EiD: ID Murino | ID Kudrovo | Вот так нужно строить! КОНКУРС
Вставка
- Опубліковано 17 вер 2024
- Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные
Вьюгов Владимир thefray +7 904 334 37 75
Сайт obozrevatelnovo...
Паблик Вконтакте obozrev...
Telegram канал t.me/obozrevat...
/ obozrevatelnovostroekspb
Володя, давай жги дальше. В СПб ты практически единственный проф.видеообзорщик, которого приятно посмотреть.
Спасибо огромное, Белая Полоса!) Оставайся со мной подольше)))
Есть ещё ЖК с общественными пространствами на крыше - ЖК Энфилд. Там кстати толщина стен из кирпича 520 мм.
ЖК ID Кудрово общественное пространство на крыше отсутствует. Менеджер объяснил, что 12 этажей, поэтому нельзя. В Энфилде тоже 12 этажей, но там можно.....
В ID Кудрово стены из кирпича толщиной в один кирпич. Странно было слышать от руководителя стройки (показанного в ролике), что как он сказал в два слоя, в два кирпича?. Это называется - в один кирпич, в один и ни как не больше. Меряется в длину кирпича, но не по торцевой части.
Странно было услышать, что отопление и горячее водоснабжение - центральные. (Т.е. с начислениями за все теплопотери выражающиеся в гигакалориях, а также самого теплоносителя на трассе от котельной). Рядом застроен целый микрорайон - все дома с индивидуальными котельными. Менеджер сказал дорого тянуть газ. Странно ближайший дом с подведённым газом около 100м. В город помоему где-то в районе Кудрово, причём со стороны строящегося дома приходит газопровод.
3 ключа, 3 ключа. Паркинг, территория, общественная зона. По сути это обычная таблетка которая у всех наверное уже на ключах есть. Выполнены в виде карточек, в чём ещё разница? Я не понял. Менеджер тоже не смог объяснить доходчиво. Вот ключ даёт доступ в личный кабинет, где можно посмотреть показания счётчиков. Но для личного кабинета магнитный ключ в принципе не нужен. Элементы умного дома - из всех элементов, кроме таблеток, мне смогли рассказать только о счётчиках показания с которых автоматически подаются на учёт. Но простите это не умный дом, такие счётчики уже давно в продаже, пожалуйста ставьте. А электрические счётчики существуют с возможностью передачи данных по существующим электрическим сетям. Это не новость. Просто застройщик централизованно всё устанавливает. И всё.
Обратите внимание, в парадных по одному лифту. Ваш сломается будете ходить нагружать лифт в соседнюю секцию к недовольным взглядам соседей. Есть проход.
В доме как бы совмещены входная группа двух смежных секций и аварийный спуск (лесница). И вроде как и всего 5 квартир на этоже, но .... всего один лифт! За дверью также 5 квартир тоже с одним лифтом. Но простите чем отличается от типичного дома с 8, 9, 10 квартирами с двумя лифтами на этаже. Ничем, кроме что квартиры не разделены дверью. Но с Вами работают сразу два лифта, а не Вы с двумя..... бегая от одного к другому. У меня родственники живут в доме - на лесничной площадке 4 квартиры с одной стороны за своей общей дверью, и 4 с другой стороны также за своей общей дверью. Тоже два лифта. Только простите это дом 1976 года постройки.
Единственное, что необычно это то, что застройщик устраивает совместные мероприятия. Но не охладеет ли застройщик после продажи всех квартир? Может и нет если это будет помогать продавать квартиры. Да высота потолков 3м. Вот новинка в этом сегменте.
Я честно говоря после посещения офиса застройщика охладел к этому объекту. Развеялись прелести навеянные видеобзором. На сколько глубоко вник в вопрос создатель ролика? Много рекламы застройщика и про мастер-классы которые он устраивает. Мало информативных деталей.
Цена пониже. Да, но до срока сдачи ещё 1.5г И к сдаче цена вырастет до уровня соседнего квартала- говорю про Новый Оккервиль, дома отделстроя. Который стоит на Госкомиссии. Где цена за готовую однушку 36метров 4200тыс руб. С отделкой. И на этаже реально 6 квартир разнесёнеых на две стороны площадки у каждой группы из 3х квартир своя отдельная дверь на часть площадки к лифту. Перед лифтами места, что и коляски с великами можно поставить. Или поставить журнальный стол и 4 кресла, вот тебе и добрососедские отношения.
Не судите строго. Я не рекламщик и не противник. Просто подбираю себе жильё .....
