Експлуатовані дахи, від яких зносить дах
Вставка
- Опубліковано 25 чер 2024
- Пасіка, басейн, город, сквер, лижний спуск чи баскетбольний майданчик? Або все й одразу! Усе це варіанти того, що може бути на даху вашого будинку, офісу чи школи, якщо зробити дахову покрівлю експлуатованою.
Зазвичай в Україні площу даху в старих та нових будинках займає ліс комунікації, а не рослин. В той час, як в Німеччині, Америці, Британії, Данії - територію над спорудою цінують та перетворюють на якісні паблік-спейси. Адже зелені дахи - це порятунок від нагрівання будинку, майданчик для дозвілля, естетика та власний простір у містах зі щільною забудовою.
Поїхали заглядати на українські та закордонні дахи.
Patreon: / chaplinskyvlog
Telegram: t.me/ChaplinskyVlog
Instagram: / chaplinsky_vlog
Facebook: / chaplinskyvlog
00:00 - вітання і тема влогу.
04:23 - хто першим вирішив експлуатувати дах? Яка технологія зеленого даху?
07:26 - переваги пласких дахів.
13:15 - що розміщають на експлуатованих дахах?
22:37 - неймовірні школи з теплицею та спортивним майданчиком на даху.
25:53 - варіанти застосування дахової площі.
29:19 - найнеочікуваніше рішення експлуатованого даху.
30:52 - дах дитячого садочку в Кіото та лікарні в Торонто.
33:20 - гірськолижний спуск на даху сміттєспалювального заводу.
33:54 - підсумки влог. Підписка, вподобайка, коментар, поширення.
#Chaplinsky_vlog #архітектура #урбаністика
Колись зловив себе на думці, що круто було б якби великі гаражні кооперативи (як біля залізниці на Кн.Ольги) мали б зелені дахи, щоб виглядали як зелені оази посеред міста, а не острови з бітуму
Звісно ідеї чудові. Безліч людей їх підтримають. Але є одн важливе АЛЕ: це наші сніпи, дбни і інша пост радянська діч. Це не дозволяє використовувати дахи, навіть з точки зору так званої пожежної безпеки, оскільки сам не проти зробити на даху зону відпочинку з зоною для грилю. І таких прикладів абсурду чимало... Прошу більше деталей в другій половині ролика, саме про закони наші і цій сфері. Впевнений, це прискорить процес. Дякую 😊
Тільки зараз задумався про те, скільки площі на дахах марнується через відсутність фантазії у архітекторів чи недолугість підрядних будівельників. Але дуже багато людей прагнуть до висоти, до краєвидів на місто, а дахи ж переважно скрізь закриті.
Та й дах наразі - ідеальне місце для дозвілля, яке в реаліях сучасності ще не запаркують машинами при всьому бажанні.
Завжди хотів мати ландшафтний дизайн довкола власного будинку, а тепер ще хочу й зелений дах!))
Сподіваюсь в наших містах, скоро, ми всі зможемо бачити такі дахи
Не певен, що всі. Але тема однозначно актуальна у умовах скаженого ущільнення забудови у містах
Чудові поради для сучасних забудовників.
Було би дуже цікаво мати окреме відео з прикладом реалізації мешканцями проєкту озеленення даху звичайного багатоквартирного житлового будинку, де початково це не було передбачено, особливо - в Україні
І було б цікаво почути хоча б якийсь порядок цін на такі реалізації
@@habreldesign3589 ці усі мембрани досить дорогі. Дуже важливо вибрати правильну гідроізоляцію (найперша мембрана).
Є ПВХ-мембрани з терміном експлуатації 20 років, через 20 років потрібно буде увесь цей дах перебирати до найнижчого шару.
Є мембрани з терміном експлуатації 50 років. Вони вже доволі дорогі.
А ще дуже важливо організувати полив. Адже коли дощу немає тиждень - уся та трава починає сохнути.
Плюс якесь огородження, освітлення... Досить дороге задоволення.
На UA-cam є трохи роликів як таке організовують в приватних будинках. Є відео на ForumHouse та в Тєрєхова (але він дуже поверхнево торкнувся теми).
У центрі Дюсельдорфа йшла вулицею і побачила знизу, що на житловій 5-поверхівці якісь рослини на даху. Насправді ті самі городи можна робити прям в пакетах, а не викладати грунт на самій покрівлі.
