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富爸爸按揭魔法真實操作，買樓必睇！有限收入 無限按揭，任何Case都借到錢？曾被經紀跣一獲，鐵血教訓 10個貼士【我要做訪問 |
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- Опубліковано 13 сер 2024
- 無論買樓自住還是投資，房屋貸款（Mortgage）是必不可少的一環，也是不少人卡關的地方。今集 #我要做訪問 請到房貸專家Aaron，公開大多數人申請失敗的原因，原來申請房貸，都要一早做好準備！ 另外，Aaron會分享甚麼是「無限槓桿」，如何在現實生活中運作，取得最大化回報？
Aaron✨按揭融資專家✨
聯絡: forms.gle/NbPdL8RMfqo3Fkwi7
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#無限槓桿 #借錢 #貸款 #自僱
00:00 節目開始
00:30 今日嘉賓 - 多倫多房貸專家 Aaron
04:17 入行經歷
07:23 一般樓貸流程
11:25 申請按揭常見問題
13:50 如何做到無限槓桿？
15:42 拆招方法揭秘！
18:12 貸款留意事項
22:09 為甚麼要找貸款經紀？
25:57 影響信貸評分的原因
28:21 貸款小貼士
Aaron provided professional advice, thorough risk assessments, and prompt support throughout my cases. With his expert guidance, I was able to successfully resolve the matters. Thank you, Aaron, for your outstanding service and support.
好感謝透過施傅呢個節目搵到Aaron幫手成功做到轉按。我和先生都係攞住工簽嚟到Calgary，因為睇見樓價同租金不斷升，所以在23年就買咗屋，但因為收入問題，按揭做唔到5大銀行，只能在細行借，利息超高🤦🏻♀️但都冇辦法。咁啱7月尾睇到呢條片就即管問問Aaron, 初時都冇抱太大期望。但係Aaron真係好專業，而且好細心好有耐性解答我的問題，每次搵佢都好快回覆，令我好安心。佢嘅經驗同方案真係幫到忙，我成功可以將按揭轉返去5大銀行，真係幫我慳咗好多不必要的利息支出。再次感謝Aaron, 同埋我要做富翁呢個channel。
原來借貸有咁多方法同技巧，真係長知識。Thanks for sharing!
人生識到呢類人先係至富關鍵，呢集好有營養👍
Aaron做贷款真系又快又好，非常推荐，佢帮我做过，整个过程严谨细致！
今集營養成份高 必須要看幾次 ❤
資料很齊全很專業，給我完全了解全個流程，是我看過所有頻道的最佳訊息。謝謝！
Highly recommend Aaron to those are struggling for mortgage application. It is my second time having Aaron’s advice in arranging mortgage in Canada. It could not be so smooth without his professional experience and opinions! 👏🏻🎉
Grateful for Aaron’s help as a first-time buyer. He was incredibly professional, knowledgeable, and efficient! He is the one to trust.😀
多謝施傅分享和介紹你朋友
真係好有用 多謝分享👍🏻👍🏻
施傅又賣大包 💪
好犀利，聽得出Aaron在行內很有經驗，能夠處理所有奇難雜症。唔知施傅會唔會再有香港/英國/其他熱門房地產市場嘅按揭軍師？
Aaron 係施傅嘅師傅😆
非常有用，唔該晒
你講嘅嘢我全部知道🤔
你只係講咗十個貼士同步限槓桿差好遠喎
無限槓桿嘅意思即係唔睇收入直接你要幾多借幾多
係, 完全係標題黨
講黎講去都係講點增加成功機率既SIDE FACTORS, 實質上點做到無限槓桿就睇完36分鐘都係唔會知
其實好似海港SIR 咁樣 開間公司虛報收入就得 只不過犯法佢唔可以公開講
或者有物業之後按上按
@@andymozhk 如果所謂既無限槓桿真係要呢D犯法野,就唔好拎黎當生招牌啦; 咁我都可以話有發達秘技, 但原來係教人打劫賣白粉?唔好咁搞笑啦
@@kuiyou9885 咁樣唔係咁講呀 如果佢教埋 畀人捉咗嘅甩身大計,點樣報大條數唔犯法,嗰啲頂多叫做法律空隙,ed我想學😆
@@andymozhk 海港sir?係一個youtube channel
其實好多Freelancer/ slasher 收入證明都好難搞 反而開間公司接job再出糧條數就靚仔好多
沒錯喔，總有方法解決
好建議！
freelance 收入係t4a, 自己公司出糧係t4, 唔同收入😅😅
@@yanz0619 我指香港
thank you so much for these information. Appreciate both of these great minds here.
