우리나라에 1억이상 연봉자가 약5%정도로 추정되는데 , 1억연봉자가 세금 등 제하고 실수령액이 약 6,800만원정도. 애키우며 생활비 쓰며 1년에 저축할 수 있는 돈은 약3,000만원 내외. 애가 커 갈수록 이렇게 저축하기도 힘듦. 어쨌든 단순 계산으로 10년에 3억정도. 100년에 30억정도. 금수저가 아닌 이상 100년이 걸려야 강남 아파트 살까 말까. 약5% 사람이 이 정도인데 빚이라면 환장하며 온갖 빚으로 쳐발라 쳐올려대온 것들이 개박살나게 개폭락하는 것은 매우 당연한 논리의 귀결!
30억을 벌어서 캐쉬로 강남 아파트 구입하는 경우는 거의 없습니다. 1. 쌀때 샀는데 오래 살다보니 몇배 오른 경우 2. 현재 자기집이 20억으로 올라서 저축과 대출로 30억집으로 갈아탄 경우 3. 30억을 대출을 충분히 유지할수있는 소득이 높은 경우 4. 부모가 금수저 라서 사준 경우 (현실적으로 거의 없음, 국세청에서 증여세 추징 곧바로 들어 옵니다) 강남 아파트는 영끌이 들어 오는 시장이 아니예요. 부동산 시장이 오른다면 가장 먼저, 붕괴한다면 가장늦게 그래서 안전 자산에 속합니다.
정계 관계 재계 언론등 떼부자 다주택자의 부동산 추구는 그 깊이가 헤아릴 수 없을 정도로 뼈속 깊숙이 내재화 되어있어 급락 방지는 그들의 존재이유여서 끓임없이 하락방지에 전력을 언제까지나 다하기 때문에 L자형 장기하락중에도 떠받히려는 정책을 실시하여 반등하나 보이지않을 정도의 추세적 하락은 계속될것임
내가 대학교2학년때 국제마케팅론교수기 말하기를 해외파국제파비행기전투기족이라는 것인데 내국이 아니라 외세라는 것인데 여기반도는 외세의 세력이 장악하고 있다는 것이다. 그러나 해외파라고 말할수 없는 것은 1977년 고2때 독일대를 졸업한 독일어교사가 그이전부터 오히려 박정희 서독방문 그이전부터 독일이 공항을 통하여 입국해들어오고 있다고 독일교사는 증언하는데 60년전에 추정 그이전부터 어쨋든 60년전 독일전투기들이 고향앞내가 공중에서 전투기공중곡예쑈를 하고 사라지는데 60년전 무인무선조종전투기가 분명했다. 어쨋든 외세는 전투기 비행기족속파인데 독일로 압축되어 해외파라는 용어 대신에 비행기파 전투비행기파라 하고 내국은 비행기파가 좌지우지 주름잡고 있는것이다. 그교수는 차관급 대우를 받는다고 들었다.
![[지식뉴스] "치솟는 전셋값, 서울은 심각한 상황"...여기에 'ㅇㅇㅇㅇㅇ' 족쇄 풀리면 폭등 시작일까 (ft.김경민 서울대 환경대학원 교수) / 교양이를 부탁해 / 비디오머그](http://i.ytimg.com/vi/rePTcSjU4Hs/mqdefault.jpg)
부동산 가격 올리기위해 금리동결하니 환율 오르고 환율 잡기위해 국민연금 퍼서 쓰는 미친 정부
이현훈교수님 이나라 지성들은 모두 입에 쟈크를 채우고 눈치만 보고 있습니다
욕 먹어가며 이나라 젊은이들과 서민들의 등대역활을 해주시고 바른소리로 사회 지각을 일깨워 주시는 말씀 감사합니다
지금 집값은 현재 소득 대비 너무 높아요. 이자 내다가 가정 파괴될 수준
교수님 진심이 느껴집니다. 진짜 기성세대들 반성해야합니다. 지금의 자기 부를 위해서 미래의 청년들의 삶을 짓밟고 있는 것입니다
ㅋㅋ 넌 기성세대 안될꺼 같지? 기성세대들은 악으로 깡으로 죽어라 일이나 했지... MZ니들은 하기 싫고 돈 적은건 하지도 안잖냐,...
