Це відео не доступне.
Перепрошуємо.
Difference ng Real Estate Broker at Real Estate Agent | Real Estate Philippines
Вставка
- Опубліковано 19 січ 2019
- Difference ng Real Estate Broker at Real Estate Agent | Real Estate Philippines
Karamihan sa atin ay hindi tayo familiar sa kung ano ba ang kaibahan ng Real Estate Broker sa Real Estate Agent. Basta ang alam natin, na kapag nagbebenta ng property ay ang tawag natin ay Agent. At kung ikaw ay nakakita na ng mga posting ng housing projects, makikita mo na may nakalagay na Real Estate Agent or Real Estate Broker after ng name ng nagpost. Ano nga ba ang kaibahan ng Real Estate Broker at Real Estate Agent?
Alamin po natin ito dito sa aking video.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Follow my Social Media accounts:
UA-cam channel: / ralfrogertagao
Facebook page : / ralftagao
FB messenger: / ralfroger.tagao
Regards,
Ralf Roger Tagao
Acountant/Licensed Real Estate Broker
PRC License # 0013076
HLURB License# 002220
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Note: Si Ralf Roger Tagao ay isang Accountant, Licensed Real Estate Broker leading around 20 real estate agents, at Social Media Influencer with more than 5 thousand UA-cam Subscribers/Followers, & 140+ videos about real estate tips for 1st time homebuyers, real estate projects & other self-help topics.
#realestatebroker
#realestateagent
#ralfrogertagao
So need ng board exam sa pagiging real estate broker pero sa pagiging sanator dapat may kapit lang sa gobyerno
love philippines
Ok ka Sir hindi ka maramot na ipamahagi ang iyong kaalaman. Dahil dyan hindi maiiwasan din may mamumulitika sa likuran mo, kaya ingat din.
Salamat po sir^^ npka clear po ng lecture nyo^^
Galing naman buti may gaya mo na may passion to teach other people to become aware
I like you sir
congrats for educating the public
Thank you Sir sa pagsharw ng knowledge mo,God bless you more po!
thanks po
Thank u sir for the info
Thanks for sharing
very informative👍
thank you for sharing your knowledge sir, I'm a happy and naway maging kaibigan ka namin because it is great to surround myself with great ppl like you po 🙂☺ God bless po💖
Thank you
Gusto ko din maging agent pero on time big time lng to.. Isang beses lang ako mag agent.. May 5 hectar akong binibinta. In valenzuela city.
Galing mo sir magpresent ..thank you for sharing knowledge sir
Thanks
Sir, congratulations sa education advocacy. Makakatulong sa explanation mo ang Civil Code of the Philippines Title X Agency. Maitatangi mo ang concepto ng agency, agent, at broker. Keep it up!
thank you Sir Joey
Salamat Sir sa info.
walang anuman po
New subscriber here. Thank you po Sir for sharing your knowledge about sa pagiging R.E professional. God bless you po! ❤️
Thank you too!
Salamat sir, bago lang po ako nag apply as Sales Consultant. Salamat po sa pag explain, mas nalinawan po ako
as a real estate salesperson/agent not as a Sales Consultant. di dapat yan ang term na ginagamit if agent. ang dpat Real Estate Salesperson/Agent
Thank you sir for the info 😊❤
You're welcome 😊
Liked!
kahit 2yrs ka po at nakapag attend ng cpd units sa rebap d parin pwedi kung under ng tesda
Grabe ang dami kong natutunan dito lahat ng tanong ko sa isip ko nasagot
thank you
Hello! May sample schedule ng payment sa commission? Outright payment ba ng full commission kahit hindi full payment ang buyer? Paano kung lot property na installment ang payment ng buyer?