wow very good sharing and informative, thanks
乾貨滿滿👍🏻👍🏻
b lender, c lender, private lender, business credit limit.... lending rate quiet high tho. TDSR, credit variety, credit utilization should be under 30%, multi credit inquiry within short time only count as one... Equifax 有提醒 😊 好嘅mortgage agent 真係寫好個故事，好多野都可以exception。 可以留意銀行審計周期，一般黎緊會被查嘅銀行審批要求會執正d。期待下一集Aaron講戲肉😂😂
呢集一定要好好收藏，溫熟佢😁
樓價升的確可以咁做
我會好期待第2集
最後十個貼士真係長知識，謝！不過真係唔算 focus 係`無限`上邊去elaborate
真係好有用，在加拿大買樓要好小心，同香港比，跟本2碼事，❤
非常精彩的訪問，其實可以考慮開個課程。
6年前美加樓市未起飛前有呢個至富攻略就好啦，anyway 感謝分享
感恩分享🙏
暫時我自己識係美國既有DSCR (Debt Ratio Loan) 用個租金估值借比你, 又有不查收入貸款, 仲有jumbo loan 等
Thanks ❤
下集講下點樣無限摃桿。。
Thanks for sharing!
hi, great video, but did not talk bout unlimited borrowing power.
非常有用，雪梨怎做無限杠桿嗎？有按揭經驗按揭經紀嗎？
講完都無提怎樣無限槓杆😢😂
睇完都唔知講咗d咩係幫到人，嘥時間
想再聽多集
天收醒目仔😂🎉
要喺適當的時候做適當嘅嘢
各位大佬片中講嘅搵經紀係咪即是mortgage broker❤❤❤?😢
好得意,原來你們都是這樣長大的
想聽多的, 例如收入唔夠, 是否要聯名買呢? (溫哥華)
香港可唔可以apply到呀?
上網定期檢查自己信用,但係唔係每check一次會扣分嘛？
師父既師父，師公
通常DTI(debt to income) ratio几多先比较健康? 就算可以加大leverage都唔应该拉太大
好有營養，香港有冇類似的經紀？
Can you buy a house with basically low income, for example, 40K per yr?
Any good mortgage adviser in the UK?
x。梗係借到啦，個問題是收你幾多厘，你還唔還得起啫！銀行借錢畀你，你要畀down㗎嘛, 你做靚個收入，個load ratio 做到啱啱好, 咪比高幾厘你借囉，你還唔起，佢咪賣你啲嘢囉。邊有無限槓桿，銀行不是善堂呀！講就天下無敵，做就無能為力。
Aaron可以做外省的吗？
我都想知，填咗form重未有人聯絡
佢就係我師傅😁
大家留言聽左好多野, 有冇人講下到底點操作? 我完全聽唔到呀.
槓桿大法, 一法都聽唔到
香港經紀指經絡個d嗎
咩嘢係 '乾貨'
實用資料的意思
呢啲知識一個普通按揭銀行職員都識啦 不如講白啲 本身要有錢有資產都可以做到啦 做咩要搵你呢 直接去銀行問點借錢就得啦 唉…..😂
哩集係咪淨係apply係加拿大？
詳細問題可以聯絡Aaron
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留下你的疑問會盡快回覆
佢講緊五大銀行就一定係加拿大
聽完覺得香港借按揭真係好容易
標題話無限槓桿, 是否要下集先才會講怎樣去做無限槓桿？
加拿大唔岩我😅
睇左36分鐘重點冇講過，垃圾廣告片
這個頻道廢噏為主
我可以要Aaron 的联系方式嗎，謝謝！
Aaron✨按揭融資專家✨
聯絡: forms.gle/NbPdL8RMfqo3Fkwi7
可以留下你的疑問會盡快回覆
@@Money-Tab你好，4天前填了form 未有人聯絡，可否幫我哋跟進吓，唔該小篇。
總結：揾個好經紀，自己好難搞
樓市供過於求
施父可否唔好經常插咀同埋重覆對方講過嘅野. 謝謝!
我諗佢想做返mc個角色hold 返個訪問 但又唔太有經驗姐
你甘叻 你唔自己搵人做訪問？
@Patrick_Leung 多謝你嘅意見
@@kobeleung5062唔係下下都要幫施父護航嘅. 你睇多 d 訪問片你就知點解我請施父唔好經常插咀.
香港簡單好多😂
昆明擺檔擺明昆
是否只限於加拿大物業按揭？
依家咁嘅時勢死咗，唔知咩事。
咁本就係炒 ^^
無限按揭>? Bullshit
你唔好害人啦，波叔都係甘死啊？
@@user-uw1wj3ic5y 不如講埋樓市無限升啦，仲請咁多打手，真係害人不淺
聽左30min都冇point
其系鳩噏噏當祕笈，衣家真正地產商都死啦仲到你衣牙掤嗩！
Thanks ❤