جزاكم الله خيرا وبارك فيكم وفي علمكم أستاذي الفاضل سيدي الكريم المرجو منكم توضيح رأي القانون في ما يسمى ب " شراء الساروت " هل له سند قانوني أو مجرد عرف ؟؟
ومع ذلك، يلزم أن يثبت كراء العقارات والحقوق العقارية بالكتابة، إذا عقدت لأكثر من سنة، فإن لم يوجد محرر مكتوب، اعتبر الكراء قد أجري لمدة غير معينة. كراء العقارات لمدة تزيد على سنة لا يكون له أثر في مواجهة الغير ما لم يكن مسجلا وفقا لما يقضي به القانون. >>629 أ.ع.ق
السلام عليكم أستاد أخي بغيت نسولك أنا كريت وحد سيد محال درنا وثيقة عقد الكراء في شهر 10 ولكن ميبدا عقد الكراء ساري حتى شهر 2 دبا أنا مبقيتش بغي نكري بغيت لغي داك العقد أش إمكن ليا ندير
السلام عليكم الله يرحم الولدين اريد منك ان توجهني تعرضت لنصب اشتريت عقار بالملكية فقط بعد خمسة اشهر اكتشفت ان العقار محفظ في اسم اجانب ماشي هوما الباءعين اللي اشتريت من عندهم راني كنتعدب عفاك بغيت رقم الهاتف نتواصل معاك حيت قاليا واحد العدول ولو ترفعي شكاية متربحي والو عفاك وجهني راني مضمرة 😭😭😭
العقد لا يساوي شيءا . عندما تحدد مدة الكراء والمكتري لا يخرج ما قيمة العقد ادن .حددنا مدة العقد في عامين ..غير قابلة للتجديد ...مرت 4 سنوات ولا يريد ان يخرج ..فما قيمة هادا الشرط ..وما قيمة هادا العقد .نكتبوه وصافي
السلام عليكم انا عندي داري ف واحد المدينة وخدام ف مدينة اخرى كريتها لواحد السيد وشرطت عليه بلا ما ندير الكونترا وقبل حيت غا نجي ليها.دابا 8شهر وهو ساكن ولا تيطلبني شاهدة السكنى...وانا غادي نرجع لداري منا شهرين مع العلم ضو والما ف سميتي وما باغيش يخرج حبي ناوي على الصداع عطيتو مهلة ديال 3 شهر. ما بقى يجاوب ف تلفونو شنو يمكن ندير معاه .نهار اللول جا تيطلب ويرغب ودابا ..بنادم الله يهديه تبدل ..
ربي أخليك لنا أستاذ كمل معنا عقد الكراء رآه حنا الطلبة ديال جامعة ابن زهر باكادير متبعين معاك قربو لينا الامتحانات. حنا ملزمين بعقد الكراء
احسن أفضل أستاد في مغرب كامل
شكرآ جزيلا لك على هذه المعلومات القيمة
الاستاذ مشكور على المجهودات وعلى التوضيحات والتنوير المبسط
جزاك الله خيراً أستاذنا العظيم
السلام عليكم استاذي الفاضل المرجو استكمال سلسلة التنظيم القضائي .... من أجل الاستعداد المباراة الشفوي
جزاكم الله عنا خير الجزاء استاذي ❤
شكرا بزاف استاذي جى فوقتوو 🙏❤️
جزاك خيرا أستاذ . من فضلك اتمم العقود الاخرى فنحن في امس الحاجة إليها وشكرا على مجهوداتك القيمة
اتمم أخي... جزاك الله.. أو جزاك الله خير الجزاء.... لابد من ذكر الله... لأن هو الذي يجازي العباد.. وفقكم الله لكل خير
جزاك الله خيرا 🙏🥰
شكرا جزيلا لكم دكتور
شكرا لكم
شرح مبسط شكرا
السلام عليكم ااستادي هل يمكنك ان تشرح لنا الالتزامات التي تقع على المكري و المكتري
جزاكم الله خيرا وبارك فيكم وفي علمكم أستاذي الفاضل
سيدي الكريم المرجو منكم توضيح رأي القانون في ما يسمى ب " شراء الساروت " هل له سند قانوني أو مجرد عرف ؟؟
أصبح يسمى الحق في الكراء، وهو اجراء قانوني ، وهو احد مكونات الاصل التجاري يوثق ويسجل في الاصل التجاري
شكرا
استاذ عندنا امتحان نهار تلات جاي كمل لينا عقد كراء التزامات طرفين ومراجعة وجيبة كرائية
شكرة
أستاذ عفاك دير لينا المنهجية القانونية وكيفية الإجابة راه قربو الإمتحانات 🙏😭
اش من سنة
راه المنهجية سهلة مكتطلبش الحفظ والتخوف كتطلف تناسق المعلومات بالأفكار
سنة اولى
انا العام الاول ومزال معندي خبرة واخا كنخدم امتحانات ولاكن معنديش صيغة قانونية كنلقا راسي كنكتب ونعبر بصيغة ادبية وهادشي مشكل! !