Laking tulong sir nang video mo PO
Thank you
Hi po sa pagbili ng condo unit saan the best mkipag deal sa sales agent o property specialist both po ba are inhouse employee?.thank u.
thanks po
welcome
Ano po difference ng appraiser at broker? Ano po dapat itake na exam after mg BSREM? thanks
hello sir ralf sana po matulungan nio kame makahanp makabili ng lupa namin sa cavite
Mam bka mkatulong to sell your property
Hi po paano mag apply para sa real estates agent po? my ma recommend poba kayo?
Sir kung bibili ng mga foreclosed property tapos ako na din mag benta pag napagawa na, ok lang po ba Yun?
napansin ko ung system natin dito medyo npaka unfair compared sa ibang bansa nag babasehan kasi ung governmnt ntin sa educational bckground kaya di umaangat masyado mga pilipino madaming hndi open minded pag dating sa mga bagay na dpat pa nilang malaman tapos ung mga mayayaman payaman p no g payaman
Pera pera lang labanan dito sa pinas sa totoo lang basta pwede nila pagkakitaan gagawan nila ng batas or law.
Yes po ok un
Pwd bng dalawa ang maging company sa real estate
sir good day! tanong ko lang po kung anong agency ng government ang nakakasakop sa mga real estate brokers? may irereklamo po kasi akong broker na ayaw ibalik refund ko kasi 1.5 yrs na kami nagiintay wala na realease na bahay eh salamat
Pwede kita maging broker para sa pagbili ko ng lupa?
Hello sir. Seller po ako at nakipag coordinate po ako sa isang licensed agent na pinsan ko rin po. Magkano po commision nya? At kung unlicensed agent po magkano rin? Salamat
Hello open agent here
Gusto nyo po mag bili NG lupa 50 hectars no title right lang 3.5 M palawan earea po
Thank you po for sharing this. Question ko po pag nagbenta ng lupa if it's the duty of the hired real estate broker to see through that the title is transferred to the new owner? In other words, who will transact to different gov't agencies to make sure title is transferred if buyer has a licensed real estate broker ?
It is the Broker's responsibility to transfer the title if it is a private property
Hi! For someone who wants to start their real estate career in the ph po, would you recommend that I become a real estate sales person first for experience before taking the board exam (to become a broker)?
Not necessarily but better.
Good Day po Sir!! What is the difference between Property Consultant at Real Estate Agent po? And dapat po ba mag apply muna like sa Alveo bago po mapunta sa Licensed Broker o sa Brokers po muna? Thank you so much po!!
same lng. in fact, mali ung gumagamit ng Property Consultant na wordings. ksi meron tlagang Real Estate Consultant na highest form of Real Estate Professional. a true Real Estate Consultant is a board passer and either 10 years as a Real Estate Broker or 5 years as Real Estate Appraiser. 2 license na ang ang Real Estate Consultant. kaya lng even if mga agent, nilalagay nila Property Consultant which is hindi tama. para lng mabango sa pagbasa or pagbigkas
Sir Ralf may Mai-recommend ka pong broker for Condo in Cavite? Thanks po
good day po. sa ngaun, wala po.thank you
Sir Ralf, Ang Isang unlicensed agent ba ay pwedeng kunin ang commission nya Ng buo kahit half of the total price ang downpayment ng buyer ng house or lot? or pwede ba talagang installment din ang magiging commission Ng agent? Paano po kung may overprice si agent, installment pa rin po ba nya makukuha Ang overprice? Thanks sir , I appreciate much po kung masasagot nyo agad,
malamang private property selling ung tinutukoy ninyo. sa mga Housing Projects ksi thru Developers, may standard na release na ang commission which is installment commission at full commission upon loan take out. need nyong icoordinate sa Broker nyo about sa commission release ksi siya ung pwedeng magbigay sa inyo ng details nyan
Sir, sana mapansin niyo po tanong ko. Pwede po ba na Ang Isang sales agent na under na sa isang developer at the same time mag sales agent din ulit Siya sa ibang developer? Pwede po ba yun o dapat sa isang developer lang talaga? Salamat po
pag In house agent, dun ka lng sa developer na un.
