HASTA AHORA EL MERCADO HA ESTADO CAYENDO, .. HAY UNA RECESION Y POR ESO HABRA CRISIS INMOBILIARIA, .. NO ES CUESTION DE QUERER O NO, ES SIMPLEMENTE LA REALIDAD.... TODAS ESAS ESTADISTICAS SON MANIPULADAS Y TU LO SABES.... SI NO, EXPLICAMENTE POR QUE HAN CAIDO LOS PRECIOS... ESTA DMINISTYRACION ESTA OCULTANDO LO QUE SE VE A SIMPLE VISTA.
Estoy en desacuerdo, creo que el derrumbe del mercado inmobiliario está muy próximo, y tienes razón cuando dices que no queremos que pase, por que nos va a arrastrar a todos, desafortunadamente no lo podemos evitar, y esta vez sera mucho MUCHO peor que el del 2008. Saludos.
Bueno si pasa que pase me da igual si bajan compro varias propiedades y si no bajan igual comprare otra mas 😅😢 para mi me da negocio cualquiera de las dos formas igual las personas van a seguir rentando y eso me conviene
@josedelacruz990 el problema que si se viene abajo el mercado de las casas, casi cualquier persona puede comprar y tener un pago por casi la mitad de lo que pagan de renta,eso paso en el 2008, Las casas bajaron tanto, que afectaron las rentas, en ese tiempo daban hasta 2 meses gratis y sin deposito con rentas muy baratas, eso cause que muchas personas perdieran los inquilinos y despues sus casas, ya que los que no podian comprar, se salian donde estabany rentaban a otro lugar casi a mitad de precio
Es lo que tiene vivir del dinero de los demás, que cuando se acaba se te va todo al traste... porque una casa a crédito no es tuya hasta que la pagas otra cosa es que te creas que si 😂😂😂
Todo es un ciclo lucy. Sube y baja y todo ahora esta super caro,, para gente preparada , hace falta una caida para tener precios mas accesibles. Y que el ciclo económico vuelva a su normalidad
Eso es correcto , en la actualidad para calificar para comprar casa hay que cumplir con serie de normas federales que parten de los ingresos del comprador , al cual le calculan los gastos reales incluyendo la ipoteca para la cual están aplicando y si los números no le dan , pues no califica y no hay por tanto préstamo .
Hola en mi ciudad .Ocala Fl es increible la cantidad de nuevas construction ke habido en corto tiempo .pero tambien eh visto cortes de precios hasta de 100k menos del valor inicial. 🤔
Pues de verdad no se si creerle, estoy viendo casas en venta desde hace tres meses en South Florida y no se venden, cuando al principio de año en esa mismas zonas no duraban en el mercado ni dos dias, so hay algo en su explicación que no convence
Que lleguen a 1 millón una casa para ver cuántos la pueden comprar aquí veo muchos máster en inversiones que compraron casas con un mortgage de 2500 y que para negocio y bueno ahí están picando la casa en 10 pedazos para rentarla son unos GENIOS. Pero claro el Realtor siempre dirá que compren 👍
Gracias por ver el video, sin embargo, nunca incentive a nadie a comprar casa. Si algo no te queda claro, siempre tienes la opción de volver a ver el video 😉
Tristemente las personas que ahorraron su dinero lo meten en una casa cara y les queda el pago muy alto de todos modos Y está el desempleo que ya está avanzando Los que ganan aquí son los verdaderos y AGENTES
Hola Lucelia.. aca en California en El 2008 Todo Mundo Calificava, sin mostrar Ingresos ni CREDITO. Pero en Poco Tiempo mas tarde Todas estas personas perdieron estas Hipotecas Fue Un Desastre HIPOTECARIO.. Un Saludo Desde.. California 🇺🇲🇺🇲🇲🇽🇲🇽
Muchas gracias por tan explícita I información.. Eres una persona bien versada en todo lo referente a estos temas inmobiliarios. Asidua escucha de tus videos.
La cantidad de propiedades en venta es increible y todas dicen “price cut”, es decir no hay demanda, la gente no paga de mas, los vendedores piden menos y hay que esperar el 2025 para comparar un año con el 2008
¡No hay razón para temer una crisis inmobiliaria! Con la alta demanda de compradores y la baja oferta de viviendas debido al déficit existente en el mercado, es poco probable que veamos una caída significativa. La clave está en prepararse e informarse para tomar decisiones bien fundamentadas. Cuando estás listo tanto mental como financieramente, siempre es un buen momento para comprar. Entender el mercado y tus circunstancias te permitirá aprovechar las oportunidades adecuadas. Todo esto está muy bien explicado al detalle gracias al conocimiento de Lucelia y hace mucha referencia también en otros videos. Muchas gracias Lucelia por compartir tanta información de mucho valor… Saludos..
La clave está en que cada día hay más casas en el mercado que toma tiempo en venderlas ya hay algunas que tienen más de tres meses debemos ser realistas quieren mucho dinero por casas que tienen más de 100 ańos
Creo que hacer un análisis solamente enfocado en el area inmobiliaria sin en un contexto mayor como la situación económica la inflación, falta de trabajo todo eso suma de que sirve que las casas no bajen si no hay quien las.pueda comprar
Excelente explicación, cubriendo punto por punto las dudas eh incertidumbre de muchos. Que por falta de información dejan pasar la oportunidad de ser propietario de vivienda. Aplaudo 👏 lo que dijo ( el momento de comprar es cuando uno califica). Excelente video.
No nos hechemos deudas de años en este tiempo. Nos han subido los precios 3 veces y vamos a comprar? O somos asi tan tontos por eso hacen lo que quieren con nosotros.
Para ti todo esta bien porque si dices que esta mal no vendes casas, aquí en la Florida le dan prestamos a cualquiera las personas compran sin poder pagar la casa y después la dividen para rentarla
Excellente, muy bien explicado para que todos tengamos conocimiento de que todo lo que brilla no es oro. Todo es un loop y tenemos que tener conciencia. Todos los dias se aprende algo, es bueno estar siempre informado.
Esperen a que aumente el desempleo y veremos si no hay crisis en las casas! El desmpleo es mas importante que la industria de las casas, sin empleos nadie compra casas...... No es que queramos que haya crisis, es que va a haber crisis por falta de empleos y entonces los Bienes y Raices se veran afectados!
Buen punto pero no se olvide que quienes compran casas no son todos sino los que tienen bien estructurados sus metas y propósitos y no gastan demás porque ahorran hasta cumplir sus metas
❤❤❤❤ Mas claro ni el agua, me, le comento que he estado investigando sobre inverter en Ecuador ( cuenca) Costa Rica y Punta Cana, pudieras darnos informacion sobre esto, tus videos son de Mucha utilidad. FUERTE ABRAZO
Muchas gracias por ver nuestro video! Por ahora nuestras inversiones se enfocan en EEUU, pero si en algún momento consideramos invertir en Latinoamérica le dejaremos saber con videos. Abrazos!
