Коковихин, Соломатин, Белоглазов. Маркетинг недвижимости

Всем привет! «Шмаркетинг» снова в здании. В 90 выпуске встретились: господин Мицуко, Тим Белоглазов (DVIGA Marketing) и Игорь Соломатин (бывший директор по маркетингу застройщиков ПИК, «Эталон», банк «Дом.рф»). Ребята поболтали про маркетинг недвижимости, необычные способы продвижения, новые инструменты, тренды будущего. Подписывайтесь на канал Игоря и на канал Тимофея. Получайте годную информацию про маркетинг от экспертов.
«Шмаркетинг» выходит благодаря поддержке рекламно-технологического союза «Коковихин Диджитал» и студии подкастов «ЗакутокМедиа». Спасибо, что слушаете уже три года.
Описание ниже сгенерировано нейросетью Яндекса, встроенной в Яндекс Браузер.
00:00 Обсуждение рекламы недвижимости
• Обсуждение различных рекламных кампаний и их эффективности.
• Упоминание о рекламе Volvo с Жан-Клодом Вандамом, которая стала вирусной.
05:37 Цикличность недвижимости и маркетинг
• Недвижимость часто покупается один или два раза в жизни, что требует долгосрочного позитивного имиджа бренда.
• Застройщики должны строить имидж бренда, чтобы привлекать клиентов и строить долгосрочные отношения.
10:26 Зонтичный бренд и маркетинг
• Обсуждение зонтичного бренда и его использования для маркетинга недвижимости.
• Упоминание о бренде "Счастье" и его интеграции в локальные мероприятия и навигацию.
13:16 Обсуждение маркетинга в недвижимости
• В видео обсуждаются различные подходы к маркетингу в недвижимости, включая нестандартные идеи и подходы, применяемые крупными застройщиками.
• Упоминается компания "Брусника", которая активно использует современные технологии и нестандартные подходы к продвижению своих проектов.
22:37 Выбор застройщика
• В видео также обсуждается, как реальные потребители выбирают застройщиков, и как они могут использовать свои знания и опыт для принятия решений.
• Упоминается пример, когда человек, живущий в Таиланде, выбирает застройщика, основываясь на удобстве и доступности его проектов.
26:22 Работа с аудиторией и привлечение новой
• В маленьких застройщиках, команды часто перекладывают работу на агентство, в то время как в крупных застройщиках, они стараются все ключевые функции забирать внутрь.
• В маленьких застройщиках, маркетинг может быть более тактическим, в то время как в крупных больше работают над стратегическим маркетингом.
30:07 Использование маркетплейсов
• Маркетплейсы, такие как Озон и Яндекс Маркет, могут занять нишу рекламы недвижимости, так как они обладают большим трафиком и могут быть использованы для рекламы не только недвижимости, но и других товаров.
34:50 Реклама в такси
• В такси, можно использовать рекламу в Яндекс Директ, но это может быть дороже, чем через Telegram.
• В некоторых случаях, можно использовать рекламу, которая направлена на водителей такси, которые могут быть заинтересованы в работе на себя.
38:33 Обсуждение рынка недвижимости за границей
• Игорь обсуждает рынок недвижимости в Таиланде, где он изучал и погрузился в него.
• Он отмечает, что рынок недвижимости в Таиланде является курортным, и большинство недвижимости приобретается для получения дохода, а не для собственного проживания.
• Игорь также обсуждает, что на рынке Таиланда нет ипотеки, и большинство недвижимости приобретается в рассрочку или со 100% оплатой.
• Он также отмечает, что на рынке недвижимости Таиланда есть большое количество русскоязычных агентств, и что для успешной работы на этом рынке необходимо активно взаимодействовать с агентствами и проводить мероприятия для них.
43:23 Маркетинг и реклама на рынке недвижимости
• Игорь обсуждает, что большинство застройщиков на рынке недвижимости Таиланда рекламируют свои проекты с помощью рациональных посылов, таких как гарантированная доходность и цена.
• Он также отмечает, что на рынке недвижимости Таиланда есть примеры нестандартной рекламы, такие как реклама агентства недвижимости, которая была размещена в Telegram канале и привлекла внимание многих людей.
• Игорь подчеркивает, что на рынке недвижимости Таиланда важно продавать не только квадратные метры, но и эмоции и смыслы, которые люди получат, приобретая недвижимость.