inşaat ruhsatı alırken adınıza geçici MÜTEAHHİT lik sakın almayın
Вставка
- Опубліковано 4 жов 2024
- www.groupsahin....
Şahin Group İnşaat Yapı Hafriyat Hizmetleri
^^GELECEĞİNİZİ GÜVENLE İNŞA ETMEK İÇİN^^
İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ :
Whatsapp : 0541 691 26 77
Web Sitemiz : www.groupsahin.com
Mail Adresimiz : info@groupsahin.com
SİZİN YERİNİZE YAPTIĞIMIZ İŞLER :
TÜRKİYE'NİN HER BÖLGESİNDE / İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM TÜM İNŞAATLAR / ANAHTAR TESLİM KABA İNŞAAT VE HER TÜRLÜ MÜSTAKİL İNŞAATLAR
YAPTIĞIMIZ İŞLER :
Anahtar Teslim İnşaat
Anahtar Teslim Kaba İnşaat
Anahtar Teslim Bina
Anahtar Teslim Villa
Anahtar Teslim Köy Evi
Anahtar Teslim Müstakil Ev
Anahtar Teslim Bağ Evi
Anahtar Teslim Çiftlik Evi
Anahtar Teslim Çiftlik
Anahtar Teslim Mandıra
Anahtar Teslim Süt Tesisi
Ahşap Ev
Ahşap İskele Yapımı
Ahşap Yapılar
Ahşap Çiftlik Evleri
Tüm Ahşap Yapılar
Ağaç Ev
Ağaç Tüm Yapılar
GENEL BİLGİLER :
*Biz Anahtar Teslim Tüm İnşaat, Kat Karşılığı İnşaat, Hafriyat, Bahçe Duvarı ve Komple Tadilat İşlerinizde Yanınızdayız.
*Uzman Kadromuzla İnşaat Kredileri ve Finans Çözümlerimiz İle Hizmetinizdeyiz.
*Her Türlü İnşaat, Kat Karşılığı, Hafriyat, Desenli Bahçe Duvarı ve Taş Duvar İşleriniz İçin Ücretsiz Keşif Talep Edebilirsiniz.
^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^
İçmeler Mah. Ankara Cad. No: 54 Tuzla / İstanbul
SOSYAL MEDYA HESAPLARIMIZ :
groupsahin.com/
/ sahin_group
/ groupsahin
Çok değerli bir video yapmışsınız, çok teşekkürler.👍👍
Hoş geldiniz Timur bey. Biz teşekkür eder iyi seyirler dileriz.
Çok bilgilendirici Allah razi olsun
Allah sizden de razı olsun Çiğdem hanım çok saolun
Değerli hocam çok güzel açıklama yapmışsın. Söylediğin her şey doğru. Ancak adamın inşaat masraflar larindan dolayı müteahhit lik yapana verecek parası yok. Mecburiyetten yapmak zorunda kalıyor
İyide inşaatı yapan kişi müteahhitlik için bir ücret talep etmiyorki. Kaldıki parası olmayan inşaat yapamaz zaten
Sayin hocam ben inşaat ustasiyim kendi evimi kendim yapmak istiyorum sanirim buna gecici mutaitlik belgesi almamda sikinti olmaz degil mi ?
Kendi evinizse ve ustaysanız evet gecici belge çıkarıp yapın doğru bir hareket olur. İyi günler dileriz
Allah razı olsun kesinlikle vazgeçtim kendi evimi yaptırıcam ama müteahhit firması ilerleyeceğim
Hoş geldiniz, noter sözleşmenizi yapın işlerinize devam edin.
Selam ustam ben bi inşaata temelden daireye girdim 1+1 projeyide gösterdiler ruhsatda çıktı dediler 4 ay sonra beni çağırdılar belediye 2+1 daireye çevirdi dediler daha sonra mebleğ yüksek olduğu anlaşamadık ödediğim parayı da verdiler bu aşamada 1+1 daireler çok yükseldi mağdur oldum bu ruhsat çıkmadan bunların daire satması yasal değil diye biliyorum paracezası var diye biliyorum ben bunları nereye şikayet edebilirim yardım ederseniz sevinirim.