진심으로 나라를 걱정하는 애타는 마음이 느껴집니다
정치인들이 좀 배웠으면 좋겠습니다
정확한 말씀이네요~
공감합니다.
띄우는정부와 거드는 야당
힘들어하는국민들
부동산 부양론자인 국토교통부장관을 경질해야 하는데 그게 가능할까요.윤석열은 강낭과 부자들을 위한 정권인데 ㅎㅎ
@@장프로-f3y 이정부도 마찬가지
이명박 박근혜 정권때 안정시킨 집값을 2배 3배 올린 정권이 누군데 강남 부자 아직도 이러고 있네.
이정도면 모자란거 아님. 데이타가 있는데 아직도 멍멍이 소리하네
죽는길 밖에 없음
해결 않하고 빛을 지속적으로
늘리는데 무슨 방법이?
은행이자높이면간단한문제입니다.
빚내서 집사세요
윤석열 정부
대출많이해드릴께요
50년대출
신생아대출
가계부채 터질만하면
새로운 대출또만들어
자기 정부에서 터지면
안된다는 취지에
다음정권으로넘기고
추경호 는도망
국회의원 하고
책임져야겠조ㅡ
버블만들어
또 다음정권으로넘기고
계속반복
교수님 같은분이 더 많아져야 합니다
부동산 폭탄돌리기...미래가 없다...
이현훈 교수님 고견 잘 듣고갑니다. 크게 공감하고 우리나라 경제가 걱정됩니다. 계속 목소리를 높여주세요ㅜㅜ 감사합니다.
현정부 부동산 관계되시는 장관들때문에 나라가 망합니다 주택을 사람이 주거하는 정책을 해야 하는데 주택을 재산늘리기 투기을 하라고 현정부에서 국민듨한데 조장합니다 5:19
신생아 대출은 9억 이하요 서울 국평 9억 이하 없어요 소득대비 집값 미쳤어요 애들 어떻게 아이 낳고살라고 ~
@@박지연-n9w7q ㅋㅋ눈이 높으니깐 그렇죠..신축아파트에 눈만 높아서..아파트말고 빌라가세요..아파트 아니면 안돼 이런 허세를 버리길..집사지말고 전세를 살거나 아님 전세사기 당할까 걱정되면 월세 살면됨
빌라 살기 싫으니까 결혼 안한다구요~ 실제로 그래서 결혼 안하고 애도 안 낳잖아요~@@user-sd7sm9iu8w
청년들이 결혼하고 출산하게 하려면 국가적 원가주택 분양이 답이다. 싱가포르처럼 해라! 정부는 죽어도 안할거다 왜 기득권(건설사) 편이기 때문에~~ 건설사는 그동안 벌어쳐먹은 것은 지 주머니에 차고 이제와서 PF가 터지니까 국민세금으로 메꿔달라 에이 나쁜 세끼들아!!
진짜 너무 비싸다 집값 말도안된다.
터질거는 빨리 터져야 함
세상 살아가면서 느낀것 단 한가지 영원한것은 없다...
또 그런 근본적으로 부동산보다는 금융을 일으켜서 젊은 사람들이 금융에 투자하고 기업의 성공과 열매를 골고루 가질 수 있도록 해야 합니다. 너무 부동산에만 매몰돼서 젊은이들이 접근성이 없는데 부채 만지게 만들면 당연히 출산율이 낮아질 수밖에 없죠
터트리지 않고 계속 버블을 키우는데 얼마나 커질지 😂😂😂
경기가 살아나려면 부채조정없이 불가능한데 계속 가계부채를 늘어나게 하니
정치권력이 토건세력과 밀착 부동산가격 폭등 조장하고 더러분 놈들 문정부부터 시작 개판 만든 거 지금도 다 똑같은 놈들 건축비 따따블 올리는 고층화 유도 단지 커뮤니티 차별의식부추겨 공사비 올려 토건업자만 돈벌고 서민에게 건축비 바가지 씌우고
베네수엘꼴나겠네요
자녀들 능력되지만 결혼도 출생도 독려할 생각 없습니다
노인네들 수발하기 바쁠텐데 호갱이 노릇 할게 뻔하잖아요😢
이대로라면
희망이 없는 나라입니다
출산율보면 답 나옴
왜 정부에어 집 장사까지 할가요 이해 가안되네요
그걸 모르나요? 저들이 기득권들이니 당연하죠..조중동에서 빚내서 집사라고 벼락거지된다고 띄워서 건설사들 배불러주고 집장사한게 조중동 건설사 정부 다 한통속..저금리로 인플만들고..미 연준에서 금리올리니 환율방어한답시고 계속 고금리로 올린다니 캡투자꾼 영끌족들 나죽내하니 세금으로 살린다고 지랄하고..지금 금리 역전됐죠..집사라 아직도 싼가격이다 빚내서 사라 금리 싸게 줄께 앞으로 집값 오른다 언론에서 겁나 선동했고 그거에 혹해서 벼락거지된다고 영끌족들 갭투기꾼들 대출받아 마지막 상투하게 했으니 저모양 저꼴임..이렇게 된게 정부정책 거기다 조중동 건설사 다 연관된거..
