Добрый день Иван обзор у вас такой информационный всё по существу Всё ясно понятно продолжайте снимать подобные обзоры Я думаю людям это необходимо Спасибо
Очень хороший обзор, уютный город, будет и дальше развиваться. Отдыхали много лет, влюбились в Геленджик и купили квартиру, знаем все плюсы и минус, а где их нет. На злобные комментарии не надо обращать внимание. Да жильё дорогое, но это курортный город. Если задаться целью, как это у нас, можно купить квартиру. А проблемы с водоснабжением и другие решаются. Благодарим за видео, всё объективно и правильно. Задумываемся о доме, обязательно пообщаемся с Вами. Удачи в Вашей работе.
Обзор в яблочко! Собрана вся актуальная и бесспорная информация по этим районам! Ждём продолжения! Может сделаете обзор прилегающих к Геленджику сел и СНТ для жизни, дача нужна! Спасибо
Классный обзор. Отдыхали у вас один раз три года назад на самом побережье. Не думала, что так много районов и такие красивые. А сосны это моя слабость. Задумалась о переезде ближе к пенсии. Хотя муж собрался в Сочи. Но мне по душе сосны, а не пальмы полудохлые.
Иван,молодец,почти исчерпывающие рассказал о 5-ти районах Гелена.Хорошие обороты речи,откровенно и убедительно,НО цены,прости и у тебя не рыночные а спекулятивные.Мне понравилось твоё повествование и я обязательно свяжусь по указанному номеру тел.
А вы в каком литере живете, там же два застройщика. На сколько мне известно, то ситуация в горизонте становится лучше, если сравнивать с 2-3 годами назад.
Самы отвратительный район города это Крымская. Очистные сооружения рядом, в некоторых домах отчётливо слышится запах во время ветерка, ветер там тоже не слабый, накопительные баки не во всех домах, дома якобы бизнес класса,но им там и не пахнет (шумоизоляция плохая, штукатурка отваливается и т.д. это я про ЖК Черноморский говорю). К тому же хоть и территория очень ухоженая, гулять по ней,особенно вечером очень неуютно. Человейники прям давят сверху. Уж больно много настроили. И самое главное, люди там живут по большей степени летом, а зимой будешь караул кричать и никто не услышит. Большинство собственников-москвичи. Они уезжают,а вы остаетесь в этом человейнике....это моё личное мнение, но и другим будет над чем подумать. Ах да....еще забыла нюанс....еще с давних времен молодеж летом приезжает туда на машинах и слушает музыку пол ночи, а когда достроили набережную и сделали парковочные места, так вообще красота😂 ещё и кофе поставили. И ничего вы с ними не сделаете и полиция тоже 🫣
Не завидуйте нам-москвичам,,купившим квартиры для отдыха в прекрасном месте.И,видимо, давно на Крымской не были. Уже года 2 никаких запахов.. Да и с водой вообще проблем нет года полтора, поэтому накопительные баки уже не нужны. Район прекрасный и будет ещё краше.
Дорогой подписчик! Спасибо за оставленный отзыв! По каждому такому замечанию стараемся реагировать и помогать, чем можем! В таких случаях как у вас у застройщика «ТОЧНО» имеется служба заботы о клиентах! Напишите мне лично, я подскажу, с кем связаться, чтобы решить ваш вопрос, если он действительно существует. 89182333307 Андрей. От себя и от своих клиентов, которые покупали со мной в этом ЖК могу сказать При подключении отдельных литеров, были перебои с водоснабжением Но этот вопрос оперативно разрешился По поводу газона в парковой зоне и внутридомовой. Никаких изменений в худшую сторону я не замечаю, всё так же ухожено, чисто, аккуратно Я посещаю ЖК регулярно с клиентами, а не только во время съёмок) По поводу качества строительства «Родные просторы» признаны ЖК номер 1 по потребительским качествам ЕРЗ - единым реестром застройщиков Российской Федерации Что такое реестр застройщиков по 214-ФЗ? Ознакомиться можно здесь delovoy--kvartal-ru.turbopages.org/turbo/delovoy-kvartal.ru/s/zachem-nuzhen-edinyj-reestr-zastrojshhikov/
Тоже вообще не поняла в чем претензия Черноморской. Живу тут с 19 года. Один этот год 19,да был запах. Потом все последующие года не было от слова совсем. Обожаю свой район ,обожаю наш тжх. Эти дворники вообще не понимаю ,когда спят. Как не выйду ,они убиратся,поливают. Мусорка приезжает два раза в день мусор убирать. Это где такое видано ? Подьезды вылезынные. Да ,согласна что квартиры большая часть пустые ,для дачников,я их называю. Так а вам жалко что ли ? Это же замечательно,что у людей есть деньги и возможность покупать и приезжать на выходные. По поводу накопителей,у нас во всех домах стоят накопители. Это не правда ,что где-то не стоят. Другой вопрос ,что когда в 21 году не было в городе воды ,то и нам по частичному графику включали. Но так вы и скажите честно ,что ЖОПА с городе была везде. Так у нас прям машины приезжали и воду заливали в эти баки и все благодаря нашему Тжх . Потом проблем не было. Шумоизоляция плохая ,да согласна. Но я благодарна Богу ,что я здесь живу ,в этой красоте ,чистоте ,с видом на море. Вы просто наверное не жили в Оренбурге.