Hola lucelia,un gusto siempre,lo que ocurre en la florida con el aumento de alquiler se hace muy dificil a la gente que vive ahi,un abrazo a la distancia como siempre
Me gusta mucho su perspectiva, pues eso mismo pensaba si hay una recesión que todos mundo está esperando por qué quieren que la economía caiga, entonces me puse a pensar en la mañana si no habrá trabajos y las cosas se ponen feas entonces no sirve de nada comprar barato si todo estará muy mal económicamente.
No has tomado en cuenta que el inventario ha aumentado mes con mes y el precio ha caído en unos lugares más que otros, además si suben los intereses el precio de las casas sube y la inflación general va a subir también los trabajos que se están creando no son de los mejores en su mayoría part time los sueldos no son compatibles para calificar nuevos compradores, si las casas vuelven a subir de precio, año electoral no es bueno tomar decisiones sobre proyectos grandes es mejor que pase la tormenta
Como propietario de casas Siempre que me entra la duda si las casas van a caer otra vez solo recuerdo cuando paso por una escuela y veo miles de niños cruzando y pensar que cada uno de ellos nesesitaran una casa y trabajo la sobre población crece mas q la construcción
Me pasa lo mismo cuando veo cuantos jovencitos graduándose de sus carreras universitarias. Y no hay trabajos para ellos. Y si no tienen buenos trabajos como van a comprar sus propiedades
Le comento que no se trata de invertir o no invertir en viviendas sino de la inflación de las monedas de x país ejemplo yo para que 50 inquilinos si 35 de ellos no tienen con que cubrir la renta
mentira total la gente no compra casas porque estan horrorosamente carisimas, si ganas mas de 100,000 dolares al ano puedes pagar, y si mantienes ese ingreso en el transcurso de los anos, si pierdes tu trabajo o dejas de trabajar 4 meses adios casa, porque la competencia para comprar casas no va a ser entre nosotros sino entre nosotros y las dos mas grandes corporaciones que van a comprar las casas para rentarlas, ese es el futuro no podras comprar solo rentar, negandole a la nueva generacion la opcion del sueno americano, tu fin sera vivir en una caja de 60 metros cuadrados.
Por el área donde vivo hay barrios nuevos que se terminaron de construir las casas y como el ochenta y noventa por ciento de las casas no se han vendido están todas nuevas y vacias
Las personas no saben el dinero que poseen ciertas personas lo que sucedio en 2008 no paso por error es mas quien provoco eso no cumplio un solo dia de carcel se retiro con muchisimos millones
Las casas han súbito 3 veces su valor las personas no pueden pagar esas casas el derrumbe viene como en 2008 fueron otros factores pero el resultado va a ser el mismo no se dejen engañar el mercado va a explotar muchos más inteligentes que ella perdieron millones eso no lo puede predecir nadie yo no comprara casas 3 veces su valor
estas equibocado la gente se adapta ahora viven 20 en una casa y pagan entre todos 😂😂😂 compre mi casa hace 3 anos mis amigos siguen esperando que bajen yo me arriesgue ya ahora li casa a subido 120000 de su valor tengo 34 anos y fue la mejor eleccion mi casa me costo 235 en las vegas es del 2018 construida y sin querer quede en un prestamos de 2.5 de interes porque en ese mes en el 2021 la gente no estaba comprando por el covid mis amigos sigue esperando pero sabe yo siempre les dije que se arriesgaran en fin lo mejor es comprar tu casa cuando puedas y si bajan las casas refinanceas y si no la vendes y si tiemes alguna ganancia piedes dar el down painent para otra
Saludos Julian, si lo que buscas es aprender a invertir, aquí te dejo un enlace a un seminario gratuito de inversión en bienes raíces: www.novariselatino.com/seminario/
Los préstamos cuándo tienen un seguro es porque no pusiste más del 20% de down, si pones más del 20% ya calificas para no tener ese seguro que te piden 🤗
El desempleo creó que sería el indicador más fuerte y que afectaría el negocio inmobiliario miren lo que paso en una ciudad de Estados Unidos donde compraron casas como locos pero con un objetivo de renta estilo airbnb ahora no tienen a nadie que se quede en esas casas y están perdiendo millones de dólares en esas inversiones
Hola!! Gracias por tus videos y explicaciones que das... Estoy lista para la compra de una casa de 500$ dando una inicial del 40% y el resto financiado, lo realizó asi para que la cuota final me salga baja, estará bien lo que iniciaré?? que me sugieres, gracias.
Hola! Felicidades por tu gran logro de tener el down payment y muchas gracias por ver el video! Todo dependerá de tu estrategia. Si buscas comprar casa para vivir, lo ideal es dar suficiente down payment para reducir tus pagos hipotecarios mensuales. Solo recuerda que es importante mantener al menos 6 meses de reserva (por si acaso). Si buscas comprar casa para rentarlas, la estrategia cambia un poco. La mayoría de los inversionistas tratarían de ver si pueden comprar dos propiedades con el dinero que tienes, de manera que puedas construir patrimonio más rápido mientras tu inquilino paga las hipotecas por ti. Lo importante de esta estrategia es asegurarte de que si vas por las dos propiedades, que estas te den cash flow, es decir, que te den ganancias después de pagar todas tus obligaciones (deudas financieras y gastos operativos asociados con la propiedad). ¡Mucha suerte!
@@novariselatino Muchas gracias por responderme, si es mi primera casa para vivir y luego a corto tiempo empezaremos a invertir para generar ganancia con la renta.
Hola, Tengo entendido que la economía capitalista es un ciclo de alta y bajas. Y estos ciclos tienden a repetirse de 10 a 15 anos. Hace más de 14 años que tuvimos una, Si estamos en una alta entonces debe esperarse una baja. Tengo dos hijos generación “Z”. El salario medio de los recién graduados de college es $45k por año lo que no alcanza para compra una casa con los precios actuales. La mayoría viven con los padres o se unen varios y viven en una casa rentada. Espero que el gobierno no quiera arreglar este problema bajando el interés, porque como siempre que se mete el gobierno las cosas empeoran, mi opinión.