Павел Лукин глубокий анализ, молодец
В итоге где купили квартиру?
@@user-uv2st2hr4w
Добрый день.
В итоге купил квартиру совсем в другом месте. Но там решающую роль сыграло не качество строительства. :)
Открылась сельская ипотека. Взял в Янино.
И сразу начали сильно снижаться ставки по ипотекам.
Как сейчас, так исходя из нынешних условий, так я бы сновп рассмотрел район Кудрово.
Что интересно, когда я в очередной раз заехал в ID Кудрово, менеджер девушка там была. Так она мне сказала, что взять там где хочется, а не там где оптимально из финансовых условий, потерпеть немного - потом перекредитоваться. Сейчас не вникаю уже сильно в условия ипотечного кредитования, но возможно, что уже можно было бы найти банк и перекредитоваться.
Ещё раз повторюсь, я не рекламщик и не противник. Наткнулся в сети на ролик, посмотрел, обладал информацией, поделился.
@@ПавелЛукин-м1д Здравствуйте! Спасибо за информацию 👍🔥
@@user-uv2st2hr4w
С ЖК Энфилд ошибочка вышла честно говоря, он был изучен по интернету, а когда приехал туда лично, секция где прогулочная площадка на крыше тоже ниже чем остальные секции.
Но это уже было после написания комментария...
Очень классный и подробный обзор. Спасибо) id Кудрово запало мне в душу😊.
Мои предложения для улучшения качества жизни жильцов в будущие проекты:
1) сделать детскую, игровую комнату для детей (на случаи дождя, мороза и т.д) в общей зоне. 2) организовать помещение под сауну, бассейн и мини тренажерный зал. 3) на территории комплекса отвести места для барбекю, где соседи могут собираться вместе.
4) место для кинозала, куда можно собираться со своими гостями и смотреть фильмы.
Shabnam Bakhshieva спасибо за обратную связь и предложенные идеи! Скоро будем подводить итоги. За результатами следите в моих соц.сетях
идеи неплохие, особенно тренажерный зал и настолки
спасибо за отзыв и обратную связь!
Обозреватель Новостроек Санкт-Петербурга подскажите ваш Инстаграмм ?!
По своему опыту проживания в новостройке с огромной детской площадкой, предлагаю застройщику в iD Мурино в своих будущих очередях, сооружать детские и игровые площадки в стороне от двора, так будет спокойнее и тише жителям домов. А в самом дворе сделать ландшафтный мини-парк со взрослыми деревьями, т.к. парков в нашем районе совсем нет.
mobisar спасибо за предложение!
Супер идея, пускай весь район во дворе гуляет вместо своих детишек.
@@leo_kazantsev так территория закрытая🤷♂️
@@mobisar5078 в Мурино как раз недавно был случай на Привокзальной пл. - подрались бабушка и мамочка гулявшая с коляской. Повод? Мамочка привела ребенка в чужой закрытый двор, двор NCC настолько хорош был, что ключи от него у всех мамочек из соседних домов появились в какой-то момент.
Эксплуатируемая кровля - очень удачный тренд. Надеюсь, в дальнейшем застройщики станут чаще к нему прибегать.
Оптимальнее всего, если такие пространства будут озеленять, что сделает их привлекательнее для жильцов. Ну и, развивая тему, могу предложить идею маленького летнего кафе в такой зоне, по типу небольших баров на верхних палубах круизных лайнеров.
Владимир,
Спасибо за обзор! 🔥 🔥 🔥
благодарю, Анастасия!)
добрососедство севен санс продвигал (хорошая идея), потолки три метра - это и правда хорошо. Удачи застройщику.
Крайне радует, что застройщик не только качественно и быстро строит, но и его агенто/клиентоориентированность )))
Немаловажно. Многое компании закрыты от СМИ, и публичности. Здесь же нам повезло, что дали возможность и на стройку попасть и все показать.
А еще имеет смысл наземная крытая велопарковка с видео наблюдением, с небольшой арендной платой. Так можно будет не тащить велосипеды по домам, а сразу оттуда выезжать. В период с мая по сентябрь пригодилась бы в каждом дворе :)
Предложения следующие:
1. хотелось бы иметь место для работы с компьютером, для чтения или бумажной работы - коворкинг, в доме, непосредственно, а летом - в беседке, обязательным условием в которой было бы наличие розеток! Очень удобно в тёплое время года. Эта зона желательно должна располагаться на максимальном удалении от игровых детских и взрослых площадок (наличие которых также необходимо в «удобном и современном» дворе). Т.е. необходимо грамотное зонирование территории.
