ŞIRDANCI EŞO'NUN BÜYÜK TAKLASI // DEDELER SOFRASI

Yeni şırdancı arıyoruz

[@Euzuner41]

koyun temin edecek adam arıyorum

[@mehmetnuriduru8310]

Şırdancı Hikmet Efendi diye mekan açalım

[@berkayustem6344]

İLK ŞIRDAN

[@sedefsener5717]

00 Pol pot

[@ErdenZeynep]

Ömercan'ın yönetici olmasını nasıl atlatıcaz

[@OrangeChan]

Bir de apartman sakinlerini düşün asıl onlar nasıl atlatacak.

[@zeynepyea4343]

bugun yayinlanan bolum itibariyle omcorun yoneticiligi biraktigini soyleyebilirim

[@lostromo]

ömercanın apartman yöneticisi olması bu dünyadaki en iyi şey bence

[@starglitter9193]

Barış neden kimono giymemiş ya, zor tanıdım

[@EdaSogutluBayram]

Rockstar'ımız, diyete başladığın inanılmaz belli oluyor.. iki hafta önceki haline göre çok süzülmüşsün ve sağlığın için hep destek tam destek🤘

[@vonhumboldt8]

Cidden saçlar sakallar falan da çok iyi olmuş

[@atanamayanogrenci3740]

@@vonhumboldt8 saçlar kesinlike yakıştı da sakallar aynı enn önemlisi sağlığı için zayıflaması her şey sağlık için kesinlike TAM DESTEK...

[@rick-qz5ts]

apartman yöneticiliği konusu nedense aşırı ilgimi çekiyor litfen ömercan yöneticiliği bırakmasın her bölüm bahsetsin.

[@arthurdent8381]

Şimdi Ömercan apartman yöneticisi ya, yani düz yönetici baya asansör falan bakıyor, ne biliyim aydat maydat (hiç bilmediğim verdiğim örneklerden anlaşılıyor) bu çok komik değil mi ya ?
Mesela asansör kapısına Doctor Who duvar kağıdı falan yapistirsa ya da binanın tepesine batman çağırma projeksiyonu falan yaptırsa. Böyle şeyler yapabiliyor mu ?

[@melihsariisik]

2:38 Babamın vefatından dolayı takriben 1 sene önce dükkanını kapadım. Babam hayattayken site yöneticilerinden yakınan çok asansörcü ve asansör motorunun tamiratıyla geçinen tornacıları tanıdım. Hiçbir malzeme tl üzerinden fiyatlanmıyor. Maalesef malzemeciler döviz kuru üzerinden fiyatlandırıyorlar. Malzemecilerin tedarikçileri varsa daha pahalıya geliyor.
Halat (ödediğiniz paraya göre alınırsa riskli bir şey, çünkü ince alırlarsa her an düşme tehlikesi olacaktır. Standart ölçülerini bilmeniz lâzım.),
Elektrik kabloları (Enerji kablosu ayrı, ara kablo ayrı hepsinin iyisini kötüsünü bilmeniz lâzım),
Redüktör dediğimiz motor bölümü apayrı mevzu.
Babam tornacıydı. Motorun her şeyini bilir, ona göre sorardı: "Malzemesi dayanaklı olmalı." ""Filanca malzemeden yaptırman lâzım." "Şu makina yağını kullan." vb. tavsiyeler de verirdi. Asansörcülerden bazıları kâr edebilmek için garip şeyler söylediler.
Asansörcü: "Usta bronz almayıver, pikten döktür."
Babam: "Pikten döktürürsem açtığım dişli peynir gibi olur, bir ay sonra bir daha gelirsin."
Asansörcü: "Düzgün para bile vermiyorlar, versinler yap."
Babam: "Parayı vermiyorlarsa yapmazsın olur biter. Beni buna ortak etme. Ben yapmam."
Bir de beleşçiler vardı. Motor yağlama işini de bize yüklemeye kalkarlardı.
"Usta, motoru topladıktan sonra yağlarsın değil mi?"
Babam: "Yağını alırsan neden olmasın?"
Ölmeden birkaç hafta önce eski bir asansör motoru geldi. 50 yıllık vardı. Kocaman bir motordu.
Asansörcü: "Usta helâl olsun. Senin elinden geçmiş. 35 sene olmuş tık dememiş."
Babam: "Tabii ki tık demeyecek. Ben tamir ettim. Beğenemedin mi?"
Asansörcü: "Ben olsam bu kadar uğraşmazdım."
Babam: "Kabindekiler ölsünler diye mi?"
Malzemeden mütevelli az işçilik alarak yapmaya çalışsak da baş edemedik fiyatlarla ve peşin ödemeyene işi yapmazdık. Çoğunun adı üçkağıtçıya, sahtekâra çıkmıştı. Babam doğrudan doğruya asansör yedek parçası imâl ediyordu. Bilhassa kasnak ve redüktör revizyonu ilgi alanına giriyordu. Dişli işini çocukluğundan beri yapıyordu. 9 yaşında sanayinin kapısından girmiş, 63 yaşında vefatına kadar bilfiil çalışmıştı. Endüstri Meslek Lisesi Freze mezunuydu. Aynı zamanda Eğitici Usta Belgesi olduğundan ustalık verebiliyordu. Olmadı. Çok insan tanıdı, çok insan yanında çıraklık yaptı. Bir tanesi usta çıkmadı. Asansör diyince şahit olduğum şeyleri paylaşmak istedim. Babam'ı anmak istedim. Maalesef farklı dallarda hayatım seyrettiğinden mesleğini devam ettiremedim.
Size tavsiyem Mühendisler Odasından asansörle ilgili dökümantasyon edinmeniz ve buna dair piyasa araştırması yapmanız. İki sene önce Mersin'de 50000 TL'ye sıfırdan asansör yapılıyordu. Her şeyi içinde. Şuan kimbilir ne kadardır? Hele hele İstanbul gibi yerde!

