[여주토지 매] 여주시 세종대왕면(구 능서면) 내양리 시골 마을내 계획관리 토지 [2억 3천]

여주시 세종대왕면 내양리 마을내 위치한 계획관리지역 전(밭)으로 주택부지 등으로 이용 가능한 토지 매매입니다.
이곳에서 경강선(세종대왕능역)과 서여주 ic 까지는 6km(자차 10분) 거리이며, 여주도심권(시청.병원 등) 8km(15분) 정도의 거리입니다.
마을 뒷편으로 남한강(여주보.자전거도로) 가 있어 강변 산책 및 운동하기 좋습니다. 차량으로 4분 거리(1.7km)에 작은 능북초등학교가 있습니다.
2필지(362평)로 되어 있고 일부 면적(약 33평)이 마을 안길(포장)도로 로 이용하고 있습니다
토지 모양, 도로 이용(편입) 면적 등을 감안하여 저렴하게 가격 산정하여 나온 매매 가격입니다
*매매: 2억 3천 만원
(평 단가: 63.5만원)
.면적: 1,198㎡(362평)
약 33평이 마을 안길(포장) 도로 로 사용중이여서 실면적은 약 329평 입니다.
.지목: 전 (밭)
.용도지역: 계획관리지역
(건폐율: 60%, 용적율: 100%)
※ 자연취락지구
.방향: 남서향으로 건축가능
.상수도 연결 가능
마을 전체가 통합 LPG 체적제 사용
.도로: 5m 도로에 접함.
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매물을 소개하는 영상에서 거리나 지적 표기 등에서 조금의 오차는 있을 수 있으며, 지적(토지 모양) 표기는 직접 그린 것이기에 다소 오차가 있을 수 있으니 정확한 경계는 지적도 및 측량을 통해 하는 것이 정확합니다.
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