Hello, ang renter or tenants po ba ang mag babayad sa broker or ang may ari? Hindi ko na intindihan ang logic unless kong bibilhin ang bahay saka ka mag babayad da broker pa help naman po
if ang tinutukoy nyo ay ung renta, of course, as a tenant, sa may ari ka magbabayad. sa cases ng Broker na naghahanap ng magrirenta, usapan nila ng owner ung commission on rentals. in short, the relationship is Owner-Broker in terms of commission, and Owner-Tenant in terms of rentals.
Paano po ang commision terms ng real estate broker at real estate salesperson kapag ang listing is direct pong contact ng real estate salesperson?ty po
If thru the Developer/project selling, may standard rate na un na binibigay ang Broker. if private property, depende sa nakaset na usapan na nila
Sir Registered Civil Engineer as of Nov 2022. Pwede pa po ba kumuha ng Real Estate Broker/Appraiser Board exam? Thanks
B.S. REM graduate na dapat since 2016
Hi po, hanggang kelan po ang commission ng rental agent sa rental namin? Thank you po.
iask nyo sa Broker nyo, depende sa sistema nila yan.
Sir ngaply po kasi ako sa pgiging real estate agent..how would i Know na safe po yung aapplyan ko?Ayaw ko nmn kasi mpahamak na mgbebenta ng property and lastly hndi pla legit yung broker ko at bka ako ang masisisi ng client
pwede mo namang icheck ung license nya sa PRC
good pm po sir, gusto ko lang po sana itanong and to be clear po, so ang isang Sales Person/Agent is hindi ba sya pedeng maging isang Licensed Real estate Broker or possible din ba? kahit 2 years Graduate lang?
hindi po. need nyong mag aral ng Real Estate Management then saka kayo magtake ng board exam
boss pwede ba mag board exam ng broker pag kumuha ng 18 units real state management after 4 year course?
dpat graduate ng B.S. REM na
Pwede po b mgkbilihan ang buyer at seller ng lupa khit walang real state broker gaya ng nksnayan eh ahente lng ng mgkbila ang ahente
sa kasulukuyan ay yan pa din po ang umiiral lalo sa province
Pano po kung 2 years course lang pede pa rin bo ba maging R. E broker?
pag 2 years, as real estate agent. ang broker since 2016, dpat graduate ng B..S Real estate Management at magtake ng board exam syempre at pumasa sa board exam
required pa po ba na maging salesperson (RE agent) muna before maging broker?
nope. pero para maging Broker ka, need mong mag aral ng B.S. Real Estate Management na.
Ask po Sir if Graduate na ng 4years need po ba ng management course
need na maggraduate din ng real estate management
Hello Sir
So broker is like a team manager ng mga agents? Ano na man po yung brokerage firm?
a Real Estate Broker has passed the Real Estate Broker Board exam by PRC. Once you are a Broker, you can handle agents and make them accredited in PRC & HLURB also. a Real Estate Agent is under a Broker's License. regarding the selling aspect, you can either concentrate on Project Selling (Subdivision Development, Condo Devt ) or Brokerage (selling of private (old properties)
@@RalfRogerTagao hello po sir.
pag accredited salesperson ,lahat po ba ng transactions alam or need ipaalam sa broker?
Good day po, mag ask Lang po. Paano ko po malalaman if Ang agent is under Ng isang broker.. nag ask po kc aq sa DHSUD about sa name Ng agent Ang sagot po nila sakin.referring to their registration as real estate broker and salesperson, as of may 13,2022 the above mentioned name are not registered in our regional filed office. Hindi po n meet ni principal yung broker.pwede ba Ma null and void Ang contract if si commission agent walang licence.thank you!
ang website ng DHSUD ay hindi updated. pwede naman kyong humingi ng recent registration nung agent or Broker sa DHSUD
@@RalfRogerTagao napag alaman po Ang Ang agent ay marketing partner accredited by developer Hindi po siya salesperson accredited.. allow b sila sila mag signed Ng reservation form kahit Ang nakalagay sa form property specialist/broker? Just wondering kung ano Lang b Ang rules Ng marketing partner accreditation.. sana po magkaroon kayo Ng video about that.Salamat po!!❤️
Sir I graduated Bachelor of Science in Accounting Information System, I just wanna ask if I am also allowed to take the board exam for real estate broker? If so, how and what’s the process?
