00:00 Начало 00:05 Мы купили свой таунхаус 02:06 Плата за коммунальные услуги. 02:22 Система отопления в нашем доме. 05:01 Счета за электричество. 05:43 Счета за воду. 06:08 Страховка жилья. Сколько платим? 06:42 Плата за интернет. 07:02 Подвожу итоги. 08:35 Сколько мы вместе всего платим. 08:07 Конец.
Хорошее видео, было бы ещё хорошо, если ты разскажешь об условиях жизни в таком кооперативе, что можно, что нельзя, обязанности, права и т.д., и видео обзор, если можно снимать
Илья, очень порадовала картинка, качество на уровне киношной, прям зачёт вам! Вы растете, это заметно, это видно, порадовала широкоформатность. Пожалуйста, продолжайте, у вас классно получается! Отличная подложка. Не первый год слежу за вашим каналом. Я несколько раз был в Финляндии по месяцу, эти летние месяцы (2001,2005,2006) в стране до сих пор в моей душе, не смотря на некоторую холодность финов по отношению к русским. Но схожесть природы, эти чистые озера и окрестности, отношение финов к природе поразили меня и до сих пор не выходят из мыслей. Желаю вам развития канала, вы амбассадор Финляндии в России и наоборот. Это классно, сдружает народы. Пжлст, продолжайте! *маленький нюанс с числительными: "около пятиСОТ евро")** пжлст расскажите о сборе мусора в Финляндии, это было невероятным открытием (шоком, решением) для русского человека. Естественно ЛАЙК! *** кстати ОБЗОР ТАЛОхауса был бы очень уместен) Эх, скучаю по летней рыбалке под radio NRJ))
Илья, коротко и доступно. Спасибо! Ждем обзор дома. Поделитесь и стоимостью таких вариантов жилья. Если не хотите цену своего дома называть, то может подобные варианты в вашей локации.
Илья) Хельсинки , Летом прошлым,по виду на жительству получил ипотеку за 5 минут) Квартира 3 ком....ипотека 690 евро из них 490 идет на погашение основного платежа. Комуналка 380 евро ..свет в месяц 35 евро. Страховка 25 евро в год по бонусам. Интернет в квртире бесплатный 50мб.
Илья, спасибо. Мои поздравления с покупкой дома. Своё жильё - своё жильё. Деньги могут обесцениться, недвижимость 'самопереконвертируется' в соответствии с реалиями по-любому, но никогда не обесценится как деньги. Обзор вашего дома пока не смотрел, поэтому трудно понять, как в 100 кв метрах помещяется 4 комнаты, кухня и сауна, два санузла.
Спасибо Илья! Будем благодарны за обзор такого жилья как внутри, так и снаружи. Видел такие в продаже, однако под многими земля была в аренде. Может это русский менталитет, но данный факт - сразу настораживает. Такое безопасно брать в ипотеку? Особенно интересно, насколько приходится мириться с соседями: слышимость, инициативы соседей, шум на выходных в общем дворе и т. д.
о чем вы,какой шум? мы живем 4 месяца в квартире соседей по площадке видели 2 раза за все время,притом первого соседа увидели спустя месяц проживания)очень тихо никто не шумит,если у кого то мини ремонт вешают обьявление на доску с массой извинений)
@@---ll1vj землю арендует естественно город Турку, а кто же ещё?)) И то что город недоберёт за аренду, то в любом случае возьмёт налог на недвижимость, за ту же землю например. А рядовой дом это скорее всего жилищное АО, с владельцев этого жилья налогов не берут.
@@---ll1vj так никто в Суоми не запрещает родится в богатой семье например, и собирать нологи и аренду за свою собственную землю 😁 А если не родился в семье собственников то плоти)) У этой земли есть свои владельцы, и если родился в торппе безземельным, то это твоя собственная вина)
Илья, поздравляю с жильем!! Молодцы!!! Подскажи, по ремонтам всяким, ривитало же не ремонтируешь сам, там как в керостало все ремонтируется сразу во всех квартирах, трубы, окна, двери, потом просто счет раскидывают на всех, говорят счета там не маленькие. При покупке вы наверно все это прикидывали, оценивали и все равно решились купить ? т.е. дело стоящее брать ривик ?)
Для первого жилья - это лучший вариант. Я изначально не хотел во многоэтажный дом, а своим частным домом пока нет времени заниматься, хотя разница с нынешней ситуацией и не большая. Если я захочу делать ремонт в своем доме, то это будет касаться тол ко моей квартиры. Если же опять мы решим на собрании менять двери и окна, так как есть некие стандарты, когда это надо делать, тогда будем менять во всех квартирах. Ремонт труб тоже самое. Его нужно делать раз в 50 лет.
Так и решение по ремонту принимается общее акционерами, которые и есть сами владельцы жилья)) Если не хочешь ремонта труб, сам и поднимай бургут. Но стоит помнить что это твоя собственность, и без поддержания в должном порядке стоимость его падает)
Илья, приветствую! Респект за качество видео - это новый уровень, смотреть приятно) Вопрос по шуму в таком рядном доме. Вот кто-то музицирует, кто-то поет. У кого-то вечеринка. Насколько сильно это вам мешает в таком жилье? Какие у вас соседи? Не бывает ли конфликтов на этой почве?
У нас не было пока никаких инцидентов. Соседи все приветливые. С одной стороны соседи почти дома не бывают, строят свой дом. С другой стороны - пенсионеры.
В Суоми всё строго, фошшистская страна фактически, и после 22х часов нельзя более на гармошке играть, ни плясать рибаску вприсядку)) Скучно, а что поделаешь?)
Здравствуйте. Если купить дом, нужно ли будет платить эти 400 евро(или другую сумму)? Или только вода эл тепло и тп? Что службы делают за эти 400 евро? Спасибо за видео, очень полезное.
Илья, зря Вы думаете, что русские злыдни, сидят и руки потирают, что у людей кризис, он замерзли и зубы на полку сложили. Как и везде есть такие люди, но большинство людей добрых. Мы следим за вашими с Юрой Папу каналами, мы от души рады, что у вас все замечательно и по белому завидуем или расстраиваемся с вами вместе.
