Videolarınız çok güzel emeğinize sağlık ancak biraz daha sık video ekleyebilirseniz daha da seviniriz.Evet zor birşey hergün içerik hazırlamak ancak emin olun izlenirsiniz.
@@av.arb.egementekmen1050 Merhabalar sevgili Egemen yurttaşım, açıkçası insanları sürekli yayın yaparak sıkmak istemiyorum. Ama güzel sözleriniz için teşekkürler🌿💚🌿
Sayın hocam bir Lidya'lı olarak severek takip ediyorum. Krezüs'ten selamlar. Finansal özgürlük düşüncesi sizde kaç yaşları gibi peydah oldu? Arada fragman geçiyorsunuz biliyorum ama işte budur diye örnek aldiğınız bir finansçı var mıdır?
Ooo Lidyalılar, bereketleriyle gelmişler dergahımıza ⚓🌿💚... Profesyonel iş hayatına atıldığım ilk dönemlerde, yaşımın 25 ila 30lar arası dönemde hayatın anlamını sorgulayıp sistem-dışı bir hayatın nasıl olabileceğini düşündüm ve ilk eylemlerim işe ya öğlenleri gitmek ya da hiç gitmemek gibi yöneticileri delirten yollara sapmak şeklinde zuhur etti, işe gitmiyordum ama yine de işimi yapıyordum ama :) Sonra 5 yılda bir kendimi işten attırma felsefesini benimsedim. Sanırım ilk kitabımın yayınladığı "sanatçı era"mı milat kabul edebiliriz. Yaşım kaçtı la o zaman? Bi düşüneyim... Ama sene 2013 :)
Ek: Finansçıları değil daha çok filozoflar ve yazarlar bana ilham veriyor. Erich Fromm, Kemal Tahir, Sokrates, Carl Sagan... Atalarımızın çoğu hatta :)
Tropik adalara bakıyorum. Ayda 1000 dolarla otelde güzel yaşanır. Oteller ortalama aylık 600 dolar. 400 dolar da diğer masraflar. Havadan ayda 2000 dolar gelirim olsa Türkiye'de durmam.
Havadan Zeus yollamaz ama :) Biraz strateji şart, 2000 USD 70 bin TL eder, 2 Milyon TL varlığı aylık ortalama yüzde 4 kazanç sağlayan fonlara bağlasan 80 bin Kaat eder, Tayland'a güle güle :)
Murat hocam merhabalar teşekkürler verdiğiniz bilgiler için :) Dediğinize muhalefet olmak için demiyorum ama benim anlamadığım şu; Eğer evleri içindeki kira gelirini düşünmeden sırf gelir artışı için alacaksak kredi anlamını yitirmiyor mu? Biz diyelim 1 milyona %90 kredili ev aldık şu anki faizlerle yaklaşık 3 milyona geliyor her yıl %50 koysa (düz hesap olsun diye böyle dedim belki hesabım yanlış olabilir) 5 yılda evin değeri 5 küsür milyon tl yapıyor ki o zaman kazancımız kredi-ev masraflarını düşersek %100-%150 civarında yapıyor. E bu oranı 5 yılda altın fon gibi daha ağrısız enstrümanlardan da kazanabiliriz hatta bu seneki gibi dönemler olursa faizden bile kazanabiliriz. Bu kazanç garanti kiralar da gelirse işin kaymağı olur derseniz de bu ülkede kazık yeme ihtimalimiz kaymak yeme ihtimalinden daha yüksek geliyor bana :D
@@nahitozcepni41 Ve aleykum Darwin Nahit arkadaş. Evi krediyle alıyorsun, kredi faizinin düşük olmasını bekliyorsun. Yüzde 1 ile ev alanlar oldu, hatta daha düşük faizle. Mesela benim kredi ile aldığım ev yüzde 2 faizli. Her yıl yüzde 50 arttığını kabul edelim, gerçi ilk iki yıl benimki yüzde 100'er arttı ama hadi sana tenzilat yapayım yüzde 50 artsın:) Kredi maliyeti ne? Yüzde 24. (benim ev)... Yüzde 0.99'dan evleri çakan çakal Crassus'ların maliyeti yüzde 12. 5. Yıl Sonunda sattığımda hiç kira almasam bile yine tokatlıyorum, yine tokatlıyorum 👻
Artı bi de şu var. Eğer evi 1 Milyon'a aldıysan ve yıllık değer artışı yüzde 50 olursa o evin beşinci yıl sonunda değeri neden 5 milyon olsun aga, Lazkiye'den mi alıyorsun sen o evi, HTŞ'den senetle Humus' ta mı alıyorsun da 5 milyon etsin :) 7 593 750 TL eder beşinci yılda o ev 😎
Murat yoldaş abi merhaba. Sen video attıkça çok keyif alıyorum emeğine sağlık. Üstad elimde biraz nakit var 2.6 m kadar. Şu ara faizler yüksek ve aslında asıl sorun ikinci eve kredi vermiyorlar. Elimdeki parayı ihtiyaç kredisi vs bi şekilde 400 bin ekleyip 3 milyon civarı bir ev almak mı yoksa acele etme daha sonra mı al dersin? Bu arada bi tane evim var. Ve şu an param para piyasa fonu ve altında duruyor. Yarı yarıya.