Туристическая сейчас называется районом - «Тихая миля». В связи с чем? Длинна улицы Туристической равна 1610 метров (ровно 1 миля), район действительно тихий и спокойный. Так что меняем название на новое и более красивое, чем просто Туристическая👆
Район туристический и правда хороший живём там с мая до сентября, около дома всё есть любые магазины рядом, не скажу что тихо летом не прям тихо по вечерам много людей, кст до центра ехать без пробки меньше 15 минут а по набережной можно минут за 13-17 дойти
Я живу в мечте - на толстом мысе) Черноморский первый. Запаха скорее нет, чем есть в принципе) ещё есть здесь то, чего нет больше в других районах - зимой тут ощущается моряк - ветер с моря. В Акватории его уже нет - не достаёт) не критично, но обидно 😅
@@Lighthouse.estate нам нравилось все.. очень красиво.. прекрасные люди, очень отзывчивые 🥰 все очень современно..даже частный сектор ухоженный😘😘😘 любовь бесконечная.. нет ни одной негативной эмоции.. только позитив😍
Тут говорят про ул.Крымская комплекс Черноморский 1 насчёт запахов с очистных сооружений.Живу 5 лет за всё время было всего несколько раз,а так нет засчёт направления ветра он дует параллельно, а находятся они рядом.А в районе Полевой где рынок вот там да. Была проблема с водой сейчас нет.
Толстый мыс это не визитная карточка .завышенные цены на жилье .Рядом очистительные .Осень часто запах не очень приятный .Да транспортная проблема есть в этом районе .
Цены складываются из спроса и предложения, как вы наверное знаете, то спрос на недвижимость в Геленджике очень хороший, даже когда не работает аэропорт, поэтому цена за такую недвижимость у моря, на взгляд большинства людей оправдана. (Говорю не конкретно про Толстый мыс, а в целом про рынок недвижимости Геленджика). На самом деле многие гости, начинают свои прогулки с Толстого мыса. Поэтому на наш взгляд Толстый мыс можно считать одной из визитной карточкой. Почему вы считаете, что это не визитная карточка? Неприятный запах, да есть, но всего лишь несколько дней в году и то над этим вопросом серьезно работают.
@@Lighthouse.estate Я высказала свое мнения как местный житель . Геленджик очень красивый и уютный город . Надеюсь что в этом районе справятся с проблемами и вот тогда он может быть и станет визитной карточкой.
Почти правда, не ждите быстрого решения вопросов по воде и очистным, ибо этой истории лет 50, и так быстро эта проблема не решается. В упомянутом ЖК Алые паруса на верхних этажах с водой проблема, и накопители не спасают, вода просто не поднимается. В моем ЖК Столичный квартал вопрос решен накопителями, дома в 4 этажа, поэтому с водой все хорошо. И еще один ОЧЕНЬ важный ворос - работа и зарплата, приезжайте со своей, здесь выбор очень скудный. Несмотря на все это, не пожалела о переезде сюда 6 лет назад. Желаю всем жить в городе своей мечты :)
Вроде сейчас прям наглядно делают, а не просто говорят. В Жуковском напротив знакомые живут на 7 этаже, нету таких проблем, наверное что то именно с коммуникациями в самом доме.
@@leonidsinchuk2638 Если "там" про мой Южный, нет, не создает, до моря минут 20-25 пешком. В Гелене не шибко высокая влажность, здесь суше, чем в Сочи. Но есть сильные норд-осты, не очень часто и терпимо
Интересно на основании чего вы составили такой рейтинг??? 😊😂😊 Каждому своё, и каждый выберет то что ему надо! Мне не нужны садики и школы, поэтому мне и район с ними не нужен! Я проживаю в ЖК "Альбатрос" и он намного больше ценится чем Лазурный-2,про который вы рассказываете тут! Жуковский поставили на 3-е место, там вообще до моря устанешь идти! Изумрудный город вообще Аппартаменты - без права прописки! Короче бред какой-то! В общем совет для тех кто не знает Геленджик! Так-же как и с попасть на пляж - проблема, так как они все закрыты! Вообще я считаю что вы ещё мало живёте здесь, чтобы давать советы что лучше а что хуже!