2. Обязательно высадить именно взрослые деревья изначально, чтобы сразу сформировать ландшафт, чтоб было меньше пыли и грязи.
3. Наличие во дворе отведённых мест для велосипедов и самокатов, с розетками для подзарядки электросамокатов ( чтобы не тащить их каждый раз до квартиры)
4. В доме очень удобно было бы иметь специальную комнату для собак, где после прогулки им можно было бы быстро вымыть лапки. (Подобная тема реализована в Америке, к примеру)
5. Классно, что будет комната для большой компании и было бы большим плюсом наличие в этой комнате хорошей звукоизоляции. Таким образом, большая компания спокойно бы отдыхала, не мешая жильцам.
6. Пространство для занятия спортом: минимальный набор спорт. инвентаря (очень удобно, если не успеваешь в зал. Лучше максимально простая тренировка, чем ее отсутствие). Если в этой комнате будет проектор/телевизор , то будет в разы комфортнее, т.к. можно включить тренировку на экране для удобства.
7. Связаться со мной можно через почту: DZotova95@yandex.ru
спасибо за идею!
Какой интересный обзор,Владимир,было интересно смотреть!😊Лаунж-зона на крыше 🔥 🔥 🔥
спасибо!)
Володя так держать!Какой ты молодчина Я очень рада за тебя!
Низкий поклон)
Твои видео смотреть - одно удовольствие! Красавчик!
Моя мечта, чтобы в доме был свой маленький кинотеатр. Это точно стало бы хорошим местом притяжения жителей дома.
Или же сделать во дворе амфитеатр небольшой, чтобы можно было его по-разному использовать. Летом, например, как кинотеатр или площадку под мероприятия. Зимой можно ставить ёлку и т.п.
Дарья Курдюкова Дарья, это можно считать за ваше участие в конкурсе?)
@@viugov Почему бы и нет)
Про ёлку идея не новая, в проекте ЖК " Q-мир" от Аквилон- инвест должна быть реализована.
Дарья Курдюкова Поздравляю! Вы победили в конкурсе! Не забудьте подписаться на канал, чтобы соблюсти все правила и напишите свой номер телефона для связи.
@@viugov Ничего себе! Круто!
А я подписана давно, слежу внимательно за всеми новыми видео:)
В Инстаграме меня нет, поэтому следить за розыгрышем не могла)
Можно телефон в сообщении в группе ВКонтакте прислать?
Владимир, отличный обзор! Как и всегда!😉
Мне кажется что в современных новых жилых комплексах жизненно необходимы помещения для колясок/велосипедов, помещения-душевые где можно сполоснуть собакам лапы, сполоснуть колёса или сапоги. Если планируется большой холл, то интересна идея как в отелях - ресепшн. Это слабенький но всегда рабочий интернет, диванчики, столики, книги, маленький детский уголок, чтобы соседи могли спуститься из квартиры и пообщаться, отдохнуть в холле, где тепло светло и уютно.
А во дворе: всё зависит от размера двора - клумбы с цветами, деревья/кустарники и скамейки (ландшафтный дизайн) ... современная детская площадка с освещением и мягким покрытием... возможно уличные спортивные тренажеры... или небольшой стадион для футбола/баскетбола/фитнес занятий/катка/настольного тенниса....
Лично мне симпатизирует декоративная композиция в виде уникальных памятников (как Эйфелева башня в Московском районе) которая отличит этот двор от всех остальных в городе... и послужит как отличная фотозона для жителей. Поскольку её обслуживание в дальнейшем не будет сильно затратным для жильцов и УК.
Конечно рядом с домом не помешает парковка (подземная, наземная, охраняемая, гостевая), площадка/зона для выгула и дрессировки собак, детский игровой комплекс для детей разных возрастов, зелёная зона для прогулок и отдыха людей всех возрастов.
Но всем ведь угодить невозможно, кому-то нужна детская площадка, а кому-то тишина, кто-то хочет завести собаку, а кто-то рад погонять мяч с друзьями. И люди при выборе квартиры, безусловно, должны оценивать и двор и окружение дома, думая на перспективу, чтобы им было комфортно там жить.
Контакты: 89111977985@mail.ru
Благодарю за отзывв и спасибо за идею!)
Спасибо за обзор, было очень интересно смотреть. В проектах EiD предлагаю выделить общие парковочные места под каршеринг, стоянку для велосипедов, что будет очень органично подходить концепции "дружелюбного соседства". Т. к. для Санкт-Петербурга дожди не редкость, то во входной зоне предусмотреть возможность чистки обуви, наличие общих бесплатных зонтов для жильцов.
