eyes, может потому что жили за МКАДом? Даже в 2-3 станциях метро от ТТК вполне себе прилично и до центра недолго.
и куда уехала таки?
Алена,как вовремя с такой тематикой влога ,в сентябре планирую переезжать в МСК ,и тоже буду искать квартиру ,теперь могу представить что может ожидать там .Спасибо и продолжай снимать подобное ))Не пропущу ни одного влога )
Алена, уточняй про коммунальные платежи: сколько выходит зимой и летом. Включены ли ком. услуги в сумму аренды? Кто будет оплачивать членские взносы ТСЖ и кап. ремонт? Есть ли счетчики на воду? Есть ли задолженность по ком. платежам? Внимательно осмотрите сантехнику на наличие протечек. Вся техника в рабочем состоянии?
Офигеть! Детектив! Ждем продолжения!!!
слушайте! ну,завидовать,конечно,плохо! но! :)а что нельзя на первое время посмотреть типо большую однушку???осмотреться,привыкнуть к городу и потом спокойно все решить м жильем.. откуда такие запросы и чем они мотивированы??...:-)для чего Алёне из Краснодара трешка с двумя санузлами и гардеробной под съем?...
Алён, классная тема. Народ взбудоражен.
Ребят, для начала вариант на Первомайской отличный. Хороший ЖК и близ парка Измайлово. Минус - очень загруженная ветка метро. По поводу обмана, требуйте собственника с оригиналом документов, никаких доверенностей, вроде риэлтор толковый, думаю поможет) да и сравните цены похожих вариантов в этом доме. А так, смотрите новые ЖК, их ну очень много в Москве, за 90 т.р. вполне реально снять хорошую квартиру. Мы при переезде сняли в 5 км. за МКАД за 20 т.р. в новостройке с отличным ремонтом) дерзайте, есть где разгуляться. Посмотрите ФилиГрад и ЖК Лайф Ботанический сад, ещё мне нравится ЖК Арт но он уже за МКАД но вид этажа с 33 фантастический)
Kate Gri согласен. я там рядом живу сейчас )))
Я только себе могу представить как это тяжело и опускаются порой руки, но вы молодцы и со всеми трудностями справитесь . УДАЧИ Вам!
Алена, очень интересные влоги про переезд в Москву! Сама скоро собираюсь в Москву переезжать так что для меня тема супер-актуальна! Так все подробно освещаешь ты и твой риэлтор. Спасибо огромное!
Звоните, купим Вам квартиру )))))
как вы нашли такого классного риелтора?
Куда деваются все навыки хорошей качественной съёмки? Прокружила по квартире,толком ничего не показала.
Уважаю людей,которые едут в Москву работать, которые готовы вставать в 5 утра и добираться до работы пару часов.Которые специалисты в своём деле и едут в Москву,чтобы реализоваться.Но блогеры..переезжают в Москву,чтобы снимать как они кушают и гуляют ....хммм...
Sergevna может мне только кажется, но такое впечатление, что весь этот переезд Алена затеяла для того чтобы было больше простора для новых видео
Эта мысль, что переезд - фикция, а риелтор для того чтобы себя показать, меня так же посещает. У Алены сложный контент. Ей все время нужны истории. И когда они заканчиваются, приходится их выдумывать. В конце скажет, что передумали переезжать в МСК. Для переезда в 100 000 с арендой реально проще взять ипотеку, купить свою в новостройке, чем арендовать за стольник. Не похожа история расчетливой Алены на реальную.
Хм интересная ситюэйшн. Хотя все довольно очевидно: бутафорская квартира, до противного смазливый квартал, хозяин не показывает квартиру сам - вотс э фак??? Лакните те, кто позволит чужим людям проводить показы вашей квартиры?! Да никогда! Тем более из Перьми (а чо не из Усть-Залупинска?) Торопят при осмотре, вымышленная Светлана... по-моему, добавлять не стоит больше ничего. Мой вам совет, Алена: даже если вам сильно понравилась квартира держите эмоции при себе и всегда заканчивайте встречу фразой "мы подумаем и вам перезвоним". Даже если там 156346 Светлан ее посетят.