مهيم بلا تخوف راه الامور سهلة كتطلب التركيز فنسج الأفكار فقط بما ان تخصصك ادب هذا يقربك للنجاح بنقطة جيدة وفقك الله
ما احوجنا الى المختصر المفيد
استاذ دير لينا العقود التجارية جزاك الله خيرا
الكراء عقد، بمقتضاه يمنح أحد طرفيه للآخر منفعة منقول أو عقار، خلال مدة معينة في مقابل أجرة محددة، يلتزم الطرف الآخر بدفعها له
يتم الكراء بتراضي الطرفين على الشيء وعلى الأجرة وعلى غير ذلك مما عسى أن يتفقا عليه من شروط في العقد. >>
سلام أستاذ مكرهناش دير لينا حلقات شرح الكود ق.ل.ع و ق.م.م و ق.م.ج من فضلك
هناك عدد من الحلقات في هذه القناة في موضوع ق ل ع والمسطرة الجنائية والمسطرة المدنية ..شكرا
لا يصح أن يكون الشيء المكترى مما يهلك بالاستعمال، ما لم يكن القصد من كرائه مجرد إظهاره أو عرضه. ولكن يجوز كراء الأشياء التي تتعيب بالاستعمال. >>631
ومع ذلك، يلزم أن يثبت كراء العقارات والحقوق العقارية بالكتابة، إذا عقدت لأكثر من سنة، فإن لم يوجد محرر مكتوب، اعتبر الكراء قد أجري لمدة غير معينة.
كراء العقارات لمدة تزيد على سنة لا يكون له أثر في مواجهة الغير ما لم يكن مسجلا وفقا لما يقضي به القانون. >>629 أ.ع.ق
استاذي الفاضل هل من له حق الانتفاع يتصرف في العقار الممنوح له كيف يشاء
من لم يكن لهم على الشيء إلا حق شخصي في الاستعمال أو السكنى أو حق في حبسه أو رهن حيازي على منقول لم يجز لهم إكراؤه. >>
هل يمكن كراء ارض للشركة التي يملكها ملك الشركة
سلام استاذ متى نقول العقد صوري اي يمكن فسخه
مع القانون
أستاذ واش عقد بيع الأصل التجاري من العقود الزمنية؟
عقد الكراء
السلام عليكم أستاد أخي بغيت نسولك أنا كريت وحد سيد محال درنا وثيقة عقد الكراء في شهر 10 ولكن ميبدا عقد الكراء ساري حتى شهر 2 دبا أنا مبقيتش بغي نكري بغيت لغي داك العقد أش إمكن ليا ندير
قواعد عامة قانون مدني
إجارة الاشخاص
الكراء
عقود خاصة
كراءالغقارات
السلام عليكم الله يرحم الولدين اريد منك ان توجهني تعرضت لنصب اشتريت عقار بالملكية فقط بعد خمسة اشهر اكتشفت ان العقار محفظ في اسم اجانب ماشي هوما الباءعين اللي اشتريت من عندهم راني كنتعدب عفاك بغيت رقم الهاتف نتواصل معاك حيت قاليا واحد العدول ولو ترفعي شكاية متربحي والو عفاك وجهني راني مضمرة 😭😭😭
رخصة سياقة
الاجارة
49.16
ظهير
شركة
67.12
المشرع
منقولات
العقد لا يساوي شيءا . عندما تحدد مدة الكراء والمكتري لا يخرج ما قيمة العقد ادن .حددنا مدة العقد في عامين ..غير قابلة للتجديد ...مرت 4 سنوات ولا يريد ان يخرج ..فما قيمة هادا الشرط ..وما قيمة هادا العقد .نكتبوه وصافي
لايجارة
السلام عليكم انا عندي داري ف واحد المدينة وخدام ف مدينة اخرى كريتها لواحد السيد وشرطت عليه بلا ما ندير الكونترا وقبل حيت غا نجي ليها.دابا 8شهر وهو ساكن ولا تيطلبني شاهدة السكنى...وانا غادي نرجع لداري منا شهرين مع العلم ضو والما ف سميتي وما باغيش يخرج حبي ناوي على الصداع عطيتو مهلة ديال 3 شهر. ما بقى يجاوب ف تلفونو شنو يمكن ندير معاه .نهار اللول جا تيطلب ويرغب ودابا ..بنادم الله يهديه تبدل ..
627 أ ع ق
فقهاء