Aleyküm selam, noter sözleşmeniz varsa dava açın. Kaybınızı talep edin.
İyi günler Ertuğrul bey ben koye ev başlayacağım.bir müteahhit ile anlasacagim fakat ben tuglasiz şekilde temel ve üst kat direkleri ve çatısını yaptıracağım.sonrasinda durduracagim inşaatı sonrasinda müteahhit ile işimiz bitiyor mu ve sonrasında yavaş yavaş bitireceğim ne yapmalıyım saygılarımla teşekkür ederim
İyi günler, iş durunca istediğiniz şekle gelip sonradan inşaatı tamamlayınca müelliflere ve proje sorumlularına iskan alımında ihtiyac var.
depremden sonra çok kızdım ve sağlam binalar yapmak için müteahhitliğe başlamak istiyorum ama nerden ve nasıl başlamam gerek bilmiyorum ne kadar sermaye lazım arsa sahibiyle nasıl anlaşılır işci nasıl bulunur mimar mühendis vs mazeme nereden almak lazım güvenilir mazeme
Hoş geldiniz, öfkeyle kalkan zararla oturur. Bir şekilde bu işlere merak salan kişiler maalesef tecrübesizliğine yenik düşüyor ve en az 10 20 imalat yanlış oluyor. Bizce en az 10 inşaat yapan bir firmada tüm departmanlarında çalışarak, inşaatın her bir alanında bizzat başında olarak tecrübe edinebilirsiniz
Hocam kendi adıma olan bir arsamız var ve tam da dediğiniz aşamadayım. Arsa benim adıma ama ben bu sorumluluğu almak istemiyorum. Arsa kendi adıma olsa bile başka bir müteahhite yaptırabilir miyim?
Tabi yapabilir. Arsa sahibi siz, müteahhit başkası yada şirket. Zaten normali bu
abi 10.000 usd lik bilgi verdi teşekkür ederiz her işi bilen ehli kişiler yapsin
Hoş geldiniz, Biz teşekkür ederiz
Devlet memuru olan kişi kendi arsanına ev yapmak isterse geçici mutahitlik belgesi cikarabilirmi
Bu memurada aynı, vatandaşada aynı, herkese aynı yanı.
Merhaba, prefabrik yapi bitmis, cezali ruhsata baglanacak sekilde ruhsat cikmasi icin gecici muteahhitlik belgesine vasvursam sorun olur mu? Bir de belgelerimizin tumunu mimar hazirladi, onun belgelerdeki yapabilecegi yanlislarin sorumlulugu da bana yuklenir mi?
Merhaba, tabi sorumluluk sizde oluyor.
Değerli bilgileriniz için teşekkür ederim.
All Risk Sigortası ve İşveren Mali Mesuliyet sigortası, bu gibi iş kazaları ve şantiye alanında oluşabilecek kazalardan dolayı cana ve mala gelebilecek her türlü hasar ve tazminatı teminat altına almıyor mu? (Çalışan kişi veya kişilerin ilgili şantiyede SGK kaydının olması şartıyla)
Ayrıca iskan(Oturma Ruhsatı) aşamasında ilgili belediye tarafından bu sigortanın yaptırılmış olması hususu zorunlu diye biliyorum.
Böyle bir sigorta ile bu gibi tazminat riski bulunan durumlara karşı geçici müteahhit belgesi ile iş veren konumumda olacak kişiler koruma altına alınmış olmuyor mu?
Değerli bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim.
Hoş geldiniz, biz teşekkür ederiz. Hertürlü hasar ve tazminatı karşılamaz. Mal ve cana gelecek maddi ve manevi hasarların bir bölümünü karşılıyor evet. Firmalar belirli bir m2 den sonrası yere sigorta yapıyor. İskan alırken risk sigortası aranmaz. Sgk dan pirimlerin ödenip ödenmediği kontrol edilir. Hayır iş veren doğrudan sorumludur. Ve işin yapıldığı yerde yapılan kazalar ne kadar tedbir alınırsa alınsın ihmal söz konusu oluyor.