Из Перми же 🙄 Я вот из Перми, но живу в Петербурге.
У нас разные люди там живут, есть и очень состоятельные, которые вполне себе могли бы позволить такое жилье.
Друг сдает квартиры в Киеве, хотя сам живет в Москве, всеми его квартирами занимается специально нанятый человек. Он показывает людям все квартиры, так что ничего странного в этом нет)
У нас две квартиры в родном городе, сдают родители. Нотариальную доверенность сначала делали, потом надоело тратить деньги, никто ее не спрашивает, прекрасно сдается и так.
ПеРМи оооо божией как бесит когда так пишут или говорят😡😡😡😡😡
Не люблю Мосвку и чувствую себя неловко за очень предвзятое не самое положительное мнение об этом всём. Хочу сказать, что Алёна и ее семья большие молодцы в плане ситуации. Эта смелость, это упорство к реализации цели. Очень приятно за этим наблюдать, но мне не нравятся видео о городе, о квартирах, их стоимости и тд.. не могу с собой ничего сделать. Но Алене еще раз спасибо за мотивацию и очень достойный пример. У нас проблема переезда в другой город тоже стоит остро. И вы, Алена с семьей, часто в мыслях и словах) Как говорится, от души)) молодцы!
Подлинность паспорта можно проверить в любом банке. Они же при проведении операции каждую страницу паспорта светят мини-сканером, который не только сканирует паспорт в базу, но и удостоверяет его подлинность. В паспорте есть водяные знаки, и еще несколько степеней защиты. Просто заранее обсудите этот вопрос.
Марфа Марфа нам наш оригинал в сбербанке просмотрели и сказали- не действителен. Посмотрите про новость 2014 года вроде про сбой базы данных. Ну это так, заметка
Проверка нужна и еще они увидели.что вам понравилась квартира и у вас немного выстрелила заинтересованность.Нужно отойти от этой ситуации и спокойно в отеле проиграть любые ситуации .связанные с этой квартирой.Самое главное не спешить
Приезжай в Питер, цены дешевле, город - мечта, на сапсан прыгнула - уже в Москве через 4 часа)))
Morskaymar уж лучше тогда в подмосковье снимать, проще до Москвы добраться. Там и дешево, и зелено, и полно новостроек со шлагбаумами)))
спорить не буду))
Прожили в Питере 3 года,климат и ветра не для всех к сожалению(( но город да 👍
Morskaymar что вы несёте вообще? Переезжать в СПб,чтобы постоянно ездить в Москву, ибо человек хочет вести жизнедеятельность в Москве. Да и для кого город мечта? Для вас? У всех разные мечты и предоставления о прекрасном.
Коммент пропитан дебильцой..
Скоро выйдет влог, мы облажались и едем в Краснодар.
Юго-западный район очень классный для семейной жизни ) и контингент более приличный👌много зелени и солнца 💥удачи вам в поисках душевной квартиры
Не думала, что так интересно будет про квартиры ))))) Побольше таких видео )))
Алена!!! Ваши поиски просто напоминают интереснейший квест!!! Это вызов , челлендж, я смотрю и вы такие молодцы с Сережей, желаю добиться задуманного!! Алисюшке повезло с такими родителями))успеха , позитива и драйва!
Ребята извините! Но по-моему у вас очень большие запросы! Иногда люди живут в более скромных условиях и живут хорошо!!!! Да у нас вся Москва так живет!!! И не нужно кидать деньги на ветер!!!!!Они вам реально пригодиться!!!! Это Москва!!!! Берегите деньги!!!!)))
Не проще взять в ипотеку и потом ее продать, если не нужна будет? Все равно, если готовы платить по 70-90, то ипотека выгоднее может оказаться.