Мабуть переробляти дах існуючого будинку, то дуже дорого. Але було круто, робити зелені галявини на даху та сонячні колектори, які зменшують нагрівання даху.
Дякуємо, вельми актуальна тема. Тепер очікуємо на випуск про вертикальне озеленення фасадів і перспективи інтеграції даних екологічних рішень в існуючі ДБНи України.
Дякую за ідею)
Прекрасний ролик, дякую за вашу роботу.
Зелені покрівлі це прекрасно, але починаючи з малого, гадаю в людей є запит на інформацію про озеленення великих балкоів та терас.
Можливо вам разом з знайомими ландшафтними дизайнерами буде цікаво розкрити тему декоративних рослин, які можна утримувати в кашпо чи схожих речах круглорічно.
Тому що по даному питанні особисту шукав якусь інформацію на ютубі, і досить мало є путнього.
А коли говоримо про площі тих же терас 10-30 метрів, то не в кожнаго достатньо коштів щоб найняти ландшафтного дизайнера, але якщо б було розуміння які рослини і яким чином можна було б там утримувати, то думаю люди активніше б почали робити перші кроки до цього.
Добра думка, дякую. Зроблю такий весною
Приєднуюсь, дуже би хотіла такий випуск
Можливо вам буде цікаво ,є блогер ,що поетапно розписала та зняла відео які та як вирощувала рослини ,розрахувала навантаження. Називається : її 82квадратні метри на англійській ,здається "Her82m2"
Майже 40 хвилин суцільої естетичної насолоди) Дякую, Юліане, прекрасний випуск
Дякую вам!
Цієї весни шукали з чоловіком квартиру. В офісі Ріел нам показали красивий каталог з візуалізацією будинку. І там на даху намальовані дерева, газон, столики і т. д. І консультант нам каже: "на це не дивіться, там буде ще один поверх з апартаментами. Вас таке цікавить?"
(Апартаменти - це офіційно "не житло", там не можна прописатися, як у квартирі) Отакі реалії зелених дахів у нас 😢
Дуже хочемо експлуатувати свої дахи, поки що це здається нереальним,як і домовитися із сосідами
Дякую! Ідеї, які підсвідомо час від часу виникають у багатьох нас, але ніколи ніким публічно не проговорені і не сформульовані практично не мають шансів на життя.
Завдяки Вам, Юліане і таким як Ви, як що не масово, то хоча б поодинокі ОСББ наважаться і реалізують таку ідею. А маючи прецендент - з'являється шанс і на широку популярність.
Наскільки ж ті школи кайфові😱😍
зелены дахи це рай) коли вже ми до цього прийдемо)
Дякую за цей чарівний просвітницький випуск... Сподіваюся, ці ідеї все більше поширюватимуться. Адже дахи, насправді, - це ж потенційно найпривабливіший громадський простір в середовищі міської щільної забудови. Люди люблять споглядати перспективу перед взором. Діти люблять задертися повище, та й не тільки діти) Не дарма, ресторани на дахах і верхніх терасах користуються такою популярністю. Дуже хочеться, щоб і в нас дедалі активніше почали якісно експлуатувати дахи для затишного відпочинку людей
Дуже правильна, крута та необхідна тема. Величезне дякую! Подивився задоволенням, деяку інформацію для себе отримав
Радий знати) Поширюйте)
Пійзаж з мого вікна (10 ти поверхівка ) на дахи хрушівок, увесь перекреслен дротами кабільних провайдерів интернету.На дахах теж саме: все у різного колібру проводах, а ще й супутникові тарілки на вентканалах прибиті.Цікаво, де це поділось у Німетчині? На старих будинках тільки травичка, дротів не було у Вашому сюжеті.
Був в копенгагені на одному такому зеленому даху, водять там дітей щоб показати звідки помідорчики беруться. Але казав власник що це було дуже дорого, мусили укріплювали опори будинку, бо вся ця земля на даху дуже багато важить
Думаю, що через декілька років і ми до цього прийдемо 😅
Дякую, дуже цікава и важлива, як на мене, тема. Сподіваюсь, колись и ми таке побачемо довола. Сорь за помилки, якщо що)
Дякую за підтримку)
Датська школа дійсно неймовірна!!! дякую)))
Дуже цікаве відео. Дякую за величезну аналітичну роботу!