지들도 거품부동산이 있기 때문에
이와중에 미국발 금리인하로 집값 폭등할거라 주장하면서 집사라고 보채는 일부 곱등이 아니 폭등이 유튜버들은 뭘까요
넌 서울수도권 집값 지금 어떤지 아니 ㅋㅋㅋ
대한제국,
대한빚국.
부채늘려
당장 빼먹고
후세에 덤탱이
쒸우자
윤석열과 일대일 담화하는거 보고싶네요
이무능한 정부에다 부동산으로 나라가 망할것 같아요~
부자들을 위해선 엄청 유능하죠. 한마디로하면? 사악한 정부!
@@user-ys6sh1ws5r너무 걱정않하셔도 괜찮아요. 더 무능한 문재인 정부 에서도 생존헸으니까요
왜 부자세금 감면하것냐 걔들이 기업ㆍ회사 문닫으면 니들 손가락 빨아야돼 알간?정부에 땡강 부리는 것도 한 두번이지 ㅊㅊ
정부에서 부동산 투기하라고 뽐뿌질
이라도 했나?
와~~
왕성하게 댓글활동 하시네요~~
재택 하세요?
토건족과 정치인...예전부터 유명한 콜라보조합이죠...정치인 비리사건 터질때마다 나오는 건설회사 ~
댓글 보니 젊은 이들 집사라고 부추기는 것이 나을 듯 맞아야 정신 차립니다.
말로는 안될 듯
님 인생이나 걱정하시고 김현미 말안듣고 영끌한 사람들 벌써 팔자 고쳤음 ㅋㅋㅋ
교수님 말씀 구구절절 옳으신말씀 공감합니다
문정권때나 지금 정부나 똑같은 부동산정책 젊은이들이 희망이 없어요 결혼도 안하고
뭘 하면 희망이 생기나요? 부동산 반토막나서 경제대폭망 금융권 기업 부도나고 청년 실업자 되면 희망이 생기나요?
@@forensics89 어차피 거지같은 인생, 남들도 다 거지되면 기분이라도...
지금거지들은 부자들 내는 세금으로 이나마 사는줄 모르고
세금내는 부자들 거지 만들어서 다같이 거지되면 좋은 세상 온다고 생각 하니까요
꾼들의 부동산 돌리기 그걸 방조하는 정부ᆢ꾼들을 전수 조사해야 된다
세금은 국가 주머니 용돈. 세금은 절대 내지 말아야되것네
여기 고장난시계 교수님 한분 추가요~
미쳤다. 서울 집값.
4배 뛰었다. 4배 내려라.
정부는 국민편 아닌가 봐.
슬프고, 우울 오고, 살기싫다.
10억이라도 20년에 사나. ㅂ경생 벌어도 안 되는데~
제발 이런 방송하시는 분 뭉쳐서 정부에 강력 건으 하시기를. 4배 내리기~
한국 망했음...성장 동력이 없음....
노인인구 1000만명 시작됬음....
잃어버린 50년 아니 100년 시작임....
일본의 잃어버린 30년 시작때...
맨션 구매했던 호구들 아직까지 빚 갚고 있음...
