سلام من تا جایی که اطلاع دارم وام مسکن فقط یکبار به هر فرد داده میشه واگر اشتباه نکنم این وام به افراد سن 40 به بالا تعلق نمیگیره لطفاً بیشتر توضیح بدین
Mortgage، first time buyer تنها یکبار هست. به این معنی که شما نمیتونید بیشتر از یکبار از همچین امکاناتی استفاده کنید. Buy to let Mortgage بر اساس پول پیش و سود آوری ملک شما به لحاظ اجاره محاسبه میشه. و در واقع شرایط شما به اندازه شرایط ملک در آن دخیل نیست. خیر در مورد سن همچین چیزی نیست. معمولا برای سن های بالاتر محدودیت در نظر گرفته میشه. چون فرد ممکنه بازنشسته بشه و یا به لحاظ سلامت شرایط پرداخت وام را از دست بده. به هر ترتیب lender های مختلف قوانین متفاوتی خواهند داشت. بهتره قبل از تصمیمگیری مشاوره بگیرید.
خیلی متشکر ، من یک سوالی داشتم آخه مگه میشه خونه را با مرگج فروخت ، چون پرداخت مورگج حتی اگر مستاجر پولش و بده سالهای زیادی طول میکشه و عملاً عمرت تمام شده؟
@@parsaafyoni4841 سلام به لحاظ اینکه مورگیج طول میکشه باید بگم این به نفع شماست اگر در طول ۱۱ سال قیمت ملک دو برابر بشه عملا شما با پول بانک خانه خریدی و بدهیت شما بر اثر گذر زمان و capital grow کلا آب شده رفته پس مورگیج موهبت ای هست براتون. بله البته که میتونید با وام بفروشید، نیمی از ملک ها که معامله میشن وام دارند و اگر نداشته باشن بهش میگن no chain. روند خرید و فروش ملک در انگلیس خیلی پیچیده هست، هر دو طرف خریدار و فروشنده solicitor دارند. پولی که جابه جا میشه اول میره دست سولیسیتر هزینه وام و بدهی بانک پرداخت میشه باقیش میمونه که میرسه به دست فروشنده.
@@RaymondMaleki I'm glad to hear you're enjoying the content. This channel is dedicated to helping Iranian and Persian speakers by sharing valuable information and insights. I'm committed to providing unique and informative content that you won't find elsewhere.
👌👌
مشاوره
@@ghazalArji t.me/KhaneEnglisi
سلام، ممنونم از همراهیتون. تلگرام پیام بدین لطفا تا وقتش را هماهنگ کنیم 🙏🏼
👍👍
خیلی جالبه
سپاس از راهنمایی های عالیتون. مشاوره
برای دریافت وقت مشاوره میتوانید با تلگرام خانه انگلیسی با ما در ارتباط باشید.
t.me/KhaneEnglisi
موفق باشید
@@ukexpedition t.me/KhaneEnglisi
ممنون از راهنمایی‌های خوبتون
@@reyhanrajabi به امید موفقیت های روز افزون🌷🙏🏼
سلام من تا جایی که اطلاع دارم وام مسکن فقط یکبار به هر فرد داده میشه واگر اشتباه نکنم این وام به افراد سن 40 به بالا تعلق نمیگیره لطفاً بیشتر توضیح بدین
Mortgage، first time buyer تنها یکبار هست. به این معنی که شما نمیتونید بیشتر از یکبار از همچین امکاناتی استفاده کنید.
Buy to let Mortgage بر اساس پول پیش و سود آوری ملک شما به لحاظ اجاره محاسبه میشه. و در واقع شرایط شما به اندازه شرایط ملک در آن دخیل نیست.
خیر در مورد سن همچین چیزی نیست. معمولا برای سن های بالاتر محدودیت در نظر گرفته میشه. چون فرد ممکنه بازنشسته بشه و یا به لحاظ سلامت شرایط پرداخت وام را از دست بده.
به هر ترتیب lender های مختلف قوانین متفاوتی خواهند داشت. بهتره قبل از تصمیمگیری مشاوره بگیرید.
خیلی متشکر ، من یک سوالی داشتم آخه مگه میشه خونه را با مرگج فروخت ، چون پرداخت مورگج حتی اگر مستاجر پولش و بده سالهای زیادی طول میکشه و عملاً عمرت تمام شده؟
@@parsaafyoni4841 سلام
به لحاظ اینکه مورگیج طول میکشه باید بگم این به نفع شماست اگر در طول ۱۱ سال قیمت ملک دو برابر بشه عملا شما با پول بانک خانه خریدی و بدهیت شما بر اثر گذر زمان و capital grow کلا آب شده رفته پس مورگیج موهبت ای هست براتون.
بله البته که میتونید با وام بفروشید، نیمی از ملک ها که معامله میشن وام دارند و اگر نداشته باشن بهش میگن no chain.
روند خرید و فروش ملک در انگلیس خیلی پیچیده هست، هر دو طرف خریدار و فروشنده solicitor دارند. پولی که جابه جا میشه اول میره دست سولیسیتر هزینه وام و بدهی بانک پرداخت میشه باقیش میمونه که میرسه به دست فروشنده.
@@KhaneEnglisi خیلی سپاسگزارم ، حتما جهت مشاوره مزاحم میشم♥️
@@parsaafyoni4841 ❤️🙏🏼
I have been doing this business for the last 15 years and have over 12 property with over £5m pounds capital everything she saying absolutely correct
@@RaymondMaleki I'm glad to hear you're enjoying the content. This channel is dedicated to helping Iranian and Persian speakers by sharing valuable information and insights. I'm committed to providing unique and informative content that you won't find elsewhere.