Проект межевания территории садового товарищества. Что это? Для чего нужен?
Вставка
- Опубліковано 9 лип 2024
- Всем привет. В этом выпуске буду рассказывать о том, что такое проект межевания территории на примере уже готового и согласованного проекта. Выполнение проекта межевания- это основная тема для садоводов Крыма, т.к. без него не возможно сменить членскую книжку на право собственности. Многие не понимают для чего нужен это документ, как он выглядит и от кого требовать результат, поэтому я постарался подробно рассказать алгоритм разработки и утверждения проекта межевания садового товарищества.
Поблагодарить автора можно: yoomoney.ru/to/4100110529092702
0:00- Вступление
1:00- Что такое проект межевания территории?
1:48- Для чего делается проект межевания территории?
2:25- Кто ответственный за разработку проекта межевания территории?
3:38- Необходимые работы перед началом разработки проекта.
4:18 - Как выглядит готовый проект межевания.
7:09 - Основная проблема, которую решает проект межевания территории (пересечения границ)
9:54 -Почему проект межевания так долго разрабатывается
Подписаться на мой телеграмм канал:
t.me/kadastrcrimea
Для связи со мной можно оставить заявку на сайте:
kadrabota.ru/
Если остались вопросы по поводу межевания в садовом товариществе, можете оставить их в комментариях.
Огромное СПАСИБОза корректность и конкретность.!!!
Здравствуйте. Комплексное межевание СНТ проводилось в прошлом году земельным отделом городской администрации.
Т.е. они нанимали фирму и выдавали ей техзадание. Карта-план расположения выделенных постановлением от 1997г с многочисленными подтертостями шариковой ручкой, а в местных электросетях на рабочих схемах другие номера участков у реки вокруг подзаброшенного мною участка. В итоге администрация мне прислала предостережениег о соблюдении противопожарного режима с выпиской из ЕГРН с координатами участка в 70 метрах от выделенного и используемого ранее. А на моём месте участок с забором в собственности. ЗУ соседа "переехал" на другую улицу СНТ.
Хочу отстаивать моё ранее возникшее право. Уверен многим интересно, как это делать?
У меня: членская книжка с оплаченными взносами и налогами на землю с 92 по 97гг., в поле кусты наши сохранились {мать сажала}и 1 живой сосед.
Что делать?
Добрый день. Надо подать досудебном претензию разработчику проекта Межевания Кооператива о том, что при разработке не учтено фактическое землепользование и границы. Если кроме вас есть ещё люди со схожей ситуацией, то написать коллективное письмо. В случае отказа обращаться в суд.
👍
Благодарю.
Доброго дня. Где можно найти акты, на земли выданные еще в ссср
Добрый день! Такой вопрос: подготовить такой проект межевания может любая кадастровая организация/кадастровый инженер или исключительно организация, имеющая какую-то лицензию?
Если необходимо, чтобы у организации была лицензия на выполнение такого проекта, то подскажите что за лицензия, в какой сфере, на что и как называется?
Добрый день. Такие проекты относятся в градостроительной документации. Поэтому необходима проектная организация с такими допусками. Кадастровый инженер такие работы не выполняет.
здравствуйте сколько стоит изготовить проект межевания территории товарищества? Сколько каждый владелец участка должен заплатить приблизительно?
Здравствуйте в районе 5000 руб. с участка
Есть ли какие архивы, председатели меняются, и говорят мне ничего не передавали, как найти информацию родственникам, вступающим в наследство, например дрчери от иатери, если документ не сохранился?
Все архивы госактов находятся в Госкомрегистре, г. Симферополь, ул. Крылова 162, также можно отправить запросы в архив администрации района или города к которой относится этот участок. По садовым товариществам общий госакт можно попробовать поискать в архиве Минестерства имущественных и земельных отношений Крыма, г. Симферополь, ул. Севастопольская, 17.
Благодарю!!!
документы,необходимые для постановки уже существующих садоводств на кадастровый учёт?
Для существующих садоводств необходим акт на постоянное пользование земельным участком, который выдавался на момент организации СНТ.
Если у члена снт украинский госакт на приватизацию, в 2018 году зем. участок уточнен, а сосед с членской книжкой, на несформированном участке построил дом на части участка собственника после уточнения границ, залез на территорию. Какие шансы у соседа с членской книжкой отстоять права в суде на ОКС. Собственнику участка пытались председатель СНТ с кадастровым инженером, который делает проект межевания СНТ, без его согласия, сменить конфигурацию его участка, которая его не устраивает, через проект межевания снт.
На это влияют несколько факторов:
- В каком году построен дом
- Есть ли проект Межевания Кооператива и какие координаты участков в нем утверждены
- И какие Материалы содержатся в проекте отвода на отмежеванный земельный участок.
Без изучения документов ничего сказать не смогу. Скорее всего будет судебный процесс и Экспертиза.
@@kadastr.crimea Дом сосед начал строить в 2018г на правах членской книжки на не сформированном участке, который сейчас пытаются сформировать через проект межевания СНТ, после того как я уточнил границы своего участка. После выноса в натуру межевых знаков в 2020г выяснилось, что сосед залез на мой участок недостроем и металлическим гаражом. Председатель СНТ пыталась без моего согласия (составила левый акт согласования границ) изменить форму моего участка и координаты поворотных точек через проект межевания СНТ, чтобы не сносить дом соседу (они родственники).Проект межевания СНТ сейчас в стадии разработки, Госкомрегистр отказал СНТ в регистрации прав т.к. при подачи в декабре 2020 г. межевого плана СНТ в Госкомрегистр выявилось, что один из собственников участков залез при строительстве дома на земли лесхоза. У меня из документов: архивная техническая документация на участок 2007 года с подписью соседа в акте согласования границ, акт о собственности Украины 2007г. (приватизация), план межевания участка 2018 г, выписка из Росреестра о правах и уточненых границах. У соседа - протокол земнадзора за самострой и схема расположения участков СНТ 1997 года, которой сейчас не соответствует расположение 2/3 участков, т.к форму меняли при Украине и получали акты о приватизации украинские с измененной конфигурацией. У меня конфигурация в акте о приватизации соответствует схеме разбивки участков СНТ 1997 года.
У соседа шансов отстоять свой дом в суде стремятся у нулю. Конфигурацию земельного участка в таком случае без вашего согласия не сменить. Если нацелены сносить, то надо подавать в суд уже сейчас.
@@kadastr.crimea Спасибо за консультацию. Иск уже подан.
это всё для вновь создаваемых снт?
Добрый день. Этот порядок действует для всех СНТ.
@@kadastr.crimea добрый день. А где закреплено, что это касается всех СНТ, в т.ч. СНТ, в которых все члены садового товарищества имеют документы на свои участки и дома в собственности
Для рядового садовода профессиональный язык кадастрового инженера не понятен.
Это больше для председателей кооперативов или для людей, которые не знают, что требовать от председателя.