지금딱 신혼부부들이 그꼴 날거임
버블이 터지는게아니라 시장원리에 맡기면
결국 가격은 오르다가 멈추다 오르다 멈추다 알아서 움직일거다
강제성을 띄우려고하니까 더 반응하는거다
좋은 말씀 감사합니다
정확한 지적입니다
비싼가격에 집산 호구들이 이 영상을 싫어 하네여
너무 폭락한다 떠드니까
집 살 생각도 없어 매매가 언돼서 난리
물가에 비해 많이 떨어진 상태레요.. 매매가 움직리질 않으니
경제가 안돌아가요.. 살 사람은 사고...
ㅋㅋ 그젊은이들 부잣집 아들 딸래미다ㅋㅋ중요한건 인구부양이 최우선이다
사기지가 없는 나라 그런데 그걸 해결할 생각을 안하는 정치권 ㅋ
다시 오른다고 열심히 빚갚던 벼락 빚거지들 와서 댓 달아야지
결론: 그니까 "언제" 터지는데 그것이 알고싶다~
이 분 터진다고 한지 반년넘었는데 보통 이런분은 5년후 터져도 당당하게 거봐라 합니다
@@Jake-qo5us 그럼 오르는건 언제 오르는지 다맞춤?? 그럼 무당이나 점집하는게 맞는거아닌가 ㅋㅋ
화끈하게 망합시다. 폭탄 돌리기를 열렬히 환영합니다.
그럼 다주택자들 살리고 무주택자는 죽이는 정책인가요?
우리나라에 1억이상 연봉자가 약5%정도로 추정되는데 , 1억연봉자가 세금 등 제하고 실수령액이 약 6,800만원정도.
애키우며 생활비 쓰며 1년에 저축할 수 있는 돈은 약3,000만원 내외.
애가 커 갈수록 이렇게 저축하기도 힘듦.
어쨌든 단순 계산으로
10년에 3억정도.
100년에 30억정도.
금수저가 아닌 이상 100년이 걸려야 강남 아파트 살까 말까.
약5% 사람이 이 정도인데 빚이라면 환장하며 온갖 빚으로 쳐발라 쳐올려대온 것들이 개박살나게 개폭락하는 것은 매우 당연한 논리의 귀결!
30억을 벌어서 캐쉬로 강남 아파트 구입하는 경우는 거의 없습니다.
1. 쌀때 샀는데 오래 살다보니 몇배 오른 경우
2. 현재 자기집이 20억으로 올라서 저축과 대출로 30억집으로 갈아탄 경우
3. 30억을 대출을 충분히 유지할수있는 소득이 높은 경우
4. 부모가 금수저 라서 사준 경우 (현실적으로 거의 없음, 국세청에서 증여세 추징 곧바로 들어 옵니다)
강남 아파트는 영끌이 들어 오는 시장이 아니예요.
부동산 시장이 오른다면 가장 먼저, 붕괴한다면 가장늦게
그래서 안전 자산에 속합니다.
이현훈교수님의 말씀을 정치하는 사람들이 귀 기울여야 할 것 같네요.
그 지랄하다 정권 뺏겼잖아~ 거지들이 표줄것 같지ㅋㅋㅋ
전국의 모든 주택, 걔중에 가장 양질의 주거환경 아파트가 1등부터 주욱 서열화가된다 됐다라는걸 왜 인정을 안함? 사람들의 기호는 수요는 더좋은 집을 선망한다는건 상수라는걸 왜들 놓치는거. 자본주의의 절정에 들었다우리는. 이 나라는.
윤석열의 무능. 무지성.
일하는데로 투자를 하도록 해야한다.
윤석열 나와 부동산 가격 하락 치적으로 자랑하더만 , 건설사 살려 주려 스트레스 DSR 연기 해 주고 ㅜㅜ
저런애들이 나라팔아먹은 애들이죠
서울 일부이상 경기 일부 서울이 너무 강세고 경기는 일부빼면 그냥 그렇던데 문제는 정부잘못도 있지만 능력맞지않는 대출받고 서울집사고 지방원오는 사람도 많고 그냥심리가 이럼 우리나라는 어쩔수없다
미분양신고의무화
건설원가공개
완공후분양
거래세반이상삭감
보유세2배이상인상
지방은 젊은이들이 원하는 일자리 없다 공장에 일해봐야 결국 쥐꼬리 만한 돈 받다가 건강 나빠져 벌인돈 한 순간에 다 나가고 병든 몸만 남는다 결과가 뻔한데 뭐 배고파 죽는 북한도 아니고 왜 그런일 해야함 누가 책임져주나
정계 관계 재계 언론등 떼부자 다주택자의 부동산 추구는 그 깊이가 헤아릴 수 없을 정도로 뼈속 깊숙이 내재화 되어있어 급락 방지는 그들의 존재이유여서 끓임없이 하락방지에 전력을 언제까지나 다하기 때문에 L자형 장기하락중에도 떠받히려는 정책을 실시하여 반등하나 보이지않을 정도의 추세적 하락은 계속될것임
이현훈 교수님👍👍👍
하루이틀도 아니고 언젠가 터지긴 하겠지 50년 후에.
