5:04 뭔가 익숙하다 했더만 우리동네네 ㅋㅋ 세타가야구립마츠자와초등학교 앞이네요 금리인상때문인지 변동금리 주담대로 건물세운 임대인쪽에서 월세재계약 할 때 전보다 월세를 더 올려 받는 데가 더 많아 졌다 하더라구요 23구내는 비싸니깐 타마신도시나 외곽으로 빠져나갈해도 그쪽도 올라가지고 ...
영상 잘 봤습니다. 이 영상은 일본 부동산 시장의 최근 동향을 상세하게 분석하며 시청자의 이해를 돕네요. 과거 30년간 일본 부동산이 '최악의 투자처'로 평가받았던 반면, 최근에는 외국인 투자자들 사이에서 '최고의 투자처'로 떠오르고 있군요. 일본 부동산 시장의 회복과 상승 원인은 다양한 요인에 기인하며, 영상은 이러한 변화의 배경을 잘 설명해 주네요.. 영상은 일본의 관광 붐과 관련하여, 일본 부동산 시장의 역동성을 주목하고, 일본 상업용 부동산 투자의 증가 추세를 구체적으로 분석하는데 이해가 잘 죄었습니다. 시청 후, 일본 부동산 시장에 대한 이해가 깊어졌습니다. 일본 부동산이 과거에는 투자 대상에서 제외되었으나, 최근에는 외국인 투자자들 사이에서 인기가 급상승한 이유를 명확히 알 수 있었습니다. 특히, 일본 관광 붐이 부동산 시장에 미친 영향을 잘 설명하며, 상업용 부동산 투자의 중요성을 강조합니다. 영상에서 언급된 일본 부동산의 인기 상승 배경과 관련하여, 일본 내 경제 정책 변화나 글로벌 경제의 영향도 함께 고려할 필요가 있겠습니다. 또한, 일본 부동산 시장의 향후 전망과 관련된 정보는 투자자들에게 유용한 가이드라인이 될 것입니다. 이와 같은 내용은 일본 부동산의 잠재력을 보여주는 동시에, 향후 투자 전략을 세우는 데 도움이 될 수 있습니다. 일본 부동산 시장의 변화는 글로벌 투자자들에게 새로운 기회를 제공하며, 이러한 변화가 어떻게 일본 경제 전반에 영향을 미칠지도 주목해야 할 부분입니다. 이러한 분석을 통해 일본 부동산에 대한 신뢰를 높이고, 투자 결정을 내리는 데 필요한 정보를 제공하니까요. 또한, 일본 부동산 시장의 성공 사례를 보다 자세히 분석하거나, 특정 지역의 부동산 시장 동향에 대한 정보를 추가로 제공하면 더욱 유익할 것입니다. 일본의 경제 정책 변화, 외환 변동, 그리고 글로벌 경제 상황 등이 일본 부동산 시장에 미치는 영향을 계속해서 모니터링하고 분석하는 것이 중요합니다. 오늘도 소요시장 고퀄리티 영상 감사합니다.
30년간 '최악'의 투자처로 평가되었던 일본 부동산이 이제 외국인 투자자들에게 매력적인 시장으로 부상한 이유는 일본 부동산 가격의 저렴함, 안정적인 법적 시스템, 정부의 정책 변화, 그리고 일본 부동산의 국제적인 인기 등입니다. 이러한 요인들이 결합되어 외국인 투자자들이 일본 부동산 시장에 대한 관심을 가지게 되었으며, 이는 앞으로도 계속될 가능성이 높습니다. 🌏🏢📈
일본 부동산 시장은 금리 인상, 경기 침체, 엔화 가치 하락 등 여러 요인에 의해 붕괴 가능성을 안고 있죠! 과열된 부동산 시장은 거품 붕괴로 이어질 수 있으며, 투자자들에게 큰 손실을 가져다 줄 수 있죠! 특히 외국인 투자 비중이 높아질수록 시장 불안정성이 심화되지 않을까 생각되네요~!