Дякую за увагу)
New content from my favorite urbanist blogger!!! Thanks a lot!!! Well done!!!
Надихаюче відео!! А у мене була така історія: я орендував майстерню на Подолі, у дворику, який складався із двоповерхових дуже старих будиночків. Одного разу там трапилася пожежа, і частина будинків згоріла. Точніше згоріли дахи, а стіни і перекриття залишилися. І я одразу зрозумів що це ідеальне місце для вирощування рослин, і надихаючись садами на терасах в Італії (а в Мілані я бачив просто неймовірні сади на дахах, з реально крупномірними пальмами, оливами, сонами, тощо) за кілька років я на площі десь сорок метрів, побудував теплицю і зробив не поганий сад. Попередньо, звичайно ми з товаришами там прибрали все сміття після пожежі. Інші люди зробили там зону відпочинку з гамаками, столом і стільцямі, хтось зробиз турнік і кілця для спорту. Чудовий був час! Звичайно це була досить трешова і тимчасова історія (це місце проіснувало чотири роки), але вона була досить показова в тому сенсі що люди, проживаючи у містах, таких просторів дуже потребують! Головне щоб такі площі не діставались у приватну власність, а ставали спільними, бо інакше, наші люди на такому ласому п'яточку побудують цегляні стіни, зашиються пінопластом, укриються профнастілом, зроблять маленьке віконечко як у бункері, поставлять по центру телевізор і будуть його дивитися, і все...)
Дякую, що поділилися досвідом)
Вже бачу як у нас активно експлуатують дахи у школах та садочках 😔. Зроблють як зможуть на ті гроші, що залишилися після розподілу, активно та помпезно відкриють у присутності мера та преси, а потім закриють все на великий амбарний замок, щоб діти нічого не зламали. Нажаль. Але є все ж таки надія, що все буде добре, і зеленим дахам бути.
Дуже цікаво) Бачила у Відні дім із металевим каркасом на фасаді, а з кожної ланки росте повноцінне дерево, виглядає дуже круто посеред вулиці)
За "Турецьке містечко" лайк!
Дуже перспективно виглядае в реалізації десь на м-н Левада Полтава, або Позняки
за таку тему лайк не дивлячись, давно чекав :О
Дякую)
Випуск дуже актуальний,маємо відкриту площу ,яку заборонили склити,тому потрібно зробити спеціальне покриття і стоки напевне...розрахувати навантаження рослин.
Нажаль вже є архітектурні лосі ,що засклили .
Можливо ви чули також у Хмельницькому про скандал з добудовою до аварійного будинку...поліція приїздить,але після їх кожного від'їзду продовжується будівництво і нічого не можуть зробити))))
Сподіваюся ,можливо побачите й освітите цю новину у "шосяробе"бо це проблема не тільки нашого міста
7:42 я в шоці😄
Клас і круто.
Ще якихось 110 років тому діти в доки йшли працювати, а тепер вчитися, клас
Хороша ідея зелені дахи , ( для порівняння як авто дизель і ,, Тесла ,,) . Хоча потребують вкладень , там потрібен щоденний догляд . ua-cam.com/video/2Y1lv9smusU/v-deo.html
А Юліану подяка за контент .
Шикарні приклади експулатованих дахів та слушні ідеї від пана Чаплінського. Схиляюся до думки, що найбільш раціонально тему експлуатованих дахів можна вирішити, якщо про це думати ще на етапі проектування. Знову ж таки вертаємося до норм озеленення при будівництві. Можливо наявність зелених дахів могла б допомогти знайти баланс між нормами озеленення та дефіцитом площ навколо новобудов (хоча повноцінні дерева на дахах так розумію висадити не вийде). Щодо великих торгових центрів та багатоярусних парковок, то там експлуатовані дахи повинні бути по замовчуванню. Крім всього іншого такі дахи можуть бути комерційною площею, яка буде приносити прибутки. Що ж до влаштування експлуатованих дахів на вже збудованому, то це буде складно реалізувати, якщо в будинку немає ліфтів та якщо немає "цивільних" виходів на дах. Ну і при наявності зеленого двору (навіть з прийнятною кількістю напаркованих авто) або скверу-парку в пішій доступності знайти аргументацію щодо витрат ОСББ на зелений дах буде складно
Зелені дахи милують око!