@ Değerli bilgileriniz için teşekkür ederim.
Şu an bende tamda bu anlattığınız aşmada (Geçici Müteahhitlik Belgesi Alma) aşamasındayım
Anlattığınız şeyler açıkçası inşaatın riski olarak kafama takılan şeyler.
Bu yüzden Müteahhit ile anlaşma mı yoksa kendim işin içine girmelimiyim kısımı kafamda soru işareti.
Anlattığınız risklerde de haklısınız.
İzmir de inşaat işi yapıyor musunuz? Sizden de projem için teklif almak isterim.
(Ruhsat belediyeden çıkma aşamasında)
Dertsiz başım ağrısız dişim Müteahhit, Dertli başım çaresizim Arsa sahibi derler. Bu nedenle müteahhit ruhsatta da müteahhit olmalı. Geçici doktor olur mu? Geçici öğretmen olur mu? Geçici şoför olur mu? Taşıma su ile değirmen döner mi? Evet olur ama randıman sorunu ve işleyiş sorunu olmaktadır. Yapıyoruz. 0541 691 26 77 Ertuğrul beyle bir görüşün size detaylı bilgiler verecektir.
800 m bahçe statülü yerim var etrafı 1000m parselli villa. beldiye 1000 m imarını verebilirmi. Yoksa konteyner koyup kullanmak istiyorum. Bilgi alabilirmiyim. Teşekkür ederim.
800 metre yere 1000 imar vermez merkezi bir yer değilse. İmar durumu sorgulamanızda fayda var.
Ustam seni ne zaman izlesem ne kadar haklı diyorum sizin gibi biri daha gelmez bu dünyaya helal olsun bilgileriniz için teşekkürler
Hoş geldiniz, Allah razı olsun. İyi seyirler dileriz.
geçici müteahhitlik belgesi alırken 5 yıl boyunca başka bir yapı yapamaz miyiz ? ve arsa sahibi adına mı gecici müteahhitlik belgesi alınmalı ?
Hayır 1 adet kendinize ait yapıyı yaparsınız, arsa sahibi kimse onun adına alınmalı işler resmi oluyor. Arsa sahibi adına müteahhitlik çıkarıp usta olarak o yapıyı yaparsanız 2 tarafında başı yanar
mütahitle anlaştım diyelim inşaat ruhsatı çıktı ve sonra mütahitle anlaşamadık inşaatı yapmak için başka mütahitle anlaştık aldığımız ruhsat ne olacak
Anlaşamadığınız müteahhitin yerine anlaştığınız müteahhit geçecek.
@ tekrardan masrafımız olacakmı teşekkürler
Merhaba İnşaat toplam 300 m2 ruhsat harç ne kadar olur Yalova'da
Merhaba, iş yeri, konut, villa, bina vs sınıfları var hangi sınıf önce bunu bilmek lazım
videonun da anlattığınız risklerden kurtulmak için müteahhit bulduk ve resmi kurumlarda onun ismi görünüyuor diyelim. 2 adet sorum olacak. 1) videoda bahsettiğiniz kazalardan herhangi biri olunca, iş veren olarak benim hiç mi sorumluluğum olmuyor? 2) resmi evraklarda sorumlu olarak müteahit gözükürken, onun sorumluluklarını yerine getirip getirmediğini hangi konular için nasıl kontrol edebilirim? Teşekkür ederim.
İyi bir anlaşma yaparsanız sorumluluğunuz ortadan kalkar. Sorumluluğu yerine getirmemek demek binayı yapmıyor demek ektra bi kontrolü yok.
@ teşekkür ederim
Hocam merhaba peki işçiler ustalar hepsi SGK li olunca ölüm ve sakatlanma durumunda bunu sgk ustlenmiyormu
Hoş geldiniz, üstlensede dava açılıyor. İhmal nerde ve kimde buna bakılıyor.