No creo el q ie nación en el 1997 tenga $350k a $500k para una casa el banco no se lo dará a me so sea un Ing IT que gane $100 k ! Debe haber un error en ese dato de los que nacen hasta en 2012z
Entiendan los únicos que ganan son los agentes y los vendedores solo compran personas que pueden y ricas Lo triste es que los agentes avientan a las personas que se gastan sus ahorros de años y los dejan con un pago alto Y el trabajo se bajando Estos canales no se dan cuenta Pregúntenle alas personas que preparan taxes Yo soy troquero y no hay mucho trabajo Esto es lo que se vive ahorita
Y se pasan pagando y deben alquilar cuartos para ayudarse a pagar o trabajan 2 jornadas y hasta tres y nunca disfrutan su casa cuando todos se den cuenta de esto no compraran y a quien venderán sus casas a precios ridiculos
En resumen.. Los compradores somos los responsables de que se genere esa reacción en cadena en cada caso q ella menciona y por consiguiente todos esos q aun no tienen hogar son los responsables. Pero tmbn q pasa cuando alguien q tiene su cada y en algún momento no la pueden pagar. Ahora justo ahí, quienes le atribuiremos eso.. Realmente los costos de las casas hoy en día son inalcanzables y por lo mismo orillando a mucha gente q mejor se vaya a rentar, pero tmbn las rentas son muy elevadas. Recuerden.. 2030 No tendrás nada, pero serás feliz .!! Justo hasta aya nos quiere llebar la agenda 2030
Yo pienso que al bajar el interés de los préstamos la gente se va a enganchar en esto y se animarán a comprar casa esto hace que haiga una demanda de casas y los precios de las casas se mantengan o incluso suban de precio. Y también tiene mucho que ver que la gente que tiene casas con préstamos del 3 o 2% no vendan por que tienen un buen interés.
El desastre ya esta , por lo menos en la Florida ,casas nuevas hechas con materiales sin calidad y Mano de obra barata porque no quieres pagar a los profesionales y Los dueños ni hablar, esto es una locura te quedas con una deuda impagable y con una casa llena de problemas , no compren no se dejen estafar , compren terrenos y construyan a su gusto .
Así es, y todo mercado tiene altas y bajas y el Real Estate no es una excepción, pero al final siempre termina con una tendencia alcista, así q nunca es bueno apostar en contra del mercado inmobiliario xq para q vuelva a ocurrir otro "Big Short" tienen q suceder cosas diferentes, ya q como mencionas en tu video, se han tomado regulaciones para evitar q esto vuelva a ocurrir.
¡Así es! No podemos hacer nada para influenciar el mercado, pero si esta en nosotros prepararnos. Muchas gracias por ver el video y por compartir tu opinión!
Ya no creemos las opiniones que leo me pone feliz estamos despertando que compren los que pueden pero no los que no queremos vivir ahorcados cada mes pagando a los bancos los impuestos altos los seguros de casas altos y la canasta familiar ni hablar
Eres la única persona que dice que no va a pasar nada, esta burbuja inmobiliaria va a explotar, yo escucho a muchas personas relacionadas con Bienes y raíces y todos estan de acuerdo con el colapso. Paso en 2008 y lo vivi.
Tu análisis esta bien fundado y es valido. Lo que no tomaste en cuenta es que todas las personas que han calificado a hipotecas y fueron bien calificadas en caso de un desplome causado por la debilidad de la economía americana no van a tener como pagar sus casos esta vez por la pérdida de empleos. La IA modificará la economía además el mundo se está desdolarizando a alta velocidad. La economía americana no es competitiva. Que pasaría con Tesla si US permitiera la entrada de carros eléctricos chinos, si esto ocurre la caída de una de las 7 magníficas no arrastria a todo el mercado ? Por supuesto se pincharia la burbuja! Hay veremos si el mercado inmobiliario hiperinflado americano no va a caer.!
Gracias por ver el video, sin embargo, creo que no lo entendiste bien. En el video hablo de la pérdida de empleos, si algo no te quedo claro, siempre tienes la opción de volverlo a ver 😉
Hoy en día es lo mismo que en 2008 todos están inflando los precios porque todos los inversiones viene del dinero no de ellos si no del mismo pueblo ella sabe sabe mucho pero todo es estadísticas hoy para comprar casa el %75 no califica pero ellos mismo te califican por eso mismo esta pasando lo mismo que el 2008
Hola ! Novarise. Gracias por tu explicación. Muy bien. Y buena. ! Oye tengo una pregunta. Quiero vender una casa. La tengo en renta y no la quieren entregar ! Ya me cansé. De las personas. Si alguien me da un tips oh me pueden ayudar. ! Se lo agradezco muncho. Gracias. Gracias. Gracias.
Saludos Estela, ¿has intentado hacer "cash for keys"? Consulta con un abogado inmobiliario especializado en las leyes de tu estado para ver si es algo que se puede hacer. ¡Mucha suerte!
Una pregunta? Compre una casa y cuando la compre pague $4,500 en property tax, y el siguiente año me llego un cobro de $4,500 otra de property tax cuando yo solo una vez e comprado la casa, por que tengo q pagarle otra vez property tax al county, si la casa yo le he comprado una sola vez , no la estoy comprando todos los años para q manden el cobro otra veZ
Es que ahora es prácticamente imposible pagar un mortgage por el alto precio de las casas. Se necesita prácticamente el salario de una persona solo para poderlo pagar. Eso es una locura. Algo tiene que pasar
Es un video de todo lo negativo que puede pasar por el mercado inmobiliario caer. Pero es que solo se puede agarrar hasta donde uno alcance. El precio de las viviendas ha crecido desproporcionadamente al ingreso del individuo común en USA. Simplemente, por malo que sea, las matemáticas no dan. El precio de las viviendas siguen subiendo pero el ingreso no. En algún momento debe de haber una corrección. No se que tan grave sea, espero que sea algo que no cause estragos pero 1+1 ya va por 5 y debe volver a 1+1=2. Todo ésto es hablando desde el individuo común, claro si los inversores como Black Rock y esos gigantes siguen comprando a diestra y siniestra pues tal vez el futuro sea de personas rentando y nadie siendo propietario (mayoritariamente). Sea como sea, la que siempre pierde y paga los platos rotos es la clase media, la trabajadora. Los inversionistas siempre buscan la matemática que les conviene obvio y los pobres les dan ayudas. Saludos.
Lo triste aquí es que los agentes te hacen calificar al costó que sea no les importa si en el futuro tienes para el pago o no y el trabajo nos seguro Los únicos que pueden comprar son los ricos Deberían ser empaticos
Existe un punto donde no beneficia a los compradores que reciben salrio minimo. Ellos son los unicos que no pueden comprar su casa (1) Los precios muy altos, Ejemplo en el 2,000 una propiedad el costo era de unos 100,000 hoy dia esa misma propiedad sin tener ninguna modificación el costo hoy es de 225 a 250,000 dolares. El salario minino el aumento a cido minimo. Por otro lado las rentas se an triplicado. Entonces a quien no le combiene un desplome? Los propietarios quieren mas dinero, lo bancos no les combiene que bajen los intereces, los realtors no les combiene que las casas bajen puesto que el porciento de ganansia seria menos, Los imversionistas quieren comprar barato y vender caro para obtener altas ganancias. Logico todos quieren ganar o todos queremos ganar mientras mas ganancias mejor. Para completar el 17 de agosto crearon una ley que aunque negociable. Los compradores tienen que pagar el porciento de ganacia del realtor que te representa cuando estas comprando tu casa. Susede que a nadie le preocupa o le importa nadie. Todos quieren sacar dinero dinero dinero. A el compredor quien lo alluda o quien lo proteje. Porque todo el dinero y toda las ganancias salen del bolsillo del comprador. Este mundo lo controla el poder del dinero.