I am also from Tarlac, and I am curious to know if you know any real estate brokers review center nearby. I will surely consider your recommendations, sir.
since 2016, you need to be a graduate of B.S. Real Estate Management to take the Real Estate Broker's exam
Pag realstate agent kapo ba pede kang humingi ng authority to sell? Sa taong nagpapabenta sayo ng property nya? Salamat po sa sagot :)
ung Broker mo dpat ang magcoordinate. di ka pwedeng maging agent ng wala kang Broker. if wala kang Broker, meaning, colorum agent ka
Eh ano naman po sir yung real state consultant? Ano po ang mga courses nyan sa college?
Real Estate Consultant, ay either 5 years na R.E. Appraiser or 10 Years ng R.E. Broker bago makapagtake ng Board Exam. meaning, dati ka ng R.E. Broker or R.E. Appraiser. sa mga nakikita nyong nagpopost na mga agents tpos may nakalagay na Property Consultant, hindi tlaga un Consultant kung di agent level.
Dahil si agent ang nakabenta, sya din po ba ang magbabayad ng tax o share sila ni broker. Thanku
ang tax ay nakabased dun sa share ng bawat isa. kung anong income ng Broker, may corresponding tax un. if anong income ni agent, may corresponding tax un.
Tanong Sir, kapag Agent ka ng Agent ka ng Agent dun sa kinuha kong Condo, may komisyun po ba ako nun?
wow. subagent ng subagent. in fact, di naman tlaga matatawag na agent pag gnun. ang totoong agent, accredited. pero if referral agent ka, depende sa usapan nyo nung talgang agent.
Sir ano po pagkakaiba ng developer sa agent?
Developer ang nagbibuild ng mga Subdivision or Condominium. Ang Real Estate Brokers kasama ang kanilang mga Real Estate agents ang tagabenta for a commission
Pag graduate ng 4 years financial mgt, need pa rin ba ng another 4 years as real estate mgt?
prior to 2016, any 4 year course graduate pwedeng magtake ng board exam for Real Estate Brokers. After that, dpat graduate na ng B.S. Real Estate Management. If graduate kayo ng any 4 year course now, possible na macredit ung mga iba nyong subject dati para mas mashorten ung course for that
May mairerecommend kapo ba Sir dito sa may Santiago City Isabela banda? tnx. po
alam ko dyan sa cauayan, meron ng lumina homes
@@RalfRogerTagao opo meron, pero medyo malayo pa siya dito, may oras din ang byahe, may mga housing din naman dito kaso di pang minimum wage earner, 😊
tanong ko lang sir kung may nangyayari na yun si licensed broker ay hindi binigay ang comission ni sales agent salamat sa concern
nasa trustworthiness na un ng isang tao
@@RalfRogerTagaohello sir, san po kaya pwde mag reklamo kung yung broker hindi binibigay yung comission ng agent?
Hi sir, meron po akong house and lot for sale-alin po ang mas ok broker o agent ang kuhanin ko? Ilan percent po ang commission ng broker at agent?Thanks po.
ang Broker po ang License. ang agent ksi ay nakaunder sa isang Broker.
Thank u po. Papano po ba kino-compute ang fair market value? Ilan percent po ang commission ng broker?
@@peachpinkrose Appraiser po ang tanungin nyo pag dating sa ganyan. sa mga developer, given na po yang price ng binebentang houses. ang commission ng Broker ay depende sa Developer.
