빌딩로드 오동협입니다. 좋은 기회주신 행크티비에 너무 감사드립니다. 꼬마빌딩에 관심 있으신 분들은 '오동협TV' 찾아주시면 빌딩투자에 대해 궁금하신 점 모두 알려드리겠습니다.^^ 유튜브 : ua-cam.com/channels/7RxbXhC8HiBeA1yg8wlrHA.html
더 많은 정보와 노하우가 궁금하다면 [행복재테크], 송사무장님 및 여러 고수분들의 강의가 듣고 싶다면 [행크에듀]로 오세요^^ ■ 대한민국 NO.1 재테크 커뮤니티 [행복재테크] cafe.naver.com/mkas1 ■ 부동산·창업 온라인 강의 [행크에듀] www.hank-edu.com
평소에 빌딩투자에도 관심이 많이 있었는데 빌딩투자에 대해서 어느 정도 기본적인 감을 조금이나마 잡거나 기초적인 정보들을 들을 수 있어서 좋았습니다. 대출 부분에서는 정말 사무장님의 경험이나 내공이 정말 많으신 것 같다는 느낌도 받았네요. 대출도 많이 상담해보고 경험을 많이 쌓고 공부가 필요한 부분이라는 것을 느낄 수 있었습니다
오동협 대표님 반갑습니다. 오대표님과 꼬마빌딩 거래하고 경매에 관심이 생겨서 행크TV 계속 보고 있었는데 여기서 뵙네요. 행크는 어떻게 두드려야 하나 고민 하고 있었는데 .... 어디로 전화를 드려야 하는건지...ㅎㅎㅎ 오대표님 항상응원합니다. 행크와의 인연도 기대가 되네요.
꼬마빌딩 좋습니다~~ 다만 부동산 입지적 특성인 상권의 안정성 및 확장성, 배후지, 유동인구, 접근성, 가시성 등을 살펴야 합니다. 물리적 특성인 준공 연도, 전용면적, 주차 대수, 승강기 유무, 시설물 하자, 불법건축물 존재 등도 꼼꼼히 알아봐야 합니다. 꼬마빌딩에 들어와 있는 임차인의 업종, 영업력, 재무 상황, 임대료 연체 이력, 임대차 관계 지속 의지 등까지도 충분히 반영한 검증된 체크리스트로 우량 매물을 찾으면 좋아요~ 영상 잘봤습니다~~
- "절대적인 가격을 보는게 아니라 얼마의 현금으로 살 수 있는지가 포인트이다." - 금리가 너무 올라간다.. 걱정이다.. 하지만 여전히 저금리시대가 맞는 것 같습니다. 행크초대석. 성공과 가까워지는 시간. 너무 좋아요~~ 이런 분들을 어디서 만나보겠어요. 사실 만나도 제대로 된 질문을 하지 못할거에요. 부자들의 대화, 고수들의 대화. 너무 잘 들었습니다. 다음편도 기대되요~
꼬마빌딩에 처음 진입하는 분들이 많아서 사업성도 안나오는 것들을요즘 그냥 덥썩덥썩 물어 버리는 경우가 많습니다. 단순히 매매차익인 지가가 오르는게 아니라 지금까지는 주택가격 상승과 저금리로 인해 사업성이 나와서 그렇지만, 금리도 그렇고 주택가격 꺽이면 사업성자체가 안나오는 곳들 즐비해서 그냥 단순히 땅값은 오를거야라는 논리는 잘못된 생각입니다. 그리고 월세는 따라 올라가지 못하는 현실.
불법건축물 감안하고 매입하려면 굉장히 신중해야 합니다 정부에서 불법건축물 시정안하는 이유를 이행강제금이 그만큼 안된다고 파악하고 기존의 2배에서 4배까지 올릴려고 준비중에 있습니다 2층건물에 4층으로 올린 건물이다? 양성화는 거의 불가능할겁니다. 만약 하더라도 굉장한 비용들어갈 가능성 큽니다 불법건축물인거 안들키면 그만이지만 만약 들키게 되면 그때부터 지옥행입니다
빌딩로드 오동협입니다.
좋은 기회주신 행크티비에 너무 감사드립니다.