![[지식뉴스] "활력 잃은 청년들"..일본 '잃어버린 30년'이 한국에게 보내는 무서운 경고① (ft.이창민 한국외대 일본학과 교수) / SBS / 교양이를 부탁해 / ENG SUB](http://i.ytimg.com/vi/H2Vmm7vH1ew/mqdefault.jpg)
영상 초반에 등장한 책의 저자입니다 :)
이렇게 대신TV에서 일본 부동산에 대한 좋은 정보를 올려주셔서 감사합니다.
여러 방면에서 대체 투자처를 물색하시는 분들께 도움이 될 수 있다면 좋겠습니다.
구독자 분들의 잃지 않는 투자를 응원합니다!
엔화가 싸지니 외국인들이 같은 돈으로도 더 저렴하게 살 수 있게 되어 유입된거죠.
일본 주식 최고점 찍은 것도 같은 이유구요.
지금처럼 엔캐리트레이드가 청산되고 엔화가치가 절상되면 아마 외국인들의 주택수요도 줄어들겠죠.
도쿄의 인프라를 보았을때 도쿄는 쌀수가 없음. 비싸야 그게 정상인 도시임.
그러킨해..
인프라 유지보수가 힘들어지는 상황이먼 쌀 수도 있음. 그게 미국에서 많이 실존하죠. 디트로이트다 대표적이구요
엔화가치 폭락=대바겐세일... 한국도 IMF때 800원이던 환율이 1300원이 되니 외국인들이 대우빌딩등 빌딩 사들이고 코스피 280에 대기업, 은행 지분 헐값에 다 사들여서 지금도 대기업 50%이상 4대은행 70%이상 외국인소유임
5:04 뭔가 익숙하다 했더만 우리동네네 ㅋㅋ 세타가야구립마츠자와초등학교 앞이네요
금리인상때문인지 변동금리 주담대로 건물세운 임대인쪽에서 월세재계약 할 때 전보다 월세를 더 올려 받는 데가 더 많아 졌다 하더라구요 23구내는 비싸니깐 타마신도시나 외곽으로 빠져나갈해도 그쪽도 올라가지고 ...
서울도 외국인 투자자들이 많이 개입되있나요??
중국상하이아파트도 10억이 1억되었다ᆢ한국은 다 온겨?
영상 잘 봤습니다. 이 영상은 일본 부동산 시장의 최근 동향을 상세하게 분석하며 시청자의 이해를 돕네요. 과거 30년간 일본 부동산이 '최악의 투자처'로 평가받았던 반면, 최근에는 외국인 투자자들 사이에서 '최고의 투자처'로 떠오르고 있군요. 일본 부동산 시장의 회복과 상승 원인은 다양한 요인에 기인하며, 영상은 이러한 변화의 배경을 잘 설명해 주네요.. 영상은 일본의 관광 붐과 관련하여, 일본 부동산 시장의 역동성을 주목하고, 일본 상업용 부동산 투자의 증가 추세를 구체적으로 분석하는데 이해가 잘 죄었습니다.
시청 후, 일본 부동산 시장에 대한 이해가 깊어졌습니다. 일본 부동산이 과거에는 투자 대상에서 제외되었으나, 최근에는 외국인 투자자들 사이에서 인기가 급상승한 이유를 명확히 알 수 있었습니다. 특히, 일본 관광 붐이 부동산 시장에 미친 영향을 잘 설명하며, 상업용 부동산 투자의 중요성을 강조합니다. 영상에서 언급된 일본 부동산의 인기 상승 배경과 관련하여, 일본 내 경제 정책 변화나 글로벌 경제의 영향도 함께 고려할 필요가 있겠습니다. 또한, 일본 부동산 시장의 향후 전망과 관련된 정보는 투자자들에게 유용한 가이드라인이 될 것입니다.
이와 같은 내용은 일본 부동산의 잠재력을 보여주는 동시에, 향후 투자 전략을 세우는 데 도움이 될 수 있습니다. 일본 부동산 시장의 변화는 글로벌 투자자들에게 새로운 기회를 제공하며, 이러한 변화가 어떻게 일본 경제 전반에 영향을 미칠지도 주목해야 할 부분입니다. 이러한 분석을 통해 일본 부동산에 대한 신뢰를 높이고, 투자 결정을 내리는 데 필요한 정보를 제공하니까요.