Здравствуйте Андрей. Считайте, что хотите - это Ваше право. Рейтинг составлен на основании моих субъективных предпочтений и опыта работы в недвижимости с 2015 года в Геленджике. И вместе с тем информация в видео - не является догмой или инвестиционной рекомендацией. А на счет "каждому свое" - согласен целиком и полностью.) Успехов Вам.
Парковаться ,особенно в сезон,практически негде, в Новоросс сгонять, вообще ужас, пробки 2-х часовые. Да и улицы буквально 3 года назад убирали намного лучше.
Хороший обзор, но в Геленджике приоритет должен быть на отдых гостей города, а не на расширение колличества жителей для которых нужны садики и школы, перегрузили все сети, да и все улицы в пробках. Хорошо что запретили строительство многоэтажек!!!
Какой бред вы несете! А временные гости на лето перегружать сети не будут,да? И приезжать они будут на лошадях ,по улицам ездить не будут,парковаться начнут сразу при въезде где то возле кабардинки!😄
@@NIKANIKA-v7d Временные гости, это к вашему сведению, судьба для города курорта, а ваши многоэтажки увеличили все нагрузки в плюс к гостям и смешно только понаехавшим, таким как вы.
Возвращаемся с отдыха домой из Геленджика, в цивилизацию, где есть свет и вода. В разгар жары начались отключения света и воды. В жару 38 градусов призодишь домой весь сырой от пота, а ни помыться, ни охладиться, продукты в холодильнике протухли. Электричества не было по 12 часов, отключали везде, по всему городу. Умирали от духоты. Кроме этого на Толстом мысе чувствуется запашок канализации с очистных. Так что ну его нафиг, этот Геленджик, гнездо коррупции. Настроили жилых комплексов, а новых подстанций не построили, подключили к существующим.
Сейчас мы производим редевеломпент одного большого помещения и у нас скоро будут такие варианты и всего в 600 метрах от моря, напишите мне на Вотсап 89951235505 как будет старт продаж я вам напишу
Спасибо. Мы цены озвучивали, вы скорей всего имеете ввиду, что цены вообщем выросли? Цены на недвижимость за последние 2 года выросли во всех регионах РФ, а у моря недвижимость будет всегда пользоваться спросом. Например в Сочи цена выросла гораздо больше и сейчас цена немного корректируется и там есть где строить. А в Геленджике пока мораторий и нету новых строек, а спрос идет, поэтому и цена растет.
Яхтенная Марина перекрыла вид и поступление чистой воды из открытого моря на Тонкий мыс в районе Гидробазы. Местные жители только возмущаются этого новшеству .🤷♀️🤦♀️👎
Полностью согласен, море так себе, как называют местные бухту-"унитаз".Но набережная, аквапарк, сафари-парк, канатка и второе другое просто супер! Отдыхал 08.22 и уже забронировал опять ту же квартиру на 07.23 в ЖК Изумрудный. Всем добра!!!
В Геленджик за сезон приезжают более 3 млн человек. Город пользуется спросом. Мы советуем своим друзьям, которые приезжают на отдых не купаться в центре с песочным пляжем и не кушать в забегаловках.
Какой квартиры, на каком этаже, с каким видом, в каком жк, какой площади, с ремонтом или без? Именно из этих факторов складывается цена. За 12млн можно и двушку найти. А минимальная цена на студию озвучена в ролике.
Стоимость на недвижимость в Москве может быть 100 тысяч рублей за квадратный метр, а может быть и 2млн за кв.м. Также и в Геленджике можно купить однушку за 5 млн в старом фонде, а можно купить за 20 млн с ремонтом в 50 метрах от моря.
Почему вы так решили? Цена на недвижимость как и во всех городах всегда складывается из спроса и предложения. Сейчас в Геленджике нету и не будет новых ЖК, а жить в таком прекрасном городе люди хотят, поэтому цена вполне оправдана. Что тогда можно сказать про цены в Сочи?
Всем людям хочется улучшать свои жилищные условия, если у них есть возможность, то почему бы и нет. В любом случае цена на недвижимость у моря будет только расти.
Цены и сами районы не соотвествуют. Воды не бывает подъезды в трещинах соседи москвичи. Раньше было намного лучше в городе пока бздыхи не начали скупать тут жильё. Так устали от бздыхов что уезжаем с этого гниющего города.
