يا اخي ملاحظاتك كلها حول البيت . لم تدخل في صلب الموضوع . ماتكلمت عن اسباب تصدع الجدران ان وجدت هبوط السقف من عدمه توزيع الأحمال للكهرباء . مشاكل السباكة . ضغط الماء داخل المواسير ومدى تحملها .كشف عيوب التلييس . كشف البلاط .أتمنى أن تعيد التصوير مره اخرى وتحياتي لك
الفحص الصحيح يكون من بداية البناء من يوم يشتغل البوكلين الى ان تسلم المفاتيح اما جدران مليسه ومضروبه بويه وسقف جبس او غيره وارضيه رخام لا انت شايف اللي في بطن الجدران ولا بطن السقف ولا بطن الارضيه لو اعطيك شي مغلف واقولك طلع لي اللي بداخل الغلاف مستحيل تعرفه فمالك بجدران وسقف وارضيه وفوق كذا وتبي تعرف جودة البناء ؟ مستحيل
هذا فحص للتشطيبات فقط ومفيد لتأسيس الكهرباء والسباكة. والمشتري لايهمه التشطيب بكثر تخوفه من الأساسات والقواعد والهبوط. لكن يبقى السؤال كم أجرة الفريق الهندسي للكشف!؟
هل تعلم كم مقاسات الحديد بالسقف والاعمدة وعدد الكانات بالاعمدة والجسور وطريقة التسليح قوة الخرسانة الاعمدة والاسقف تسليح الرقاب والقواعـد والميد هل تم البنا على ارض صالحة للتأسيس هل تم الدفان على طبقات والكثير من الاسئلة
جزاك الله خيرا لكن ياليت تكون لهجتك عربية فصحى وواضحة وبدون سرعة بالكلام لتعم الفائدة للجميع ... وتقسم لنا الفحص لأجزاء مثلا فنية - وظيفية - هيكلية قانونية .... الخ ) لكن ماقصرت بارك الله بك عزيزي
شكرا لك بس الأبواب حق الحمامات خشب ما فيها مشكلة عندي له ١٠ سنين ماضرة الماء أهم شيء ماقلتوه وهو تصدعات في الجدران او الارضيات المفروض يعباء السطح ماء ويسكر الصفاية عشان تشوف فيها تهريب او لا ولا تنسى الأساسيات الإنشائية
اخي في تسريبات في سقف الغرفه الملحق والحمام والطرقه حقه الخمام في عامل قال السبب خطير واخر قال لايوجد تسريبات هدي ماء بتسريب قديم لكن فغلا المكان يسرب فجاه ويجف يسرب ويجف اش السبب هل شي مكسور عند السكان الله اعلم فهل تقدر تفدني اخي
ماعجبني المقطع ابدا ابدا ابدا .. هدا الرجل ما يشيك ع البيت و الأساسيات .. كل همه لديكور و اتشطيبات بس . وينك عن الأعمدة .و اسقف .. و كميه الحديد .. و طريقه اتسليح .. و كم ضغط الخرسانه .. وكم عمق القواعد .. و هل بيني البيت على أرض طينية أو صخرية .. و هل الدفان كان على طبقات أو دفعه واحده ... وهل يوجد غطاء خرساني للحديد . و هل استخدم الهزاز في الخرسانه او لا ... و هل العوازل من من شركه مضمونه و معروفه وكم مدة الضمان ... أو بس عزل اي كلام .. و هل عمل اختبار اضغط الخرسانه و عليها شهادة معتمدة و هل كان هناك مشرف وقت الحداده و صب الخرسانة و هل هدا المشرف يتعهد على نفسه بورقة رسمية في مكتب بعدم اتلاعب في الصب أو اتسليح .. لان العيوب الإنشائية تظهر بعدة عده سنوات .. و ليس في وقت قصير ووووووو و اشياء كثيره تحتاج اجابه قبل الشراء .. و الباقي. من تشطيب و غيرها واضحة حتى لزبون نفسه .. و يقدر يقيم هدا رائي الشخصي ... و مبادئي في شراء بيت سعرة بالملايين .. اجمع طول حياتي و اشتري بيت الاحلام و بعدين يطلع فيه مشاكل في الخرسانه او اتسليح ... أو القواعد أو العازل أو ووووو و
هذا اسمه فحص القسم الممعماري والتشطيبات (يركز على الاعمال الظاهرة) واللي انتا تبغاه اسمه فحص (الأعمال الانشائية) يكون قبل مرحلة التشطيبات افضل عشان يقدر يفحص مزبوط
@@AlHulafa الأخ العراب معقول هذا هو ردك على استفسارات السائل ..!!!!!!!!! توقعتك حترد عليه برد يليق بمكانتك خاصة ان السائل سأل اسئلة طبيعة كلنا نسألها وكان من حقنا عليك انك ترد على هذي الاستفسارات برد واضح يليق بمتابعينك ..