Hola entre mi y mi esposo tenemos $250.000 , ahorros de muchos años y terrenos que vendimos en nuestros países ! Vivimos en Texas que nos recomiendas hacer ?
Saludos! La mejor recomendación es educarse en el tema de inversiones para ayudarles a tomar una decisión informada en cuanto a que vehículo financiero usar como inversión (sea bienes raíces, la bolsa de valores, metales preciosos, etc.) Si buscas invertir en bienes raíces, este canal ofrece bastante contenido educativo acerca del tema pero si buscas algo más específico, aquí tenemos nuestro seminario gratuito en línea por si te llamada la atención aprender más a fondo con nosotros: www.novariselatino.com/seminario/
Yo les recomiendo que se lo gasten porque no creo que se lo van a llevar para arriba 😂😂😂😂😂😂😂😂 Vivan la vida que solo hay una La vida es un sueño la muerte la realidad 😅
No creo q si caen los precios o crisis inmobiliaria afectaría a todo el mundo porq Siempre hay trabajo en reparaciones de los. Dueños de casas Yo creo q los únicos q pierden son los bancos y los agentes inmobiliarios Así q q veo un poco sesgada esta opinión
Nadie va a pagar tan caro por una casa. No es nada rentable y encima hay riesgo que te financien y en caso de no pagar lo perdiste. En mí opinión que se caiga para pagar barato por la casa
Ahora no existe crisis solo crecio la inflation por eso ban a bajar los intereses pero eso empeorara la situacion economica de la gente va a aumentar la poblacion pobre y los ricos van a aumentar su capital ....para la gente de bajos recursos va a ser imposible comprar casa
Yo no soy experta en nada de esto, pero aconsejaría no compraran ahora hasta pasar las elecciones. Ya dijo Harris va a imponer un 25% sobre el valor que tu casa adquiera aún si decidas vivirla o venderla. Por lo tanto todos los dueños de casa estamos muy preocupados y cruzando los dedos para que ella no salga electa. Suerte
Las personas no quieren que las casas bajen quieren pagar precios justos esa es la diferencia no se compra por que la vida no debe ser trabaje trabaje y trabaje 2 o 3 trabajos o alquilando cuartos de nuestras casas sin tener privacidad para hacer ricos a otros Sra necesitamos tener horas libres para difrutar nuestras casas y poder salir los fines de semana a cenar afuera con nuestras familias pero pagando mensualmente miles de dollares en hipotecas impuestos seguros etc no es vida
Algo q afectó en el 2008’y q va a pasar próximamente es q la gente compraron y luego no pudieron pagar Ahora la gente está comprando casas exageradamente caras q luego no van a pagar Si en aquel momento era la hipoteca y ahora es el precio q es mucho más alto mas la hipoteca
Es muy cierto, nadie sabe con exactitud que pasará. Pero si tenemos la opción de informarnos para poder tomar decisiones informadas y no al azar o influenciadas por el pánico.
Seminario gratuito de inversión en bienes raíces: www.novariselatino.com/seminario/
HASTA AHORA EL MERCADO HA ESTADO CAYENDO, .. HAY UNA RECESION Y POR ESO HABRA CRISIS INMOBILIARIA, .. NO ES CUESTION DE QUERER O NO, ES SIMPLEMENTE LA REALIDAD.... TODAS ESAS ESTADISTICAS SON MANIPULADAS Y TU LO SABES.... SI NO, EXPLICAMENTE POR QUE HAN CAIDO LOS PRECIOS... ESTA DMINISTYRACION ESTA OCULTANDO LO QUE SE VE A SIMPLE VISTA.
Estoy en desacuerdo, creo que el derrumbe del mercado inmobiliario está muy próximo, y tienes razón cuando dices que no queremos que pase, por que nos va a arrastrar a todos, desafortunadamente no lo podemos evitar, y esta vez sera mucho MUCHO peor que el del 2008.
Saludos.
Gracias por compartir tu opinión y por ver el video. ¡Sólo el tiempo dirá que pasa! Lo importante es estar preparados.
En su analisis, No tomo en cuenta la pandemia donde a nadie podian aserle eviccion por varios años, y fue presisamente en esos años!
Bueno si pasa que pase me da igual si bajan compro varias propiedades y si no bajan igual comprare otra mas 😅😢 para mi me da negocio cualquiera de las dos formas igual las personas van a seguir rentando y eso me conviene
@josedelacruz990 el problema que si se viene abajo el mercado de las casas, casi cualquier persona puede comprar y tener un pago por casi la mitad de lo que pagan de renta,eso paso en el 2008, Las casas bajaron tanto, que afectaron las rentas, en ese tiempo daban hasta 2 meses gratis y sin deposito con rentas muy baratas, eso cause que muchas personas perdieran los inquilinos y despues sus casas, ya que los que no podian comprar, se salian donde estabany rentaban a otro lugar casi a mitad de precio
Es lo que tiene vivir del dinero de los demás, que cuando se acaba se te va todo al traste... porque una casa a crédito no es tuya hasta que la pagas otra cosa es que te creas que si 😂😂😂
Pero con los precios de las casas por las nubes quien quiere comprar.
Gracias tienes toda la razón si no estás preparado para comprar casa no la compres
Así es! Gracias por ver el video 🙏
Todo es un ciclo lucy. Sube y baja y todo ahora esta super caro,, para gente preparada , hace falta una caida para tener precios mas accesibles. Y que el ciclo económico vuelva a su normalidad
Asi baje el interés y si no hay trabajo cómo se va a pagar?
Eso es correcto , en la actualidad para calificar para comprar casa hay que cumplir con serie de normas federales que parten de los ingresos del comprador , al cual le calculan los gastos reales incluyendo la ipoteca para la cual están aplicando y si los números no le dan , pues no califica y no hay por tanto préstamo .
MIL GRACIAS, APRENDO MUCHO DE USTEDES, SU CLARIDAD Y VERACIDAD ME AYUDAN MUCHO❤
Hola en mi ciudad .Ocala Fl es increible la cantidad de nuevas construction ke habido en corto tiempo .pero tambien eh visto cortes de precios hasta de 100k menos del valor inicial. 🤔
Gracias por la información que desconocemos del mercado inmobiliario!
Gracias a ti por ver nuestro video!
Pues de verdad no se si creerle, estoy viendo casas en venta desde hace tres meses en South Florida y no se venden, cuando al principio de año en esa mismas zonas no duraban en el mercado ni dos dias, so hay algo en su explicación que no convence
Excelente video lucelia ❤, muchas gracias
Muchas gracias, por tu excelente explicación.
