פרק מספר 33 - מחיר למשתכן / דירה בהנחה - 29 הטעויות הקריטיות שזוכי מחיר למשתכן / דירה בהנחה עושים

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: 29 הטעויות הקריטיות שזוכי מחיר למשתכן / דירה בהנחה עושים
בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:
-חושבים שנוזמן לבחור דירה עם הזכייה
-מגיעים לכנס בחירת הדירה עם אישור זכאות שאינו בתוקף
-בוחרים דירה ללא שהתקבל אישור עקרוני מלא ומתאים מהבנק למשכנתאות
-לא יודעים איזו דירה לבחור
-מגיעים לבחירת הדירה לא בזמן (לפני או אחרי הזמן)
-לא נערכים כנדרש להיעדרות של אחד מבני הזוג לבחירת הדירה או חתימת חוזה
-לא מבינים את ההון העצמי הנדרש
-לא נערכים עם ההון העצמי הראשוני בסך של 7% בחתימת החוזה
-ההון העצמי יכול להיות גדול מכפי שחשבנו
-לא נערכים עם המשכנתא בזמן
-חושבים שהמענק מגיע לכיס שלנו
-נאלצים לשלם משכנתא ושכירות במקביל
-לוקחים הלוואות על מנת להגיע להון העצמי
-לוקחים משכנתא גדולה (מדי) ליכולת שלנו
-נאלצים לקחת משכנתא צמודת מדד כדי לדחוס יותר כסף (לקחת הלוואה גדולה)
-חושבים שכספי זכאות הם מענק
-חושבים שהוצאת תעודת הזכאות היא מהירה
-בונים על מענק שלא ניתן בפרויקט מסוים
-נכנסים להגרלות לא ריאליות במחיר למ"ר
-לא לוקחים בחשבון הוצאות נוספות
-שינוי בנתוני הזכאות אשר לאורם זכיתם
-לא לוקחים בחשבון את איסור מכירת הנכס
-תכנון מס ומימון לא נכונים לרכישת דירה נוספת
-בונים בצורה לא נכונה על הרווח העתידי
-בונים על שכירות עתידית כשיהיה דווקא הרבה היצע
-לא ניתן לבצע שינויים במיפרט הדירה
-ממתינים זמן רב ומפסידים הזדמנות בשוק
-לא מבינים את התמונה השלימה
-משפרי דיור אשר לא מבינים את המהלך
-מענה על שאלות
-משכנתא בפיג'מה
מעוניינים להתייעץ?
צרו קשר:
טלפון 054-2668566
אימייל: [e-mail]
וואטסאפ: wa.me/97254266...
הרשמה לערוץ היוטיוב: did.li/T0FTY