А почему вы завидуете? Они молодцы двигаются, мы в России тоже двигаемся, с момента подписки на их каналы у меня семья стала состоять из 4 человек купили тоже свой дом с баней и гаражом, так что не нужно завидовать, нужно радоваться за них.
В России сейчас люди делятся не на добрых и злых, а на тех кто смотрит телевизор и кто его не смотрит, а по нему сплошная ложь в квадрате и разжигание ненависти. Не удивлюсь если по тв скажут, что на нас напали марсиане, в это поверят
Конечно это не дорого, если не предстоит какой нибудь ремонт, ну типа трубы поменять или крышу сделать...дорого это всё...в kerrostalo фасад покрасили и застеклили балконы почти 8к счёт... Так что всё зависит от возраста и состояния дома...ну и как ухаживает кооператив... Своё жильё, оно всегда ближе и дороже:)
4:15 мы не зависим от отключения электричества. Котел имеет источник бесперебойного питания? Как будут работать автоматика и насосы при отключении внешней э/энергии?
У тебя с Юрком прям синхронность. Сначала Юра видео по расходам выложил, теперь Илья. Но интересно, потому, что дома разные. А отдельный дом без соседей стоит дороже, чем тот в котором вы сейчас живёте?
Здравствуйте. Смотря где свой дом покупать. В Турку можно дом купить сейчас и дешевле, чем наш дом с соседями, но отопление будет на электричестве. Юра живет в другой части Финляндии, там цены совсем другие.
Илья, доброго вам времени и настроения!))) Скажите а почему на некоторых сайтах недвижимости в Финляндии такие очень не дорогие цены на квартиры и дома. Конечно они находятся не в Хельсинки, но тоже в хороших городах. Спасибо!
@@ieredin сейчас очень много обьявлений о продажи квартир и домов от русских, может вы знаете в чем риск покупая недвижимость с большим дисконтом у наших?
спасибо за видео. Илья, прокомментируй пожалуйста цену дизельного топлива. На публичных заправках сейчас цена € 2,1. А по € 1,4 вы покупаете по договору или это какая-то оптовая скидка?
С дизеля для отопления не берут столько налогов как с топлива для автомобилей) В принципе можно этот красный дизель и в машины заливать, но если попадёшься капут))
Да и цена, цена ли это?)) Реальная стоимость топлива это 5 центов за литр)) Может и не так, но налогов в этой "цене" 80-90%)) Динозавры, птеродактили и древние деревья работали ради нас, а дивиденды собирает нынешнее правительство) Смешно)) Потом ещё климат потеплел, при том что во времена производителей нынешнего топлива, оно было на десяток больше. И никто тогда не переживал собственно)
Дизель для отопления не облагается налогом по той же системе, что дизель для машины. Поэтому дизель для отопления запрещено использовать как горючее для машины и карается законом.
Сейчас многие продают дома и ривитало с дизельным отоплением . Т.к.государство обязует до конца 2023 года сменить дизельное отопление на более экологические виды отопления , а это обойдётся в 15-20 тыс . Так что вам ещё , к сожалению, " головной боли " прибавится в виде денежных затрат
Если ваша часть дома имеет лишь одну общую стену с другой частью, то такое здание называется дуплекс (duplex). По крайней мере, в Канаде. Ну а если же более, чем одна общая стена/потолок/пол, то это уже таунхаус.
Вроде говорилось, что здесь 5 квартир и в этом регионе это называется рядный дом. Вполне возможно что в других регионах мира это называется по другому.
@@Bububuenator Не понял, разве в Финляндии как в соседней Швеции нет мест бесплатного приёма крупногабаритных вещей, бытовой техники и опасных отходов? Такое даже у нас в Эстонии есть.
@@ieredin а вот у нас в Хельсинки не так все радостно... Я жила в Йоенсуу 17 лет, и переехала в 2014 и могу сказать разницу)) но это моё мнение и моё видение 🤷
Как всегда ставлю лайк 👍🏻 сравнение стоимости аренды квартиры, которую ты оплачивал один и стоимости своего жилья, которое вы оплачиваете на двоих, не корректно и вводит в заблуждение. Отопление солярой не является самым дешевым, maalämpö обходится дешевле.
@@edpoutanen1269 Удалил лишние комменты, чтоб не запутаться. Давай еще раз: Я платил когда-то 750 евро ОДИН за аренду. Сейчас я плачу за проживание ОДИН 810 евро. (вдвоем 1620 евро). Я не считаю, что мы платим вместе, так как у нас у каждого свои обязательства по выплате, хоть мы и живем вместе и состоим в гражданском браке. То есть я на данный момент я вкладываю деньги в свою часть дома, то есть в 50 процентов, которые мои. Когда мы продадим дом, я получу деньги обратно, которые вкладывал. То есть для меня хоть и дороже 810 чем 750 за аренду, но деньги не пропадают.
Судя по цене цена не так уж и различна) Любо наблюдаешь со второго этажа как летние работники газоны стригут и снег убирают, либо делаешь это сам, и разница в цене не более сотки в месяц)) Так мне показалось. Тем более что большие сообщества не очень с этим и морочатся, приезжают газоны косить какие то студенты, практически бесплатно) А снег убирают раз в месяц, в любом случае) Так что ленивые и платят меньше, всегда)
Плата будет сильно зависить от многих параметров. Купили квартиру в Эспоо (45 к.м.). У нас все платежи выходят в 270 евро в месяц (вода, квартплата с центральным отоплением, общая сауна, электричество - у нас контракт по старым ценам, поэтому платим ~20 евро в месяц, а не 100, как было бы а случае Ильи) Надо сказать, что с рядными домами нужно быть очень аккуратными. Жили один раз в таком и платили в декабре/январе 100 евро в месяц за отопление электричеством - сейчас бы это было 500-800 евро в месяц... У Ильи ещё очень неплохо все как он и говорит. Исходить от того, что вы будете отдавать под разные платежи 150-1200 евро в месяц в зависимости от размера квартиры, отопления, контракта на электричество, вашего "ТСЖ". Очень важно все просчитывать и сравнивать заранее.
Получается, платежи за 100-метровый дом с ипотекой - около 130 тыщ рублей. Подороже, чем у нас. Упустил (если было), сколько стоил дом. Больше лично меня заинтересовало то, что вы платите с Саллой (извиняюсь, если в написании имени ошибся) раздельно ипотеку и коммунальные.