По поводу цен и самих районов с чем вы не согласны? С водой вопрос решается и очень даже хорошо, этим летом проблем практически не было и в первую очередь это вопрос города, а не ЖК, так как в нем стоят накопительные баки. Трещины - дом дает усадку, трещины заделают, это везде так. Соседи москвичи - не знаю почему плохо, максимум за год приезжают на 3 месяца, а в остальное время их нету.)) Город преобразовывается, раньше это было больше похоже на деревню, а сейчас действительно на курортный город, строится много социальных объектов, новый аэропорт, яхт Марина, гольф поля, концертный зал и тд.
👋Получить подборку квартир и домов, одобрить ипотеку или записаться на онлайн просмотр - wa.me/79951235505
Добрый день Иван обзор у вас такой информационный всё по существу Всё ясно понятно продолжайте снимать подобные обзоры Я думаю людям это необходимо Спасибо
Николай, спасибо, очень приятно
Какие темы бы вам были интересны?
Очень хороший обзор, уютный город, будет и дальше развиваться. Отдыхали много лет, влюбились в Геленджик и купили квартиру, знаем все плюсы и минус, а где их нет. На злобные комментарии не надо обращать внимание. Да жильё дорогое, но это курортный город. Если задаться целью, как это у нас, можно купить квартиру. А проблемы с водоснабжением и другие решаются. Благодарим за видео, всё объективно и правильно. Задумываемся о доме, обязательно пообщаемся с Вами. Удачи в Вашей работе.
Большое спасибо за объективный отзыв, очень приятно получать такую обратную связь, это мотивирует снимать новые ролики!
Спасибо, минусов везде много,ну здесь один плюс перечеркивает все минусы, это море, если каго то не устраивает что то, никто вас туда силком не тащщит
Обзор в яблочко! Собрана вся актуальная и бесспорная информация по этим районам! Ждём продолжения! Может сделаете обзор прилегающих к Геленджику сел и СНТ для жизни, дача нужна! Спасибо
Спасибо за комментарий!) Снимем продолжение и СНТ захватим
А ещё назовите районы где летом нет воды.
@@akimetamadaeva4261 в этом году вода была, но если прорыв троицкого водопровода то воды не будет на Тонком мысу, Северном, Кубанской марке
Отличный обзор! Спасибо большое, Вам Иван!
Вам спасибо за поддержку и комментарий.)
Профессиональный обзор, РЕСПЕКТ!!!
Спасибо, стараемся)
Какой красивый Геленджик😍😍😍
Самый лучший ❤️
Классный обзор. Отдыхали у вас один раз три года назад на самом побережье. Не думала, что так много районов и такие красивые. А сосны это моя слабость. Задумалась о переезде ближе к пенсии. Хотя муж собрался в Сочи. Но мне по душе сосны, а не пальмы полудохлые.
Классный комментарий, спасибо. За три года в городе многое изменилось в лучшую сторону. Приезжайте - подберем и покажем Вам интересные объекты)
Прекрасный и честный обзор!
Спасибо Татьяна! Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за классный обзор. Интересно посмотреть также обзор ближайших СНТ для дачи.
Дарья, спасибо за комментарий, думаю в скором времени снимем
@@Lighthouse.estate
Очень ждем.
Плюсы и минусы обязательно🙏
Здорово😍 в сентябре этого года как раз отдыхала в отеле на Туристической, замечательный район!!!
Супер. Как вам отдых в Геленджике? Как вам море чистое/грязное?
Иван, отлично провёл обзор по основным районом Геленджика! Спасибо тебе! Мне понравилось!
Галина, спасибо за приятные слова и поддержку
Иван,молодец,почти исчерпывающие рассказал о 5-ти районах Гелена.Хорошие обороты речи,откровенно и убедительно,НО цены,прости и у тебя не рыночные а спекулятивные.Мне понравилось твоё повествование и я обязательно свяжусь по указанному номеру тел.
Прованс и Лазурный-2, проблем с водой не бывает, чего, увы, нельзя сказать о Горизонте.
А вы в каком литере живете, там же два застройщика. На сколько мне известно, то ситуация в горизонте становится лучше, если сравнивать с 2-3 годами назад.
Хороший и подробный обзор. Спасибо.
Спасибо
Всё честно рассказал и правда) Только про один комплекс забыл Пристиж, а так всё 👍
Спасибо, Александр. Вы имеете ввиду про строительную компанию Престиж?
На ул .Радужной стоит прекрасный дом в соснах ,единственный квартирнык в 2х минутах от моря ,которого не коснулся генплан.