благодарю, спасибо за идею!
Ид кудрово потрясающий!
Вы поедьте на место и посмотрите на это шедевр. Между КАДом, ВСД там по плану вблизи, высоковольтка. До МЕГА парка надо проехать через все Кудрово, что с такими пробками затруднительно. В район уже на выехать, не въехать. Кстати, проект уже несколько раз возвращали на доработку. Там очень много нарушений.
Владимир, хороший выпуск. Спасибо.
Валерий Поланд благодарю!
Отличный ролик, супер концепция, всегда оставалось загадкой, почему строят в спальных районах жилье с потолками 2.5, неужели пара лишних миллионов прибыли так жизненно необходима застройщикам. Здесь видно, что компания думала как себя будут чувствовать люди, живя в этих квартирах.
По поводу конкурса, можно организовать теплицы, оранжереи, чтобы люди ухаживали за растениями, закрытую площадку для собак, или зону барбекю.
спасибо за обратную связь по ролику и идею!
Привет из Германии. Почему вы называете "европланировка,евроремонт"? В Европе всё намного скромнее
Европланирока это кухня в зале.
Евро-планировка - это когда спальня по меньше, а одна из комнат совмещена с кухней.
Да, некоторые так на самом деле говорят))))
В РФ называют однокомнатную квартиру с большой кухней - евродвушка, а студию - еврооднушкой.
Это нереально веселит.
Так завещал ЕвроПётр)
Vegabond Wanderer меня тоже это название веселит. Евроремонт тоже не понятно почему так называется. 😄
Хороший проект! Двор можно поделить на зоны возросные где можно и малышне повеселиться,а так же развиватся и людям приклоного возраста отдохнуть
Проект супер! Из идей для благоустройства: 1. сделать небольшой пруд, очень красиво и по-европейски, можно даже дополнить его японским садом! будет здорово 2. фонтан-площадка, вроде тех что есть в парке музеон в москве, где играют дети (много струй снизу вверх, которые включаются и выключаются) 3. зона для выгула собак! для владельцев животных - это настоящий подарок и также рядом можно сделать стенд с пакетиками для уборки за собачкой и мусорки. 4. многоуровневые беседки, где можно подняться на крышу и там мини-сад или лежак. в инст и вк меня можно найти sophie.akimova
Мне понравились оба жк...по мне так нечего хаить окраину, цена более чем адекватная, за такие деньги получить столько....да это отличное предложение
Хорошее видео . начальник участка , хорошо рассказывает )
Вообще супер. Вам спасибо большое
как всегда хороший ролик. хорошие идеи. удачи застройщику в реализации. как идея того чтобы хотелось видеть - розетки в общественных местах(для зарядки ноута, смартфона, электро самоката и т.д)
Считаю что Евроинвест Девелопмент застройщик, который привносит уникальные решения на рынок новостроек, поэтому и решения для благоустройства должны быть оригинальными и уникальными. которые бы выделили застройщика среди всех застройщиков Петербурга. С раздельным сбором мусора, детскими площадками, площадками для выгула собак, розетками и вайфай все понятно, это сейчас есть везде и этим не отличишься. Вот мой список предложений:
1. Большой купол-навес, куда в случае непогоды, можно было бы укрыться детишкам и их родителям и продолжить прогулку на свежем воздухе. Я такого не видел у нас в городе. но есть реализация в других регионах
2. Как же без водоема. Фонтаны много где есть, а вот собственно реки я не видел. Можно сделать что-то наподобие искусственной реки с крутыми берегами и небольшим прудом, на которых летом можно устроить места для принятия солнечных ван, а зимой залить каток, а со снежных склонов кататься на ватрушка и санках.
3.Парковка для велосипедов хорошо, но сейчас огромными темпами растет популярность электрических средств передвижения, поэтому было бы неплохо седлать такую парковку с возможностью их подзарядки
4. Свой зимний общедоступный сад. Когда на улице метель, дома сидеть и на улице гулять не хочется, то можно провести время в оранжерее во дворе или на крыше дома в приятном обществе с хорошим соседями.
5. Как на счет собственного небольшого горнолыжного склона, а летом можно использовать как амфитеатр
6. Подъезды можно оборудовать детскими туалетными комнатами. когда такой крутой двор, до квартиры можно и не добежать))
7.Иногда хочется побыть одному наедине, вдали от посторонних глаз, затеряться где-нибудь, здорово если было такое пространство во дворе в виде лабиринта с укромными закутками, можно сделать из вечнозеленых растений или стильного антуража и арт-объектов в концепции будущего ЖК
мой инстаграмм @egor_estate
спасибо за идею!