В Европе это вполне нормально, когда в семье оба получают одну и ту же зарплату. Если я правильно понял, то Салла больше Ильи получает на работе. В России женщины сидят дома и не работают, либо получают мало денег на своей работе.
Про коммуналку интересно конечно, только хотелось бы знать сколько коммуналка и выплаты по кредиту составляют процентов от получаемой зарплаты после уплаты налогов.
Было время когда и инфляции в Финляндии не было, но «вдруг» что-то пошло не так.. Уверенность в западном в рынке недвижимости который весь построен на спекуляции причем в кредит у меня лично нет. Финская земельная служба уже сейчас пишет о падении спроса и цен, и что самое неприятное говорит, что этот тренд только в начале. Хельсинки Саномат пишет о падение цены в восточной Финляндии аж до 40%, есть уже и банкроты типа старейшей строительной компании Jukkatalo.. Думаю, сейчас самое время вспомнить струю русскую истину - «надеясь на лучшее, готовься к худшему».
классно! Спасибо за четкую и структурированную информацию. Круто!!! Еще бы классно обзор на дом сделать. Как организованно хранение, великов, колясок, вывоз мусора, канализация и т.д. Парковочные места для машин, как детям в школу ходить
Кредиты бывают до 30 лет. График может быть разным, этот момент уточняется при подготовке договора и там фиксируется при его заключении. Обычно банк предлагает разные варианты, а вы выбираете, что вам больше подходит.
Илья, здравствуйте, расскажите пожалуйста по подробнее про поиск жилья. Искали сами или обращались к услугам риелтора? И если возможно это написать, какой год постройки?
К стати, если не будет электричества , ваш котёл тоже встанет, так что не радуйся раньше времени, можно поменять на маалямпо, если город одобрит, это сэкономить раз в 7-8 затраты на отопление, или на IVLP это раза в 3 экономичней,минимум в 2.
У нас есть бойлер, воды которого хватит на 5 квартир в течении часа, если все вдруг решат пойти в душ одновременно. Веерные отключения обещали только на час. Мы хотим поменять на Maalämpö после того, как все успокоится. Maalämpö нуждается больше в электричестве, чем öljylämmitys. У нас уже были отключения электричества, все нормально!
У maalämpö можно поставить puskuri, это то-же запасной бойлер, на случай отключения электричества и сильных морозов. Верное решение на земляное отопление.
Финляндия полностью обеспечивает себя электричеством, и даже на планирует его закупку в России, так что осталось непонятным- как оно может закончится? Путен что ли прикажет запретить его в Суоми?)))
@Петр Григорьев Единственная проблема при веерном отключении,- это горячая вода. Все остальное 1 час может подождать. Морозилка даже не размораживается за такое время. Тепло за час никуда не уйдет из дома.
Дружище такой вопрос: Я сантехник с опытом и стажем! живу в Варшаве но очень хочеться переехать в финляндию ... скажи пожалуйста как по зарплатам в сфере строительства реально.... и что по оренде и реально ли устроиться на работу без знания языка.... буду очень признателен! Сам Беларус с Картой ПМЖ Польши
Как то ехали из Финляндии вместе с женщиной,сын которой работает приглашённым преподавателем в ВУЗе вместе с женой.Преподаёт на англ.И он там не один такой.А свои кадры?
Суть таких залётных звёзд в том, что от них хотят услышать что то свежее, и новый взгляд на обычные вещи) Просто послушают сына вашей подруги о отправят взад- в российскую убогость и нищету))
Сейчас политика «обмена». Свои едут преподавать за границу. Если Вы про Хельсинки, то там официальным языком общения является английский, и.к очень много иностранцев - и учеников, и преподавателей.
Живу в Таллинне, при таком же примерно потреблении электроэнергии плачу 64-68 евро в месяц. Знаю, что цены на электроэнергию у нас примерно одинаковая. Может подумать о смене пакета? То, что вы платите за доставку электроэнергии, это плата за её передачу вам от производителя, не какому-то посреднику. Понятно, что разговор о доходах, это некорректно, но всё было бы гораздо наглядней, если бы вы назвали какую часть от ваших доходов уходит на все эти коммунальные услуги.
Илья, какой же бак отопительно системы стоит в вашем рядном доме, на 5 или 4 тонны? В двух последних видео информация разнИца: тут четыре -> ua-cam.com/video/17GBCNwPGHA/v-deo.html а этом пять -> ua-cam.com/video/uK1A2Tzh0fY/v-deo.html Переживаю, как бы не произошло какого-нибудь казуса. Ответственность, опять же, взята и возложена.
На дровах пока что дешевле, мне так кажется. Кстати что то камина не заметил у вас. Или он как обычно самой дальней комнате и за стеной в углу 🤔. У многих моих соседей так дома построены, почему так 🤔?
Сейчас в современных котлах используется деревянный брикет, а дрова это для камина. Ещё недавно это был самый дешёвый способ отопления, но сегодня это тепловой насос.
Вот за что я люблю я ролики Ильи, каждый раз я для узнаю и подчёркиваю что-то новое. Сегодня к примеру я узнал , что в каменном веке люди отапливались дизельным топливом .
Помнится лет 15 назад, знакомые занимающиеся установкой систем отопления в частные дома, говорили что электроотопление самое дорогое в эксплуатации, поэтому если человек хочет платить, то зачем ему запрещать.
Главное чтобы насосная станция имела независимую от электричества систему питания. А то когда в кране нет воды, дизельному котлу греть нечего. Только воду отопления если замкнутый контур.
Сегодня все очистные и насосные станции имеют резервные источники питания. Очистные станции так вообще обеспечивают себя электропитанием, используя биогаз, который возникает в процессе очистки. Кстати оборудование для таких генерирующих станций производит финская компания Wärtsilä.
Привет ✋🏻 Илья, кризис энергетический в головах, в которые его внедряют через СМИ. За прошлый год энергокомпании получили сверхприбыли, за что были обложены дополнительной данью. По теме бензина думаю ты в курсе какой скачок был прошлым летом и что сейчас мы видим на заправках. Продукты тема отдельная. Подорожания есть конечно и в процентах это выше чем ежегодная индексация ставок на зарплаты и пенсии. Миграция кстати позволяет воротилам делать деньги руками мигрантов гораздо дешевле. Главное что хотел сказать, что жизнь в Финляндии довольно неплохая 👍🏻
@@osmojuvonen5055 Еще, извини, добавлю. У тебя хороший доход, расходы небольшие. Соответственно откладываются средства. Куда думаешь их вложит? В собственные впечатления в поездках? Или биржа?