السلام عليك اشكرك اخوي على الجهد ولاكن انت االي فحصته كلها تشطيب ولو البيت جديد ماتقدر تحدد جوده البيت الجوده والاساس في الميده والحديد والصبه وسغل عضلات البيت الاعمده والميده والاساس اما اللي فحصته شي بسيط ومع الوقت تقدر تعوضه وترتب امورك مو هنا المشكله في نظريتي انا واحترم جهدك ومشكور اخوي
مواد البناء السيئه تباع علنا وبسعر الاصلي ومنتشره بكل مكان وعماله سيئه بكافة التخصصات ورديئه في التنفيذ بل اناوجدت ان كثير منهم لايملك اي خبره في المجال الذي يعمل فيه يقوم بالتصال بخبير من جنسيته يلقنه التعليمات ثم ينفذ ولكن لافائده. سوق العمال سوق تستر وغشاوة واحتيال والضخيه المواطن ذوالاخلاق الطيبه. واخرتها يحمل صاحب المزل هفوات عماله سائبه
هذا الفحص لايؤهل لشراء المنزل الفحص اللي عليه الكلام يكون بفحص اساسات المنزل واعمدته، أما فحص عوامه وفحص مروحه وماسورة وباب ودريشة فهذا جهل كبير المفروض يتم حل مشاكل التصدع او الهبوط ومعرفة اسبابها، لكي نسمية فحص هذه الطريقة فهي اطلاع على حالة التشطيب والادوات والاجهزة فقط وليس فحص للأسف
معليش انت مقاول وهذه يبغالها مهندس معماري وقالها المهندس عبد الغني الجند انه مستحيل تعرف وتكشف علي جودة البناء لانها اشيا مدفونه وحديد ماتدري عنه . اما الكشف اللي يقومون به الان هو فقط لنوعيه المغاسل والبيبان وهذه ما تشكل اي اهمية بالبيت . يعني الزبدة انت وحظك بالبيت .
وربي ماعندك سالفه تدقق على امور تافهه هذا بيت جاهز لايمكن تلاقي مواصفاته نفس ماتحب عندك الخرسانه وشركتها عندك تصميم المنزل عندك السباكه والكهرباء وجود هبوط او لا تهريب مويه مو تقول لي مويه الخزان
والله ما عندك سالفه إتق الله قاعد تعذرب في حلال الرجال والله البيبان ما تجي مجلفن لان التوت ما يمسك الدهان يا مهندس أي كلام عطنا عيوب البيت التسليح البلاط السباكه
يا اخي ملاحظاتك كلها حول البيت . لم تدخل في صلب الموضوع . ماتكلمت عن اسباب تصدع الجدران ان وجدت هبوط السقف من عدمه توزيع الأحمال للكهرباء . مشاكل السباكة . ضغط الماء داخل المواسير ومدى تحملها .كشف عيوب التلييس . كشف البلاط .أتمنى أن تعيد التصوير مره اخرى وتحياتي لك
سليم الحربي اشكر لك حماسك ، سيتم استعراض كافة المعلومات في التقرير النهائي
اجل الماء ينضغط فالمواصير ؟؟؟
يدحدر من السطح للدور الارضي لاضغط ولاشي
جزاك الله خير على معلوماتك المفيدة ، بالفعل ناس كثير يفتقدون خبرة شراء سكن ويقعون ضحية الغش التجاري .
