금리 변동이 가져올 부동산의 대변화, 한국 부동산의 변곡점 오고있다 [클로즈업 - '모두의 금리' 북리뷰 3편]
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- Опубліковано 23 вер 2024
- 오늘 여러분께 소개할 책은 '모두의 금리 [흔들리는 부의 공식과 금리의 황금 비밀]'입니다.
본 책의 내용을 통해 금리와 자산시장, 실물경제 간의 관계를 깊이 있게 분석해보았습니다.
🚩 [클로즈업 북리뷰 - 모두의 금리]
1편 : • (재업로드)금리 변화와 자산시장의 비밀,...
2편 : • 금리의 비밀: 당신이 몰랐던 통화정책의 ...
3편 : 본 영상
🚩 모두의 금리 [흔들리는 부의 공식과 금리의 황금 비밀]
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![2025년 경제전망 : 피벗의 시대, "금리인하해도 경제위기 없다." '마일드한 경기침체' 온다. [경읽남 160화]](/img/n.gif)
[클로즈업 북리뷰 - 모두의 금리]
1편 : ua-cam.com/video/qrglcQ3uP0g/v-deo.html
2편 : ua-cam.com/video/U-fpBVsPGIM/v-deo.html
3편 : 본 영상
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대한민국의 아파트가격은 금리가 올라도 오르고 금리가 내려도 오르고 엄청 때려지어도 공급부족이라고 오르고 인구가 줄어도 오르고 노인천국이 되어도 오르고 경제가 잘돌아가도 오르고 경제가 폭망해도 오르고 물가가 폭등해도 오르고 물가가 내려도 오르고 무조건 우상향..참 어메이징하다...돈이 산업계에 투자가 되어야 하는데 모든 돈의 90%가 부동산,아파트에 올인되어 돈넣고 돈먹기로 미쳐 돌아가니 이나라 경제가 제대로 돌아가겠나..망국병이다
부동산에 돈이 많아도 가계가 힘들지 은행은 부유해집니다. 가만히 있어도 유동성이 이자로 생깁니다. 결국 부동산은 개인의 부담을 키워서 거시적인 경제를 원활히 돌게 합니다.
부동산에 올인되니 주식시장도 채권시장도 비실거리고,가계부채는 하늘을 뚫고 계속 올라가고 참 기형적인 형국이군..이러니 imf등 에서 경고를 날려도 들은척도 않고이러니 소비도 바닥이니 내수도 바닥...거시,미시경제가 다 엉망진창이다
고견 남겨 주셔서 정말 감사합니다. 오늘 하루. 어제 보다 더 건강한 시간 보내시길 바랍니다.
한계는 분명히 있습니다 1 2번이 표 때문에 정신 없으니 그래요 부동산 잡기는 쉬워요 태영건설도 파산하게 놔두고 태영건설 도와줄게 아니라 피해자들을 도와주는 게 부동산 하락에 좋음
순서가 바뀐건 아닐까요
주식시장이 개판이니 주식에 올인하면 미친놈이고 부동산에 올인하면 칭찬받습니다
주식시장이 글로벌 스탠다드에 맞춰지는게 먼저 아닐까하네요
교수님 저의의견을 말해보겠습니다. 정확하게 말하면.. 돈의흐름을 봐야하는데 미국의 금리인하는 앞으로 달러약세와더불어 엔화강세 즉 앤케리자금의 이동으로 인한 앤케리 청산의 위험을 본다면 결국에는 국내에서는 대규모 대출완화정책으로 풀었던 자금이 부동산으로 이동하게되어 이는 소비를 얼어버리게 만들었고 현재 한은도 지금 금리를 내리냐 못내리냐에 기로에 서있는데 시중은행은 지금 앤케리 청산관련하여 이미 가산금리 인상으로 대응하는걸 봐서는 국내뿐만 아니라 세계경제가 지금 고물가 저성장 스태그 플레이션에 직면하게되어 결국 금리를 낮춰도 이도저도아닌 침체의 늪으로 빠질가능성이 있다고 생각합니다..
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
저랑 똑같은 생각이시네요. 미국도 금리는 낮춘다면서 양적긴축으로 통화량은 줄이는 방향이기도 하고요.