Мне кажется, что 1) сейчас очень актуально устроить место с контейнерами для раздельного сбора мусора (главное, не просто стекло, металл и всё остальное, а по всем категориям) с дальнейшим вывозом на переработку 2) для детишек можно сделать зону с тематическими, обучающими и периодически обновляющимися, тантамаресками (фотографироваться сейчас все любят) 3) кольцеобразный пруд с зеленой зоной в центре, который зимой используется как каток. Контактом может служить аккаунт здесь
Спасибо за идею!
В таком удалённом, а значит "велосипедном" месте, неплохо было бы организовать зимнюю парковку (теплое место хранения) велосипедов.
Добрый вечер Владимир презентация как всего жилого комплекса хороша только не охватывает всех разновидностей жилых помещений .А ТАК ВСЕ ХОРОШО.Из пожеланий застройщику можно добавить в парковую зону немного фонтанов т.к.по местоположению комплекса видно что до ближайшего водоема далековато а вода всегда действовала на человека умиротворяюще.Спасибо
Супер,я под впечатлением что в мурино объект такого плана!
Рынок меняется в положительную сторону 💪🏻
Чтобы затащить покупателей в Мурино, нужно сильно стараться.
Erik Grinn а вы где живёте и как давно?
Обозреватель Новостроек Санкт-Петербурга не спится?)
Кудрово то пободрее будет )) , чем Мурино, особенно его северная часть с парком и фонтанчиком) Вид со стороны стройтреста с коптера офигенный - даже фотку себе сделал )
На счет один одинешенек ID Кудрово ) это не надолго, вдоль КАД уже лес рубят )а еще есть риск что напротив окон будет еще и ВСД. Эркеры вещь рискованная - даже у прем застройщика Легенда они промерзают. 4 квартиры на этаже и окна в пол, 12 этажей всего и 300 квартир и почти столько же паркингов - это конечно круто, но и нельзя сказать что цены ниже по району - в том же стройтресте 86к квадрат. В общем надо все взвешивать ЗА и ПРОТИВ) Компании безусловно + в репу за то что стараются найти что то новое ! Владимиру лойс за труды - как всегда на высшем уровне ! Так держать!
p.s. По конкурсу: я бы предложил застройщику организовать раздельный сбор мусора - это сейчас очень острая тема и не один застройщик еще не предложил нормальной схемы.
Ну если в Кудрово сидеть и никуда не вылезать, то пободрей. Транспортная доступность Мурино (западного) сейчас и в ближайшие годы останется на порядок выше и ещё увеличиться с подключением к КАД.
Спасибо за комментарий и идею!
@@NickNirov Кудрово уже подключено к КАД и еще 700млн потратит ИКЕА на новую развязку + метро к 2025г + ТПУ + расширили вьезд с солидарности и скоро введут реверсивное движение - так что не так все плохо как вы считаете...
Владимир, честно?! Так себе ролик, реклама. Делайте честный обзор на любой ЖК и будет Вам счастье.
Благодарю за комментарий.
Счастье у меня и так есть, спасибо.
Вы указываете на мою не честность, но при этом объективной критики не вижу.
В доль комплекса было бы круто еслибы была дорожка прорезиненная для пробежек. А во дворах спортивные тренажёрны. И террасы остеклить от случайного падения детей. Велопарковка внутри , и т.д. Обзоры ваши как обычно на высоте. Про цены в разных вариантах тоже было бы интересно услышать. Благодарю 👍🏼
Классный проект и очень уж похоже на Q-мир от Аквилона. Там примерно такое же благоустройство, тоже есть зоны для жителей в доме, детская площадка, "огород", аллея своя с елью даже (правда это все в проекте), только нет доступа на крышу :( и потолки пониже. Жаль, что эти ID так удалены от города и что в первом так много домов. В остальном, хорошие проекты, посмотрим, что у них получится!
usrbad надо с чего-то начинать. В любом случае сначала дома нужно сдать и передать дольщикам. К тому времени уже обкатают все свои идеи и будут уже новые проекты в городе.
В Мурино нет больниц, поликлиник, современного наземного транспорта, почти нет зелени, нет крупного ТЦ с кинотеатром.
Там даже светофоров почти нигде нет.
Зато полно долгостроев.
И кто там будет покупать квартиры?!?
А это ещё и дальняя часть от метро. Сколько там до метро? 2-3 км?