قسم بالله انك رجل ودندوووون
وفقك الله ويسر الله امرك 👍👍👍
سعيد العمري ايه والله صدقت
نفتخر بأمثالك اصحاب الذمم والحريصه على تقديم الأفضل
مجهودك طيب وبالتوفيق ان شاء الله
هذا فحص سطحي اذا البيت جاهز ماينفع تفحصه ممكن يكون ممتاز في البداية بس بعد كم سنة تطلع العيوب
انا باب حمامي خشب بس حطيت صاجه تحت عشان تقاوم الماء والأمور مشت كذا 👍🏻
الفحص الصحيح يكون من بداية البناء من يوم يشتغل البوكلين الى ان تسلم المفاتيح اما جدران مليسه ومضروبه بويه وسقف جبس او غيره وارضيه رخام لا انت شايف اللي في بطن الجدران ولا بطن السقف ولا بطن الارضيه لو اعطيك شي مغلف واقولك طلع لي اللي بداخل الغلاف مستحيل تعرفه فمالك بجدران وسقف وارضيه وفوق كذا وتبي تعرف جودة البناء ؟ مستحيل
هذا فحص للتشطيبات فقط ومفيد لتأسيس الكهرباء والسباكة. والمشتري لايهمه التشطيب بكثر تخوفه من الأساسات والقواعد والهبوط. لكن يبقى السؤال كم أجرة الفريق الهندسي للكشف!؟
اشكرك على الرد الموفق
الله يوفقكم لما يحبه ويرضاه
فحصه عايدي الزبون يعرف الاشياء الي قلت مكيف نجمتين بالعربي اشياء مرئيه اهم شي الاساسات (انتم بياعين هرج)
هل تعلم كم مقاسات الحديد بالسقف والاعمدة وعدد الكانات بالاعمدة والجسور وطريقة التسليح قوة الخرسانة الاعمدة والاسقف تسليح الرقاب والقواعـد والميد هل تم البنا على ارض صالحة للتأسيس هل تم الدفان على طبقات والكثير من الاسئلة
جزاك الله خيرا لكن ياليت تكون لهجتك عربية فصحى وواضحة وبدون سرعة بالكلام لتعم الفائدة للجميع ... وتقسم لنا الفحص لأجزاء
مثلا فنية - وظيفية - هيكلية قانونية .... الخ ) لكن ماقصرت
بارك الله بك عزيزي
والله جاني احبااااااط
اذا بتشترون بيت تاكدوا من سمعة المقاول وسالوا الناس اللي شروا من نفس اللي بناه
يجزيك كل الخير يا شيخ
هل يوجد لديكم فحص في الرياض
الله يرحم من والديك
أحسنت مجهود طيب الي عطو دس لايك شريطية بيوت كراتين ههههههههههههههه
كيف استطيع رفع شكوى على البائع في المحكمه واطالبه في حال وجود ما يتطلب ذلك
الله يجزاكم خير ويكثر من أمثالكم ...،
رائع جدا
جزاك الله خيرا.
ي اخي ايش المشكله في ابواب الخشب للحمامات انا مركبها جدي قبل 30 سنه وللحين موجوده ولا فيها شي لاتكبر الموضوع الابواب الي تتأثر فالغالب تكون خشب مضغوط
Mohammed Alolagi هذا ايام جدك الخشب ايام مو خشب اليوم
من بدايه المقطع الرجل يقول فيه زملاء مختصين بيجون من بعده ويفحصون بالنسبه لي اقنعني بكل كلمه قالها يمكن تخصصه هو للاشياء السطحيه فقط
كيف يمكن اتواصل مع المهندس الصح للفحص
كم تكلفه الفحص
شكرا لك بس الأبواب حق الحمامات خشب ما فيها مشكلة عندي له ١٠ سنين ماضرة الماء
أهم شيء ماقلتوه وهو تصدعات في الجدران او الارضيات المفروض يعباء السطح ماء ويسكر الصفاية عشان تشوف فيها تهريب او لا
ولا تنسى الأساسيات الإنشائية
Naa Saaa والله شكلي بسوي الطريقه بشري بيت وخايف يكون فيه تهريب
@@عبدالعزيزمنصور-ع9ق
بيوت ألي اعمارها فوق ٢٠ سنه القديمه يعني اشترها وانت مغمض عيونك للأن البلاوي كلها بالجديد
اخي في تسريبات في سقف الغرفه الملحق والحمام والطرقه حقه الخمام في عامل قال السبب خطير واخر قال لايوجد تسريبات هدي ماء بتسريب قديم لكن فغلا المكان يسرب فجاه ويجف يسرب ويجف اش السبب هل شي مكسور عند السكان الله اعلم فهل تقدر تفدني اخي
السلام عليكم
استاذ كيف اتواصل معاك خاص .