@@snow4all99 네 저도 양적긴축으로 보고있습니다. 물론 계속 경제관련 일을 하고있어 각종지표랑 돈흐름 보고있는데 좋은 상황은 아닙니다.. ㅠ
@@luke-lj9pj 네 경기침체가 이미 와있는 것 같기도 하고요, 스태그플레이션 아니면 디플레이션도 가능한 시나리오라고 생각합니다. 돈이 죄다 부동산에만 쏠려 생산성향상 안되고 가계부채 기업부채 역대급이라 수요위축이 점점 심해질 것 같아요. 너무 많은 사람들이 살기 힘든 세상이 되어버렸습니다.
산업계에 투자 하고 싶어도 대주주 주식 쪼개기 횡포, 주주 환원정책 부재, 금투세 도입 등등 으로 못하고 있습니다. 심지어 외국인들도 한국시장에 등을 돌리고 있습니다. 투정만 부리지 마시고 대안좀 제시해 주세요.
Pd님👍감사해유☕️
😊😊😊
수고가 많으십니다.
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
감사합니다 🙏
함께 해주셔서 감사합니다.
교수님을 진심으로 신뢰하고 존경합니다.
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
✨️교수님👍☕️
👍👍👍
잘듣고 있습니다.감사합니다
잘 들어주셔서 감사합니다
금리는 될 수 있으면 고정금리로 해야 된다.
국내외의 위기가 오면 변동금리는 나를 배신한다.
정말 바쁘실텐데 어쩜 이리 답변 하나하나 하트달아주시나요~☺️운전하며,운동하며,자기 전에 항상 듣습니다.훌륭한 강의 늘 감사드립니다.교수님 책도 사서 읽을게요. :)📖👍🏻🤗
정말 감사한 말씀입니다. 늘 함께해 주셔서 저역시 든든합니다. 도움되시길 바랍니다. 오늘 하루도 최고👍 이시길 바랍니다.
굿 좋습니다
😊😊😊
🎉❤🎉😊🎉
감사합니다
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
마지막 영상까지 끝까지 잘봤습니다
진심으로 감사드립니다
좋은내용 감사합니다 톱니바퀴😊
저도 감사합니다😊😊😊
광석이 형 요즘 경제를 이해하고 분석하는 지식과 혜안이 타 학자들을 넘어섭니다.
일반론적이지 않아요😊😊😊😊
좋은 말씀 감사드립니다.😊😊😊
유가가 떨어졌다는데 휘발유는 1300원가야되는거아님
응원합니다
전문가 비전문가 구분은 패턴의 복잡성과 세부 내역 상관관계를 이해할 수 있는지? 매개변수, 패턴 숫자가 단순히 쭉 증가하면 자신의 이해의 영역을 벗어 나는지? 차이에서 비롯되는 것 같습니다.
쉽게 설명하는 것이 얼마나 어려운 높은 수준인지? 알고 있습니다.
다시 감사드립니다
과찬이시구요. 좋게 봐 주셔서 감사합니다~~ 평안한 오후 보내시고 자주 들러주세요!
항상 공부하며 잘보고 있어요~ 요즘 다른 영상은 잘 보지 않게 되네요....
찾아주셔서 감사합니다. 앞으로도 즐겁게 방문해 주시길 바랍니다.
제가요즘..
김광석교수님같은
똑띠하시죠
따뜻한 성품. 등등등
멋진 사위를 만나도록
기도하고있어요.ㅎ
남편과함께요..^^
경제강연 늘 감사해요^^
아이쿠 말씀 감사합니다! 🙈🙈🙈
즐겁게 찾아와 주세요!! 🌟
대한민국이 다시 일어설려면 근로의욕이 있어야 합니다.
부동산으로 대한민국은 근로의욕이 제로현상
👍👍👍
최고 입니다.
😊😊😊 말씀 감사합니다
교수님 북수원 34평을 14억6천에 분양하는 것을 본 뒤 나라가 정상이 아니라 생각하고 있습니다.
저 금액을 대부분의 30~40대가 감당이 가능할까요? 평생 일해서 윗세대 콘크리트 덩어리 부동산 똥받이나 하다 죽느니 저같아도 결혼 포기하고 독신으로 살고 싶을듯 하네요
정부가 pf사태 지원만 안 해줬어도 건설사 패악질과 악순환이 반복되는 이 지경까지는 오지 않았을 것입니다.