Hocam Osmaniye'de şantiyeniz varmı yada Antep Nurdağında
Hoş geldiniz maalesef şuan yok
Olaya bu açıdan hiç bakmamıştım çok doğru
Hol geldiniz iyi seyirler dileriz
2dönüm imarlı arsaya kaç katlı ev dikebilirim . Müteahhit belgesi alıcam
Bunu belesiyeden imar durum belgesi alarak öğrenebilirsiniz
Aynen... Cok dogru... Iki lira fazla ver kendini Garantiye AL...
Hoş geldiniz. Aynen Bu iş şöyle, tofaşa başka bedelle binersiniz bmw ye başka bir bedelle binersiniz. Kalite konfor sağlamlık dünya fark çıkıyor. Her şey böyle.
Teşekkürler.. Geçici mütehatlik belgesini adıma çıkarttık. Daha sonra bir mütehitle sözleşme imzaladık. Bu durumda ne yapabilirim ? saygılarımla
Hoş geldiniz, eğer bazı sorumluluklardan sorumlu olmak istemiyorsanız bu anlaşmanıza bağlı. Bütceniz varsa Ruhsatı müteahhitin adına yeniden düzenletebilirsiniz.
Merhabalar Kocaeli derince 1031 m2 arsaya yüzde beş imar izinli arsaya ev yatırmak istiyoruz. Acaba maliyeti ne olur? Bilgi verirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim.
Hoş geldiniz Songül Hanım. Bu yaptıracağınız evin bölgesi, büyüklüğüne ve yapı sistemine göre değişir.
Ertuğrul bey iletisim bilgisi nedir acaba?
Hoş geldiniz, 0541 691 26 77 Ertuğrul beye bu numaradan ulaşabilirsiniz.
Merhaba Ertuğrul hocam. Kaçak statüsünde olmasın diye Konteynere proje çizdirdik ve inşaat izin belgemiz çıktı.(çelik yapı yazıyor izin belgesinde). İnşaatı tamamlayıp iskan için başvurmayı düşünmüyoruz. Bir sorun olur mu? Teşekkür ederim
Hoş geldiniz, iyi yapmışsınız ama mademki projeler var ruhsat çıktı yapıyı yapacaksınız islanı alamamanız doğru olmaz. İskanı iş bitiminde alınki elektrik ve su faturanız şantiye olarak çok gelmesin.
Insaat ruhsatı çıkarıp sonra bu insaata başlamazsak sorun cikar mı? Ileride sgk gibi borçlar cikar mı
Merhaba, 2 yıl içinde başlamazsanız ruhsatının iptal oluyor. Ruhsat çıkınca inşaata başlanmazsanız sgk olarak bir borcunuz olmaz.
@ teşekkürler
Biz teşekkür ederiz.
Kolay gelsin,
Antalyada şantiyeniz var mı acaba?
Hoş geldiniz Sema hanım, şuanda yak ama 25 gün sonra Alanya da olacak.
Merhaba Ertuğrul bey; sizin tüm videolarınızı takip ediyorum hatta gçenlerde telefon ile görüşmüştük siz de 65m2 yer için bizimle değil etrafınızda bir yer ile görüşseniz sizin için daha iyi olur demiştiniz. Video ile ilgili bir sorum olacaktı. Ben de bahsettiğiniz gibi geçici müteahhitlik belgesi ile 65m2 yapının müteahhiti oldum. Ve ruhsat süreci tamamlandı. Bundan sonra sorun yaşamamak adına ne yapabilirim. Bir müteahhit ile anlaşıp ruhsat güncelleme veya müteahhit ile sözleşme imzalama gibi durumlar olabilir mi?
Merhaba hoş geldiniz. Bütceniz varsa bir firma ile anlaşın ruhsatınızı yenilesin. İyi seyirler dileriz.
