입구에 할아버지가 계셔서 물어보니 1년넘게 임대가 안되고있고, 오래되서 잘 안들어온다 하네요. 1층 상가사장님도 만나봤는데.. 오랫동안 빈상가를 조건이 좋아 들어온건데 월세 올리면 나간다하네요. 주변에 빈방들이 워낙많아 유찰이 많이 된게 아닌가 싶습니다. 신축. 좋은 월세들이 정말 많았어요.
현재 석적중리는 리모델링 다가구원룸이 많이 생기는 상황으로 리모델링을 하지 않으면 현재와 동일하게 임대는 잘 나가지 않을 것이라 생각기 듭니다. 낙찰 후에는 영상에서도 언급 드렸듯이 외관과 내부 리모델링은 필수라고 보여집니다~ 진평이나 인동 그리고 석적은 연식들이 좀 있다보니... 낙찰금액과 리모델링비용 합계 3억안쪽으로 맞추면 수익율은 좋은 물건이라고 보여지네요~ 댓글감사드립니다~~앞으로도 꾸준히 매물 올려보겠습니다^^
입구에 할아버지가 계셔서 물어보니 1년넘게
임대가 안되고있고, 오래되서 잘 안들어온다
하네요. 1층 상가사장님도 만나봤는데..
오랫동안 빈상가를 조건이 좋아 들어온건데
월세 올리면 나간다하네요. 주변에 빈방들이
워낙많아 유찰이 많이 된게 아닌가 싶습니다.
신축. 좋은 월세들이 정말 많았어요.
현재 석적중리는 리모델링 다가구원룸이 많이 생기는 상황으로 리모델링을 하지 않으면 현재와 동일하게 임대는
잘 나가지 않을 것이라 생각기 듭니다. 낙찰 후에는 영상에서도 언급 드렸듯이 외관과 내부 리모델링은 필수라고
보여집니다~ 진평이나 인동 그리고 석적은 연식들이 좀 있다보니...
낙찰금액과 리모델링비용 합계 3억안쪽으로 맞추면 수익율은 좋은 물건이라고 보여지네요~
댓글감사드립니다~~앞으로도 꾸준히 매물 올려보겠습니다^^
네. 댓글 감사합니다. 1층 상가도 서류상으로는 1000/80처럼 보이지만
방금 통화결과 전체를 500/40으로 사용하신다네요;;
이런거는 풀 대출 가능한가요?
@@akkorean 대출은 어려운 물건입니다.
저기 동남아 득실대는 할렘가에 위치도 외진곳인데요. 석적 거주 10년차(지금은 아니지만)
석적이 외노자들이 많기는하죠~낙찰되었습니다.