[@atanamayanogrenci3740]

Ömercan abi diyet yapman sağlığın için çok iyi işallah bırakmazsın devam edersin ve daha sağlıklı bir hayatin olur abi valla baya farkediliyor şimdiden HEP DESTEK TAM DESTEK DEVAM ROCKSTAR

[@Memq]

Günüme neşe katan güzel insanlar!

İlk defa bu kadar erken izliyorum herhalde. Ceco tarzın süper olmuş, aynen devam.

[@falloutboynbr]

12:09 Barış Abi krakeri kırdı. Tatlar tuzlar on the floor.

[@BahriMuhit]

10:00 Sevgili Ömcör, malum bizim ülkede dedikodu, iftira bitmez. Özellikle yabancı bir kadın ile ilgili. Kadın hem seni, hem de kendini töhmet altında bırakmamak adına laf, söz olur diye girmek istememiş. Toplumumuzun ayıbı.

[@ixoxogg]

barış dedem huşu içinde çok güzel kahvaltılık hazırlıyor bayıldım

[@handem1]

Yemek yapmaya baslamistim artik yapmiyorum. Tesekkurler.

[@Euzuner41]

FRİENDS İZLEMEMEYE DEVAM EDECEĞİZ
SENİNLEYİZ CAN ABİ

[@Memq]

Daha bir Bölüm bile izlemedim

[@aliozancelik4802]

Liseli bir dilci olmadığım için ben de friends izlememeye devam edeceğim

[@OrangeChan]

@@aliozancelik4802 Dilci olarak liseyi okudum ve friends izlemedim.Dilcileri stereotipleştirmeyin lütfen, hatta lise hayatım boyunca friends'den bahseden bir insanla karşılaşmadım.

[@aliozancelik4802]

@@OrangeChan Dilciler zaten hayatlarının sillesini yemiş.Ben stereotipleştirsem ne olur

[@aliozancelik4802]

Şaka şaka

[@elifyigit950]

Hop geldim yüzümü güldüren UA-cam videosu 😎

[@oneofvalts]

bir milyon sene sonra keşfetmiş olmam bir kenara. dünyanın en iyi programı, mühteşem.

[@canavar4802]

O dalga geçtiğimiz tiktokçular bu ülkedeki müsilaj sorununu çözeceklerdir hadi bakalım müsilajlı deniz suyu içme challange başlasın!

[@BorayEris]

Kadının evde kadın var mı diye sormasının sebebi Can'ın ona saldıracağını düşünmesi değil. Gören olursa laf olmasın diye.

[@boray9737]

Katılıyorum namedaş

[@logosnaki]

onu soracağına ,sağına soluna baksın ,görecek kimse yoksa girsin yani nedir ki

[@vonhumboldt8]

Yahu ne demek nedir? Türkiye de yaşamıyor musunuz her şey beklenir bu ülkeden karısı gelir sonradan eve kadını evde görünce yanlış anlar kıyamet kopar.