للاستفسار عن الكشف عن فيلا بالرياض قريبا إذا الله اراد
اخوك بندر الشهري .
للأسف كثير ينخدعون العلم عند اللة أنة تجاري بحت وشغل ناس ماتفهم في التعمير والتخطيط
خاطري ابني وماني عارف كيف احصل مقاول ممتاز
اخوي ابي اتواصل معاك عندي فله بالشرقيه محتاح فحص
A5aR 7BeB التواصل على الواتس اب ٠٥٥٤٤١٧٦٤٤
@@AlHulafa سلام عليكم اخوي عندي فيلا ابي اشتريها ولكن ابيك تفحصها قبل الشراء
السلام عليكم انا بشتري بيت قريب في الرياض ان شاء الله كيف اقدر اتواصل معك ان شاء الله عشان تفحصه لي وشكرا ؟؟
abdulaziz Hamzi شريت بيت او باقي
ماعجبني المقطع ابدا ابدا ابدا .. هدا الرجل ما يشيك ع البيت و الأساسيات .. كل همه لديكور و اتشطيبات بس . وينك عن الأعمدة .و اسقف .. و كميه الحديد .. و طريقه اتسليح .. و كم ضغط الخرسانه .. وكم عمق القواعد .. و هل بيني البيت على أرض طينية أو صخرية .. و هل الدفان كان على طبقات أو دفعه واحده ... وهل يوجد غطاء خرساني للحديد . و هل استخدم الهزاز في الخرسانه او لا ... و هل العوازل من من شركه مضمونه و معروفه وكم مدة الضمان ... أو بس عزل اي كلام ..
و هل عمل اختبار اضغط الخرسانه و عليها شهادة معتمدة و هل كان هناك مشرف وقت الحداده و صب الخرسانة و هل هدا المشرف يتعهد على نفسه بورقة رسمية في مكتب بعدم اتلاعب في الصب أو اتسليح .. لان العيوب الإنشائية تظهر بعدة عده سنوات .. و ليس في وقت قصير ووووووو و
اشياء كثيره تحتاج اجابه قبل الشراء .. و الباقي. من تشطيب و غيرها واضحة حتى لزبون نفسه .. و يقدر يقيم
هدا رائي الشخصي ... و مبادئي في شراء بيت سعرة بالملايين .. اجمع طول حياتي و اشتري بيت الاحلام و بعدين يطلع فيه مشاكل في الخرسانه او اتسليح ... أو القواعد أو العازل أو ووووو و
سعيد سلام يا سلام كلام منطقي
الأخ / العراب
أقول لك : للأسف أنت تسيء لنفسك بهذا الرد
هذا اسمه فحص القسم الممعماري والتشطيبات (يركز على الاعمال الظاهرة) واللي انتا تبغاه اسمه فحص (الأعمال الانشائية) يكون قبل مرحلة التشطيبات افضل عشان يقدر يفحص مزبوط
العراب لنصائح البناء / مصدوم من الرد 😕 لا اكيد مهكر الحساب ولا انت اكبر من كذا 🙏🏼
@@AlHulafa الأخ العراب معقول هذا هو ردك على استفسارات السائل ..!!!!!!!!!
توقعتك حترد عليه برد يليق بمكانتك خاصة ان السائل سأل اسئلة طبيعة كلنا نسألها وكان من حقنا عليك انك ترد على هذي الاستفسارات برد واضح يليق بمتابعينك ..