Ооо, я так чекав, коли ви розгляните цю тему! Дякую!
І як вам?
@@CHAPLINSKYVLOG супер 👍🏽
головне щоб вітер не здув) а так підтримую
Зробіть ще відос про перші поверхи і для прикладу прилеглу територія, де є така можливість, бо живу в хрущовці, і в нас є типу город, але там можна тераску гарну зробити, вихід з квартири, дуже цікава тема також
Прикольно
Дуже чекаю на втілення проєкту спорткомплексу на Сихові - з гірськолижним спуском на дасі, який Ви показували у своїх випусках
Дякую за надзвичайно актуальну тему. Чекаємо на зміни в законодавстві щодо примусової експлуатації нових дахів і існуючих за можливістю
Вночі навіть Єреван за красиве місто зійде
Коментар в підтримку розвитку цього каналу!)
Дякую вам!
Супер дуже дякую за відіо
Дякую за увагу)
Дуже гарні ідеї. Які "підводні камені" нашого законодавства?
Юліане, чи є в Україні приклади таких проєктів? Якщо можете показати це в наступних блогах, було б цікаво, особливо питання того, як співфінансується проєкт, а також як вирішується питання зі снігом в зимовий період часу. Дякую!
У Андрія Каранди було, до речі, відео про експлуатований дах у Києві. Здається, якраз його у відео і показував пан Юліан.
щодо поливу - зверніть увагу як цілі ліси дерев ростуть на дахах старих покинутих заводів, і ніяка спека і відсутність поливу їм не заважає...
просто такий дах треба засівати відповідними рослинами...
але... щоб взяти середньостатистичний дах і зробити його експлуатуємим - це тре шмат грошей... і саме ця обставина похоронить цю ідею, бо у нас люди навіть ОСББ не можуть утворити, бо бояться, що дорожче комуналка буде...
Єдине питання щодо перероблення дахів будинків що були побудовані у СРСР, бо вони знаходяться фактично на балансі Комунальних Підприємств, чи якось можливо передати дах і двір до ОСББ і яким чином з юридичної точки зору.
"вони знаходяться фактично на балансі Комунальних Підприємств"
це про НЕприватизоване (державне) житло.
Варто поцікавитися термінами "сумісна власність" ("Спільна сумісна власність" та " спільна часткова власность").
реком. ютуб-канал "Спільна Власність"
Цікаво, чи є якісь вимоги до компаній-будівельників ТРЦ?
Наприклад, як до забудовників ЖК - школи, дитячі сабочки, тощо.
ТРЦ рідко бувають багатоповерховими, у Києві це, скоріше, розплющені на велетенські простори споруди, що мають звичайний (крім велитенської площі) дах.
Думаю, обов‘язкове облаштування громадського простору на даху (або просто облаштування його чимось функціональним) було б норм вимогою до забудовника. Навіть ті стадіони не є дуже дорогими, порівняно з прибутками ТЦ від оренди площ, тощо.
Вимоги щодо коефіцієнту озеленення території іноді змушує забудовника робити такі "зелені дахи".
Весь день думаю, що б його краще зробити на даху.
Отримали відповідь?
спасибо, вы подняли очень интересную тему,просто суперважную тему!
Круто) зупинялись в цій квартирі,теж сподобалось
У моєму жк (кампус), який, до речі, якраз неподалік вашої тимчасової квартири, теж є часткове використання даху.
Правда, не на самому будинку, а на паркінгу, який розташований між основними будівлями. На тому даху паркінгу є спортивні, дитячі майданчики, просто прогулянкова зона. Виглядає доволі таки гарно.
Тим не менш, до забудовника і самого жк гора питань, але окремі речі цікаво реалізовані (наприклад, хол у під'їзді з лапкомийником, охороною, зберіганням 🚲, буккросингом)
Дякую, що поділилися)
Бомба-ракета. Наші люди поки мало хто розуміє вигоду від таких дахів, а задовільняються вазонками на підвіконниках.