[@BorayEris]

@@boray9737 :)

[@barsakkol8388]

Bir sonraki bölüme şırdancı eşoyu konuk edin. Bu mesele masaya yatırılmalı !!!

[@goktugyldrm8820]

ömercan abi ben asansörcüyüm o kadar pahalı olmasının sebebi belediye asansörler için yeni tedbirler ve yönetmelikler çıkıyor yeni çıkan malzemelerde haliyle pahalı oluyor 10bin yine iyi bir fiyat. ve her ay bakım yapılıyor bakımda parçaların çalışır durumda olduğu ve aksamların yağının yeterli olup olmadığı, elektronik kartlarda bir sorun olup olmadığı gibi şeylere bakılır... bilgilendirme için yazdım seni çok seviyorum.

[@tuglac4073]

12:15 Barış abi hunharca yiyecek hazırlıyor.

[@calabisbook]

sahilleri doldurup yüksek yüksek duvarlar yaparak denizin kendisini temizleme yöntemi olan sahile kusmanın önüne geçilerek kir tekrar denize dönüyor. şehir planlaması sorunu... küresel ısınma yüzde 10 etki, doğayı kirletme yüzde 90...

[@GenesisSoon]

10:03 Benzeri bir hadiseyi geçen sene yaşadım (Ömercan da okursa sevinirim). Fakültemde bir sınıfa girmiş ders saatini bekliyordum. Bir aile geldi, karı-koca bir de bebek. Önümdeki sıralardan birine oturdular. Ben de telefonumla ilgileniyordum. Birkaç dakika sonra kadının kocası sınıftan ayrıldı. Daha sonra kadın bir şeyler söylemeye başladı ama ne yazık ki dilinden anlamıyordum. O sırada da sınıfın yanından geçen başka bir kadına seslendi ve aralarında konuştular. O kadın geldi bana dedi ki "sınıftan çıkar mısın?" O an karşı çıkmak doğru olmaz diye düşündüm ve çıktım ama maalesef akılsızlık etmişim. Yani ÜNİVERSİTEDE kendi halinde oturuyorsun ve bebekli bir kadınla başbaşa kaldın diye "tecavüzcü" ön yargısıyla karşılaşıyorsun. Kaldı ki sınıfa yarım saat önce giren benim; sonradan gelen sensin. Sibtir git başka sınıf bul. Çok kötü bir algı gerçekten. İnsanı suçlu hissettiriyor ve ben o gün keşke sınıfa önce geldiğimi belirtseydim ve çıkmayı da reddetseydim diye içimden hep geçirdim. Kaldı ki yolda bile sırf o tedirginliği yaşamasınlar diye hızlı hızlı yürüyerek karşı cinsimin önüne geçen birisiyim.

[@zihninarkasokaklar9302]

Barış'ın on dakikalar boyunca cerrah titizliğiyle donat yapması.. vallahi acıktık :/ (14:05 dişçiye gitmişimdir :D)

[@lumiluminouss]

Doğum günümü dedelerin yeni bölümünü izleyerek geçiriyorum. Jönler jönü bir doğum günü!

İyi ki doğduun ❤

[@Memq]

Nice Senelere!

[@lumiluminouss]

Çok teşekkürler :)

[@daftatt5458]

28:22 Barış ulti atıyor

[@ozclkdavut]

Barış dedem. Marmara'daki musilajın nedeni küresel ısınma değil, küresel ısınma şu an 1.1 dereceye ulaştı. Marmara'daki ortalama sıcaklık 2.5 derececeyi geçti

[@burakarr]

yutuş festivali sandım heyecanlandım şırdancı eşo'yu görünce

[@d.b2370]

20 dk once gelen guzellik. Hoss gelldingggg

[@ilkankarabacak4484]

Ata Demirer paylaştı kuzey Ege ye de müsilaj yayılmış . Acil önlem alınması lazım sadece marmara ile kalmayacak gibi duruyor .

[@atanamayanogrenci3740]

Ömercan iç sesi Aybike neden evde ahh keşke olmayaydı o zaman...... sonuçta rockstar adam kadınlar tarafından ilgi gorucek karşılık vermesin mi napsın erkek adam çapkın olur demişler

[@emreelmaci]

Müsilaj deyince benim de aklıma ishal geliyor. İshalken tuvalete yetişememiş evin ortasına z.çmış bir birey canlanıyor aklımda.

