Один из самых комфортных проектов в Краснодаре - ЖК Любимово. Новостройки Краснодара.
Вставка
- Опубліковано 22 січ 2024
- ЖК «Любимово» - это микрорайон со своей социальной инфраструктурой и коммерческими объектами, благоустроенной территорией, скверами, бульварами и велодорожками и с собственным торговым центром.
Преимущества ЖК:
• инфраструктура - город в городе (школа, 3 детских сада, торгово-развлекательный центр «Любимово», парковый прогулочный бульвар);
• безопасность (есть видеонаблюдение по периметру, консьерж-сервис, закрытый доступ на стилобат и видеодомофоны с распознаванием лиц и управлением через приложение);
• экология (озеленение по технологии всесезонного цветения, места для раздельного сбора мусора, датчики движения на лестницах для экономии электроэнергии);
• паркинг (оборудованы крытый и гостевой паркинг);
• транспортная развязка;
• бытовой комфорт ( «умные» счётчики сами передают данные в УК).
Главным преимуществом является бульвар «Любимово», он уже успел завоевать любовь жителей и стать центром притяжения микрорайона. На бульваре созданы все условия - оборудованы выделенные велодорожки, организованы зоны отдыха, где можно насладиться моментом под расслабляющую фоновую музыку!
«Любимово» - для любимых!
ПРИЯТНОГО ПРОСМОТРА!
Ссылки:
1. ЖК «ЛЮБИМОВО» - ap-r.ru/zhilye-kompleksy/kvar...
2. Телеграм Канал - t.me/associationdevelopers
Отдел продаж Ассоциации застройщиков - 8-800-550-23-93
Телефон для связи с Кириллом (WhatsApp, Telegram) - 8-918- 557-96-38
✔️ Квартиры, дома и земельные участки в Краснодаре и Ростовской области. Полная база объектов новостроек Краснодара. Квартиры от застройщиков, квартиры от инвесторов. Строительство под ключ. Ипотека.
Адрес офиса продаж Ассоциации застройщиков: г. Краснодар, ул. Красная, д. 176 Литер 5/1. (ЖК «Большой», квартал «Центр города»)
#новостройкикраснодара #квартирыкраснодар #переездвкраснодар
Чудесный район. Просторный. Аккуратный. С инфраструктурой. Большой парк! Чудо а не район! Наконец то научились строить для людей! А будет ещё лучше. Если есть на свете рай, то это ЛЮБИМОВО!
Да, комплекс хорош! Квартиру там и купили.За обзор лайк!
Спасибо!
жалко тебя
Снимите по жк левада пожалуйста
Добрый день! Обзор по ЖК Левада запланирован!
И какая стоимость 3-кв?
Заранее спасибо!
Цены меняются, можете посмотреть цены на сайте - ap-r.ru/zhilye-kompleksy/kvartiry-v-novostroykakh/zhk-lyubimovo-krasnodar/
Или позвонить по телефонам указанным в ролике.
9млн
170 тыс за квадрат что ли сейчас стоит ?
Сколько стоят 1 и 2 комнт кв с ремонтом
Добрый день! 1 к 40кв.м. с ремонтом 7 млн, 2 к 57,2 кв.м. с ремонтом 8.8 млн. Все цены планировки по ЖК Любимово на сайте ap-r.ru/zhilye-kompleksy/kvartiry-v-novostroykakh/zhk-lyubimovo-krasnodar/. Цены в шахматке в предчистовой отделке, ремонт + 20тр. за квадратный метр. На сайте практически все проекты ЖК по г. Краснодару с разной ценовой политикой, обращайтесь по закрепленным контактам к видео, подберем для Вас нужный вариант.
Не берите с ремонтом. В квартирах слышимость, что было понятно, я слышу о чем говорят соседи. За езжайте без ремонта делайте шумоизоляцию, как минимум.
Самозанятым дают ипотеку?
Разумеется! Позвоните 8-800-550-23-93, всё расскажем и оформим ипотеку.
С коптера он каким-то пустынным выглядит...
Здравствуйте! С коптера старенькие кадры, пока запрещено летать.
Квартира куплена! Можно ли ремонт от щастройшика сделать ?