아무리 봐도 젊은이에게 희망이 안 보이네요.
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
PF시장이나 리셋됐음 좋겠네요
귀하의 입장을 이해하고, 의견을 존중합니다. 평안한 날 되세요.🌸🌸🌸
부동산을 잡을려면 주식시장부터 개선해 투자를 할 수 있게 해야함. 물론 그 과정중에 끊임없는 공급,재건축,재개발,원칙있는규제등등...
부동산 상승은 망국병임.
박근혜 때 저금리인데 집값이 오르지 않았음 언론사 부채질에 국민이 움직였음 코로나 때는 주식이 너무 빨리 회복해서 부동산도 같이 폭등 했음 부동산도 코스피 삼성전자랑 비슷하게 가는 게 맞다고 봄 경제침체인데 부동산은 오르지 않아요 실업자들이 늘어나는데 오를리가 있나요? 단기반등이지 우상향이 아님 지켜봅시다
박근혜 때 저금리임에도 집을 짓지 않아서 다음 정권때 집값이 오른겁니다. 노무현, 이명박 정부때 집을 많이 지어서 박근혜 정부때 집값이 떨어진 겁니다. 집을 많이 지으면 다음 정부때 집값이 떨어집니다. 부동산 정책이 잘 안듣는 이유는 5년 단임제의 한계 때문입니다.
@@브이티-f2k 현재 아파트 매물 많으니 하락 하겠네요
감사합니다
한권 잘 읽었네요(누워서 떡먹기)😊
잘 들어주셔서 감사합니다😊😊😊
책도 읽어주는 남자~~~~ ^^
😊😊😊
미국은 금리를 양껏 내리면 오히려 집값이 잡히겠군요.
가즈아@
😊😊😊
금리 내리면 주식 부동산은 떡상한다.
교수님만 믿습니다😊
시청해 주셔서 감사드립니다.
제가 의도한 표현을 과하게 해석하신것 같습니다. 오해 없으시길 바라고, 오판하시지 않기를 바랍니다.
😂😂😂
모지???
어쩐대요???
김광석 대표님 이메일 주소 입력하면 댓글 자동삭제 되나요?😅
김광석 대표님에게 이메일 주소 보냈다고 2번 댓글 쓰니 하루지나서 없어지네요.😅
안녕하세요? 링크나 이메일 주소 등은 자동 삭제되는것으로 알고 있습니다. 좋은 하루 보내세요.
결론: 집사자..
거시 경제학 강의
😊😊😊
우리나라 은행이 고정금리 대출을 해주나요.
한국경제산업연구원은 대한민국의 정부출연연구기관이 아닌가? 정부의 정책을 홍보하는 기관이 아닌가?
사단법인 입니다. 관심 가져주셔서 감사합니다.
우리나라도 빅컷해야지요!
어차피 한미 기준금리차 2%인데 사람이 고집이 있지 계속 2%차로 가야지요!
자! 빅컷해서
환율 팍팍 오르고...
고물가 행진 고고 하고...
화끈하게 나라 한번 말아 먹어 봅시다!!!
세계 경제대국 4위였던 아르헨티나가 IMF몇번 얻어맞으며 꼬꾸라졌는데,
일제 식민지도 겪었던 나라에서 아르헨티나보다 더 꼬꾸라지는게 뭔 대수겠어요???
어차피 세계 전문가들은 우리나라 초초저출산율을 보면서 민족이 멸종해가며 나라까지도 없어질 것이라고 보고 있는데...
미친 부동산에 미친 나라, 끝까지 미쳐 완전 화끈하게 갈 데까지 가 봅시다!!!
에휴 방구석 경제전문가들 나셨네..
😭😭😭
아주 나라 망하라고 제사를 지내세요... 저도 부동산에 자산이 덜 몰리고 주식이나 소비에 더 돈이 돌아서 경제가 좋아졌으면 하는데 당신은 그저 저주만 하는군요....
21년에 10개 은행 보험사 알아봤었는데 고정금리 상품 없더랬져 ㅡㅜ
감사합니다~
시청해 주셔서 감사드립니다.