[@sadrialsk4185]

bu dörtlü heladan yayın yapsalar yine izleriz yine izleriz

[@cevdetineskisakal1293]

Cevdet seni çok özledim, N’OLUR GERİ DÖN BANA!!!

[@mertyesilbahce756]

Barış abi bütün video üçgen peynir açtı

[@cheshirecat9814]

Bir nine olarak evde hanım var mı? konusuna bu kadar güzel değindiğiniz için teşekkür ederim dedelerim sen de kendini kötü hissetme ömcör

[@renasakbas3045]

Hanımlarınızı getirip nineler sofrasına başlayınız efenim.

[@Sosfes]

Can bey sizi kurbağalı dereye davet ediyorum.

[@VeyselDenizKARADANA]

Bir süredir evden dışarı çıkmak gelmiyor içimden. Eve gelen giden de olmuyor. Aynı yüzler, aynı selamlar, aynı olan her şeyi özledim. Düşüncelere dalıyorum bazen, diyorum ki kendi kendime, "buralardan çekip gitsem mi?". Nereye mi? ne bileyim, Avrupa'ya olabilir mesela. Fransa, hayatımda hiç yurt dışına çıkmayan biriyim ve ölmeden önce şu Eyfel Kulesi'ne bi' göz atsam fena omazdı...
Hahaha, ölmek mi dedim? neden ki, daha çook gencim. Sadece ilk defa yalnızlık yaşıyorum. Belki de, belki de budan özlemlerim... Yok yok, İspanya'yaya gidicem ben, en iyisi ispanya. Bakalım boğa güreşi izleyen seyirciler hakikaten boğalardan daha mı hayvan. Yoksa, yoksa Almanaya'ya mı gitsem? Hani diyorum Hitler'in müzesine, 2. Dünya Savaşı Müzesi.
Einstein'a 3. Dünya Savaşı'nın nasıl olacağını sormuşlar, o da "3.'yü bilmem de 4. Dünya Savaşı, taşlar ve sopalarla olacak" demiş. Çok kıyak dam bu Einstein. Zeki falan, süper. Güzel lafı yerinde çakmasını çoık iyi biliyor.
Acaba diyorum, ben Einstein kadar zeki miyim? Yok canım, o kim ben kimim. Ama diyorum hani, biraz olsun yanına yaklaşamaz mıyım, zeka konusunda. Sevgili fizikçimiz yaşasaydı işnsanoğlunun yaşadığı buhrana karşı da söyleyecek bir şey bulur muydu acaba?
Şu sıralar yaptığım en iyi şey televizyon izlemek. Ne var televiznoda, hep aptalca programlar. İyi de o zaman neden televizyon var evimde. Çünkü akıllıca programlar da çıkıyor değil mi? Aptal olana karar veren ben, akıllı olana karar veren yine ben. İyi de ben kimim?
Evim çok düzgündür. Her daim toplarım. Pek fazla kirletmem de aslında. Kendime çok saygım vardır. Aslına bakarsanız kendime saygılı olmak zorundayım. Hele hele bu günlerde, çünkü tek arkadaşım kendimim, ve onu da kaybetmek istemem. belki de o zaman çıldırırım, çıldırma fikrini severim.
İlkel hayvan değiliz ki biz, kendimizi kontrol edebilme yetisine sahip olmamız insan olduğumuzun kanıtı değil mi zaten? İnsan dediğin... Heh, hayatım boyunca insanın olağanüstü bir varlık oldupuna dair bilgilerle büydüm. Şimdi birinin bana gelip de hayvan olduğumu söylemesine katlanamıyorum. Bilmiyorum, varlığına bozulduğum muhafazakar amcalara benziyorum ben de yavaş yavaş. Kendimi bozdum sanırım kitaplarla, bilgi ne zamandan beri iyi gelmemeye başladı ki bana? Bunlar, lisede öğrendiğim bilgiler, çözdüğüm testler falan. Yahu, bana bunu nasıl yaptılar anlamadım. Üniversiteye gitmek neden bu kadar önemliydi? Ne için? Benim hayatım kötü müydü ki? Bana hep bu soruyu sordular, bense soruyu anlamadığım için hep sessiz kaldım.