Que lleguen a 1 millón una casa para ver cuántos la pueden comprar aquí veo muchos máster en inversiones que compraron casas con un mortgage de 2500 y que para negocio y bueno ahí están picando la casa en 10 pedazos para rentarla son unos GENIOS. Pero claro el Realtor siempre dirá que compren 👍
Gracias por ver el video, sin embargo, nunca incentive a nadie a comprar casa. Si algo no te queda claro, siempre tienes la opción de volver a ver el video 😉
Totalmente de acuerdo,Estos últimos años se llenaron de inversionitas exitosos 🫣😆🤣🤣🤣
Tristemente las personas que ahorraron su dinero lo meten en una casa cara y les queda el pago muy alto de todos modos
Y está el desempleo que ya está avanzando
Los que ganan aquí son los verdaderos y AGENTES
Hola Lucelia.. aca en California en El 2008 Todo Mundo Calificava, sin mostrar Ingresos ni CREDITO. Pero en Poco Tiempo mas tarde Todas estas personas perdieron estas Hipotecas Fue Un Desastre HIPOTECARIO.. Un Saludo Desde.. California 🇺🇲🇺🇲🇲🇽🇲🇽
Saludos Rodolfo, así fue, muchas gracias por sintonizarte!
Muchas gracias por tan explícita I información.. Eres una persona bien versada en todo lo referente a estos temas inmobiliarios. Asidua escucha de tus videos.
Gracias a ti por ver nuestro video!
Exclente informacion mucha gracias 👌
La cantidad de propiedades en venta es increible y todas dicen “price cut”, es decir no hay demanda, la gente no paga de mas, los vendedores piden menos y hay que esperar el 2025 para comparar un año con el 2008
Muy buena reflexión acerca de la crisis inmobiliaria eres una leona ❤❤Dios te bendiga grandemente
¡No hay razón para temer una crisis inmobiliaria! Con la alta demanda de compradores y la baja oferta de viviendas debido al déficit existente en el mercado, es poco probable que veamos una caída significativa.
La clave está en prepararse e informarse para tomar decisiones bien fundamentadas. Cuando estás listo tanto mental como financieramente, siempre es un buen momento para comprar.
Entender el mercado y tus circunstancias te permitirá aprovechar las oportunidades adecuadas.
Todo esto está muy bien explicado al detalle gracias al conocimiento de Lucelia y hace mucha referencia también en otros videos.
Muchas gracias Lucelia por compartir tanta información de mucho valor…
Saludos..
Saludos! Totalmente de acuerdo! Muchas gracias por corroborar los hechos y por apoyar nuestro canal.
La clave está en que cada día hay más casas en el mercado que toma tiempo en venderlas ya hay algunas que tienen más de tres meses debemos ser realistas quieren mucho dinero por casas que tienen más de 100 ańos
Woow 😮eso es cierto, todo es una cadena, todos necesitamos de todos.
Muy bien explicado, saluditos amo tu canal muchas gracias
Gracias a ti Rosalba por ver el video 🙏
Creo que hacer un análisis solamente enfocado en el area inmobiliaria sin en un contexto mayor como la situación económica la inflación, falta de trabajo todo eso suma de que sirve que las casas no bajen si no hay quien las.pueda comprar
Saludos, en el video si hablo de la falta de trabajo. Si algo no te quedo claro, siempre tienes la opción de volverlo a ver hasta que te quede claro.
Excelente explicación, cubriendo punto por punto las dudas eh incertidumbre de muchos. Que por falta de información dejan pasar la oportunidad de ser propietario de vivienda.
Aplaudo 👏 lo que dijo ( el momento de comprar es cuando uno califica).
Excelente video.
Muchas gracias por las lindas palabras. Y así es, el mejor momento para comprar es cuando uno está listo. Abrazos virtuales!
El momento de compra es cuando se tiene el dinero para cumplir con los pagos el problema es que la mayoría no lo tienen por los precios ridículos
No nos hechemos deudas de años en este tiempo. Nos han subido los precios 3 veces y vamos a comprar? O somos asi tan tontos por eso hacen lo que quieren con nosotros.
Para ti todo esta bien porque si dices que esta mal no vendes casas, aquí en la Florida le dan prestamos a cualquiera las personas compran sin poder pagar la casa y después la dividen para rentarla
Hola Lucelia, para mi que caiga no esta bien pero que regulen el mercado al igual que la inflación
Excellente, muy bien explicado para que todos tengamos conocimiento de que todo lo que brilla no es oro. Todo es un loop y tenemos que tener conciencia. Todos los dias se aprende algo, es bueno estar siempre informado.
Gracias lucelia por tanta informacion buenas.
Gracias a ti por tu apoyo!
Esperen a que aumente el desempleo y veremos si no hay crisis en las casas! El desmpleo es mas importante que la industria de las casas, sin empleos nadie compra casas...... No es que queramos que haya crisis, es que va a haber crisis por falta de empleos y entonces los Bienes y Raices se veran afectados!
Buen punto pero no se olvide que quienes compran casas no son todos sino los que tienen bien estructurados sus metas y propósitos y no gastan demás porque ahorran hasta cumplir sus metas
Totalmente de acuerdo es un indicador directamente proporcional 👍🏽
Gracias por la información ❤❤
❤❤❤❤ Mas claro ni el agua, me, le comento que he estado investigando sobre inverter en Ecuador ( cuenca) Costa Rica y Punta Cana, pudieras darnos informacion sobre esto, tus videos son de Mucha utilidad. FUERTE ABRAZO
Muchas gracias por ver nuestro video! Por ahora nuestras inversiones se enfocan en EEUU, pero si en algún momento consideramos invertir en Latinoamérica le dejaremos saber con videos. Abrazos!
Excelente video !!!! Gran trabajo
Te estoy entendiendo ay que comprar para que no caigan los precios porque los grandes inversores pierden mucho si esto se ba para abajo
Me encanta como explicas bendiciones
Hola lucelia,un gusto siempre,lo que ocurre en la florida con el aumento de alquiler se hace muy dificil a la gente que vive ahi,un abrazo a la distancia como siempre
Aqui en California se an bajado las casa $7 dollares
Excelente video y estoy de acuerdo
Muy bueno este programa me encanta ya he tenido 8 casas en 2 años y seguimos comprando
What como lo has hecho
Me gusta mucho su perspectiva, pues eso mismo pensaba si hay una recesión que todos mundo está esperando por qué quieren que la economía caiga, entonces me puse a pensar en la mañana si no habrá trabajos y las cosas se ponen feas entonces no sirve de nada comprar barato si todo estará muy mal económicamente.
Así mismo! No solo los que pierden sus casas pierden, todos perdemos. Muchas gracias por ver el video!