Спасибо большое... все информативно. Супер
Самы отвратительный район города это Крымская. Очистные сооружения рядом, в некоторых домах отчётливо слышится запах во время ветерка, ветер там тоже не слабый, накопительные баки не во всех домах, дома якобы бизнес класса,но им там и не пахнет (шумоизоляция плохая, штукатурка отваливается и т.д. это я про ЖК Черноморский говорю). К тому же хоть и территория очень ухоженая, гулять по ней,особенно вечером очень неуютно. Человейники прям давят сверху. Уж больно много настроили. И самое главное, люди там живут по большей степени летом, а зимой будешь караул кричать и никто не услышит. Большинство собственников-москвичи. Они уезжают,а вы остаетесь в этом человейнике....это моё личное мнение, но и другим будет над чем подумать. Ах да....еще забыла нюанс....еще с давних времен молодеж летом приезжает туда на машинах и слушает музыку пол ночи, а когда достроили набережную и сделали парковочные места, так вообще красота😂 ещё и кофе поставили. И ничего вы с ними не сделаете и полиция тоже 🫣
Не завидуйте нам-москвичам,,купившим квартиры для отдыха в прекрасном месте.И,видимо, давно на Крымской не были. Уже года 2 никаких запахов.. Да и с водой вообще проблем нет года полтора, поэтому накопительные баки уже не нужны. Район прекрасный и будет ещё краше.
Дорогой подписчик!
Спасибо за оставленный отзыв!
По каждому такому замечанию стараемся реагировать и помогать, чем можем!
В таких случаях как у вас у застройщика «ТОЧНО» имеется служба заботы о клиентах!
Напишите мне лично, я подскажу, с кем связаться, чтобы решить ваш вопрос, если он действительно существует. 89182333307 Андрей.
От себя и от своих клиентов, которые покупали со мной в этом ЖК могу сказать
При подключении отдельных литеров, были перебои с водоснабжением
Но этот вопрос оперативно разрешился
По поводу газона в парковой зоне и внутридомовой. Никаких изменений в худшую сторону я не замечаю, всё так же ухожено, чисто, аккуратно
Я посещаю ЖК регулярно с клиентами, а не только во время съёмок)
По поводу качества строительства
«Родные просторы» признаны ЖК номер 1 по потребительским качествам ЕРЗ - единым реестром застройщиков Российской Федерации
Что такое реестр застройщиков по 214-ФЗ?
Ознакомиться можно здесь
delovoy--kvartal-ru.turbopages.org/turbo/delovoy-kvartal.ru/s/zachem-nuzhen-edinyj-reestr-zastrojshhikov/
@@злаякрасивая ну завидовать даже не собиралась) лишь бы вам нравилось. А бываю я на Крымской часто, и запах есть, особенно летом.
Спасибо за информацию, очень полезно. У нас друзья живут в Геленджике, зовут к себе 😅
Тоже вообще не поняла в чем претензия Черноморской. Живу тут с 19 года. Один этот год 19,да был запах. Потом все последующие года не было от слова совсем. Обожаю свой район ,обожаю наш тжх. Эти дворники вообще не понимаю ,когда спят. Как не выйду ,они убиратся,поливают. Мусорка приезжает два раза в день мусор убирать. Это где такое видано ? Подьезды вылезынные. Да ,согласна что квартиры большая часть пустые ,для дачников,я их называю. Так а вам жалко что ли ? Это же замечательно,что у людей есть деньги и возможность покупать и приезжать на выходные. По поводу накопителей,у нас во всех домах стоят накопители. Это не правда ,что где-то не стоят. Другой вопрос ,что когда в 21 году не было в городе воды ,то и нам по частичному графику включали. Но так вы и скажите честно ,что ЖОПА с городе была везде. Так у нас прям машины приезжали и воду заливали в эти баки и все благодаря нашему Тжх . Потом проблем не было. Шумоизоляция плохая ,да согласна. Но я благодарна Богу ,что я здесь живу ,в этой красоте ,чистоте ,с видом на море. Вы просто наверное не жили в Оренбурге.
Туристическая сейчас называется районом - «Тихая миля». В связи с чем? Длинна улицы Туристической равна 1610 метров (ровно 1 миля), район действительно тихий и спокойный. Так что меняем название на новое и более красивое, чем просто Туристическая👆
Спасибо за комментарий, честно первый раз услышал такое название, очень интересно.
Классно придумали красивые названия район Тихоми льный
Район туристический и правда хороший живём там с мая до сентября, около дома всё есть любые магазины рядом, не скажу что тихо летом не прям тихо по вечерам много людей, кст до центра ехать без пробки меньше 15 минут а по набережной можно минут за 13-17 дойти
Спасибо Мила, да все так и есть.) В этом году приедете?)
Очень хороший обзор приеду жить
Спасибо) Надеюсь номер записали)
Я живу в мечте - на толстом мысе) Черноморский первый. Запаха скорее нет, чем есть в принципе) ещё есть здесь то, чего нет больше в других районах - зимой тут ощущается моряк - ветер с моря. В Акватории его уже нет - не достаёт) не критично, но обидно 😅
Очень красивый город ❤️ жили в нем 1 год ❤️ чудесное место 🌺
Жили,но почему то уехали....