ليتني لحقت عليك قبل اشتري فله بس انتبهو بالله عنده خبره وانا والله كان همي الشراء فقط ونسيت المهم الفحص مع اخذ شهاده إنجاز بناء
ياعمي والله لو انك مهندس دكتور بروفيسور معماري وزياده معك اشعه حراريه ماتطلع البيت مغشوش ولالا الفحص المبدئي ذا ماينفع👍🏻
كيف اتواصل معك ؟
السلام عليك
اشكرك اخوي على الجهد ولاكن انت االي فحصته كلها تشطيب ولو البيت جديد ماتقدر تحدد جوده البيت الجوده والاساس في الميده والحديد والصبه وسغل عضلات البيت الاعمده والميده والاساس اما اللي فحصته شي بسيط ومع الوقت تقدر تعوضه وترتب امورك مو هنا المشكله في نظريتي انا واحترم جهدك ومشكور اخوي
Mabkhoot Alsiari طيب كيف جودة الميده والحديد والصبة والاساسات ؟؟
فية مكاتب فحص التربة عندهم جهاز لفحص قوة الخرسانة وقوة تربة الارض واللة اعلم
يشيك علي خرابيط تصريف للمكيف الوندو
فينكم عن مباني وزارة الإسكان أفشل وزارة وهي سبب إحباط الكثير منا حسبنا الله ونعم الوكيل
أول واحد 😂😂😂😂
هي الأجرة تكون مكلفة للفحص: إلا مثل هذا الفحص الظاهر خير من عدم الفحص.
مواد البناء السيئه تباع علنا وبسعر الاصلي ومنتشره بكل مكان وعماله سيئه بكافة التخصصات ورديئه في التنفيذ بل اناوجدت ان كثير منهم لايملك اي خبره في المجال الذي يعمل فيه يقوم بالتصال بخبير من جنسيته يلقنه التعليمات ثم ينفذ ولكن لافائده.
سوق العمال سوق تستر وغشاوة واحتيال والضخيه المواطن ذوالاخلاق الطيبه.
واخرتها يحمل صاحب المزل هفوات عماله سائبه
ارتفع ضغطي من الشغل وانا مالي دخل
هذا الفحص لايؤهل لشراء المنزل
الفحص اللي عليه الكلام يكون بفحص اساسات المنزل واعمدته، أما فحص عوامه وفحص مروحه وماسورة وباب ودريشة فهذا جهل كبير
المفروض يتم حل مشاكل التصدع او الهبوط ومعرفة اسبابها، لكي نسمية فحص
هذه الطريقة فهي اطلاع على حالة التشطيب والادوات والاجهزة فقط وليس فحص
للأسف
ي غالي عندك رقم أتواصل معك
ما شاء الله عليك
اذا تعرفون خبير يفحص حتى اساس البيت اكتبو لي بالكومنت حقي
معليش انت مقاول وهذه يبغالها مهندس معماري وقالها المهندس عبد الغني الجند انه مستحيل تعرف وتكشف علي جودة البناء لانها اشيا مدفونه وحديد ماتدري عنه .
اما الكشف اللي يقومون به الان هو فقط لنوعيه المغاسل والبيبان وهذه ما تشكل اي اهمية بالبيت .
يعني الزبدة انت وحظك بالبيت .
ذولا يلي يقولك حسدين مره
انت قاعد تسوي فحص سباكة وكهرباء والأساسات من قواعد ودفان وغيرها مادريت عنها شكلك تطقطق على الناس
بيت ما يسكن فيه إلا المسكين.
ياصاحب المقطع يظهر ان هذا ليس كارك.
المفروض الفص إلزامي وشرط قبل الشراء وتكون على اختيار الزبون وعلى حساب البائع
الدقيقة ٦:٢٨ يقول الطبلون ممتاز هههههه وهو حراري اقدم واخس نوع وسيئ للغاية
مع احترامي لك اذا هذا فحصك حرام تكون مهندس
وربي ماعندك سالفه
تدقق على امور تافهه
هذا بيت جاهز لايمكن تلاقي مواصفاته نفس ماتحب
عندك الخرسانه وشركتها عندك تصميم المنزل
عندك السباكه والكهرباء
وجود هبوط او لا
تهريب مويه
مو تقول لي مويه الخزان
والله ما عندك سالفه إتق الله قاعد تعذرب في حلال الرجال والله البيبان ما تجي مجلفن لان التوت ما يمسك الدهان يا مهندس أي كلام عطنا عيوب البيت التسليح البلاط السباكه
ههههههه هذا فحص انا افحص احسن من كذا الفحص مايبان من أرضية وأعمدة وصبات وعزل وغيرها هذا ضحك
MR Maged انت قوي عيونك X Ray
@@AlHulafa قول ماشاءالله تبارك الله وصلى على النبي صلى الله عليه وسلم
للأسف فحصك كله سطحي
خريط مريط
مافيه شي نستفيد منه مغير تدور حول المكيفات والسخانات
ارجوك احذف المقطع بتصير طقطقه