또한, 일본 부동산 시장의 성공 사례를 보다 자세히 분석하거나, 특정 지역의 부동산 시장 동향에 대한 정보를 추가로 제공하면 더욱 유익할 것입니다. 일본의 경제 정책 변화, 외환 변동, 그리고 글로벌 경제 상황 등이 일본 부동산 시장에 미치는 영향을 계속해서 모니터링하고 분석하는 것이 중요합니다. 오늘도 소요시장 고퀄리티 영상 감사합니다.
일본 부동산의 최근 변화와 트렌드에 대해서 잘 알 수 있었습니다.
일본 부동산에 대해 많은걸 알수 있었던 영상이내요 ㅎ 근대 전 한국에 집한채 살 돈도 없내요
슬픈현실이지만 그래도 열심히 살아보자구요!
일본 부동산 투자를 위한 신뢰할만한 중개업체가 있나요? 오래됐고 실적도 많은 업체 말입니다.
일본인들은 확실히 부동산에 대해서 투자적인 생각이 덜하더라구요
어쩌면 우리나라 사람들이 특이한 걸수도 있죠 ㅎㅎ
다만 요즘은 일본도 금리를 올리려는 기조가 있어서 적극적인 투자는 조심해야할 것 같네요...!
집 두개 팔아 일본 건물 사서 에어비엔비 하고 싶다
일본 부동산이 올라가고 있군요~
일본 여행이 점점 많아지면서, 숙박업도 올라가는건 당연한데, 생각보다 숙박이 약하다는 것읿을 알게되었어요~
일본의 서민들에게는 집값만 올라가는 현상으로 힘들어질 수도 있다는 것은 공감하게되네요~
30년간 '최악'의 투자처로 평가되었던 일본 부동산이 이제 외국인 투자자들에게 매력적인 시장으로 부상한 이유는 일본 부동산 가격의 저렴함, 안정적인 법적 시스템, 정부의 정책 변화, 그리고 일본 부동산의 국제적인 인기 등입니다. 이러한 요인들이 결합되어 외국인 투자자들이 일본 부동산 시장에 대한 관심을 가지게 되었으며, 이는 앞으로도 계속될 가능성이 높습니다. 🌏🏢📈
지진 리스크가 큰 도쿄에 부동산 투자를 한다... 큰 모험이군.
뭐 하이리턴을 원한다면 하이리스크를 감당해야 하긴 하지만.
근데 일본이 도시한개인나라도아니고 .. 일부 대형관광도시만 그렇지... 중소도시는 최악위기중입니다..별루관심은없지만
부동산이 오르는게 순풍이 맞는건가?
일본도 이젠 부동산이 움직이네요 저렴한 엔화 로 인한 부동산 시장이 주목을 받고있군요 사실 일본은 부동산이 너무 침체 되어 잇어 부작용이 적을수도 있지만, 부동산의 거품은 참 않좋은거랍니다, 일본도 적절하게 관리 하였으면 좋겟네요
도쿄 10평 맨션이(참고로 신축도 아니고 23구도 아니고 외곽임) 관리비 제외하고 순수월세만 7만엔~8만엔정도 함 오래된게 이정도면 신축에 23구에 입지 좋은곳은 훨씬 비싸다고 봐야함 이에 비하면 서울 오피스텔 월세는 비싼거 아님
삼면이 바다인 우리나라 부동산은 "언제 규제가 풀리냐"가 문제지 망할 일은 절대 없습니다.
그런데 일본은 사면이 바다입니다. ㅎㅎ
@@Kettlers 거긴 매년 가라앉고 있잖아요. ㅋㅋ
@@THANK-S일본 가라 앉을 정도면 한국 면적 68% 가라 앉습니다.
@@9642-l9h일본은 가라앉는게 판의 경계에 잇어서 진짜 가라앉는거예요. 물론 다 가라앉고 그런건 당연히 말도 안되지만 우리랑은 관계없음
도쿄에 집 하나 장만해야 되나 ㅋㅋㅋ
금리 올리기 시작하면 다시 제자리임. 성장 동력 없는 단순 상승. 전세계 투자처가 거품이 낀 상황해서 일본부동산이 잠깐 매력이 있었을 뿐. 성장 동력이 없는 이유는 실질적 임금 상승, 출산율 상승 여러가지 문제가 해결되어야 부동산이 오르는거임.