Afrika'da açlık var. Ortadoğu'da hep savaş var, çocuklar ya ölüyor ya da ölü doğuyorlar, bunlar benim hayatımdan daha kötüydü biliyorum. Ama ben onları neden önemsemem gerektiği bir türlü çözemedim. Evet, önemsemem gerektiğine eminim, ama nedenini bilmiyorum.
Hep bir Vosvos'um olsun istedim. Kaplumbağa hani. Hayalini kurdum Vosvos'un. Hatta Vosvos koleksiyonum bile var, oyuncak olarak.
Peki gidecek yerim yok mu benim? Var. İntarnet'i denediniz mi hiç? Sonsuz denebilecek bir büyüklüğe sahip. İnsanlarla tanışmak, aradığın ilgiye ulaşmak, az şey mi Allah aşkına? Hatta seks yapmak bile mümkün. Dokunmak mı? geç onu bir kalemde, en iyi arkadaşım kendimim, dokunurum kendi kendime işte.
Aslında yalnızlığıma çare olan şeyler çok fazla var etrafta, bilgisayarım, filmlerim, müziklerim, yemeklerim, abur cuburlarım, hepsi birer sanat eseri olan resimlerim, afişlerim, saymakla bitmez... Ama nedense bugün kendimi tuhaf hissediyorum. Bunlar yetmiyor bana.
Bugün, düşünmeye başladım. Aslında her gün düşünüyordum ama bugün farkına vardım. Balkona çıktım, bir sigara yaktım. Hayır hayır, bildiğimiz sigara. Etrafıma baktım, o an anladım. Yürüyen, tüküren, kusan ve osuran bir şehir var ortada. Tek vücut olmuş. Çalışıyor, makine gibi, fabrika gibi. Neden? Herkesin mutluluğu için. İyi de herkes mutsuz. Herkes yalnızken nasıl bütün şehir kenetlenebiliyor birbiriyle, bunu bir türlü anlamıyorum. Ben yalnızım ama bu canavarın bir parçasıyım. Büyüyorum, gelişiyorum, alış veriş yapıyorum; ekonomiye, sanata, iş gücüne katkım var. Kölesi olduğum bu sisteme herkes, "kendin için, yap!" diyerek bi' liberal hava katıyor. Bu şehir beni bencillikle suçluyor, onun için yaptığım onca şeye rağmen... Düşünebiliyor musunz?
Gözümün önünden film şeridi gibi geçiyor gördüğüm her şey. Tüm dünya tüm ülke, tüm şehir, her yer karanlık. Acı içinde değilim o yüzden lütfen acımayın bana. Anladım, her şeyi şimdi anladım. Ben o kadar zeki değilim, ama Einstein Amcam'a verecek bir cevabım da var;
Sevgili fizikçi, sen rahat uyu. Ama yanıldın be Amcam be. 3. Dünya savaşı derken oradaki dünya lafını atladın. her insanın iç dünyasıyla olacak bir savaş bu. 3. İç Dünya Savaşı... 4.'sü mü? O da Einstein Amca'mın dediği gibi taşlarla sopalarla değil de kendi dünyasıyla girdiği savaşta galip gelen insanın, kendinden sonraki düşmanlarıyla olur belki de. Superman, Batman, Sevimli Hayalet Casper... Çünkü biz, insanoğlu, çok komiğiz. Tanrı bizi onu eğlendirelim diye yaratmadıysa ben de neyim...