No has tomado en cuenta que el inventario ha aumentado mes con mes y el precio ha caído en unos lugares más que otros, además si suben los intereses el precio de las casas sube y la inflación general va a subir también los trabajos que se están creando no son de los mejores en su mayoría part time los sueldos no son compatibles para calificar nuevos compradores, si las casas vuelven a subir de precio, año electoral no es bueno tomar decisiones sobre proyectos grandes es mejor que pase la tormenta
Como propietario de casas Siempre que me entra la duda si las casas van a caer otra vez solo recuerdo cuando paso por una escuela y veo miles de niños cruzando y pensar que cada uno de ellos nesesitaran una casa y trabajo la sobre población crece mas q la construcción
Me pasa lo mismo cuando veo cuantos jovencitos graduándose de sus carreras universitarias. Y no hay trabajos para ellos. Y si no tienen buenos trabajos como van a comprar sus propiedades
Hola
Conoces sobre cuentas de ahorro de alto rendimiento como Wealthfront?
una cosa es que no quieres, y otra cosa es que va a suceder!!!!
Le comento que no se trata de invertir o no invertir en viviendas sino de la inflación de las monedas de x país ejemplo yo para que 50 inquilinos si 35 de ellos no tienen con que cubrir la renta
mentira total la gente no compra casas porque estan horrorosamente carisimas, si ganas mas de 100,000 dolares al ano puedes pagar, y si mantienes ese ingreso en el transcurso de los anos, si pierdes tu trabajo o dejas de trabajar 4 meses adios casa, porque la competencia para comprar casas no va a ser entre nosotros sino entre nosotros y las dos mas grandes corporaciones que van a comprar las casas para rentarlas, ese es el futuro no podras comprar solo rentar, negandole a la nueva generacion la opcion del sueno americano, tu fin sera vivir en una caja de 60 metros cuadrados.
Ni Dios quiera que caiga el mercado, ya estamos mal los que estamos en bienes raíces.
El mercado de Usa siempre corrige, no lo digo yo, lo dice la data 📉 🙏❤️ saludos.
Por el área donde vivo hay barrios nuevos que se terminaron de construir las casas y como el ochenta y noventa por ciento de las casas no se han vendido están todas nuevas y vacias
Las personas no saben el dinero que poseen ciertas personas lo que sucedio en 2008 no paso por error es mas quien provoco eso no cumplio un solo dia de carcel se retiro con muchisimos millones
Las casas han súbito 3 veces su valor las personas no pueden pagar esas casas el derrumbe viene como en 2008 fueron otros factores pero el resultado va a ser el mismo no se dejen engañar el mercado va a explotar muchos más inteligentes que ella perdieron millones eso no lo puede predecir nadie yo no comprara casas 3 veces su valor
Con todo respeto, tienes algun dato para respaldar tu postura, o es lo que piensas?
Si las casas subieron 3 veces pero kas rentas también subieron casi 3 veces.entonces??
@@marioluja6626en donde la renta subio 3 veces? No hay renta que sea mas costoso que el pago mensual por una casa
Cierto... vivo en Wisconsin.. y las casas están ridículamente sobre el precio.. e visto casas hechas un desastre y el precio es un chiste.
estas equibocado la gente se adapta ahora viven 20 en una casa y pagan entre todos 😂😂😂 compre mi casa hace 3 anos mis amigos siguen esperando que bajen yo me arriesgue ya ahora li casa a subido 120000 de su valor tengo 34 anos y fue la mejor eleccion mi casa me costo 235 en las vegas es del 2018 construida y sin querer quede en un prestamos de 2.5 de interes porque en ese mes en el 2021 la gente no estaba comprando por el covid mis amigos sigue esperando pero sabe yo siempre les dije que se arriesgaran en fin lo mejor es comprar tu casa cuando puedas y si bajan las casas refinanceas y si no la vendes y si tiemes alguna ganancia piedes dar el down painent para otra
GRACIAS POR LA INFORMACION VIVO CERCA DE NEW YORK EXISTE LA POSIBILIDAD DE TENER UNA CONSULTA PARA EMPEZAR A INVERTIR
Saludos Julian, si lo que buscas es aprender a invertir, aquí te dejo un enlace a un seminario gratuito de inversión en bienes raíces: www.novariselatino.com/seminario/
Una Cosa que no dise tanbien es que ahora muchos prestamos tienen un se guro porlo tanto no es facil para que los precios caigan!!
Los préstamos cuándo tienen un seguro es porque no pusiste más del 20% de down, si pones más del 20% ya calificas para no tener ese seguro que te piden 🤗
El desempleo creó que sería el indicador más fuerte y que afectaría el negocio inmobiliario miren lo que paso en una ciudad de Estados Unidos donde compraron casas como locos pero con un objetivo de renta estilo airbnb ahora no tienen a nadie que se quede en esas casas y están perdiendo millones de dólares en esas inversiones
Si, pasara. Esta pasando. A quien pretendemos engañar.
Hola!!
Gracias por tus videos y explicaciones que das...
Estoy lista para la compra de una casa de 500$ dando una inicial del 40% y el resto financiado, lo realizó asi para que la cuota final me salga baja, estará bien lo que iniciaré?? que me sugieres, gracias.
Hola! Felicidades por tu gran logro de tener el down payment y muchas gracias por ver el video! Todo dependerá de tu estrategia. Si buscas comprar casa para vivir, lo ideal es dar suficiente down payment para reducir tus pagos hipotecarios mensuales. Solo recuerda que es importante mantener al menos 6 meses de reserva (por si acaso).
Si buscas comprar casa para rentarlas, la estrategia cambia un poco. La mayoría de los inversionistas tratarían de ver si pueden comprar dos propiedades con el dinero que tienes, de manera que puedas construir patrimonio más rápido mientras tu inquilino paga las hipotecas por ti. Lo importante de esta estrategia es asegurarte de que si vas por las dos propiedades, que estas te den cash flow, es decir, que te den ganancias después de pagar todas tus obligaciones (deudas financieras y gastos operativos asociados con la propiedad). ¡Mucha suerte!
@@novariselatino Muchas gracias por responderme, si es mi primera casa para vivir y luego a corto tiempo empezaremos a invertir para generar ganancia con la renta.
Hola, Tengo entendido que la economía capitalista es un ciclo de alta y bajas. Y estos ciclos tienden a repetirse de 10 a 15 anos. Hace más de 14 años que tuvimos una, Si estamos en una alta entonces debe esperarse una baja. Tengo dos hijos generación “Z”. El salario medio de los recién graduados de college es $45k por año lo que no alcanza para compra una casa con los precios actuales. La mayoría viven con los padres o se unen varios y viven en una casa rentada. Espero que el gobierno no quiera arreglar este problema bajando el interés, porque como siempre que se mete el gobierno las cosas empeoran, mi opinión.
🤝 buen contenido 👍
No creo el q ie nación en el 1997 tenga $350k a $500k para una casa el banco no se lo dará a me so sea un Ing IT que gane $100 k !
