WIN Herastrau - arhitectura lui Vlad Balosin

WIN Herăstrău, Ansamblu de locuințe colective în inima Cartierului Francez din București
Proiectul completează țesutul urban dintre Bv. Nicolae Caramfil si parcul Herăstrău și realizează continuitatea traseelor pietonale dintre cele două. În paralel cu generarea obiectivului de arhitectură, ne-am propus realizarea de spații exterioare sociale care să aducă oamenii împreună în jurul funcțiunilor publice, să creăm fondul pentru obținerea sentimentului de apartenență și de armonie în zonă. Către Bv. Caramfil funcțiunile publice se deschid prin intermediul unui amfiteatru reinterpretat. Înspre Herăstrău, accesul în ansamblu este marcat de o piațetă dotată și ea cu funcțiuni publice.
Pietonal, nu auto
Aleile interioare aparțin pietonilor. În acest sens, cele peste 400 de locuri de parcare realizate au fost poziționate exclusiv în cele 2 subsoluri, ce însumează aproximativ 15,000 mp. Cele 3 accesuri auto au fost prevăzute astfel încât să ofere o maximă fluiditate a circulației, dar să prezinte un impact minim asupra spațiilor exterioare destinate recreerii.
Claritate, Simplitate, Sobrietate, Ordine
Contextul arhitectural este eterogen. În urma lecturii sitului, am luat decizia de a utiliza un limbaj sobru, gravitațional, bazat atât pe volumetrii clare și puternice, cât și pe o texturare diversificată, vie și durabilă, care să echilibreze tumultul zonei. Pentru fiecare dintre cele 5 corpuri de clădire, am optat pentru divizarea fațadelor în 3 registre clare, fiecare fiind caracterizat printr-o textură și un limbaj propriu.
Armonie între ortogonal și ludic. Fațade în mișcare.
Forma fiecărui corp de clădire este una primară. Parterul si mezaninul sunt concepute într-un limbaj statornic cu textură de beton. Gardul viu delimitează logiile duplexurilor de spațiile publice. În ritmul fațadei este inserat lobbyul deschis pe 2 niveluri al fiecărui corp de clădire.
Partea intermediară are o textură deschisă la culoare realizată în sistem ventilat, unde logiile și ferestrele poziționate asimetric de la un nivel la altul și panourile glisante realizate din materialul fațadei, aduc o notă de ludic fațadelor hiper-ortogonale și conferă dinamism imaginii generale. Am optat pentru logii în detrimentul balcoanelor pentru sentimentul de protecție și un plus de intimitate. În contrast, ferestrele dispuse pe toată înălțimea camerei deschid apartamentele către spațiile exterioare și maximizează aportul de lumină naturală.
Ultimul nivel preia stilul și materialitatea bazei, dar face loc unor terase generoase poziționate pe fațadele lungi ale fiecărui corp.
Varietate funcțională.
Complementar cu ordinea aspectului exterior, la nivel planimetric proiectul prezintă o mare varietate funcțională și tipologică. Deși însumează o suprafață supraterană totală de aproximativ 30000 mp, este un proiect în care nu există un etaj curent propriu-zis.
La nivelul parterului și mezaninului se regăsesc duplexuri cu logii vaste ce ajung si la 4m lățime, spații comerciale și de birouri în proximitatea accesului în fiecare clădire sau către piațete.
Nivelurile 1-4 prezintă apartamente cu partiu variabil, pliabile multor profiluri de locatari, fiecare având între și 5 camere. Acestea sunt diferit poziționate de la un nivel la altul, în funcție de priveliște și de cerințele specifice ale cumpărătorilor. Alăturarea și juxtapunerea diferitelor tipologii de unități de locuit a fost posibilă prin studierea și coordonarea atentă a elementelor de rezistență, de instalații și a sistemelor orizontale si verticale de izolare. Am obținut layout-uri flexibile pentru fiecare nivel, care au putut răspunde unei mari varietăți de cerințe specifice, cu menținerea unui confort ridicat și a imaginii generale.
Apartamentele cele mai sofisticate se regăsesc la etajul 5 retras. Acestea au o înălțime liberă de peste 3 metri și se deschid către terase prin ferestre pe toată lungimea și înălțimea camerelor.
Sustenabilitate. Bunăstare.
Ne-am propus asigurarea unei amprente de carbon cât mai reduse în utilizare la nivel de ansamblu.
Încălzirea și răcirea spațiilor se realizează prin intermediul unei centrale termice comune și a unui sistem de mini-pompe de căldură aer-apă. Pentru ventilarea spațiilor am utilizat sisteme de aport de aer proaspăt cu recuperare de căldură. Toate sunt coordonate de sisteme electronice smart.
Suprafețele vitrate sunt eficiente energetic. Sticla a fost aleasă în funcție de orientarea cardinală pentru un control solar optim. Parasolarele glisante și cele tip rulou participă și ele la minimizarea consumului de energie pe timpul verii.

[@cristinailies9637]

😂🤗🤗🤗🤗💞🇮🇹🇷🇴💞