꼬마빌딩에 관심 있으신 분들은 '오동협TV' 찾아주시면 빌딩투자에 대해 궁금하신 점 모두 알려드리겠습니다.^^
유튜브 : ua-cam.com/channels/7RxbXhC8HiBeA1yg8wlrHA.html
더 많은 정보와 노하우가 궁금하다면 [행복재테크],
송사무장님 및 여러 고수분들의 강의가 듣고 싶다면 [행크에듀]로 오세요^^
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■ 부동산·창업 온라인 강의 [행크에듀]
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꼬마빌딩투자는 부동산 투자자 분들의 로망이죠~~~ 빌딩투자 전문가님괴의 인터뷰 좋네요^^ 감사합니다!^^
와~~~
어디부터 시작해야될지...
매일매일 듣고 또 듣습니다
꼬마빌딩 내용이네요~~~!!요즘 진짜 관심많았는데 오동협대표님 나오셨네요 좋은영상 감사합니다 ~~~^^
기다리던 영상 입니다..^^~
좋은 영상 고맙습니다..^^
꼬마빌딩 저의 로망입니다^^ 귀에 쏙쏙 들어오는 영상이네요~~2부 영상 언제나올까요?기다려집니다
오동협대표님이 여기서 나오시다니, 반갑네요. ㅎ 영상 잘 봤습니다 ㅎ
오~~기다렸어요. 다른 나라 세상이아기 같지만? 넘 넘 잘 들었어요. 2부도 기다릴게요~~^^
요즘 하루종일 경매생각하고 공부하다보니 송사무장님이 꿈에등장을 하시네요 와~~ 꿈에서 버스출발해야하는데 상담해야된다고 버스까지 멈춰놓고 설명해주셨는데 너무 선명하고 생생했네요 꿈에서라도 만나봬서 반가웠습니다 ^^ 👍👍
빌딩같은 경우는 어려운 종목이라고 생각했는대 오동협대표님 설명듣고 한층 더 친숙해진 것 같네요~
블로그에 공지해주신 것 보고 기다리던 영상이어요^^ 믿고보는 행크tv 감사합니다~~출연자분들이 늘 모두 사무장님 뵈면 더 좋아하시는거 같아요 출현자분들이 사무장님 뵙고파서 출현하시는 것 같아요^^ㅎㅎ
👏👏👏 관심사가 뭔지 아시고 그걸 풀어주시네요^^ 사무장님의 질문이 날카로워요~
꼬마 빌딩에 대해서 너무 자세히 알려주셔서 감사합니다 평상시 잘 접하지 못하는 부동산인데 이렇게 행크 TV를 통해서 알게 되어 너무 좋네요 감사합니다~
꼬마빌딩은 정말 나한데는 아직 먼 얘기같은데 . 잘만하면 빠른시간안에 내꺼로 만들수도 있겠구나 라는생각을 하게 됬습니다 ^^
관심을 많이 가져봐야겠습니다
감사합니다
항상 정확하고 객관적인 정보에 정말 감사드립니다. 늘 많은 도움이 되고 있습니다.
좋은 방송. 착하고 유익한 방송. 행크티비 감사해요!! 행크초대석도 화이팅입니다!!
대한민국 넘버원 부동산채널!!! 행크티비 사랑해요♡♡♡ 꼬마빌딩, 꼭 가지고싶은것중에 하나지요 ㅠㅠ하이퀄리티 정보 담은 영상 만들어주셔서 감사합니다.
오대표님 행크에 마실 오셨네요
반갑습니다
꼬마빌딩 궁금했었는데 설명해 주셔서 감사합니다~^^ 행크 덕분에 많은 분야를 배웁니다!
위반건축물의 대출내용 중 토지가격이 반영된 것일거라는 사무장님의 분석 최고이십니다!! 그리고, 오동협 대표님의 매매수요가 많은 곳을 노려라에 영감을 받고 열심히 노려보겠습니다 영상에 참여해 주셔서 감사합니다😊 다음 영상도 시청 준비하겠습니다!!
와~~~~빌딩 갖고싶습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
정말 알찬 정보네요 내가 그린대로 그리는 삶 중에 하나인 빌딩주 오늘의 내용을 머릿속에 잘 저장해 두었다가 빌딩주가 될때 꺼내 보겠습니다 감사합니다 ~
오늘도 새로운 인사이트를 안겨주는 영상 고맙습니다!