Açıklıyorum. KARPER Kars peynirinin bir şekilde kısaltılmasıdır. Kars'tan çıkmadır, zamanında Kars'ta yapılan Kars peyniri çok aromalı olduğu ve stoğu çok fazla için, eritme peynire çevrilmesi ile KARPER ortaya çıkmıştır.

[@serkankorkmaz3221]

barış dedem tekrar kilo almaya başlamış, yapma dedem, tekrar diyete girmek zorunda kalacaksın.

[@urtn]

Sahilde piknik masasına toplaşın eskisi gibi arada bir gelen fangirler fanboylarla da etkileşim oyunları olur. Bir de bahsi geçti yasaklar bittiğinde "yutuş festivali" acilen geri gelsin acayip özlemle bekliyorum o programı :)

[@osmandalkc4588]

Rockstar hocamın yönetici oyunlarına bayılıyorum, yedide de olsam, sekizde de, yine yürüyüp çıkarım hocam!

[@osmandalkc4588]

düz evde kalıyorum, nasıl deniyor müstakil mi bilmiyorum ki

[@wearevenom9708]

Thumbnail son derece hüzünlü olmuş...

[@emily-qb6lw]

Barış abinin fotosunun olduğu lokantaya gidince onu görmüştüm birkaç sene önce. O zamanlar kendisini tanımıyordum ama bu fotoğrafı görünce tanımama imkan yokmuş bu nasıl değişim abi :d

[@denizonem2013]

NENELER SOFRASI NE ZAMAN GELECEK ARTIK GELMELI ARTIK HANIMLARI GÖRMEK IZLEMEK ISTIYORUZ YAPILSIN ARTIK

[@quantex_]

Perişanlar Sofrası

[@rabiayavuz8750]

CT Bey yıllardır dinleyiciniz olarak Friends'i çok seveceğinizi düşünüyorum, Friends ben daha doğmadan çekilmesine rağmen tekrar tekrar izledim, 90'larda çıkmış olsa da zamanına çok hitap etmiyor, bence yıllar sonra hala izlenecektir. Bi şans verin lütfen

[@vante8120]

Geçen kitap alırken temassız ödemek için kartımı uzattım.Enteresan ve nadir bı soyadım var dikkat çekiyor tamam anlıyorum ama kasadaki genç beyfendi sesli bi şekilde adımı soyadımı okuyup ne kadar ilginç bulduğunu bahsettiği an stres oldum ve rahatsız oldum.internete girip yazsanız bana ulaşırsınız direk yani kim olduğum belli olur büyük ihtimalle.Bir kadın olarak bu küçük şeylerden bile rahatsız olmak her an dikkat etmem gerekmesi çok üzücü aslında. Yaşadığımız simülasyonun da farkındayım ama bunları hala aşamamak üzücü.

[@esppppp]

GELECEK DOĞUMGÜNÜN KUTLU OLA ÖMERCAN DEDE

[@korkmazof]

Nedense kadının evde hanım var mı sorusunu daha farklı algıladım. Köy gibi yerlerde falan evde kadın yoksa gelen kişi de erkekse içeri girmeyi tercih etmez. Aynı durum tam tersi için de geçerli. Bu bir çeşit alışkanlık. Bunun böyle olmasından yana değilim tabii. Ama bence Ömercan abinin kapısını çalan bu çeşit bir adeti görmüş biri gibime geldi. Ömercan abi kendisi kötü hissetmemeli, adetler böyleymiş. Yoksa ben falan mesela hiç sormadan girerdim eve

[@zeynepyea4343]

bugun yayinlanan csli dedeler sofrasindan merhaba. omercan gun itibariyle yoneticiligi birakmis bulunmakta

[@emreelmaci]

Bugün geç kaldım. Çok özür dilerim dedelerim.

[@volipoli]

Evet asansör denetleme hadisesinde saçmalıklar var, ben de aynı problemi yaşadım hem de 4 yaşında düzenli aylık bakıma giren gıcır asansör ile etiket yedik, kat sayısına göre de fiyat artıyor falan, kreatif fantastik yollarla geliyorlar artık hüpletmeye!

[@oullcan]

Arkadaşlar, 13:10'da CT'nin müthiş oyunculuğunu izleyeceksiniz. Teşekkür'e gerek yok, alkışlar CT'ye. :D :D :D :D

[@homusabiens]

HAYIR KAHVEM HAZIR OLMADAN OLMAZ

[@mesuttasdemir4618]

Makine Mühendisiyim. Asansör şirketlerinin rutin bakımı hariç bu büyük bakımlar tamamen yönetmelik ile alakalıdır. Makine dairesindeki lamba yeri bile bellidir. 10.000 TL çok normal bir rakam

[@elifhilalturan5023]

Dedeler yaz geldi acaba yine parkta mi çekseniz

[@boracanalcan995]