@@youtuber................. открою Вам секрет.. бывает такое, что люди меняют свое место жительство из-за работы. Всего доброго.
Что понравилось больше всего?)
Да, как будто есть 1 причина только, чтобы уехать))))
@@Lighthouse.estate нам нравилось все.. очень красиво.. прекрасные люди, очень отзывчивые 🥰 все очень современно..даже частный сектор ухоженный😘😘😘 любовь бесконечная.. нет ни одной негативной эмоции.. только позитив😍
Все доходчиво спасибо
Спасибо
Тут говорят про ул.Крымская комплекс Черноморский 1 насчёт запахов с очистных сооружений.Живу 5 лет за всё время было всего несколько раз,а так нет засчёт направления ветра он дует параллельно,
а находятся они рядом.А в районе Полевой где рынок вот там да. Была
проблема с водой сейчас нет.
Спасибо, что делитесь. А то люди поначитаются комментариев от хейтеров и думают, что все что пишут - правда. )
Толстый мыс это не визитная карточка .завышенные цены на жилье .Рядом очистительные .Осень часто запах не очень приятный .Да транспортная проблема есть в этом районе .
Цены складываются из спроса и предложения, как вы наверное знаете, то спрос на недвижимость в Геленджике очень хороший, даже когда не работает аэропорт, поэтому цена за такую недвижимость у моря, на взгляд большинства людей оправдана. (Говорю не конкретно про Толстый мыс, а в целом про рынок недвижимости Геленджика).
На самом деле многие гости, начинают свои прогулки с Толстого мыса. Поэтому на наш взгляд Толстый мыс можно считать одной из визитной карточкой. Почему вы считаете, что это не визитная карточка?
Неприятный запах, да есть, но всего лишь несколько дней в году и то над этим вопросом серьезно работают.
@@Lighthouse.estate Я высказала свое мнения как местный житель . Геленджик очень красивый и уютный город . Надеюсь что в этом районе справятся с проблемами и вот тогда он может быть и станет визитной карточкой.
Обожаю !
😍😍😍😍
А в « Толстом мысе « совсем нет зелени. И это большой минус.
Вот тут не соглашусь. Вся набережная в соснах, Красногвардейская в соснах!
Почти правда, не ждите быстрого решения вопросов по воде и очистным, ибо этой истории лет 50, и так быстро эта проблема не решается. В упомянутом ЖК Алые паруса на верхних этажах с водой проблема, и накопители не спасают, вода просто не поднимается. В моем ЖК Столичный квартал вопрос решен накопителями, дома в 4 этажа, поэтому с водой все хорошо. И еще один ОЧЕНЬ важный ворос - работа и зарплата, приезжайте со своей, здесь выбор очень скудный. Несмотря на все это, не пожалела о переезде сюда 6 лет назад. Желаю всем жить в городе своей мечты :)
Вроде сейчас прям наглядно делают, а не просто говорят.
В Жуковском напротив знакомые живут на 7 этаже, нету таких проблем, наверное что то именно с коммуникациями в самом доме.
А как районе живёте?
@@leonidsinchuk2638 в Южном, ул. Дивноморская
@@elenaleon1559 а зимой как там сырость с моря не создаёт проблем?
@@leonidsinchuk2638 Если "там" про мой Южный, нет, не создает, до моря минут 20-25 пешком. В Гелене не шибко высокая влажность, здесь суше, чем в Сочи. Но есть сильные норд-осты, не очень часто и терпимо
Огонь🔥
👍👍👍
Школа номер 6одна из самых переполненных школ .по общественному транспорту в районе 6 школы проблематично в вечернее время .
Интересно на основании чего вы составили такой рейтинг??? 😊😂😊 Каждому своё, и каждый выберет то что ему надо! Мне не нужны садики и школы, поэтому мне и район с ними не нужен! Я проживаю в ЖК "Альбатрос" и он намного больше ценится чем Лазурный-2,про который вы рассказываете тут! Жуковский поставили на 3-е место, там вообще до моря устанешь идти! Изумрудный город вообще Аппартаменты - без права прописки! Короче бред какой-то! В общем совет для тех кто не знает Геленджик! Так-же как и с попасть на пляж - проблема, так как они все закрыты! Вообще я считаю что вы ещё мало живёте здесь, чтобы давать советы что лучше а что хуже!
