Забавно, что квартиры 20 лет назад не были инвестицией , не было никакого ажиотажа вокруг этой темы. Никому эти квартиры не были нужны , кроме самих жильцов. Стоимость была раз в 5-10 меньше , чем сейчас в долларах. А потом появилась ипотека и понеслась … Будет ли так всегда - вопрос . Будет ли государство с дырой в бюджете в несколько триллионов субсидировать ипотеку и дальше - тоже большой вопрос. При такой инфляции и падении нацвалюты как сейчас - какой будет ставка ЦБ и ипотека- явно не такой интересной. Что будет с ценой ?
смотрел на долбаемое продавцов в Балашихе которые по 10 миллионов квартиры продавали так угорал) из 80 просмотренных объектов за год продали только 2 человека. Один додумался снизить цену до 7,5 второй пыхтел год и под конец скинул только до 7,2 остальные ни че не продали)))
@@inbuckswetrust7357 чрезмерные нагрузки тоже разрушают бетон, особенно высотки. Сейчас пытаются удешевить, сэкономить, что будет через 20 лет неизвестно
Скажите пожалуйста, решил продать трех комнатную квартиру и купить две однокомнатную, риэлтор спросил с продажи 150 тысяч рублей и с покупки 150 тысяч итого 300 , это нормалтная сумма за услуги агента?
@@Алла-е6у4т ну если с ремонтом то и сдать можно, а без будете за отопление платить и цену повышать :) вижу тут народ квартиры продает первички 10 лет назад купленные пытается заскочить в последний вагон уходящего поезда. уже тыр 500 комуналки уплачено, а значит на эту сумму и ценник взлетел. у застройщика может быть и дешевле. понятно деньги так сохранятся большая часть, но заморозятся. А если наше доброе государство начнет вдруг порядок наводить то устанете повышенную ставку налога платить за 10 квартир :) я прекрасно понимаю что с квартирой надежнее чем в бабле сейчас :) сердцу спокойнее.
а покупать то когда выгоднее квартиру? Что думаете по поводу спада цен? А то уже честно говоря нет времени ждать, и думаю все же взять в жк новая щербинка, пригроодные кварталы пока еще больше цены не взлетели
Расскажите кто покупает квартиры.в процентах.за наличку человек.за половину наличку остальное в кредит.и полностью в кредит.и наком больше держится рынок недвижимости.
аналитика от бога! к концу года цены на недвижку может и упадут на 10%, но и рубль упадет минимум на 20% а значит мы увидим рост цен на квартиры на 10%
Яна у вас так складно полчается,вы забыли сказать,что цены в первую очередь зависят от политики и конечно от стабильности Государств всего полушария земли.
Ирония в том , что значить Продавать Летом ??? как будто прям выставил и продал , и выставить можно и продать конечно , но с таким дисконтом , что мозг не каждого готов принять реальность ))) а так так выставь как все и кури бамбук .. время от времени Эксперты и Аналитики тебя будут кормить сказками про льготную ипотеку на вторичку , то субсидиями на аренду , кто то может клюнет и купит в надежде на пассивный доход .. а так и до осени 2024 года есть шанс стоять в массовке и поддерживать иллюзию стабильности цен )))
застройщики новые схемы придумали .. нулевой первоначальный взнос , кешбек на оплату аренды в период строительства , я не уверен но говорят что и коммуналку будут оплачивать застройщик в период ипотеки и рулон туалетной бумаги менять пока квартира в ипотеке , а вот на счет того будут ли подтирать место на котором сидят пока нет информации
Глупа тетка. Осенью повышается спрос,т.к.вмякие госпрограммы начинают работать. Деньги конечно выделяются раньше,но кто у кормушки их "крутят", а под конец года отдают челяди. Эта тетя или не понимает этого или знает,но врёт. В любом случае,это плохой риелтор
Забавно, что квартиры 20 лет назад не были инвестицией , не было никакого ажиотажа вокруг этой темы. Никому эти квартиры не были нужны , кроме самих жильцов. Стоимость была раз в 5-10 меньше , чем сейчас в долларах. А потом появилась ипотека и понеслась …
Будет ли так всегда - вопрос .
Будет ли государство с дырой в бюджете в несколько триллионов субсидировать ипотеку и дальше - тоже большой вопрос.
При такой инфляции и падении нацвалюты как сейчас - какой будет ставка ЦБ и ипотека- явно не такой интересной.
Что будет с ценой ?
Не было денег на инвест кв.
@wot-master ru / Помощь с ЛБЗ Киев же не под санкциями, а Россию стали душить. И додушат
Понеслось с появлением материнского капитала.
продавать жильё надо было прошлым летом и закупаться баксом по 60...
Продавать надо было в 2009 и покупать биткоин по пол бакса )))
@@seazonchik 😁
смотрел на долбаемое продавцов в Балашихе которые по 10 миллионов квартиры продавали так угорал) из 80 просмотренных объектов за год продали только 2 человека. Один додумался снизить цену до 7,5 второй пыхтел год и под конец скинул только до 7,2 остальные ни че не продали)))
@@abrakadabra87489 в Люберцах они не нужны никому , а Балашиха.... Это жёсткий неликвид
Ждём, когда ЦБ победит Минстрой, ипотека останется только рыночная и цены тоже станут рыночными, а не раздутыми льготной ипотекой
Интересно, сколько ждать такого...
Продаван всегда будет говорить, что все продается, в любое время года и суток 😹🙈 Тут риелтора не надо слушать. Как снизят цены - так и покупать.