Да ну?! Мы считали, даже если брать надолго, с минимальным процентом, все равно если снимать и откладывать одновременно дешевле раза в два выходит!
Может им там не понравится зачем покупать сразу .
Candy Cat ну и я о том же
Ответ открыт по ссылке
A1ise Shi, 8 лет назад сестра перебралась в столицу по такой схеме)
70-90 на ипотеку трешки - это мало(((
Интересные рассуждения риэлтора, несостоявшийся следователь :-D
За 15 лет слишком хреновый следователь.
Меньше шести лет машинами занимаюсь, глядя на человека еще не начав с ним диалог и посмотрев на машину мельком уже примерно понимаю чего ожидать и как строить диалог, а здесь прям лист чистый. Как тут можно было сразу не понять, что туфту какаю-то впаривают опытному человеку для меня загадка.
Алена,рассмотрите жилой комплекс Алые Паруса!!! Закрытые дома,внутри поле,площадки,спорт зал,аквапарк и многое другое. И все не выходная за пределы!! Рядом парк,который на территории жк! Прекрасные види из окна и никаких алкашей и мусора,а до метро 5-7 мин пешком)))
Катерина Андреевна вы хоть знаете по чем сдают квартиры в алых парусах? И что за мифический собственный выход в парк?😂 алых паруса на набережной мосводоканала находятся
Катерина Андреевна ну там вряд ли можно за 90к снять трёшку 🙈
Happy Banana трешку может и не снять,но за 100 двух комнатную можно найти) это уж точно
Катерина Андреевна вот я про то и говорю. С такими запросами надо расчитывать минимум на 120.000
алые паруса - это где лифт с женщиной насмерть упал и концов не нашли?
где дома построены на песке и в речку едут?
Очень интересный и познавательный выпуск)) спасибо) жду следующего))
Хорошо знаю этот ЖК, делала там два объекта (я дизайнер интерьеров). Одна из квартир точно такой же планировки, как ваша, и даже тот же самый подъезд! Только на 31 этаже. Вид с лоджии (эркерного окна) потрясающий)))) Любая погода и любое время года кажется чудесным видом за окном. Только мобильная связь плохо ловит)) А у второй квартиры вид из окна очень скромный, на соседний старый дом, и этаж низкий, и совершенно другое впечатление. Её как раз заказывали как проект под сдачу в аренду.
Зачем вам снимать квартиру за такие деньги? Дарить чужому дяде 100 тыс в месяц! Берите ипотеку и покупайте квартиру своей мечты. Не захотите сами там жить, будете сдавать или продадите. Выбрасывать больше миллиона в год просто так - это безумие. Деньги нужно уметь не только зарабатывать, но еще и сохранять, и преумножать, иначе очень легко оказаться у разбитого корыта в самый неподходящий и уязвимый момент жизни
Какой микрогородок? Вы о чем. Огороженная аутентичная территория тыс за 200 мин
Я думаю это почти нереально, что собственник согласиться сдать квартиру с шикарным ремонтам, в который он угрохал немалые деньги семье с несколькими котами. Может вам переехать в квартиру без котов пока? Я так понимаю в вашей квартире в Краснодаре кто-то остаётся. А если по истечении времени вы точно поймёте, что будете на совсем оставаться в Москве, то взять ипотеку? ( можно, например, посмотреть варианты только что построенном доме, но который уже введён в эксплуатацию, обычно цены на квартиры в таких домах чуть ниже, возможно цены будут чуть ниже если дом введён в эксплуатацию, но ожидает постановки на кадастровый учёт). И мне кажется разумнее в будущем присматривать квартиру (это если уже в свою собственность) ближе к спальным районам, но в доступности от метро. В будущем, когда Алиса уже подрастёт, вы можете совершенно спокойно поехать на метро и погулять где хотите. Не стоит привязываться так уж к паркам, тогда уж лучше выбирать по принципу удалённости от детского сада/школы
Я сдала свою студию в 40квм паре с двумя мелкими детьми и кошкой. И пофиг вообще. Пол года не приезжала и тут решила их навестить. Я удивилась, что там вообще ничего не поменялось. Ни одной новой царапинки.