Çok önemli bir konuya deginmişiniz bende size yakın çevremden bir örnek vereyim akrabam köyde 2katlı ev yaptırdı sıvacı iskeleden düştü ayağı kırıldı sonrada. Kangren olmuş kesildi ayağı mahkeme 2sene sonra 680bin TL borç çıkarttı evi arabayı satdı şimdi kendisi köy konağında kalıyor
Hoş geldiniz. Öncelikle geçmiş olsun. Doğrusu mahkeme borcu az çıkarmış normalde milyon üzerinde çıkıyor cezalar. Yazık olmuş her ikisine ama bunlar gerçekler haklısınız. İbret almak isteyen çok ama o duruma gelince insanlar sadece cebini düşünüyor.
Ertuğrul Bey, 3.5 dönüm imarlı arsamiz var. 1.5 donumune ablam diğer 1.5 donumune de ben 100 metre kare şu basmalı betonarme koy evi yaptırsak, yapar misiniz? Çünkü 200 metre kare üstü evlerin inşaatını yaptiginizi soylediniz. Köy yerine 200 metre kare inşaat lüks bize. Ayrıca 3.5 donumun etrafı yine briket duvar ile dönecek. Bu çalışma sizi kurtarır mi?
Hoş geldiniz. Nerede yapılacağı önemli. Eğer şantiye lerimizden birine yakında yaparız.
Elazığ merkez köy. Yani şehir merkezinden 20 dakikadan sonra
Maalesef şuan o bölgede şantiyemiz yok.
Bende 10 donum bir yerim var oraya 180 kar metre ev yapmak istiyorum ama tarla geçiyor bahce yapmak istiyorum bir ustaya verim diyordum bilmiyorum ruhsat alabilirmiyim
Hoş geldiniz, tarlaya ev yapamazsınız. Kaçak ev yapmayı ve sonuçlarına katlanmayı pek gözü kesmiyor insanların. Tavsiye etmeyiz.
Bildiğim kadarıyla tarlayi bahçeye cevirirseniz bir bahçe evi inşa edilebiliyor ya da 5 bin metre kareden büyükse tarlaniz. En doğrusunu Ertuğrul Bey bilir, internetten bakmistim
Hoş geldiniz. Tarlaya bitki diktiğinizde bölgeye göre sıtatü değiştirilebilir bahçe olarak ama imar verilmez. Tarla nın niteliği tarım vasfını kaybetmişsede buna il tarım müdürlüğü karar vermektedir.
Abi ne güzel abartmışsın 😂 adam olduğu de oldu sakat kaldığı da oldu biri geçen sene biri 2 sene önce. Olene 1 milyon tazminat sakat kalana 700 bin tazminat verildi hayırlı işler
Hoş geldiniz, normalde bu tarz yorumlar yayınlamayız ama bu konunun ciddi olduğunu düşündük. Bir adam ölmesi yada yaralanması senin için abartıysa sen bizim videoları izleme kardeş. Peki birinin ölmesi yada yaralanmasından ötürü 1 milyon yada 700 bin verince defter kapanıyor demişsin aslında. Peki ölen gelirmi geri yada kopan kol bacak 700 ben verince yerine gelirmi. Tabiki olacak oluyor bazen ne kadar tedbir alsanda. Ama burda mesele herkes kendi mesleğini yapmalı. Biz bu nedenle 500 yıl geriden geliyoruz mantık net kısa öz. Başa gelince vay halime denir. Keşke demek bizde meşhur.
Elazığ'da şantiyeniz varmi
Hoş geldiniz maalesef şuan yok
Merhaba Ertuğrul bey. Ben de kendi müstakil evimi yapmak için geçici müteahhit belgesi aldım. Ustaya yaptıracaktım. Şimdi anlaştığım Ustaların şirketi var, Müteahhitliği onlara devredebilir iyim. Yada yüklenici firma olarak ustanın şirketini göstersem yükümlülüklerden kurtlurmuyum. Ustaların kendi şirketinden SGK sı var zaten. Şimdiden teşekkü ederim
Hoş geldiniz, ruhsat ta müteahhit değişikliği olacak.
Sen harikasin
Hoş geldiniz, teşekkür ederiz sizde harikasınız.
😍😍😍😍
🇩🇪🌹🇹🇷