Herşeyburada33 arkadaşım ve aleykum Hegel. Teşekkürler güzel sözlerin için. Ben zamanında tüm nakit varlığımı (fonlar, altınlar, hisse vb) tek bir eve gömmüştüm. Eğer bunu yapmasaydım, o varlıklar şu an 4-5 ev aldırabilirdi. Ama o dönemlerde kışın yüzmek için kıta değiştiren ben, kolay nakite çevrilebilen o varlıkları piç edip belki de son kertede "hiç" eve sahip olacaktım. Bakış açısı çok mühim. Ama ben olsam, güzel spektrumlu, geniş skalada bir fon sepeti oluşturup aylık ortalama yüzde 4 ila 5 oranı tutfurduğumda kaymakam maaşı seviyesi ile gayet idare ederdim, o yolu seçerdim :) Bu kifayetsizler kredileri salarsa da mümkün olabildiğince az para kullanarak borca yatırım yapardım, mümkün olduğunca kredi alabilmeyi beklerdim ben olsam 💚⚓🌿
@@DeliKasapDergievet abi ben de öyle düşünüyorum aslında. İlk evim olacak olsa maksat bir ev sahibi olayım diye olabildiğince kredi çeker eve gömerdim parayı ama şimdi hem faizler yüksek hem de ikinci ev olması dolayısıyla çok çok az kredi çıkıyor. Dediğin gibi borsa altın ve para piyasa fonlarıyla bir süre böyle devam edeyim en iyisi ben. Hem belki 2025 borsa açısından da güzel olursa ileride krediler de genişletilirse şimdi alacağım evden çok daha iyisini nasip eder belki yüce Zeus :))
@@Selo3321 Yüce Zeus cömerttir, istediğini verecektir comrade, takipteyiz Caligula'nın ali cengiz oyunlarını... Tilkinin türlü türlü oyununu kurdun türlü türlü yolları bozar, illa ki! ✊🏾
@@haticeonat3905 O ayrı :) Michael Jackson da beyaz değil aslında. 🤭 Bununla birklikte "Aptal Sarışın" 50'li yıllarda Marilyn ablamızın sevimli safo tiplemeleriyle icat edildi. 1950lerden önce yok yani öyle bir şey. Gerçi Truvalı Helen var ya.. 🤪🤭
Videolarınız çok güzel emeğinize sağlık ancak biraz daha sık video ekleyebilirseniz daha da seviniriz.Evet zor birşey hergün içerik hazırlamak ancak emin olun izlenirsiniz.
@@av.arb.egementekmen1050 Merhabalar sevgili Egemen yurttaşım, açıkçası insanları sürekli yayın yaparak sıkmak istemiyorum. Ama güzel sözleriniz için teşekkürler🌿💚🌿
Sayın hocam bir Lidya'lı olarak severek takip ediyorum. Krezüs'ten selamlar. Finansal özgürlük düşüncesi sizde kaç yaşları gibi peydah oldu? Arada fragman geçiyorsunuz biliyorum ama işte budur diye örnek aldiğınız bir finansçı var mıdır?