Мутная конечно квартира. Я бы проверила их. А так ремонт конечно на 100 баллов.
Совет при выборе квартиры. Лучше выбирать квартиру не с богатой отделкой, если что-то сломается или испортите, придется это оплачивать. Вскоре времени Алису привезете. (Ребеноку будет нелегко обьяснять, что этого делать нельзя, рисовать на стенах и многое другое). Если вы планируете снимать квартиру за 100000 платить каждый месяц. То вы должны доказать, что платежно способны оплачивать такую сумму, хозяину квартиры. Такая сумма не маленькая. Сережа приедет в Москву не сразу найдет работу и с такой зарплатой. Ты Возможно будешь на рекламе зарабатывать. Которую будут предлагать. С кошками проблемно найти будет квартиру. Не каждый хозяин разрешит. Кошки могут сделать больше ущерба в квартире. (Диван поцарапать, обои порвать и так далее) Алисе скоро в садик (если вы захотите отдавать, или будет до самой школы дома) сейчас в садик записать надо регистрироваться в гос. Услугах и там запись в садик (многие садики родители стоят в очереди долго, если нет мест в саду) второй вариант идти и договариваться(платно) сам в садик примут ли вас. Со временной пропиской пока вы, снимаете квартиру. По поводу поликлиники, тоже надо узнавать. Чтобы можно было вызвать врача на дом или делать обход нужного врача. (Взять мед.книгу из своей поликлиники в которой Алиса, чтобы отдать в другую поликлинику в Москве) Вот на это нужно обратить внимание. В будущее смотреть. Так же узнать что входит в сумму оплаты квартиры. Ремонт бытовой техники если будет протечка воды.
(Коммунальные услуги, за охрану если в доме будет такая услуга, за видеокамеры ,парковку машины и так далее). Осмотреть территорию возле дома, что находится рядом (магазины продуктовые и детские детская площадка, поликлиника, садик, парк, какой рядом транспорт ездеет (автобус, метро). Если вы собираетесь сдавать свою квартиру или продавать, то от этого будет финансы для оплаты квартиры в Москве. Нужно обратить внимание, как хозяин скажет делать оплату наличными или на счет в банке. Сколько раз он будет приходить
(Один раз в мес или в раз полгода, проверять все ли в порядке есть ли жалобы от соседей) вам нужно обратить внимание, по поводы организации переезда, (это тоже важный фактор и финансы) при сдачи квартиры хозяин должен предоставить все документы на нее. Доказать, что только он один хозяин этой квартиры. Что они больше не с кем не заключал договор. А то окажется в одну квартиру заселяться много людей. А хозяин исчезнет с деньгами. Кстати еще, нужно обратить внимание кто рядом живет, соседи. А то окажется (шумные, алко. Другой национальности) чтобы ты была спокойной за свою жизнь и ребенка. С садиком тоже выбор будет сложнее. Далеко ли он и находится, какие там условия. Если вы пока не планируете в садик, Сереже будет труднее найти работу, если он будет дома, бабушки временно пока будут помогать,. Пока бабушка будет помогать, но как Сережа устроится, он не сможет дома сидеть. Садик это будет выход для Алисы, общение с детьми , развитие, кормление(завтрак,обед , игры, сон в тихий час и прогулка и мед. Услуги). Или будешь няню.
Молочная кухня для получение молочных продуктов для ребенка .
