🏡Продаётся дом 68 м2🦯46 соток🦯газ 🦯вода🦯1 450 000 ₽🦯ТОРГ🦯 хутор Албаши🦯до моря 40км🦯 Продан!
Вставка
- Опубліковано 31 лип 2023
- Количество комнат: 4
Площадь дома: 68 м²
Площадь участка: 46 сот.
Этажей в доме: 1
Категория земель: личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Материал стен: саманный + блок
Санузел: в доме
Коммуникации: газ, электричество, отопление печное, канализация
Ремонт: реконструкция
Парковка: гараж
Транспортная доступность: отсыпная дорога
Местоположение: хутор Албаши
Продается дом с удобствами и бoльшим земeльным учаcтком 46 сoтки .
Oбщaя площaдь дoмa 68кв. м. ; 3 кoмнaты в cаманном дoмe + пpиcтpой 2019 гoда газocиликaтный блок - , кухня , санузeл coвмещeнный , пpиxoжaя , котeльнaя . B дoме электричeство , вода цeнтральнaя ( cильный , большой напоp) канaлизaция - септик нa 9 кубов ( нo вcе уходит ) .
Зaявкa на газификацию дома подана . Дом соманно-блочный ,стропильная система новая , крыша новая, пластиковые окна . Новая усиленная проводка везде .
Есть гараж 7/4 кв. м проф лист внутри обит ОСБ, курятник 3/6 кв м , погреб ( всегда сухой ); сарай - железный 18 кв м , сарай деревянный 6 кв.м, туалет , душ , новая теплица 3/8 кв м . , подполье в доме .
Участок угловой 2 заезда .
Широкий фасад 47 метров +
большая придомовая территория .
( сказка )
Молодой фруктовый сад около
50 деревьев : персик , абрикос , груша , черешня, вишня, , слива, яблони , 3 шпалеры по 45 м. с винодаром (Разные сорта ) , фундук, грецкий орех.
В доме холодная , горячая вода , работает бойлер. Ремонт под ключ сделан только в ванной комнате . Но заехать и жить можно. По улице Wi-fi триколор тарелка .
В хуторе магазин ( все свежее , хлебушек пуховый ) садик , фельдшерский пункт (всегда работает) , детей в школу возит Автобус. Работа на Ферме з.п. от 45 т.р. много местных групп ( работа в полях , купи - продай , птица , овощи и тд )
Рядом лиманы , рыбалка СУПЕР без преувеличения.
Огромный участок в тишине от городской суеты, шикарное место для ведения ЛПХ . Продаём только в хорошие, работящие руки.
Соседи замечательное,добрые ,
отзывчивые люди , готовы
всегда придти не помощь.
До моря 1 ч. ст. Ясенская или г Ейск .
Продаем по семейным обстоятельствам .
Звоните с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы .
Реальному покупателю торг в пределах разумного.
Если вас заинтересовал этот дом, можете связаться со мной телефону и WhatsApp (89245404992).Виктор
Цена 1 450 000 рублей. Торг.
Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении.
📌Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой.
👍Предложения и рекламу в директ 89245404992 или на почту salikovviktor8@gmail.com
📸 Размести своё видео о продаже на нашем канале !
✈️Ссылка на Телеграм канал:
t.me/+89E8kg6shT83MWZi
Ссылка на группу в Viber:
invite.viber.com/?g2=AQAMaP2k...
Ссылка на канал в Ярус:
yarus.ru/u/7315423
Ссылка на канал в Дзен:
dzen.ru/id/621ba650384a5445f2...
📲 Наш канал в Rutube :
rutube.ru/video/49b326128f298...
Группа в VK
salikovviktor
Одноклассники
ok.ru/group/64264388346085
ℹ️ На жвачку
карта ymoney: 5106 2111 0127 6645
номер счёта ymoney: 4100115675750825
Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128
Цена адекватная!!! Что сейчас очень редкое явление, дом хороший, и сад прекрасный, спасибо Виктор за обзор, удачной продажи!!!
Спасибо Виктор за обзор,очень хороший домик,цена адекватная,а сад великолепный просто!