Ooo Lidyalılar, bereketleriyle gelmişler dergahımıza ⚓🌿💚... Profesyonel iş hayatına atıldığım ilk dönemlerde, yaşımın 25 ila 30lar arası dönemde hayatın anlamını sorgulayıp sistem-dışı bir hayatın nasıl olabileceğini düşündüm ve ilk eylemlerim işe ya öğlenleri gitmek ya da hiç gitmemek gibi yöneticileri delirten yollara sapmak şeklinde zuhur etti, işe gitmiyordum ama yine de işimi yapıyordum ama :) Sonra 5 yılda bir kendimi işten attırma felsefesini benimsedim. Sanırım ilk kitabımın yayınladığı "sanatçı era"mı milat kabul edebiliriz. Yaşım kaçtı la o zaman? Bi düşüneyim... Ama sene 2013 :)
Ek: Finansçıları değil daha çok filozoflar ve yazarlar bana ilham veriyor. Erich Fromm, Kemal Tahir, Sokrates, Carl Sagan... Atalarımızın çoğu hatta :)
@@DeliKasapDergi Teşekkür ederim hocam.
@@Bakiniyorum Sevgiler 🌿⚓💚
Tropik adalara bakıyorum. Ayda 1000 dolarla otelde güzel yaşanır. Oteller ortalama aylık 600 dolar. 400 dolar da diğer masraflar. Havadan ayda 2000 dolar gelirim olsa Türkiye'de durmam.
Havadan Zeus yollamaz ama :) Biraz strateji şart, 2000 USD 70 bin TL eder, 2 Milyon TL varlığı aylık ortalama yüzde 4 kazanç sağlayan fonlara bağlasan 80 bin Kaat eder, Tayland'a güle güle :)
Hangi fonlardan sepet yapılsa böyle bir getiri mümkün?@@DeliKasapDergi
@@sahin0127 Şu anda en az yüzde 4 getiri hedefi minimum riskle PPF'lerin hepsi.
❤❤
İmam sen nerelerdesin ya, ÖSO'ya katılıp şehadete eriştiğini düşünmeye başladım son zamanlarda :))))
❤❤hocam t.c.ye devam
Kitap sepetinde 30 kitap var. Toplamı 3.500 tl.
Bunu vereyim mi yoksa hisse senedi mi alayım kararsızım
Ne yapalım investor hazretleri
:) Yüreğinin sesini dinle ve onu yap :)
@DeliKasapDergi tamam kitap alayım 😀
@@emre2b627 :))
Murat hocam merhabalar teşekkürler verdiğiniz bilgiler için :) Dediğinize muhalefet olmak için demiyorum ama benim anlamadığım şu; Eğer evleri içindeki kira gelirini düşünmeden sırf gelir artışı için alacaksak kredi anlamını yitirmiyor mu? Biz diyelim 1 milyona %90 kredili ev aldık şu anki faizlerle yaklaşık 3 milyona geliyor her yıl %50 koysa (düz hesap olsun diye böyle dedim belki hesabım yanlış olabilir) 5 yılda evin değeri 5 küsür milyon tl yapıyor ki o zaman kazancımız kredi-ev masraflarını düşersek %100-%150 civarında yapıyor. E bu oranı 5 yılda altın fon gibi daha ağrısız enstrümanlardan da kazanabiliriz hatta bu seneki gibi dönemler olursa faizden bile kazanabiliriz. Bu kazanç garanti kiralar da gelirse işin kaymağı olur derseniz de bu ülkede kazık yeme ihtimalimiz kaymak yeme ihtimalinden daha yüksek geliyor bana :D
@@nahitozcepni41 Ve aleykum Darwin Nahit arkadaş. Evi krediyle alıyorsun, kredi faizinin düşük olmasını bekliyorsun. Yüzde 1 ile ev alanlar oldu, hatta daha düşük faizle. Mesela benim kredi ile aldığım ev yüzde 2 faizli. Her yıl yüzde 50 arttığını kabul edelim, gerçi ilk iki yıl benimki yüzde 100'er arttı ama hadi sana tenzilat yapayım yüzde 50 artsın:) Kredi maliyeti ne? Yüzde 24. (benim ev)... Yüzde 0.99'dan evleri çakan çakal Crassus'ların maliyeti yüzde 12. 5. Yıl Sonunda sattığımda hiç kira almasam bile yine tokatlıyorum, yine tokatlıyorum 👻
Artı bi de şu var. Eğer evi 1 Milyon'a aldıysan ve yıllık değer artışı yüzde 50 olursa o evin beşinci yıl sonunda değeri neden 5 milyon olsun aga, Lazkiye'den mi alıyorsun sen o evi, HTŞ'den senetle Humus' ta mı alıyorsun da 5 milyon etsin :) 7 593 750 TL eder beşinci yılda o ev 😎
@@DeliKasapDergi 5.yıldaki değerini hesaplamışım hocam son yılı katmamışım pardon :)
@@nahitozcepni41 Bruder en büyük kazanca makas atmışsın, yetimin malına gözdikmişin, kul hakkı yemi...