И еще сколько ключей от квартиры и у кого они и кто может прийти вместо хозяина квартиры.(родственники(сказать имя фамилию и по возможности познакомить, чтобы знать в лицо и есть ли у них ключи, хозяин должен об этом предупредить, взять телефон, контактную информацию.) узнать у хозяина куда можно ставить коляску? Есть ли балкон. Можно ли ставить в Корридоре коляску, в предбаннике не украдут ли ее, можно доверять соседям. Что можно менять в квартире и дополнять покупкой вещей. Есть ли стиральная машина? (Взять документы на бытовую технику для вызова ремотника если, что то сломается и кто будет оплачивать ремонт, взять квитанцию для предоставления отчета) красивая обстановка это не значит пока ничего, пока не узнать все документы и требования хозяина к людям кто будет снимать. Хозяева могут так же задавать вопросы(платежноспособны, сколько человек, на сколько хотите снять квартиру и ставить свои условия и требования.)
Предбанник - Небольшое помещение где можно ставить личные вещи в общем перед квартирой.
Уже интересно что будет дальше и когда следующее видео 😃😃😃😃😃
У меня один вопрос, откуда такие деньжища и не жалко ли отдавать из съёмное жилье :)
Елена Годунова посмотрите сколько просмотров , лайков, дизлайков и самое главное комментариев. Алёнке с этого видио только за день наверно десяточка прилипла. За месяц потихоньку ещё может 10, 15 тысяч, приблизительно! Это только одно вот это видио! Вот от куда!
Марина Орлова , Алена молодец, трудяга. Вопрос скорее всего в том, что откуда столько деньжищ, которые не жалко отдавать в никуда, за квартиру, которая даже не твоя. Мне было бы жалко.
Елена Годунова когда денег много, их особо люди не считают. Живут в достатке, хотят развития. О потребностях первого порядка думать не приходится.
Риэлтор офигенный)
Господи ну нельзя таким провинциальным наивнякам переезжать в мск. Квартиры сдают такие же агенты, это сплошной обман и нажива, липовые объявление, перехваты, кидалова. Это огромный стресс. Лучше б это время потратили на Алису дома и оставили ужасную идею с переездом в ад.
знакомая схема рассказана риэлтором.Мои друзья в 90-е были риэлторами и сдали трехкомнатную квартиру на месяц.Их квартирант за неделю проживания ухитрился ее пересдать девятерым людям и смыться.Тогда рынок этот только устанавливался--подстраховки не было никакой, все на шару.Хозяин квартиры чуть не поседел и рад был, что не продали его квартиру вообще.У другого знакомого, который завербовался на Север на полгода и решил пустить квартирантов, те сняли и вынесли из квартиры все, что можно было отодрать и продать---всю мебель, сантехнику, линолеум, холодильник, телевизор, шторы, люстры, дверные полотна
Реэлтор как Шерлок Холмс) Квартира крутая, но нужно посмотреть ещё варианты.
Была серия аферистов в сетях. Вот там и говорили что когда торопят с выбором и давят то лучше быть поосторожней. Вроде и постановочная программа, но ситуации там жизненные. Посмотри, Алена)
Боже!Какие запросы!С котами и ребёнком!Голос скрипучий,запросы неадекватные!
Неадекватные чему запросы? Человек хочет чтобы нравилось. И выбирает адекватную своим потребностям квартиру. С ребенком и кошками это какой-то вид преступления?
Да Ален не все так прекрасно как кажется дома. Когда переезжаешь разочарований не избежать
Читаю комментарии и удивляюсь от того, какие завистливые все-таки люди! Их бесит чужое развитие, бесит то, что они в глубине души хотели бы тоже кардинально изменить жизнь, но не хватает духу, и когда они видят, что у других что-то получается - начинают учить жизни, мол и Москва г..но, и в облаках ты витаешь, и с жиру бесишься. Алён, не обращай внимания на мудаков, переезд - правильное решение, у тебя глаза светятся :) Квартира крутая, хоть и подозрительная немного, но даже если с ней ничего не получится - найдёте другую, ещё лучше :) Очень рада за тебя, удачи! :)
И что делать в этом Краснодаре? Ни работы, ни развития? Если жить в России, то только в Москве, там все деньги. И если что-то делается для развития города, то только там. Посмотрите Варламова, какой бюджет Москвы. Вся страна на нее пашет. А если еще лучше, то уже Европа или Америка ( до чего Алена тоже дойдет).
kleora kx ну насчёт медицины это не совсем так:)во всех крупных городах есть свои хорошие врачи, только места надо знать:)да и к хорошим врачам что в Москве что в другом городе просто так с улице не попадешь.