Хороший домик для работящих и смелых😊😊😊, руки есть, сделают на свой вкус, цена нормальная. 👍👍👍Отличный сад.
Дом хорош,участок тоже,дай
Бог чтоб купили его хорошие, хозяйсвенные люди.
Виктор привет!
Дом очень хорош.
Смотрим твой канал уже год как.
Всё очень достойно!!!
Благодарю вас!
Виктору лайк за обзор, он как своё продаёт, с таким уважением к хозяевам и к обькту😊
Спасибо 🙏🙏🙏
Такой сад и большой участок прямо загляденье, очень такой хочется!!!! Ну дом конечно нужно до ума доводить , нужны средства и силы, на свой вкус всё можно сделать как захочешь! Хороший дом ! 👍👍👍Спасибо Виктор за обзор!!! Будем ждать свой дом с таким великолепным садом!!!
Красивый сад и дом неплохой 👍👍👍Хозяева молодцы,всё в чистоте и в порядке и цена дома адекватная 👍👍👍Удачи им в продаже дома 🙏
Спасибо Витюша за показ ролика и С Наступающим Новым годом! Всю твою семью, всего наилучшего а главное здоровья !
Виктор, спасибо Вам огромное, что находите время снимать нам обзоры.)
Мне дом понравился, и время есть им заняться, вот только некому, у а нанимать наверное очень дорого..
Тут нужен хозяин с руками, Вы правильно сказали.) А мой ...
Удачной продажи, дом хорош, светлый, цена адекватная. 👍
Виктор,замечательный обзор,благодарю!
Спасибо за обзор, шикарный сад, нужно иметь авто, возить урожай на рынок.
Добрый вечер очень понравилось
Здравствуйте .Дом понравился, грамотный обзор . Спасибо . Удачи в продаже вам !
Усадьба достойная и цена адекватная.
Дом достойный за эту цену!
Понравилось видео, подробно,понятно. Хороший дом, подворье! Чудесный сад! Хутор в хорошем месте.
Дом супер, а можно узнать причину продажи, по всему видно , что люди в дом и участок вкладывали душу.
Не подошёл климат
@@ViktorSalikov Вот, вот, многие сибирики😆 не выдерживают кубанскую жару. Мне там плохо от жары, а мужу очень нравится.
Все понравилось, но климат нам не подойдёт.
Я бы купила такой домик да хозяина у меня нет а одной не потянуть а место хорошее спокойное и из домика можно конфетку сделать. Но одной никак.
Большое спасибо, за обзор. Домик, местоположение, цена.... Все одекватно. К сожалению, переезжать в те края будем только следующим летом.
Большое спасибо за обзор. Подписка.
Хороший дом. Участок замечательный. Цена просто отличная для работящей и молодой семьи.хороших хозяев дому.
Здравствуйте 🙋♀️ сколько Земли какой Сад богатый а дом Конечно можно и новый построить на этом месте главное сад какой супер👍😇🙋♀️
Спасибочки Вам огромное за обзор. Дом понравился.
Виктор, не плохой дом. Спасибо за обзор.
Дом очень хорош, работы много, но это поправимо
Всё понравилось, но жару не люблю..
Мне очень понравилось,и цена адекватная
Неожиданно для себя увидела этот дом у себя в избранных на Авито.)) Но он уже снят с публикации..😃
Не плохой вариант и цена.
Да, усадьба ухоженная.
Спа!ибо за обзор! Дом с ооогроооомным потенциалом.Работы много сделано! Жаль ,что продают .Удачной сделки и добрых новых хозяев домику
Очень,очень поноавилось!
Добротный домик , большой сад...много земли...,- для большой , дружной семьи...
Работы много, и за садом ухаживать...и перерабатывать урожай...
Орехи грецкие по моему часто поражены ...пока маленькие надо проредить и пересадить...
А так всё классно,
С размахом ....
❤ БлагоДарю
За обзор !!!!
Виктор спасибо за обзор, молодец Вы
Спасибо 🙏
Хорошая усадьба! Лям уйдёт на ремонт, но можно заморочаться! 👍👍👍👍👍 За видео и работу оператору 👍👍👍👍👍👍👍👍👍Витя держись!