Debe haber un error en ese dato de los que nacen hasta en 2012z
Entiendan los únicos que ganan son los agentes y los vendedores solo compran personas que pueden y ricas
Lo triste es que los agentes avientan a las personas que se gastan sus ahorros de años y los dejan con un pago alto
Y el trabajo se bajando
Estos canales no se dan cuenta
Pregúntenle alas personas que preparan taxes
Yo soy troquero y no hay mucho trabajo
Esto es lo que se vive ahorita
Y se pasan pagando y deben alquilar cuartos para ayudarse a pagar o trabajan 2 jornadas y hasta tres y nunca disfrutan su casa cuando todos se den cuenta de esto no compraran y a quien venderán sus casas a precios ridiculos
En resumen.. Los compradores somos los responsables de que se genere esa reacción en cadena en cada caso q ella menciona y por consiguiente todos esos q aun no tienen hogar son los responsables.
Pero tmbn q pasa cuando alguien q tiene su cada y en algún momento no la pueden pagar. Ahora justo ahí, quienes le atribuiremos eso..
Realmente los costos de las casas hoy en día son inalcanzables y por lo mismo orillando a mucha gente q mejor se vaya a rentar, pero tmbn las rentas son muy elevadas.
Recuerden.. 2030 No tendrás nada, pero serás feliz .!!
Justo hasta aya nos quiere llebar la agenda 2030
Haz una búsqueda de vivienda en Zillow, si hay casas a la venta , no se están vendiendo por los precios y las tasas de interés .
Disculpa amiga pero creo q se dice deficit. No deficis
Yo pienso que al bajar el interés de los préstamos la gente se va a enganchar en esto y se animarán a comprar casa esto hace que haiga una demanda de casas y los precios de las casas se mantengan o incluso suban de precio. Y también tiene mucho que ver que la gente que tiene casas con préstamos del 3 o 2% no vendan por que tienen un buen interés.
Muchas gracias Jose por compartir tu punto de vista!
El desastre ya esta , por lo menos en la Florida ,casas nuevas hechas con materiales sin calidad y Mano de obra barata porque no quieres pagar a los profesionales y Los dueños ni hablar, esto es una locura te quedas con una deuda impagable y con una casa llena de problemas , no compren no se dejen estafar , compren terrenos y construyan a su gusto .
Así es, y todo mercado tiene altas y bajas y el Real Estate no es una excepción, pero al final siempre termina con una tendencia alcista, así q nunca es bueno apostar en contra del mercado inmobiliario xq para q vuelva a ocurrir otro "Big Short" tienen q suceder cosas diferentes, ya q como mencionas en tu video, se han tomado regulaciones para evitar q esto vuelva a ocurrir.
¡Así es! No podemos hacer nada para influenciar el mercado, pero si esta en nosotros prepararnos. Muchas gracias por ver el video y por compartir tu opinión!
Ya no creemos las opiniones que leo me pone feliz estamos despertando que compren los que pueden pero no los que no queremos vivir ahorcados cada mes pagando a los bancos los impuestos altos los seguros de casas altos y la canasta familiar ni hablar
Eres la única persona que dice que no va a pasar nada, esta burbuja inmobiliaria va a explotar, yo escucho a muchas personas relacionadas con Bienes y raíces y todos estan de acuerdo con el colapso. Paso en 2008 y lo vivi.
Tu análisis esta bien fundado y es valido. Lo que no tomaste en cuenta es que todas las personas que han calificado a hipotecas y fueron bien calificadas en caso de un desplome causado por la debilidad de la economía americana no van a tener como pagar sus casos esta vez por la pérdida de empleos. La IA modificará la economía además el mundo se está desdolarizando a alta velocidad. La economía americana no es competitiva. Que pasaría con Tesla si US permitiera la entrada de carros eléctricos chinos, si esto ocurre la caída de una de las 7 magníficas no arrastria a todo el mercado ? Por supuesto se pincharia la burbuja! Hay veremos si el mercado inmobiliario hiperinflado americano no va a caer.!
Gracias por ver el video, sin embargo, creo que no lo entendiste bien. En el video hablo de la pérdida de empleos, si algo no te quedo claro, siempre tienes la opción de volverlo a ver 😉
Gracias por sus explicaciones sencillas y Bien fundamentadas. Lo que pienso es que esas Nuevas generaciones prefieren alquilar que comprar.
Gracias a ti Mario por ver el video y por compartir tu opinión!
Las casas van a bajar de precio
No compren ahora
Están estafando los pobres
Hola 👋
Muy bien explicado.
Resido por 10 años en USA, y he visto que es incierta la inmobiliaria aquí.
Gracias Amarilis por ver el video y por compartir tus observaciones!
Y también la renta está terrible 😩 ahora uno solo trabaja para renta. Help ayuda. Por favor ❤
Cierto... un abuso...
Hay tantos terrenos valdios aqui en el estado de nevada, porque no constuyen mas viviendas en esas arias.
Saludos. Probablemente tiene que ver con los permisos y la zonificación.
Hoy en día es lo mismo que en 2008 todos están inflando los precios porque todos los inversiones viene del dinero no de ellos si no del mismo pueblo ella sabe sabe mucho pero todo es estadísticas hoy para comprar casa el %75 no califica pero ellos mismo te califican por eso mismo esta pasando lo mismo que el 2008
Hola ! Novarise. Gracias por tu explicación. Muy bien. Y buena. ! Oye tengo una pregunta. Quiero vender una casa. La tengo en renta y no la quieren entregar ! Ya me cansé. De las personas. Si alguien me da un tips oh me pueden ayudar. ! Se lo agradezco muncho. Gracias. Gracias. Gracias.
Saludos Estela, ¿has intentado hacer "cash for keys"? Consulta con un abogado inmobiliario especializado en las leyes de tu estado para ver si es algo que se puede hacer. ¡Mucha suerte!
A que te refieres con crisis inmobiliaria. Compras, ventas
En el video hablo a que me refiero
Una pregunta? Compre una casa y cuando la compre pague $4,500 en property tax, y el siguiente año me llego un cobro de $4,500 otra de property tax cuando yo solo una vez e comprado la casa, por que tengo q pagarle otra vez property tax al county, si la casa yo le he comprado una sola vez , no la estoy comprando todos los años para q manden el cobro otra veZ
Jajajaj eso Va a ser eternamente ańo tras ańo y cada ańo mas alto
Al parecer property tax se paga cada año, no solo una vez.