Юлия Буланова я с вами согласна, я родилась и живу в Москве , не вижу здесь ничего хорошего , только зарплата радует.
MilkatyRu не в деньгах счастье.
Трамвайные пути рядом с домом - это ад. Все равно будет слышно даже через стеклопакет потому что сам дом будет трястись. По крайней мере в Питере так
Марина Чистякова у меня возле дома трамвайные пути и ничего не трясется, это смешно, стоит комплекс домов а какой то трамвай .... не, новые трамваи серые их вообще не слышно даже когда на остановке стоишь, а там где Алена смотрела кв в основном новые ездят
Трамваи там современные, ездят почти бесшумно. Поток машин это да, но если окна на другую сторону норм.
Ты в этом влоге очень некрасиво с Серегой обращаешься ... затыкаешь , шутишь неприятно
Даже обидно за него...
Было очень интересно, но не смогла досмотреть, так как меня стало мутить от постоянно перемещающейся камеры)
Не пойму,почему Алена так разговаривает,как будто боится разбудить кого-то..(причем,заметила еще давно)
а что кричать надо?
Oksannnna26 ,а что,у нас все блогеры орут?или у вас нет понятия 'золотая середина'?
не все.но бывает орут. я тоже спокойно разговариваю. мне это не мешает. а Алена,как мне кажется не хочет показаться "деревней " в Москве.)
скорее всего просто такие особенности голоса,не может ведь человек всегда "делать" такой голос.
M_ Squared_Vlog's ,возможно. Но и в тоже время,она говорит-говорит в обычном голосе,а потом "хоп" и как-то себя сдерживает что ли, и начинается вперемешку с почти как шепотом. (Ну это вот у меня такое впечатление сложилось).
Процентов на 60 - подстава. Слишком уж все гламурно при такой цене. У собственника двое детей(раз одновременно стул для кормления и пеленальный стол)? Всей семьей вернулись в Пермь? Помимо соседей по площадке не помешает побеседовать с мамочками на детской площадке. Про квитанции за комуналку - ценный совет. Желательно за год и на одну фамилию. Нам при продаже всучили целую аккуратную стопку. Со «Светой» - на 80% прогнали. Даже если бы «Света» была, вряд ли бы эта квартира при таком раскладе не оправдала ее ожиданий. А будь решение за хозяином, между Светой хоть с пятью детьми, но без животных и семьи с тремя котами угадайте, кого он выберет? Как тут верно заметили - ваше будет вашим сразу, без оговорок.
обожаю ваш юмор и иронию!!!)) вы лучшая!!! про мазду ухохатывалась))
Ничего себе "метод дедуктивного анализа" в конце видео))
Алёна, желаю успехов! Вы с семьёй затеяли большое предприятие, пусть всё складывается наилучшим образом! Уже жду-недождусь когда пойду на твою встречу с подписчиками в Москве, когда всё утрясётся)) Если ты решишь её организовать-обязательно пойду
И я пойду
Вот смешные люди... Комменты:оооо, запросы, дети,коты, мусор, метро, парк... То есть, когда вы переезжаете, или просто едите в другой город, вы согласны жить в бомжатнике на сройке в самом конченном районе??? Ну ну... Семья переезжает, ищет квартиру которая понравится, в том районе который будет для них удобен и комфортен для жизни!! И тут без запросов нельзя! И все правильно Алена делает, ей нужен рост и перемены!! Но я думаю, Москвой это не закончится))
Ха, смеялась в голос, из-за 100-200 тысяч так подставляться не будут, еще как будут! у меня подруга так снимала, отдала деньги, заключила договор, получила ключи. Приехала с вещами, ключи не подходят. Попасть в квартиру не смогли, вызвали полицию, пока ждали с мужем, приехали ещё одни жильцы, которые тоже сняли эту квартиру и их ключи тоже не подходят. Потом оказалось, что квартира какой-то бабули, она сдает её. Чувак видимо пересдает ещё кому-то, а тот третий видимо проворачивает эту схему. Фиг докажешь. Паспорт поддельный и каждый раз разный, полиция говорит у них полно таких заявлений. И сумма съема на секундочку всего лишь 30 000! Ну плюс залог + комиссия итого 90000. Так что, хорошо, что у вас риэлтор есть.