@@osmojuvonen5055 Вот если ты будешь платить необоснованные счета, то ты сам на эти счета согласен. А если потребуешь оснований на сверхплаты, заплатишь по прежнему
Не читай ботов , которые пишут в комментах всякое Г )) Рады за вас и Финов тоже любим. Жаль что политики Казлы впрочем все как всегда ... )) А хотя мож уже и смысла нет вам писать ибо вы уже сделали выбор.Судя по тем видео которые мы видели - совет думайте своей головой а не политиками и пропагандой.
Обслуживание своего дома вам обойдётся дороже и стоить он будет значительно больше, поэтому рядные дома в этом регионе Европы очень популярны, вроде уже не квартира, но и дешевле своего дома.
00:00 Начало
00:05 Мы купили свой таунхаус
02:06 Плата за коммунальные услуги.
02:22 Система отопления в нашем доме.
05:01 Счета за электричество.
05:43 Счета за воду.
06:08 Страховка жилья. Сколько платим?
06:42 Плата за интернет.
07:02 Подвожу итоги.
08:35 Сколько мы вместе всего платим.
08:07 Конец.
Какой сейчас процент по кредиту?
@@megavint75 В Северной Европе сейчас примерно 1.5% +евробор. Процент в разных банках может немного отличаться.
Хорошее видео, было бы ещё хорошо, если ты разскажешь об условиях жизни в таком кооперативе, что можно, что нельзя, обязанности, права и т.д., и видео обзор, если можно снимать
Илья, очень порадовала картинка, качество на уровне киношной, прям зачёт вам! Вы растете, это заметно, это видно, порадовала широкоформатность. Пожалуйста, продолжайте, у вас классно получается! Отличная подложка. Не первый год слежу за вашим каналом. Я несколько раз был в Финляндии по месяцу, эти летние месяцы (2001,2005,2006) в стране до сих пор в моей душе, не смотря на некоторую холодность финов по отношению к русским. Но схожесть природы, эти чистые озера и окрестности, отношение финов к природе поразили меня и до сих пор не выходят из мыслей. Желаю вам развития канала, вы амбассадор Финляндии в России и наоборот. Это классно, сдружает народы. Пжлст, продолжайте! *маленький нюанс с числительными: "около пятиСОТ евро")** пжлст расскажите о сборе мусора в Финляндии, это было невероятным открытием (шоком, решением) для русского человека. Естественно ЛАЙК! *** кстати ОБЗОР ТАЛОхауса был бы очень уместен) Эх, скучаю по летней рыбалке под radio NRJ))
Илья, коротко и доступно. Спасибо! Ждем обзор дома. Поделитесь и стоимостью таких вариантов жилья. Если не хотите цену своего дома называть, то может подобные варианты в вашей локации.
Слушать одно удовольствие,аж убаюкивает
С языка сняли
Спасибо за видео, очень приятно Вас смотреть!🙂
Илья) Хельсинки , Летом прошлым,по виду на жительству получил ипотеку за 5 минут) Квартира 3 ком....ипотека 690 евро из них 490 идет на погашение основного платежа. Комуналка 380 евро ..свет в месяц 35 евро. Страховка 25 евро в год по бонусам. Интернет в квртире бесплатный 50мб.
Здравствуйте. В какой компании покупали жильё? И банк?
Как говорил Станиславский, не верю. Извините, но в Хельсинки 3к квартира за 690евро/месяц….мда.
@@Krayanyn85врет, как обычно
@@МальвинаМатрасова а он - это обычно?
@@Krayanyn85 конечно,это очевидно для тех кто живет в Финляндии
Посмотрела как всегда с удовольствием.😊 Очень познавательно.
Покупка Ревитало - это не плохо.Поздравляю.
Не дом,ну,и не квартира.Больше пространства,больше природы,уединение)
Главное,чтобы нравилось Вам.
Илья, спасибо. Мои поздравления с покупкой дома. Своё жильё - своё жильё. Деньги могут обесцениться, недвижимость 'самопереконвертируется' в соответствии с реалиями по-любому, но никогда не обесценится как деньги. Обзор вашего дома пока не смотрел, поэтому трудно понять, как в 100 кв метрах помещяется 4 комнаты, кухня и сауна, два санузла.
Привет ) Ждём обзор дома )😁👍👍👍
На фото я увидел барак под нащванием рядный дом - прогрес .
у тебя есть сауна в доме?
Очень информативно получилось. Картинка шикарная!) Спасибо за ваш труд и качество 🔥
Спасибо Илья! Будем благодарны за обзор такого жилья как внутри, так и снаружи. Видел такие в продаже, однако под многими земля была в аренде. Может это русский менталитет, но данный факт - сразу настораживает. Такое безопасно брать в ипотеку? Особенно интересно, насколько приходится мириться с соседями: слышимость, инициативы соседей, шум на выходных в общем дворе и т. д.
Да, у нас тоже земля под арендой до 2080 года. Стоит 30 евро в месяц от квартиры. Эта сумма платится из взноса жкх.
о чем вы,какой шум? мы живем 4 месяца в квартире соседей по площадке видели 2 раза за все время,притом первого соседа увидели спустя месяц проживания)очень тихо никто не шумит,если у кого то мини ремонт вешают обьявление на доску с массой извинений)
@@---ll1vj землю арендует естественно город Турку, а кто же ещё?)) И то что город недоберёт за аренду, то в любом случае возьмёт налог на недвижимость, за ту же землю например. А рядовой дом это скорее всего жилищное АО, с владельцев этого жилья налогов не берут.
@@---ll1vj так никто в Суоми не запрещает родится в богатой семье например, и собирать нологи и аренду за свою собственную землю 😁 А если не родился в семье собственников то плоти)) У этой земли есть свои владельцы, и если родился в торппе безземельным, то это твоя собственная вина)
У меня такой дом. Могу рассказать от и до
Илья, поздравляю с жильем!! Молодцы!!! Подскажи, по ремонтам всяким, ривитало же не ремонтируешь сам, там как в керостало все ремонтируется сразу во всех квартирах, трубы, окна, двери, потом просто счет раскидывают на всех, говорят счета там не маленькие. При покупке вы наверно все это прикидывали, оценивали и все равно решились купить ? т.е. дело стоящее брать ривик ?)