Добре, якщо вазони з квітами, а не склад непотребу, який там навалений ще з радянських часів
Дякую за вашу роботу.Потрібно,цікаво,пізнавально.Хотіло б ся побачити Ваші коментарі про маленькі міста.Львів,Київ,Харків великі міста.Бюджети більші,більше можливостей.А що ся робе на переферії?
Коментар із кількох слів, від якого зносить дах.
Дякую!
В чикаго є доволі багато зелених дахів на хмарочосах
На Печерську купа силуетних дахів в новобудовах. Але від того не сильно краще
Цікавий огляд, дякую.
А ще на даху можна зробити японський сад каменів)
Дякую за коментар)
Дуже дякую за таке відео! Підкажіть, можливо є вже статистика чи певні дані, такі зелені дахи можуть значно менше потребувати ремонту, оскільки на матеріали немає сильного впливу ультрафіолету чи все ж є інші чинники? Тобто такі дахи можуть бути дешевші в довготривалій перспективі?
Пане Юліан хочу запропонувати ВАМ на замітку до розгляду дуже цікаву місцину ,це лівий берег міста Камянське, шикарний памятник радянської архітектури, і дуже перспективний ,фактично то окреме місто, просторе ,незіпсоване приватною архітекторою ,розділене мальовничою річкою багато зелені ,поряд водосховище і голубі озера,для справжнього архітектура нагода збудувати собі ім'я. А ще там молодий амбітний мер ,якому невистача гарного смаку.
дякую за інформацію!
дуже цікаво!
Круті відео у вас на каналі ! Дякую
Дякую, радий, що ви з нами)
все нове - добре забуте старе.
Давній винахід жителів Скандинавії (дернові дахи) став у нагоді нинішному поколінню.
чисте задоволення
Отак дивишся ваші відоси і думаєш - як же може бути круто. А потім повертаєшся до реальності, де у Харкові основний забудовник ЖС1... 😔
Сонячні панелі багато де у нас на дахах встановлюють ( маю на увазі пласкі покрівлі).
Зелені дахи
Плюси:
1. Поглинання дощової води
2. Більше кисню
3. Додаткове місце для життя у містах
4. Естетично привабливо
Мінуси:
- Потрібні кошти
Чітко підмітили)
Коментар і лайк на підтримку каналу
Дуже корисна та актуальна тема, на часі!
Радий)
@@CHAPLINSKYVLOG До речі, якщо вам буде цікаво, то можете завітати до Столичної Троєщини) Це та, куди метро 30 років обіцяють
В кінці 17 хв автор зробив помилку назвавши фото напів зеленого даху Ню Йорком.Це дах Чикагського Сіті Холу.Нічого страшного буває.
Дякую)
👍
Зробіть репортаж з дрогобича,там багато архітектурних памьяток
Дякую за запрошення)
Всі ці зелегі дахи дуже круті, але актуальні лише для новобудов в яких вони можуть бути запроектованими заздалегіть. В хрущовках 60-х років робить такі насадження небезпечно для конструкцій будинка.
*цікаво було б почути як при цьому реалізовувати злив дощової води)*
В Пространства в Одесі створюють будинки з терасами на кожному поверсі, що впринципі спільного даху дуже небагато виходить
В нас є представництво компанії Zinco в Києві. Компания Зінко Україна. Успішно реалізує проекти під ключ.
👍👍👍
Пане Юліане, а є можливість реновації хрущовських будинків під зелені дахи? Яка взагалі економіка такої ідеї? Чи може значно вигідніше просто застелити всі радянські дахи сонячними панелями?
мені теж цікаве це питання
Сонячнч панелі вигідні лише доки ахметов на них має монополію і лобіює «зелений тариф». Нічого екологічного в них чи економічно вигвднлго для держави покищо нема. От коли придумають як утилізувати ті панелі, щоб вони не наносили бвльше школи, тоді й можна буде говорити про вигоду.
Є! Раджу ознайомитись "ПОСМОТРИТЕ, КАК КБ СТРЕЛКА ПРЕДЛАГАЕТ ИЗМЕНИТЬ ПАНЕЛЬНЫЕ ТИПОВЫЕ ДОМА" ( в гугл )
мені здається, що можна навіть суміщувати запропоновані вами рішення
@Вячеслав Гордеев Показушну може десь і зроблять!