Тоже удивили такие выводы.
Люди за меньшее под статью идут, а тут всего-то десять лохов собрать и лям в кармане и ищи-свищи.
Да, вчера фигуриста Дениса Тен зарезали за зеркала от машины :'( Так что люди на всё способны ради своей выгоды.
квартирка классная, окна в зале супер, душевая и ванная, все чистенько и без лишнего и довольно просторно, дворик для детей.
Я была уверена, что тебе понравится этот ЖК). Будем надеяться, что собственник реальный и все у вас получится.
Как страшно то в Москве квартиру искать. Страсти какие! Жуть. Постоянно думать а не разводят ли тебя.
Ой! Вань! Смотри, какие клоуны!
Рот - хоть завязочки пришей...
Ой, до чего, Вань, размалёваны,
И голос - как у алкашей!
А тот похож (нет, правда, Вань)
На шурина - такая ж пьянь.
Ну нет, ты глянь, нет-нет, ты глянь,
Я - правду, Вань!
- Послушай, Зин, не трогай шурина:
Какой ни есть, а он родня.
Сама намазана, прокурена -
Гляди, дождёшься у меня!
А чем болтать - взяла бы, Зин,
В антракт сгоняла б в магазин...
Что, не пойдёшь? Ну, я - один.
Подвинься, Зин!..
- Ой! Вань! Гляди, какие карлики!
В джерси одеты - не в шевьёт,
На нашей пятой швейной фабрике
Такое вряд ли кто пошьёт.
А у тебя, ей-богу, Вань,
Ну все друзья - такая рвань,
И пьют всегда в такую рань
Такую дрянь!
- Мои друзья хоть не в болонии,
Зато не тащат из семьи.
А гадость пьют - из экономии,
Хоть поутру - да на свои!
А у тебя самой-то, Зин,
Приятель был с завода шин,
Так тот - вообще хлебал бензин.
Ты вспомни, Зин!..
- Ой! Вань! Гляди-кось, попугайчики!
Нет, я, ей-богу, закричу!..
А это кто в короткой маечке?
Я, Вань, такую же хочу.
В конце квартала - правда, Вань, -
Ты мне такую же сваргань...
Ну что "отстань", всегда "отстань"...
Обидно, Вань!
- Уж ты бы лучше бы молчала бы -
Накрылась премия в квартал!
Кто мне писал на службу жалобы?
Не ты?! Когда я их читал!
Всю свою жизнь, а именно 32 года жизнь живу в Люберцах, Капотня, мусоросжигающий завод под боком, самая загруженная ветка метро поблизости... Запах иногда трындец какой, но мы принюхались. привыкли. Алёна, твои видео заставляют задуматься о том, что нужно начать шевелиться и выбираться из этой дыры в нормальные районы Москвы, или области!
В Сокольниках конечно вечный движ... Там у метро всегда народ трется, тем более вход один. Стройка которая на видео, это новое метро и его скоро доделают, работаю в организации, которая там строит)) Хотя лично мне очень жаль тот сквер, который там был раньше) Старое здание - пожарная каланча) В общем район там симпатичный, но жить я бы там не хотела.
Второй вариант конечно шикарен) Но денег овер дохрена отдавать, уж лучше ипотеку и сделать под себя... Если планируете на долго оставаться жить.