Для первого жилья - это лучший вариант. Я изначально не хотел во многоэтажный дом, а своим частным домом пока нет времени заниматься, хотя разница с нынешней ситуацией и не большая. Если я захочу делать ремонт в своем доме, то это будет касаться тол ко моей квартиры. Если же опять мы решим на собрании менять двери и окна, так как есть некие стандарты, когда это надо делать, тогда будем менять во всех квартирах. Ремонт труб тоже самое. Его нужно делать раз в 50 лет.
Так и решение по ремонту принимается общее акционерами, которые и есть сами владельцы жилья)) Если не хочешь ремонта труб, сам и поднимай бургут. Но стоит помнить что это твоя собственность, и без поддержания в должном порядке стоимость его падает)
Kiitos paljon, Илья! А если не таунхаус, а свой дом, omatalo, так сказать, коммунальные платежи сравнимы с таунхаусом той же площади, или выше?
В своём доме выплаты - вода, електр чество, вывоз мусора, годовой налог на недвижимость...
Да, спасибо за качество картинки и звука! Супер. продолжайте снимать! Лайк.
Илья, благодарю! Всё по делу и понятно. Думаю у вас всё будет хорошо!
Очень познавательно, спасибо)
Спасибо Илья, очень информативно.
Илья, приветствую! Респект за качество видео - это новый уровень, смотреть приятно) Вопрос по шуму в таком рядном доме. Вот кто-то музицирует, кто-то поет. У кого-то вечеринка. Насколько сильно это вам мешает в таком жилье? Какие у вас соседи? Не бывает ли конфликтов на этой почве?
У нас не было пока никаких инцидентов. Соседи все приветливые. С одной стороны соседи почти дома не бывают, строят свой дом. С другой стороны - пенсионеры.
В Суоми всё строго, фошшистская страна фактически, и после 22х часов нельзя более на гармошке играть, ни плясать рибаску вприсядку)) Скучно, а что поделаешь?)
@@Gennadi1967смешно.
Здравствуйте. Если купить дом, нужно ли будет платить эти 400 евро(или другую сумму)? Или только вода эл тепло и тп? Что службы делают за эти 400 евро? Спасибо за видео, очень полезное.
Илья видео было информативное и интересное, хочу увидеть рум тур по дому будет интересно, и сколько в среднем такой стоит дом в Финляндии?
Я думаю, 250к стоит такой дом как у него.
Спасибо за полезную информацию!
Спасибо за видео!
Илья, зря Вы думаете, что русские злыдни, сидят и руки потирают, что у людей кризис, он замерзли и зубы на полку сложили. Как и везде есть такие люди, но большинство людей добрых. Мы следим за вашими с Юрой Папу каналами, мы от души рады, что у вас все замечательно и по белому завидуем или расстраиваемся с вами вместе.
Здравствуйте. Я же шутя-любя все это говорю.
@@ieredin ну слава Богу)
А почему вы завидуете? Они молодцы двигаются, мы в России тоже двигаемся, с момента подписки на их каналы у меня семья стала состоять из 4 человек купили тоже свой дом с баней и гаражом, так что не нужно завидовать, нужно радоваться за них.
В России сейчас люди делятся не на добрых и злых, а на тех кто смотрит телевизор и кто его не смотрит, а по нему сплошная ложь в квадрате и разжигание ненависти. Не удивлюсь если по тв скажут, что на нас напали марсиане, в это поверят
Есть масса таких, не стоит отрицать реальность.
Самое интересное, какой получился процент по кредиту, и сколько в нём составляет Euribor.
Глебыч, а у тебя теремок каркасной конструкции или каменный?
Конечно это не дорого, если не предстоит какой нибудь ремонт, ну типа трубы поменять или крышу сделать...дорого это всё...в kerrostalo фасад покрасили и застеклили балконы почти 8к счёт... Так что всё зависит от возраста и состояния дома...ну и как ухаживает кооператив...
Своё жильё, оно всегда ближе и дороже:)
оно же и дешевле, по большому пробегу) тем более если есть потомство, или есть планы на пенсии перебраться в тёплые края.
Мне нужен теперь рум тур, чтобы понять на что вы с братом 😅😅😅 платите за кредит. Тоже планирую жилье брать в ипотеку.
4:15 мы не зависим от отключения электричества. Котел имеет источник бесперебойного питания? Как будут работать автоматика и насосы при отключении внешней э/энергии?
Очень интересный канал, благодарю
Спасибо за видео, очень интересен ваш быт! Интересно буквально все, хочется понять подойдет ли нам Финляндия для жизни.
Интересно, спасибо.
Было бы немного понятнее, что такое 800 евро в Финляндии если знать среднюю зарплату на хорошей работе.
Хорошего дня)
Видео о работе и зарплате есть на канале.
Среднюю зарплату ... Чем больше ЗП, тем выше налог.)
@@jamdsn, в таком случае ещё и налоговую ставку необходимо знать, для понимания.
@@светасвета-у1о все указано на сайте налоговой службы. Гуглите, если не затруднит. Зарплата по TES тоже в доступе.
У тебя с Юрком прям синхронность. Сначала Юра видео по расходам выложил, теперь Илья. Но интересно, потому, что дома разные. А отдельный дом без соседей стоит дороже, чем тот в котором вы сейчас живёте?
Здравствуйте.
Смотря где свой дом покупать. В Турку можно дом купить сейчас и дешевле, чем наш дом с соседями, но отопление будет на электричестве.
Юра живет в другой части Финляндии, там цены совсем другие.
Юрок чёт совсем занизил месячные затраты и оплату кредита утаил . А тут всё открыто !
@@yurymelkin8335 Мутный он какой-то, нальет воды минут на 30 и информации минимум. Самолюбование. Здесь 10 минут все четко
Илья, доброго вам времени и настроения!))) Скажите а почему на некоторых сайтах недвижимости в Финляндии такие очень не дорогие цены на квартиры и дома. Конечно они находятся не в Хельсинки, но тоже в хороших городах. Спасибо!