Дякую за відео! Дуже цікаво, наскільки зелені насадження обтяжують своєю вагою будівлі. Мабуть, щоб зробити щось на радянському будинку потрібно спершу дах укріпити?
В мене такий дах вже 7 років. Для 3 онуків є басейн, батут, пісочниця. Є також гриль, зона відпочинку, 4 вулика та 40 м2 сад та город.
Я зрозумів. Людина може бути профессіоналом тільки якщо каже про сою роботу з такою ж любов'ю з якою Юліан розповідає про дахи 🙏
В ЖК Кінескоп по плану теж активні дахи. Але Галжитлобуд всіх кинув та не зробив це :((((
Гадаю проблема відсутності розвитку зелених дахів у нас це вартість та відсутність культури монтування і використання цієї технології. У нас багато декларацій намірів і не багато реалізованих проектів. У нас поки навіть житла якщо чесно якісного не так щоб багато, а про зелені дахи годі й говорити.
У Києві біля пр. Перемоги, 5 новий паркінг з баскетбольним майданчиком на даху
Дахи - дуже недооцінена можливість, на жаль. Хоча з нашої модерністичної спадщиною, в більшості будинків є можливість перетворити власний дах на крутезний громадський простір. Дуже раджу почитати матеріал від "стрелки" про зелені дахи в гуглі (посилання видаляється). Й ще я бачив прекрасний своєрідний лікбез по дахам, як знайду - скину нижче
ось: "ПОСМОТРИТЕ, КАК КБ СТРЕЛКА ПРЕДЛАГАЕТ ИЗМЕНИТЬ ПАНЕЛЬНЫЕ ТИПОВЫЕ ДОМА" вставьте в гугл, не пожалкуєте)
я би тримав тваринницьку ферму на даху.
заодно би була мінімізація вуглецевого сліду через непотрібну доставку продуктів
Краще гуляти по землі, бо це природньо.Була на даху хмарочоса ЖК Тетрис Холл і не отримала задоволення, бо все одно там незатишно. Кажу про свої відчуття.На мій погляд, на дахах краще встановлювати сонячні батареї.
Чудові ідеї для примінення їх у своїх просторах
Забуваю розповісти про незрозумілі зміни чудового кварталу на Липинського біля церкви Оріоністіа у Львові
Він перетворюється на щось покрите білим камінням по цілому фасаді і привабливість того кварталу щезла, не довго ми тішились його оргигінальності ???! Ви робили блок по влаштуванню по ньому благоустрою і озеленення недавно . Хотілось би мати роз’яснення подібних дій - змерзли, може вже !
кілька років тому хотів робити бізнес на зелених експлуатованих дахах та зелених стінах але в нас на то нема попиту.
А яка вартість такого задоволення? Бо в нас он дрх потік і нарахували нібито карітпльний ремонт на 200 з гаком тисяч, а потім як тендер «виграли» (ті ж хто рахував), то це вже не капітальний ремонт, а клаптиковий. А ремонт з зеленою покрівлею скільки би коштував?
@@mariasana9 якщо чесно зараз навіть не знаю які ціни, бо то було ще до війни, і я тоді хотів співпрацювати з компанією з росії яка виготовляла спеціальні покрівельні матеріали для зелених дахів. ала ціна там справді набагато вища ніж просто наплавити рубероїд, там багато різних шарів, плюс грунт та рослини.
@@user-si8ce9qd1y надіюся, що українці оцінять це і зможуть собі дозволити такі дахи дуже скоро
Експлуатовані дахи цк вау.
Я б всі зробила зеленими
Хтось пробував по дахах хрущовок ставити половинки пластикових пляшок, зєднаних купками по 50-100 та с землею, щоб не здуло?
Дешево, та може що и виросте.
що?
Завжди було цікаво чому дахи не експлатуються
Та ні, та алкаші можуть збиратися?!
Це все прекрасно,але що робити з нпшою диччю,тут ще потрібно радяску вентиляцію нормально розвести.
До речі, у Андрія Каранди було про експлуатований дах у Києві ua-cam.com/video/J0SLAjvRj9s/v-deo.html
Я не дочув ім'я архітектора з Швейцарії.
герц вальдемаро?
Супер ідеї, але з рівнем свідомості мешканців мого будинку не реально, вони кидались тілом на дрельку , коли робили двері з домофоном .