사무장님 정리해주시는 것 정말 너무 좋아요❤️
편집자분이 잘 하시네요
결국 입지^^
감사합니다
입지를 보는 눈을 키워야하는것을 ~
꼬마빌딩~~ 저도 한때는 꼭 갖고싶은 로망이었습니다~~^^ 사무장님께서 포인트!!!핵심!!! 을 콕콕짚어서 영상을 만들어주셨을 것임을 알기에~ 더욱 기대가 됩니다~^^ 오동협대표님의 영상 감사히 잘 보겠습니다 ~🥰
역시 전문가셔서 질문이 날카롭고 뜬구름 잡는 소리가 없으시네요
역시 급이 다르세요~👍👍👍
좋은영상 감사합니다~^^
수준높은 대화다
사무장님 인터뷰는 확실히 차원이 다르십니다. 초대 게스트분의 노하우를 꺼집어 내시고 그것을 다시 정리해 주시네요. 행크티비는 역시 최고입니다.!!!👏👏👏👍👍👍
저두 빌딩 소유하고 싶어요!
3년안에 빌딩소유 목표로 하고 있습니다.
사무장님의 다양한 투자처로
행크티비 영상보고 자극받고있고 경제적자유 이룰겁니다!
사무장님~~좋은 영상 감사해요^^
조금더 관심범위 넓히기
유익한 영상~감사합니다 ^^
꼬마빌딩전문가분도 사무장님을 연예인처럼~~! 역시 사무장님👍
꼬마빌딩에 대한 궁금증을 해결해주셔서 감사합니다~~^^
빌딩주가 되는날까지~~!!
이번에는 꼬마빌딩 투자에 대해서 알려주셔서 감사합니다!!!!! 너무 좋은 영상 감사합니다!!
믿고보는 두분
재밌다!! 송사무장님 클라스!!👍
사무장님 진짜 연예인이시죵😍😍 빌딩 체크리스트까지👍🏻👍🏻 크으~ 행크초대석 넘 좋습니다~!!! 담주 강남여의주님의 질문도 넘넘 기대됩니다^^
부자되는 빌딩투자 정보 감사합니다:)
꼬빌의 세계를 알게되었네요 ㅎㅎ 세분의 알찬 영상 감사합니다~다음편은 더 기대되네요^^
저도 빌딩 갖고싶어요..
정보주셔서 감사합니다^^
꼬마빌딩의 장단점, 가격형성원리 잘 보고 갑니다.. ^^ 강남건물주가 되는 그날까지! 모두 화이팅입니다~
역시 송사무장님! 가장 핵심만 찝어주시네요!
평소에 빌딩투자에도 관심이 많이 있었는데 빌딩투자에 대해서 어느 정도 기본적인 감을 조금이나마 잡거나 기초적인 정보들을 들을 수 있어서 좋았습니다.
대출 부분에서는 정말 사무장님의 경험이나 내공이 정말 많으신 것 같다는 느낌도 받았네요. 대출도 많이 상담해보고 경험을 많이 쌓고 공부가 필요한 부분이라는 것을 느낄 수 있었습니다
꼬마빌딩 투자 포인트를 잘 정리해주네요.
오동협 대표님 반갑습니다. 오대표님과 꼬마빌딩 거래하고 경매에 관심이 생겨서 행크TV 계속 보고 있었는데 여기서 뵙네요. 행크는 어떻게 두드려야 하나 고민 하고 있었는데 .... 어디로 전화를 드려야 하는건지...ㅎㅎㅎ 오대표님 항상응원합니다. 행크와의 인연도 기대가 되네요.
빌딩로드님과의 인터뷰. 정말 궁금합니다!
감사히 시청하고 공부해보겠습니다^^
굿~♡
와~~~ 행크초대석 대박이네요 빌딩체크리스트
연예인 사무장님❤️목소리만 들어도 편안하면서 힘이 있는 그런 분이십니다 ㅎㅎㅎ 항상 좋은 영상 감사합니다^^
빌딩투자 이야기 너무 재밌습니다~
지금은 자금여력이 안되지만 빌딩에 대한 공부도 미리 해야겠어요!
사람도 건물도 반듯해야 좋아요
구독 좋아요
(지금이야)역시 사무장님의 질뭉이 예리하시네요~ 저도 빌딩 매매 하나 의뢰받아서 매도 진행중인데 개인적으로 사무장님의 투자 포지션인 상가 하나씩 늘리는 방법이 확실히 리스크는 적은 것 같습니다~^^좋은 영상 감사합니다.``2부도 기대하겠습니다^^
꼬마빌딩 좋습니다~~
다만 부동산 입지적 특성인 상권의 안정성 및 확장성, 배후지, 유동인구, 접근성, 가시성 등을 살펴야 합니다.