Sevgili Ömercan Dede'ye açık mektup,
(Sorumluluk reddi: Bu açık mektupta ve açık mektuba cevap verilmesi halinde bu cevaba karşı yanıtlarda yer alan bilgi, belge ve meri mevzuata yapılan atıfların hiçbiri hukuki tavsiye niteliğinde değildir. Hukuki tavsiye ve hukuk danışmanlığı hizmeti yalnızca ve yalnızca hukuk mesleği icra eden avukatlarca yapılmaktadır. Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz.)
Sıkı bir Dedeler Sofrası takipçisi olan bir hukuk öğrencisi olarak sayın Ömercan Beyfendi'nin gözlerimiz önünde çiçeği burnunda bir apartman yöneticisi olmasına hep birlikte şahit olduk. Fakat, görüldüğü üzere başı asansör bakım ve onarım işleriyle belada! Evet, bakım ve onarım işleri para karşılığı gerçekleşmektedir. Ama üzülmenize gerek yok Ömercan Bey, bu konuda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) seni bir apartman yöneticisi olarak koruyor.
Videonun sonunda asansör parasını çıkarmak istediği için yapmış olduğu feryat içimi pek bir burktu. Bu sebeple, daha önce hiç yorum yazmamış olmama rağmen bazı bildiğim hususları paylaşmak isterim ama önce lütfen bu mektubun "Sorumluluk reddi" kısmını okumanızı isterim. Okuduysanız eğer önce apartman yöneticisinin sorumluluklarını bir öğrenelim. 634 s. KMK §V "Anagayrimenkulün Yönetimi", D) "Yönetici", II/1, m.35 vd. hükümleri apartman yöneticisinin yükümlülüklerini düzenlemektedir.
Bu yükümlülükler genel olarak apartman işleyişini apartman ve sakinlerinin sıhhati adına eksiksiz sürdürmek ve gerekli defter vb. bilgi ve belgeleri toplamak, gereken sürelerce saklamak ve bu hususta özen göstermektir.
Somut vakıada ise sevgili Ömercan Bey'in sorumluluğu 634 s. KMK m.35/1-d) ve m.35/1-l) bendi kapsamında doğmaktadır. Bu bentler uyarınca apartman yöneticisi bakım ve onarım işleri için; somut vakıada asansör bakımı ve onarımı için belirlenmiş tarihte, belirlenmiş tarih yok ise her takvim yılının ilk ayında gerekli münasip miktarda avans toplamak ve bu avans ile asansör bakımını gerçekleştirmektedir.
Unutulmamalı ki, somut işin gereklerine göre bu bakım ve onarım işleri toplanan avanstan daha fazla bir miktara denk gelebilir. O halde sevgili Ömercan Bey ne yapabilir? Yine aynı kanun m.35/1-d) bendinin cümlesinin son kısmı uyarınca apartman yöneticisi bu gibi hallerde ek avans toplayabilir ama bu avans, önceden toplanmış avans ile toplandığında bakım ve onarım masrafını geçemez. Yani apartman yöneticisi, bakım ve onarım masrafının toplanan avans miktarını geçmesi halinde ek avans toplayabilir. Unutulmamalı ki apartman yöneticisi 634 s. KMK m.35/1-l kapsamında özel olarak asansör bakım ve işletiminden sorumludur.
Kanun apartman yöneticisine ek avans toplayabilmesi için doğrudan bir imkan tanımıştır. Kanaatimce bu imkan tanınmamış dahi olsa 634 s. KMK §IV "Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları", A)/III., m.20 vd hükümleri uyarınca kat malikleri bu doğan ek giderleri karşılamakla yükümlüydü. Bu sebepten dolayı KMK m.38/1 uyarınca kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumlu olan apartman yöneticisi aynı kanun m.20'den doğan sorumluluktan mütevellit bu harcamaları avans toplamadan gerçekleştirmiş olduğu harcamaları kat maliklerine rücu edebilirdi.
Fakat aynı kanun m.35/1-d) bendinin son kısmı lafzi yorum ile yorumlandığında ek avans toplamanın apartman yöneticisinin bir ödevi olduğu anlaşılabilmektedir. Bu sebepten ötürü sevgili Ömercan Bey ek avansı kat maliklerine en kısa zamanda bildirmek suretiyle toplayabilir ve asansör bakım ve onarım masrafını "katıl" gelirleri olmadan gerçekleştirebilir. Sevgili Ömercan Bey, apartman yöneticiliği çok büyük bir güçtür.
"Büyük güç, büyük sorumluluk ister."
Sevgiler, Saygılar.
-Bora Can Alcan
(3M, Sex Shop ve Lozan anlaşmasının iptalinden doğacak sorumluluklar için de iletişime geçebilirsiniz.)
(İşinde uzman olmayan kişiler ile selamlaşmayınız.)