돈이 넘쳐나서 미국 주식 올리다가 무서워지니 일본 부동산으로 몰리는거지.
일본에 작은 호텔에서 묵는데 하루에 3만 5천엔 냄 진짜 비쌈
일본 부동산 시장은 금리 인상, 경기 침체, 엔화 가치 하락 등 여러 요인에 의해 붕괴 가능성을 안고 있죠!
과열된 부동산 시장은 거품 붕괴로 이어질 수 있으며, 투자자들에게 큰 손실을 가져다 줄 수 있죠!
특히 외국인 투자 비중이 높아질수록 시장 불안정성이 심화되지 않을까 생각되네요~!
그건 한국이 더 심함 현상황 비교하면
@@japanqueendohee 모르면서 아는척은 글 내용도 ㅋㅋ 어이없네
국민이 No Japan 위선과 광기에 휩쓸릴 때 도쿄 부동산 사신 지혜있는 분들. 당신들은 부자될 자격 넘치는 분들입니다.
도쿄 박영선같은 분?^^ 입으로 반일하시면서 도쿄에 투자하신 대단하신 분ㅋㅋㅋ
엔화가 싸졌는데도 수출이 안되는 일본
지진이 하두 많이 나서 조만간 아파트 다 무너질건대 계속 하락할수 밖에 없는 구조임~
엔고로 여행객 줄어든다는데 무슨 소리 언제 찍은거야
한국은 중국인들이 자국 부동산 사는거 싫어하면서 또 이런 뉴스에는 닥달같이 반응하네 ㅋ 뭐 어쩌라는거
조만간 큰거 하나 갈꺼임 절대 화산섬나라는 투자하는거 아님 ㅎ
이 채널 첨인데 죽이네
지진때문이라도....
엔화가 점점떨어지니 . 돈을 들고만있으면 문제가 되니까 .
버블이후로 동경쪽 부동산은 30년간 벌지는 못해도 절대 떨어지지도 않앗음.
그냥 사놓을수 밖에 없으니 점점 투자가 몰려서 동경집값은 계속 올라감.
지진 한방으로 알거지될 수 있는
일본 부동산 투자
일본은 우리나라에 비해 최고급호텔들이 많이 있는 편인데 의외로 관광산업은 발달하지 않았었군요. 몰랐던 사실이네요.
정확히 말하면 2000년도 후반 2008년이후부터 정책을 바꿈 그래서 관광쪽이 발달함
아베가 바꾸었죠. 지금 일본의 붐은 전부 아베가 만든것 입니다.
진짜 우리나라 사람들 해외여행 좋아해 외화가 쑥쑥 빠져나간다 ㅋ
도대체. 잃어버린 30년을 탈출했다고 니들만 왜 말함?
폭락론자들 일본 도쿄로 하락이론 펼치더니 이제는 뭐라고 떠들려나?ㅋㅋㅋㅋ
곧 물에 잠길 집~~~🤣🤣🤣
도쿄 부동산 ㅋㅋ 한국에서 비해서는 새발의피 가격임 ㅋㅋ
6평짜리 5억정도해요.
도쿄도 경기도 만해서 비인기 지역은 엄청저렴함. 다만 강남같은 도심은 한국보다 몇배는 비싼편. 대표적으로 미나토구 원룸 한채 10억 정도 함.
지진과 후쿠시마 원폭등의 잠재적 재해들이 많은데 돌머리들인가
미세먼지천국 한국에 사는 한국인이 말할 처지는 아닐듯
일본 부동산 보다 차라리 그돈이면 대한민국 부동산이 장기적으로는 더 낫다고 생각해요 ㅎ
포르쉐보다 현기차가 낫다고 하는꼴ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 도쿄는 뉴욕 런던이랑 같이 전세계 3대 대도시임
GDP 규모도 아직도 뉴욕보디 높은 전세계 1위 광역권
응? 뭔 ㄱ소리 ㅋㅋ
지진으로 가는 거지
얄팍한 지식으로 존문가 광고 그만하세요.
지진나면쓰레기임
일본 곧 대지진 온다
집이 남아있겠냐