Добрый день! Да можно типовой, 20тр за квадратный метр.
Ну если быть честным не фонтан ... архитектурное решение и плотность мне не нравится, бывают еще хлеще мкр, но ... повторюсь это мое субъективное мнение, и по сему я бы подобные проекты не утверждал
Серьезно? Лучший? За последнее время из скандалов не вылазят. Бастующие жители и мэр под дождем- потому что мощности по электроэнергии не рассчитали. Без света неделю сидеть и на 20 этаж пешком ходить особенно приятно. А с парковками как жителей кинули? На дом где примерно 800 кв - 80 парковочных мест по факту - это жесть.
Красивый ЖК, за 5,2 продал 40 м2 неделю назад. Жить не смог, из минусов:
1. Ужасная слышимость в квартире
2. Дом колодец, высокая концентрация всех возможных звуков и шумов, эхо присутствует
3. Неудобный заезд-выезд
4. Трамвая нет и не будет
5. Из транспорта только маршрутки
6. Граничит с пгт Краснодарский
7. Безумные пробки, лучший транспорт здесь самокат или велик
8. Пробки дикие 24/7
9. Нет никакого водоёма рядом, минус всего ВКР
10. Социалки крайне мало, поликлиники и больницы вообще нет и не будет, школ и садов явно не хватит на такое количество жильцов
11. Высотное строительство, экономия на земле
12. Очень плохие дороги, что Батуринская, что другие улицы
13. Мне эта локация больше напоминает место для частного сектора, вот КП Бавария мне нравится здесь
14. Цена завышена, особенно у застройщика, на вторичке чуть дороже Губернского от ЮСИ
15. Неудобный переход между Любимово и Губернским, на машине вообще жесть, пешком, на самокате или велике и то удобнее
16. Ну и минус как в любой новостройке вечный шум от ремонта соседей, он здесь 24/7, и это на долгие долгие годы
17. Про рассказы риелторов что парк Галицого в 10 минутах верить не надо, тут до Губернского минут 20 пешком минимум, а до парка минимум около часа, на машине не удобно, пробки 24/7, узкие дороги и дворы, забитые пробками дороги. Вместе с квартирой в Любимово берите самокат и велик, без них тут никак
18. На стиллобате постоянное скопление народа, до позднего вечера бывает и ночью. Народ орёт, пьянствует, не дает спать. С утра и днем постоянные ремонты, вечером и ночью гулянки и пьянки, слышимость ужасная в квартирах, невозможно спать и отдыхать. Окна тоже лишний раз лучше не открывать.
19. Минимум часть перекрытий и стен из пустого блока, из за этого и ужасная шумоизоляция, когда сбивали штукатурку были в шоке. Зато очень красивый фасад зданий. Окна тоже профиль далеко не лучший. В том же Губернском от ЮСИ, да и в Панораме и Перспективе гораздо проще фасады, но зато стены из кирпича, а не из шлабоклока или отсевного блока. Зря на шумке экономят. Все таки цены высокие, хотелось бы увидеть не только красивую картинку, но и получить хоть какое то качество за дорого.
Из плюсов:
1. Крутая аллея, есть зелень, а не только бетон
2. Красивый ЖК, эффектнее чем все что построено на Россинского и все что построено на всем ВКР в целом
3. Построили ТЦ
4. Нравится КП Бавария рядом с этим ЖК, у кого есть более 10 лимонов на таун или коттедж с маленьким зу 1,5-4 сотки, рекомендовал бы лучше частный сектор в этом районе вместо 2-3 комнатных квартир в ЖК Любимово. Особенно первую линию которая цепляет замечательную аллею.
5. Есть интересные планировки.
Здравствуйте! Прожил в этом районе ( ЖК Губернский 1,5 года, делюсь своими впечатлениями:
1. Выбирал между Любимово и Губернским, купил в Губернском из за цены с ремонтом на 800тр дешевле и также не нравился формат первых кварталов колодцами, понимал дальнейшие вопросы по такому двору.
2. Слышимость в Любимово стандартная как во всех новостройках города. В Губернском и Панораме такая же технология строительства, кирпичных межквартирных перегородок нет, также монолит и газоблок, слышно всех соседей вокруг, решается вопрос только шумоизоляцией.