В Мурино нет социальной инфраструктуры, но на Мурино мир не заканчивается, они есть на Гражданском проспекте.
ТРК есть на Гражданском проспекте, на Академической. Это не более 15 минут, что на машине, что на общественном транспорте.
Зелёных зон нет - факт, но и району 5 лет. Что от него ожидать? Здесь главный двигатель продажи квартир 25 минут до центра и от 5 до 20 минут пешком до метро.
Наземный транспорт - маршрутки по сниженному тарифу + электричка, которая за 20 минут довезет до Площади Ленина.
Не стоит забывать, что квартиры здесь продавались от 1.3 млн рублей. Я лично проводил такие сделки, и это не долгострои. Так что нужно понимать о чем вы говорите и что хотите получить за свои деньги. К вопросу нужно подходить адекватно.
И если уже говорить на чистоту, то 60% населения это молодёжь, которым все, что вы назвали не так и нужно. Они круглые сутки в центре и главными факторами для них это время в пути на ВУЗа и ТРК «Галерея» и чтобы квартира стоила не дорого.
@@viugov так никто от этого района ничего не ждёт.
Просто нужно раз съездить и посмотреть в живую, и сразу все вопросы отпадут.
Erik Grinn полицию часто видите, или пожарных, или скорую?
Застройщик большой Молодец, думает о своих покупателях!!! Единственное локацию ему как у ЖК «Приморский квартал» и цены бы не было!!
Да! Подход человечный к стройке и реализации
А по поводу участков если вы досмотрели до конца мое видео, то могли услышать, что новые участки уже совсем не за горами!
Максим Горшков цена соответствует локации и условиям дальнейшего проживания, всё таки ЖК «Приморский квартал» относится к классу Комфорт+
Добрый Человек и находится в Питере, а не в Лён обл
Предложение следующего рода: так как большинство новостроек, по сравнению с домами старого фонда (сталинки, хрущевки и так далее), "страдают" плохой шумоизоляцией (слышно о чем соседи разговаривают а особенно детей и ругань), предлогать покупателям при чистовой отделки делать дополнительную шумоизоляцию стен и потолка (что-то подобное как в звуковых студиях). А что касается Вашей деятельности, все супер, спасибо за очень информативное и доступное объяснение и разъяснение новостроек.
Неужели в сталинском доме все слышно ?! Там толщина стен больше чем где либо .
Проект хороший,расположение жуть))Кому нужны лежаки в Мурино??))
Tatyana Nsk55 Поди...)))Поди...)))Для таких как ты и строят!!)))Лучше бы промолчала
@@tatyanansk5541 вам нужны?! Ну ясно все с вами.
Ну почему, идея норм. У меня сомнение только как там на крыше сидеть, в том районе, где дом, постоянно ветродуи, потому что с одной стороны высотки, а с другой - поля
Муринским тюленям) Вымирающий вид, кстати)
Ваш новый тренд в Петербурге уже давно используется Seven Suns 😃 Но вот общественного пространства на крыше им точно не хватает) Спасибо за обзор)
Anonymous Content seven suns давно уже зарекомендовал себя как "не ах"
@@uliasanguine532 да, управляющая компания у них дикая
Где пометка "партнерское размещение"? Так и страйк от ютуба поймать можно
Александр Провоторов даже не знаю, что на это ответить. Ведь здесь нет ничего объективного.
Логика одна - похвалишь, получи комментарии про заказной ролик.
@@viugov да ЖК, норм и в рекламе нет ничего плохого.
Но про минусы почему ни слова...
Александр Провоторов Касаемо проекта ID Murino отчасти соглашусь, несколько минусов можно было добавить. Например, удаленность от метро и окружение, которое сейчас не развито ввиду отсутствия застройки, но в целом это отлично видно на камере, и пыль летящая мне в лицо это подтверждает. Других минусов в этом проекте, с данными характеристика и за эти деньги я объективно не вижу.
Второе, по ID Кудрово минусы я озвучил - это не развитая инфраструктура в конкретной локации, опять же потому что дом строится в самой дальней точке и дальше ещё будет удаляться. И второй минус - пробки на въезде. Причём сейчас со вторым минусом работают - дорогу со стороны метро «Улица Дыбенко» расширяют. Только вчера там проезжал и работы введутся, все по честному. Остальных минусов не вижу. Разве что социальная инфраструктура не поспевает за темпами строительства в обеих локациях. Но получить полис и ходить в поликлинику в Санкт-Петербурге не проблема.
Если добавите ещё комментарии по делу, я с удовольствием дать обратную связь от себя.