이걸 듣고 고개끄덕이면 참....
그분 장모님이 부동산업자 이신거알면 답나옴.
정부 그 무능과 무지에 투자하려고 합니다!
언제가는 집 사는 세력 없어지니더
나라이렇게만든건문씨다 누굴탓하냐 정신똑봐로차려
답이뻔한데 왜들 딴얘기만할까요? 정책결정하는사람들이 자기부동산이많으니까 그런거지요.
고넘들이 강남3구에 사는겨..삐딱한 생각올시다
Pf건설사 살리려고 국민한테 빚더미폭탄을 넘기는거지 미친
미혼들고독사보며ᆢ깨닫는다요ᆢ미래엔 애낳을거예요
폭탄 돌리기.
계속올라라 계속올라
미친물가 끝을 보자
정치인들이 투기꾼인줄 아시면서 서민들 말을 들을까요
3억에서 8억까지 상승하고 현재 6억
난10년뒤 최대 기대치는 8억. 그래서 난 6억보단 5억에 매수할듯 예전 보다 폭등장은 없다고 믿거든 3년안에 대출없이 매수계획 남은 1억은 2차전지 주식 조금씩 매수중.
수도 이전 만이 모두가 살길임
20년30년전에도 20년30년뒤에 폭망한다고 난리였었다ㅋㅋㅋ 지금 폭망했나?
더오름 몇배로ㅋㅋㅋㅋ 나라가 부도 나는거아닌이상 절대 폭망안한다
인구가줄면 건설사 공급도줄고 집은 항상 모자람 쾌적하고 살기 좋은집은 항상 희귀함 누더기집은 널리고 널렸겧지
벼락거지가 됨. 20년 전부터 가스라이팅. 곁에서 친구들 집사서 중산층 매달려있고
근데 왜 22 23년에는 급락함? 급락 또 하게되잇음
@@poxa-kc2pj 급락말고 부동산 폭망해서 회복 불가능한걸 얘기하는거죠ㅎㅎ 급락 급상이야 언제든 있을수 있는거고요
과연 진짜 떨어질까요?
과연 진자 버블 터질까요?
뭐 한 30~40년 뒤라고 하면 말 장난 하는거고.
근 기간 내에 터질거 같냐고요. 툭 까놓고 말해보세요.
세계10위권 경제대국을 잣으로 보지마세요~ 절대 안떨어 집니다 아니 떨어지게 안놔둡니다~ 삼성과 현대가 하반기에 벌어들이는 달러가 얼만줄 아십니까~ 그돈이 어디로 갑니까 경제적으로 서울이 한국인만의 서울입니까~
아직도 더 많이 가격
이 올라야 합니다. 가자.사는 자만 잘 살자.
젊은이가ㆍ특례로 해텍 받아ㆍ무리해서 아파트 를 구매해서고생고생하고 이혼도 안하고 30년을 버티고 살았다ㆍ그런데ㆍ30 년후 2050년도 그젊은이는 다른친구와 어떤모습일까ㆍ. 😅까 아니면😢 이런모습일까ㆍ..?
있는넘들은 살려야지
저분은 지난 정부들과 이 정부 모두의 잘못이라 말하는것. 댓글에 정치꾼들이 많아 한소리하고 감. 그리고 강원이 왜 민주당아냐. ㅋㅋㅋ
지방소멸 예측...