🤪🤣😎🖖✊🏾
@@DeliKasapDergi 😂
Murat yoldaş abi merhaba. Sen video attıkça çok keyif alıyorum emeğine sağlık. Üstad elimde biraz nakit var 2.6 m kadar. Şu ara faizler yüksek ve aslında asıl sorun ikinci eve kredi vermiyorlar. Elimdeki parayı ihtiyaç kredisi vs bi şekilde 400 bin ekleyip 3 milyon civarı bir ev almak mı yoksa acele etme daha sonra mı al dersin? Bu arada bi tane evim var. Ve şu an param para piyasa fonu ve altında duruyor. Yarı yarıya.
Herşeyburada33 arkadaşım ve aleykum Hegel. Teşekkürler güzel sözlerin için. Ben zamanında tüm nakit varlığımı (fonlar, altınlar, hisse vb) tek bir eve gömmüştüm. Eğer bunu yapmasaydım, o varlıklar şu an 4-5 ev aldırabilirdi. Ama o dönemlerde kışın yüzmek için kıta değiştiren ben, kolay nakite çevrilebilen o varlıkları piç edip belki de son kertede "hiç" eve sahip olacaktım. Bakış açısı çok mühim. Ama ben olsam, güzel spektrumlu, geniş skalada bir fon sepeti oluşturup aylık ortalama yüzde 4 ila 5 oranı tutfurduğumda kaymakam maaşı seviyesi ile gayet idare ederdim, o yolu seçerdim :) Bu kifayetsizler kredileri salarsa da mümkün olabildiğince az para kullanarak borca yatırım yapardım, mümkün olduğunca kredi alabilmeyi beklerdim ben olsam 💚⚓🌿
@@DeliKasapDergievet abi ben de öyle düşünüyorum aslında. İlk evim olacak olsa maksat bir ev sahibi olayım diye olabildiğince kredi çeker eve gömerdim parayı ama şimdi hem faizler yüksek hem de ikinci ev olması dolayısıyla çok çok az kredi çıkıyor. Dediğin gibi borsa altın ve para piyasa fonlarıyla bir süre böyle devam edeyim en iyisi ben. Hem belki 2025 borsa açısından da güzel olursa ileride krediler de genişletilirse şimdi alacağım evden çok daha iyisini nasip eder belki yüce Zeus :))
@@Selo3321 Yüce Zeus cömerttir, istediğini verecektir comrade, takipteyiz Caligula'nın ali cengiz oyunlarını... Tilkinin türlü türlü oyununu kurdun türlü türlü yolları bozar, illa ki! ✊🏾
@@DeliKasapDergicansın abi
@@Selo3321 🌿
Bir sarışın olarak kabul etmiyorum dediğinizi. Sarışınlar zekidir, O dediğiniz bir '' şehir efsanesi '' olabilir mi?
@@haticeonat3905 Hahaha, elbette ki efsane Hatice hanım :)) Marilyn abla tiplemelerine selam çakıyorum sadece ✊🏾
@@DeliKasapDergi Ayrıca Marilyn sarışın da değil, ilk fotoğraflarına bakın kumral. Her şey algı bu dünyada😊
@@haticeonat3905 O ayrı :) Michael Jackson da beyaz değil aslında. 🤭 Bununla birklikte "Aptal Sarışın" 50'li yıllarda Marilyn ablamızın sevimli safo tiplemeleriyle icat edildi. 1950lerden önce yok yani öyle bir şey. Gerçi Truvalı Helen var ya.. 🤪🤭
❤
@@GICIKPORTAKAL 🌿💚🌿