В будущем, а неверное и в настоящем ГЕТТО они буду развивать добрососедские отношения)) В здании выше 5 этажей в принципе не возможно развивать социальные свиязи, из-за огромного кол-ва квартир люди не запоминают друг друга. А в проекте территорий тоже косяки, шумные активности (спорт площадка), только садист ставит во дворе под окнами! Вот тут появятся связи, когда скандалы между жильцами будут))
Артем, вам не угодишь, то строят 25 этажки с 20 квартирами на этаже - плохо. Начали делать по-другому и все равно плохо. Так что делать?)) остановить все стройки?)
Ошибка в информации об отделке: основной, светлый кафель на полу в шоу-руме - это модерн, а не классика
корректировка в видео с сделана в виде всплывающих окон. Информация предоставлена корректно, пересмотрите
Предлагаю высаживать деревья на крыше дома! То есть, сделать собственный парк для жителей! Будет здорово!
Tatyana Nsk55 а вот на крыше точно никому землю не отдать))) так что обдумайте 😉
Tatyana Nsk55 я уже в другом приобрела) спасибо)
Обои под покраску 99% покрашены такой же дешовой краской как у Сетл, а это значит любая новая краска будет отваливаться кусками.
Будут, будут сделаны. Каждый застройщик дают тьму обещаний и поет вам песни пока вы не купили жилье. Кто-то еще в эти сказки верит?) Выход на крышу для всех желающих - вы серьезно?))))) Вышел на крышу и удивился крыше ахахахахха. Терасса???? Это терасса?)) Реклама от «Независимого» обзорщика, рассчитанная на самых наивных дурачков. Надеюсь много заплатили за продажу себя.
Приятно видеть ваш небезразличный комментарий.
Да, я действительно удивился: лаунж зоне на крыше проекта в Девяткино, высоким потолкам, коворкингу для жителей на 1 этаже.
Я делаю уже не первый обзор, и продал не один десяток квартир и в цену в 4- 5 млн рублей за полноценную двухкомнатную квартиру с полной отделкой под ключ со всеми этими характеристика не найти, их просто не существует.
Вы рассуждаете однобоко - блогер сказал на камеру, что он шокирован. Сказал как круто и продумано компания все делает - продался. А в тоже время как он критикует - свой в доску и наш человек.
А вы в голове можете допустить, что кто-то может действительно делать круто и не дорого. Это раз.
И два. В вашем комментарии, кроме «ха-ха-ха вы верите в эти сказки? Да вас разводят как ##%. А этот ещё и рад стараться вас за нос водить»
Видимо, чтобы для таких как вас мир показать с другой стороны. А не с той, где вас постоянно обманывают, придётся сделать видео уже когда дом сдадут и показать, что застройщик реализовал.
И тогда уж надеюсь на ваше воспитание и манеры вы будете вынуждены извиниться.
Хороший обзор,купил там квартиру в первом комплексе
Реклама в чистом виде. После первого дома стройка заметно замедлилась. Владимир, зрители не против того, чтобы ты зарабатывал, ты имеешь на это полное право. Просто ты дай знать как нибудь, что рекламируешь
А про идеи для жк - пусть сделают во дворах прудик или что-то вроде того и посадят деревьев побольше! Тогда люди будут любить свои дворы и гордиться ими ещё больше - 100%
Телеграмм @olala_spb
ПОТОЛКИ 3 МЕТРА ЭТО МЕЧТА!!!!!
Очень классная концепция! Жаль что локация не подходящая для моей семьи. Очень хотелось бы увидеть их сегмент в Невском районе, за эту же цену😜что важно для меня?! 1 необходимо моей душе взрослые деревья! Не кусты а именно деревья).
2. Живем мы с семьей в Янила кантри., Владимер знает что это за творение), прочувствовали что значит зонирование площадок по возрасту, очень удобно. 3. Мангальная беседка которая в дальнейшем будет передана в распоряжение ук. Что бы воспользоваться данной услугой житель должен позвонить в ук и забронировать время, но не более чем на три четыре часа. В идеале ук должна брать плату за аренду что бы на эти средства содержать данную беседку в порядке. 4. Крыши которые задуманы застройщиком использовать для отдыха жителей, необходимо установить пресс волл с именем жк и застройщика. Таким образом будет организована реклама жителями.5. Если рассматривать жк с дет. Садом то классная идея мини огородики, дети в восторге!
по благоустройству надо не забыть про комнату, где собакам лапки можно мыть после улицы.