Вы думаете лям ? Очень скромно .
@@user-zm3oj6or2n при условии, что оставят материалы, и это чисто на внутреннюю отделку, без наёмников
@@nordss3556 Вы думаете там хватит материалов ? Как начнёте ремонт сватитесь за голову сколько всего нужно .
Мне понравился дом а особенно сад !
Очень хорошее предложение для работящей семьи. У нас знакомые живут в ст. Ладожской- продали малины на 150т. Винограда у них ещё много, но в этом году пропал из-за дурацкой погоды, наверное.
Да работы много но участок хорош
Нужно закончить, достроить, поставить входные двери !
Понравился участок и дом тоже и цена вполне адекватная а интернет есть?
Есть
Виктор здравствуйте.Похоже что только недавно купили и почему то продают.
Переезд
Мечта!!!!!
Слишком много надо приложить труда, на любителя.
Радует только сад. Остальное все требует труда и средств не мало.
Полностью согласна
А перестраивать то можно в 2 этажа на этой же площади или нет.
Да нужна лодка и машина !
Не верю, что такую красоту можно купить за такую цену. Вот вообще не верю.
Всегда смущает стены под сайдингом. Еще не видели трубы отопления. Трубу водопровода к кухне подвели?
Доброго времени суток! А при подключении газа цена увеличится? На сколько?
Нет
@@ViktorSalikov спасибо!
Участок просто шикарный. Кто-то тут написал про климат... Блин, там же очень сильно жарко,... По сравнению с Камчаткой. Я тут летом на улице работать не могу, там для меня будет мучительно
Да, моя сестра живёт в Краснодарском крае, держит коров, подъём в 4 утра, и целый день, пока пекло, находятся в доме. Рождённым здесь полегче жить.
А торг возможен.?
Виктор, показывайте животных в видео, что бы было больше просмотров....
Особенно маленьких собачек на цепи и будка с железной крышей для жары😢душа разрывается, лучше их не показывать
@@user-ux8jw1cz5e , будем надеется, что маленькие собаки не на постоянной основе, а во время осмотра недвижимости.... По себе знаю, какие бывают проблемы, когда к нам приходят люди со стороны, а их встречает у входа собака, которая лезет ко всем со своими " ласками", которые далеко не всем приходящим нравится, т.к бояться быть укушенными и измараными в грязи... Был у меня такой случай, когда одна женщина до истерики дошла, увидев мою восточноевропейскую овчарку встретив ее на нейтральной территории. Своим криком данная дама до того напугала моего пса, что с ним чуть не случился инфаркт от неожиданности. ... Многие люди почему то совсем не боятся маленьких собак, что очень зря, т.к они более агрессивны и кусачие в сравнении с большими собаками....
@@user-ux8jw1cz5eДа , да ! Вы правы !😢😢😢
Озёра что платные что ли потому что мужик про хозяев говорит, озёра далеко от дома.
Свёкла ))
Здравствуйте. А там можно много скотин держать ? Или нельзя.
Здравствуйте, конечно можно
Спасибо большое.
места харошия но надо ремонт и цена дароже йейо цена 1мил рубл
Только сейчас увидела этот дом, его уже продали?????
Так что, дом без газа.?
Дом ещё не закончен ?
Или есть ограничение.
Нет
Спасибо что ответили 👍👌
за пол года первый дом с виноградником и персики .ой продан !
Хорошый домик, купили?
Да
Лиманы то есть сырость плесень
А гадюки и комары.Но дом конечно достойный.
За 15 тысяч баксов не дадут?
Без газа смотреть не интересно
Дом без газа и за такую цену ? Губа у Хозяина от жадности не лопнет ?
Какая там цена? Цена даже очень адекватная. Сейчас за такую цену ничего нормального не купишь. Может бесплатно отдать?! 😄
Губа не лопнет, одна земля стоит больше.
Удачи в продаже добрым, трудолюбивым людям.
@@user-hc1nd2gz7s А зачем вам земля?