Пришлите ссылку с примером. Если несколько тысяч цена 10000-15000 - это цена на право проживания, а не покупка жилья. (Asumisoikeus)
@@ieredin сейчас очень много обьявлений о продажи квартир и домов от русских, может вы знаете в чем риск покупая недвижимость с большим дисконтом у наших?
@@Den-t5u5q риск, что заберёт государство у тех, у кого российский паспорт.
Привет! Поздравляю с покупкой дома, это прекрасный шаг для счастливого будущего! 250ерв. за отопление в месяц это нормально!
Качество огонь
Спасибо за видео!Ждем новых!!!
Илья это Ильяс вас там не прижимают некоторые люди а?
В пять раз подняли цены но нам все равно) логика у Вас Илья конечно)
Ну наверно он хотел сказать, что платить 20 или 100 евро - ему все равно, так как работает на нормальной работе и получает хорошие деньги.
Интересно все !!!
Очень интересно посмотреть видео о плюсах и минусах рядного дома. Ждём видео. Спасибо ♥️
Илья, спасибо за такое полезное и интересное видео!
неожиданно,без пафоса,хорошее видео!
Спасибо за хорошее видео Илья!
Красавчик.
Давай дегустацию с качками)
Когда из России опять будет можно чего-нибудь привести на дегустацию, сразу снимем видео.
Илья, спасибо!
спасибо за видео. Илья, прокомментируй пожалуйста цену дизельного топлива.
На публичных заправках сейчас цена € 2,1. А по € 1,4 вы покупаете по договору или это какая-то оптовая скидка?
С дизеля для отопления не берут столько налогов как с топлива для автомобилей) В принципе можно этот красный дизель и в машины заливать, но если попадёшься капут))
Да и цена, цена ли это?)) Реальная стоимость топлива это 5 центов за литр)) Может и не так, но налогов в этой "цене" 80-90%)) Динозавры, птеродактили и древние деревья работали ради нас, а дивиденды собирает нынешнее правительство) Смешно)) Потом ещё климат потеплел, при том что во времена производителей нынешнего топлива, оно было на десяток больше. И никто тогда не переживал собственно)
Дизель для отопления не облагается налогом по той же системе, что дизель для машины. Поэтому дизель для отопления запрещено использовать как горючее для машины и карается законом.
Спасибо Илья!
Илья - крутой!
Сейчас многие продают дома и ривитало с дизельным отоплением . Т.к.государство обязует до конца 2023 года сменить дизельное отопление на более экологические виды отопления , а это обойдётся в 15-20 тыс . Так что вам ещё , к сожалению, " головной боли " прибавится в виде денежных затрат
этот указ заморожен на данный момент.
Мы уже хотели поставить геотермальное отопление.
Здравия Желаю!) Рад,что у Вас все получается!)
Главное не увидишься на фронте, сегодня финнов активно готовят на войну....
Илья,а в каком городе живете.Привет из Костомукши.
Молодцы!
Если ваша часть дома имеет лишь одну общую стену с другой частью, то такое здание называется дуплекс (duplex). По крайней мере, в Канаде. Ну а если же более, чем одна общая стена/потолок/пол, то это уже таунхаус.
Вроде говорилось, что здесь 5 квартир и в этом регионе это называется рядный дом. Вполне возможно что в других регионах мира это называется по другому.
Да , в России так же. Дом на две семьи -дуплекс . Дом больше чем на две семьи-таунхаус.
Да, хотим узнать! Илья, расскажите как у вас организована система сбора, обращения и утилизации бытового мусора. Очень интересно.
Раз в год контейнер привозят для всякого мусора ненужного.А так на свалку если сам ,то 27 евро за мебель ,за штуку.Стиралку отвезти заплатишь 10 .
@@Bububuenator Не понял, разве в Финляндии как в соседней Швеции нет мест бесплатного приёма крупногабаритных вещей, бытовой техники и опасных отходов? Такое даже у нас в Эстонии есть.
Добрый вечер! Очень интересно конечно)), извините, первый раз увидела ваше видео)), а где вы живёте? В какой части Финляндии?? Явно не в Хельсинки))
Турку
@@ieredin а вот у нас в Хельсинки не так все радостно... Я жила в Йоенсуу 17 лет, и переехала в 2014 и могу сказать разницу)) но это моё мнение и моё видение 🤷
Как всегда ставлю лайк 👍🏻 сравнение стоимости аренды квартиры, которую ты оплачивал один и стоимости своего жилья, которое вы оплачиваете на двоих, не корректно и вводит в заблуждение. Отопление солярой не является самым дешевым, maalämpö обходится дешевле.
@@edpoutanen1269 Удалил лишние комменты, чтоб не запутаться.
Давай еще раз:
Я платил когда-то 750 евро ОДИН за аренду.
Сейчас я плачу за проживание ОДИН 810 евро. (вдвоем 1620 евро). Я не считаю, что мы платим вместе, так как у нас у каждого свои обязательства по выплате, хоть мы и живем вместе и состоим в гражданском браке.
То есть я на данный момент я вкладываю деньги в свою часть дома, то есть в 50 процентов, которые мои.
Когда мы продадим дом, я получу деньги обратно, которые вкладывал.
То есть для меня хоть и дороже 810 чем 750 за аренду, но деньги не пропадают.
@@ieredin но живете вы вдвоем и один жить там за 810 не смог.
@@edpoutanen1269 Ну в этом нет разницы, если бы я один купил квартиру, по-меньше, например во многоэтажном доме, я бы столько же платил.
Илья, я все понял, что ты имел в виду.
@@ieredin еще раз напишу, что не корректное сравнение.
Илья, будет интересно сравнение плюсов и минусов жизни в квартире и в рядном доме! Вообще, люблю ваш канал! Спасибо, что снимаете видео!
Судя по цене цена не так уж и различна) Любо наблюдаешь со второго этажа как летние работники газоны стригут и снег убирают, либо делаешь это сам, и разница в цене не более сотки в месяц)) Так мне показалось. Тем более что большие сообщества не очень с этим и морочатся, приезжают газоны косить какие то студенты, практически бесплатно) А снег убирают раз в месяц, в любом случае) Так что ленивые и платят меньше, всегда)
@@Gennadi1967 он один жил в квартире и платил 750 евро. А сейчас живут вдвоем и платят КАЖДЫЙ по 800.
