Что такое ФАХВЕРК в 2024 году // Обзоры домов // Анализ технологии // Сроки строительства // Цены
Вставка
- Опубліковано 22 чер 2024
- Я давно собирался рассказать про технологию фахверк. Сегодня это одна из самых популярных технологий в ИЖС. Потому что: 1) Это современный узнаваемый дизайн со светлым интерьером; 2) Быстровозводимые дома (стройка за один сезон); 3) Стоимость ниже каменного дома.
В этом видео вместе с Андреем Гагаузом мы обсудим нюансы строительства и эксплуатации на примере двух домов, построенных по этой технологии. Андрей строит в Ленинградской и Московской области. Мы выбрали наиболее интересные с архитектурной точки зрения объекты.
00:00 - Тизер
00:41 - Вступление
01:31 - История технологии
02:33 - Дизайн первого дома
03:47 - Плюсы технологии
04:58 - Сроки строительства
06:07 - Про точность строительства
06:55 - Монтаж коммуникаций
09:17 - Стяжка на перекрытиях
10:33 - Монтаж безрамных стеклопакетов
14:58 - Монтаж классических окон
15:37 - Про мостики холода
17:23 - Про шумоизоляцию
18:16 - Сейсмика
18:46 - Конструкция балкона (террасы)
19:57 - Необходимость ПВУ в домах фахверк
21:54 - Древесина
22:25 - Утепление плоской кровли
23:05 - Как сделать плоскую крышу на фахверке?
27:36 - Фасадные материалы для фахверка
29:02 - Почему УШП не подходит
30:04 - Дизайн и конструкции второго дома
31:04 - Стоимость дома по технологии фахверк
33:05 - Эксплуатация дома
33:41 - Работа архитектора с домом фахверк
35:35 - Заключение. Недостатки технологии фахверк.
Сайт компании "Эндис хаус": andys-haus.ru/
Ютьюб-канал Андрея: / @andyshaus
UA-cam канал с готовыми проектами домов от нашей студии - / @homesproru
Ссылки в соц. сетях:
Запрещенный в РФ Instagram (личный) - / zlobin_architect
Запрещенный в РФ Instagram (рабочий) - / homespro.ru
Yandex. Zen - zen.yandex.ru/id/5d8e796f5ba2...
VK - homespro
Telegram - t.me/detailspro
Мой персональный блог в Telegram - t.me/zlobin_architect
Проектное бюро - homespro.ru/
Видеосъемка и монтаж - / altushkin.sasha
#фахверк
#фахверковыедома
#фахверковыйдом
Какое первое впечатление от таких домов?
Красивое
Такой дом только для видовых участков, а так на любителя
Хорошая теплица будет))
На кирпичный денег не хватило. Понятно, что этот вариант очень дорогой. Но какой вопрос..
Симпатично! Больше всего волнует вопрос, на сколько лет рассчитан такой дом?
Спасибо за такой интересный контент! Учусь на строительство, очень радует, что есть люди как вы, которые могут снять так качественно и все подробно рассказать
Про мостики холода не все сказали. По периметру окон толщина стеклопакета 40мм + четверть 25мм, то есть толщина дерева 65мм. Если конденсата говорят нет, тогда что влажностью зимой, 20%?Для чего и нужна ПВУ, так как без нее в энергоэфктивном доме ( разговор о энергоэффеетивности отдельных констркеций а не дома в целом. Дом вцелом из расчета кВт/м2, с таким процентом остекления критики не выдержит) окна заплачут. Соглесен по 20%-й влажности не будет конденсата, будут заболевания кожи и легких.
В дом за 40 млн. ставить забор из профлиста - это шик конечно
Это временный забор, на время строительства дома
Как "оконщик" скажу, что основание под стеклопакет можно сделать хоть из кирпича, главное соблюсти при этом ряд требований.
В данных примерах каркас выполнен из того же клееного бруса, что и оконные рамы, поэтому отказ от последних вполне логичен.