@@peachpinkrose kung private naman na property, ang commission ay depende sa agreement na ninyo
sir, pa advised po.mau gusto akong bilhin property 41sq meter po.naka mother title po.how much po kaya ang fee kung real estate broker ang mag aayos?pwede po ba yun unit na bibilhin ko lng yun itratranfer or sabay na rin po yun ibang unit salamat po
ang fee po ay depende sa agreement ninyo, mostly commission rate.
@@RalfRogerTagao kc po may nag advised 200k daw po.win win napo ba sir? or mataas cavite area po..
@@fortytwomonthsvlog9802 hindi po ako familiar pag ganyan ksi na for sale by owner. ang aking mga hawak ay sa mga housing projects ng developer on a commission basis
pareho lang nag bebenta yan real state broker at salesperson , karamihan ng broker wlang resulta paano umakyat sa ulo ung lisensya nya
Sir naghahanap ako ng broker… panu po proseso?
tagasaan ka?
sir ano po yung meaning ng UNIT na sinasabi niyo po saka po yung CPD, for school purposes po, salamat po!!
PRC din po, ano po meaning thank you so much po, andami kong natututunan
CPD, Continuing Professional Development. Units, equivalent yan ng review. gaya sa college na ung subject ay may number of units. ung PRC, Professional Regulation Commission.
hahaha! may mga mapag panggap na consultant! kahit hindi naman pala. tapos ipopost pa sa fb. para cool daw.. tsk
Im already 57yrs old do qualify for a broker?
if Broker po, need po na mag study ng B.S. Real Estate Management. if Agent, at least 2 years college pwede na po, just look for a Broker
Sir ralf pwede po ba magkaroon ng license agent kahit high school graduate?
need na naka 2 years in college
@@RalfRogerTagao salamat po ka ralf mabuhay po kayo
@@eidriendelacruz7702 thanks po
Hi po graduate po ako ng 4 year course paano po ako makakuha ng prc broker license?
since 2016, need ng graduate ng B.S. Real Estate Management bago makapagtake ng Broker Exam
Hindi ba pwede po units lang
ano po CPD?
Continuing Professional Development
Sir ask q lng po,my license agent po ok lang po b n c agent kumuha din ng tao.under his accreditation o license??
ang license ng agent ay under sa license ng Broker.
ang Broker ang pwedeng magpalicense ng agent up to 20 agents. pero if you mean magrecruit lng. which is kalakaran sa Pinas na mga agents na wala namang license.
@@RalfRogerTagao it is legal?license agent! ipa accredit nya s recruit nya ung license nyA??
Every post naka slash nmn ung name ni agentn my license hlurb at prc no.
@@litorojas2348 if ung recruit nya ay hindi tlaga license, it is not right to do so. pero sa Pinas, 80% tlaga ang colorum agents, pero since ang Broker naman ang kausap ng Developers mostly especially sa mga house and lot, di na un pinapansin. but per real estate law, dpat tlaga license.
Sir i need your help
regarding po saan?
Kapatid qo di makuha kuha ang grades nya sa college matagl na panahon na... Dahil sa utang sa school at parang hindi yata umabot ng 72units..sayang pa naman dahil lagi nkakabenta ng mga lupa.. Sayang talent nya
Paano sya magkakaroon ng kahit certificate lang as a agent
gang 20 agents lang po ba?
1 Broker can accredit up to maximum of 20 agents only. yan ung legal. pero sa PInas, maraming colorums
@@RalfRogerTagao kasi po my alam ako na lagpas benta yung broker nayun. Parang ginawang networking e.
😘😘😘👍👍👍
now ko lang nalaman na need pala mag aral nyan hays
unlicense agent ako ng mga property, marami akong binibentang property walang may hawak sa akin na broker,
ginagawa ko, gumagawa ako ng authority to sale at pinappirma ko yung owner ng property saka ako naghhanap ng buyer.
5%commision...
ok lang po ba yun?
Hahahaha..improve learners