@@Gennadi1967 Студенты действительно могут подрабатывать покосом травы, но не стоит считать их слабоумными, которые будут делать это бесплатно.
@@Gennadi1967 Любо наблюдаешь со второго этажа , да тока наблюдать , а тут ещё продать можно , а так дяде кредит оплачивай .
@@vassilijsavostjanov2646 мои крэдиты вуокралайнен почти уже оплатил, так что хехе тут не хуху.
Везде хорошо где нас нет !!!
Точно..где росиян нет, там и хорошо!)))
Плата будет сильно зависить от многих параметров. Купили квартиру в Эспоо (45 к.м.). У нас все платежи выходят в 270 евро в месяц (вода, квартплата с центральным отоплением, общая сауна, электричество - у нас контракт по старым ценам, поэтому платим ~20 евро в месяц, а не 100, как было бы а случае Ильи)
Надо сказать, что с рядными домами нужно быть очень аккуратными. Жили один раз в таком и платили в декабре/январе 100 евро в месяц за отопление электричеством - сейчас бы это было 500-800 евро в месяц... У Ильи ещё очень неплохо все как он и говорит.
Исходить от того, что вы будете отдавать под разные платежи 150-1200 евро в месяц в зависимости от размера квартиры, отопления, контракта на электричество, вашего "ТСЖ". Очень важно все просчитывать и сравнивать заранее.
Получается, платежи за 100-метровый дом с ипотекой - около 130 тыщ рублей. Подороже, чем у нас.
Упустил (если было), сколько стоил дом.
Больше лично меня заинтересовало то, что вы платите с Саллой (извиняюсь, если в написании имени ошибся) раздельно ипотеку и коммунальные.
В Европе это вполне нормально, когда в семье оба получают одну и ту же зарплату. Если я правильно понял, то Салла больше Ильи получает на работе. В России женщины сидят дома и не работают, либо получают мало денег на своей работе.
@@e.j.2584 в России как и в Финляндии есть разные женщины и разные мужчины.
Про коммуналку интересно конечно, только хотелось бы знать сколько коммуналка и выплаты по кредиту составляют процентов от получаемой зарплаты после уплаты налогов.
Было время когда и инфляции в Финляндии не было, но «вдруг» что-то пошло не так.. Уверенность в западном в рынке недвижимости который весь построен на спекуляции причем в кредит у меня лично нет. Финская земельная служба уже сейчас пишет о падении спроса и цен, и что самое неприятное говорит, что этот тренд только в начале. Хельсинки Саномат пишет о падение цены в восточной Финляндии аж до 40%, есть уже и банкроты типа старейшей строительной компании Jukkatalo.. Думаю, сейчас самое время вспомнить струю русскую истину - «надеясь на лучшее, готовься к худшему».
классно! Спасибо за четкую и структурированную информацию. Круто!!! Еще бы классно обзор на дом сделать. Как организованно хранение, великов, колясок, вывоз мусора, канализация и т.д. Парковочные места для машин, как детям в школу ходить
Terve, Илья! А что за панели на потолках часто вижу внутри помещений? Может расскажешь как-нибудь?)
где в видео потолок?
@@ieredin я имею ввиду не конкретное помещение, а вообще. Ну ладно, не буду грузить. Привет из Каяаани)
Илья, а кредит на какой срок, и этот платеж постоянный или будет уменьшаться со временем?
Ипотеку обычно берут на 20 или 25 лет. Насчет уменьшения не знаю.
Кредиты бывают до 30 лет. График может быть разным, этот момент уточняется при подготовке договора и там фиксируется при его заключении. Обычно банк предлагает разные варианты, а вы выбираете, что вам больше подходит.
Куда важней может ли меняться ставка по кредиту со временем.
Илья, здравствуйте, расскажите пожалуйста по подробнее про поиск жилья. Искали сами или обращались к услугам риелтора? И если возможно это написать, какой год постройки?
День добрый, какая площадь дома ? Какого года постройки? Из какого материала стены ?
В видео сказано было 100 м2
К стати, если не будет электричества , ваш котёл тоже встанет, так что не радуйся раньше времени, можно поменять на маалямпо, если город одобрит, это сэкономить раз в 7-8 затраты на отопление, или на IVLP это раза в 3 экономичней,минимум в 2.
У нас есть бойлер, воды которого хватит на 5 квартир в течении часа, если все вдруг решат пойти в душ одновременно. Веерные отключения обещали только на час.
Мы хотим поменять на Maalämpö после того, как все успокоится. Maalämpö нуждается больше в электричестве, чем öljylämmitys.
У нас уже были отключения электричества, все нормально!
У maalämpö можно поставить puskuri, это то-же запасной бойлер, на случай отключения электричества и сильных морозов. Верное решение на земляное отопление.
Финляндия полностью обеспечивает себя электричеством, и даже на планирует его закупку в России, так что осталось непонятным- как оно может закончится? Путен что ли прикажет запретить его в Суоми?)))
@Петр Григорьев Единственная проблема при веерном отключении,- это горячая вода. Все остальное 1 час может подождать. Морозилка даже не размораживается за такое время. Тепло за час никуда не уйдет из дома.
@Петр Григорьев не нужно страшилок. Света не было 36 часов и продукты в морозилке еще были живы. В Суоми все будет в порядке..
Здравствуйте Илья! А город какой?
turku
Дружище такой вопрос: Я сантехник с опытом и стажем! живу в Варшаве но очень хочеться переехать в финляндию ... скажи пожалуйста как по зарплатам в сфере строительства реально.... и что по оренде и реально ли устроиться на работу без знания языка.... буду очень признателен! Сам Беларус с Картой ПМЖ Польши
Илья! дом покажи!
Илья, а газ вообще не используется или используется только в производстве? а вывоз мусора, как это решается, а канализация или водоотведение?
Я не знаю, если честно, где газ используется. Плита работает на электричестве. У меня гриль на заднем дворе на газе работает.
Как то ехали из Финляндии вместе с женщиной,сын которой работает приглашённым преподавателем в ВУЗе вместе с женой.Преподаёт на англ.И он там не один такой.А свои кадры?