Насчет "заработка на профиле" насмешили 😂 , на нем зарабатывают поставщики систем, а не оконщики (переработчики)
Интересный обзор👍👍👍было актуально
У нас в стране фахверк = каркасник. Сразу отмечу что я профан в конструктиве, знаю лишь что фахверк в российском понимании отличается от каркасника тем, что у него скелет из балок, а так одно и тоже по факту, может даже хуже, т.к. лстк используют.
Еще, по опыту проживания в каркаснике, могу уверенно сказать что у них 2 очень больших минуса - шумка и малая теплоемкость материала.
Шумку я бы лечил заменой межкомнатных перегородок на CLT с допшумкой.
А вот малая теплоемкость материала (это про каркас и лстк) не лечится, можно лишь исправить наличием приторно-вытяжной вентиляции с рекуперацией.
Вообще мой совет, как человека, познавшего каркасник на опыте, стройте лучше из камня или дерева, а если уж хочется фахверк, делайте перегородки и межэтажные перекрытия из CLT панелей.
Да и еще, очень важный фактор, каркасники на много хуже продаются, у нас в социуме к ним предвзятость, механизм социального доказательства в действии.
Отличный обзор!
Деревянная балка 240 держит ветровую нагрузку и ж/ б перекрытия?
Да, конечно
Спасибо Виталий, получился хороший обзор дома с плоской и классической крышей!! 🤝
Не знаю. С такими деньгами так строить дом. Снаружи красиво. Но внутри... Стены из гипсокартона. Ты ходишь, касаешься этих стен, а не чувствуешь, что это стены. Бухтит, играет, звукоизоляции никакой. К окну подошёл, смотришь на природу и слышишь как бежит вода по канализационной трубе за гипсокартон. Находишься в зале и там эта канализация. Канализация везде. Она должна быть спроектирована в каких-то шахтах. Чтобы её не было не видно, не слышно. А здесь, такое чувство, взяли чей-то проект (дом) и переделали под хозяина. - Хочу, чтобы ванна и с/у были там. - Не вопрос. Ванную перенесли и канализационные трубы пустили в ближайшей стене. И главное, все материалы качественные, но комфорта в этом гипсокартонном доме будет не много. Это я про первый дом. Второй не стал смотреть.
Это замечание можно адресовать всем деревянным технологиям.
@@vitalyzlobin не согласен. Это деревянные дома по каркасной технологии да. А из бруса или бревна - нет.
@@vitalyzlobin Всем только в случае если не предусматривать соответствующие мероприятия.
ну по уму можно сделать шумку в коробах где трубы
стену между ванной и спальней тоже шумоизолировать. да, расходы, но они по любому будут
@@jettavinsenty3981 шумои и вибро изолируются все стены
Чем отличаются Фахверк Домогацкого от просто ФАХВЕРК, и можно ли делать не такое большое остекление, а допустим заменить частично CLT панелями.
да, можно clt панели. У Домогацкого имитация Фахверка
"изолировать звук от внешних воздействий"..?он понимает,что говорит?
С газом можно и так, но цены назвали заманушные, так что те кто такие дома строит - на отопление уже не смотрят просто, в х3 от нормативной энергоэффективности всего дома не верю - враньё 146%
Сама по себе технология заводского каркаса из клеёного бруса - может даже очень не плоха, но дорогих деталей достаточно, да и видовые участки нужны - иначе смысл в этом аквариуме?
Где же ваша школа проектирования, будет ли она?
Она есть. Проектируй.рф
В такой конструкции получается совсем нет раскосов? А что обеспечивает жесткость?
Фсф панели, влагостойкая фанера
Читал, что фахверк начали строить корабелы. Для них силовой деревянный каркас был обычным делом. Рука набита. Построить такой дом на берегу моря, где ветра и шторма не редкость, сам Бог велел.