물리적 특성인 준공 연도, 전용면적, 주차 대수, 승강기 유무, 시설물 하자, 불법건축물 존재 등도 꼼꼼히 알아봐야 합니다.
꼬마빌딩에 들어와 있는 임차인의 업종, 영업력, 재무 상황, 임대료 연체 이력, 임대차 관계 지속 의지 등까지도 충분히 반영한 검증된 체크리스트로 우량 매물을 찾으면 좋아요~
영상 잘봤습니다~~
역시 송사무장님👍
송사무장님 표정보니 저분 수를 모두 읽고있다는 생각이 드네요ㅎㅎ
사무장님 책 너무 재밌어요 ㅎㅎ
- "절대적인 가격을 보는게 아니라 얼마의 현금으로 살 수 있는지가 포인트이다."
- 금리가 너무 올라간다.. 걱정이다.. 하지만 여전히 저금리시대가 맞는 것 같습니다.
행크초대석. 성공과 가까워지는 시간. 너무 좋아요~~ 이런 분들을 어디서 만나보겠어요. 사실 만나도 제대로 된 질문을 하지 못할거에요. 부자들의 대화, 고수들의 대화. 너무 잘 들었습니다. 다음편도 기대되요~
꼬마빌딩에 처음 진입하는 분들이 많아서 사업성도 안나오는 것들을요즘 그냥 덥썩덥썩 물어 버리는 경우가 많습니다. 단순히 매매차익인 지가가 오르는게 아니라
지금까지는 주택가격 상승과 저금리로 인해 사업성이 나와서 그렇지만, 금리도 그렇고 주택가격 꺽이면 사업성자체가 안나오는 곳들 즐비해서 그냥 단순히 땅값은 오를거야라는 논리는 잘못된 생각입니다. 그리고 월세는 따라 올라가지 못하는 현실.
콘크리트를 들이 붓는 것 같은 양도차익을 낼 수 있는 빌딩투자!!!!
상가ㅡㅡ그래도 무서워요ㅠㅠ
송사무장님 좋은 영상 감사합니다^^
저도.. 보러 가기전에 벌써 결정하고.. 눈으로 확인만하고, 질문 없이 그자리에서 구입합니다. 헤헤. 보지도 않고 구입한적도 있네요.
예 잘보고갑니다
송사무장님 연예인이세요~~~
불법건축물 감안하고 매입하려면 굉장히 신중해야 합니다
정부에서 불법건축물 시정안하는 이유를 이행강제금이 그만큼 안된다고 파악하고
기존의 2배에서 4배까지 올릴려고 준비중에 있습니다
2층건물에 4층으로 올린 건물이다?
양성화는 거의 불가능할겁니다. 만약 하더라도 굉장한 비용들어갈 가능성 큽니다
불법건축물인거 안들키면 그만이지만 만약 들키게 되면 그때부터 지옥행입니다
1빠닷♡
인터뷰 스퇄♡~ 궁금증 해소^^*~
꼬마빌딩 가지고 있는데 좋은줄 모르겠네요
돈만 생각하고 위반건축물을 바라보면 거시적인 부동산시장 관점에서 줗은게 아닌거 같은데..
26개 ㅎㄷㄷ
공실 생기면ㅋㅋ 죽는거지요 상가 두채 보유중
저는 꼬마빌딩보다 월세받기 500 만들고싶어요
2빠♥
3빠!
소 배 액팅 그냥 아무대나 쳐봐도 나와요? 어디서 찾아들어가는거지
나라에서는 해주는것도 없고 자영업자인데 해당도 안되는와중에 소 배 액팅 알고나서 아빠노릇합니다..ㅋ
주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^
시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ
그냥 아무곳이나 쳐도 소 배 액 팅 주소 알수있어요 ㅎㅎ 워낙에 믿을만한곳이라
요즘 재테크 하는게 유행인데 네이버 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!
당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요
펀드니 주식이니 코인이니 다필요없는거같음 어렵기만하고 ㅠ 소 배 액 팅 은 어려운게없음
주변에서 다들 소 베 액팅 말하던데 아무것도몰라도 할수있나요?? ㅠ
아 소 배 액팅 들어봤어요 초보자들도 쉽게 접목할수 있다던데
아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데
요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?
저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ
소 배 액팅은 워낙 유명해서 앞전부터 핫했는데 이게 지금 뜨네요 네이버에 나오면 말 다했죠 ㅎㅎ
어제 소소하게 소배 액팅 쳐보고 들어가서 3만원으로 10만원만 벌고 나왔어요 시간없어서 ㅠ