3. Первые три квартала в форме колодца, да имеют минусы, у текущих покупателей будет больше комфорта в свечках и трех подъездных домах.
4. Трамвай здесь возможен в последнюю очередь за остальными районами города, если решат вопрос с частным сектором.
5. Из Губернского можно уехать на маршрутке практически в любом направлении.
6. Пробки такие же как и по остальным районам города, зачастую сложнее из центра города выехать. Сложности есть в часы Пик, в иное время 30-40 минут занимает у меня время доехать на авто до Красной. Сейчас живу на Западном обходе, до центра на авто также 35-40 минут в час пик по Красных партизан, при переезде из Губернскому не ощутил разницы. В Краснодаре как и в любом другом городе млн, нужно планировать время и понимать когда и куда ехать не стоит, но опять по большей части это часы пик.
7. За водоемом это в другую часть города- сейчас по цене будет дороже.
8. Краевая клиническая больница в 15 минутах на авто. В пешей доступности поликлиники. Поликлиника будет в новом проекте застройщика в 10 минутах ходьбы. Со школами проблема есть, частично уйдет с запуском школы на территории Любимово, также новая школа и сады строятся в 10 минутах пешком в новом проекте. 3 сданные на территории также частично решат вопрос.
9. Батуринская улица, Чепигинская, Домбайская реконструированы, возникает вопрос, как давно Вы были в Любимово? Кирилла Россинского застройщик пообещал начать реконструкцию в текущем году. Сейчас идет реконструкция Ул. Краеведа Соловьева. С реконструкцией этих улиц, транспортная доступность стала лучше.
10. Конечно эта локация будет напоминать частный сектор, 10 лет назад не было как ЖК Панорама так и Стадиона Краснодар, не говоря уже о Губернском и Любимово. Кстати все поля которые можно увидеть из окон Любимово будут застроены в рамках комплексного развития территории ( с садиками и школами).
11. Будет удобный переход когда достроят Новый Губернский, вернее перехода о котором вы говорите не будет, территории Любимово и Губернского соединятся и будет свободный проход, насколько помню даже проезд.
12. Из центра Губернского до Аллеи, через переход о котором Вы говорите 10 мину (лично проверено), до парка Галицкого ходил из Губернского за 35 минут.
13. Сейчас многие застройщики стали делать в новых ЖК тихие подъезды, где собственники будут заезжать в квартиры сразу и только с ремонтом от застройщика-альтернатива для тех кто не готов мириться с ходом ремонтов в новостройке.
14. По гулянкам на стилобате странная история, общался с моими клиентами, которые живут в Любимово, о данной проблеме не заявляют. В Губернском кстати, зона барбекю закрывается в 9 или 10 и наступает тишина, да, до этого времени может и музыка играть, но как правило люди культурно отдыхают.
15. Как уже говорил выше качество строительства на таком же уровне как и у конкурентов и в цену заложены не только красивые фасады но и аллея, придомовая территория садики и школа.
16. КП Бавария, хороший вариант, но за цену 3к в Любимово можно купить таун или коттедж далеко за городом.
Спасибо, за такой подробный комментарий и Вашу оценку ЖК, но в целом его содержание меня не удивило, потому что в любом современном ЖК жильцы делятся на две категории, которые безумно рады и вторая часть, которых не оправдали ожидания. По содержанию вашего комментария у меня сложилось мнение что Вам в принципе не подходит квартира). Любимово в целом хороший проект и многие моменты о которых вы пишите можно решить при ремонте в квартире, остальные вопросы закроются когда реализуется проект полностью, собственники доделают ремонты, жильцы воспитают любителей громко разговаривать на стилобате)
Жк любимого всего лиж очередной обман от инсити, посмотрите на соседний район инсити парк, рвйону 8 лет и ло сих пор он тонет в грязи пыли, дороги узкие и убитые про пробки в район и из район круглосуточно парковачных мест нету и нет и будет,а что касается школ и садов так их сейчас по всему краснодару строят
Я живу в любимого и тут нет такого
Уйди