Не снизят.
@@ЕленаСоболева-м2ъ и не надо, дома стареют, это ложь что "бетон" не стареет. бетон стареет и разрушается, поэтому 20 лет это уже не новое
@@uzer-zvezdun Хорошие дома не стареют, а говно да тем более за которым не следят управлялки развалится.
@@inbuckswetrust7357 чрезмерные нагрузки тоже разрушают бетон, особенно высотки. Сейчас пытаются удешевить, сэкономить, что будет через 20 лет неизвестно
@@inbuckswetrust7357 сегодня хороние, а завтра уже плохие! Раньше хрущевку покупали и радовались, а сейча кому они нужны?
Теперь ждём видео когда покупать квартиру 😁🤝 спасибо
Снимите пожалуйста про то когда покупать) желательно вторичку!
спасибо очень познавательно ❤
Скажите пожалуйста, решил продать трех комнатную квартиру и купить две однокомнатную, риэлтор спросил с продажи 150 тысяч рублей и с покупки 150 тысяч итого 300 , это нормалтная сумма за услуги агента?
Квартиры медленно дешевеют ! Лучше продать сейчас дороже, чем потом, позже...., но дешевле
Да ничего не дешевеет, у нас в городе как были заоблочные цены и наглые собственники, так все и осталось
многие и зимы дождутся продавая :)
Не замерзнет и не испарится.
@@ЕленаСоболева-м2ъвот именно!
Ну и пусть...На студии разбить и сдавать
@@Алла-е6у4т ну если с ремонтом то и сдать можно, а без будете за отопление платить и цену повышать :) вижу тут народ квартиры продает первички 10 лет назад купленные пытается заскочить в последний вагон уходящего поезда. уже тыр 500 комуналки уплачено, а значит на эту сумму и ценник взлетел. у застройщика может быть и дешевле. понятно деньги так сохранятся большая часть, но заморозятся. А если наше доброе государство начнет вдруг порядок наводить то устанете повышенную ставку налога платить за 10 квартир :)
я прекрасно понимаю что с квартирой надежнее чем в бабле сейчас :) сердцу спокойнее.
Подпишусь под каждым словом! Спасибо, Яна! 👍🏻
Жду, когда же эксперты прекратят «говорить» матом … 🙄
В следующий раз, сразу говорите ,что ваши отчёты платные.....а то заполните заявку мы вам сделаем,а потом дайте 3000₽,не плохо 😅
согласен! Лайки накидайте! Что бы все видели!
а покупать то когда выгоднее квартиру? Что думаете по поводу спада цен? А то уже честно говоря нет времени ждать, и думаю все же взять в жк новая щербинка, пригроодные кварталы пока еще больше цены не взлетели
Зачем вам новая щербинка, если за такие деньги вы можете купить квартиру в Москве
Не откладывай на завтра то, что завтра будет дешевле)
Расскажите кто покупает квартиры.в процентах.за наличку человек.за половину наличку остальное в кредит.и полностью в кредит.и наком больше держится рынок недвижимости.
Видео не о чем, воду льет
аналитика от бога! к концу года цены на недвижку может и упадут на 10%, но и рубль упадет минимум на 20% а значит мы увидим рост цен на квартиры на 10%
Яна у вас так складно полчается,вы забыли сказать,что цены в первую очередь зависят от политики и конечно от стабильности Государств всего полушария земли.
Еще интересно было бы услышать о вас подобное пророчество на 2024-2025 годы)) очень интересует, как будут меняться цены (в Подмосковье).
Только рост
Оценку квартиры можно сделать только в Москве или Питер тоже?
@@realtor_yana не смогу им пообещать такое, если цены будет не хватать на то что мне надо взамен, то тогда мне нет смысла продавать
Капец нудная🤦🏻
А полезная информация как правило именно такая. ( без относительно и без оценочной к данному видео , просто констатация ...)
не про снижение предложения не согласен! квартиры как стояли так и стоят!
Умные люди планируют покупки.
Это естественно.
Деньги Силуанов печатает 7на 24
Ирония в том , что значить Продавать Летом ??? как будто прям выставил и продал , и выставить можно и продать конечно , но с таким дисконтом , что мозг не каждого готов принять реальность ))) а так так выставь как все и кури бамбук .. время от времени Эксперты и Аналитики тебя будут кормить сказками про льготную ипотеку на вторичку , то субсидиями на аренду , кто то может клюнет и купит в надежде на пассивный доход .. а так и до осени 2024 года есть шанс стоять в массовке и поддерживать иллюзию стабильности цен )))
застройщики новые схемы придумали .. нулевой первоначальный взнос , кешбек на оплату аренды в период строительства , я не уверен но говорят что и коммуналку будут оплачивать застройщик в период ипотеки и рулон туалетной бумаги менять пока квартира в ипотеке , а вот на счет того будут ли подтирать место на котором сидят пока нет информации
Невозможно слушать. Прощай
А где интеллегентность?)
Ты опоздала. С продажами..😂
одежда топ конечно особенно майка и шнурок)))))
Глупа тетка. Осенью повышается спрос,т.к.вмякие госпрограммы начинают работать. Деньги конечно выделяются раньше,но кто у кормушки их "крутят", а под конец года отдают челяди. Эта тетя или не понимает этого или знает,но врёт. В любом случае,это плохой риелтор
Особенно после похода Пригожина на Москву! Это надо быть дураком купить квартиру в такой обстановке