Здравствуйте Андрей. Считайте, что хотите - это Ваше право. Рейтинг составлен на основании моих субъективных предпочтений и опыта работы в недвижимости с 2015 года в Геленджике. И вместе с тем информация в видео - не является догмой или инвестиционной рекомендацией. А на счет "каждому свое" - согласен целиком и полностью.) Успехов Вам.
Парковаться ,особенно в сезон,практически негде, в Новоросс сгонять, вообще ужас, пробки 2-х часовые. Да и улицы буквально 3 года назад убирали намного лучше.
Не заметил проблем с парковкой, мне кажется в сезон в Геленджике сложнее намного чем в Новороссийске.
Хороший обзор, но в Геленджике приоритет должен быть на отдых гостей города, а не на расширение колличества жителей для которых нужны садики и школы, перегрузили все сети, да и все улицы в пробках. Хорошо что запретили строительство многоэтажек!!!
Почему вы решили, что приоритет должен быть на отдых гостей?
Какой бред вы несете! А временные гости на лето перегружать сети не будут,да? И приезжать они будут на лошадях ,по улицам ездить не будут,парковаться начнут сразу при въезде где то возле кабардинки!😄
@@NIKANIKA-v7d Временные гости, это к вашему сведению, судьба для города курорта, а ваши многоэтажки увеличили все нагрузки в плюс к гостям и смешно только понаехавшим, таким как вы.
Хочу арендовать квартиру на длительный срок, выбираю район. Спасибо 👍
Рад, что ролик помог) Спасибо.
На Крымской ест 1комн.квартира. Нтересут?
Возвращаемся с отдыха домой из Геленджика, в цивилизацию, где есть свет и вода. В разгар жары начались отключения света и воды. В жару 38 градусов призодишь домой весь сырой от пота, а ни помыться, ни охладиться, продукты в холодильнике протухли. Электричества не было по 12 часов, отключали везде, по всему городу. Умирали от духоты.
Кроме этого на Толстом мысе чувствуется запашок канализации с очистных. Так что ну его нафиг, этот Геленджик, гнездо коррупции. Настроили жилых комплексов, а новых подстанций не построили, подключили к существующим.
ОТЛИЧНЫЙ ОБЗОР . А ИПОТЕКА НА НОВОСТРОЙ ПОД КАКОЙ %?
Спасибо! Тут все зависит от того, какие у вас будут условия покупки, напишите мне на Вотсап 89951235505, я вас более конкретно сориентирую.
Реально ли найти недвижимость, в районе Геленджика, за 3-4 млн.?
Сейчас мы производим редевеломпент одного большого помещения и у нас скоро будут такие варианты и всего в 600 метрах от моря, напишите мне на Вотсап 89951235505 как будет старт продаж я вам напишу
Черноморский-супер. Мечта
А Парус? Что за район?
Микрорайон Парус. Есть такой.
Рекомендую это агенство.
Марьина Роща лучший район Краснодарского края😄✌️🤙💪
Рад, что Вам нравится) От себя добавлю, Краснодарский край - лучший регион России)
Хотим купиьь
в Черноморском дом моря 50 метров, и еще 45 метров вниз )))
Зато какие виды оттуда! Согласитесь? А до пляжа 10 м пешком, не больше.
Отличное видео. Только почему все молчат про цены? Это безумие, которое ничем не оправданно!
Спасибо.
Мы цены озвучивали, вы скорей всего имеете ввиду, что цены вообщем выросли?
Цены на недвижимость за последние 2 года выросли во всех регионах РФ, а у моря недвижимость будет всегда пользоваться спросом. Например в Сочи цена выросла гораздо больше и сейчас цена немного корректируется и там есть где строить. А в Геленджике пока мораторий и нету новых строек, а спрос идет, поэтому и цена растет.
👍👍👍👍
Благодарю! Рад, что ролик понравился.)
Кто пишут что черноморский пахнет тот не когда сдесь не жил .
А как на самом деле сейчас там?
о, мой город
А где работать ???? Блогерами будем .
Яхтенная Марина перекрыла вид и поступление чистой воды из открытого моря на Тонкий мыс в районе Гидробазы. Местные жители только возмущаются этого новшеству .🤷♀️🤦♀️👎
Что делать. Прогресс не остановить.
В районе Бегемота очень сильно дует Норд-Ост .Если любите летать то выбирайте этот район . Да ещё этот район не удобный по общественному транспорту .
Если Норд-Ост дует, то он дует везде, где то чуть сильнее, где то слабее, но не значительная разница. И опять всего лишь несколько дней в году.
Спасибо !этот город стоит этих пцен за жилой сервис!
Вам спасибо, за просмотр. Однозначно с Вами согласен!)
Город на 4 ку море 3с натяжкой пляжи по мне ни какие как курорт нормальный
А что именно не понравилось? Вы когда отдыхали в Геленджике?