Суть таких залётных звёзд в том, что от них хотят услышать что то свежее, и новый взгляд на обычные вещи) Просто послушают сына вашей подруги о отправят взад- в российскую убогость и нищету))
Сейчас политика «обмена». Свои едут преподавать за границу. Если Вы про Хельсинки, то там официальным языком общения является английский, и.к очень много иностранцев - и учеников, и преподавателей.
Живу в Таллинне, при таком же примерно потреблении электроэнергии плачу 64-68 евро в месяц. Знаю, что цены на электроэнергию у нас примерно одинаковая. Может подумать о смене пакета?
То, что вы платите за доставку электроэнергии, это плата за её передачу вам от производителя, не какому-то посреднику.
Понятно, что разговор о доходах, это некорректно, но всё было бы гораздо наглядней, если бы вы назвали какую часть от ваших доходов уходит на все эти коммунальные услуги.
Есть видео на канале о доходах
Илья, какой же бак отопительно системы стоит в вашем рядном доме, на 5 или 4 тонны? В двух последних видео информация разнИца:
тут четыре ->
ua-cam.com/video/17GBCNwPGHA/v-deo.html
а этом пять ->
ua-cam.com/video/uK1A2Tzh0fY/v-deo.html
Переживаю, как бы не произошло какого-нибудь казуса. Ответственность, опять же, взята и возложена.
5 000 литров у нас стоит
На дровах пока что дешевле, мне так кажется. Кстати что то камина не заметил у вас. Или он как обычно самой дальней комнате и за стеной в углу 🤔. У многих моих соседей так дома построены, почему так 🤔?
Сейчас в современных котлах используется деревянный брикет, а дрова это для камина. Ещё недавно это был самый дешёвый способ отопления, но сегодня это тепловой насос.
Илья люблю
да. в питере на 2х комнатную кквартиру, такой суммы на коммуналку без кредита на 7 месяцев хватает
Вот за что я люблю я ролики Ильи, каждый раз я для узнаю и подчёркиваю что-то новое. Сегодня к примеру я узнал , что в каменном веке люди отапливались дизельным топливом .
Да, для Финляндии это каменный век. Сейчас геотермальное отопление популярно.
Это для Европы отопление дизельным котлом, это прошлый век. Современные системы отопления там уже не используют фоссильное топливо.
@@te7100 Я плакаль..!🤣 Посмотри на польские города. Из-за угольного дыма из труб домов , смог непроглядный. Экология блин🤣🤣
Повезло тебе Илья с дизилем. У меня друг в Иматре 700€ за электричество платит, в небольшом доме, с учетом того, что второй этаж не отапливает вообще.
Помнится лет 15 назад, знакомые занимающиеся установкой систем отопления в частные дома, говорили что электроотопление самое дорогое в эксплуатации, поэтому если человек хочет платить, то зачем ему запрещать.
Подумала, что это Юра Papu😁
Спасибо, а есть ли что то типо, убрать снег, фонари, и прочее сопутствующей?
Все сами
Кросавчег!!
Слово кросавчег на каком языке написано?
@@osmojuvonen5055 😆
Илья расскажи о достопримечательностей
Очень полезным было бы видео о дополнительных возможностях заработка в Финляндии. Это полезные идеи, и не только для этой страны.
Супер
Тоже в рядном живу, новый договор на электричество ровно в 4 раза дороже было 60 новый пришёл 210 как вам такое ???
А у вас что, один поставщик электроэнергии с одним пакетом?
В какой компании оформляли страховку на жильё?
Главное чтобы насосная станция имела независимую от электричества систему питания. А то когда в кране нет воды, дизельному котлу греть нечего. Только воду отопления если замкнутый контур.
Сегодня все очистные и насосные станции имеют резервные источники питания. Очистные станции так вообще обеспечивают себя электропитанием, используя биогаз, который возникает в процессе очистки. Кстати оборудование для таких генерирующих станций производит финская компания Wärtsilä.
Привет ✋🏻
Илья, кризис энергетический в головах, в которые его внедряют через СМИ.
За прошлый год энергокомпании получили сверхприбыли, за что были обложены дополнительной данью.
По теме бензина думаю ты в курсе какой скачок был прошлым летом и что сейчас мы видим на заправках.
Продукты тема отдельная. Подорожания есть конечно и в процентах это выше чем ежегодная индексация ставок на зарплаты и пенсии. Миграция кстати позволяет воротилам делать деньги руками мигрантов гораздо дешевле.
Главное что хотел сказать, что жизнь в Финляндии довольно неплохая 👍🏻
А счета за электричество,которые выросли очень ощутимо, внедрили в мою квартиру тоже сми?
@@osmojuvonen5055
С тебя получили больше энергокомпании. Их в свою очередь обложили налогами.
У меня за электро не повысились счета. Живу в Вантаа.
@@osmojuvonen5055
Еще, извини, добавлю.
У тебя хороший доход, расходы небольшие. Соответственно откладываются средства.
Куда думаешь их вложит?
В собственные впечатления в поездках? Или биржа?
@@andrei0903 меня не волнует,что получили электрокомпании,меня волнует,что платить теперь мне нужно в два раза больше,живу в Иматре
@@osmojuvonen5055
Вот если ты будешь платить необоснованные счета, то ты сам на эти счета согласен.
А если потребуешь оснований на сверхплаты, заплатишь по прежнему
Снимай влоги)
Не, не интересно
Сейчас после расставания придется наверно продавать жилье?
Не читай ботов , которые пишут в комментах всякое Г ))
Рады за вас и Финов тоже любим. Жаль что политики Казлы впрочем все как всегда ... ))
А хотя мож уже и смысла нет вам писать ибо вы уже сделали выбор.Судя по тем видео которые мы видели - совет думайте своей головой а не политиками и пропагандой.
На что Вы электричество тратите???
Может всё таки лучше отдельный собственный дом omatalo чем твой вариант rivitalo ?
Обслуживание своего дома вам обойдётся дороже и стоить он будет значительно больше, поэтому рядные дома в этом регионе Европы очень популярны, вроде уже не квартира, но и дешевле своего дома.
Нужно ли в Финляндии платить первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку?
Да. 15 % или 10 % как в нашем случае, так как покупали первое жилье через asp счет.
Не всегда, есть некоторые варианты, когда можно обойтись и без первоначального взноса, но стандартный вариант со взносом.