温哥华400个开发项目破产！房地产还能投资吗？
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- Опубліковано 5 лип 2024
- 现在投资买房显然行不通了，买公寓收租金，租金也覆盖不了贷款。投资出租公寓楼却迎来了机遇！#温哥华房贷 #温哥华土地开发 #温哥华贷款 #温哥华楼花 #温顶集团 #温哥华 #房地产 #贷款
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坦白來說，買樓收租會產生負現金流，地產是看長遠資本增值，一刻鐘負現金流算不上什麼？ 但的確加拿大非十大地產發展商面對財政壓力，樓花賣不出60%銀行不放款，樓花期收到款項根本不夠支撐建築成本，銀行利息，軟性支出💰
連放印度人進來加拿大也是 "已經做到一個最簡化的過程" 😅 估計最後結果都是不大妙
請問租床位，有煮東西的廚房嗎？
我问一下，稍后给您回复。
就你們這智商是硬傷 一改多 又不能賣
您可以查一下相关的bylaw，我这边的搜索结果，是说可以出售的。
温哥华市政府提出一项“自住房改建商品房”房改新政--Making HOME（中产住房选择Housing Options for Middle-Income Earners），允许独立屋的业主在一块标准面积的土地上改建房屋用于出售。这项改革的主旨是解决温哥华日益严重的“住房可负担性”问题，同时兼顾业主、买家、租客的利益。
一定是學生才可以出租嗎？