добрый вечер море не о чем да и пляжи как курорт он не плох
Полностью согласен, море так себе, как называют местные бухту-"унитаз".Но набережная, аквапарк, сафари-парк, канатка и второе другое просто супер! Отдыхал 08.22 и уже забронировал опять ту же квартиру на 07.23 в ЖК Изумрудный. Всем добра!!!
Господи!!! ну и цены!!!! квартиры там что из золота? Где обычному человеку столько денег взять? (((
Цены, к сожалению, определяем не мы, а рынок. Есть варианты и более бюджетные, от 6 млн руб.
Туристическая, как деревня скраю города, никаких плюсов там нет.
И вместе с тем, есть люди, кому нравится именно этот район из-за тишины и спокойствия, даже в летний сезон, благодаря удаленности от центра)
Я хочу там жить.
Звоните или пишите нам - начнем подбирать для Вас идеально подходящую недвижимость ;)
Почему не в Армии!
А почему должен быть там?
В Геленджике всегда кишечная палочка, как там можно отдыхать?
В Геленджик за сезон приезжают более 3 млн человек. Город пользуется спросом. Мы советуем своим друзьям, которые приезжают на отдых не купаться в центре с песочным пляжем и не кушать в забегаловках.
А где сама отдыхаешь ?
Кишечная палочка по всему черноморскому побережью
Толстый мыс минимальная цена квартиры от 12 млн
Какой квартиры, на каком этаже, с каким видом, в каком жк, какой площади, с ремонтом или без? Именно из этих факторов складывается цена. За 12млн можно и двушку найти. А минимальная цена на студию озвучена в ролике.
А квадратов сколтко? Обычно стоимость квадрада и цену говорят.
Приготовить 11 млн....так просто же))
Для кого то просто, для кого то нет.)
я готов и 17 приготовить, вот только пока достойных вариантов не вижу.
Столько денег застройщики вбухали в комплекс, хорошо наварились, а на дорогу зажались
О каком комплексе речь?
недурно цены на жильё на уровне Москвы
Стоимость на недвижимость в Москве может быть 100 тысяч рублей за квадратный метр, а может быть и 2млн за кв.м.
Также и в Геленджике можно купить однушку за 5 млн в старом фонде, а можно купить за 20 млн с ремонтом в 50 метрах от моря.
Нельзя покупать по таким ценам!!!
Почему вы так решили?
Цена на недвижимость как и во всех городах всегда складывается из спроса и предложения. Сейчас в Геленджике нету и не будет новых ЖК, а жить в таком прекрасном городе люди хотят, поэтому цена вполне оправдана. Что тогда можно сказать про цены в Сочи?
@@Lighthouse.estateПокупая по завышеным ценам, мы сами провоцируем продавцов повышать цены на квартиры
Всем людям хочется улучшать свои жилищные условия, если у них есть возможность, то почему бы и нет. В любом случае цена на недвижимость у моря будет только расти.
чё за барыга который рекламит что продать,риелтор которому чтото продать надо, чё ты у меня в поиске о норм видео!!!!????
Мы что то в видео продавали? Продают что то на авито
Может только информировали людей?
Испоганили весь город!!! Когда вы уже все уедете!!
🤣🤣🤣🤣
А что так злобно? Вы один хотите на солнышке греться 😅, у нас во Владивостоке тоже море, только зимой-15 , нам бы тоже в +15 хочется😂
Цены и сами районы не соотвествуют. Воды не бывает подъезды в трещинах соседи москвичи. Раньше было намного лучше в городе пока бздыхи не начали скупать тут жильё. Так устали от бздыхов что уезжаем с этого гниющего города.
Ой😢 А соседи москвичи - это минус? Почему?
По поводу цен и самих районов с чем вы не согласны?
С водой вопрос решается и очень даже хорошо, этим летом проблем практически не было и в первую очередь это вопрос города, а не ЖК, так как в нем стоят накопительные баки.
Трещины - дом дает усадку, трещины заделают, это везде так.
Соседи москвичи - не знаю почему плохо, максимум за год приезжают на 3 месяца, а в остальное время их нету.))
Город преобразовывается, раньше это было больше похоже на деревню, а сейчас действительно на курортный город, строится много социальных объектов, новый аэропорт, яхт Марина, гольф поля, концертный зал и тд.
Ну зачем взяли в видео этого картавого, что он молотит ртом и ежу не понятно!
Я уже не картавый. Посмотрите более поздние видео)
Лучше бы ты город чаще показывал чем свою рожу.
Приезжай и смотри на город, что в ютубе то сидишь
За такие деньги можно купить 3 квартиры в Анталии
Покупайте)