Один дом на 5 гектар?! Это только первый дом из 13 - вечная стройка, КАД в 100 метрах. Район, откуда не выехать утром, живу в соседнем доме.
Есть ляпы, но снято хорошо. Музыка хорошо подобрана
Жуть , кругом дороги и пустырь , как добраться непонятно .(( Нашел что хвалить.
negevcats, не забывайте о ценах
@@viugov в таком месте и даром не надо . Походите в Кудрово во дворах около КАД а, там дышать нечем.
А когда то был независим
Ничего не поменялось, кроме новых крутых строительных компаний! Внимательно смотрите на продукт 😉
@@viugov Владимир я внимательно слежу за вашим творчеством, у вас очень хороший контент и мне он очень нравился, до того как вы откровенно начали рекламировать застройщиков.
Egor Kyrditskii благодарю) интересно узнать с какого момента я начал кого-то рекламировать? Может быть где-то дивиденды мои лежат, а я забыл их забрать?)
Люди часто рассуждают, что если хвалишь - это реклама. Это нормально.
Редко, кто задумывается, что застройщик может и правда сделать хорошо и за это его можно похвалить.
Мнение аудитории уважаю, но оно не соответствует действительности
Селиванов со своей Легендой поначалу тоже проводил мероприятия с дольщиками Оптиков и Яхтенной.
Антон Обухов в рамках дворовых соревнований и детских праздников по сей день делают. Но про выездные мероприятия не слышал...
@@viugov Выездные мероприятия были вначале для дольщиков Оптиков и Яхтенной,если не ошибаюсь 4 раза нас собирали.Хорошие мероприятия,где было все открыто и дружелюбно,ну а потом "великая" Легенда скатилась в тотальное вранье и обман дольщиков)
Расскажите, пожалуйста, про вранье и обман дольщиков - интересно! В чем именно они обманывают, качество строительства, сроки? Спасибо.
Оксана как я понял, имелись в виду сроки сорванные на Оптиков и Яхтенной
Спасибо за ответ! Намного сорвали? А комплекс на Дальневосточном тоже сроки сдвинулись?
Бассейн для
Приятно смотреть. Почему не предусмотреть бассейн, спортзал (качалку) , баскетбольную площадку или крытый зимний сад наконец на 1 этаже допустим через холл (по принципу гостиницы) или на крыше под стеклянным куполом. Andro210307@gmail.com.
Сколько студий и однушек? Какое соотношение?
Вы дату ролика видели?
@@viugov точно, не обратил внимание :)))
@@leo_kazantsev бывает)))
солидно выглядишь .
В ЖК "Светлановский" прорвало трубы, затопило подвалы, ремонтам на 1 этаже конец, плесень поднимается вверх, после этого нигде бы не стоило покупать первый этаж.
А кто застройщик?
galina sheinblit в самом начале ролика я говорю об этом
Ценник крепкий, сайт кривой, место ужас даже для Мурино - лучше даже не смотреть.
Ну и по срокам, сначала завысили сроки. Потом сократили. Обычная история. Откуда на рынке какие-то особенные квалифицированные подрядчики? У всех одинаковые )
Блин ну сколько можно говорить «евро» «евро» да скажите Современная планировка! Да и хоть какой супер комплекс не строй место то жесть. Ничего кроме бездушных высоток. Очень угнетает. Сам сбежал из такого района (слава богу) . Окраина СПб это трэш
Tatyana Nsk55 В том то и дело, что жильё было собственное. Я согласен, что кому-то там хорошо и нравится. Лично я считаю эти районы издевательство над людьми.
а это какой класс?
Жителям домов комфорт-класса должен быть обеспечен полноценный набор инфраструктуры от социальной до бытовой. По нормативам и существующей инфраструктуры района в зависимости от размера проекта в комфорт-классе имеются школа, детский сад, поликлиника. А первые этажи всегда нежилые, поэтому там может развиваться сетевой и мелкий бизнес.
Для домов комфорт-класса обязательно наличие ухоженной и развитой придомовой территории - детской площадки, озеленения, ландшафтного дизайна. В комфорт-классе уже должно быть многоуровневое уличное освещение.
@@Юлианна-й1н а зачем так длинно? Можно было просто написать комфорт класс
а, чуть не забыл... в слове феномен ударение, за редким исключением, всё же на втором слоге.))
Э неееет, вы меня в кудрово никакими коврижками не заманите
а зачем снимаете в Питире, если строят в городах КУдрово и Мурино ?-вы бы машины сразу в подарок продавали к квартирам, чтобы в Питер добираться.