[@mehmetemiryildiz3356]

Abi şırdanın küçüğü daha güzel büyüğü yenmez zaten

[@intonightfall2000]

ct gömleğin çok güzel.

[@shiroi-tori]

Gördüm dedeler sofrasını spawn oldum.

[@ferzan1207]

Can abinin şortunun açıldığı hikaye nerede? Üç buçuk yıl oldu hâlâ öğrenemedik

[@yusufemirdanisman]

+1

[@sadrialsk4185]

aslında Ömercan yönetici değil zaten, yönetemeyici

[@eminyild]

13:51 thats what she said

[@kenanosmanoglu5035]

Ömercan aidat falan konuşuyor. Naptınız bu adama !

[@Euzuner41]

Ömercanın yöneticiliğin verdiği stresten dolayı saçları dökülmüş

[@beyzayalcn4661]

demek bizim apartın asansörü aylardır bundan mühürlüymüş

[@maykilceksin2353]

H E E H E E

[@paqutex]

28:30 REPLAY BUTONU.

[@Euzuner41]

O yemek programının videolarını izlemeyide yeni bitirdim cuk oturdu

[@safeviali]

Ömercan bey yolsuzluk yapmazsanız yöneticiliği kaybedeceksiniz tecrübe konuşuyor.

[@jacko.hasanov4496]

👍👍👍

[@ugur9421]

Harika bir içerik önerisi buldum. MÜSİLAJLI DENİZE GİRDİK! HEM DE ÇIPLAK! (X iltihap kaptı hastanede ölmek üzere)

[@ermanozcelik2726]

izmir de simitçiler de bilim marka üçgen peynir satılır o peyniri çok seviyorum izmire ne zaman gitsem açılmamış paketi varsa 1-2 tane alırım

[@looneytunes8770]

12:09 barış dedemin ekmeği bölünüyor ve tadı kaçıyor bu sahne beni çok üzdü :'(

[@murat4767]

Dedeler her hafta yorumlara yediklerini yazsın bence

[@durinmod3533]

12:09 Krakeri kırınca gelen pişmanlık hissi.

[@The-Misanthrope]

12:10 krakeri kırılan Barış Kıralioğlu'ndan tat kaçma oyunları

[@hsnbbygt1]

Sizi seviyom

[@bachhele4605]

Nesquik yerken ishal oyunları çok iyi olmuş

[@samimikrop6664]

sessizce profil fotoma bak ömercan yıllardır kullanıyorum bu fotoyu meğer senin içinmiş…

[@sadrialsk4185]

ölüden neden korkulur anlamadım gitti, ben sırf bi iddaa diye fi tarihinde mezarlıkta 1 gece kalmıştım, bişe olmuyo

[@eternalsunshineeee8930]

kendimi barış dedemin önündeki mor tabak gibi hissediyorum 💅

[@muradnnolaki6788]

Dk 10:10 öyle adamlar var ömercan :)

[@devrimdenizergun1930]

Daha yaşınız genç dedelerim aile öyküsü var ise 40 yok ise 50yi bekleyebilirsiniz 😘

[@sinirlimango]

12:10 baris abi biskuviyi kirip uzuluyor hahahsdha

[@mertyesilbahce756]

Ct bey komşusunun küt gidiş hikayesini anlatmıştı daha önce ama olsun bi kere daha güldüm

[@beyzay.1751]

CT'nin gömleğini çok beğendim

[@volkanaksu4094]

İnternetsiz ev kalmasın çetesi malesef sürekli mesaj atıyor. Ne kadar engellesem bile farklı farklı numaralardan atıyorlar

[@baykushamit850]

Barış abi dikkat etsin, her an gümüş kılıcımla arkasında bitebilirim.

[@emirkagansirkecioglu735]

şırdancı eşoya 3 dk mesafede oturmak bir onurdur

[@Abequs]

29:50 Pummel Party oynasanız da bi kavga izlesek!

[@bayboraserdengecti6259]

11:45 Ceco 10 saniyede slasher film senaryosu yazdı

[@keremseker1329]

ct çok acil gömlek linki yollamalısın

[@muratsametluleci8825]

ömcörün çikolata banyosu bu kanalda daha makul bişeyle gelirse üyelik dağıtırım :D :D

[@karakol6]

22:20

[@sedatkama5918]

O telefonu bi 15 sn daha dinlerseniz bir daha aranmak istemiyorsanız 2 ye basın diyo ve kurtuluyosunuz