@@marcosm6920 exacto, y yo la casa LA Compre una sola vez no todos los años
@@jimmyjhonson4590 vas a tener que pagar esos taxes por el tiempo que seas dueño
@@marcosm6920 de x vida papa 😂
Mejor hablé del desastre economico en el cual estamos i estaremos en está genda 20 30
Cuánto tiempo hace qué compraste la última propiedad? Ahí te darás cuenta cómo está de cerca el desplome 😢😢
Compre el año pasado 😃 y planeo comprar otra antes de que se acabe este año 😎
Realmente necesitamos q aya una crisis inmobiliaria y q esas malditas corporaciones no se les permita comprar más casas
Es que ahora es prácticamente imposible pagar un mortgage por el alto precio de las casas. Se necesita prácticamente el salario de una persona solo para poderlo pagar. Eso es una locura. Algo tiene que pasar
Saludos, gracias por ver el video. ¡Solo el tiempo lo dirá!
Es un video de todo lo negativo que puede pasar por el mercado inmobiliario caer. Pero es que solo se puede agarrar hasta donde uno alcance. El precio de las viviendas ha crecido desproporcionadamente al ingreso del individuo común en USA. Simplemente, por malo que sea, las matemáticas no dan. El precio de las viviendas siguen subiendo pero el ingreso no. En algún momento debe de haber una corrección. No se que tan grave sea, espero que sea algo que no cause estragos pero 1+1 ya va por 5 y debe volver a 1+1=2. Todo ésto es hablando desde el individuo común, claro si los inversores como Black Rock y esos gigantes siguen comprando a diestra y siniestra pues tal vez el futuro sea de personas rentando y nadie siendo propietario (mayoritariamente). Sea como sea, la que siempre pierde y paga los platos rotos es la clase media, la trabajadora. Los inversionistas siempre buscan la matemática que les conviene obvio y los pobres les dan ayudas. Saludos.
No.... no hagan caso y no compren q pronto todo se va para la chet
Creo q la recesion es imminente. Si pocos estaran listos en este ambente de recesion, resampleo. Inflationary etc
La verdad es que el mercado inmobiliario está en constante cambio. Algunos datos no explican el panorama completo.
Saludos, ¿que otros puntos falta acorde con tu análisis?
Todo esta sobre vendido y los trabajos no pagan bien
Lo triste aquí es que los agentes te hacen calificar al costó que sea no les importa si en el futuro tienes para el pago o no y el trabajo nos seguro
Los únicos que pueden comprar son los ricos
Deberían ser empaticos
Existe un punto donde no beneficia a los compradores que reciben salrio minimo. Ellos son los unicos que no pueden comprar su casa (1) Los precios muy altos, Ejemplo en el 2,000 una propiedad el costo era de unos 100,000 hoy dia esa misma propiedad sin tener ninguna modificación el costo hoy es de 225 a 250,000 dolares. El salario minino el aumento a cido minimo. Por otro lado las rentas se an triplicado. Entonces a quien no le combiene un desplome? Los propietarios quieren mas dinero, lo bancos no les combiene que bajen los intereces, los realtors no les combiene que las casas bajen puesto que el porciento de ganansia seria menos, Los imversionistas quieren comprar barato y vender caro para obtener altas ganancias. Logico todos quieren ganar o todos queremos ganar mientras mas ganancias mejor. Para completar el 17 de agosto crearon una ley que aunque negociable. Los compradores tienen que pagar el porciento de ganacia del realtor que te representa cuando estas comprando tu casa. Susede que a nadie le preocupa o le importa nadie. Todos quieren sacar dinero dinero dinero. A el compredor quien lo alluda o quien lo proteje. Porque todo el dinero y toda las ganancias salen del bolsillo del comprador. Este mundo lo controla el poder del dinero.
Hola entre mi y mi esposo tenemos $250.000 , ahorros de muchos años y terrenos que vendimos en nuestros países ! Vivimos en Texas que nos recomiendas hacer ?
Saludos! La mejor recomendación es educarse en el tema de inversiones para ayudarles a tomar una decisión informada en cuanto a que vehículo financiero usar como inversión (sea bienes raíces, la bolsa de valores, metales preciosos, etc.) Si buscas invertir en bienes raíces, este canal ofrece bastante contenido educativo acerca del tema pero si buscas algo más específico, aquí tenemos nuestro seminario gratuito en línea por si te llamada la atención aprender más a fondo con nosotros: www.novariselatino.com/seminario/
Yo les recomiendo que se lo gasten porque no creo que se lo van a llevar para arriba 😂😂😂😂😂😂😂😂
Vivan la vida que solo hay una
La vida es un sueño la muerte la realidad 😅
No creo q si caen los precios o crisis inmobiliaria afectaría a todo el mundo porq
Siempre hay trabajo en reparaciones de los. Dueños de casas
Yo creo q los únicos q pierden son los bancos y los agentes inmobiliarios
Así q q veo un poco sesgada esta opinión
Nadie va a pagar tan caro por una casa.
No es nada rentable y encima hay riesgo que te financien y en caso de no pagar lo perdiste.
En mí opinión que se caiga para pagar barato por la casa
Ahora no existe crisis solo crecio la inflation por eso ban a bajar los intereses pero eso empeorara la situacion economica de la gente va a aumentar la poblacion pobre y los ricos van a aumentar su capital ....para la gente de bajos recursos va a ser imposible comprar casa
Gracias por ver el video y por compartir tu opinión.
Yo no soy experta en nada de esto, pero aconsejaría no compraran ahora hasta pasar las elecciones. Ya dijo Harris va a imponer un 25% sobre el valor que tu casa adquiera aún si decidas vivirla o venderla. Por lo tanto todos los dueños de casa estamos muy preocupados y cruzando los dedos para que ella no salga electa. Suerte
Nadie le conviene una crisis inmobiliaria ..afecta a toda la nación y en especial. Alós más pobres q viven de un sueldo
Totalmente de acuerdo
Las personas no quieren que las casas bajen quieren pagar precios justos esa es la diferencia no se compra por que la vida no debe ser trabaje trabaje y trabaje 2 o 3 trabajos o alquilando cuartos de nuestras casas sin tener privacidad para hacer ricos a otros Sra necesitamos tener horas libres para difrutar nuestras casas y poder salir los fines de semana a cenar afuera con nuestras familias pero pagando mensualmente miles de dollares en hipotecas impuestos seguros etc no es vida
No compren casas sigan ahorrando, tengan paciencia posiblemente en 5 años van a bajar algo , y ya tendremos más en los ahorros ,
Algo q afectó en el 2008’y q va a pasar próximamente es q la gente compraron y luego no pudieron pagar
Ahora la gente está comprando casas exageradamente caras q luego no van a pagar
Si en aquel momento era la hipoteca y ahora es el precio q es mucho más alto mas la hipoteca
pero en el 2024 estan entrando mas casas a los inventarios de vivienda,
Yo lo que puedo decirte es que el house market ea manipulado y por lo tanto ni tu ni nadie sabe que va a pasar en un futuro cercano.
Es muy cierto, nadie sabe con exactitud que pasará. Pero si tenemos la opción de informarnos para poder tomar decisiones informadas y no al azar o influenciadas por el pánico.