부산: 노인과 바다
대구: 노인과 아파트
이름만대도 알만한 유투버들 지금이 적기다 무조건 집사야한다고 대출 풀로땡길 시점이라던데.. 누구말이 맞는겨? 너무 극과극이네
당신 자신에게 물어봐라~ 앞으로 짜장면 값이 떨어지겠는지 부동산도 똑같다~
사는게 맞다
터지던가 말던가 본인이
알아서 하면 됩니다.
터지면 바로 퇴출이 정답임
7~8년간 서울 집값이 세배정도 올랐다~~?
대한민국에 크리스천이 20%~25%..사실인가? 껄껄껄..투기해서 번돈도 하나님의 축복인가?? 제발 정신차려라..사랑과 공의의 야훼하나님께서 엄중한 심판이 기다립니다..믿으시기 바랍니다 아멘 할렐루야
일본은 일본 한국은 한국이다
아직도 이런사람이 있네 ㅠㅠ
온제 터져요/??
은행이 바보입니까
대출이 많다고 터진진 않습니다
연체율이 현겨과게 높아야 터진다
그래서 집을 사면 안되나요? 진지하게 묻고 싶어지네요... 요즘 dsr 땜에 대출도 잘 안해주는데 그 범위 내에서 대출이 무리인가요?
이런사람한테 뭘물어봐요 그냥 소신껏해야 ㅋㅋ
부동산 이미 터졌다~~~~ 부자들은 이미 돈벌고 다 던졌다 ㅉㅉㅉㅉ
덕분에 능력안되면 지방간다. 지방소멸막으러
도대체 언제ㅜㅜ
부동산이 죽어야나라가 산다
부동산을 죽이기 위해서는 건설사의 언론사 소유금지 해야함
여기 댓글들 보면 언제 터지나요? 이러고 있네 ㅋㅋㅋ 차라리 점집을 가세요 워렌버핏한테 이 주식 언제 오르나요? 물어봐라 뭐라고 답할지
10년전에도 터진다
20년전에도 터진다
30년전에도 터진다
언제 터지나요???
2008년에 터져서 한국엔 2009년에 미분양으로 난리 였는데요
@@이름성-l7i 그래서 터졌을땐 샀나요?^^ 코로나떄 주식 몰빵해서 인생 역전좀 하시지.. 뭐했음???
터지면 살수 있을거라고 착각함 ㅋㅋ개웃김..
아니 교수님 그래서 언제 터지는데요 ????
부동산급등으로.문정권.내려놨는데.이정권또왜이래.아이낳으면,현금준다.미친정책.부동산잡으면/저출산/경제해결될것을.정부만모르나?
내가 대학교2학년때 국제마케팅론교수기 말하기를 해외파국제파비행기전투기족이라는 것인데 내국이 아니라 외세라는 것인데 여기반도는 외세의 세력이 장악하고 있다는 것이다. 그러나 해외파라고 말할수 없는 것은 1977년 고2때 독일대를 졸업한 독일어교사가 그이전부터 오히려 박정희 서독방문 그이전부터 독일이 공항을 통하여 입국해들어오고 있다고 독일교사는 증언하는데 60년전에 추정 그이전부터 어쨋든 60년전 독일전투기들이 고향앞내가 공중에서 전투기공중곡예쑈를 하고 사라지는데 60년전 무인무선조종전투기가 분명했다.
어쨋든 외세는 전투기 비행기족속파인데 독일로 압축되어 해외파라는 용어 대신에 비행기파 전투비행기파라 하고 내국은 비행기파가 좌지우지 주름잡고 있는것이다.
그교수는 차관급 대우를 받는다고 들었다.
응원합니다
비트코인, 카지노 도박 보다는 아파트 도박이 좋은것은 도박성은 비슷해도 집은 있으니 누군가 거기서 살게하는 거네요.
비트코인, 카지노에서 살면 쓰레기 되는데 이 것을 피하네요.
무식하네 비트코인이랑 카지노를 같게보네 ㅋㅋㅋㅋ
금리인하는 추후 부동산 폭락이 꼭온다.
과거도 현재도 같다.
시장은 원래 혼란스러운 곳입니다. 조바심 내지 말고 정신 바짝 차리고 본질을 보면서 판단하고 대응을 하면 좀 더 나은 선택을 하지 않을까요? 부는 그런 노력의 대가라고 생각합니다.
집값 올리고 정부가 오십프로 대줘야~