Ничего не сказали о диафрагмах жесткости, за счет каких заполнений это обеспечивается?
За счет фсф-панелей, влагостойкой фанеры
Пока наши доски не упадут в цене как на соседней пилораме в прошлом, смысла строить из дерева нет,
т.к оно = строительству из камня при худшем качестве и высокой материалоемкости трудоёмкости и ошибкоемкости.
10:20 брус 150 для энергоэфыективности, я думаю окна можно не ставить, а за брусом прятаться от ветра и дождя 😅
Термостатические клапана в стену?
Да, можно если площадь дома не более 200 м2
@@andyshaus Вы в курсе что такое термостатический клапан? Погуглите. И при чем тут площадь
Насколько важны противопожарные требования в таких помещениях? В последствии можно будет пользоваться объектом?
Вообще ничего не мешает.
Если так боитесь, то приобретайте кованую мебель в дом, отделывайте стены в интерьерах кирпичом, и ни в коем случае не курите и не используйте в доме электричество.
Наконец-то я купил вашу книгу
Какие красивые дома - лёгкие, воздушные! Хотя про уход за стеклом это вы правильно отметили - нескончаемая уборка, протирка и убирание следов любого прикосновения пальцев. Ты просто становишься рабом, обслуживающим эти поверхности.
Но очень красиво смотрится! Особенно когда он среди живописного природного уголка расположен 👍
Сейчас это качественно и быстро делают роботы-мойщики для окон и стоят недорого
Дом конечно огонь, высокотехнологичный! Но, что делать хозяину если не будет света или газа, это вы точно не продумали!
Дом энергоэффективный, можно не боятся большого количества окон
Если нет света, то будет генератор и камин
Фахверк в Европе стоит более 400 т лет, местами . Одно но, там всё из массива .
Верно, а в нашем случае клеенные балки и современный герметик для стыков чтобы не проникала влага. В нашем случае дом прослужит дольше
Хорошая технология и цена вполне адекватная.
Жук короед пришёл на интервью?
Для ЮГА ДОМ НЕПЛОХОЙ. 😎
Мы строим в Хабаровске и Владивостоке, проходим по всем нормам
я живу в московской области в фахверке, мне офигенно
О, дом со шляпой)))
Шляпный дом
Дом шляпа
да и смысл в улыбке!))
Для дома в 500 м2 скудный набор помещений. Кухня-гостиная и сплошные спальни (детские это считай тоже спальни). Как будто люди в доме только едят, спят и моются. Неужели нет никаких увлечений. Нет ни спортивной комнаты, ни библиотеки, ни кинозала, курительной наконец и т.д.
Почему то на входе нет тамбура.
Кабинетик в 8м2 это маловато, да еще и туалет над головой.
Ввод газа в котельную у главного входа будет наверное портить фасад.
убитая квартира на окраие Лондона стоит как новый огромный дом в России
Дом в России стоит как квартира в Москве)
Мне не нравится. Курятник какой то
А Зеленский, я смотрю, неплохо разбирается в фахверке.
что-то Виталий весь ролик этого парня лицом в...макает)) антиреклама какая-то))
Вы не правы. Наоборот, это конструктивный разговор. Обсуждаем важные вопросы. В обзорах технологий я обычно моделирую реального клиента и задаю вопросы, как будто я буду строить такой дом.
Все правильно 👍 все вопросы актуальны, их нужно раскрывать
Как-то все геморройно и дорого, не каждому доступно… смысл
Дом сам собран очень круто и крутая сама технология, но плохо смотрится фахверк в стиле райта. Фахверк лучше всего смотрится в виде двухскатного шале или с разорванной крышей, опять же с широкими выносами. Еще плохо понятно такое количество ванных отдельных, если уж их так много лучше при комнатах их все сделать.
Наверху две ванных фактически при детских и две при двух мастер-спальнях, где вы нашли большое количество отдельных ванных комнат?